vente immobilier de luxe à Sort-en-Chalosse, France

Découvrez cette maison à vendre à CLERMONT, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce logement spacieux de 185 m² est implanté sur un terrain paysagé de 2 150 m². Son architecture contemporaine se distingue par ses lignes épurées, ses grandes baies vitrées et un agencement optimisé pour garantir un confort de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, avec un séjour cathédrale et une cheminée suspendue. Un salon d'hiver, un coin repas convivial et un bar agrémentent cet espace accueillant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre des volumes généreux et des finitions de qualité. Le patio au centre de la maison ajoute une touche de sérénité, structurant les espaces intérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite, toutes disposant de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Une salle de bains familiale avec double vasque, cabine balnéo et douche complète ce bien. De nombreux rangements intégrés, une buanderie, un cellier et un garage viennent s'ajouter à cette propriété fonctionnelle. À l'extérieur, un jardin entretenu et une vaste terrasse vous permettront de profiter de la tranquillité de l'environnement, sans vis-à-vis, tout en étant proche des écoles et commerces. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie lumineux et apaisant, en parfaite harmonie avec la nature. DPE : Classe C, GES : Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1900 et 2700 euros. Pour plus d'informations, contactez David Pinsolle au 06 26 46 67 43. RSAC de Dax 418537072.

40180 – LANDES – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL – PRODUIT RARE – PROCHE COMMERCES + STUDIO ENTRÉE INDÉPENDANTEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Florence Carmantrand vous invitent à découvrir cette magnifique Landaise traditionnelle de 250 m², située à Candresse dans le département des Landes, en région Aquitaine. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette maison est un véritable havre de paix où chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et qualité de vie.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse :• Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée • Un séjour / salle à manger de 64 m² baigné de lumière • Une splendide véranda de 30 m², prolongée par de larges baies vitrées donnant sur le jardin, la piscine chauffée et la forêt • Une terrasse couverte côté cuisine, idéale pour vos repas en extérieur face au jardin paysagé et à son étang privé !La maison dispose également de :• 3 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative • Une salle de bains et 2 WC séparés • Une buanderie et de nombreux rangements • Un carport, un vaste parking et un abri de jardin • Un appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif, le tout dans un état irréprochable.DPE : C. Ce bien rare, à l'ambiance bucolique, est propice à la détente et à la déconnexion. Chaque recoin a été pensé pour offrir un maximum d'intimité et de confort.Localisation idéale : Située dans un quartier très calme, avec les commerces à proximité, les forêts accessibles à vélo et les belles plages landaises à seulement 30 minutes. Un équilibre parfait entre nature et commodités.Visites possibles tous les jours, week-ends et jours fériés, selon vos disponibilités.Plans, photos et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À la recherche d'un achat château Dax ? Découvrez ce magnifique château familial, datant de 1800, situé à Dax dans le département des Landes, en Aquitaine. D'une superficie d'environ 700 m² habitables, ce bien d'exception est entouré de 1.5 hectares de parc soigneusement entretenu. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, trois salons dont un de 56 m² avec cheminée, une salle à manger, deux cuisines équipées, et un appartement indépendant d'environ 38 m² avec chambre, salon et salle de douche. Les sols sont en pierre ou en terre cuite. Au premier étage, vous trouverez six chambres, quatre salles de bains/douche, un dressing, un salon et un bureau avec des parquets raffinés.Le deuxième étage abrite une vaste bibliothèque de 120 m² ainsi qu'un dortoir d'environ 110 m². L'ensemble présente une décoration très soignée avec des moulures, des portes et un escalier d'origine. Le chauffage est central au fuel et la toiture est en tuiles canaux et ardoises, rénovée en grande partie en 2012. Des meubles peuvent être inclus dans la vente château Dax. Le parc de 1.5 hectares, avec possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire, est orné d'arbres centenaires, de cèdres, chênes et autres végétaux. Il dispose également d'une piscine de 14x6m, de quatre places de garage, d'un carport et de deux abris de jardin. Situé à 45 minutes des plages landaises et à proximité d'Hossegor, ce château Dax à vendre est à seulement 20 minutes de Dax et de la gare TGV.

Vous avez un projet d'événementiel? Christophe Pigeot (OPTIMHOME), Tel 0787394623, vous propose à la vente une propriété unique à Gamarde-les-Bains, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce domaine du Moulin, avec ses gîtes 3 étoiles, est un lieu magique aux multiples possibilités pour organiser des mariages, des séminaires ou des anniversaires. Amoureux de la nature, vous serez séduit par cet espace chargé d'histoire, propice à la quiétude et au bien-être. Son moulin rénové, ses gîtes et sa salle polyvalente offrent un potentiel considérable pour le développement d'activités touristiques et de bien-être. Avec un emplacement idéal à 15 minutes de Dax et ses thermes, ainsi qu'à 45 minutes des plages, cette propriété est à acheter pour ceux qui souhaitent se lancer dans une nouvelle aventure professionnelle. Le confort est garanti grâce à une isolation performante. Ce domaine, fruit d'un investissement passionné, vous attend pour réaliser vos projets. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir toutes les facettes de cette propriété à Gamarde-les-Bains.

Située dans le département des Landes en région Aquitaine, cette magnifique propriété à vendre se trouve entre Dax et la Côte. Avec ses 4 chambres et 3 salles de bains, cette maison confortable dispose également d'une maison annexe, d'une piscine et d'un pool house sur un terrain d'environ 9000 m². Vivez l'expérience du rêve campagnard à proximité de l'océan. La ferme comprend un salon d'entrée avec cheminée, un vaste séjour cathédral, une grande cuisine équipée, ainsi que plusieurs espaces de vie bien aménagés. Le pool house offre une belle pièce à vivre avec barbecue et local technique. Le parc, en nature d’airial, est paysagé et sans vis-à-vis, avec arrosage automatique et un portail électrique. Cette propriété est une occasion exceptionnelle sur le marché, présentée au meilleur prix par notre agence. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, spécialiste des propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes.

Découvrez cette maison à acheter à Pouillon, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied offre un espace de vie lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, quatre chambres accueillent confortablement la famille, accompagnées d'une salle d'eau. Pour plus de praticité, un grand garage et un cellier complètent l'ensemble. À l'extérieur, un terrain spacieux dispose d'une piscine et d'une terrasse, idéaux pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Sa construction de qualité et son emplacement paisible, à quelques minutes des commodités, en font un choix idéal pour votre projet. Si vous êtes intéressé par la vente de maisons à Pouillon, n'hésitez pas à contacter Novarea pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE, située à moins de 10 KM DE DAX, cette magnifique ferme entièrement rénovée du 18ème siècle se trouve au coeur d'un parc de 4100 m2, offrant un cadre de vie calme et sans vis à vis. Avec une superficie de 344 m2, ce bien de type T12 dispose d'une piscine, d'un garage-atelier, d'une cuisine d'été et d'un carport pouvant accueillir 3 véhicules. La maison se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une salle à manger avec cheminée ouverte, d'un salon de 50 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une cuisine d'été avec terrasse couverte donnant sur la piscine. Vous y trouverez également 6 chambres, dont une suite parentale, un bureau, un bel espace mezzanine, 3 salles de bains et 3 WC. Ce bien présente de belles prestations et une rénovation de qualité, ainsi qu'un fort potentiel. Pour plus de renseignements concernant l'achat d'une maison de luxe à POUILLON, contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au Tél : 06 75 49 61 04 de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 786 € et 3 500 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe maison de Maître de 400 m2 située sur un parc arboré de 6 000 m2 avec dépendance, au cœur d'un charmant village offrant toutes les commodités, à seulement 30 minutes de la côte Atlantique. Cet espace inclut un atelier d'artiste et la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes, ainsi qu'un ruisseau traversant le parc. Profitez du calme et de la sérénité en plein cœur de la Chalosse. Cette villa est à vendre dans le département des Landes, en région Aquitaine. Prix de vente : 595 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 374 euros et 7 270 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 600 mètres du futur golf de Dax, cette maison de 226 m² offre des volumes généreux et un design orienté vers l'extérieur. Située dans le département des Landes, région Aquitaine, elle repose sur un terrain paysager de plus de 2000 m², alliant élégance et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde l'espace grâce aux grandes baies vitrées qui mettent en valeur la hauteur sous plafond et prolongent la vue vers la terrasse et le jardin. La pièce de vie comprend un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine parfaitement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. L'ensemble exprime fluidité et confort. Pour la partie nuit, cinq chambres, dont une suite parentale avec deux salles d'eau et dressing, offrent des espaces bien aménagés. Une salle d'eau supplémentaire complète l'étage avec des finitions modernes. À l'extérieur, la terrasse s'intègre autour d'une piscine à débordement, véritable cœur estival de la maison. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, constitue un havre de paix pour la détente. Cette maison de luxe à vendre à DAX représente un cadre de vie élégant et moderne, dans un environnement préservé. Une opportunité rare alliant espace, lumière et intimité, à découvrir rapidement. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1226 euros/an. Contact : Stéphan DE VALK au 06 33 03 98 65 RSAC : 533 152 955 Dax Stéphan DE VALK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 152 955 - DAX.

EXCLUSIVITÉ. Découvrez cette propriété d'exception située à Dax, dans le département des Landes, en Aquitaine. Ce bien unique, mêlant art, nature et élégance, se trouve à seulement 6 km de Dax et à 30 km des plages landaises, au cœur de 3 hectares de prairies, de forêts et d'un verger remarquable, véritable écrin de biodiversité et de tranquillité. Cette maison, datant du 19ème siècle, offre une atmosphère paisible et inspirante. D'une superficie de 390 m2, elle comprend 13 pièces, une piscine et une dépendance de 400 m2 (rez-de-chaussée + étage), qui peut être convertie en atelier d’artiste, galerie ou espace événementiel. La maison dispose de plusieurs salons spacieux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 2 bureaux, de 8 chambres, de 3 salles de bains, de 4 WC et d'un espace salon bibliothèque à personnaliser selon vos désirs. Idéale pour une grande famille, une maison d’hôtes ou un projet artistique, cette offre de vente Maison de luxe DAX est singulière et rare. Un coup d'œil indispensable ! (DPE en cours de réalisation). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000925547). Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Château à vendre à Dax : Un Bien d'Exception !Découvrez le charme et le luxe de ce château remarquable datant du 13ème siècle, récemment rénové avec soin en 2023. Situé à seulement 10 minutes de Dax, au cœur des Landes en Aquitaine, cet édifice de prestige s'étend sur un parc paysager de 5 hectares. Avec plus de 650 m² habitables, ce Château de luxe Dax à vendre allie un riche héritage historique à un confort moderne, créant ainsi un cadre de vie somptueux.La rénovation complète, débutée en 2022 et réalisée sur 2,5 ans, est un témoignage de l'attention méticuleuse portée à chaque détail. Classé B au Diagnostic de Performance Énergétique, ce château ne nécessite aucun travaux supplémentaires, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour votre investissement dans un château de luxe à acheter à Dax.L'intérieur comprend une vaste entrée, un salon lumineux et un appartement indépendant de type T2, parfait pour accueillir des invités. La grande cuisine de réception, la salle de billard et la salle à manger offrent des espaces idéaux pour des réceptions élégantes. À l'étage, vous trouverez quatre suites parentales avec salle d'eau privative et divers espaces dédiés au bien-être, incluant un sauna et une salle de sport.À l'extérieur, profitez d'un couloir de nage entouré d'une terrasse de 300 m2, idéale pour la détente et les réceptions en plein air. De plus, une dépendance aménageable en habitation console flexibilité pour de futurs projets. Ce Château de luxe Dax offre également un potentiel pour des projets commerciaux, tels que des chambres d'hôtes ou des séminaires.Ce bien exceptionnel s'inscrit dans l'histoire tout en étant une opportunité unique d'investissement dans les Landes, en Aquitaine. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos équipes.

Découvrez cette maison de prestige à vendre à DAX, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située à quelques minutes du centre-ville, cette demeure historique du XVIIIe siècle, magnifiquement restaurée en 2024 et 2025, se dresse au cœur d'un parc arboré de 7000 m². Avec ses 350 m², cette maison de 8 pièces offre un vaste espace de vie de près de 70 m², comprenant une cuisine et une salle à manger avec cheminée, ainsi que deux salons intimistes de 27 m² chacun. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont trois de 28 m², offrant confort et tranquillité. Ce bien rare, avec deux dépendances de 21 m² et une orangerie de 60 m², allie authenticité et modernité, idéale pour une vie de famille sereine ou des projets immobiliers raffinés. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04, de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée dans les biens prestigieux des Landes et du Pays Basque.

iad France - Cécile Bazerque vous propose : DAX, dans le département des Landes en région Aquitaine, une maison familiale exclusive avec grand garage et piscine. Découvrez cette maison atypique de plus de 217 m² (mesurage professionnel), située au calme en impasse, sur une belle parcelle de 970 m² sans vis-à-vis. Vous apprécierez la piscine chauffée et le triple garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un vaste garage triple - Une chambre avec salle d’eau et WC privatifs (22 m²), parfaite pour un studio indépendant, un bureau ou un espace locatif, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. À l’étage (accès par escalier intérieur et escalier extérieur avec terrasse) : - Un espace de vie impressionnant de plus de 80 m², comprenant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un séjour - Une véranda bodéga d’environ 70 m² avec une seconde cuisine et une vue directe sur la piscine - Un espace nuit composé de trois grandes chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Prestations supplémentaires : DPE C Poêle à bois, alarme, combles isolés Double série de panneaux solaires en autoconsommation et revente, ainsi que des panneaux solaires thermiques, garantissant une faible consommation d’énergie (2600 € en moyenne annuelle) Piscine chauffée, jardin aménagé, barbecue et bar extérieurs Possibilité de vente meublée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contactez Agnès ZICKO au 06 68 14 20 85 pour cette belle et grande ferme du XVIIIème Siècle de 400m² dont 280m² habitables, située à 20 min de Dax, 45 min de Biarritz ou d'Hossegor. Entièrement restaurée en 2023 avec des matériaux de qualité, cette propriété spacieuse et confortable allie le moderne et l'ancien avec goût. Située au calme, sans voisinage proche, elle offre une jolie vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, on trouve une belle entrée, un très grand séjour, une cuisine équipée avec îlot central, et un salon qui ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud. L'ensemble est rendu très lumineux par ses grandes ouvertures Est, Ouest et Sud. Toujours au rez-de-chaussée, il y a deux grandes chambres dont l'une avec mezzanine, avec salle de bains et salle d'eau, un grand bureau et une buanderie. A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres et une salle de bains. Un appartement comprenant un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau complète l'ensemble. Pour les véhicules, une dépendance est à disposition, comprenant un garage pour deux voitures, un préau couvert ainsi qu'un ancien pressoir en bon état. Le tout se trouve sur un terrain piscinable d'environ 2000m². La bâtisse est parfaitement isolée : toiture, murs et sols. Tout est aux normes, aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une Maison de luxe à Dax dans le département des Landes, en région Aquitaine.

Château du XIXe siècle à vendre à Dax, Landes, en région AquitaineDécouvrez ce château d'exception, emblème du raffinement architectural du XIXe siècle, au cœur de Dax. Avec environ 550 m² habitables répartis sur trois niveaux accessibles par un escalier central majestueux, cette propriété rare abrite 15 pièces spacieuses, dont plusieurs chambres lumineuses offrant une hauteur sous plafond impressionnante.L'intérieur préserve tout le charme de l'ancien, avec un parquet en point de Hongrie, des moulures élégantes et de vastes ouvertures créant une belle circulation. Implanté sur un parc arboré de 1,6 hectare agrémenté d’un étang, ce château offre un cadre naturel paisible tout en étant proche de l'animation urbaine. La toiture et la structure étant en excellent état, vous pourrez envisager l'acquisition de ce château à acheter à Dax sans nécessiter de travaux lourds.Cette propriété se prête à de multiples projets : résidence de prestige, espace événementiel, division en logements ou création d’un centre professionnel ou touristique. Une opportunité unique pour des investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets de réhabilitation patrimoniale, dans une ville thermale dynamique et bien desservie.

Quartier le plus prisé de DAX, le centre ville à quelques pas, BELLE MAISON DE CARACTERE des années 1900 de type 8 pièces de 290 M2 répartis sur 3 niveaux a bénéficié d'une rénovation soignée. De belles hauteurs sous plafond, des matériaux nobles et une ambiance chaleureuse viennent compléter ce bien. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon bibliothéque, d'une salle à manger avec cheminée, espace cuisine entièrement aménagée et équipée de 40 m2 environ , 6 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, piscine, cave de 100 m2 environ, dépendance garage de 25 m2. Le tout sur un terrain clos et arboré de 820 m2. Tout est réuni pour un art de vivre unique au coeur de DAX. FORT POTENTIEL. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000925596) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 350 € et 5 940 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à DAX, conçue par l'illustre Albert Pomade, qui redéfinit le concept de maison familiale. Avec ses cinq chambres et une superficie de 203 m², elle offre un espace de vie spacieux et accueillant. Le terrain de 1527 m², richement planté, crée un cadre verdoyant où chaque saison apporte ses couleurs et ses senteurs. Idéalement située près du centre-ville, des écoles et des commodités, cette maison a récemment bénéficié de rénovations soignées. Les parquets en pin rouge, les carreaux de terre cuite patinés et les cheminées d'époque insufflent à chaque pièce un caractère unique. Le jardin est agrémenté de tulipiers, de palmiers, d'un oranger odorant, et bien d'autres encore. Une piscine avec spa et un charmant abri de jardin viennent compléter ce cadre enchanteur. Plus qu'une simple maison, c'est un véritable sanctuaire de sérénité, où chaque moment mérite d'être savouré. Ouvert à la commercialisation inter-agences. Les frais compris dans le prix représentent 5% à la charge de l'acheteur. Votre conseiller pour De La Cour Au Jardin dans les Landes et Pyrénées-Atlantiques : Stéphane FRUTOS 07 63 70 79 67. DE LA COUR AU JARDIN, le réseau spécialisé leader pour les propriétés charmantes en France. Informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, vous serez tenu de présenter une pièce d'identité pour organiser votre visite.

Découvrez cette superbe Maison à vendre à DAX, dans le département des Landes, région Aquitaine. À moins de 10 km de Dax et 20 km des plages landaises, cette propriété est située dans un environnement champêtre, au sein d'un parc paysager de 3 532 m², sans vis-à-vis. Cette villa d'architecte de 7 pièces, d'une superficie de 270 m², se distingue par ses lignes pures et son architecture exceptionnelle, mise en valeur par de belles poutres en lamellé-collé. Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 127 m², un hall d'entrée, une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et un cellier. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont trois suites parentales, quatre salles de bains et cinq WC. À l'étage, une mezzanine de 43 m² abrite un salon-bibliothèque et une salle de sport. À l'extérieur, vous profitez également d'un carport de 57 m², d'un hangar et d'un atelier. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04, de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque.

À vendre – Terrain de 2 214 m² avec grand hangar et sortie indépendante – Zone économique mixte – Dax, Landes (40), Aquitaine. Ce terrain, situé en zone urbaine à vocation économique, offre une belle opportunité en raison de la présence d’un grand hangar ainsi que d’une sortie indépendante. Ce terrain de luxe à vendre à Dax permet de nombreuses possibilités de construction et d’exploitation, que ce soit pour des activités artisanales, industrielles, commerciales ou tertiaires.Activités autorisées (Zone U – Secteur économique mixte) :- Artisanat- Restauration- Commerce de gros- Services avec accueil de clientèle- Industrie- Entrepôt- Bureaux- Centre de congrès ou d’expositionRéglementation applicable :- Surface terrain : 2 214 m²- Emprise au sol maximale : 60 %- Hauteur maximale : - Jusqu’à 10 m (zones E et A) - Jusqu’à 12 m (zone F – R+2+C ou R+3)- Implantation : - Recul de 5 m min. des voies publiques - 10 m le long des routes départementales (RD 33, 133, 810, 465) - Recul latéral : H/2 avec min. 3 mAtouts :- Grand hangar sur site (aménagement ou reconversion possible)- Accès facilité pour véhicules professionnels ou livraison grâce à la sortie indépendante- Terrain plat et facilement aménageable- Zone bien desservie, à proximité des axes routiers et de la côteLes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.