ventes immobilier de luxe à Moliets-et-Maa, France

Dans un écrin de verdure, cette maison d'architecte, lumineuse et moderne, est idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie ouverte sur la nature avec d'immenses baies vitrées en triple exposition, une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. Un patio sépare la maison d'un studio et d'une grande pièce indépendante, pouvant être transformée en espace professionnel, salle de jeux ou studio. À l'étage, on trouve 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc indépendant et une grande terrasse. Le jardin paysagé met en avant une grande piscine, une terrasse, une bodega et une rampe de skate. Située à Messanges dans le département des Landes, cette maison de luxe à acheter à Messanges est proposée au prix de 1 190 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 930 et 1320 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposée par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Valérie HUGOT RSAC 828 073 155 Dax Tél 06 07 86 78 82. Mandat 1391 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Découvrez cette maison à vendre située à Messanges dans le département des Landes, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette propriété offre un calme absolu à seulement quelques minutes des plages de Vieux Boucau et Messanges. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2400 m2, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un salon avec accès à la terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC pour les invités. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de douche, une salle de bain et des WC séparés. Le second étage abrite deux chambres et une salle de bain avec WC. La terrasse, exposée sud-est et sans vis-à-vis, est idéale pour profiter du soleil. Une chapelle peut servir d'annexe pour accueillir amis et famille, ou de salle de jeux. De plus, une cave est disponible pour le stockage. Cette maison spacieuse dans un environnement privilégié à proximité des plages est parfaite pour un projet de résidence secondaire ou pour y vivre à l'année. Pour plus d'informations techniques, les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposée à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, avec des frais d'agence de 5% inclus : 895 000 EUR, soit 853 000 EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel : 07 81 86 40 19 Mandat 1640 - TERRES & OCEAN Immobilier.

iad France - Jonathan Lafitte vous propose : Située à Léon, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison est une belle opportunité pour un achat de maison à acheter à Léon. Au cœur d'un cadre calme et verdoyant, cette propriété comprend un terrain entièrement clôturé, deux piscines privées et une séparation entre les habitations pour préserver l'intimité. Elle se compose de : • Une maison principale d’environ 85 m², lumineuse et accueillante, avec un salon/séjour, une cuisine équipée, une salle d’eau, des toilettes séparées, une véranda et deux chambres confortables. • Une dépendance d’environ 30 m², parfaitement aménagée avec un salon/cuisine, une chambre séparée et une salle d’eau, idéale pour recevoir ou pour des revenus locatifs. À seulement 2 km du lac de Léon et à proximité des commodités, ce bien rare offre confort, intimité et un beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Lafitte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Léon, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 200 m² a été entièrement rénovée en 2024. Elle se compose d'un grand espace de vie lumineux agrémenté de baies vitrées et d'une cheminée, le tout s'ouvrant sur un jardin arboré de 2200 m² avec piscine. La maison comprend quatre chambres et quatre salles de bains. À l'extérieur, vous apprécierez la belle terrasse ensoleillée exposée plein sud, idéale pour profiter des repas en extérieur, ainsi qu'un espace barbecue. Un garage double et un large espace de stationnement complètent ce bien. Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage à air pulsé, d'un puits avec arrosage automatique, d'un système d'alarme, d'un portail électrique et de la fibre optique. À seulement 10 minutes des plages et du golf de Moliets, et à 5 minutes en vélo du lac de Léon, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et bien équipé.

iad France - Romain Pichon vous propose : Villa de style Balinais à Messanges, située à seulement 2,5 km de l'océan et à 1,5 km du bourg, offrant une oasis de paix sur un terrain d'environ 2500m2. Cette somptueuse maison d'environ 400m2 est divisée en deux parties, chacune bénéficiant de son propre charme unique. La première partie comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec un coin salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine exceptionnelle avec un plafond cathédrale et une vue imprenable sur la piscine. Elle dispose également d'un salon TV, d'une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, ainsi que de trois chambres supplémentaires accompagnées de salles d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses avec des terrasses privées offrent une vue magnifique sur les paysages environnants. L’extérieur est véritablement un havre de paix, abritant une grande piscine chauffée, un spa 6 places, une cuisine extérieure, des espaces de détente et du mobilier de jardin. La seconde partie de la villa, le Loft, propose une terrasse en bois avec un jardin privatif, une pièce de vie avec cuisine américaine, trois chambres et une salle d'eau. Ce bien, de qualité rare, présente un excellent potentiel locatif, idéal pour un gîte ou des chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Pichon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À moins de dix minutes des plages océanes, cet airial unique datant de 1850 révèle tout le charme d'une propriété de caractère soigneusement rénovée. Située dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette Maison de luxe AZUR à vendre s'étend sur un vaste terrain arboré de 6 778 m². Le domaine comprend deux maisons de plain-pied indépendantes : une maison principale typiquement landaise de 169 m² habitables et une grange d'antan réhabilitée de 91 m², totalisant huit chambres. Une piscine, des chênes centenaires et un terrain de pétanque viennent compléter cet ensemble exceptionnel.Les deux habitations disposent de volumes généreux et d'une atmosphère chaleureuse, mise en valeur par une rénovation de qualité alliant authenticité et confort contemporain. Charpentes apparentes, murs en briques, menuiseries en bois massif : chaque détail raconte l'histoire des lieux tout en assurant fonctionnalité et esthétisme. La maison principale offre un espace de vie lumineux et convivial, comprenant quatre chambres et des salles d'eau soigneusement aménagées. Le gîte, totalement indépendant, conserve les mêmes qualités de confort, permettant une parfaite modularité selon les besoins. Le parc paysagé, entretenu avec soin, constitue un véritable havre de paix. La piscine, cœur de la propriété, offre une parenthèse de fraîcheur au milieu de la végétation. Le terrain de pétanque, à l'ombre des arbres, prolonge l'art de vivre en extérieur. Proche du village d'Azur, la propriété est à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes les commodités, dans un environnement naturel privilégié. Avec son cachet unique, ses nombreuses possibilités d'usage et ses performances énergétiques remarquables (DPE A pour le gîte et DPE B pour la maison principale), cette propriété landaise captivante séduit par son authenticité et son potentiel. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A (pour la maison principale) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 880 euros et 1270 euros.CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A (pour le gîte) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 550 euros et 790 euros.Contact : Magali MALBEC au 06 77 52 99 54 RSAC : 490 450 723 - DAX

Située à Vieux-Boucau-les-Bains, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison Vieux-Boucau-les-Bains à vendre représente une excellente opportunité d'achat maison Vieux-Boucau-les-Bains. Ce bien en bord de mer comprend une maison principale de 115 m² divisée en deux appartements, une annexe de 23 m², un atelier et un garage fermé. Le terrain de 523 m² est entièrement clos, garantissant intimité et sécurité. Une remise au goût du jour est à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. La maison principale est agencée de la manière suivante : une première partie de 75 m² avec séjour, cuisine, trois chambres, deux salles de douche et WC, et une seconde partie de 40 m² comprenant séjour, cuisine, deux chambres, salle de douche et WC. L'annexe offre un séjour avec canapé-lit, une cuisine, une salle de douche et un WC.

Découvrez cette magnifique villa de 8 chambres en bord de mer à Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette grande villa contemporaine de 500 m² est conçue pour une vie à l'intérieur comme à l'extérieur, à proximité de la plage. Elle offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte, un salon de détente, quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de jeux et des espaces de rangement. Au rez-de-jardin, vous trouverez un local technique, une vaste surface aménageable et un garage fermé. À l'extérieur, profitez du salon et de la cuisine d'été, du bar, des terrasses donnant sur une piscine chauffée et un jardin intérieur. Le potentiel locatif est remarquable avec quatre chambres d'hôtes indépendantes de la maison. Marché, centre-ville et toutes commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Cette maison à acheter à Hossegor représente une opportunité rare pour un achat maison Hossegor, à 20 minutes de Hossegor, 35 minutes de la gare TGV de Dax et 50 minutes de l'aéroport de Biarritz.