ventes immobilier de luxe à Magescq, France

Découvrez cette maison à vendre à Soustons, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce magnifique airial de 1,2 hectare offre un cadre unique et paisible, parfait pour une grande famille ou des groupes souhaitant se ressourcer. La maison principale, d'une superficie de 207 m², comprend 6 chambres spacieuses et des espaces de vie lumineux, garantissant confort et convivialité. De plus, plusieurs dépendances ajoutent au charme et au potentiel de cette propriété : - Une grande grange, offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation,- Un ancien four à pain aménagé en studio indépendant,- Une authentique bodega, idéale pour recevoir vos proches,- Un court de tennis à restaurer. Profitez également d'un accès rapide aux plages, à la gare TGV de Dax et à l’autoroute. Ce domaine, avec son fort potentiel événementiel ou locatif, est à réinventer selon vos projets, au cœur des Landes et à deux pas de l’Atlantique.

À seulement deux minutes du centre-ville et du lac, cette propriété de caractère se situe dans un environnement privilégié, préservé et sans vis-à-vis. Une authentique landaise du XVIIIe siècle, implantée au cœur d'un parc paysagé de 6 800 m², avec dépendances et piscine. Un lieu rare pour celles et ceux qui recherchent du cachet, de l'espace et une véritable intimité. La maison principale de 265 m² se compose comme suit : Rez-de-chaussée : * Entrée * Cuisine avec vaste cellier * Pièce de vie d'environ 70 m², salon et salle à manger, cheminée centrale à double foyer * Bureau * Deux suites partageant une grande salle de bains * WC indépendant Étage : * Une suite avec placards et salle de bains attenante * Deux chambres * Une salle de bains supplémentaire * Rangements Dépendances et annexes : * Dépendance aménagée + atelier d'artiste * Local technique piscine, espace de stockage * Ensemble transformable selon vos projets * Cabanon, petite cave * Carport pour 3 véhicules Extérieurs : * Terrasse couverte côté ouest * Grande terrasse côté piscine * Parc paysagé avec plusieurs ambiances Un bien singulier et difficilement comparable sur le marché. Pour un achat de propriété à acheter à SOUSTONS, dossier complet et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 980 952 - Greffe de DAX) Anne VERDIER Entrepreneur Individuel 06 77 24 04 69 - Réf. 938985

Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette superbe propriété composée d'une maison principale de 250 m² environ (ossature bois – 2010) et d'un appartement T2 d'environ 50 m²+ garage, le tout sur un terrain entièrement clos de 3 000 m² avec portail automatique. La maison principale s'ouvre sur une belle entrée menant à un séjour lumineux de style semi-cathédral, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse et la piscine. Une cuisine XXL de plus de 30 m² avec îlot central prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales avec dressings, offrant un confort optimal, l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bains, un wc séparé avec lave-mains, ainsi qu'une chambre à double exposition. À l'étage, une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau, double vasque, un wc et balcon surplombant la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au chlore 5x10, d'un pool house, d'un bar d'été et d'une vaste terrasse pour recevoir. La dépendance comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et une terrasse privative. Un grand garage de 40 m² environ vient compléter cet ensemble. Un abris jardin, dix places de parking. Chauffage au sol par géothermie, prestations de qualité et luminosité exceptionnelle font de cette propriété un bien rare à découvrir absolument. Disponible 7/7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.933581

À seulement 20 minutes d'Hossegor, au cœur de Soustons, cette propriété unique s'étend sur plus d'un hectare de jardin paysagé et arboré. Une rare opportunité qui allie intimité, volumes impressionnants et une organisation soigneusement pensée. Avec 614 m² habitables, cette maison s'adapte aussi bien à une vie familiale spacieuse qu'à une exploitation professionnelle, fonctionnelle dès maintenant. La disposition en plusieurs espaces indépendants offre une utilisation variée tout en maintenant une atmosphère élégante et chaleureuse. Un shala d'environ 100 m², destiné aux activités de yoga, méditation et bien-être, complète cet ensemble et crée un cadre idéal pour des retraites ou des séminaires. Cet espace peut également être aménagé selon vos désirs. Les extérieurs de la propriété ajoutent à l'expérience, avec deux piscines chauffées, de vastes terrasses en bois ouvertes sur la nature, des pool houses aménagés, et une ambiance propice à la détente et à la réception. La maison principale, dès l'entrée, se dévoile avec une pièce de vie spacieuse, un séjour à plafond cathédrale et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, accompagnée d'un bureau. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur, la terrasse orientée plein ouest s'organise autour de la piscine chauffée et donne accès au pool house avec cuisine d'été en inox. Un appartement indépendant, avec une entrée privative, se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, parfait pour accueillir en toute autonomie ou loger un proche. Une grange rénovée offre un espace traversant avec cuisine ouverte, quatre suites dont deux en duplex, ainsi qu'une terrasse privative et une piscine chauffée avec pool house. Un lodge indépendant, proche de la grange, possède deux chambres, chacune avec salle d'eau, kitchenette et accès indépendant, idéal pour une location haut de gamme ou pour compléter l'accueil, tout en restant à proximité de la grange. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre ! Dans un cadre privilégié en pleine nature, à l'entrée de Soustons, découvrez cette magnifique maison d'architecte conçue par François Gassan, offrant environ 180 m2 habitables et un parc arboré de plus de 5000 m2. Véritable havre de paix, cette propriété se trouve à proximité de la ville tout en étant isolée dans la nature. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une véranda baignée de lumière. La salle à manger voisine est connectée à une cuisine fermée, ainsi qu'à un double cellier et un accès direct au garage, rendant l'ensemble fonctionnel au quotidien. De plain-pied, vous disposerez d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains, offrant une vue sur la piscine. À l'étage, trois belles chambres, une salle de douche, un bureau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Les pièces de vie du rez-de-chaussée s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, sans oublier la piscine de 11 x 7 mètres, entourée de jolies essences fleuries. Cette maison est dotée d'équipements modernes pour allier confort et économies : climatisation réversible, panneaux solaires, arrosage automatique, prise pour voiture électrique, et bien plus. En termes de rangement, trois cabanons, un grand garage et de nombreux espaces de stockage sont disponibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Que ce soit pour un achat ou une vente Maison de luxe à Soustons, cette propriété unique saura vous séduire par son architecture et son environnement exceptionnel. DPE en cours. Renseignements techniques : Les informations liées aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposée à 990000 EUR, prix frais d'agence de 5% inclus, soit 943000 EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel : 07.81.86.40.19 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

À 15 minutes d'Hossegor et à 7 km de l'océan, cette grande maison familiale de 300 m2 est située dans un environnement calme et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à bois. Ce niveau comprend également une chambre dotée d'une salle d'eau et de WC, ainsi que deux autres chambres avec placards, une seconde salle d'eau et des WC. De plus, il y a une buanderie, un garage et une cave. À l'étage, l'entrée mène à un grand salon/séjour sous une magnifique charpente apparente qui offre beaucoup de volume. Cette pièce est complétée par une seconde cuisine ouverte aménagée et équipée, des toilettes invités, et trois chambres avec rangements dont une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC. Le jardin, entièrement aménagé et arboré, abrite une piscine, un coin cuisine d'été, un barbecue et une spacieuse terrasse en bois, idéale pour profiter des soirées d'été. La maison offre également un carport pour trois voitures ainsi qu'un second garage fermé, qui pourrait être transformé en bureau, salle de sport ou atelier. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées à environ 2400 EUR/an. Pour consulter les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposée par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, contactez Valérie HUGOT au 06 07 86 78 82, RSAC 828 073 155 Dax. Mandat 1703 - TERRES & OCEAN Immobilier.

À quelques pas du centre-ville et du lac, à cinq minutes des plages, et au calme, cette propriété de caractère à Soustons, dans les Landes, comprend une maison principale, deux gîtes avec deux piscines, sur un superbe terrain de plus de 1,1 ha. La maison principale du début XIXème, d'environ 300 m², offre une entrée, un séjour avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale avec salle de bains et douche, un dressing, ainsi que trois autres chambres et deux salles d'eau. De plus, l'ensemble dispose d'un appartement indépendant de 70 m², incluant un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau. En annexes figurent une buanderie, un grand grenier aménageable, une cave à vin enterrée, une piscine chauffée avec son pool-house et terrasses, ainsi qu'un grand abri pour 4 ou 5 véhicules et un espace bien-être. Une grange a été agrandie et rénovée en gîte pour douze personnes, avec un séjour traversant, une cuisine ouverte, quatre chambres dont deux en duplex, accompagnées de quatre salles d'eau. Ce gîte dispose de son pool-house et d'une piscine chauffée de 10 x 4 au sel. Un second gîte comprend deux chambres avec chacune leur salle d'eau, une kitchenette et un local technique. L'ensemble de la propriété a été rénové avec des matériaux de haute qualité, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Ce bien pourra convenir pour un achat Maison de luxe Soustons, tant en tant que résidence principale avec la possibilité de location saisonnière qu'en tant que propriété de vacances pour une grande famille. Gros potentiel locatif, emplacement exceptionnel à deux pas des commerces, proche du lac et des plages. Bien en excellent état, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Proposée par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - M Serge Pilke 0661176941 - mandat no 1734 - TERRES & OCEAN Immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Soustons, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située à seulement 100 mètres du lac de Soustons, cette propriété rare vous charmera par son ambiance paisible et son volume impressionnant. À 8 km de l'océan et à proximité des écoles, des commerces et des pistes cyclables, elle est bâtie sur un jardin luxuriant de plus de 2 000 m². La maison principale de 227 m², construite en 1990, se distingue par sa luminosité et ses grandes ouvertures. Elle comprend un espace de vie convivial avec un séjour cathédrale, une cuisine semi-professionnelle éclairée par de multiples fenêtres, et une grande salle à manger donnant sur une terrasse couverte. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et accès direct au jardin, de trois chambres, ainsi que de plusieurs salles d'eau. Un studio indépendant d'environ 27 m², entièrement équipé, est idéal pour accueillir vos invités ou pour un projet locatif. En outre, une dépendance insonorisée de 30 m², actuellement utilisée comme salle de musique, offre de nombreuses possibilités. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée, un pool-house, plusieurs terrasses, ainsi qu'un espace barbecue et un boulodrome. À visiter sans tarder, cette maison saura répondre aux attentes d'une grande famille ou d'un projet de résidence secondaire. Les visites sont possibles 7j/7. Pour plus d'informations, votre agent commercial Myriam SLUNJSKI est à votre disposition.

À vendre : magnifique villa située à SOUSTONS, dans le département des Landes, région Aquitaine. Édifiée en 2019 sur un terrain de plus de 2100 m², cette villa contemporaine offre 235 m² habitables, incluant un appartement T2 indépendant de 51 m², parfait pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall spacieux avec un vestiaire sur mesure et une cuisine haut de gamme ouverte sur un séjour impressionnant, inondé de lumière et doté d'une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de jeux, trois chambres, un dressing entièrement équipé, un cellier, et deux WC indépendants. À l'étage, un escalier flottant design vous mène à une passerelle en aluminium et verre, et à une terrasse panoramique. La suite parentale donne accès à cette terrasse et comprend un dressing et une vaste salle d'eau. Les extérieurs sont aménagés avec soin, incluant une piscine chauffée, une cuisine d'été et un boulodrome, le tout sur un terrain paysagé. Le bien est complété par un garage automatisé, un carport et un système domotique centralisé. Idéalement située dans un environnement calme, à proximité du lac et des commerces, et à seulement 6 km de l'océan. Visite réservée aux acquéreurs avec financement confirmé. Disponible 7 jours sur 7 pour organiser les visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Benoit Poeymiroo vous propose : Maison moderne à vendre à Soustons, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette superbe maison contemporaine de plain-pied est située au bord du lac de Soustons et offre un espace de vie lumineux de plus de 50 m². Construite en 2016, elle se distingue par ses prestations de qualité, incluant des menuiseries et volets en aluminium, ainsi que des finitions soignées pour un confort optimal.À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux, une cuisine équipée moderne, trois chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. La disposition pratique des pièces garantit des espaces de vie bien séparés, préservant ainsi l'intimité de chacun.La propriété est dotée d'une magnifique terrasse en partie couverte, sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur, organiser des repas en famille ou entre amis, ou simplement admirer le jardin. Un garage est également inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Érigée sur un terrain de 1250 m², cette maison vous offre un bel espace extérieur, piscinable selon vos envies. Exposée au sud et à l'ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements répondent aux exigences du confort moderne, avec installation de la fibre optique, chauffage individuel par plancher chauffant et pompe à chaleur air/eau. En excellent état général et ne nécessitant aucun travaux, cette maison représente une opportunité rare à Soustons, dans un quartier d'une tranquillité appréciable, même durant la saison estivale.Ne ratez pas cette occasion d'acheter une maison fonctionnelle et confortable à Soustons. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2.

iad France - Cécile Bazerque vous propose : SAINT GEOURS DE MAREMNE - Grande villa familiale T7 de plain-pied d'une surface habitable de 174 m² sur un terrain piscinable, plat et clos de plus de 2600 m², à moins de 30 minutes des plages. Cette maison située dans le département des Landes, en région Aquitaine, se trouve aux portes d'une commune dynamique avec tous les services et commerces à proximité. Elle offre un cadre de vie privilégié entre calme, espace et accessibilité. Les volumes sont généreux et l'organisation de la maison a été pensée pour une vie de famille confortable, avec ses multiples suites parentales et un grand bureau indépendant. L'entrée avec rangements s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, prolongée par une terrasse couverte. La cuisine dinatoire équipée attenante, prolongée d'un cellier/buanderie, s'ouvre également sur cette terrasse dotée d'un large store banne. Cinq grandes chambres dont trois suites parentales complètent la maison principale. Un spacieux espace indépendant peut utilement être dédié à un projet professionnel ou locatif. Les prestations extérieures finiront de vous convaincre : • Terrain piscinable, plat et clos de plus de 2 600 m² • Abris de jardin • Cour goudronnée pour stationnement • Portail électrique et visiophone • Forage avec pompe (alimentation WC et arrosage) Cette maison est idéale pour une grande famille, une résidence principale ou secondaire, ou encore pour concilier habitation et projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 609000 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe villa entièrement rénovée située à Saubusse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison Saubusse à vendre est nichée au cœur d'un magnifique parc arboré, à l'abri des regards. Le vaste salon-séjour, lumineux et agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine privée sans aucun vis-à-vis, parfaite pour la détente. La cuisine indépendante, confortable et entièrement équipée, offre des prestations haut de gamme avec un cellier/buanderie attenant. Le coin nuit au rez-de-chaussée se compose de trois belles chambres, accompagnées de deux salles d'eau avec toilettes. À l'étage, une agréable mezzanine offre une vue dégagée sur la campagne environnante et dessert une suite parentale ainsi qu'une charmante chambre mansardée supplémentaire. Un atout majeur de cette propriété est son parc exceptionnel de 5 000 m², clôturé et arboré, incluant un grand garage, un carport et un bûcher. C'est une maison à acheter à Saubusse qui pourrait être votre prochaine acquisition.

Terrain constructible à Castets, dans le département des Landes, région Aquitaine, comprenant une zone UY de 4 hectares 64 ares 78 centiares et une zone N de 3 hectares 19 ares 69 centiares, totalisant 7,8 hectares. Idéalement situé à proximité de l'autoroute A63, ce terrain viabilisé est destiné aux activités commerciales, artisanales, d'entrepôt et industrielles de toute catégorie. Les constructions peuvent inclure le commerce, l'artisanat, la restauration, ainsi que des bureaux et des espaces industriels. Le site bénéficie également d'une parcelle forestière de pins maritimes pouvant servir d'espace vert ou récréatif. Pour tout projet d'achat de terrain à Castets, ce bien offre de nombreuses possibilités. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6 % TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 3 000 000 €.

Terrain constructible à vendre à Castets, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce terrain est idéal pour un datacenter ou un entrepôt. Il se compose de deux zones : I. Zone UY (destinée aux activités commerciales, artisanales, d’entrepôt et industrielles) d'une superficie de 4 ha 64 a 78 ca, viabilisé. Les constructions sont autorisées pour le commerce et les activités de service, notamment l'artisanat, le commerce de détail, la restauration, le commerce de gros, et les activités d’accueil de clientèle comme les hôtels et autres hébergements touristiques. Les secteurs primaire, secondaire ou tertiaire tels que l’industrie, les entrepôts et bureaux sont également permis.II. Zone N d'une superficie de 3 ha 19 a 69 ca, comprenant une parcelle forestière de pins maritimes, pouvant servir d'espace périphérique ou de zone verte pour compléter le développement principal.Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 3 180 000 € * Commission : 6 % (180 000 €) TTC. Prix sans commission : 3 000 000 € **. ** Commission à la charge de l'acquéreur.

iad France - Catherine BARROS vous propose : EN EXCLUSIVITE MAISON + APPARTEMENT T2 INDEPENDANT. Découvrez cette ravissante maison de 128 m2 avec T2 indépendant, construite en 2020, idéalement située sur une parcelle ensoleillée de 612 m2 à Tosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Une belle opportunité pour une famille cherchant le confort moderne ou un investisseur avisé souhaitant allier résidence principale et rentabilité locative ! LA MAISON PRINCIPALE : Une belle pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière, ouverte sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle de bain, WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec dressing, chacune disposant de sa propre salle d'eau et WC indépendant. Les équipements de qualité garantissent un confort optimal tout au long de l'année : - Climatisation réversible - Chauffage par pompe à chaleur Air/Air - Volets roulants électriques - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Fibre Terrain plat et arboré, exposé Sud, piscine au sel chauffée 7x3,5, terrasse en bois. Un garage à vélo, deux cabanons de jardin, et quatre places de parking complètent ce bien. LA DEPENDANCE (environ 32 m2) avec TERRASSE et SPA : Un atout exceptionnel ! Attenant à la maison, cet espace T2 indépendant offre une multitude de possibilités : bureau, suite parentale supplémentaire, espace de télétravail ou logement locatif indépendant, avec terrasse privative et spa. Aucun travaux à prévoir. Idéalement située à quelques minutes des plages et de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Vidéo disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine BARROS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 897631339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Romain Pichon vous propose : Villa à Messanges, située à seulement 2,5 km de l'océan et à 1,5 km du bourg, offrant une oasis de paix sur un terrain de 2500m2 environ. Cette belle demeure de 400m2 est divisée en deux parties, chacune avec son charme unique. La partie principale se compose d'une entrée spacieuse menant à une grande pièce à vivre lumineuse, un coin salle à manger, un premier salon avec cheminée, une cuisine exceptionnelle avec plafond cathédrale et des îlots conviviaux offrant une vue imprenable sur la piscine extérieure. Vous disposerez également d'un deuxième salon TV, d'une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, ainsi que de trois chambres supplémentaires avec salles d'eau attenantes. À l'étage, deux chambres spacieuses avec plafonds cathédrales et terrasses privées vous permettront de profiter de vues magnifiques sur les environs. L'extérieur représente un véritable havre de paix avec sa grande piscine chauffée, son spa 6 places, sa cuisine extérieure, ses bains de soleil et son mobilier de jardin, idéal pour se détendre. La seconde partie de la villa, le Loft, propose une belle terrasse en bois avec jardin privatif, une pièce de vie avec cuisine américaine, trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Ce produit de qualité rare offre un excellent potentiel locatif et est parfait pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes. Cette Maison de luxe à acheter à Messanges est une opportunité à ne pas manquer. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Romain Pichon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217.

À Saubusse, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2022. Idéalement située entre Dax et Hossegor, elle se trouve à seulement 15 minutes des plages. Avec une superficie d'environ 186 m2, cette propriété lumineuse et bien agencée offre des espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une salle à manger, un salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine fermée, ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie, deux chambres (dont une avec dressing) et deux salles de douche avec WC. À l'étage, la maison dispose d'une suite avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC, ainsi qu'une chambre mansardée et un bureau en mezzanine. Profitez également d'un jardin exceptionnel de 5000 m2, entièrement clôturé, avec plusieurs essences rares, et d'une piscine de forme atypique de 14 m de long, sans oublier le boulodrome pour vos moments de détente. Un triple garage et un carport de 75 m2 ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété. Parfaite pour un achat Maison de luxe Saubusse, cette maison clé en main, dotée de matériaux haut de gamme, offre tout le confort moderne dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix incluant les frais d'agence de 5% : 990 000 EUR, soit 942 858 EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél 07.81.86.40.19 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

EXCLUSIVITÉ – Saint-Georges-de-Maremne - Située dans un quartier calme et prisé à quelques minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette villa de plain-pied d’environ 143 m², édifiée en 2019 sur un terrain plat de plus de 1 000 m² et encore sous garantie, propose un cadre de vie moderne et confortable. L’espace de vie, spacieux et lumineux grâce à de larges baies vitrées, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. La maison dispose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que trois autres chambres avec rangements intégrés. Pour profiter pleinement de l’extérieur, la villa s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, équipée d'une piscine, d'un jacuzzi, d'une zone barbecue/plancha et d’une dépendance offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un atout rare : en plus du garage, une grande aire de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, un camping-car, un bateau ou tout autre équipement. Une villa élégante et fonctionnelle, parfaite pour apprécier la douceur de vivre dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété vous est proposée par Lucas LACADÉE, Consultant en Immobilier (RSAC 919 245 969). Prix de vente : 998 000 €, comprenant 47 524 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5 % TTC). Prix hors honoraires : 950 476 €. Performances énergétiques : DPE : A (54 kWh/m²/an), Émissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m²/an), consommation annuelle estimée entre 650 € et 940 €. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

Exclusivité – Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 500 m², cette villa entièrement repensée par un architecte reflète l'esprit d'une maison de vacances à vivre toute l'année. Avec une allure sobre et des lignes contemporaines, les espaces s'ouvrent avec aisance : près de 190 m² utiles, comprenant quatre suites, dont une magnifique suite dortoir conçue pour accueillir famille et amis. Le salon intime invite à la détente, tandis que la salle à manger inondée de lumière et la cuisine américaine forment un espace de partage quotidien. À l'extérieur, la piscine chauffée s'étend face à la nature, créant un cadre apaisant en toutes saisons. Le jardin soigné associe élégance et simplicité, offrant une atmosphère rare où le temps semble suspendu. Le terrain est divisible, ce qui permet le détachement d'une parcelle constructible ; un projet de construction a d'ailleurs été déposé en mairie (consultable sur demande – sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme définitives). Plusieurs espaces de stationnement et un carport complètent cet ensemble harmonieux pensé pour un confort optimal. Découvrez cette villa de luxe MOLIETS ET MAA à vendre, dans le département des Landes, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Moliets-et-Maa, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement calme et naturel, cette propriété d'environ 145 m2, de plain-pied, est idéale pour un achat de maison de luxe à Moliets-et-Maa. Avec ses cinq chambres confortables et sa dépendance de 60 m2, elle est conçue pour accueillir famille et amis. La maison comprend une vaste pièce de vie, une cuisine séparée, deux salles de douche, deux WC, ainsi qu'un espace buanderie. Profitez d'une grande terrasse couverte qui surplombe la piscine et le jacuzzi 5 places, le tout dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis. La dépendance possède également une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle de douche avec WC. Ce bien rare est parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location avec un potentiel locatif intéressant. Pour des informations complémentaires, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 207 D 6 B, avec des consommations moyennes estimées à 2045 EUR pour l'année 2021. Proposé par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Mme Mathilde VINTROU RSAC 918907767 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Découvrez en exclusivité cette charmante maison à Moliets-Plage, dans le département des Landes en région Aquitaine. Entièrement rénovée avec soin, elle allie esthétisme et matériaux de qualité. Cette maison bénéficie d'une place de stationnement privative et d'une agréable terrasse à l'abri des regards, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Située dans une petite copropriété sans charges, cette maison mitoyenne et traversante propose un agencement optimisé : un séjour lumineux, une cuisine conviviale avec espace repas, deux chambres confortables, une mezzanine pouvant accueillir des couchages supplémentaires, ainsi que deux salles d'eau modernes. Avec une surface utile totale d'environ 57 m² au sol et une climatisation réversible, cette maison sera vous séduire par son ambiance chaleureuse. À proximité de la plage principale et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr