vente d’appartement / penthouse de luxe à Seignosse, France

Exclusivité - Dans une résidence de standing recherchée à deux pas du centre-ville d'Hossegor, cet appartement à vendre à Soorts-Hossegor propose plus de 79 m2 de surface habitable. Traversant, il dispose de deux terrasses, dont la principale de plus de 40 m2, ouvrant sur un magnifique jardin paysagé sans vis-à-vis. L'appartement comprend une entrée avec vestiaire, un séjour, une cuisine séparée attenante largement ouverte sur la terrasse côté jardin, ainsi que deux chambres avec rangements, toutes deux donnant sur une terrasse commune exposée est, salle de bains, et une arrière-cuisine buanderie. En très bon état, cet appartement pourra être habité sans travaux. En annexes, cave et box sécurisé. Proposé par Terres & Océan Immobilier, mandat exclusif 1789, M. Serge Pilke 06 61 17 69 41 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

RARE ET EXCEPTIONNEL. Au cœur de la ville d'HOSSEGOR, cet appartement à vendre est idéalement situé à deux pas du lac marin et à seulement dix minutes à pied de la plage, avec tous les commerces à proximité. Découvrez cet appartement unique de type T3, d'une superficie de 100 m2, entièrement meublé et bénéficiant d'un grand espace extérieur avec une terrasse de 55 m2 orientée au sud. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour lumineux de 50 m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La possibilité d'un garage boxé au sous-sol est également à envisager. Contactez Louis HERRERA au Tél : 06 01 69 02 30 ou Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67. Notre agence, EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque, est à votre disposition pour plus d'informations (réf. 4000928665). Bien soumis au statut juridique de la copropriété avec 8 lots. Charges annuelles de copropriété : 2 000 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 920 € et 1 300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bel appartement T3 rénové avec goût avec terrasse et jardin d'environ 24m2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence emblématique du centre-ville d'Hossegor à 5minutes des plages. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de douche et WC séparés. Cellier et place de parking en sous-sol. Confortable et moderne, idéal pour une vie à l'année, ou comme pied-à-terre, bon rendement locatif. Copropriété, pas de procédure en cours. Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE D 241 et B 7 consommations moyennes 1455 indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - ref mandat 1812 - Agent commercial Mme Mathilde VINTROU RSAC 918907767 tel : 07.81.86.40.19 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

Idéalement situé entre le lac et l'océan, cet appartement T3 de 72m² se trouve au premier et dernier étage d'une petite résidence de charme construite en 2020. Lumineux et fonctionnel, il propose un séjour spacieux, deux chambres confortables dont une en duplex, une salle d'eau ainsi que deux balcons orientés sud et ouest pour profiter des extérieurs. Une place de parking privée et une cave complètent ce bien, parfait pour un achat Appartement de luxe Soorts-Hossegor, que ce soit en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Situé à proximité des plages, des commerces d'Hossegor et du lac, cet appartement est vendu meublé et allie modernité et cadre de vie exceptionnel, idéal pour un mode de vie pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par TERRES & OCEAN Immobilier, Monsieur Serge PILKE - 06 61 17 69 41 (Mandat 1775, 4% ttc charge acquéreur) - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Au coeur d'un écrin de verdure, cet appartement de standing situé à Soorts-Hossegor dans le département des Landes, en région Aquitaine, se déploie sur plus de 180 m2 avec des volumes généreux et une élégance contemporaine face au prestigieux golf d'Hossegor. Baigné de lumière grâce à son orientation et ses nombreuses ouvertures, cet appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie de 69 m2 ouvrant sur une terrasse et un jardin de 260 m2, parfaits pour profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre serein. Cet espace s'articule autour d'une cuisine équipée composée de matériaux soigneusement sélectionnés, d'une salle à manger et d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée insert pour une ambiance chaleureuse. La partie nuit inclut une suite parentale spacieuse de plus de 40 m2 avec terrasse privative, ainsi qu'un dressing, un bureau, une salle d'eau et des WC. De plus, deux autres chambres, une salle d'eau, des WC et un dressing sont également à disposition. Pour compléter le confort, cet appartement dispose d'un cellier, d'une buanderie et de nombreux rangements, offrant une qualité de vie au quotidien, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre raffiné. Deux garages doubles sécurisés viennent s'ajouter à ce bien d'exception, permettant un style de vie tout à pied dans l'un des cadres les plus prisés de la côte atlantique. Appartement de luxe à acheter à Soorts-Hossegor, alliant prestige, espace et bien-être pour ceux qui recherchent l'excellence. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 5% inclus. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 Mandat 1782 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

À SOORTS HOSSEGOR, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement exceptionnel à vendre se situe à proximité des plages et au cœur d'un environnement prisé. Alliant l'élégance d'un appartement de standing et le confort d'une villa, ce bien rare a été entièrement rénové en 2025. Avec une surface habitable de 175 m², il se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie spacieuse de 53 m² est le noyau de cet espace de vie convivial, prolongée par une cuisine contemporaine entièrement équipée, menant à une terrasse. L'espace nuit comprend 4 suites parentales, chacune avec salle d’eau/bains privative et rangements, offrant ainsi confort et intimité. De plus, vous disposerez d'une buanderie, d'un cellier de 10,72 m² ainsi que d'espaces de rangement optimisés. À l'extérieur, le jardin privatif de 470 m² et la terrasse de 14 m² sont idéals pour profiter de moments de détente près de l'océan. Ce bien combine un emplacement privilégié à Hossegor plage, des volumes généreux, un confort moderne et un esprit maison, en faisant une occasion rare sur le marché, parfaite en tant que résidence principale, secondaire ou investissement. Pour plus de renseignements, contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au Tél : 06 75 49 61 04, de l'agence Equinoxes Immobilier, spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque.

À proximité du bourg de Soorts-Hossegor, dans une résidence intimiste aux prestations soignées, cet Appartement T4 est situé au 1er et dernier étage avec ascenseur, s'étendant sur 75,37 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi que des WC séparés. Une place de stationnement complète ce bien. L'ensemble se trouve dans une copropriété de 17 lots, équipée d'un local vélo, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, mairie) et à seulement 6 minutes en voiture du golf et du lac d'Hossegor. La quote-part annuelle de charges est de 1357 EUR. Photos non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurence LABAS-VICENTY E.I, Agent commercial au 06.76.48.02.52. RSAC de Bayonne : 502 253 099. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé entre le lac et l'océan, cet appartement T3 se trouve au rez-de-chaussée d'une petite résidence de charme construite en 2020. Lumineux et fonctionnel, il propose un séjour spacieux, deux chambres confortables, une salle d'eau avec cabinet de toilettes, ainsi qu'une terrasse, un jardin privatif et un bel balcon orienté au sud. Une place de parking privée et une cave viennent compléter ce bien. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à acheter à Soorts-Hossegor, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à proximité des plages et des commerces d'Hossegor. Cet appartement, vendu meublé, allie modernité et un cadre de vie exceptionnel, favorisant un mode de vie tout à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par TERRES & OCEAN Immobilier, Monsieur Serge PILKE - 06 61 17 69 41 (Mandat 1774, 4% ttc charge acquéreur) - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Dans une charmante résidence à taille humaine, cet appartement constitue une opportunité rare à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en Aquitaine. Ce duplex de 70 m², réparti sur deux niveaux, offre un excellent compromis entre maison et appartement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un espace salon, un coin salle à manger, le tout s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 20 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est également intégrée au séjour. Un wc avec rangement, une buanderie et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres avec rangements sur mesure, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé vous attendent. En plus de la grande terrasse accessible depuis le living, un jardin privatif et une seconde terrasse sont disponibles. Une cave de 20 m² ainsi que deux places de parking, dont une couverte avec borne électrique, viennent enrichir ce bien. Les charges de copropriété sont très raisonnables, avoisinant 58 euros par mois. Aucun travaux n'est à prévoir, tant pour l'appartement que pour la résidence, récemment repeinte. Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 35 lots au total, sans procédure en cours comme mentionné dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 50 euros par mois (soit 600 euros par an). Pour plus d'informations concernant les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE classe C (165 kWh/m²/an) et classe A (5 kg CO2/m²/an). Le coût annuel d'énergie du logement est estimé entre 930 et 1310 euros. Pour l'acquisition de cet appartement de luxe à acheter à Soorts-Hossegor, contactez l'agence TERRES & OCEAN immobilier, représentée par Mme Carla VINTROU au 0622022060, Agent commercial RSAC 902680404.

Découvrez cet appartement à vendre à Soorts-Hossegor, situé dans une petite résidence prisée du centre-ville. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec mezzanine bureau, de deux salles d'eau, d'une terrasse orientée sud, ainsi que d'un parking et d'une cave. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Soorts-Hossegor dans le département des Landes, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par Terres & Océan Immobilier, M. Serge Pilke, 06 61 17 69 41 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

SOUS-OFFRE - Emplacement idéal, en plein cœur d'Hossegor, au sein d'une résidence de standing à l'architecture Basco-landaise. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Actuellement configuré en T2 avec un beau séjour, il peut facilement être transformé en T3 comme c'était le cas à l'origine (plan et devis sur demande). Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement dévoile progressivement ses atouts : un état irréprochable, une belle luminosité... et surtout, une vue rare et exceptionnelle. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, Madame Carla Vintrou au 06.22.02.20.60 (agent commercial RSAC 902 680 404 Toulouse) pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, Appartement d’exception au cœur de Soorts-Hossegor, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce bien rare, de type T4 avec une superficie de 153,69 m2 et environ 70 m2 de terrasses, est idéal pour recevoir ou créer un espace totalement autonome. Situé dans une résidence emblématique des années 20, cet appartement propose un charme intemporel et une vue magnifique sur le canal. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salle à manger et cuisine ouverte, de 3 chambres, 3 salles de bains et 3 WC, chaque pièce bénéficiant d'une terrasse avec vues exceptionnelles sur le canal et le centre d'Hossegor. Vous trouverez également un emplacement de parking, une cave et un système de domotique intégrée pour le chauffage. Aucun travaux à prévoir dans ce cadre privilégié. Charges de copropriété mensuelles d'environ 390 euros. Contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 chez EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000928584).

Au cœur du très prisé centre d’Hossegor, à proximité des commerces et à la frontière entre le lac et l’océan, cet appartement T3 de 50 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Situé dans une élégante résidence de caractère des années 20, ce bien charmant se distingue par son environnement privilégié et son atmosphère agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, parfait pour un usage quotidien ou pour des séjours de détente. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des rangements optimisés, permettant une organisation fluide et confortable. L'atout majeur de cet appartement est sans doute sa magnifique terrasse de 50 m², qui constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. Rare en centre-ville, elle offre une belle vue sur le canal et représente un cadre idéal pour profiter des belles journées, recevoir ou simplement se relaxer en toute quiétude. Ce bien est en excellent état, sans travaux à prévoir, et bénéficie de prestations complémentaires appréciables telles qu’un stationnement privatif et une cave. Ce bien allie harmonieusement emplacement de choix, charme de l’ancien et qualité de vie. Une opportunité parfaite pour l'achat d'un appartement à acheter à Soorts Hossegor. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée dans la vente d'appartements à Soorts Hossegor. Plus d’informations (réf. 4000928582) Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 800 € par an.

Au cœur du centre-ville d'Hossegor, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce superbe appartement, rare sur le secteur. Véritable havre de paix, il offre un magnifique jardin luxuriant et ensoleillé de 300 m², idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre landaise. L'appartement se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse de 40 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec terrasse privative de 15 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Situé dans une petite copropriété à deux pas des commerces, du marché et du lac, ce bien est une opportunité rare à Hossegor. DPE en cours. Référence agence : 129

Situé au cœur de Soorts-Hossegor dans le département des Landes, en région Aquitaine, cet Appartement à vendre offre une opportunité d'achat unique. À proximité immédiate des commerces, du marché animé et des rives paisibles du lac marin, ce bien rare allie modernité et confort. Au sein d'une résidence récente bénéficiant de la garantie décennale, cet appartement de plus de 73 m² se distingue par sa luminosité et son cadre de vie raffiné, parfait pour ceux qui désirent concilier praticité et nature. Le vaste salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue panoramique sur le lac et la pinède, créant une atmosphère apaisante. La cuisine, conçue par un cuisiniste de renom, allie design et fonctionnalité, idéale pour recevoir. La chambre principale est spacieuse et dispose d'un placard intégré, tandis que la salle de bain offre à la fois douche et baignoire. Avec un projet validé pour ajouter une seconde chambre, cet appartement présente une flexibilité rare en centre-ville. De plus, des prestations de qualité, comme des matériaux nobles, le double vitrage et un parking privatif, complètent cette offre. À quelques minutes des plages océanes, cet Appartement à acheter à Soorts-Hossegor révèle un art de vivre exceptionnel, où sérénité et animation se rencontrent. Je reste à votre disposition pour toute information supplémentaire.

À Hossegor, dans le département des Landes et la région Aquitaine, découvrez cet appartement à acheter Hossegor de 118 m2 en parfait état, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2020. Situé dans un environnement recherché, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible, sans nuisances visuelles ni sonores. Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles de douche, de 2 toilettes, d'un dressing, d'un couloir et d'une buanderie. L'agencement optimise l'espace en distinguant la partie nuit de l'espace de vie. Les finitions sont soignées et l'agencement est à la fois fonctionnel et agréable. Profitez également d'une terrasse de 20 m2 orientée sud qui offre une vue dégagée. De plus, cet appartement à vendre à Hossegor dispose d'une cave et de deux places de stationnement, dont une couverte.

Découvrez cet appartement à vendre à Hossegor, situé au cœur du centre-ville et à proximité du lac, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Récemment rénové, cet appartement séduira par sa luminosité et son ouverture sur l’extérieur. La spacieuse pièce de vie, conviviable, comprend un salon avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, un véritable atout offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. L'appartement est entièrement climatisé et dispose d'un ascenseur, avec possibilité de garage. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat appartement Hossegor.

EXCLUSIVITE - HOSSEGOR - Situé entre le canal et le centre d'Hossegor, dans un environnement dynamique et recherché, cet appartement T4 offre un emplacement de choix. Commercialisé en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), ce bien fait partie de la Villa Margueritte, une résidence intimiste composée de seulement quatre appartements, du T4 au T5. À proximité immédiate du canal d'Hossegor et des commerces, la résidence propose un cadre de vie préservé et fonctionnel, avec des prestations de qualité et une sécurité renforcée. Chaque appartement est vendu avec deux places de stationnement incluses dans le prix. Appartements T4 à partir de 1 410 000 EUR. Livraison prévue courant 2027. Visuels non contractuels. Le diagnostic de performance énergétique sera établi à l'achèvement, conformément à la réglementation. Cet Appartement de luxe à acheter à Hossegor vous est proposé par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige dans le département des Landes, en région Aquitaine. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier, enregistré au RSAC de Dax no920 975 752. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

HOSSEGOR - CENTRE VILLE - Appartement d'exception au sein d'une résidence de caractère au charme intemporel, actuellement en cours de rénovation complète et sécurisée, ce bien se distingue comme le plus vaste de l'immeuble, une opportunité rare par sa superficie et son emplacement. Développant environ 150 m2 habitables, il propose trois chambres, dont une suite parentale agrémentée d'un salon privé, trois salles d'eau et quatre WC. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur deux terrasses baignées de lumière, offrant des perspectives spectaculaires sur le lac. Chaque espace a été pensé pour magnifier la vue et la luminosité naturelle. Une cave de grande taille et une place de stationnement privative complètent l'ensemble, tandis qu'un ascenseur garantit un confort d'accès optimal. L'adresse est incomparable : en plein coeur d'Hossegor, commerces, marché et plages se rejoignent à pied, dans un environnement recherché conjuguant la sérénité des vues sur l'eau et l'élégance animée du centre-ville. Un bien véritablement unique sur le marché, associant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine, au sein de l'un des emplacements les plus prisés de la Côte landaise. Cet appartement à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence de 4% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 1.600.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement est à vendre. Niché au sein d'une résidence emblématique des années 30, actuellement en cours de ravalement, cet appartement rénové de 150 m² offre des volumes exceptionnels. L'espace de vie combine le charme de l'ancien et le confort moderne, incluant trois vastes chambres, un bureau pouvant servir de chambre additionnelle, et trois salles d'eau. Les intérieurs s'ouvrent sur de superbes terrasses totalisant 83 m², offrant une double exposition et une vue dégagée sur le canal. La luminosité est remarquable, et le cadre de vie est privilégié. Une place de stationnement libre et une cave viennent compléter ce bien unique, alliant caractère et volumes. Prix : 1 664 000€ HAI (honoraires acquéreur 64 000 €, soit 4 % TTC). Prix hors honoraires : 1 600 000€. DPE : B (99) – GES : A (3). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1490 € – 2060 €. Copropriété de 84 lots – Procédure en cours. Charges mensuelles : 250€ / mois. Pour consulter les risques : www.georisques.gouv.fr. Présenté par Allison Otin. Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

iad France - Luis Do Souto vous propose : Appartement de charme de 117 m² au cœur d’Hossegor – Terrasse de 78 m² avec vue sur le canal. Ce bien rare est situé à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine, entre lac, canal et océan. Situé dans une résidence emblématique des années 30, classée au patrimoine remarquable, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel et un véritable mode de vie hossegorien, où tout se fait à pied. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’un bureau, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie, avec la possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre. Une place de parking privative et un cellier complètent ce bien. La superbe terrasse de 78 m² avec vue sur le canal est idéale pour recevoir et se détendre, offrant un espace de vie extérieur unique à Hossegor. À pied, vous avez accès au lac, aux plages, au marché, aux commerces, aux restaurants et au port, tout accessible en quelques minutes. Ce bien unique et recherché convient parfaitement en résidence principale ou en pied-à-terre d’exception. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 43 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 150 € (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E, indice 279 et classe climat : C, indice 11. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Luis Do Souto, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 437990310.

EXCLUSIVITÉ - Appartement de type T3 avec une agréable terrasse, situé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette propriété, conforme aux normes d'accessibilité PMR, se trouve dans une résidence construite en 2008. Elle comprend une entrée, une salle d'eau, un salon avec cuisine américaine ouverte, 2 chambres avec placards, un couloir avec placards, et un wc indépendant. La surface intérieure est de 60m2 selon la loi Carrez. Le double vitrage assure un bon niveau de confort acoustique. Pour profiter de l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse couverte et d'un petit jardin. Une place de parking privative est également incluse. Votre agence immobilière CARMEN TYROSSE se tient à votre disposition pour vos projets d'achat d'appartement à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Ce bien est idéal pour les premiers accédants, les personnes âgées ou pour un projet d'investissement locatif.

En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre situé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce charmant bien dispose de 2 chambres et s'étend sur une surface de 62,2 m². L'intérieur se compose d'un espace cuisine, d'une salle de bain, d'un coin salon de 30,39 m², de WC indépendants, d'un dégagement avec placards et d'un espace nuit avec 2 chambres. À l'extérieur, profitez d'un balcon de 4,84 m², portant la surface totale à 66,84 m². Cet appartement est situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 niveaux, construit en 2009, et comprend 2 places de parking privatives. Idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif, cet appartement est proche des commerces et des écoles. CARMEN TYROSSE est à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite de ce bien rare.

Découvrez cet appartement exceptionnel à Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine. Situé au dernier étage d'une résidence récente livrée en 2022-2023, cet appartement T4 de 89 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité des marchés prisés d’Hossegor et Seignosse. Ce bien se démarque par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. La vaste terrasse de 81 m², exposée sud/sud-ouest et à l'abri des regards, offre une vue dégagée sur la forêt, créant un environnement paisible. L'appartement est en parfait état et séduit dès l'entrée avec ses rangements intégrés. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une véranda bioclimatique, établissant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche et double vasque, des WC indépendants et une buanderie. De nombreux placards assurent un confort optimal au quotidien. La résidence est dotée d'un ascenseur et le bien dispose d'un double stationnement en sous-sol. Idéal pour une famille souhaitant s'installer à l'année ou pour des acquéreurs en quête d'un pied-à-terre agréable dans le sud des Landes. Un appartement de luxe à acheter à Capbreton, à découvrir rapidement. Ce bien est proposé par Allison OTIN. Prix de vente : 790 000€ honoraires à la charge du vendeur. DPE A (62) GES A (2) Consommation annuelle estimée entre 390 € et 580€. Bien en copropriété, nombre de lots : 40. Charges mensuelles : 135€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.