ventes de villas de luxe à Soustons, France

Idéalement située en plein centre-ville de Vieux-Boucau-les-Bains, dans un environnement privilégié entre océan, commerces et nature, découvrez cette superbe villa neuve de style landais de 2023. Développant environ 180 m² habitables sur une parcelle d'environ 500 m², cette propriété séduit par son architecture élégante, ses prestations contemporaines et sa parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 65 m², offrant de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. Grâce à ses larges ouvertures, le séjour s'ouvre naturellement sur les terrasses et l'espace piscine, créant un véritable esprit "dedans-dehors" au coeur d'un environnement préservé sous les pins. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial conçu pour recevoir famille et amis. La villa propose 4 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi que 4 salles d'eau et 3 WC, garantissant confort et intimité à chacun. Pensée pour un confort de vie optimal en toutes saisons, elle bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec air pulsé, complété par la climatisation. A pied, profitez de tous les avantages qu'offre cette station balnéaire prisée : restaurants, commerces, boulangeries, pharmacie, médecins, marché, bureau de poste, espaces verts et accès direct à l'océan. Une adresse rare où tout se fait à pied, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots.

Au calme, en plein cœur de Vieux-Boucau-les-Bains, cette maison de 142 m² profite d’un emplacement particulièrement recherché. Commerces, marché, école, services, lac Marin et plages sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié sur la Côte landaise. Organisée sur deux niveaux, la maison principale propose des volumes fonctionnels et une agréable capacité d’accueil. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée avec espace repas, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC, un cellier ainsi que de nombreux rangements. L’ensemble bénéficie également de deux studios indépendants, dont l’un dispose d’une mezzanine et d’une terrasse. Ces espaces complémentaires permettent d’accueillir famille et amis en toute autonomie, d’aménager un espace professionnel ou d’envisager une activité locative, selon les besoins et le projet des futurs propriétaires. À l’extérieur, plusieurs terrasses et espaces aménagés prolongent agréablement les pièces de vie. La cour, arborée offre différents lieux de détente : coin repas couvert, salon extérieur et composent un environnement convivial, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et du mode de vie local. Un grand garage, une buanderie, et de nombreux espaces de stockage facilitent le rangement des vélos, planches de surf, équipements de plage et affaires du quotidien. Cette maison se distingue par sa situation centrale, la diversité de ses volumes et ses multiples possibilités d’aménagement. permettant d’en révéler tout le potentiel et d’imaginer un lieu de vie chaleureux, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances ou à un projet d’investissement. Une propriété polyvalente et accueillante, avec tous les atouts de Vieux-Boucau accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681

Située à quelques minutes d'Hossegor, cette propriété a été entièrement réinventée il y a trois ans. Cette demeure privilégie une élégance brute où le bois, le verre et la pierre s'unissent pour effacer la frontière entre l'habitat et la forêt landaise. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine conviviale s'ouvrant totalement sur la nature environnante. Chaque suite a été pensée comme un sanctuaire privé, offrant un niveau de finition exigeant et une sérénité absolue. Le domaine se déploie sur un parc d'exception abritant une piscine miroir et un lac privé, véritable luxe de calme et de confidentialité. Un appartement indépendant complète l'ensemble, respectant rigoureusement les codes esthétiques du domaine. Que vous envisagiez une résidence familiale hors normes ou la poursuite d'une activité de lodge de standing déjà établie, ce bien rare s'adapte à vos projets les plus ambitieux. Dossier photographique et visites sur demande. Référence agence : 1260

Réservée - À vendre, villa contemporaine "Atherton Modern Oasis" située à Seignosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. À seulement 4 km des plages d'Hossegor et de Seignosse, cette villa à acheter se trouve dans un cadre calme et intimiste. D'une superficie généreuse, elle comprend 5 chambres et 3 salles de bains, offrant un espace de vie clair et spacieux. Le jardin paysager de 4000 m2 ajoute une touche de sérénité à cette propriété.Cette villa de plain-pied, en excellent état, se compose d'une grande entrée avec toilettes invités et rangements, d'une vaste pièce de vie avec bureau, agrémentée d'immenses baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse orientée au sud, idéale pour profiter de la piscine de 11 x 5 m. La cuisine moderne et équipée dispose d'un cellier attenant, et la suite parentale inclut une salle de bains avec douche et wc. Quatre autres chambres et deux salles d'eau complètent cet espace fonctionnel.Le bien dispose également d'un grand garage carrelé, de chauffage au sol à basse température et de la climatisation réversible. Le parc clos et paysager de 4000 m2 environ fait de cette villa Seignosse à vendre un lieu d'exception, parfait pour une vie annuelle ou des vacances en famille et entre amis. En parfait état, elle est prête à être habitée sans travaux à prévoir.Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963. Un service de traduction est proposé pour les acquéreurs étrangers. Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates, Londres, GB.

Rare sur le secteur. Laissez-vous séduire par cette agréable villa de plain-pied, véritable havre de paix niché dans le cadre préservé et très recherché de Messanges. Confort absolu et douceur de vivre, cette propriété est une invitation à la sérénité. Dès l'entrée, la villa révèle des volumes généreux et une luminosité remarquable : Une superbe et vaste salle de séjour, baignée de lumière naturelle, pensée pour des moments de partage exclusifs. Une cuisine aménagé et équipé, 3 chambres avec placards intégrés, dont une avec salle d'eau. WC indépendant, et un cellier / buanderie. Le domaine s'étend sur un magnifique parc plat de 1 000 m², entièrement paysagé, offrant une intimité totale. La Terrasse Couverte : Un véritable salon d'été extérieur, idéal pour prolonger vos soirées et apprécier la douceur des nuits océaniques. Un garage double ainsi qu'un garage indépendant La plage accessible en 10 minutes à vélo par la piste cyclable qui est à 100 mètres de la villa. Possibilité de faire une piscine. EN EXCLUSIVITE Référence agence : 4315

À vendre à Seignosse, dans le département des Landes en Aquitaine, cette villa exceptionnelle à seulement 4 km d'Hossegor. Idéale pour un achat de villa de luxe à Seignosse, cette propriété rénovée à neuf offre 4 chambres et 3 salles de bains, le tout sur un terrain de 2700 m2 avec piscine chauffée. Disposée sur deux niveaux, elle bénéficie d'une entrée spacieuse, d'un vaste séjour/salle à manger avec baies vitrées donnant sur une terrasse exposée sud, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi que 3 chambres supplémentaires et 2 salles d'eau au niveau inférieur. La villa dispose de nombreux atouts, dont un chauffage central, une belle piscine de 9x4 m, une terrasse équipée d'une cuisine d'été, et un arrosage automatique. Offrant des vues dégagées sur la nature environnante, cette villa de luxe à acheter à Seignosse est un bien unique sur la Côte Sud des Landes. Mandat Co-Exclusif confié à Wattine Immobilier, agence spécialisée dans la vente de biens d'exception.

SEIGNOSSE - Vente confidentielle - Nichée au cœur de l’un des emplacements les plus prisés des Landes, cette villa exceptionnelle offre une vue imprenable sur l'océan et un accès direct à la plage. Cette villa réunit tous les attributs d’un bien d'exception : adresse prestigieuse, panorama unique, et qualité de vie inégalée sur le littoral. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à Seignosse. Dossier et prix communiqués sur demande qualifiée. Cette villa à acheter vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens sur la côte sud des Landes. Contactez Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. tel 06.83.13.77.99

Sur un secteur calme et arboré, à proximité des commerces du bourg, très agréable villa des années 60 entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée, d'une très vaste pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse/piscine et sur patio, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres, salle d'eau, buanderie et garage. A l'étage, 2 vastes chambres, superbe salle de bains et mezzanine. Le tout sur un joli terrain agrémenté d'une piscine. Beaucoup de charme, nous consulter pour plus d'information. Référence agence : 4291

EXCLUSIVITE - SEIGNOSSE - FOND DU LAC - Située à deux pas du lac d'Hossegor et de la plage des Estagnots, la villa PRECIOUS, totalement rénovée en 2023, mesure près de 105 m2 et comprend un séjour avec cuisine contemporaine, en rez-de-chaussée se situe une suite parentale avec dressing et salle d'eau et à l'étage, deux suites équipées de leur salle d'eau, le tout complété d'un terrain paysager avec piscine chauffée. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07- vanessa@hossegor-villas.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 55 125 EUR - Prix net vendeur : 1 224 875 EUR

Idéalement située à proximités de la plage des Estagnots et du fond du Lac d'HOSSEGOR, belle villa d'environ 160m² sur beau terrain plat de plus de 1000m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante et vaste coin repas, trois chambres, deux salles d'eau, terrasse couverte et garage. Emplacement de qualité, fort potentiel. Nous consulter Référence agence : 4311

Villa de charme au cœur du Golf de Seignosse – Élégance, calme et nature Idéalement située au sein du prestigieux golf de Seignosse et à quelques kilomètres des plages et d'Hossegor, cette villa séduisante offre un cadre de vie privilégié, entre océan, pinède et fairways. Implantée sur une parcelle arborée en position dominante et piscinable, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie généreux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une terrasse conviviale tournée vers la nature. La cuisine américaine, entièrement équipée et prolongée par un cellier, allie esthétisme et fonctionnalité. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres lumineuses disposent chacune d'un accès à leur terrasse, invitant à profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet espace nuit. Un garage attenant de plus de 20 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Parfaitement entretenue, cette villa représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, et séduira les amateurs de nature, de golf et de douceur de vivre landaise. Contactez nous dès maintenant pour une présentation du bien en agence, par téléphone ou sur place. Référence agence : 1996

SEIGNOSSE - GOLF - Située en position dominante au coeur du prestigieux Golf de Seignosse, la villa CYPRESS offre un cadre de vie rare et privilégié, avec une surface utile de plus de 180 m2. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m2, elle séduit par son charme intemporel et son esprit californien. La pièce de vie lumineuse s'ouvre largement sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, prolongeant l'espace vers le jardin et la piscine chauffée de 10 × 5 m, véritable invitation à la détente. La maison se compose d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, ainsi que de trois salles d'eau et bains. En rez-de-jardin, un bel espace de 80 m2 accueille un grand garage de 40 m2 et plusieurs pièces de rangement ou chambres supplémentaires, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Le bien bénéficie également d'un forage et d'un système d'arrosage automatique. À noter qu'une déclaration préalable autorisant l'aménagement du garage a déjà été validée par la mairie de Seignosse. Une propriété soignée, au calme, au sein d'un environnement recherché, où confort et élégance se conjuguent avec sérénité. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 80 000 EUR. Le prix net vendeur est de 1 600 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate des plages, du golf, des commerces, du marché et des pistes cyclables, cette villa Seignosse à vendre, d'inspiration landaise, se situe dans un cadre paisible et prisé. Établie sur un terrain arboré de 1 060 m², sans vis-à-vis, cette propriété offre plus de 200 m² habitables, idéale pour un cadre de vie familial ou des réceptions. L'entrée de la maison révèle une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec un vaste séjour lumineux grâce à sa triple exposition, qui s'ouvre sur les espaces extérieurs. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour un usage quotidien convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, une spacieuse salle de bains avec douche, et un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue cinq chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un WC indépendant et des espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin verdoyant offre un cadre de détente intime, tandis qu'une superbe piscine de 5 x 12 mètres avec une profondeur de 2,50 mètres constitue un atout rare. Ce bien de qualité, soigneusement entretenu, présente une architecture intemporelle. Quelques travaux de modernisation permettront de dévoiler tout son potentiel afin d'en faire une villa à acheter Seignosse d'exception. Les futurs propriétaires bénéficieront également d'un accès à un court de tennis en copropriété, un privilège dans ce secteur recherché, avec des charges annuelles d'environ 250 €. Située à Seignosse Océan, cette adresse rare allie espace, sérénité et douceur de vivre, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances familiale. Référence agence : 1301

SEIGNOSSE - ESTAGNOTS - Idéalement située à moins de 800 mètres de la plage des Estagnots et du lac d'Hossegor, accessibles en quelques minutes à pied, cette propriété d'environ 165 m2 prend place sur un terrain plat d'environ 1 100 m2 et dispose d'un garage de 25 m2. De construction traditionnelle, la villa a été régulièrement entretenue au fil des années, avec plusieurs travaux réalisés, offrant aujourd'hui une base saine pour envisager une remise au goût du jour ou une évolution du projet. Elle propose une belle pièce de vie traversante, une cuisine indépendante, deux chambres au rez-de-chaussée ainsi que trois chambres à l'étage. Le terrain, piscinable, permet également d'imaginer un agrandissement selon les besoins. Son emplacement constitue un véritable atout : la plage des Estagnots, le lac d'Hossegor et les pistes cyclables sont accessibles à pied, dans un environnement particulièrement recherché entre Seignosse et Hossegor. Une maison idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances à s'approprier, offrant un très beau potentiel d'évolution. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 575 000 EUR HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 75 000 EUR TTC Prix net vendeur : 1 500 000 EUR Certaines photos ont été retouchées à des fins d'illustration.

Dans un quartier recherché de Seignosse, à 3 minutes à pied de la plage des Estagnots et à une dizaine de minutes du lac marin d'Hossegor, cette villa de plain-pied de 163 m² s'implante sur un terrain arboré de 957 m² exposé plein sud. Maison de constructeur de 1960, elle a été repensée en 2008 par l'architecte Chantal Niksarlian-Costamagna, qui lui a donné son caractère actuel. À l'intérieur : sols en béton ciré, murs blancs et lignes sobres. Les pièces s'enchaînent en enfilade et se prolongent jusqu'au jardin par de larges baies vitrées qui donnent sur la végétation. La propriété de plain-pied se compose d'un séjour double et d'une salle à manger attenante, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un bureau et de trois chambres, dont une avec dressing. Une salle de bains, deux salles d'eau, un atelier d’artiste, et de nombreux rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, on profite d'une terrasse en bois au pied des pins et des chênes lièges. La villa dispose également d'un parking intérieur et de la climatisation. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente Un Million Cinq Cent Cinquante Mille Euros (1 550 000 €) Net Vendeur Un Million Six Cent Trente Mille Euros (1 630 000 €) FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels entre 1730€ et 2410€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Agent commercial : Tania Brandenburg RSAC 945151058 Contact : Tania Brandenburg Tél : 06 82 44 20 57 Mail : taniayoung@lacetocean.fr

Villa à vendre à Seignosse, dans le département des Landes en Aquitaine. Cette propriété, idéale pour un achat villa Seignosse, se situe à proximité du golf et à seulement 4 km des plages. Proposant deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une villa d’amis de deux pièces, cette maison rénovée de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec des vues uniques. D'une superficie d'environ 1200 m², le jardin comprend deux parkings privés. La maison principale se compose d'une belle pièce de réception avec accès à une terrasse, une suite parentale avec douche et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. La villa d’amis, typique et charmante, dispose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d’eau avec jacuzzi extérieur. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible pour les deux villas. Ce bien est proposé par Wattine Immobilier, agence spécialisée dans la vente de villas uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers.

À vendre à Seignosse, dans le département des Landes en Aquitaine, cette propriété atypique et originale est idéalement située à seulement 4 km d'Hossegor, à proximité des golfs et des plages accessibles à vélo. Cette villa est composée de 3 habitations en état neuf, sur un parc de 3500 m² avec piscine chauffée, offrant un cadre de vie unique. La villa principale sur deux niveaux dispose à l'étage d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, de w.c. d'invités et d'une suite parentale avec salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, dont une double, 2 salles d'eau, un espace de sport ou un bureau, ainsi qu'une buanderie et un grand garage/chaufferie. La propriété est dotée d'un chauffage central par chaudière à granulés, d'une piscine de 9x4 m avec rideau électrique, d'une terrasse avec cuisine d'été et plancha, ainsi que d'un système d'arrosage automatique.La villa secondaire comprend un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte moderne, 2 chambres, 2 salles d'eau et un jacuzzi pour profiter des agréables soirées d'été. En annexe, une maison d'amis dispose d'un séjour, kitchenette, chambre, salle d'eau et une terrasse suspendue dans les arbres.Cette villa de luxe à acheter à Seignosse représente une opportunité unique pour ceux en quête de bien-être et d'authenticité. L'achat de l'ensemble de la propriété ou d'un lot séparé comprenant la villa secondaire et l'annexe est possible. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. Mandat Co-Exclusif confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques depuis 1963 (service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers). Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

À vendre, magnifique villa à Seignosse, au cœur du bourg, à seulement 5 minutes des plages et golfs d'Hossegor et Seignosse. Cette villa Seignosse à vendre, appelée "Airial Yachats", est un authentique airial landais composé de trois bâtiments sur un parc arboré de 3000 m² avec piscine. La ferme landaise du 19ème siècle, en excellent état et de plain-pied, dispose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau avec w.c., d'un cellier et d'une arrière-cuisine. Les combles sont aménageables via un escalier extérieur. La grange d'époque aménagée comprend trois chambres, une salle d'eau, une buanderie avec un second w.c. et un grand garage à vélos, qui peut être transformé en espace habitable. De plus, le poolhouse est doté d'une grande pièce avec cuisine d'été et salle de douche. Cette propriété unique offre une piscine de 10 x 5 m avec rideau électrique, le tout sur un superbe parc boisé et clos. Cette villa à acheter à Seignosse représente une opportunité exceptionnelle à proximité des plages et golfs. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence spécialisée dans la vente de biens uniques dans le département des Landes en région Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ - SEIGNOSSE - Superbe villa familiale située dans un écrin de verdure, au calme absolu, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Seignosse. Développant 271 m2 habitables et 345 m2 de surface utile, la propriété GONEA prend place sur une belle parcelle arborée d'environ 1 500 m2, à quelques minutes des plages et des commerces à vélo. La villa propose une vaste pièce de vie traversante d'environ 90 m2, baignée de lumière, ouverte sur le jardin et les terrasses, avec cuisine ouverte conviviale et volumes généreux. L'espace nuit offre cinq chambres, pensées pour accueillir famille et amis dans un esprit maison de vacances confortable et élégant. Une buanderie, une véranda ainsi qu'un garage et un local piscine d'environ 15 m2 indépandant complètent l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse exposée sud prolonge naturellement les espaces de vie vers une piscine chauffée, à l'abri des regards, au coeur d'un environnement boisé particulièrement paisible. Une propriété rare par ses volumes, sa surface, son emplacement et son atmosphère, idéale en résidence principale comme en villa familiale de vacances. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 680 000 EUR HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 80 000 EUR TTC Prix net vendeur : 1 600 000 EUR