ventes de villas de luxe à Labenne, France

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - CAPBRETON - A deux pas des commodités, la Villa HORTESIA est une sublime maison de ville aux volumes généreux et au cachet préservé. Édifiée au début des années 1900, cette propriété développe environ 170 m2 habitables et séduit par l'élégance de ses codes anciens subtilement mis en valeur. La spacieuse pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse extérieure grâce à une large baie à galandage, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Parquet massif, pierre apparente, belle hauteur sous plafond... autant d'éléments qui confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique. Parfaitement adaptée à une vie de famille, la villa offre trois chambres ainsi que des combles aménagés en dortoir, idéals pour recevoir ou créer un espace dédié aux enfants. Les atouts se prolongent avec une place de stationnement, des espaces de stockage, un cellier et une cave, apportant un confort de vie rare en coeur de ville. La Villa HORTESIA incarne l'équilibre parfait entre caractère, volume et emplacement privilégié. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07- vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax, no920975752 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 47 380EUR - Prix net vendeur : 947 620EUR

CAPBRETON - Située au coeur de Capbreton, dans un environnement paisible, la villa Bénédicte se déploie sur un terrain arboré d'environ 1 000 m2. Repensée par une décoratrice d'intérieur, elle séduit par son élégance intemporelle et le charme caractéristique des années 60. La villa s'ouvre sur une belle entrée menant à un séjour baigné de lumière, sublimé par de larges ouvertures. Une cuisine indépendante, trois chambres avec rangements dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau composent l'espace principal. Les combles offrent un volume supplémentaire, aisément aménageable selon vos besoins ou envies.Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir des invités ou envisager un projet locatif. Le charme de l'ancien, la quiétude d'un quartier résidentiel et la possibilité d'aménager un espace piscine confèrent à cette propriété un potentiel rare. Après une légère rénovation, la villa Bénédicte révélera tout son caractère et offrira une qualité de vie privilégiée au coeur de Capbreton. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax no920 975 752 - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au calme et à proximité immédiates du port de plaisance de CABRETON et du centre ville d'HOSSEGOR, très agréable villa patio avec jardinet sans vis à vis. Elle se compose d'une grande pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau et wc séparés. A l'étage, chambre et pièce d'eau avec wc. Idéal pied à terre ou investisseur... Référence agence : 4314

CAPBRETON - Maison de charme au calme, à proximité du centre-ville et des plages Idéalement située dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et des plages, cette maison de charme offre un cadre de vie privilégié entre confort, nature et douceur de vivre. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son magnifique jardin paysager, entièrement préservé des regards, véritable écrin de verdure invitant à la détente. Agrémenté d'une belle piscine, cet extérieur constitue un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin grâce à de belles ouvertures, créant une harmonie naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant une configuration idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Au-delà de ses qualités actuelles, cette propriété bénéficie d'un beau potentiel d'évolution, permettant d'imaginer différents projets d'aménagement ou de valorisation selon les envies de ses futurs propriétaires. Une propriété rare, conjuguant charme, sérénité et emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Cette villa à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Stécy Guibert - 0608695805 - stecy@hossegor-villas.com. EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax no 498 298 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr» Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 60 000 EUR Prix net vendeur : 1 300 000 EUR.

Dans un environnement particulièrement recherché quartier des écrivains, à proximité immédiate du golf d'Hossegor et du centre-ville accessible à pied, découvrez cette charmante villa contemporaine développant environ 150 m² habitables sur un terrain clos et paysagé d’environ 800 m². Dès l’entrée, un espace de vie réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. La pièce de vie donnant directement sur une terrasse couverte et sa piscine. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison dispose également d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que de 4 belles chambres aux volumes confortables dont une suite parentale au rdc, 2 salles d'eau, 2 wc, cellier . Un espace dressing, une salle de jeux et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, le jardin clos et soigneusement aménagé accueille une agréable piscine chauffée invitant à la détente et aux moments de convivialité. Un garage de 33 m2, chauffage par le sol, arrosage automatique avec forage, climatisation réversible complètent les prestations de cette propriété. Son emplacement privilégié constitue un atout majeur : commerces, restaurants, écoles, golf et lac sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un mode de vie rare et recherché. Cette villa contemporaine représente une opportunité unique pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929072) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 750 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans un cadre exceptionnel à quelques pas des plages, du port et du centre de Capbreton, cette villa à vendre allie confort et esthétique. Son emplacement privilégié en fait une option idéale pour un achat villa Capbreton. En entrant, vous serez accueilli par des volumes spacieux et une lumière naturelle abondante, mettant en avant une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur des terrasses, un jardin et une piscine. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans cet espace convivial, parfait pour recevoir.La villa dispose d'une distribution optimisée avec quatre chambres, un bureau adaptable pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire, ainsi que deux salles de bains, garantissant confort et praticité.Sur un terrain paysager de plus de 1 166 m², exposé plein sud, le jardin devient un véritable havre de paix à l'abri des regards. La piscine complète cet environnement harmonieux, faisant de cette villa à acheter à Capbreton un lieu de vie où chaque jour ressemble à des vacances.Cette propriété offre de nombreux atouts : prestations de qualité, beaux volumes et la possibilité de rejoindre à pied les plages, commerces et animations du centre-ville. Une opportunité rare sur le marché de Capbreton, parfaite tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Contactez Aude BIENVENU au +33619738871 ou par email à aude.bienvenu@gabrielartimmobilier.com pour plus d'informations. Prix : 1,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2021 : entre 2200€ et 2980€.

EXCLUSIVITÉ – VILLA D’EXCEPTION À ONDRES - VUE OCÉAN – 6 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty. À Ondres, à 15 minutes de Capbreton et Bayonne, cette villa contemporaine récente bénéficie d’un emplacement absolument unique, en première ligne face à l’océan, offrant une vue panoramique et un cadre de vie hors du commun. Développée sur de généreux volumes, la villa propose 6 chambres, pensées pour conjuguer confort, intimité et prestations haut de gamme. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, s’ouvrent harmonieusement vers l’extérieur et la vue océan, créant une atmosphère résolument élégante et apaisante. À l’extérieur, la villa dévoile une piscine, parfaitement intégrée à son environnement, idéale pour profiter des couchers de soleil et des longues journées estivales face à l'Océan. Un garage et un stationnement privatif complètent ce bien rare. Un bien d’exception, alliant emplacement de premier choix, architecture contemporaine et art de vivre en bord de mer, à seulement quelques minutes de Hossegor et de Biarritz. Cette villa est proposée en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 1 499 000 €, dont 84 849 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (5,99 %). Prix hors honoraires : 1 414 151 €. Performances énergétiques : DPE : A (62 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO₂/m²/an) Consommation annuelle estimée : entre 724 € et 980 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l’ensemble de nos biens sur hossegor.immoba.fr

Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty. Située à Ondres, entre la plage et le bourg, cette villa soigneusement rénovée développe 216 m² habitables et conjugue confort, élégance et fonctionnalité. L’espace de vie principal, baigné de lumière, se distingue par ses volumes généreux et ses ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet ensemble. Le coin nuit se compose de quatre grandes chambres dont une belle suite parentale. Une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement parfaitement intégrés agrémentent le tout. Un appartement indépendant avec deux chambres, doté de sa propre terrasse privative, offre la possibilité de recevoir dans les meilleures conditions ou de développer un rendement locatif attractif. Les aménagements extérieurs invitent à la détente et aux moments de partage. Une piscine chauffée, un boulodrome, de vastes terrasses, un grand garage et une aire de stationnement viennent sublimer l’ensemble. Une propriété rare, aux portes de Bayonne - Anglet - Biarritz, qui séduira les amateurs de beaux volumes et d’art de vivre balnéaire. Ce bien est proposé en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. RSAC 940 936 225. Prix de vente : 915 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE B (81) GES A (2) Consommation annuelle estimé entre 1 370 € et 1 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

VILLA D’ARCHITECTE AU CALME – PISCINE & GARAGE Aux portes de Bayonne et les plages d'Ondres, à Saint-Martin-de-Seignanx au cœur d’un environnement naturel, calme et à l’abri de tout regard, découvrez cette remarquable villa d’architecte développant plus de 270 m², implantée sur un magnifique parc arboré de 3 000 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La pièce de vie, spacieuse et élégante, bénéficie d’une exposition idéale sud ouest, offrant une lumière naturelle et une ouverture fluide sur l’extérieur. Une cheminée vient parfaire l’atmosphère chaleureuse. La villa propose une vie de plain pied particulièrement confortable avec une belle suite parentale, avec dressing et salle de bains. À l’étage, une mezzanine distribue harmonieusement un espace bureau, deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau, une chambre dortoir ainsi que des combles offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les prestations sont complétées par une buanderie et un cellier, un grand garage et une superbe piscine 12 x 5 parfaitement intégrée dans son écrin de verdure. Ce bien est proposé en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 1 050 000€, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Performances énergétiques : - DPE : B (70 kWh/m²/an) - Emissions de gaz à effet de serre : A (2 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 1 520 € et 2 100 €. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

À découvrir sur la commune de Bénesse-Maremne, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette magnifique villa contemporaine de plein pied de plus de 230 m² est à vendre. Située dans un cadre calme, à quelques minutes des plages de Capbreton et d'Hossegor, elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre océan et nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spectaculaire avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées. Les volumes généreux et les prestations haut de gamme confèrent à l'ensemble une élégance moderne et intemporelle. Cette villa à acheter à Bénesse-Maremne propose des prestations d’exception : - Plus de 230 m² habitables : - Trois chambres spacieuses - Un bureau indépendant idéal pour le télétravail. - Deux salles de bain aux finitions soignées. - Chauffage au sol sur l’ensemble de la maison. - Une salle de sport privative. - Une cuisine d’été entièrement équipée. - Un double garage. À l’extérieur, le parc paysager de 1 800 m², soigneusement entretenu, est agrémenté d’un charmant petit ruisseau, créant une atmosphère paisible et intimiste. Vous profiterez également d’une piscine chauffée au sel de 8x4 m et d’un jacuzzi pour des moments de détente absolue. Entièrement équipée et dans un état irréprochable, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Une opportunité rare en vente, alliant standing, sérénité et proximité immédiate de l’océan. Dossier complet et visite sur demande. Jérome BACHERE +33644156263 jerome.bachere@gabrielartimmobilier.com 1,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ / ENSEMBLE IMMOBILIER À seulement 30 mètres de la plage centrale, au cœur d'un secteur très recherché de Capbreton, découvrez cette villa à vendre offrant une occasion rare d'investissement patrimonial et locatif. Cette propriété comprend quatre appartements, dont un spacieux logement de plus de 100 m², idéal pour une résidence principale ou secondaire en bord de mer. Les trois autres appartements génèrent des revenus locatifs attractifs, dans une zone bénéficiant d'une forte demande toute l'année. Deux des appartements disposent de terrasses avec vue sur l'océan, tandis qu'un autre offre une petite piscine privée. La villa dispose également de trois places de stationnement privatives et de deux garages, une option devenue exceptionnelle dans ce secteur littoral où le stationnement représente une véritable plus-value. L'ensemble présente un bon état général et offre un potentiel de valorisation supplémentaire par le biais d'un rafraîchissement ou d'une modernisation, selon les projets de ses futurs acquéreurs. Contactez Jérome BACHERE au +33644156263 ou par email à jerome.bachere@gabrielartimmobilier.com. Prix : 1,490,000 € - Honoraires d'agence non inclus - Honoraires : 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette villa à acheter à Capbreton est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Landes, en région Aquitaine.

À vendre villa à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située au centre d'Hossegor, cette charmante demeure de style méridional se trouve en bordure du fairway du golf, offrant un cadre calme et rare. Cette villa de 3 chambres, accompagnée d'un studio, dispose de 3 salles de bains et s'étend sur un parc de 2500 m2 avec une vue dégagée. Aménagements à prévoir. La villa se répartit sur deux niveaux : - En rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un studio avec salle d'eau et WC. - Au rez-de-chaussée surélevé, elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, un salon/séjour et une cuisine. De plus, elle dispose de terrasses orientées à l'ouest et d'un jardin qui donne directement sur le parcours de golf, avec un élagage nécessaire pour profiter d'une vue optimale. Un projet hôtelier est envisageable compte tenu de la hauteur maximale atteinte. Cette villa est rare, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les Halles d'Hossegor, le marché et le parcours de golf. Les plans de la maison sont disponibles à notre bureau situé au 689 Avenue du Touring Club de France (centre d'Hossegor), sur rendez-vous de 10h30 à 13h tous les jours. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques et active sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, en partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

À vendre, magnifique villa située à Hossegor dans les Landes, région Aquitaine. Cette villa à acheter à Hossegor offre une superficie de 240 m2, avec 5 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'un garage et des annexes, le tout sur un jardin paysager boisé agrémenté de terrasses. Cette villa allie avec élégance le charme de l'ancien à la clarté et au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, un grand séjour avec bar, un salon avec cheminée qui s'ouvre sur de belles terrasses et une piscine en mosaïque, offrant un espace extérieur intime à l'abri des regards. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'un cellier, d'une buanderie et de nombreux rangements. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et douche en marbre. Une chambre mansardée nouvellement aménagée offre une vue agréable sur les jardins, le golf et la rivière. Un atelier d'artiste et un bureau indépendant, ainsi qu'un WC séparé, servent également cet étage. La villa est parfaitement entretenue et dispose d'une cave à vin, d'un garage et d'un jardin paysager avec arrosage automatique. Équipée d'un chauffage central au fioul, de la climatisation réversible, et avec un accès direct au golf d'Hossegor, cette demeure lumineuse a été méticuleusement aménagée pour en valoriser les atouts. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa Hossegor à vendre, nichée dans un havre de paix à seulement 5 minutes du centre-ville d'Hossegor. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction pour les acquéreurs étrangers et un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Hossegor Centre, Calme, RARE! "Pasatiempo Golf Mansion" A Vendre Hossegor Centre - Av. du Golf, en bordure du fairway, charmante demeure de style méridional 3 ch. + studio, 3 bains, vue dégagée sur 2500 m2 de parc ; prévoir aménagements... 3.300.000. Répartie sur 2 niveaux, elle comprend en rez-de-jardin : garage, cave, buanderie, chaufferie & un studio avec salle d'eau / w.c. en rez-de-chaussée surélevé :  3 chambres, 2 bains, 2 w.c., salon / séjour, cuisine.  Terrasses à l'Ouest & jardin donnant directement sur le parcours ; élagage nécessaire pour vue optimale sur le golf.  Projet hôtelier possible, hauteur maximale atteinte.  Bien rare, au calme mais si près des Halles d'Hossegor, du marché et du fairway.  Plans de la maison disponibles en nos bureaux 689 Av. du Touring Club de France (centre ville d'Hossegor), sur RDV de 10h30 à 13h tous les jours. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques, service de traduction pour étrangers, sur la Côte Sud des Landes depuis 1963,  partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

À vendre - Maison de caractère avec bureau indépendant à Angresse 270 m² d'exception, volumes, lumière et prestations de qualité Idéalement située au coeur du bourg d'Angresse, dans un environnement paisible et recherché, cette maison de caractère avec bureau indépendant développe environ 270 m² habitables. À proximité immédiate des commerces, de l'école et des collèges accessibles à pied ou à vélo, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, sérénité et fonctionnalité. Dès l'entrée, le charme opère. L'habitation principale s'ouvre sur un vaste espace de vie de 85 m², sublimé par une remarquable verrière baignée de lumière naturelle. Cet espace chaleureux est agrémenté d'une cheminée, véritable élément de caractère, et s'ouvre largement sur le jardin, invitant à la convivialité et aux moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plus de 30 m², véritable cocon intime, ainsi qu'un cellier/buanderie fonctionnel. Un bureau indépendant de 45 m², bénéficiant de sa propre entrée, offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, profession libérale ou création facile d'un logement entièrement autonome. La propriété dispose de deux entrées totalement indépendantes : l'une dédiée à la maison principale, l'autre au bureau, garantissant une parfaite séparation des usages et un fort potentiel d'évolution. À l'étage, un espace nuit se compose de quatre belles chambres, de trois salles d'eau ou de bain, assurant confort et intimité à l'ensemble de la famille, ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré, soigneusement préservé, constitue un véritable havre de paix. Une agréable terrasse couverte permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison, complétée par un abri voiture de 45 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue cachet, volumes, modularité et potentiel patrimonial. Résidence familiale de standing, lieu de vie avec activité professionnelle ou projet d'investissement, elle s'adapte à toutes les ambitions. ? Un bien rare aux multiples usages, à découvrir sans tarder. Honoraires de 3.53 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (850 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO inscrite au RSAC de DAX n° 520 255 605 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGRESSE - vente confidentielle À l'abri des regards, au coeur d'un environnement préservé, se révèle une propriété d'exception. Déployé sur plusieurs hectares, le domaine offre une élégante maison principale baignée de lumière. Autour d'elle, un ensemble remarquable de dépendances multiplie les possibilités : accueillir amis et famille, aménager des gîtes, développer des activités de location ou des espaces de loisirs. Les prairies alentour permettent d'accueillir des chevaux et des activités équestres, tandis qu'une rivière-ruisseau ajoute à ce cadre naturel rare une touche de sérénité. Alexy Savary - 06 79 20 67 03 - alexy@hossegor-villas.com Cette maison à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie paisible à seulement 1 km du centre-ville. D'une valeur de 1.750.000 €, cette villa à acheter à Hossegor se distingue par ses 4 chambres et 3 salles de bains, alliant élégance moderne et confort intemporel. Ce bien unique comprend un hall d'entrée lumineux, un grand séjour orienté sud avec cheminée moderne, un salon de lecture, et une superbe cuisine équipée neuve. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que deux autres salles d'eau et toilettes complètent l'ensemble. Les grandes baies vitrées ouvrent sur des terrasses ensoleillées et un jacuzzi propice à la détente, le tout dans un jardin paysager d'environ 1500 m2. Le sous-sol propose un garage pour une voiture, une pièce de rangement, une buanderie, et une cave à vin, ainsi qu'un carport pour deux véhicules. Cette villa de qualité est idéale pour une résidence à l'année, sans travaux à prévoir, et se trouve à proximité des commerces, du golf et du lac d'Hossegor. Un véritable atout pour votre projet d'achat villa Hossegor, proposée par Wattine Immobilier, acteur local de la vente de biens d'exception sur la Côte Sud des Landes depuis 1963.

Découvrez cette villa à vendre à Soorts-Hossegor, située au cœur du centre-ville entre le lac et la mer, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette superbe propriété de style basco-landais comprend 6 chambres et 5 bains, offrant un cadre magnifique, calme et serein, avec tous les commerces à proximité. En parfait état, cette villa a bénéficié d'une rénovation de grande qualité réalisée par un professionnel du secteur. Idéale pour les familles, cette villa Soorts-Hossegor à vendre s'étend sur deux niveaux et se compose de 5 chambres, d'un bureau (ou 6ème chambre), de dressings, de 5 bains et de 5 WC. La magnifique pièce de réception et la salle à manger, dotées de baies à galandage, s'ouvrent sur une terrasse et un préau typiquement landais, parfaits pour profiter des douces soirées estivales. En outre, un double garage entièrement aménagé est prévu pour vos voitures de collection, ainsi qu'une buanderie/cellier avec chaufferie. Le système de chauffage est assuré par climatisation réversible, et le parc paysager est entièrement clos avec un portail électrique. L'excellente exposition garantit un ensoleillement maximum et un dégagement agréable, faisant de cette villa un bien rare sur le marché à Hossegor, vendu avec toutes les garanties de construction. Pour plus d'informations, des plans et des visites virtuelles sont disponibles sur demande uniquement. Les photos d'illustration, ainsi que les visuels intérieurs, sont non contractuels. Ce mandat de vente est confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers, en partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

HOSSEGOR - La villa HELENA propose une occasion unique dans la région des Landes. Située sur un parc de 2000 m2 piscinable, cette belle propriété des années 30 offre des volumes spacieux et un charme inégalé. Avec une superficie d'environ 300 m2, elle séduira les amateurs de tranquillité et d'espace. Répartie sur deux niveaux, la villa comprend une grande pièce de vie, une cuisine ouverte sur la terrasse, 7 chambres, ainsi que 4 salles d'eau et bains, tandis que le rez-de-jardin a été transformé en bureaux. Nichée dans un cadre boisé garantissant l'intimité, elle se trouve à proximité du centre-ville, du lac et de l'océan, permettant un accès facile à toutes les commodités. Après rénovation, la villa HELENA retrouvera le charme qu'elle mérite. Un dossier de déclaration préalable acceptée par la mairie d'Hossegor pour un projet complet de rénovation avec piscine est disponible. Cette villa de luxe à acheter à Hossegor (40) est proposée par l'agence immobilière Hossegor Villas, spécialiste de la vente de biens d'exception sur la côte sud des Landes. Loic Le Guen - 0786882857 - loic@hossegor-villas.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE - HOSSEGOR - LAC - Nichée dans un emplacement exceptionnel sur la rive la plus recherchée du lac d'Hossegor, cette propriété d'environ 190 m2 habitables incarne tout le charme et l'élégance de la côte landaise. Son panorama à la fois paisible et spectaculaire offre un spectacle vivant, changeant au fil des heures et des saisons, un privilège rare dans ce secteur très prisé. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère raffinée. Le salon, prolongé par de larges baies vitrées, semble flotter au-dessus de l'eau. Il s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée orientée plein ouest, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur des lieux. La cuisine ouverte, invite à la convivialité tout en gardant ce lien permanent avec le lac et la nature environnante. Côté nuit, la villa propose 5 chambres dont plusieurs suites spacieuses, chacune pensée pour le confort et l'intimité. Quatre salles de bain, cinq WC, ainsi qu'une cave, un grand garage de 35m2 et un pool house complètent les prestations de ce bien d'exception. Le tout s'étend sur un terrain paysager d'environ 1 430 m2, soigneusement aménagé pour préserver la tranquillité et magnifier la vue. Une adresse rare, une vue sublime, cette propriété incarne l'esprit même d'Hossegor : entre élégance, sérénité et art de vivre face au lac. Cette Villa à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 2.800.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - HOSSEGOR - LAC - Au coeur d'Hossegor, à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant d'un calme absolu, cette élégante villa Basco-Landaise des années 30, agrandie dans les années 80, séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et son emplacement exceptionnel avec accès direct au canal. Édifiée sur un superbe terrain plat de plus de 2 500 m2, soigneusement arboré, elle se déploie principalement de plain-pied, offrant une circulation fluide et de larges ouvertures sur le jardin. D'une surface d'environ 270 m2, la propriété bénéficie d'une belle luminosité, de trois entrées distinctes et d'une capacité d'accueil idéale pour recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Cette villa, rare sur le marché, n'attend qu'un relooking pour révéler tout son potentiel. Possibilités d'agrandissement, de réaménagement ou de création d'une piscine.

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - Idéalement située à proximité des commodités et des centres d'intérêt de la station, cette villa d'architecte d'environ 165 m2 de surface utile et 146 m2 habitables offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Son design moderne et raffiné en fait une propriété d'exception, alliant élégance et confort. Édifiée sur un terrain plat et arboré de plus de 1 100 m2, sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une exposition plein sud qui permet de profiter du soleil du matin au soir, notamment autour de la piscine. La villa IRATZEA s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine haut de gamme et arrière-cuisine, une buanderie et un WC indépendant. L'espace nuit sur ce niveau comprend une suite parentale avec salle d'eau donnant directement sur la piscine. Une terrasse couverte prolonge l'espace de vie extérieur et intègre une cuisine d'été ainsi qu'un studio indépendant composé d'une chambre avec salle d'eau et WC, le tout donnant sur la terrasse et la forêt. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Le confort est assuré par une climatisation réversible avec pompe à chaleur et un ballon d'eau chaude thermodynamique. À l'extérieur, un carport dessert l'entrée de la villa et un cellier offre un espace de stockage supplémentaire. Pensée pour la détente, la villa dispose d'une vaste terrasse en bois exotique qui entoure une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, traitée au sel et sécurisée par un volet roulant électrique. Construite en 2021 et dessiné par l'architecte renommé François Gassan, cette villa d'exception est une véritable opportunité sur le marché. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle se démarque par sa qualité et son cadre exceptionnel. Cette maison à l'achat, vous est proposée en exclusivité par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 105 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 100 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr