ventes de maisons et villas de luxe à Daglan, France

Ancienne ferme avec maison entièrement rénovée en 2020, située dans un hameau tranquille au cœur de plus de 9 hectares de prairies et de bois. Cette propriété offre une agréable maison de plain-pied, lumineuse et classée A sur le plan énergétique, équipée d'une piscine, d'un jardin soigneusement aménagé et de vues dégagées sur la nature environnante. Vous trouverez également un appartement indépendant avec terrasse privative, idéal pour recevoir ou pour une activité locative, ainsi que de nombreuses dépendances (granges, écuries, structures en pierre) offrant un véritable potentiel, notamment pour les amateurs de chevaux, tout en restant proche des commodités. La maison principale :En rez-de-jardin, l'appartement indépendant :- Séjour-salon avec cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois, ouvrant sur la terrasse extérieure,- WC avec lave-mains,- Salle d'eau,- Chambre avec penderie,- Cave,- Chaufferie.À l'étage par un accès extérieur, la partie principale :- Terrasse extérieure,- Hall d'entrée,- Salle d'eau,- WC,- Chambre,- Chambre avec salle d'eau et penderie,- Cuisine-séjour,- WC,- Buanderie,- Salon,- Chambre avec ancienne cheminée,- Chambre ouvrant sur l'extérieur,- Grenier aménageable.Non attenant :- Ancienne grange en pierre avec 3 garages couverts,- Grangette en pierre avec 3 pièces,- Bâtiment agricole d'environ 240 m2 au sol avec charpente métallique et couverture en fibrociment.Confort :- Chauffage central par aérothermie avec plancher chauffant en rez-de-jardin et radiateurs à l'étage,- Menuiseries en aluminium et PVC double vitrage,- Cumulus thermodynamique,- Assainissement : fosse septique aux normes.Terrain de 10 ha 80 a 88 ca, dont 1 ha 03 a 90 ca non attenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 600 000 euros net vendeur, 30 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC du prix net vendeur.

Domaine de caractère d’environ 10 hectares avec piscine et dépendances, à vendre à FLORIMONT-GAUMIER, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Au cœur d’un environnement rural préservé, cette élégante propriété en pierre de plain-pied se situe dans un hameau confidentiel sans vis-à-vis. Elle allie authenticité, confort contemporain et art de vivre à la campagne. Sur plus de 10 hectares de prairies et de bois, elle propose un cadre naturel d’une grande quiétude, idéal pour un projet familial, équestre ou d’accueil haut de gamme. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison principale offre des prestations soignées ainsi qu'une excellente performance énergétique (classement A/A), garantissant un confort optimal et une maîtrise des coûts. La maison principale se compose d'un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, de 4 chambres lumineuses, de 2 salles d’eau et d'une buanderie. En rez-de-jardin, un appartement indépendant dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. De nombreuses ouvertures assurent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Découvrez cette magnifique propriété en pierre restaurée, située à SAINT-AUBIN-DE-NABIRAT, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette belle maison comprend 5 chambres et est agrémentée de 4 gîtes indépendants, tous conçus avec soin. Vous pourrez profiter d'un cadre paisible dans un village tranquille du Périgord, très apprécié pour sa proximité avec des sites historiques et culturels. Cette Maison de luxe à acheter à SAINT-AUBIN-DE-NABIRAT s'étend sur un terrain de 7 204 m², avec des jardins paysagers et de superbes vues sur la campagne environnante. La maison principale dispose d'une salle de sport, de trois pièces de réception dont un salon avec poêle à bois, et d'une cuisine-salle à manger ouvrant sur une terrasse ensoleillée, les jardins et la piscine de 10x5 m. Les quatre gîtes, avec un excellent niveau de finition, sont idéaux pour des revenus locatifs avérés ou comme résidence de prestige.

Découvrez cette Villa à vendre à CENAC-ET-SAINT-JULIEN, situé dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. À seulement 12 minutes de Sarlat, au pied de Domme, cette propriété de caractère a été entièrement restaurée, alliant charme et confort, ainsi qu'un fort potentiel. Développant une surface généreuse de 238 m² sur 3 niveaux, elle comprend 10 pièces aux volumes agréables, ainsi qu'un local commercial attenant de 24 m², parfait pour une activité professionnelle. Actuellement exploitée en maison d'hôtes, cette propriété jouit d'une excellente visibilité en ligne et d'une solide réputation, offrant une opportunité clés en main pour démarrer une activité immédiatement. Implantée sur un terrain clos de 650 m², soigneusement paysagé, elle permet de profiter d'un cadre de vie paisible et agréable, avec accessibilité PMR. La maison principale se compose d'une vaste entrée avec un bel escalier, d'un salon/salle à manger lumineux de 30 m², d'une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, de 2 appartements indépendants entièrement équipés, ainsi que de 4 chambres d'hôtes dotées de salles d'eau privées et d'une isolation phonique de qualité. Les extérieurs sont parfaitement entretenus, offrant de nombreux espaces de détente tels que des terrasses, des coins lounge, une piscine chauffée, un jacuzzi, une pergola et un puits. Côté équipements, vous profiterez d'un garage attenant de 30 m² avec chaufferie, d'un carport, d'une pompe à chaleur récente, de la climatisation réversible individuelle et du raccordement au tout-à-l'égout. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces et restaurants, tout en étant proche d'activités touristiques, culturelles et nautiques. L'ensemble est vendu entièrement équipé, incluant matériel, mobilier, et site internet. Le fonds de commerce est également inclus, permettant une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. Cette Villa est idéale pour une grande maison familiale ou un projet professionnel prêt à démarrer.

Maison entièrement rénovée avec 4 Chambres en suite : Pierre, Vue et Piscine ! Située au cœur de l’un des plus beaux villages du Périgord noir, cette superbe bâtisse en pierre offre 227 m² habitables. Un bien rare alliant charme de l’ancien et confort moderne, dans un environnement exceptionnel avec vue panoramique. Cette propriété séduisante comprend de belles pièces de réception, séjour avec cheminée, petit salon pour la lecture, salle à manger avec accès direct à la terrasse de plain-pied, cuisine semi-ouverte, 4 chambres en suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bel espace avec des bureaux pour toute la famille. À l’extérieur, la magnifique terrasse avec piscine invite à la détente dans un cadre unique. Sous la pergola, profitez d’un espace ombragé pour vos repas estivaux. Excellente performance énergétique. Aucun travaux à prévoir. Cette maison se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une activité d’accueil touristique. Découvrez l'opportunité d'achat Maison de luxe à acheter DOMME dans le département Dordogne en région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à DOMME, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Composée de 2 maisons principales, vous y trouverez 2 grands salons/salles à manger, 2 cuisines, 5 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'une buanderie et un sauna. L'espace est optimisé avec la possibilité d'aménager un grenier supplémentaire et une grange qui se prolonge par un garage. Vous pourrez également profiter d'un four à pain et d'une petite dépendance pouvant servir de chambre d'appoint. Située à proximité du triangle d'or, de la bastide de Domme, de Castelnaud et de La Roque-Gageac, cette propriété de campagne se trouve au bout d'un hameau calme et typique du Périgord noir. Elle offre une vue panoramique magnifique de 180 degrés, en exposition sud depuis la terrasse ombragée, entourée de beaux arbres et dotée d'une superbe piscine à débordement. Le sentiment d'espace y est présent tout en conservant une ambiance conviviale sans être isolé. Dossier et visite virtuelle disponibles sur demande. DPE Maison principale 'E' (270kWh/m2/an / 69kg CO2/m2/an) Maison d'amis 'D' (203kWh/m2/an / 48kg CO2/m2/an).

Dans un charmant village de la Bouriane, au cœur du Lot (Midi-Pyrénées), cette maison de maître rénovée séduira par son élégance et son confort moderne. Avec 384 m2 habitables, elle comprend 6 chambres et 4 salles de bains, dont 2 en suite. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, notamment des sols en travertin au rez-de-chaussée et à l'étage. À l'entrée, un grand hall avec banquette intégrée et toilettes indépendantes accède à la cuisine familiale et au salon. La cuisine, bien équipée, offre un espace fonctionnel avec un piano de cuisson Falcon, des éviers et un îlot central. Le salon, authentique avec ses murs en pierre et sa cheminée avec poêle à bois, est attenant. La véranda spacieuse s'ouvre sur le jardin, offrant un panorama apaisant. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont deux avec salle de bains, ainsi qu'un bureau. Le dernier niveau comprend une mezzanine avec un espace télévision, deux autres chambres et une salle de bains. Le jardin paysager, véritable havre de paix, dispose d'arbres fruitiers, de massifs fleuris et d'une piscine chauffée. Trois dépendances en pierre offrent un potentiel considérable, pouvant être aménagées en gîtes ou chambres d'hôtes. Située proche d'un bourg dynamique avec commerces et services, cette maison de luxe à acheter à Salviac représente un bien rare combinant espace et modernité.

iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : MAISON AVEC PISCINE AU COEUR DE LA BASTIDE. Située à Domme, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette propriété unique se trouve à seulement 15 minutes de Sarlat, en Périgord Noir. Domme, reconnue pour son riche patrimoine historique et architectural, vous permet d'acquérir non seulement une maison mais aussi une part de l’Histoire. L’ensemble immobilier, en pierre, se compose d’une maison principale et d’une maison d’amis, idéale pour accueillir des hôtes. Vous disposerez d'une grande cour clôturée et d'une piscine, perfectibles à apprécier pendant les mois d'été. La maison principale offre 218m² habitables, lumineuse, climatisée et entièrement rénovée, tout en gardant l'authenticité des lieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine professionnelle, et plusieurs aménités. Au premier étage, un salon avec cheminée et une suite parentale. Le deuxième étage propose encore deux suites parentales. La maison d’amis de 48m² dispose d’un accès indépendant et comprend deux chambres et un séjour avec kitchenette. Equipée de multiples points de confort, cette maison a tout pour plaire si vous envisagez un achat de maison à acheter à Domme, ou même une activité de chambres d’hôtes. Cette propriété est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 152, classe CLIMAT A indice 4.

Située dans l'un des plus beaux villages du Périgord Noir, cette Maison de luxe à acheter à Castelnaud-la-Chapelle offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur le Château des Milandes, célèbre résidence de Joséphine Baker. Son emplacement et sa configuration en font une opportunité à ne pas manquer, tant pour une résidence principale que pour un projet touristique tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. La propriété comprend deux habitations indépendantes : Maison principale (250 m²) : L'espace de vie est fonctionnel et lumineux, avec une cuisine aménagée et un espace repas, un salon/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Dépendance de 90 m² : Idéale pour un gîte, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le parc paysager de plus de 3000 m² et la piscine couverte complètent cet ensemble, offrant un cadre agréable. Une Maison de luxe Castelnaud-la-Chapelle à vendre, parfaite pour un projet familial ou touristique, alliant charme et rentabilité. Prix honoraires inclus : 1 219 000 € Prix hors honoraires : 1 150 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Cazals, située dans un charmant village typique du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Rénovée avec soin, cette propriété comprend la maison principale, un garage, une cour intérieure, ainsi qu'un vaste jardin de 2 500 m² agrémenté d'une piscine et d'un pigeonnier. Authentiques, de nombreux éléments d'époque ajoutent du caractère à l'ensemble. En entrant, vous serez accueilli dans un hall avec un élégant escalier ancien. À gauche, une cuisine équipée s'ouvre sur un garage, ainsi qu'une chaufferie, tandis qu'à droite, un salon TV donnant sur une cour intérieure ombragée offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'étage, un couloir en parquet massif mène à une salle de bain complète et à une grande chambre avec cheminée. L'autre côté de l'étage offre un salon lumineux avec poêle à bois, qui accède à une troisième chambre dotée d'une salle d'eau privative. Le jardin, situé à quelques pas de la maison, est clos et assure une belle vue sur la campagne environnante, offrant un espace de tranquillité. Il comprend diverses plantations et un petit étang, ainsi qu'une parcelle boisée à proximité. La piscine de 12 x 6 mètres, refaite en 2021, est entourée d'une terrasse ombragée et d'un pigeonnier abritant les installations de la piscine. Cette maison à acheter à Cazals, avec son jardin intime et sa grande piscine, est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités du village. Détails soignés et charme d'antan se combinent pour faire de cette maison une option idéale pour un achat maison Cazals.

À vendre à La Roque-Gageac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété de caractère est idéalement située au cœur de la Vallée des 5 Châteaux. Son prix est de 519 500 euros FAI à la charge de l'acquéreur. Implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 26 000 m², en pleine nature périgourdine, elle vous offre un cadre verdoyant avec arbres d'ornement et fruitiers. La maison, partiellement datant du XVIIe siècle, dispose d'environ 245 m² habitables et est organisée autour d'une cour intérieure. Elle comprend deux salons, une salle à manger, une cuisine lumineuse, et quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative. À l'étage, un bureau et un grenier aménageable. Les dépendances incluent une petite structure dans la cour et une autre de 129 m², avec potentiel d'aménagement pour un logement indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété à acheter. Le chauffage est central au fuel, et l'assainissement est non conforme. Les diagnostics de performance énergétique sont en classe F.

Maison à vendre à CASTELNAUD LA CHAPELLE, Dordogne (24), Aquitaine. Cette charmante villa, construite en 2010, est située dans le village emblématique de Castelnaud-la-Chapelle, au cœur du Périgord Noir. Offrant une vue imprenable sur le Château des Milandes, ancienne demeure de Joséphine Baker, cette propriété allie histoire et beauté naturelle. Profitez de la tranquillité d'un cadre rural tout en étant à proximité des sites touristiques de la région. La maison principale comprend un hall, une cuisine, un vaste séjour avec cheminée, un bureau, et plus encore. Le premier étage propose 3 chambres, dressing, salle de bains, et lingerie. Une dépendance de qualité, utilisée comme gîte, complète l'ensemble. Le terrain de plus de 3000 m² comprend une terrasse et une piscine, idéale pour des moments en famille. Pour plus d'informations, contactez M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20.

À Castelnaud la Chapelle, à 14km de Sarlat - Vallée de la Dordogne - Périgord Noir Maison périgourdine de charme avec jolie cour entourée de murs en pierre, datant des années 1850 et entièrement restaurée dans les années 1990, offrant un cadre authentique et paisible. La maison principale, élevée sur sous-sol, propose une chaleureuse pièce de vie dotée d'une cheminée ouverte et d'un poêle à bois. L'étage accueille plusieurs chambres aux volumes mansardés, dont certaines avec penderie, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, complétées par de petits espaces de rangement pratiques. Attenants à l'habitation, un garage accessible par l'extérieur, un préau couvert avec ancien four à pain, une ancienne grange au beau potentiel. La maison principale élevée sur sous-sol : -Pièce de vie avec cheminée ouverte avec poêle à bois. À l'étage : -2 chambres mansardées, -Chambre avec espace penderie, -Salle de bain avec douche et WC, -Chambre mansardée, -2 chambres avec penderie, -Salle d'eau avec WC, -Petit espace de rangement. Attenant par accès extérieur : -Cave, -Garage, -Préau couvert avec ancien four à pain, -Ancienne grange, -Buanderie avec petite salle de bain et WC. Confort: -Menuiserie simple vitrage avec volets bois, -Assainissement: fosse septique. Piscine hors sol, 9,2 x 4,2 m, avec pompe à chaleur au chlore. Terrain de 2274m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Soit : 370 000 euros net vendeur 19 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5% TTC du prix net vendeur.

Située à Vézac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété à vendre se compose d'une maison principale avec 4 chambres, de 5 gîtes pouvant accueillir 2 à 4 personnes, ainsi que d'un appentis pour voiture et vélos. L'espace piscine sécurisé, accompagné d'un pigeonnier et d'une terrasse couverte, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Le tout est complété par des caves, une buanderie et un espace de stockage. Le terrain, clos, s'étend sur 2978 m² et dispose d'un portail automatique. Cet achat de propriété à Vézac est en excellent état d'entretien, à proximité de Sarlat et des célèbres sites touristiques de la vallée de la Dordogne.

NOUVEAUTE ! Je suis ravi de vous présenter une opportunité à CARSAC-AILLAC, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, à seulement 6 km de Sarlat, en plein cœur du Périgord Noir. Cette propriété en activité, en pierre, comprend une maison principale et trois gîtes indépendants avec terrasses privatives et parking, le tout sur un terrain de 2,6 hectares offrant une vue dégagée, dont une partie est constructible ou divisible. Vous trouverez également une piscine extérieure commune de 4x9 mètres (profondeur : 1,80 m). La maison principale, d'une superficie de 100 m², peut faire office de 4e gîte et comprend une entrée, une cuisine ouverte récemment aménagée et équipée, un vaste salon-salle à manger de plus de 50 m², trois chambres, des placards-dressing, un espace lingerie, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Les trois gîtes sont confortables et bien équipés : - 120 m² pour 8 personnes - 110 m² pour 6 personnes - 65 m² pour 4 personnes. Chaque gîte est soigneusement décoré et dispose de toutes les commodités : cuisine, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café, salon, TV écran plat, climatisation, salle d'eau privative avec sèche-serviettes, barbecue, etc. Ce domaine constitue un véritable outil de travail et de rendement, avec un excellent référencement et des notations favorables de la part des voyageurs. Parfait pour une grande maison familiale ou la reprise d'une activité. Son emplacement offre tous les services de proximité et un accès à de nombreuses activités de loisirs dans le Périgord Noir. Aucun travaux à prévoir. Merci de présenter une garantie financière avant toute visite (apport, banque, etc.). En sus, le bien est détenteur des licences 2, 3 et 4 pour la boisson. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Beynac-et-Cazenac, situé dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison en pierre du Périgord Noir, au cœur d'un environnement serein et verdoyant. Avec une exposition plein sud, cette propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante et offre une vue imprenable sur la vallée et ses majestueux châteaux. Les espaces extérieurs, incluant une piscine, une terrasse et un jardin paysager, sont parfaits pour profiter de ce cadre unique.En étage, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et salle à manger, agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois. Un salon confortable, également avec parquet en bois et cheminée, s'ouvre sur la terrasse. A l'étage, deux chambres mansardées sont disponibles, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec penderie.Le confort est assuré par la climatisation réversible et des convecteurs électriques. La piscine dispose d'une alarme de sécurité et mesure 4x7 mètres. Le tout est établi sur un terrain de 944 m².Ce bien est proposé à la vente au prix de 450 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 20 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 4,2% TTC du prix net vendeur. Actuellement, la propriété est louée en saisonnier, appartenant à Monsieur et Madame Peiro Jean Manuel et Catherine. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à BEYNAC ET CAZENAC, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété rare a été entièrement rénovée et offre un cadre somptueux, tout en préservant son authenticité française. Avec ses 17 hectares de forêt privée, elle offre des vues spectaculaires et une intimité inégalée. La maison principale, spacieuse et chaleureuse, comprend 4 chambres élégantes, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, 2 salles de bains modernes et un bureau. Profitez d'une cuisine sur mesure, ornée d'appareils haut de gamme, et d'un salon riche en détails architecturaux, tel qu'une cheminée en pierre. Le domaine dispose également d'une maison d'amis séparée, parfaite pour accueillir vos visiteurs, avec sa propre cuisine et de grandes salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine et d'un espace polyvalent adapté à vos loisirs ou à un atelier d'art. Cette Maison de luxe BEYNAC ET CAZENAC à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et prestigieux, en plein cœur du Périgord.

Découvrez une maison à vendre à BEYNAC ET CAZENAC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier en pierre de 600 m², édifié sur un terrain de 3,3 hectares, représente un véritable bijou. La maison principale, dotée de trois niveaux, comprend un bureau, une salle de sport et des espaces de réception au sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ouvrant sur deux terrasses, dont une avec piscine chauffée. Vous trouverez également une suite parentale avec jacuzzi, dressing et salle de bain. À l'étage, quatre chambres et une salle de bain viennent compléter cet espace. Attenante à la maison principale, une maison d’amis offre une pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, une terrasse et une seconde piscine chauffée. De plus, la propriété inclut deux gîtes, chacun avec son propre jacuzzi intérieur. Ce bien, entièrement climatisé, vous offre la possibilité d'expandre avec d'autres logements insolites. Saisissez cette opportunité unique pour un achat Maison de luxe BEYNAC ET CAZENAC.

Beynac-et-Cazenac – Surplombant la vallée de la Dordogne et voisin du célèbre château de Beynac, cette maison troglodyte propose un cadre de vie unique. D'une surface d'environ 125 m², elle se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une terrasse avec une vue spectaculaire sur la vallée. Son orientation plein sud garantit calme, lumière naturelle et intimité. Cette Maison à acheter à Beynac-et-Cazenac est un bien rare, situé au cœur du Périgord Noir dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Beynac-et-Cazenac (24220) - Dans la vallée de la Dordogne, cette demeure d'exception est située au cœur de l'un des plus beaux villages de France et comprend 7 chambres. Prix : 892 000 euros FAI, à la charge du vendeur. Propriété datant du XVIIIe siècle, elle offre une magnifique vue sur la rivière et les châteaux environnants. La maison se compose de 4 étages, incluant un hall d'entrée, une salle à manger, un bureau, une cuisine, ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres offrant une vue sur la rivière ou le château. Le salon s'ouvre sur une terrasse donnant sur un jardin de 559 m² avec une vue agréable sur la rivière. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres communicantes, une salle de bains et deux autres chambres. Au deuxième étage, une salle de bains avec WC et deux grandes chambres complètent l'ensemble. Le niveau inférieur abrite trois caves et la chaufferie. La toiture a été refaite en 2024, et la maison est alimentée par un chauffage central au fioul. Avec ses nombreuses possibilités d'usage, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou projet d'accueil touristique, elle est un bien idéal dans l'une des régions les plus prisées du Périgord Noir. DPE : Classe F 286 kWhEP/m².an GES : classe F 88 kg CO2/m².an.

Cette belle maison en pierre est située dans le 'Triangle d'Or' de la vallée de la Dordogne, entre Beynac et Saint Cyprien. La propriété a été rénovée et est dans un état impeccable. La maison est sur trois niveaux et offre au rez-de-chaussée, donnant sur la terrasse, un salon avec une salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, une grande cheminée en pierre avec un petit coin repas. Cette pièce mène à la cuisine et à la salle à manger, puis à le cellier et la buanderie avec une douche. Cet étage s'ouvre sur la terrasse couverte avec un coin salon et des vues sur la vallée de la Dordogne. Au rez-de-jardin, les escaliers du premier étage mènent à un deuxième espace de vie avec une cheminée, deux doubles portes-fenêtres et une pièce voûtée qui pourrait servie comme chambre supplémentaire ou la cave à vin. Cette pièce s'ouvre sur le jardin avec un salon d'été au bord de la piscine. Au dernier étage se trouve la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains complète, dont les fenêtres offrent une vue sur la vallée de la Dordogne. La deuxième chambre dispose d'une salle de bains attenante avec douche et d'un WC séparé. Une ancienne grange attenante a été partiellement rénovée pour offrir un salon avec trois portes coulissantes avec vue sur la vallée et à l'étage deux chambres avec salles de bains attenantes et une buanderie. Il ne reste plus qu'à finir les travaux - l'installation de la cuisine et les salles de bains aussi bien que les escaliers pour accéder à l'étage, et la décoration. Il pourrait servir comme très belle extension de la maison principale ou bien d'un logement séparé pour les invités ou comme location de vacances. La piscine à débordement est en forme d'haricot et offre de belles vues sur la vallée de la Dordogne. La propriété dispose d'un portail en fer forgé et d'un garage ouvert pouvant accueillir trois voitures. Il y a également une cave réfrigérée, un four à pain et un abri de jardin (18m2) pour stocker du matériel. La propriété bénéficie d'un terrain de 1.6 hectares et comprend une truffière où, en saison, les fameuses truffes noires du Périgord se trouvent sur le pas de votre porte !

Cette belle propriété, métamorphosée avec soin, se compose d'une maison de maître en pierre du 13ème siècle, d'un gîte, d'une grange, de plusieurs dépendances, d'une piscine naturelle avec jets jacuzzi, d'une écurie, d'une roulotte des années 1930 et d'une gariotte. La maison principale offre au rez-de-jardin une entrée avec four à pain, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, un cellier et une chaufferie. Au 1er étage, accessible par un escalier intérieur et un escalier extérieur, vous découvrirez une terrasse couverte, un spacieux salon équipé d'un poêle à bois, un second salon, et une chambre en suite avec salle d'eau. Au 2ème étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau. Le gîte, agencé sur 2 niveaux, comprend un salon/cuisine au rez-de-chaussée et 2 chambres en suite avec salle d'eau et WC à l'étage, ainsi qu'une grande terrasse semi-abritée donnant accès à la piscine. Une roulotte des années 1930, dotée de sa propre cuisine et salle d'eau, offre la possibilité d'un gîte additionnel. Implantée sur un splendide terrain de plus de 3,5 hectares, agrémenté d'un jardin paysager, d'un parterre de fleurs et d'arbustes, cette propriété dispose également d'écuries et d'un vaste espace de stockage attenant à la grange, le tout à proximité d'un village avec toutes les commodités. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Villefranche-du-Périgord, cette offre inédite dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine mérite toute votre attention.