ventes de maisons et villas de luxe à Belves, France

CARVES (24170) - Ensemble en pierre avec gîte, studio et piscine, sur un terrain de 9.713 m². Prix : 729.000 euros FAI, à la charge du vendeur. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette propriété est à découvrir pour votre achat de maison à Carves. À quelques kilomètres de Belvès, dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale, d'un gîte spacieux, d'un studio indépendant, ainsi que d'un garage et d'autres dépendances. Il s'organise autour d'une cour arborée et d'une piscine avec vue panoramique sur la campagne. La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un salon lumineux. À l'étage, deux chambres et une salle de bain sont disponibles. Le gîte, d'environ 190 m², peut accueillir jusqu'à 12 personnes et comprend plusieurs chambres avec salles d'eau. Le studio indépendant offre un espace de vie lumineux. L'extérieur, avec ses divers espaces de détente, contribue à créer une atmosphère paisible. Idéal pour une activité touristique ou comme maison familiale. DPE : Classe D 186 kWhEP/m².an GES : classe C 24 kg CO2/m².an. Année de référence pour les coûts énergétiques : 2021.

Située à Siorac-en-Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique propriété périgourdine de 457 m² est à vendre. Avec ses 16 pièces sur deux niveaux, elle a été entièrement restaurée avec soin. Le terrain paysagé et arboré de 15 500 m², plat et clôturé, offre un cadre idéal pour une grande maison familiale. La demeure comprend un vaste salon séjour de 60 m², un bureau spacieux, ainsi qu'une cuisine atelier de 24 m² entièrement équipée. Vous pourrez profiter de 6 à 7 chambres, ainsi que de plusieurs salles de bains. À l'extérieur, un bain nordique privé, une terrasse couverte pour recevoir vos amis et un gîte indépendant traditionnel de 70 m² appréhendent cet ensemble. La propriété est proche des commodités et vous permettra de profiter de multiples activités de loisirs dans la belle région du Périgord noir. C'est une villa à acheter à Siorac-en-Périgord pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Siorac-en-Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située au cœur de collines verdoyantes, cette spacieuse maison de caractère se trouve au sein d'un hameau tranquille. Elle est nichée dans un grand jardin paysager, offrant un cadre idyllique comprenant un petit lac et une vaste piscine, parfait pour se ressourcer. À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée en pierre, ainsi qu'un deuxième salon spacieux avec poêle à bois, s'ouvrant sur un balcon avec vue. La maison comprend trois grandes chambres, trois salles de bains, une salle d'eau supplémentaire et un bureau. Un gîte indépendant, totalement séparé de la maison principale, représente une excellente opportunité pour des revenus locatifs. La propriété dispose également d'espaces de rangement, tels qu'un ancien séchoir à tabac de belle taille et un four à pain. Pour toute information sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Référence agence : 41651.

À vendre : Propriété à Saint-Cyprien, en Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle de charme, entièrement rénovée, est nichée sur un terrain de 18 hectares dans la campagne pittoresque. Avec ses six chambres, six salles de bain, une piscine, un court de tennis et des vues panoramiques à couper le souffle, elle promet un cadre de vie paisible et confortable. La maison offre des espaces de vie spacieux avec une pièce principale de 160 m², une cuisine haut de gamme entièrement équipée et des espaces de détente élégants. Profitez d'un environnement bien-être unique avec une salle de sport, un sauna et une salle de jeux. Le premier étage accueille deux suites invités et une suite parentale luxueuse avec dressing et salle de bain style spa. À l'extérieur, vous découvrirez un garage pour 4 voitures, un atelier, ainsi qu'une magnifique zone de piscine entourée de jardins parfaitement aménagés. Les 18 hectares comprennent des prairies, des pâturages et des bois, garantissant intimité et sérénité.Cette propriété est idéalement située entre Bergerac et Sarlat, à proximité des commodités locales. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Saint-Cyprien.

iad France - Lydie Marien vous propose: Propriété de charme avec maison principale et 3 gîtes dans un hameau périgourdin – proche Saint-Cyprien . À seulement 5 minutes des commerces, nichée au cOEur d’un paisible hameau, cette belle propriété vous offre une opportunité rare : une maison principale en pierres, typique du Périgord noir, et trois gîtes indépendants, exploités avec succès, prêts à accueillir vos projets de vie ou de location saisonnière. La maison principale 135m2 Authentique et chaleureuse, elle se compose : • Au rez-de-chaussée : un salon et une salle à manger, chacun équipé d’un poêle à bois, pour une atmosphère conviviale en toute saison. • À l’étage : deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et toilette • Potentiel d’agrandissement : la maison peut être facilement agrandie selon vos besoins. Les gîtes – tous indépendants avec terrasse privative Gîte 1 – Ambiance authentique (2 personnes) Un véritable cocon de 72 m2 environ, parfait pour un couple : • Une grande chambre, un coin salon et des pierres apparentes. • Cuisine équipée et espace repas lumineux. • Salle de bain avec douche et WC séparés. • Terrasse ensoleillée avec mobilier de jardin. Gîte 2 – Confort et charme (2 à 4 personnes) Ce gîte spacieux d’environ 100 m2 dispose de : • Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger. • Deux chambres confortables avec poutres apparentes. • Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. • Terrasse privative, vue sur la campagne, barbecue, et coin repas extérieur. Gîte 3 – Élégance rustique et confort (4 à 5 personnes) D’environ 104 m2, ce gîte séduit par ses volumes : • Deux grandes chambres • Vaste séjour avec cuisine ouverte, poêle à bois et espace repas. • Salle de bain avec baignoire et douche. • Terrasse ombragée, coin repas extérieur et vue dégagée. Extérieurs et équipements • Piscine de 16 x 6 m avec grand espace terrasse, plus un bassin peu profond sécurisé pour les enfants. • Cave indépendante pour stockage, local technique ou atelier. • Assainissement aux normes, toiture en très bon état. • DPE modeste, mais typique des bâtiments en pierre périgourdine – charme et fraîcheur garantis en été. Un environnement paisible, un bien rare mêlant authenticité et potentiel, dans une région touristique prisée. Exploitable immédiatement en activité touristique ou parfait pour réunir famille & amis dans un cadre naturel enchanteur. � Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2 km du charmant village de Saint-Cyprien, cette magnifique propriété se trouve au cœur de la vallée de la Dordogne, offrant un cadre de vie paisible. Avec ses poutres apparentes, ses volumes généreux et sa belle cheminée en pierre, elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire. La propriété comprend : -Hall d'entrée avec penderie, -Séjour avec poutraison, -Cuisine équipée et aménagée, -Salon/bureau, -Séjour et salon ouvrants sur l'extérieur, avec poutraison et cheminée en pierre, -Chambre avec salle de bain en demi-niveau supérieur, dotée d'une douche à l'italienne et WC. À l'étage : -Chambre avec penderie, salle d'eau et WC, -Chambre mansardée avec parquet bois, -Chambre mansardée avec penderie et salle d'eau, WC sanibroyeur. -WC séparés, cave et chaufferie. Non attenant, la propriété dispose d'une petite maison avec pièces mansardées et cave aménageable, d'une piscine de 12 × 5 avec volet immergé au sel, d'un bâtiment à usage d'atelier et de stockage de matériel de jardin, ainsi que de deux garages. Confort : -Chauffage central fioul, -Menuiseries bois double vitrage, -Climatisation réversible gainable à l'étage, -Réseau gaz dans la cuisine, -Assainissement par fosse septique. Le terrain s'étend sur 4Ha 52A 20Ca. Pour ce bien, le prix est de 730 000 euros net vendeur, avec 40 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5,6% TTC du prix net vendeur. Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À seulement quelques minutes du village prisé de Saint-Cyprien, au cœur de la magnifique campagne du Périgord, cette propriété représente une excellente opportunité pour quiconque recherche un changement de vie ou un projet professionnel. La maison principale, pleine de charme et de caractère, offre trois chambres, deux salles d’eau, une grande cuisine avec salle à manger, un salon avec une grande cheminée, un bureau/hall d’entrée, ainsi qu’une buanderie donnant sur un jardin privé généreux et une piscine. Les hébergements locatifs comprennent 3 gîtes (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Le plus grand gîte comprend un jardin clos et une piscine privée. Il dispose d’un espace de vie ouvert avec cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains. Deux gîtes plus petits complètent l’ensemble, chacun avec un espace de vie ouvert, une chambre et une salle d’eau – parfaits pour la location saisonnière ou accueillir la famille et les amis. La propriété comprend également une grande grange en pierre, des espaces de rangement supplémentaires, des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, un jardin bien entretenu, un vaste espace de stationnement, et une vue imprenable sur la campagne environnante. Une occasion rare d’allier qualité de vie et potentiel commercial éprouvé, dans l’une des régions les plus recherchées du sud-ouest de la France.

Découvrez ce domaine remarquable situé à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien immobilier de 27 hectares offre une vue panoramique exceptionnellement dégagée, le tout dans un environnement paisible. À seulement 5 minutes des commerces, ce domaine très bien orienté permet de profiter de paysages champêtres enchanteurs. Vous trouverez une piscine de 10x5 mètres avec un système de sécurité, et une terrasse couverte avec cuisine d'été. Ce superbe ensemble périgourdine datant du XVIIIème siècle comprend un manoir et une maison d'amis avec des espaces de vie spacieux et lumineux, rénovés avec soin. Les caractéristiques du domaine incluent : - Au rez-de-chaussée côté cour : un vaste salon avec cheminée insert (environ 72 m²), une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, des WC visiteurs, et deux chambres avec leurs salles de bain respectives. - À l'étage : une mezzanine, un grand grenier aménageable (environ 80 m²) et un hall d'entrée. - Côté jardin : un petit séjour, deux autres chambres avec salles de bain, ainsi qu'une suite familiale spacieuse. Le gîte de 97 m² est également un point fort, comprenant une cuisine équipée et un séjour avec poêle à bois, ainsi que deux chambres à l'étage avec salle d'eau. Avec ses dépendances, y compris un grand séchoir à tabac, ce domaine constitue une opportunité unique pour un achat de propriété à Saint-Cyprien.

Cette charmante propriété, anciennement une ferme, est désormais une vaste maison familiale avec un gîte attenant. Les deux habitations sont reliées, ce qui permet une utilisation indépendante ou comme une seule grande demeure selon vos besoins.La maison principale s'articule autour d'un superbe salon avec cheminée et grande baie vitrée, offrant une vue dégagée sur le terrain. La cuisine spacieuse, adjacente au séjour, est parfaite pour des moments conviviaux. Une chambre avec salle de bains privative se situe à côté de la cuisine. De l'autre côté du salon, deux chambres en enfilade et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand dortoir, trois chambres supplémentaires et une salle de bains vous attendent.Pratique, la maison offre un grand atelier et une buanderie, fournissant de nombreux espaces de rangement.Le gîte comprend un salon/chambre, une salle à manger avec kitchenette, une chambre et une salle de bains — idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs.À l'extérieur, une grande piscine invite à la détente, et la terrasse offre une vue magnifique sur la propriété, le tout agrémenté d'un puits qui ajoute à son authenticité.Cette maison de luxe à Le Buisson-de-Cadouin est à vendre dans le département de la Dordogne, en Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41406

Située sur la route du chemin de Compostelle, dans un bourg au patrimoine classé UNESCO, cette belle bâtisse en pierre vous offre tous les codes de l'habitat bourgeois du début du XXème siècle conjugués à une rénovation qualitative récente. Murs en pierres, anciens planchers et escaliers en bois massif, poutres apparentes, moulures et cheminées : les amoureux de l'authenticité et du charme ne sont pas en reste. L'ambiance y est tellement réconfortante et cosy que les longues soirées d'hiver se font attendre! La hâte de se lover devant le feu qui crépite avec un bon roman et un chocolat chaud se fait ressentir. Cette maison bourgeoise aux volumes généreux vous propose 6 chambres chacune bénéficiant de leur propre salle d'eau et WC. Cela en fait le bien idéal pour un projet d'hébergement type maison d'hôtes ou pour une grande maison familiale. Elle vous accueille au rez-de-chaussée par un hall d'entrée desservant un grand salon avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger également équipée de son poêle à bois et communicante avec la cuisine, séparée, spacieuse et lumineuse; dotée d'un équipement semi-professionnel. Un cellier et une arrière cuisine offrent des espaces de stockage particulièrement pratiques. Les nombreuses fenêtres et les verrières offrent une belle luminosité. Enfin, un espace bureau vient compléter le rez-de-chaussée. L'escalier en bois, d'époque, vous mène au palier du premier niveau qui propose 3 belles chambres en-suite ainsi qu'un salon de réception/bibliothèque. Le second niveau offre également 3 chambres en-suite qui bénéficient du caractère et du cachet de la charpente et des pierres apparentes; ainsi qu'une lingerie. La maison dispose également d'un jardin, intime et au charme hors du temps, dont une partie pourrait accueillir une piscine. Pour parfaire le tout une cave et un garage sont également à disposition. Les commerces et restaurants du bourg sont à quelques pas de là. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie des années de référence : 2021, 2022 et 2023 pour un usage standard entre 3620 et 4910 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :: www.georisques.gouv.fr Sébastien Marchois EI RSAC 851 135 574 Bergerac  Tel : 07.55.61.03.30 Mail : sebastien.marchois@espaces-atypiques.com Sébastien Marchois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851135574 - Bergerac.

À Le Buisson-de-Cadouin, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, nous vous proposons une Maison d'architecte de 2017 avec une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. Cette propriété, à seulement 5 minutes des commerces et sur un terrain de 12 776 m2, comprend un portail électrique et un espace de stationnement. Vous trouverez également un boulodrome, un jardin potager et une truffière, avec un système d'irrigation pour le terrain. La maison dispose d'une piscine chauffée à débordement de 10x5, intégrant une plage et un volet roulant, ainsi qu'un jacuzzi pour cinq personnes et une vaste terrasse de 200 m2 avec un coin cuisine d'été. Avec ses 250 m2, la Maison de luxe Le Buisson-de-Cadouin à vendre est ouverte sur une terrasse panoramique et se compose d'un espace de vie lumineux de 91 m2 avec cheminée à gaz, d'une cuisine américaine entièrement équipée, et d'une suite parentale de 35 m2. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Un sous-sol avec une cave à vin est également inclus. De plus, un studio indépendant de 32 m2 avec salle d'eau et mezzanine complète l'ensemble, tout comme une dépendance climatisée servant de bureau. La propriété est équipée de panneaux solaires, de fibre optique, de double vitrage anti-effraction et d'un système de sécurité complet. C'est une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter Le Buisson-de-Cadouin.

NOUVEAUTÉ - Propriété d'exception au coeur du Périgord Noir. Découvrez ce domaine remarquable, alliant élégance et confort, situé dans un cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis. À proximité de la très convoitée « vallée de l'Homme », à mi-chemin entre Sarlat et Bergerac, sur la commune du Buisson-de-Cadouin, cette propriété de luxe à vendre offre près de 495 m² habitables. Édifiée sur un parc clos et arboré de plus de 17 000 m², elle comprend deux authentiques maisons périgourdines, quatre gîtes de standing et un chalet indépendant. L'ensemble bénéficie de deux accès distincts, de portails motorisés et d'espaces de stationnement adaptés. La piscine enterrée (10 x 5 m), élégamment bordée de 170 m² de plage carrelée, s'intègre parfaitement dans cet écrin verdoyant. L'habitation principale, raffinée et chaleureuse, s'ouvre sur un superbe séjour cathédrale, et la cuisine ouverte aménagée invite à la convivialité. À l'étage, une mezzanine aménagée, deux chambres de 20 m² et d'autres espaces apportent confort et fonctionnalité. Les hébergements de qualité, comprenant gîtes et un chalet, sont prêts à l'exploitation. Chaque détail de cette propriété a été pensé pour la fonctionnalité et la qualité, en offrant un potentiel locatif excellent. Située à proximité de toutes commodités et des plus beaux sites du Périgord, cette propriété représente une belle opportunité pour conjuguer projet de vie et activité professionnelle. Vendu clé en main avec l'ensemble du matériel, elle vous attend pour devenir votre futur havre de paix.

Située dans l'un des plus beaux villages du Périgord Noir, cette Maison de luxe à acheter à Castelnaud-la-Chapelle offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur le Château des Milandes, célèbre résidence de Joséphine Baker. Son emplacement et sa configuration en font une opportunité à ne pas manquer, tant pour une résidence principale que pour un projet touristique tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. La propriété comprend deux habitations indépendantes : Maison principale (250 m²) : L'espace de vie est fonctionnel et lumineux, avec une cuisine aménagée et un espace repas, un salon/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Dépendance de 90 m² : Idéale pour un gîte, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le parc paysager de plus de 3000 m² et la piscine couverte complètent cet ensemble, offrant un cadre agréable. Une Maison de luxe Castelnaud-la-Chapelle à vendre, parfaite pour un projet familial ou touristique, alliant charme et rentabilité. Prix honoraires inclus : 1 219 000 € Prix hors honoraires : 1 150 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique manoir du XVe siècle situé dans l'un des cadres les plus convoités de la Dordogne. Idéalement situé entre Sarlat-la-Canéda et Bergerac, ce manoir offre une élégance historique rare alliée à un confort moderne luxueux. Niché dans un parc de 4,5 hectares offrant une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne, c'est un domaine périgourdin exceptionnel. À l'intérieur, le manoir comprend de grandes salles de réception baignées de lumière naturelle, une superbe salle à manger avec une cheminée monumentale en pierre, une cuisine contemporaine récemment rénovée et six suites magnifiquement aménagées, dont une spectaculaire suite parentale avec salon privé. Un vaste loft convertible offre un potentiel de développement supplémentaire. Une maison et un appartement d'hôtes offrent un hébergement idéal pour la famille, les visiteurs ou les locations de vacances haut de gamme. Toutes deux ont été récemment rénovées, avec des intérieurs élégants et des terrasses extérieures privées. Des systèmes de chauffage à haut rendement énergétique garantissent un confort et une économie tout au long de l'année. Le domaine comprend de vastes pelouses, un étang, une grande piscine, des arbres matures et une plantation de chênes truffiers, emblèmes du prestige du Périgord Noir. Une dépendance avec un coin repas couvert pour l'été et un four à pain historique complètent l'ensemble. Située à quelques minutes de Coux-et-Bigaroque-Mouzens, avec ses commerces de proximité, sa plage au bord de la rivière et ses services essentiels, la propriété bénéficie également d'un excellent accès : liaisons ferroviaires régionales vers Bordeaux, Périgueux et Agen ; autoroutes A20 et A89 ; et aéroports internationaux de Bergerac Dordogne Périgord, Brive-Souillac, Bordeaux et Toulouse. Région réputée pour sa gastronomie, ses marchés, ses activités fluviales et ses villages médiévaux, dont Beynac-et-Cazenac, c'est un endroit idyllique offrant un cadre de vie incomparable.

Maison à vendre à CASTELNAUD LA CHAPELLE, Dordogne (24), Aquitaine. Cette charmante villa, construite en 2010, est située dans le village emblématique de Castelnaud-la-Chapelle, au cœur du Périgord Noir. Offrant une vue imprenable sur le Château des Milandes, ancienne demeure de Joséphine Baker, cette propriété allie histoire et beauté naturelle. Profitez de la tranquillité d'un cadre rural tout en étant à proximité des sites touristiques de la région. La maison principale comprend un hall, une cuisine, un vaste séjour avec cheminée, un bureau, et plus encore. Le premier étage propose 3 chambres, dressing, salle de bains, et lingerie. Une dépendance de qualité, utilisée comme gîte, complète l'ensemble. Le terrain de plus de 3000 m² comprend une terrasse et une piscine, idéale pour des moments en famille. Pour plus d'informations, contactez M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20.

À Castelnaud-la-Chapelle, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison périgourdine de charme est une opportunité à envisager. Située à 14 km de Sarlat, dans la vallée de la Dordogne, elle date des années 1850 et a été entièrement restaurée dans les années 1990, offrant un cadre authentique et paisible. La maison principale sur sous-sol propose une chaleureuse pièce de vie avec cheminée ouverte et poêle à bois. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres aux volumes mansardés, dont certaines avec penderie, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, accompagnées de petits espaces de rangement pratiques. Attenants à la maison, un garage accessible depuis l'extérieur, un préau couvert avec un ancien four à pain et une ancienne grange au beau potentiel ajoutent au charme de la propriété. Le confort est assuré avec des menuiseries en simple vitrage et l'assainissement par fosse septique. Une piscine hors-sol de 9,2 x 4,2 m est aussi incluse, équipée d'une pompe à chaleur au chlore, le tout sur un terrain de 2274 m2. Cette maison de Castelnaud-la-Chapelle est à vendre pour 370 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 19 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC du prix net vendeur.

À Beynac-et-Cazenac, situé dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison en pierre du Périgord Noir, au cœur d'un environnement serein et verdoyant. Avec une exposition plein sud, cette propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante et offre une vue imprenable sur la vallée et ses majestueux châteaux. Les espaces extérieurs, incluant une piscine, une terrasse et un jardin paysager, sont parfaits pour profiter de ce cadre unique.En étage, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et salle à manger, agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois. Un salon confortable, également avec parquet en bois et cheminée, s'ouvre sur la terrasse. A l'étage, deux chambres mansardées sont disponibles, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec penderie.Le confort est assuré par la climatisation réversible et des convecteurs électriques. La piscine dispose d'une alarme de sécurité et mesure 4x7 mètres. Le tout est établi sur un terrain de 944 m².Ce bien est proposé à la vente au prix de 450 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 20 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 4,2% TTC du prix net vendeur. Actuellement, la propriété est louée en saisonnier, appartenant à Monsieur et Madame Peiro Jean Manuel et Catherine. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison à vendre à BEYNAC ET CAZENAC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier en pierre de 600 m², édifié sur un terrain de 3,3 hectares, représente un véritable bijou. La maison principale, dotée de trois niveaux, comprend un bureau, une salle de sport et des espaces de réception au sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ouvrant sur deux terrasses, dont une avec piscine chauffée. Vous trouverez également une suite parentale avec jacuzzi, dressing et salle de bain. À l'étage, quatre chambres et une salle de bain viennent compléter cet espace. Attenante à la maison principale, une maison d’amis offre une pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, une terrasse et une seconde piscine chauffée. De plus, la propriété inclut deux gîtes, chacun avec son propre jacuzzi intérieur. Ce bien, entièrement climatisé, vous offre la possibilité d'expandre avec d'autres logements insolites. Saisissez cette opportunité unique pour un achat Maison de luxe BEYNAC ET CAZENAC.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à BEYNAC ET CAZENAC, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété rare a été entièrement rénovée et offre un cadre somptueux, tout en préservant son authenticité française. Avec ses 17 hectares de forêt privée, elle offre des vues spectaculaires et une intimité inégalée. La maison principale, spacieuse et chaleureuse, comprend 4 chambres élégantes, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, 2 salles de bains modernes et un bureau. Profitez d'une cuisine sur mesure, ornée d'appareils haut de gamme, et d'un salon riche en détails architecturaux, tel qu'une cheminée en pierre. Le domaine dispose également d'une maison d'amis séparée, parfaite pour accueillir vos visiteurs, avec sa propre cuisine et de grandes salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine et d'un espace polyvalent adapté à vos loisirs ou à un atelier d'art. Cette Maison de luxe BEYNAC ET CAZENAC à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et prestigieux, en plein cœur du Périgord.

Beynac-et-Cazenac – Surplombant la vallée de la Dordogne et voisin du célèbre château de Beynac, cette maison troglodyte propose un cadre de vie unique. D'une surface d'environ 125 m², elle se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une terrasse avec une vue spectaculaire sur la vallée. Son orientation plein sud garantit calme, lumière naturelle et intimité. Cette Maison à acheter à Beynac-et-Cazenac est un bien rare, situé au cœur du Périgord Noir dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Beynac-et-Cazenac (24220) - Dans la vallée de la Dordogne, cette demeure d'exception est située au cœur de l'un des plus beaux villages de France et comprend 7 chambres. Prix : 892 000 euros FAI, à la charge du vendeur. Propriété datant du XVIIIe siècle, elle offre une magnifique vue sur la rivière et les châteaux environnants. La maison se compose de 4 étages, incluant un hall d'entrée, une salle à manger, un bureau, une cuisine, ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres offrant une vue sur la rivière ou le château. Le salon s'ouvre sur une terrasse donnant sur un jardin de 559 m² avec une vue agréable sur la rivière. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres communicantes, une salle de bains et deux autres chambres. Au deuxième étage, une salle de bains avec WC et deux grandes chambres complètent l'ensemble. Le niveau inférieur abrite trois caves et la chaufferie. La toiture a été refaite en 2024, et la maison est alimentée par un chauffage central au fioul. Avec ses nombreuses possibilités d'usage, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou projet d'accueil touristique, elle est un bien idéal dans l'une des régions les plus prisées du Périgord Noir. DPE : Classe F 286 kWhEP/m².an GES : classe F 88 kg CO2/m².an.

iad France - Lydie Marien vous propose : Charmante Maison à Campagne, Dordogne, sur un terrain spacieux de 6080 m² avec piscine 5x8 au chlore et rideau de sécurité. Située dans un cadre bucolique, cette maison offre un écrin de verdure et de tranquillité, parfait pour les amateurs de nature. Construite en 2020, cette propriété de plain-pied en excellent état se distingue par ses espaces lumineux et sa conception fonctionnelle. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 18 m² avec un grand dressing de 9 m², d'un bureau de 7 m², d'un coin détente de 14 m² pouvant servir de 4ème chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de 2 WC et d'une buanderie avec arrière-cuisine. La maison comprend également une belle cuisine équipée, un salon et une salle à manger, offrant confort et chaleur. Un double garage permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Le grand terrain arboré de plus de 2100 m² offre un espace extérieur remarquable, agrémenté d'une terrasse agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un jardin complète ce bel ensemble, créant un véritable havre de paix. Les équipements comprennent un chauffage individuel par le sol, une pompe à chaleur, et une fosse septique aux normes. Cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant lumière naturelle et vue agréable sur les extérieurs. Vous serez charmé par cette maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une vie paisible à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 528000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.