vente de villa de luxe à Bénesse-Maremne, France

À vendre - Maison de caractère avec bureau indépendant à Angresse 270 m² d'exception, volumes, lumière et prestations de qualité Idéalement située au coeur du bourg d'Angresse, dans un environnement paisible et recherché, cette maison de caractère avec bureau indépendant développe environ 270 m² habitables. À proximité immédiate des commerces, de l'école et des collèges accessibles à pied ou à vélo, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, sérénité et fonctionnalité. Dès l'entrée, le charme opère. L'habitation principale s'ouvre sur un vaste espace de vie de 85 m², sublimé par une remarquable verrière baignée de lumière naturelle. Cet espace chaleureux est agrémenté d'une cheminée, véritable élément de caractère, et s'ouvre largement sur le jardin, invitant à la convivialité et aux moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plus de 30 m², véritable cocon intime, ainsi qu'un cellier/buanderie fonctionnel. Un bureau indépendant de 45 m², bénéficiant de sa propre entrée, offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, profession libérale ou création facile d'un logement entièrement autonome. La propriété dispose de deux entrées totalement indépendantes : l'une dédiée à la maison principale, l'autre au bureau, garantissant une parfaite séparation des usages et un fort potentiel d'évolution. À l'étage, un espace nuit se compose de quatre belles chambres, de trois salles d'eau ou de bain, assurant confort et intimité à l'ensemble de la famille, ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré, soigneusement préservé, constitue un véritable havre de paix. Une agréable terrasse couverte permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison, complétée par un abri voiture de 45 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue cachet, volumes, modularité et potentiel patrimonial. Résidence familiale de standing, lieu de vie avec activité professionnelle ou projet d'investissement, elle s'adapte à toutes les ambitions. ? Un bien rare aux multiples usages, à découvrir sans tarder. Honoraires de 3.53 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (850 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO inscrite au RSAC de DAX n° 520 255 605 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGRESSE - vente confidentielle À l'abri des regards, au coeur d'un environnement préservé, se révèle une propriété d'exception. Déployé sur plusieurs hectares, le domaine offre une élégante maison principale baignée de lumière. Autour d'elle, un ensemble remarquable de dépendances multiplie les possibilités : accueillir amis et famille, aménager des gîtes, développer des activités de location ou des espaces de loisirs. Les prairies alentour permettent d'accueillir des chevaux et des activités équestres, tandis qu'une rivière-ruisseau ajoute à ce cadre naturel rare une touche de sérénité. Alexy Savary - 06 79 20 67 03 - alexy@hossegor-villas.com Cette maison à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty. Située dans un environnement paisible à Saubrigues, cette villa d’architecte dévoile un art de vivre rare, alliant modernité, confort absolu et prestations d’exception. Implantée sur une parcelle de 2 000 m², la villa développe près de 500 m² exploitables, dont 235 m² habitables, s’ouvrant sur des volumes généreux, magnifiés par de vastes baies vitrées à galandage laissant pleinement entrer la lumière naturelle. L’espace de vie principal se compose d’une cuisine ultra équipée, aux lignes épurées et matériaux nobles, ouverte sur une vaste pièce de réception. Le patio vitré, baigné de lumière, marque avec élégance la frontière entre les espaces de réception et le coin nuit. La villa accueille quatre suites, dont une magnifique master, offrant à chaque occupant un espace intimiste. À l’extérieur, le regard se porte sur une piscine au sel, chauffée et entourée d’une terrasse en bois exotique de 300 m². Une cuisine d’été entièrement équipée prolonge élégamment l’espace intérieur, créant une unité parfaite entre dedans et dehors. En contrebas, un sous-sol totalement aménagé vient enrichir les usages : seconde cuisine équipée, salle de divertissement avec bar, salle de cinéma, salle de sport, salle de bains… Un véritable étage de vie, aussi fonctionnel qu’entretenu. Un vaste garage (3 véhicules) complété par un carport viennent parfaire l’ensemble et offrent de multiples possibilités de stationnement. Des équipements à la pointe de la technologie, avec des finitions haut de gamme dans les moindres détails. Ce bien vous est proposé en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 1 495 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Performances énergétiques : - DPE : A (43 kWh/m²/an) - Emissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 840 € et 1 190 €. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

Villa familiale de qualité avec piscine et beaux volumes à Saubion Une villa confortable et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme secondaire, dans un secteur recherché des Landes. Élégante villa avec piscine et belles prestations à Saubion Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités, cette superbe villa d'architecte construite en 2006 conjugue élégance, confort et qualité de vie. Derrière ses lignes harmonieuses se dévoile une maison aux volumes généreux et aux prestations soignées. La vaste pièce de réception, baignée de lumière, s'articule autour d'une magnifique cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une belle terrasse en bois, invite à profiter pleinement des espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une spacieuse salle de bains disposant d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de deux vasques et d'un WC. À l'étage, un élégant palier avec rangement dessert deux chambres supplémentaires avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : superbe jardin paysager soigneusement entretenu, éclairages extérieurs, arrosage automatique, vaste terrasse en bois et magnifique espace piscine sécurisé par un volet roulant électrique. une cuisine d'été vient parfaire cet art de vivre tourné vers l'extérieur. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage au sol au rez-de-chaussée, fibre installée, garage, cellier / buanderie nombreux rangements, construction de grande qualité parfaitement entretenue. Une propriété rare, alliant confort, élégance et douceur de vivre, au cœur d'un secteur prisé des Landes. Référence agence : 4310

SAUBION - AUX PORTES D'ANGRESSE - Nichée au calme absolu en fond d'impasse, cette élégante villa de plain-pied à ossature bois séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 400 m2, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, des écoles et des pistes cyclables accessibles directement depuis le jardin. La pièce de vie traversante d'environ 80 m2 constitue le coeur de la maison. Baignée de lumière, elle accueille un espace salon agrémenté d'un poêle à granulés ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale. Un cellier complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une confortable suite parentale de 27 m2 avec dressing et salle de bains privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour de la piscine chauffée, véritable prolongement de l'espace de vie. Un garage de 23 m2 avec porte motorisée vient parfaire les prestations de cette propriété. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07- vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax, no920975752 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charges de l'acquéreur. Prix HAI 750 000EUR - honoraires 35 715EUR - Prix net vendeur 714 285EUR DPE encours.

Découvrez cette villa à acheter à Hossegor, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette superbe villa, surnommée "Malibu Farm", a été entièrement rénovée dans le style des constructions en bois et verre typiques de la Côte Ouest. Elle dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'une piscine chauffée. La villa, spacieuse et lumineuse, se compose d'un salon d'entrée ou d'un grand bureau menant à une vaste pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond et un chemin-insert. La cuisine moderne est ouverte et entièrement équipée. À l'étage légèrement surélevé, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Au rez-de-jardin, une grande chambre, une salle d’eau et un w.c. complètent l'ensemble, ainsi qu'un cellier/buanderie. À l'extérieur, la villa offre une belle piscine chauffée de 10 x 4 mètres, entourée de confortables terrasses en bois, d'un poolhouse et d'un jardin boisé et clos de plus de 1000 m2, sans vis-à-vis. Le système de chauffage électrique assure un confort optimal. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette villa est une véritable oasis californienne au cœur des pins landais. Parfaite pour des vacances en famille ou pour y vivre toute l'année, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un environnement calme, à seulement 5 km des plages. Cette vente de villa à Hossegor est confiée à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, et vous propose un service de traduction pour les acquéreurs étrangers. Profitez également de notre partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl. à Londres.

À vendre, villa à Hossegor dans le département des Landes, région Aquitaine. Découvrez cette villa spacieuse de 8 chambres et 4 salles de bains, située sur un terrain de 1000 m² boisé avec piscine, idéale pour un achat villa Hossegor avec un potentiel locatif intéressant. Localisée dans un quartier calme et résidentiel de Seignosse Plage du Penon, cette villa de plain-pied surélevé offre une entrée, des w.c. d'invités, des rangements, ainsi qu'une pièce de réception lumineuse de 60 m² avec cheminée, menuiseries en bois exotique et poutres apparentes en chêne massif, le tout donnant sur une belle terrasse couverte. La cuisine américaine est entièrement aménagée et accompagnée de 3 chambres, de nombreux placards et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont deux mansardées, 2 salles d'eau, 2 w.c., un cabinet de toilette et de nombreux rangements, ainsi qu'un espace de combles avec possibilité d'aménagement. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée, une piscine chauffée de 5 x 12 m avec deck en bois et une petite annexe en ossature bois pour le matériel de surf et de piscine complètent ce bien. Chauffage central au gaz avec chaudière récente. Cette villa charmante saura séduire les vacanciers en quête de tranquillité, à proximité des plages, du surf, du golf et de multiples activités à Seignosse. Accès facile aux plages, marché estival et restaurants à pied, ainsi que de nombreuses pistes cyclables. Seignosse Océan est élue station verte et bleue du littoral. Un atout supplémentaire : courts de tennis en copropriété (250 € de charges par an environ). Quelques améliorations de confort peuvent être apportées si souhaité, mais la villa est en très bon état d'entretien à ce jour. Une liste d'artisans et d'architectes est disponible sur demande. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec service de traduction pour clients étrangers.

À vendre : superbe villa à Soorts-Hossegor, située dans le département des Landes en Aquitaine. Cette élégante propriété de 7 chambres et 3 salles de bains s'étend sur deux niveaux dans un cadre idyllique, avec un parc paysager d'environ 3000 m2. Le prix d'achat de cette villa Soorts-Hossegor est de 2.990.000 euros. Un magnifique escalier de style basco-landais mène au niveau principal où vous trouverez un grand séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une vaste terrasse-patio couverte. La cuisine est entièrement équipée et comprend trois chambres, dont une avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, accessible depuis le jardin paysager, une entrée vous conduira à quatre chambres d’amis (l’une d’elles avec point d’eau), une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie et de nombreux rangements. Vous disposerez également de deux garages, dont un en annexe, et d'une grande loggia avec abri de jardin. La villa est équipée d'un chauffage par climatisation réversible dans le logement principal et d'un chauffage électrique d'appoint pour les chambres d’amis. Un système d'alarme et un forage ajoutent à la sécurité et au confort de cette propriété. Le jardin est clos et boisé, offrant un bel entretien paysager sans vis-à-vis, et cette construction de grande qualité présente d'excellents volumes et de belles prestations. Cette villa à acheter à Soorts-Hossegor est un véritable havre de paix, à proximité des plages et du lac, et idéale pour recevoir famille et amis dans le quartier le plus prisé d'Hossegor. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers. Ce bien rare représente une opportunité unique d'acquérir votre propriété de rêve dans cette région prisée, tout en garantissant un excellent investissement immobilier.

Cette villa à vendre à Hossegor, située entre le lac et la mer dans le département des Landes en région Aquitaine, offre un cadre paisible et serein. Cette superbe propriété de 7 chambres et 3 salles de bains s'étend sur deux niveaux et dispose d'un parc paysager d'environ 3000 m2, proposée au prix de 2.990.000 euros.Le niveau principal est accessible par un magnifique escalier de style basco-landais et comprend un grand séjour traversant avec une cheminée, donnant sur une vaste terrasse abritée. La cuisine est entièrement équipée et le niveau compte également 3 chambres (dont une avec cabinet de toilette), une salle de bains récemment rénovée et un WC séparé.Le rez-de-jardin, orienté vers le jardin paysager, comprend une entrée menant à 4 chambres d'amis (l'une d'elles dispose d'un point d'eau), une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et de nombreux rangements. De plus, la villa dispose de 2 garages dont un annexe et d'une grande loggia avec abri jardin.La villa a un chauffage par climatisation réversible pour la maison principale, avec un chauffage électrique d'appoint pour les chambres d'amis au rez-de-jardin. Le système d'alarme et le forage assurent un confort optimal. Le jardin clos et boisé, bien entretenu, offre une intimité parfaite sans vis-à-vis, ce qui ajoute au charme de cette construction de grande qualité, avec d'excellents volumes et de belles prestations.Profitez de cette véritable oasis de tranquillité, à proximité immédiate des plages et du lac, idéale pour accueillir famille et amis dans le quartier le plus recherché d'Hossegor ! Cette vente villa Hossegor représente une opportunité inestimable pour acquérir votre propriété de rêve tout en assurant un excellent investissement immobilier. Le mandat de vente a été confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers et un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK. Le quartier du Lac d'Hossegor est reconnu pour ses belles villas dans un environnement calme et résidentiel, à quelques pas du lac et des plages, rendant l'achat de villas à Hossegor en bon état sur de grands terrains une vraie rareté.

Découvrez cette villa à acheter à Hossegor, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Offrant un cadre résidentiel et paisible, cette belle villa contemporaine dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, ainsi que d'une piscine sur un terrain arboré et légèrement vallonné de 1500 m². À l'abri des regards dans une petite rue tranquille, elle se trouve en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand séjour avec poêle à bois s'ouvrant sur de magnifiques terrasses ensoleillées orientées au sud, une cuisine ouverte moderne et équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un W.C. séparé. À l'étage, une mezzanine double avec coin bureau (ou chambre) et une salle d'eau avec W.C. sont également à votre disposition. Au rez-de-jardin, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec W.C. ajoutent à ce bien rare un grand garage en 'L' pouvant être transformé en appartement si vous le souhaitez. Equipée de chauffage électrique et climatisation, cette villa comprend aussi un abri de jardin, une alarme, et un jardin clos, boisé et aménagé avec piscine de 8,5 x 4 m. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable dans un quartier recherché d'Hossegor, idéalement situé pour rejoindre le centre, le lac et les plages à vélo. Cette villa est parfaite pour des vacances ou pour une résidence à l'année. Ne tardez pas à la découvrir lors de la vente villa Hossegor ! Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers. Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Hossegor, située à seulement 300 mètres des plages de la plage des Bourdaines, dans un quartier calme et résidentiel. Cette propriété de 5 chambres et 3 salles de bains a été récemment rénovée et dispose de la climatisation ainsi qu'une piscine chauffée, proposée au prix de 1.365.000 euros. Idéale pour un achat villa Hossegor, elle se trouve à proximité des meilleures plages de surf, du golf et du lac d'Hossegor. La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux avec cheminée, de baies vitrées menant à une terrasse exposée Sud, d'une belle cuisine moderne entièrement équipée, d'un bureau, ainsi que de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Une salle d'eau et un garage complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Le sous-sol offre une salle de jeux/salle de sport, une buanderie et une chaufferie. En outre, cette villa dispose d'un système de chauffage basse température au sol et de radiateurs au gaz de ville, ainsi que d'une climatisation réversible programmable. Le jardin boisé et clos de 1150 m2 comprend un portail électrique et un visiophone. La piscine chauffée de 10x5 m est équipée d'un rideau électrique et vous aurez également accès à un court de tennis privé en copropriété. Cette villa de qualité est parfaite pour y vivre toute l'année ou pour des vacances en famille. La situation est très recherchée, avec des plages et des commerces estivaux accessibles à pied. Le centre d'Hossegor est à seulement 5 minutes par des pistes cyclables sécurisées. Un excellent potentiel locatif saisonnier est également envisageable. Cette annonce est un mandat exclusif de vente confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de biens d'exception dans les Landes (40), région Aquitaine, depuis 1963. Un service de traduction est disponible pour les acquéreurs étrangers, ainsi qu'un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

"Santo Domingo Beach House" A Vendre centre-ville d'Hossegor entre le lac & la mer, superbe propriété 6 ch. / 5 bains de style basco-landais sise dans un cadre magnifique ; calme, serein, tout à pied. État neuf, libre à la vente, rénovation de grande qualité par homme de lart Cette villa, idéale pour une grande famille, comprend sur deux niveaux: 5 chambres, bureau (ou 6ème chambre), dressing, 5 bains, 5 w.c., magnifique pièce de réception & salle à manger avec baies à galandage, cuisine avec prestations haut de gamme. Le tout donnant sur une terrasse / préau typiquement landais, parfait pour de belles soirées estivales. De plus, double garage entièrement aménagé pour vos voitures de collection, buanderie / cellier avec chaufferie. Chauffage par climatisation réversible, superbe parc paysager entièrement clos, portail électrique. Excellente exposition, ensoleillement maximum, beau dégagement ; must à Hossegor, rare à la vente, vendue avec toutes garanties de construction. Plans & visites virtuelles sur demande uniquement. Photos d'illustration, visuels intérieurs non contractuels. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers). Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

SOORTS-HOSSEGOR - ENVIRONNEMENT PAISIBLE Située au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis à Soorts-Hossegor, cette belle maison landaise T5 de 152 m² séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Entièrement rénovée avec soin, elle offre une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie spacieuse, agrémentée d’un poêle à bois, s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’ensemble donne accès à une agréable terrasse couverte face à la piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, 2 salles de bains, 2 WC ainsi qu’un cellier/buanderie. Un authentique sauna finlandais en bois vient compléter les prestations de cette maison, apportant une touche de confort et de bien-être particulièrement appréciée. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 800 m², cette propriété parfaitement entretenue bénéficie d’une décoration raffinée où chaque détail a été pensé avec goût. Un bien rare sur le secteur, offrant également un excellent potentiel et un très bon rapport locatif. Ce bien est proposé par Allison OTIN. Prix de vente : 1 099 000 € honoraires à la charge du vendeur DPE D (183) GES A (5) Consommation annuelle estimée entre 1476 € et 1998 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

HOSSEGOR - Située en position dominante, à l’abri des regards, cette superbe villa d’environ 260 m² offre un cadre de vie rare, alliant intimité, confort et luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud. Dès l’entrée, la maison séduit par ses généreux volumes, sa magnifique hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Pensée comme une véritable maison de famille, elle offre des espaces de vie spacieux et conviviaux, idéals pour recevoir en toute sérénité. La propriété comprend un vaste salon-séjour avec bibliothèque, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi qu’une buanderie attenante. L’espace nuit propose six chambres, dont une splendide suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, tournée vers les extérieurs. À l’extérieur, une grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter de la piscine. La villa dispose également de prestations complémentaires particulièrement recherchées : garage, salle de gym, grande salle de jeux, cave, le tout offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins et projets. Une propriété aux volumes rares, idéale pour profiter du mode de vie recherché sur la côte landaise. - Cette propriété vous est proposée par Lucas LACADÉE, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 919 245 969). Prix de vente : 1 995 000 €, comprenant 95 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5 % TTC). Prix hors honoraires : 1 900 000 € Performances énergétiques : - DPE : C (140 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 2640 € et 3650 €. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

HOSSEGOR - Quartier prisé et boisé À seulement quelques minutes du centre-ville et du Golf d’Hossegor, cette charmante villa d’environ 120 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement naturel préservé. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 700 m², soigneusement aménagé et bordé de pins, la propriété dispose de plusieurs espaces de détente extérieurs comprenant de vastes terrasses, une piscine chauffée, une pergola bioclimatique et différents lieux de convivialité à l’abri des regards. Dès l’entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour ouvert sur les extérieurs et d’une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Un cellier indépendant complète cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, un palier confortable offre la possibilité d’aménager un bureau ou un espace loisirs. Deux spacieuses chambres avec rangements y prennent place, accompagnées d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une agréable terrasse. À l’extérieur, l’intimité et la nature sont les maîtres-mots, permettant de profiter pleinement du jardin et de ses aménagements. Un garage à vélos / motos ainsi qu’un cabanon viennent parfaire l’ensemble. Les commerces, services et pistes cyclables sont facilement accessibles, offrant un quotidien aussi pratique qu’agréable. Cette villa est proposée par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 1 190 000 € comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Performances énergétiques : - DPE : C (175 kWh/m²/an) - Emissions de gaz à effet de serre : B (6 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 1 620 € et 2 260 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l’ensemble de nos biens sur hossegor.immoba.fr

Située à quelques minutes d'Hossegor, cette propriété a été entièrement réinventée il y a trois ans. Cette demeure privilégie une élégance brute où le bois, le verre et la pierre s'unissent pour effacer la frontière entre l'habitat et la forêt landaise. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine conviviale s'ouvrant totalement sur la nature environnante. Chaque suite a été pensée comme un sanctuaire privé, offrant un niveau de finition exigeant et une sérénité absolue. Le domaine se déploie sur un parc d'exception abritant une piscine miroir et un lac privé, véritable luxe de calme et de confidentialité. Un appartement indépendant complète l'ensemble, respectant rigoureusement les codes esthétiques du domaine. Que vous envisagiez une résidence familiale hors normes ou la poursuite d'une activité de lodge de standing déjà établie, ce bien rare s'adapte à vos projets les plus ambitieux. Dossier photographique et visites sur demande. Référence agence : 1260

À vendre à Seignosse, dans le département des Landes en Aquitaine, cette villa exceptionnelle à seulement 4 km d'Hossegor. Idéale pour un achat de villa de luxe à Seignosse, cette propriété rénovée à neuf offre 4 chambres et 3 salles de bains, le tout sur un terrain de 2700 m2 avec piscine chauffée. Disposée sur deux niveaux, elle bénéficie d'une entrée spacieuse, d'un vaste séjour/salle à manger avec baies vitrées donnant sur une terrasse exposée sud, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi que 3 chambres supplémentaires et 2 salles d'eau au niveau inférieur. La villa dispose de nombreux atouts, dont un chauffage central, une belle piscine de 9x4 m, une terrasse équipée d'une cuisine d'été, et un arrosage automatique. Offrant des vues dégagées sur la nature environnante, cette villa de luxe à acheter à Seignosse est un bien unique sur la Côte Sud des Landes. Mandat Co-Exclusif confié à Wattine Immobilier, agence spécialisée dans la vente de biens d'exception.

SEIGNOSSE - Vente confidentielle - Nichée au cœur de l’un des emplacements les plus prisés des Landes, cette villa exceptionnelle offre une vue imprenable sur l'océan et un accès direct à la plage. Cette villa réunit tous les attributs d’un bien d'exception : adresse prestigieuse, panorama unique, et qualité de vie inégalée sur le littoral. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à Seignosse. Dossier et prix communiqués sur demande qualifiée. Cette villa à acheter vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens sur la côte sud des Landes. Contactez Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. tel 06.83.13.77.99

Sur un secteur calme et arboré, à proximité des commerces du bourg, très agréable villa des années 60 entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée, d'une très vaste pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse/piscine et sur patio, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres, salle d'eau, buanderie et garage. A l'étage, 2 vastes chambres, superbe salle de bains et mezzanine. Le tout sur un joli terrain agrémenté d'une piscine. Beaucoup de charme, nous consulter pour plus d'information. Référence agence : 4291

EXCLUSIVITE - SEIGNOSSE - FOND DU LAC - Située à deux pas du lac d'Hossegor et de la plage des Estagnots, la villa PRECIOUS, totalement rénovée en 2023, mesure près de 105 m2 et comprend un séjour avec cuisine contemporaine, en rez-de-chaussée se situe une suite parentale avec dressing et salle d'eau et à l'étage, deux suites équipées de leur salle d'eau, le tout complété d'un terrain paysager avec piscine chauffée. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07- vanessa@hossegor-villas.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 55 125 EUR - Prix net vendeur : 1 224 875 EUR

Idéalement située à proximités de la plage des Estagnots et du fond du Lac d'HOSSEGOR, belle villa d'environ 160m² sur beau terrain plat de plus de 1000m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante et vaste coin repas, trois chambres, deux salles d'eau, terrasse couverte et garage. Emplacement de qualité, fort potentiel. Nous consulter Référence agence : 4311

Villa de charme au cœur du Golf de Seignosse – Élégance, calme et nature Idéalement située au sein du prestigieux golf de Seignosse et à quelques kilomètres des plages et d'Hossegor, cette villa séduisante offre un cadre de vie privilégié, entre océan, pinède et fairways. Implantée sur une parcelle arborée en position dominante et piscinable, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie généreux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une terrasse conviviale tournée vers la nature. La cuisine américaine, entièrement équipée et prolongée par un cellier, allie esthétisme et fonctionnalité. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres lumineuses disposent chacune d'un accès à leur terrasse, invitant à profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet espace nuit. Un garage attenant de plus de 20 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Parfaitement entretenue, cette villa représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, et séduira les amateurs de nature, de golf et de douceur de vivre landaise. Contactez nous dès maintenant pour une présentation du bien en agence, par téléphone ou sur place. Référence agence : 1996

SEIGNOSSE - GOLF - Située en position dominante au coeur du prestigieux Golf de Seignosse, la villa CYPRESS offre un cadre de vie rare et privilégié, avec une surface utile de plus de 180 m2. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m2, elle séduit par son charme intemporel et son esprit californien. La pièce de vie lumineuse s'ouvre largement sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, prolongeant l'espace vers le jardin et la piscine chauffée de 10 × 5 m, véritable invitation à la détente. La maison se compose d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, ainsi que de trois salles d'eau et bains. En rez-de-jardin, un bel espace de 80 m2 accueille un grand garage de 40 m2 et plusieurs pièces de rangement ou chambres supplémentaires, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Le bien bénéficie également d'un forage et d'un système d'arrosage automatique. À noter qu'une déclaration préalable autorisant l'aménagement du garage a déjà été validée par la mairie de Seignosse. Une propriété soignée, au calme, au sein d'un environnement recherché, où confort et élégance se conjuguent avec sérénité. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 80 000 EUR. Le prix net vendeur est de 1 600 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate des plages, du golf, des commerces, du marché et des pistes cyclables, cette villa Seignosse à vendre, d'inspiration landaise, se situe dans un cadre paisible et prisé. Établie sur un terrain arboré de 1 060 m², sans vis-à-vis, cette propriété offre plus de 200 m² habitables, idéale pour un cadre de vie familial ou des réceptions. L'entrée de la maison révèle une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec un vaste séjour lumineux grâce à sa triple exposition, qui s'ouvre sur les espaces extérieurs. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour un usage quotidien convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, une spacieuse salle de bains avec douche, et un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue cinq chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un WC indépendant et des espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin verdoyant offre un cadre de détente intime, tandis qu'une superbe piscine de 5 x 12 mètres avec une profondeur de 2,50 mètres constitue un atout rare. Ce bien de qualité, soigneusement entretenu, présente une architecture intemporelle. Quelques travaux de modernisation permettront de dévoiler tout son potentiel afin d'en faire une villa à acheter Seignosse d'exception. Les futurs propriétaires bénéficieront également d'un accès à un court de tennis en copropriété, un privilège dans ce secteur recherché, avec des charges annuelles d'environ 250 €. Située à Seignosse Océan, cette adresse rare allie espace, sérénité et douceur de vivre, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances familiale. Référence agence : 1301