ventes de maisons et villas de luxe à Linxe, France

Découvrez cette propriété rare à SAINT GIRONS PLAGE, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette Maison de luxe SAINT GIRONS PLAGE à vendre se situe à seulement 6 km des plages de Saint-Girons, dans un environnement préservé de 2,2 hectares de forêt landaise. Vous serez séduit par son architecture atypique et son ambiance unique, offrant un véritable havre de paix. La propriété comprend deux maisons indépendantes en excellent état : une maison T5 de 260 m², lumineuse et ouverte sur la nature, et une seconde maison T5 de 160 m², idéale pour accueillir des amis ou développer une activité. Avec un total de 392 m² habitables, ces maisons sont complétées par plusieurs dépendances fonctionnelles. À l'extérieur, vous trouverez un carport pour 5 véhicules, une magnifique piscine de 16 × 6 m avec pool house, et une forêt privée qui renforce l'intimité de l'ensemble. Ce lieu exceptionnel est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter SAINT GIRONS PLAGE. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au 06 42 11 37 17, chez EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque.

À Vielle-Saint-Girons, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette belle maison à vendre. Située dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité des plages et des commodités, cette maison contemporaine de plain-pied présente une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un salon élégamment décoré, quatre chambres, dont une suite parentale avec double dressing et salle d'eau, ainsi qu'un cellier/buanderie et une salle d'eau supplémentaire. Établie dans un environnement parfaitement entretenu, cette maison offre un confort de vie exceptionnel. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois, d'une piscine, d'un abri pour voiture et d'un garage. La vue sur la nature et la forêt, sans vis-à-vis, vous garantit un cadre de vie rare, entre forêt et océan. Pour un projet d'achat de maison à Vielle-Saint-Girons, cette propriété mérite votre attention.

À Léon, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. Construite en 2008, cette propriété contemporaine offre 175 m² habitables, parfaite pour un achat de maison de luxe à Léon. Vous serez dès l'entrée captivé par la vaste pièce à vivre lumineuse d'environ 50 m², agrémentée d'un salon-séjour convivial qui s'ouvre sur deux terrasses orientées sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la forêt de pins. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant pour plus de praticité.La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous trouverez également une salle de bain indépendante avec WC, un second WC séparé, ainsi qu'un bureau, faisant de cette maison un espace fonctionnel et confortable.Implantée sur un terrain de 2 751 m² traversé par un ruisseau, cette propriété assure un cadre calme, sans vis-à-vis. Des prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium, un chauffage au sol par géothermie, un poêle à bois et un portail motorisé. Située en impasse, elle garantit une tranquillité optimale.Idéalement localisée, la maison permet de profiter de la douceur de vivre landaise, avec le lac de Léon et sa réserve naturelle à quelques minutes, ainsi que les superbes plages de Moliets, Messanges, Vieux-Boucau et Soustons à proximité. Que vous soyez passionné de baignades, de balades en forêt, de surf ou de moments de détente en famille, vous serez charmé par la diversité des activités offertes aux alentours.Une maison qui allie confort, charme naturel et emplacement privilégié à proximité de l'océan.Le prix de départ est fixé à 590 000€ (honoraires inclus). Aucun frais additionnel n'est à prévoir. La participation à la vente interactive requiert une visite du bien et la présentation d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir celle qu'il souhaite retenir.

Découvrez cette villa à vendre à Moliets-et-Maa, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété, rénovée par un architecte, allie élégance et convivialité grâce à son aménagement de qualité. La maison se compose de deux espaces distincts. D'un côté, vous trouverez une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale, intégrant une salle à manger chaleureuse, une cuisine ouverte avec îlot central et un escalier menant à un dortoir pouvant accueillir 4 enfants, avec sa propre salle d'eau. De l'autre côté, une grande entrée vitrée conduit à un séjour lumineux ainsi qu'à trois suites parentales, dont deux ont un accès direct à la terrasse.La distribution intérieure est conçue pour accueillir famille et amis, offrant de généreux volumes et des espaces bien séparés pour allier confort et fonctionnalité. De plus, un carport pratique est présent pour protéger vos véhicules toute l'année. Située dans un cadre paisible et résidentiel, cette villa est à proximité des commodités locales. Pour en savoir plus sur l'achat d'une villa à Moliets-et-Maa, n'hésitez pas à contacter Novarea.

iad France - Kristel Bouaksa vous propose : Maison contemporaine 4 chambres avec piscine à Moliets-et-Maa, dans le département des Landes, région Aquitaine.Surface habitable : 135 m², Terrain : 580 m², 4 chambres, 2 salles de bain, de plain-pied.Découvrez cette villa d’architecte de plain-pied, construite en 2022, qui allie modernité, confort et élégance. Située dans un quartier résidentiel paisible de Moliets-et-Maa, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel entre océan et forêt, tout en étant à proximité immédiate du centre, des pistes cyclables et des plages landaises.Conçue pour la détente et la convivialité, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie lumineuse, comprenant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte équipée, s’ouvre largement sur la terrasse en bois et la piscine.L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et accès direct à la piscine. Une seconde salle de bain (douche et baignoire) et un WC indépendant complètent l’ensemble.Le terrain arboré de 580 m², soigneusement aménagé avec palmiers et oliviers, offre un cadre intime pour profiter pleinement du climat doux des Landes. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible, d’un garage et du respect des normes PMR.Environnement :Aux portes du Pays Basque et à moins d’une heure de l’Espagne, Moliets-et-Maa bénéficie d’une position géographique avantageuse.Proximité immédiate : plages, forêt, golf de Moliets, réserve naturelle du courant d’Huchet. Les environs offrent de nombreuses activités et découvertes : surf (Hossegor), randonnées, équitation, marchés traditionnels, casino, sites naturels et culturels.À retenir :- Maison contemporaine récente (2022)- 135 m² habitables sur 580 m² de terrain- 4 chambres dont 1 suite parentale- Piscine et grande terrasse en bois- Climatisation réversible- Norme PMR, garantie décennale- Environnement calme et proche des commoditésHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Bouaksa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa exceptionnelle à MOLIETS ET MAA, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Cette maison de type T6 de 170 m², entièrement rénovée en 2024, dispose d'une piscine chauffée et d'équipements haut de gamme. La propriété se divise en deux espaces : d'un côté, une cuisine spacieuse avec salle à manger donnant sur la piscine et, de l'autre, un salon télé et quatre suites parentales, dont une chambre au design open space pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes. Vous bénéficierez également d'un jardin clos de 1430 m², avec la possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire de 1000 m². Pour un projet d'achat de maison de luxe à MOLIETS ET MAA, n'hésitez pas à contacter Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au 06 42 11 37 17, de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Moliets-et-Maa, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien d'une superficie d'environ 145m² se situe dans un quartier prisé, offrant calme et proximité avec la nature. L'habitation de plain-pied comprend cinq chambres confortables, une grande pièce de vie, une cuisine séparée, deux salles de douche et deux WC, ainsi qu'un espace buanderie. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, donne accès à la piscine et au jacuzzi 5 places, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. De plus, une dépendance d'environ 60m² avec cuisine ouverte, salon, chambre et salle de douche avec WC renforce la capacité d'accueil de cette propriété. Ce bien unique représente une opportunité idéale pour un achat de maison de luxe à Moliets-et-Maa, que ce soit en tant que résidence principale, maison de vacances, ou pour un projet locatif. Pour tout renseignement technique, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 207 D, consommations moyennes estimées à 2045 EUR sur l'année 2021. Ce bien est proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, représentée par Mme Mathilde VINTROU, agent commercial.

Entre Forêt Landaise et Art de Vivre – Ensemble de deux maisons à vendre à MOLIETS ET MAA, dans le département des Landes en région Aquitaine. Au cœur d’un écrin de verdure, découvrez un ensemble rare de deux maisons à 3 km de la plage. Totalisant près de 205 m² habitables, ces maisons sont érigées sur un terrain arboré de 1 638 m². La maison principale, d’environ 145 m², se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, d'un coin cuisine donnant sur une terrasse de 140 m² avec piscine, ainsi que de 6 chambres et deux salles d’eau, le tout dans une atmosphère chaleureuse typiquement landaise. En complément, une seconde maison indépendante d’environ 60 m², de type T2/T3, accueille famille, amis ou locataires avec confort. Ce bien unique séduit par son authenticité et son potentiel, idéal pour une maison de famille ou un projet locatif. Profitez d'un environnement calme, à proximité de toutes les commodités et des plus belles plages des Landes. Contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au 06 42 11 37 17 de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée en biens de Prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d’informations (réf. 4000927037). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 720 € et 2 360 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À deux pas du centre de Lit-et-Mixe, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison entièrement rénovée de 225 m² se trouve sur un magnifique terrain arboré de 5 000 m². Cette propriété à vendre offre de beaux volumes et des prestations de qualité : une cuisine suréquipée semi-ouverte, un double salon lumineux, une salle à manger, quatre chambres, un bureau, deux salles d’eau et des toilettes indépendantes. Les matériaux ont été soigneusement choisis pour garantir confort et durabilité. Un grand garage attenant permet le stockage d'un véhicule et peut servir de large espace de stockage. La proximité immédiate avec la piste cyclable offre la possibilité de profiter de balades en pleine nature. L'accès à la plage du Cap de l'Homy et Contis se situe à seulement 10 minutes en voiture. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une vie paisible entre forêt et océan. Pour votre projet d'achat de propriété de luxe à Lit-et-Mixe, n'hésitez pas à contacter votre agence Côte Landes Immobilier.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEDécouvrez cette maison à vendre à Herm, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété impeccable de 1996, offrant une surface habitable de 312 m2, est nichée au coeur d'un parc arboré et clos de plus de 1,2 hectare. Un bien rare, soigneusement entretenu, où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité.Une Configuration Idéale (Vie de Plain-pied)L'agencement de la maison privilégie l'espace et l'intimité de chacun :Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée dessert un grand salon-salle à manger baigné de lumière avec insert bois, une cuisine indépendante dînatoire, ainsi qu'un bureau. Côté nuit, vous profitez de 3 chambres de plain-pied et de deux salles d'eau récemment rénovées.À l'étage : Un espace dédié aux enfants ou aux invités avec 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau privative.Une Maison Autonome sur le Plan ÉnergétiqueUnique sur le marché, cette propriété dispose d'une installation solaire hautement rentable :Contrat de revente historique (jusqu'en 2030) : Un tarif de 0,60 EUR/kWh qui génère un revenu garanti.Autoconsommation : Un second système permet de réduire vos factures d'électricité à environ 1 000 EUR/an pour l'ensemble de la propriété (312 m2 + piscine).Un Parc Paysager & Espace DétenteEspace Piscine : Un bassin maçonné en dur de 14 x 6 m (au sel), avec liner, machinerie récente et couverture de sécurité chauffante.Le Verger : Environ 25 arbres fruitiers bénéficiant chacun d'un arrosage automatique dédié.Dépendances & Jardin : Deux serres (verre et plastique) pour les passionnés de potager, deux cabanons de stockage et un carport double.Équipements : Chauffage au sol, portail automatique, visiophone et points d'eau répartis sur toute la propriété.Profitez également de l'expertise spécifique sur les revenus énergétiques de cette propriété : accompagnement dans la compréhension et la reprise des contrats solaires en cours. Dossier technique complet (contrats solaires, diagnostics, historique d'entretien) disponible sur demande après premier échange téléphonique.

À moins de dix minutes des plages océanes, cet airial unique datant de 1850 révèle tout le charme d'une propriété de caractère soigneusement rénovée. Située dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette Maison de luxe AZUR à vendre s'étend sur un vaste terrain arboré de 6 778 m². Le domaine comprend deux maisons de plain-pied indépendantes : une maison principale typiquement landaise de 169 m² habitables et une grange d'antan réhabilitée de 91 m², totalisant huit chambres. Une piscine, des chênes centenaires et un terrain de pétanque viennent compléter cet ensemble exceptionnel.Les deux habitations disposent de volumes généreux et d'une atmosphère chaleureuse, mise en valeur par une rénovation de qualité alliant authenticité et confort contemporain. Charpentes apparentes, murs en briques, menuiseries en bois massif : chaque détail raconte l'histoire des lieux tout en assurant fonctionnalité et esthétisme. La maison principale offre un espace de vie lumineux et convivial, comprenant quatre chambres et des salles d'eau soigneusement aménagées. Le gîte, totalement indépendant, conserve les mêmes qualités de confort, permettant une parfaite modularité selon les besoins. Le parc paysagé, entretenu avec soin, constitue un véritable havre de paix. La piscine, cœur de la propriété, offre une parenthèse de fraîcheur au milieu de la végétation. Le terrain de pétanque, à l'ombre des arbres, prolonge l'art de vivre en extérieur. Proche du village d'Azur, la propriété est à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes les commodités, dans un environnement naturel privilégié. Avec son cachet unique, ses nombreuses possibilités d'usage et ses performances énergétiques remarquables (DPE A pour le gîte et DPE B pour la maison principale), cette propriété landaise captivante séduit par son authenticité et son potentiel. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A (pour la maison principale) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 880 euros et 1270 euros.CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A (pour le gîte) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 550 euros et 790 euros.Contact : Magali MALBEC au 06 77 52 99 54 RSAC : 490 450 723 - DAX

Dans un écrin de verdure, cette maison d'architecte, lumineuse et moderne, est idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie ouverte sur la nature avec d'immenses baies vitrées en triple exposition, une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. Un patio sépare la maison d'un studio et d'une grande pièce indépendante, pouvant être transformée en espace professionnel, salle de jeux ou studio. À l'étage, on trouve 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc indépendant et une grande terrasse. Le jardin paysagé met en avant une grande piscine, une terrasse, une bodega et une rampe de skate. Située à Messanges dans le département des Landes, cette maison de luxe à acheter à Messanges est proposée au prix de 1 190 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 930 et 1320 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposée par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Valérie HUGOT RSAC 828 073 155 Dax Tél 06 07 86 78 82. Mandat 1391 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Découvrez cette maison à vendre située à Messanges, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Récemment rénovée en 2021, cette maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec une superficie d'environ 153 m2. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux accueille un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte, agrémenté d'un poêle à bois. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une grande salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, retrouvez trois chambres et une très grande mezzanine, idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou une seconde salle d'eau. Édifiée sur un terrain d'environ 790 m2, la maison dispose d'une vaste terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage offre également un potentiel pour un studio ou une dépendance, faisant de cette maison un excellent choix pour un achat à Messanges.

Maison à vendre à Magescq, Landes (40), Aquitaine. Propriété de 7,5 ha à 20 mn de l'océan comprenant deux maisons d'habitation de 100 m² chacune. La première maison propose une vaste pièce de réception, une chambre et une salle de bains, tandis que la deuxième maison se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et d'une salle de bains. Sur l'airial, vous trouverez des écuries, une grange et un four à pain. Bois, prairies, chênes centenaires et ruisseau forment l'environnement naturel de ce bien, idéal pour un projet équestre ou agricole. Consultez dès maintenant cette maison à acheter à Magescq dans les Landes, en Aquitaine

Nichée au calme dans le village de Taller, cette maison d'architecte de plain-pied dispose de 190 m² habitables sur une parcelle magnifiquement paysagée de 1715 m². Pleine de lumière et entièrement tournée vers l'extérieur, elle offre un cadre de vie harmonieux entre design contemporain et confort. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie attire par ses volumes généreux, incluant un salon accueillant, une salle à manger spacieuse, et une cuisine ouverte parfaitement équipée, le tout prolongé par une terrasse en bois et une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend cinq chambres aux ambiances douces, idéales pour accueillir famille et amis. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète cet espace. Une salle de jeux, une salle de bains moderne, un cellier et de nombreux rangements ajoutent à la fonctionnalité du lieu. À l'extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis, offre de beaux espaces de détente, un carport pour deux voitures et un abri pour vélos ou outils de jardin. Le chauffage au sol, la qualité des matériaux et les finitions soignées contribuent à l'élégance de l'ensemble. Cette maison contemporaine représente une opportunité pour ceux qui cherchent à faire l'achat d'une maison de luxe à Taller, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique, confort et qualité de vie, à seulement 30 minutes des plages des Landes. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (année de référence 2015) : environ 578 euros par an. Contact : Stéphan DE VALK au 06 33 03 98 65. RSAC : 533 152 955 Dax. Stéphan DE VALK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 152 955 - DAX.

À 15 km de Dax, cette magnifique maison de caractère des années 1900 a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Elle dispose d'une dépendance de 120 m2 sur deux niveaux, d'une terrasse couverte, d'une véritable serre et d'une piscine de 9 x 4. Avec une superficie de 330 m2, cette maison spacieuse T9 comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, un salon cheminée-bibliothèque, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le jardin, ainsi que 5 grandes chambres, 4 salles de bains et 4 WC. Le tout est situé sur un jardin clos et arboré de 1320 m2, offrant une belle qualité de vie dans le département des Landes, en région Aquitaine. Pour un achat Maison de luxe MAGESCQ, cette propriété est une véritable opportunité. Contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au Tél : 06 42 11 37 17 d'EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Référence : 4000927048. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Magescq, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier polyvalent présente de multiples configurations et assure une rentabilité évolutive. Situé dans un secteur calme, ce bien se compose de 3 logements distincts, offrant des revenus immédiats ainsi qu'un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Agnès ZICKO au 06 68 14 20 85 pour découvrir cette magnifique propriété située à Magescq, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre se compose de deux habitations : la maison principale d'environ 244m², entièrement rénovée en 2015, et une seconde maison de plain-pied d'environ 110m², idéale pour des projets supplémentaires. Au rez-de-chaussée de la maison principale, profitez d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux avec baies vitrées, d'une salle à manger dotée d'un poêle, et d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche à l'italienne et dressing, complètent l'espace nuit. À l'étage, découvrez trois chambres supplémentaires, une salle de jeux et une mezzanine. La seconde maison offre une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, une vaste chambre avec baie vitrée et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée, d'une cuisine extérieure et d'un jardin arboré de 3300m² avec portail électrique. De nombreux équipements, tels que des panneaux solaires et des climatisations réversibles, ajoutent un vrai plus à cette maison de luxe à acheter à Magescq. N'attendez plus pour visiter cet endroit exceptionnel.

Vente d'une Maison d'exception à Magescq, Landes (40), Aquitaine. Idéalement située en impasse et à seulement 15 minutes des plages de l'Océan, cette propriété unique a été construite en 2022 par les Compagnons du Devoir. Avec ses 165 m² habitables, elle arbore le style intemporel des maisons Ferret et se distingue par la qualité de son architecture. > Matériaux et isolation : l'élégance du bois Conçue en bois massif assemblé selon des méthodes artisanales, cette maison offre un style distinctif et durable, ainsi qu'une isolation performante. L'intérieur se caractérise par le bois clair du Pin des Landes, créant une ambiance chaleureuse, tandis que l'extérieur est vêtu de Douglas, un bois naturellement résistant aux intempéries. > Performance Énergétique Exemplaire Bénéficiez d'un confort inégalé et maîtrisez vos dépenses énergétiques avec une performance énergétique de classe A/A, incluant chauffage par le sol, PAC air/eau, radiateurs en fonte, et panneaux solaires. Le vitrage haute performance assure une excellente isolation phonique et thermique, pour une consommation annuelle de seulement 800 € TTC. > Agencement Intérieur La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 65 m², lumineuse et combinant une cuisine ouverte entièrement équipée avec un plan de travail en granit. La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale élégante de 30 m² avec accès direct au jardin. Le bien comprend également une salle d'eau moderne, deux WC séparés, une buanderie et un vestibule. > Des espaces extérieurs conçus pour le bien-être Le terrain privé de 1 900 m² accueille des arbres centenaires, des fruitiers, ainsi qu'une terrasse couverte de 80 m², véritable espace de vie. Une dépendance de 120 m², idéale pour abri voitures, cuisine d'été, ou atelier, complète cette offre. Le forage à 15 mètres permet l'arrosage du jardin, et un système d'assainissement individuel neuf est en place. Cette maison de luxe à vendre à Magescq représente une occasion inédite pour les amateurs de tranquillité, de qualité de vie, et de proximité avec l'océan. Contactez-nous rapidement pour planifier votre visite.

À MAGESCQ, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre est une véritable rarité. Édifiée au début du XXe siècle et entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité, cette demeure de maître offre 480 m² de surface habitable au cœur d'un parc paysager de 1,3 hectare. Vous y découvrirez de vastes salons lumineux avec des cheminées d’époque, huit suites privatives, deux cuisines, un appartement indépendant, ainsi que des terrasses et une piscine chauffée. Cette maison moderne combine confort et respect de l’environnement, grâce à une isolation naturelle, un chauffage à granulés et un système domotique complet. Pour ceux en quête d’un achat maison MAGESCQ, cette propriété meublée avec élégance allie patrimoine et modernité, offrant un cadre de vie prestigieux.

iad France - Carlos Ansiaes vous propose : MAISON À VENDRE À MAGESCQ - CONTEMPORAINE DE 160M² SUR TERRAIN ARBORÉ DE 1500M². Au cœur de la charmante ville de Magescq, découvrez cette magnifique maison contemporaine d'une surface habitable de 160m², édifiée en 2018 sur un vaste terrain paysager de 1500m². En parfait état et alliant modernité et élégance, cette maison offre des prestations de qualité pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette propriété. L'espace de vie principal, incluant cuisine ouverte, salon et séjour, s'étend sur 55m², offrant un cadre convivial et chaleureux pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau, ainsi qu'une deuxième pièce d'eau avec douche et baignoire, et 2 toilettes, garantissant à chaque occupant intimité et confort au quotidien. La cuisine équipée, de type ouverte, ravira les passionnés de gastronomie. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin arboré, où se situe une somptueuse piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. L'exposition plein sud confère à l'espace extérieur une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, profitez de places de parking, d'un portail électrique, d'un abri de jardin, d'un aménagement paysager soigné, sans oublier le coin pool house qui promet de merveilleux moments de détente. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa d'exception à Magescq, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Diagnostics en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.