ventes d’appartements de luxe contemporains Aquitaine, France

À vendre : Appartement 4 pièces de 92,56 m² avec une grande terrasse et un parking, situé proche de la Gare SNCF LGV Saint Jean à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Adresse : Résidence Explore, rue des Mots Passants, 33800 Bordeaux. Prix : 525 000 euros TTC en TVA 20% (ou 464 347,39 euros en TVA 5,5%). Frais de notaire offerts et bien éligible au PTZ.Découvrez cet appartement moderne au cœur du quartier dynamique de Bordeaux Euratlantique. Profitez d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied de la gare de Bordeaux et d'un accès rapide au centre-ville via les tramways D et C, avec des stations à 200 m.Caractéristiques du bien :- Superficie habitable : 92,56 m²- Terrasse couverte de 44,42 m² avec vue dégagée sur le Parc d'Armagnac (exposition Sud-Ouest)- Pièces : entrée, vaste pièce à vivre lumineux avec cuisine ouverte de près de 35 m², 3 chambres confortables, 2 salles de bain et 2 WC séparés.- Stationnement : 1 place de parking incluse dans le prix.- DPE : Classe B (énergie) et GES A (gaz à effet de serre).Avantages :- Frais de notaire offerts- Garantie décennale incluse- TVA réduite sous conditions d'éligibilité- Vente directe promoteur, sans honoraire d'agence.- Visite en visio ou sur place à votre convenance.Prix du bien :- TVA réduite : 464 347,39 euros- TVA 20% : 525 000 euros- Bien vendu non meublé, non occupé. Copropriété de 56 lots, aucune procédure en cours.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous par téléphone, messagerie Figaro ou via le site internet de Signature Promotion. Référence annonce : B92-Explore-BORDEAUX. Détails et conditions de l'offre disponibles auprès de nos conseillers commerciaux. Propositions d'aménagement virtuel non contractuelles.

Situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cet appartement T3 traversant est un véritable havre de paix à deux pas de la plage et des commodités. Récemment rénové avec soin, il présente des prestations de qualité et une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m2, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se distingue par son design moderne et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec des rangements à intégrer, une salle d'eau élégante ainsi que des toilettes séparées. Un patio intimiste de 8 m2 complète ce bien, offrant un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies. Cet appartement de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Luz constitue une opportunité rare sur le marché, idéale pour profiter pleinement de la vie luzienne, entre mer et centre-ville.

La PROMESSE vous propose à la vente cet appartement de luxe à Biarritz, situé à proximité du célèbre spot de surf de la Côte des Basques, de la rue Gambetta et de ses nombreux restaurants, ainsi que des Halles de Biarritz. D'une superficie de 131 m², cet appartement se trouve au premier étage d'une demeure emblématique. Son agencement en étoile favorise une circulation fluide entre les différents espaces. La pièce de vie principale de 51 m², inondée de lumière grâce à une triple exposition, s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central, parfaite pour recevoir ou travailler à domicile. La suite parentale de 35 m², orientée plein sud et ouest, bénéficie d'un aperçu mer, d'un double dressing et d'une salle de bain privative. Deux autres chambres avec salles d'eau permettent d'accueillir famille ou amis. L'appartement dispose de deux balcons orientés plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle. Équipements de qualité supérieure : chauffage au sol, domotique intégrée pour le pilotage des dispositifs. Un cellier indépendant servant de buanderie, un garage fermé et une cave privative complètent ce bien, idéal pour ranger vélos et planches de surf. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP.

Idéalement situé à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement à vendre est à proximité immédiate de la plage de la Côte des Basques, des Halles et des établissements scolaires. Ce loft, entièrement rénové avec soin, offre une ambiance contemporaine et chaleureuse sur deux niveaux. Vous serez charmé par son vaste espace de vie de plus de 80 m², une cuisine ouverte et équipée propice à la convivialité, ainsi qu'un coin cheminée agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère agréable. L'espace nuit se compose de quatre suites confortables. Un garage est disponible à la location à proximité. Pour plus d'informations, merci de contacter Delphine au 06 74 62 13 74 ou par mail à dl@groom-immo.com.

Niché au cœur du Grand Bayonne, cet appartement d'exception propose une expérience de vie unique. Avec ses 70 m² loi Carrez et 100 m² de surface utile, ce bien allie le charme de l'ancien à une ambiance contemporaine, offrant une sensation d'espace rare en centre-ville. L'entrée, ornée de poutres massives et de colombages d'origine, témoigne du riche patrimoine de Bayonne. La pièce à vivre, lumineuse et accueillante, se distingue par un parquet en chêne massif. La cuisine ouverte favorise la convivialité, tandis que les larges fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle. Un deuxième espace mansardé, lumineux, est idéal comme salon de lecture ou bureau. Le coin nuit comprend deux chambres douillettes garantissant tranquillité. L'appartement offre également deux salles d'eau fonctionnelles et des rangements intégrés. Ce bien, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, propose un cadre de vie privilégié, avec les halles, commerces et culture à deux pas. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1780 euros et 2408 euros. Charges annuelles : 2648 euros. Pas de procédure en cours. Contact : Sébastien HADJ HAMOU, Tél : 06 66 68 58 92, RSAC n°892 758 616 Marseille.

À vendre, appartement spacieux situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée aux prestations de qualité, au cœur d'un parc arboré. Offrant 148 m², cet appartement à Bordeaux, dans le département de la Gironde, promet un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le salon, avec salle à manger, s'ouvre sur une terrasse de 17 m² orientée sud, sans vis-à-vis, garantissant un espace extérieur agréable. La cuisine moderne et entièrement équipée est accompagnée d'une arrière cuisine et d'une loggia. La zone nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Ce bien inclut un accès sécurisé, une porte blindée, un parking et une cave. Un appartement de luxe à acheter à Bordeaux, idéal pour ceux recherchant calme et nature, tout en étant à proximité du centre-ville et des commodités. Prix honoraires inclus : 619 000 euros dont 4,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Quartier offrant une vie familiale agréable, avec écoles, parc, clubs sportifs et commerces à proximité.

Idéalement situé en coeur de ville, entre le quartier prisé de Saint-Seurin et le Jardin Public, cet appartement offre un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ce charmant deux-pièces de 44 m² a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité et un sens du détail raffiné. L'espace de vie, grâce à son exposition, permet de profiter d'une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte élégamment aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne et d'un espace buanderie fonctionnel. Ce bien allie charme et confort moderne, idéal pour un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial au coeur de Bordeaux. Opportunité d'achat Appartement à acheter BORDEAUX dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Situé au cœur de Bordeaux, dans un immeuble en pierre bordelaise exceptionnel, cet appartement se trouve dans un environnement recherché entre le quartier Saint-Seurin et le Jardin Public. Cette adresse conjuge élégance patrimoniale et qualité de vie urbaine, à proximité des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports. D'une superficie de 120 m², cet appartement a été entièrement rénové avec un soin particulier accordé aux matériaux et aux finitions. L'orientation Ouest/Est agencée harmonieusement les espaces tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur une pièce de réception incluant séjour, salle à manger et cuisine aménagée, pensée comme un véritable espace de convivialité. Les lignes architecturales, les hauteurs sous plafond et les larges ouvertures créent une atmosphère élégante et contemporaine. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale aux volumes généreux, intégrant un dressing et une salle de bains aménagée. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau raffinée. L'ensemble s'inscrit dans une continuité de prestations soignées. Ce bien rare séduira les acheteurs à la recherche d'un appartement à acheter à Bordeaux, grâce à son emplacement d'exception et la qualité de sa rénovation. Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1487 euros.

À vendre, grand appartement 5 pièces à 10 minutes à pied de la Gare St Jean à Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Frais de notaire offerts et offre commerciale hivernale. Cet appartement dispose d'une superficie de 115 m² habitable, accompagné d'une terrasse de 19 m² et d'un parking. Situé dans la Résidence Explore, rue des Mots Passants, le prix s'élève à 525 000 € TTC (ou 464 000 € TTC en TVA réduite). Cet appartement moderne est idéalement placé au cœur du quartier animé de Bordeaux Euratlantique, à proximité d'un nouveau parc public. L'emplacement est privilégié, avec la gare de Bordeaux à seulement 10 minutes à pied et un accès rapide au centre-ville grâce aux tramways D et C. Vous trouverez également de nombreux commerces, restaurants, écoles et services médicaux à proximité. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec diverses activités récréatives. Les caractéristiques du bien incluent une superficie de 115,21 m² sur deux niveaux, un extérieur avec terrasse couverte, une place de parking, une entrée accueillante et une pièce à vivre spacieuse. Avantages : frais de notaire offerts, garantie décennale incluse, et bien proposé en vente directe promoteur. Contact et visites possibles via téléphone ou messagerie Figaro Propriétés.

À une adresse exceptionnelle à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez un duplex unique où chaque détail est pensé pour offrir un art de vivre raffiné. Ce bien de 3 chambres, situé dans un immeuble de caractère, combine des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Au dernier étage, l'espace de vie lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse, offrant une vue panoramique sur le quai. Idéal pour des moments de partage ou de détente, cet appartement de luxe Bordeaux à vendre est un lieu intime et apaisant. L'espace nuit au rez-de-chaussée se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et de nombreux rangements intégrés. Chaque détail est soigneusement étudié pour allier fonctionnalité et confort, créant une harmonie parfaite pour une vie de famille ou des réceptions. Ce duplex représente une occasion rare sur le marché de l'immobilier, offrant bien plus qu'un simple logement. Photos non contractuelles - Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le département de Gironde, en région Aquitaine. À l'adresse emblématique de la Place de la Comédie, face au Grand Théâtre, cet appartement en duplex de 153 m² est un bien rare, parfait pour les amateurs d’architecture et d’excellence. Ce bien, occupant une position privilégiée, offre des volumes impressionnants, des décors élégants et une vue spectaculaire sur l'un des théâtres les plus renommés d'Europe. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'atmosphère chic que dégagent les lieux : un salon lumineux aux détails raffinés, un parquet en point de Hongrie et une cheminée en marbre signée Victor Louis. La hauteur sous plafond, agrémentée d'un lustre vénitien, crée une ambiance d'exception. Le balcon filant vous permettra de profiter d'une vue frontale sur la Place de la Comédie, idéale pour ceux qui apprécient le dynamisme de Bordeaux. La salle à manger, spacieuse, est parfaite pour recevoir, tandis que la cuisine LEICHT, au design contemporain, s'inscrit harmonieusement dans ce cadre. Le premier niveau dispose d'une chambre délicate avec salle d'eau, parfaite pour des invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres élégantes et d'une salle d'eau, garantissant confort et tranquillité. Cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux est l'occasion rêvée de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Il possède également une place de parking.

Situé au cœur de Bordeaux dans le département de la Gironde, cet appartement à vendre offre un cadre de vie à la fois lumineux et raffiné. Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et son charme distinctif. La pièce de vie, inondée de lumière avec une vue dégagée sur la Garonne, constitue un véritable havre de paix en pleine ville, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un ensemble fluide et accueillant. Cet appartement comprend deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Un bureau ou chambre d'appoint, une autre salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien conçu pour le quotidien. L'alliance de matériaux de qualité, de murs en pierre apparente et de puits de lumière confère à ce lieu une atmosphère unique, à la fois chaleureuse et contemporaine. Ce bien rare allie charme, confort et emplacement recherché, au cœur d'un quartier emblématique de Bordeaux. Photos non contractuelles - Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte.

Aux Chartrons - Côté Camille Godard. À quelques minutes des commerces et du tram, cet appartement offre un bon équilibre entre vie de quartier et tranquillité. La pièce de vie est lumineuse, bénéficiant d'une circulation de la lumière tout au long de la journée. La terrasse orientée sud-ouest prolonge l'espace, idéale pour déjeuner au soleil ou profiter des soirées extérieures. Ce logement est facile à vivre. L'ensemble se trouve dans une copropriété récente (2022) avec seulement 6 lots d'habitation, bien entretenue et accueillante. Avec ses 67 m², la distribution est fonctionnelle : deux chambres, une buanderie indépendante, et aucun mètre carré perdu. Prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Côté confort : chauffage au gaz, DPE B. Une place de parking est incluse, avec possibilité d’en acquérir une seconde. Appartement de luxe à acheter Bordeaux, il peut également être vendu meublé pour une installation immédiate. Un lieu bien pensé et agréable, dans un quartier vivant sans sacrifier le calme. Au plaisir de vous faire visiter ce bel appartement.

Superbe loft de 120 m², situé dans une rue authentique et prisée, à proximité de la rue Notre-Dame et du Quai des Chartrons, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il dispose de grands volumes, d'une cuisine moderne, d'une cheminée design et d'une finition raffinée. Idéal comme pied-à-terre ou résidence citadine, cet appartement combine confort contemporain et charme bordelais. Il est vendu avec un parking privatif, et une option d'acquisition meublée est possible. Visite sur rendez-vous — une opportunité rare pour un achat d'appartement à Bordeaux.

À vendre, à Biarritz dans le département des Pyrénées-Atlantiques, ce loft séduisant de 171 m² est idéalement situé à proximité du quartier Saint Charles et à quelques minutes à pied du centre-ville et des plages. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son style contemporain. La pièce de vie, équipée d’un poêle à bois, donne sur un patio intime et une terrasse ensoleillée. L'agencement de l'espace offre une grande flexibilité avec deux bureaux ou chambres au rez-de-chaussée, dotés d'une salle d'eau, permettant d'accueillir une activité professionnelle ou des espaces partagés. À l'étage, vous trouverez un espace de vie avec salle de bain et deux chambres. Le bien comprend également un garage et une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un loft de luxe à Biarritz.

Appartement à vendre au cœur du secteur le plus prisé de Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Découvrez ce bien d'exception de 176 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère du XXème siècle. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'élégance des prestations. La pièce maîtresse est son magnifique séjour de 82 m², baigné de lumière avec une exposition Ouest, offrant une vue imprenable sur le centre historique. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée alliant fonctionnalité et esthétisme. Pour la partie nuit, cet appartement a été conçu pour assurer confort et sérénité, avec un espace parental d'exception comprenant une suite complète avec dressing sur mesure et salle d'eau haut de gamme, ainsi que deux suites parfaitement agencées avec leur propre coin bureau réalisé sur mesure. Les prestations incluent une rénovation intégrale avec des matériaux nobles et des finitions soignées. La double exposition garantit une luminosité constante et un calme absolu, tandis que de nombreux rangements intégrés et une cave saine en sous-sol ajoutent à la praticité du bien. Caractéristiques clés : Surface totale de 176 m², pièce de vie de 82 m² (exposition Ouest), entièrement rénové, charges faibles (131 € par mois), cave incluse. L’avis de l’expert : Ce bien rare sur le marché bayonnais est parfait pour les amateurs d'architecture ancienne souhaitant allier le confort d’une rénovation moderne à des volumes de réception spectaculaires. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée.

Appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au centre de la ville, dans un bel immeuble ancien entièrement rénové, cet appartement haut de gamme occupe le premier étage et allie le charme de l'ancien aux prestations d'un cadre contemporain soigné. Il bénéficie de beaux volumes, d'une grande luminosité grâce à sa double exposition et d'un aperçu dégagé sur le bassin, un atout appréciable. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux spacieuses chambres chacune avec sa salle d'eau, d'un WC et d'un cellier/buanderie. Les finitions de qualité, combinant matériaux nobles et équipements modernes, en font un pied-à-terre idéal, où élégance, confort et emplacement sont essentiels, à proximité immédiate de la plage, des commerces et de la gare. De plus, un studio en duplex entièrement rénové au rez-de-chaussée peut servir pour une activité professionnelle, en location saisonnière ou comme complément à l'habitation principale. Cette opportunité est à découvrir dans un emplacement prisé. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots, dont 4 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2340 euros.

À quelques pas des commerces et des plages, ce loft en duplex d'environ 100 m² habitable (Carrez de 96,90 m²) a fait l'objet d'une rénovation soignée, offrant un cadre de vie moderne, chaleureux et parfaitement maîtrisé. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. Le salon et l'espace salle à manger s'organisent avec fluidité autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, aux lignes épurées. Le poêle à granulés apporte une touche confortable et contemporaine à l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une première suite avec rangements et salle d'eau privative. À l'étage, deux suites supplémentaires disposent chacune de leur propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance. À l'extérieur, une terrasse intime prolonge les espaces de vie. Aménagée avec un salon de jardin et une cuisine d'été équipée d'une plancha, elle offre un véritable espace de réception à l'abri des regards. Un bien rare, alliant emplacement recherché et prestations de qualité, idéal pour un achat d'appartement à acheter à Biarritz. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

EXCLUSIVITÉ - Appartement de 92 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé d’une villa arcachonnaise historique, à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Il s’ouvre sur une entrée majestueuse conduisant à un salon lumineux avec cheminées décoratives et trois grandes fenêtres, prolongées par un balcon d’agrément. La cuisine, moderne et entièrement neuve, bénéficie également d’un petit balcon. Orientés plein Sud, le salon et la cuisine offrent une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose de deux vastes chambres, dont une avec salle d’eau, complétées par une seconde salle d’eau indépendante et un WC séparé. Un garage fermé de 20 m² complète ce bien. Bien en copropriété de 8 lots principaux. Absence de procédure en cours. Diagnostiques en cours.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frN'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat Appartement de luxe Arcachon.

Découvrez cet appartement à acheter à Bordeaux, situé au cœur de Caudéran, dans une résidence contemporaine de standing. Cet appartement neuf, disponible à la vente à Bordeaux, se trouve au 6ème et dernier étage, offrant des prestations haut de gamme et une luminosité saisissante.Dès votre arrivée, l'ascenseur privatif vous conduit directement dans l'appartement, assurant confort et intimité. Le double séjour d'environ 57 m², avec une cuisine ouverte, est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, incluant des parquets en bois massif et des finitions élégantes, tout en étant dotés de climatisation intégrée.L'espace nuit comprend trois chambres, chacune possédant sa propre salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal.L'atout majeur de cet appartement à vendre réside dans ses extérieurs exceptionnels : une terrasse privative couverte de 28 m², qui est un véritable prolongement du séjour, ainsi qu'un rooftop exclusif de 160 m², accessible par un ascenseur privatif, offrant une vue dégagée et un potentiel d'aménagement unique (salon d'été, cuisine extérieure, espace détente, jacuzzi…).Deux places de parking couvertes, équipées de prises pour recharge, complètent ce bien.Idéalement situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement permet de profiter d'une vie 100 % à pied, avec commerces, écoles, services, transports et toutes les commodités de Caudéran à proximité immédiate.Un bien d'exception alliant confort moderne, volumes généreux et extérieurs impressionnants. Photos et vidéos disponibles sur demande.Contact : Sonia Reboul au 0785857064

Découvrez cet Appartement à vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Situé au dernier étage de la prestigieuse Villa Nitot, ce duplex de 112 m² allie luminosité, élégance et caractère. Le niveau principal offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine contemporaine avec un cellier pratique, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d'une vue imprenable sur les Pyrénées. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC, parfait pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. De plus, cet Appartement de luxe Pau à vendre dispose de deux places de stationnement privatives dans une résidence sécurisée et d'une cave aménagée qui peut servir d'atelier ou de salle de sport. Ce bien rare conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Contactez Novarea pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, appartement moderne de 5 pièces, 125 m² habitables, avec terrasse couverte, situé à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, à seulement 10 minutes à pied de la Gare Saint-Jean. Profitez de notre offre exceptionnelle : frais de notaire offerts et une offre commerciale hivernale.* Adresse : Résidence EXPLORE, rue des Mots Passants, 33800 BORDEAUX Prix : 575 000 euros TTC* en TVA 20% (ou 508 000 euros TTC* en TVA 5,5%) Cet appartement spacieux bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du quartier dynamique de Bordeaux Euratlantique, vous offrant un cadre de vie pratique, calme et proche de toutes les commodités. Emplacement idéal : - Gare SNCF LGV Bordeaux à 10 minutes à pied - Stations de tram D et C à 200 m à pied - Accès à la rive droite facilité grâce au pont Simone Veil - Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services médicaux. Les résidents profitent d'un cadre agréable avec de nombreuses commodités à proximité : groupe scolaire, bibliothèque, gymnase, supermarchés et divers commerces. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie : 125,51 m² habitables - Terrasse couverte de 17,23 m² exposée Nord-Ouest - 1 place de parking et local vélo au pied de l'immeuble - Entrée accueillante avec espace rangement - Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 50 m² - 3 salles d'eau et 2 WC - 4 chambres confortables avec possibilité d'aménagement de placards - DPE : Classe B (énergie), GES A (gaz à effet de serre), coûts annuels d'énergie estimés entre 1 020 et 1 430 euros - Bien vendu non meublé et non occupé - Copropriété de 56 lots, aucune procédure en cours Avantages : - Frais de notaire offerts* - Garantie décennale incluse - TVA réduite (sous conditions d'éligibilité)* - Vente directe sans honoraire d'agence - Visite en visio ou sur place disponible Contact et visites : via téléphone, messagerie bon coin ou directement sur le site internet de Signature Promotion. Référence annonce : B94-Explore-BORDEAUX *Prix intégrant l'offre commerciale de fin d'année (- 5000 euros/pièce) + frais de notaire offerts. Détails et conditions sur notre site ou auprès de nos conseillers. Photos et aménagements virtuels non contractuels.

Découvrez cet appartement en vente à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé dans un secteur résidentiel prisé, ce bien rare allie volumes généreux et potentiel d'exception. À proximité immédiate d'établissements scolaires, de la gare, des plages et des commerces, ce lieu idéal offre un cadre de vie harmonieux, propice à une utilisation à pied ou à vélo, grâce à la piste cyclable à proximité. Récemment rénové avec soin, l'appartement est lumineux, traversant et bénéficie de prestations modernes pour un confort de vie optimal. Un élément distinctif de ce bien est constitué de deux pièces indépendantes en rez-de-chaussée, totalisant environ 36 m², qui ouvrent la porte à de nombreuses possibilités, que ce soit pour une extension de l'espace habitable ou un projet locatif. À l'extérieur, un jardin privatif, véritable rareté à Arcachon, prolonge les espaces de vie et évoque un art de vivre raffiné. De plus, cet appartement dispose de trois places de stationnement privatifs, un atout précieux dans ce quartier recherché. Un bien confidentiel, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Arcachon et d'un patrimoine exceptionnel sur le Bassin d'Arcachon. Prix : 1 138 500€ HAI. Honoraires de l'agence : 38 500€, soit 3.38%, à la charge de l'acquéreur. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant.

À vendre, appartement élégant en rez-de-chaussée avec jardin paysagé et jacuzzi à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au sein d'un bel immeuble en pierre, cet appartement traversant de 93 m² offre un cadre de vie de qualité, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Dès l'entrée, une vaste pièce de réception se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et prolonge l'espace vers un magnifique jardin exposé ouest, véritable havre de paix agrémenté d'un jacuzzi, parfait pour savourer des moments de détente. La configuration permet d'aménager une suite avec salle d'eau, offrant ainsi un confort de vie remarquable. Le rez-de-jardin accueille quant à lui une chambre, une salle de bain, un bureau et des WC indépendants, formant un espace nuit calme et optimisé. L'appartement, entièrement rénové, est proposé en état impeccable, sans travaux à prévoir. Petite copropriété de 4 appartements avec parties communes rénovées et syndic bénévole. Idéalement situé dans le quartier recherché de la Barrière Saint-Médard, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien séduira les amateurs d'espaces harmonieux et tranquilles. Prix honoraires inclus : 492 000 euros dont 4,90 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Christine NICOLAS 0683502400, Elsa de NOMBEL 0680598622 Un quartier résidentiel de choix, où la qualité de vie familiale est une priorité, avec proximité des écoles, du Parc Bordelais, des clubs sportifs et des commerces, tout en offrant un écrin de verdure à deux pas du centre de Bordeaux.