vente immobilier de luxe à Gourbera, France

Maison à vendre à Saint-Paul-lès-Dax, Landes, Aquitaine. Découvrez cette villa d'architecte, construite en 2013 avec une ossature en bois, qui se distingue par son agencement réfléchi et sa luminosité. Le grand séjour/salle à manger, offrant une cheminée insert, est complété par une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre et une mezzanine qui surplombe le séjour, offrant une vue imprenable sur un parc arboré de plus de 7000 m². Ce coin de tranquillité, à l'abri des regards, comprend un extérieur agréable avec deux terrasses couvertes orientées Est et Sud, ainsi qu'une vaste plage de 250 m² accompagnée d'une piscine. Pratique, la propriété dispose également d'une grande dépendance et d'un double abri voiture. La villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (Air/eau) et d'une autre pompe à chaleur (Air/Air), avec une classe énergétique A. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Paul-lès-Dax.

EXCLUSIVITE - EQUINOXES IMMOBILIER Emplacement privilégié, proche des commodités, au calme sans vis-à-vis, cette magnifique propriété de 370 m2 est nichée sur un parc arboré de 4130 m2 avec piscine chauffée de 12x5. Ce bien se compose de 11 pièces, dont un appartement indépendant de plain-pied de type 4 de 100 m2 et un sous-sol de 200 m2. La maison comprend un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 80 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (cave à vin, percolateur, hotte rétractable intégrée...), 5 chambres, dont une suite parentale, buanderie, 2 salles de bains et 2 wc. Très belles prestations. Diagnostics en cours. Ce bien de prestige est idéal pour un achat Maison de luxe SAINT PAUL LES DAX. Contactez Severine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68, EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000927443) Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 100 000 €. AGENT COMMERCIAL. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 261 € et 5 765 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied à vendre à Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes, région Aquitaine. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison d'environ 79 m2 vous séduira par son cadre agréable et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour des moments conviviaux, d'une cuisine indépendante et d'un cellier attenant pour un rangement optimal. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est électrique. Un garage complète également ce bien. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 590 m2, agrémenté d'une terrasse idéale pour des moments familiaux ou entre amis. Pour plus d'informations sur cet achat de maison à Saint-Paul-lès-Dax, n'hésitez pas à me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nichée au calme dans le village de Taller, cette maison d'architecte de plain-pied dispose de 190 m² habitables sur une parcelle magnifiquement paysagée de 1715 m². Pleine de lumière et entièrement tournée vers l'extérieur, elle offre un cadre de vie harmonieux entre design contemporain et confort. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie attire par ses volumes généreux, incluant un salon accueillant, une salle à manger spacieuse, et une cuisine ouverte parfaitement équipée, le tout prolongé par une terrasse en bois et une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend cinq chambres aux ambiances douces, idéales pour accueillir famille et amis. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète cet espace. Une salle de jeux, une salle de bains moderne, un cellier et de nombreux rangements ajoutent à la fonctionnalité du lieu. À l'extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis, offre de beaux espaces de détente, un carport pour deux voitures et un abri pour vélos ou outils de jardin. Le chauffage au sol, la qualité des matériaux et les finitions soignées contribuent à l'élégance de l'ensemble. Cette maison contemporaine représente une opportunité pour ceux qui cherchent à faire l'achat d'une maison de luxe à Taller, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique, confort et qualité de vie, à seulement 30 minutes des plages des Landes. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (année de référence 2015) : environ 578 euros par an. Contact : Stéphan DE VALK au 06 33 03 98 65. RSAC : 533 152 955 Dax. Stéphan DE VALK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 152 955 - DAX.

Amandine Detrait vous propose ce bien :Maison de maître à vendre à Taller (40260), dans le département des Landes, en région Aquitaine.À seulement 6 km de Castets et 19 km de Dax, cette demeure d'exception se situe à 20 minutes des plages et des lacs, ainsi qu'à proximité de la gare TGV.Nichée au cœur du village de Taller, charmante commune landaise, cette maison construite en 1932 allie le caractère de l'ancien au confort moderne. Érigée sur un terrain de 1100 m² soigneusement entretenu, elle s'étend sur environ 250 m², offrant des volumes rares et une circulation harmonieuse, idéale pour les familles ou ceux en quête d'un cadre de vie privilégié, proche de la nature et des commodités.Dès l'entrée, un grand hall distribue les espaces de vie avec élégance. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle à manger chaleureuse et un salon convivial, tandis que la cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, est baignée de lumière. Son poêle à bois crée une atmosphère à la fois authentique et contemporaine. Une buanderie vient compléter ce niveau avec praticité.Tout le rez-de-chaussée bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal dans les pièces principales.Aux étages, des convecteurs électriques permettent une gestion douce de la chaleur. Le premier étage comprend trois grandes chambres lumineuses et confortables, ainsi qu'une belle bibliothèque pouvant être utilisée comme bureau ou salle de lecture. La salle de bain est équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, avec un WC indépendant pour plus de commodité. Le deuxième étage abrite une suite d'environ 47 m², offrant un espace de vie supplémentaire organisé autour d'un coin nuit et d'un salon ouvert, avec une salle d'eau moderne et un WC. Un petit espace de rangement complète ce niveau, idéal pour accueillir des adolescents, recevoir des amis ou aménager un bureau.À l'extérieur, le jardin plat et allongé à l'arrière de la maison présente un potentiel piscinable. Le terrain inclut également un double garage, surmonté d'une mezzanine de 30 m² isolée, parfaite pour un atelier, un studio ou une salle de loisirs. De plus, au-dessus de la cuisine, une seconde mezzanine de 30 m² permet d'envisager de nombreux projets selon vos envies.À Castets, vous trouverez tous les commerces, ainsi qu'une maison de santé, un laboratoire et un cinéma. L'accès autoroutier facilite les déplacements vers le Pays Basque, Arcachon et Bordeaux.Des navettes gratuites sont mises en place durant l'été pour relier Taller aux plages, ajoutant un confort supplémentaire à votre quotidien dans le Sud-Ouest.Cette maison de maître, alliant charme, authenticité et potentiel d'aménagement, est un bien rare prêt à accueillir un nouveau projet de vie.

Château à vendre à Dax : Un Bien d'Exception !Découvrez le charme et le luxe de ce château remarquable datant du 13ème siècle, récemment rénové avec soin en 2023. Situé à seulement 10 minutes de Dax, au cœur des Landes en Aquitaine, cet édifice de prestige s'étend sur un parc paysager de 5 hectares. Avec plus de 650 m² habitables, ce Château de luxe Dax à vendre allie un riche héritage historique à un confort moderne, créant ainsi un cadre de vie somptueux.La rénovation complète, débutée en 2022 et réalisée sur 2,5 ans, est un témoignage de l'attention méticuleuse portée à chaque détail. Classé B au Diagnostic de Performance Énergétique, ce château ne nécessite aucun travaux supplémentaires, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour votre investissement dans un château de luxe à acheter à Dax.L'intérieur comprend une vaste entrée, un salon lumineux et un appartement indépendant de type T2, parfait pour accueillir des invités. La grande cuisine de réception, la salle de billard et la salle à manger offrent des espaces idéaux pour des réceptions élégantes. À l'étage, vous trouverez quatre suites parentales avec salle d'eau privative et divers espaces dédiés au bien-être, incluant un sauna et une salle de sport.À l'extérieur, profitez d'un couloir de nage entouré d'une terrasse de 300 m2, idéale pour la détente et les réceptions en plein air. De plus, une dépendance aménageable en habitation console flexibilité pour de futurs projets. Ce Château de luxe Dax offre également un potentiel pour des projets commerciaux, tels que des chambres d'hôtes ou des séminaires.Ce bien exceptionnel s'inscrit dans l'histoire tout en étant une opportunité unique d'investissement dans les Landes, en Aquitaine. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos équipes.

À seulement 600 mètres du futur golf de Dax, cette maison de 226 m² offre des volumes généreux et un design orienté vers l'extérieur. Située dans le département des Landes, région Aquitaine, elle repose sur un terrain paysager de plus de 2000 m², alliant élégance et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde l'espace grâce aux grandes baies vitrées qui mettent en valeur la hauteur sous plafond et prolongent la vue vers la terrasse et le jardin. La pièce de vie comprend un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine parfaitement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. L'ensemble exprime fluidité et confort. Pour la partie nuit, cinq chambres, dont une suite parentale avec deux salles d'eau et dressing, offrent des espaces bien aménagés. Une salle d'eau supplémentaire complète l'étage avec des finitions modernes. À l'extérieur, la terrasse s'intègre autour d'une piscine à débordement, véritable cœur estival de la maison. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, constitue un havre de paix pour la détente. Cette maison de luxe à vendre à DAX représente un cadre de vie élégant et moderne, dans un environnement préservé. Une opportunité rare alliant espace, lumière et intimité, à découvrir rapidement. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1226 euros/an. Contact : Stéphan DE VALK au 06 33 03 98 65 RSAC : 533 152 955 Dax Stéphan DE VALK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 152 955 - DAX.

À vendre : Château historique situé à Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle, érigée en 1206 sur un ancien camp romain et embellie au XVIIe siècle, se distingue par son architecture remarquable et son ambiance paisible, à seulement 30 minutes des plages. Avec environ 3 000 m² habitables répartis sur cinq pavillons, ce château offre un potentiel unique pour divers projets : hôtellerie, résidence de tourisme, événements, ou encore activités liées au patrimoine. En plus, un ancien chai/grange de 785 m² est disponible, bénéficiant d'un bon état structurel. Située stratégiquement entre Dax, Biarritz et Bordeaux, cette propriété offre un accès facile aux commerces et aux services. Pour un achat de Château à DAX, contactez-nous afin d'organiser une visite privée et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel.

Château du XIXe siècle à vendre à Dax, Landes, en région AquitaineDécouvrez ce château d'exception, emblème du raffinement architectural du XIXe siècle, au cœur de Dax. Avec environ 550 m² habitables répartis sur trois niveaux accessibles par un escalier central majestueux, cette propriété rare abrite 15 pièces spacieuses, dont plusieurs chambres lumineuses offrant une hauteur sous plafond impressionnante.L'intérieur préserve tout le charme de l'ancien, avec un parquet en point de Hongrie, des moulures élégantes et de vastes ouvertures créant une belle circulation. Implanté sur un parc arboré de 1,6 hectare agrémenté d’un étang, ce château offre un cadre naturel paisible tout en étant proche de l'animation urbaine. La toiture et la structure étant en excellent état, vous pourrez envisager l'acquisition de ce château à acheter à Dax sans nécessiter de travaux lourds.Cette propriété se prête à de multiples projets : résidence de prestige, espace événementiel, division en logements ou création d’un centre professionnel ou touristique. Une opportunité unique pour des investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets de réhabilitation patrimoniale, dans une ville thermale dynamique et bien desservie.

À vendre, un château de luxe à Dax, situé dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce manoir authentique du 18e siècle, édifié sur un vaste terrain de 4 hectares, s'inscrit dans un village pittoresque de la Chalosse. Bien que d'origine Renaissance, il a été maintes fois remanié et se compose actuellement de bâtiments du 18e siècle. Une élégante allée, bordée d'arbres centenaires classés, conduit au manoir, qui s'élève sur deux niveaux. L'architecture du bâtiment comprend deux corps de logis en retour d'équerre, flanqués de deux tours carrées coiffées de toits à quatre pans en tuiles. Les baies de style Renaissance sont agrémentées de fenêtres à battants à petit carreau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un château de luxe à Dax.

À VENDRE - DAX CENTRE-VILLE - ÉLÉGANTE MAISON DE CHARME 10 PIÈCES AVEC DÉPENDANCE ET STATIONNEMENT Dans le quartier le plus recherché de Dax, à deux pas des berges de l'Adour, découvrez cette maison des années 1920, au charme intemporel et parfaitement entretenue. Développant 251 m² habitables sur trois niveaux, elle s'accompagne d'une dépendance de 36 m² de type T2, soit 287 m² au total. Une situation privilégiée dans le département des Landes et la région Aquitaine. Nichée au calme d'une rue paisible, cette propriété permet de tout faire à pied : écoles, commerces, marchés, restaurants et thermes. Le stationnement sécurisé derrière le portail vous permet de laisser votre voiture en toute tranquillité. Un extérieur soigné : la maison dispose d'un charmant espace extérieur entièrement aménagé avec une belle terrasse plein sud. La dépendance, véritable appartement T2, accueillera vos invités ou pourra être louée à des curistes. Un intérieur chaleureux : dès l'entrée, la maison séduit par son caractère authentique. Le séjour lumineux de près de 50 m² et une cuisine équipée, deux celliers, une chambre et des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, quatre grandes suites, chacune avec sa pièce d'eau et toilettes indépendants. Le dernier niveau abrite trois chambres supplémentaires et un bureau sous de beaux volumes mansardés. Cette maison est proposée à l'achat pour 574.000€ Frais d’Agence Inclus. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous.

Superbe hôtel particulier en vente situé au cœur de Dax, à l'intérieur des anciens remparts romains dans le département des Landes, en région Aquitaine. Reconstruit à la fin du 16ème siècle et récemment rénové, cet immeuble est une véritable œuvre d'art, avec chaque pièce dotée d'éléments architecturaux remarquables. Le rez-de-chaussée abrite une grande galerie d'art, une salle à manger, un magnifique escalier en chêne massif, ainsi qu'un agréable patio à l'abri des regards. Les étages supérieurs offrent plusieurs chambres et suites avec de belles salles de bains et douches. Au dernier niveau, un appartement indépendant comprend une grande pièce de vie avec cheminée, trois chambres et un salon en mezzanine avec terrasse, le tout en climatisation. Ce projet unique inclut également une galerie d'art et des chambres d'hôtes à la décoration élégante. Cette propriété d'exception est à acheter, une occasion rare de devenir propriétaire d'un hôtel particulier de luxe à Dax.

Cette magnifique propriété située à Dax dans le département des Landes, au cœur de la région Aquitaine, est proposée à la vente. Cet hôtel particulier du XIXe siècle offre une surface habitable de 482 m2 et s'ouvre sur un vaste jardin privé au centre de Dax. Inspirée des hôtels parisiens et bordelais, sa façade ornée est un véritable atout. En plus de cela, la propriété comprend une maison supplémentaire de 160 m2 avec entrée indépendante et garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand vestibule, un escalier élégant, ainsi qu'un salon de réception, une salle à manger et un boudoir, le tout avec des finitions de qualité. À l'étage, vous trouverez 7 chambres, plusieurs salles d'eau, un bureau et un grand espace dédié à l'architecture. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure tout son éclat. C'est une opportunité unique d'achat de Maison de luxe à acheter à Dax. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Propriété à vendre à Landes, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Airial Springwood est une propriété de caractère située entre Dax et la Côte, offrant 4 chambres et 3 bains dans un cadre idyllique. Avec une maison annexe, une piscine de 8x4 m et un pool house, cette propriété occupe environ 9000 m² de parc, vous permettant de vivre un rêve de campagne tout près de l'océan. Le rez-de-chaussée comprend un salon d’entrée avec cheminée, un vaste séjour cathédral, une grande cuisine équipée, ainsi que des espaces fonctionnels comme une buanderie et une grande terrasse au Sud. À l’étage, vous trouverez une salle de jeux et une salle d’eau double. La maison annexe dispose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche. Le pool house inclut une belle pièce à vivre avec barbecue et salle de jeux. Le parc, sans vis-à-vis, est doté d'un arrosage automatique et d'un portail électrique. Cette propriété de qualité exceptionnelle est rare sur le marché et présentée à un prix compétitif. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes.

À vendre, magnifique château datant du 18ème siècle, d'une superficie de 650 m², entièrement rénové en 2024 et offrant une performance énergétique exceptionnelle. Situé à Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, ce château présente une architecture élégante, des volumes harmonieux et des pièces lumineuses, sans travaux à prévoir. Avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété se distingue par sa position dominante. Le château Dax à vendre se compose de 21 pièces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée centrale, une salle de billard, plusieurs salles de réception, un grand escalier menant à l’étage, un bureau, une vaste cuisine, un cellier et divers espaces techniques. L'aile gauche est consacrée à un espace privé comprenant salon, salle à manger/cuisine, une suite parentale et un petit appartement indépendant de deux pièces. À l’étage, un couloir de 25 mètres dessert un bureau, un salon/bibliothèque, 4 suites, 2 chambres, une lingerie, un espace bien-être, une salle de douche et des toilettes. Un grand grenier sous la toiture abrite tous les équipements techniques nécessaires au bon fonctionnement de la demeure. À l’extérieur, vous bénéficierez d'une piscine de nage intégrée à la grande terrasse du château, ainsi qu'une dépendance aménagée en atelier, pouvant être transformée en habitation selon vos désirs. Une cave se trouve sous la seconde terrasse, et le parc paysagé et boisé s'étend sur 5 hectares.La gare TGV de Dax est à seulement 15 minutes, l'aéroport de Biarritz à 40 minutes et les plages océanes à 25 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat château Dax.

À vendre, belle ferme située à Dax, Landes (40), en région Aquitaine. Cette maison XVIII° d'environ 170 m² habitables se trouve en excellent état tout en conservant le charme de son époque. Elle est implantée sur un terrain de 4000 m² agrémenté d'un jardin avec piscine et garage. La propriété dispose d'un vaste salon/salle à manger de 77 m², doté d'une cheminée, de poutres apparentes et d'un sol en terre cuite. Vous trouverez également une cuisine spacieuse équipée, un bureau, 3 chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Pour votre confort, elle est équipée d'un chauffage central au gaz, de double vitrage, et d'une bonne isolation dans les combles. La toiture en tuiles canal traditionnelles complète ce bien. Profitez d'une grande terrasse avec piscine (8x4 m²), d'un garage de 40 m², d'un local technique et d'un bûcher. Le jardin, bien entretenu, est parsemé d'arbres et d'arbustes, comme des chênes, lilas des Indes, rosiers, hortensias, magnolias, cyprès et arbres fruitiers. Un puits avec pompe et un potager sont également présents. Vous serez à seulement 10 minutes de Dax et de sa gare TGV, tandis que les commerces se situent à 3 minutes. Les plages landaises sont accessibles en 40 minutes. C'est une belle opportunité pour un achat ferme à Dax.

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à MEES, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Avec près de 200 m² habitables, cette maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Elle est implantée au cœur d'un parc arboré de 2 000 m², soigneusement entretenu. Cette maison dispose de beaux volumes, avec un salon lumineux de plus de 52 m², auquel se joint une cuisine fermée de 15 m². Ces deux espaces s'ouvrent directement sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, toutes équipées de dressings, ainsi qu'un cellier, une buanderie et de nombreux rangements pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine avec sa plage aménagée, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis direct. Un atelier indépendant de plus de 20 m² et un carport viennent compléter ce bien, offrant des possibilités d'espace de travail ou de loisirs. Cette maison, alliant architecture, confort et qualité de vie, est un bien rare sur le marché. La situation est stratégique : à proximité de Dax et de l'océan en environ 30 minutes.Pour plus de photos et/ou de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact. Prix de vente : 567 000 €.

iad France - Cécile Bazerque vous propose : DAX, dans le département des Landes et la région Aquitaine, à proximité de tous commerces et services. Découvrez cette Maison familiale avec grand garage et piscine. Cette maison atypique de plus de 217 m² (mesurage professionnel) se situe au calme en impasse, sur une belle parcelle de 970 m² sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et triple garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage triple et une chambre avec salle d’eau et WC privatifs (22 m²), idéale pour un studio indépendant, un bureau ou un espace locatif, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. À l’étage, accessible par escalier intérieur et extérieur ayant une terrasse, vous découvrirez un espace de vie impressionnant de plus de 80 m², comprenant cuisine ouverte équipée, salle à manger et séjour, ainsi qu'une véranda bodéga d'environ 70 m² avec une seconde cuisine et vue directe sur la piscine. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Prestations supplémentaires incluent : DPE C, poêle à bois, alarme, combles isolés, double série de panneaux solaires en autoconsommation et revente, et panneaux solaires thermiques, permettant une très faible consommation d’énergie (2600 € en moyenne annuelle). Vous profiterez aussi d'une piscine chauffée, d'un jardin aménagé, d'un barbecue et d'un bar extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Dax sous le numéro 518235122.

Terrain constructible à Castets, dans le département des Landes, région Aquitaine, comprenant une zone UY de 4 hectares 64 ares 78 centiares et une zone N de 3 hectares 19 ares 69 centiares, totalisant 7,8 hectares. Idéalement situé à proximité de l'autoroute A63, ce terrain viabilisé est destiné aux activités commerciales, artisanales, d'entrepôt et industrielles de toute catégorie. Les constructions peuvent inclure le commerce, l'artisanat, la restauration, ainsi que des bureaux et des espaces industriels. Le site bénéficie également d'une parcelle forestière de pins maritimes pouvant servir d'espace vert ou récréatif. Pour tout projet d'achat de terrain à Castets, ce bien offre de nombreuses possibilités. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6 % TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 3 000 000 €.

Terrain constructible à vendre à Castets, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce terrain est idéal pour un datacenter ou un entrepôt. Il se compose de deux zones : I. Zone UY (destinée aux activités commerciales, artisanales, d’entrepôt et industrielles) d'une superficie de 4 ha 64 a 78 ca, viabilisé. Les constructions sont autorisées pour le commerce et les activités de service, notamment l'artisanat, le commerce de détail, la restauration, le commerce de gros, et les activités d’accueil de clientèle comme les hôtels et autres hébergements touristiques. Les secteurs primaire, secondaire ou tertiaire tels que l’industrie, les entrepôts et bureaux sont également permis.II. Zone N d'une superficie de 3 ha 19 a 69 ca, comprenant une parcelle forestière de pins maritimes, pouvant servir d'espace périphérique ou de zone verte pour compléter le développement principal.Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 3 180 000 € * Commission : 6 % (180 000 €) TTC. Prix sans commission : 3 000 000 € **. ** Commission à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Magescq, dans le département des Landes en Aquitaine, idéale pour un achat maison Magescq. Cette vaste parcelle de 7,5 hectares, située à seulement 20 minutes de l'océan, comprend deux maisons d'habitation de 100 m² chacune. La première maison se compose d'une spacieuse pièce de réception, d'une chambre et d'une salle de bains. La deuxième maison, quant à elle, offre un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres et une salle de bains. En plus des maisons, l'airial dispose également d'écuries, d'une grange et d'un four à pain. L'environnement naturel, composé de bois, prairies, chênes centenaires et ruisseau, en fait un lieu parfait pour un projet équestre ou agricole. Ne manquez pas cette vente maison Magescq, une opportunité unique de maison à acheter Magescq.

Exclusivité – Seyresse, maison de plain-pied sur belle parcelle – Environnement résidentiel recherché Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville de Dax. Écoles, professionnels de santé (médecin, kinésithérapeute, laboratoire médical), arrêt de bus à proximité et supermarché accessible en 3 minutes en voiture offrent un cadre de vie pratique, au sein d'un environnement résidentiel calme et agréable, garantissant un réel confort au quotidien. Édifiée de plain-pied sur une parcelle de belle superficie de 1 425 m², plate et entièrement clôturée avec portail électrique, la propriété séduit par son jardin arboré et soigné, agrémenté de massifs fleuris, ainsi que par sa vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain dispose également d'un espace potager, d'un poulailler, et présente un fort potentiel d'aménagement, notamment grâce à son caractère piscinable. Construite en 2002, la maison est en très bon état général d'entretien et de conservation. Les futurs acquéreurs pourront apporter leur touche personnelle à la décoration, mais aucun travaux particulier n'est à prévoir : revêtements de sols et peintures sont en excellent état. L'intérieur offre une distribution optimisée et très fonctionnelle : Vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², baignée de lumière, avec accès direct à une terrasse couverte de 23 m² Grande cuisine dînatoire de 16 m², à double exposition, avec accès direct à la buanderie Trois grandes chambres (12, 14 et 14 m²) avec rangements aménagés, dont une suite parentale disposant d'un accès privatif à une salle de bain complète (douche, baignoire et WC) Bureau de belle superficie (11 m²) Salle d'eau indépendante WC suspendus séparés avec lave-mains Buanderie avec accès à la cuisine et au garage Cave à vin La maison bénéficie d'une excellente luminosité, grâce à ses doubles expositions (Sud/Nord pour la pièce de vie, double exposition pour la cuisine), de larges ouvertures dans les chambres, ainsi que de fenêtres dans les pièces humides équipées d'oscillo-battants. Le confort énergétique est assuré par des menuiseries aluminium double vitrage, un chauffage au gaz avec chaudière récente (2020), la présence d'un poêle à bois, ainsi qu'un bon niveau d'isolation, renforcé sous charpente. Volets roulants électriques, à l'exception du bureau et de la chambre côté sud, équipés de volets bois. Côté stationnement, la propriété dispose d'un vaste espace enrobé permettant d'accueillir plusieurs véhicules, d'un garage, d'un carport, ainsi que de facilités de stationnement sur la voie publique. ? Si vous recherchez une maison familiale, au calme, offrant espace, confort et qualité de vie, tout en restant proche des commodités de Dax, ce bien a toutes les chances de vous séduire. Pour bénéficier d'une visite virtuelle à 360°, contactez Adrien Brunier au 06 32 07 18 74. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Adrien BRUNIER Agent comm...

iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Vente confidentielle, photos et informations sur demande. Sublime Gîte de Charme avec Piscine et Parc Arboré à Magescq, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Plongez au cœur de l'histoire avec cette magnifique maison, construite en 1880, entièrement rénovée et transformée en un gîte d'exception. Idéalement située entre tradition et modernité, cette propriété séduira les amateurs de calme et d'authenticité. Le gîte s'étend sur une surface totale de 271 m², comprenant 7 chambres spacieuses, dont certaines indépendantes avec salle d'eau privative et possibilité d'aménager une cuisine pour éventuellement les transformer en studios. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 5500 m², avec une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les 6 terrasses aménagées vous permettront de profiter pleinement de la douceur du climat et de la beauté du parc arboré. Dans un environnement calme et préservé, cette demeure est un véritable havre de paix, idéal pour un projet de gîte ou pour une résidence principale alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette Chambre d'hôte de luxe à vendre à Magescq. Possibilité d'achat en plus d'une maison indépendante avec deux chambres, cuisine, salon séjour. Une pépite à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 657000 euros. Prix hors honoraires : 640000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,66% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340.

Le savoir-faire français et la performance au service de l'habitat. Découvrez ce bien immobilier remarquable à Magescq, idéalement situé en impasse, à seulement 15 minutes des plages de l'Océan. Construite en 2022 par les Compagnons du Devoir, cette demeure de 165 m² habitables a le style intemporel et élégant des maisons types Ferret avec une qualité de réalisation incomparable. > Matériaux et isolation : la beauté du bois Cette conception en bois massif assemblé selon les règles de l'art, assure un style unique, durable, une isolation optimale et une empreinte environnementale minimale. À l'intérieur, le bois clair et chaleureux du Pin des Landes apporte une ambiance naturelle et cosy. À l'extérieur, la façade est habillée de Douglas, un bois naturellement résistant aux intempéries. > Performance Énergétique Exemplaire Profitez d'un confort absolu et maîrisez vos dépenses grâce à sa Performance Énergétique A/A : chauffage au sol, PAC air/eau, radiateurs en fonte à inertie, panneaux solaires. Le vitrage haute performance complète le tout par une isolation phonique et thermique conduisant à une consommation annuelle de seulement 800 € TTC. > Agencement Intérieur La maison offre une belle pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (électroménager encastré) avec un plan de travail en granit du Zimbabwé sur un sol Terrazzo. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale élégante de 30 m² s'ouvrant directement sur le jardin. Le bien dispose également d'une seconde salle d'eau moderne, de deux WC séparés, d'une buanderie pratique et d'un vestibule. > Des atouts pensés pour le bien-être Les extérieurs offrent un terrain privé de 1 900 m² abritant des arbres centenaires, des fruitiers, une terrasse couverte de 80 m² véritable pièce de vie supplémentaire ainsi qu'une dépendance de 120 m² à fort potentiel accueillant abri voitures, cuisine festive d'été, atelier. Un forage à 15 mètres pour l'arrosage et l'entretien extérieur ainsi qu'un assainissement individuel neuf et conforme complètent le tout. Cette propriété est une opportunité incontournable pour ceux qui recherchent la sérénité landaise, le luxe discret, la proximité de l'océan, et une performance énergétique de référence. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite privée.