ventes d’hôtels particuliers Aquitaine, France

A vendre : Hôtel-restaurant de charme, idéalement situé à Tursac en Dordogne, surplombant la Vézère. Cette ancienne ferme restaurée est fermée depuis plusieurs années, offrant une opportunité rare de relancer un établissement dans un cadre pittoresque du Périgord Noir. Doté de chambres confortables, d'un jardin, d'une piscine couverte, et de vastes espaces de vie, cet établissement pourrait convenir pour des projets de restauration et d'hébergement. Parfait pour un investisseur souhaitant valoriser le patrimoine et l'authenticité d'un site unique en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Hôtel particulier à vendre à Terrasson-Lavilledieu, Dordogne, région Aquitaine. Située en plein cœur de la ville, cette élégante demeure en pierre offre environ 450 m² habitables sur trois niveaux. Avec son charme authentique et ses volumes généreux, elle allie patrimoine historique et modernité. Derrière une façade de caractère, la maison présente des espaces de réception baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon de 60 m², une cuisine indépendante de 35 m², ainsi qu'un espace de vie supplémentaire avec cuisine ouverte et séjour. À l’étage se trouvent une suite parentale, deux grandes chambres, une salle de bain et un bureau pouvant devenir une bibliothèque. Le dernier étage propose une grande salle de bain, deux chambres, et la possibilité d'aménager un salon ou une chambre supplémentaire. Les prestations comprennent la climatisation dans chaque chambre, une pompe à chaleur, un sous-sol complet avec garage et cave, ainsi qu'un jardin et des stationnements privés. Située dans un emplacement idéal avec tous les commerces et services accessibles à pied, cette propriété rare est parfaite pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes.

À Périgueux, dans un quartier résidentiel, une maison du 19e s., son jardin d'agrément, sa piscine et ses garages. Construite en pierre de taille et coiffée d'une toiture en ardoise, la maison se distingue de ses voisines par une architecture éclectique aux inspirations multiples. La façade côté rue présente une modénature de style classique, tels les bossages qui forment des chaînages d'angle en trompe-l'œil, comme si le logis avait un avant-corps central. Celui-ci, de plan symétrique, est rehaussé par une corniche à denticules, le fronton cintré de la lucarne qui surmonte la façade en son centre et les moulures qui ornent un balcon en encorbellement au premier étage, soutenu par des corbeaux ouvragés. L'élévation est également ornée par des éléments de style Renaissance tels des chanfreins et des meneaux. Côté jardin, le maître d'œuvre a ajouté une galerie et des lucarnes jacobines, ainsi qu'une tourelle d'angle de forme hexagonale surmontée d'une girouette. D'un côté comme de l'autre, les façades sont percées de nombreuses baies droites de différentes tailles. À l'arrière, un jardin à l'abri des regards inclut une terrasse et une grande piscine.

Au coeur du Périgord, sur la commune emblématique de Sorges, capitale de la truffe, se dévoile un domaine d'exception ou nature, luxe et conscience environnementale s'unissent avec une rare élégance . Sur près de 8 hectares de parc boisé, le Domaine des Bories incarne une vision contemporaine de l'hospitalité : un éco-lieu haut de gamme pensé comme une expérience immersive, confidentielle et durable . ici, chaque détail raconte une histoire, celle d'un territoire riche et authentique . Le terme ' Bories ' fait écho à ces constructions traditionnelles en pierre sèche, emblématiques du sud de la France, édifiées autrefois par les paysans à partir des pierres extraites des terres agricoles . Témoins silencieux d'un savoir faire ancestral, elles symbolisent aujourd'hui un art de vivre profondément ancré dans son environnement . Le domaine s'inscrit dans cette filiation, entre digne héritage et modernité . L'ensemble se compose de plusieurs unités d'hébergement indépendantes, conçues par des architectes dans une démarche écologique exigeante . Bois, pierre, toitures végétalisées, intégration paysagère parfaite ... chaque habitat se fond dans la nature environnante avec une discrétion remarquable . Pensées pour accueillir de 2 à 17 personnes, ces maisons offrent un niveau de confort résolument haut de gamme : vastes terrasses, cuisines équipées, literie premium, connexion wifi, et surtout, un luxe rare _ une piscine privative pour chaque unité, garantissant intimité et exclusivité à une clientèle exigeante . Le domaine se distingue également par une performance énergétique exemplaire . Classé A en consommation énergétique et en émissions de gaz à effet de serre pour l'ensemble de ses bâtiments, il s'inscrit parmi les réalisations les plus vertueuses de sa catégorie à l'échelle nationale . Energie renouvelable, récupération des eaux de pluie, pompe à chaleur... chaque choix technique traduit un engagement fort et cohérent . Pensé comme un véritable lieu de destination, le domaine propose également un parc animalier ainsi que de nombreux espaces propices à l'accueil d'événements privés ou professionnels ( mariages, séminaires, retraites .. ) , pouvant réunir jusqu'à 130 personnes dans un cadre naturel d'exception . Sa situation stratégique, au coeur d'un territoire touristique majeur, a proximité de notre belle capitale du Périgord, de Sarlat et des grottes de Lascaux, sites emblématiques du notre département, renforce encore son attractivité . Atout rare et précieux : un permis d'aménager de type UT couvrant l'ensemble du site, dans un contexte ou les possibilités de développement sont aujourd'hui fortement limitées par les réglementations locales . Une partie du terrain étant déjà viabilisée, le potentiel d'évolution du domaine constitue un levier de valorisation significatif . Ce lieu unique, à la croisée du tourisme de luxe et de l'écologie, s'adresse à un investisseur en quête de sens, désireux de s'inscrire dans une dynamique porteuse et durable . Plus qu'un investissement, le Domaine des Bories offre l'opportunité de développer un concept rare, dans un environnement ou authenticité, nature et exigence haut de gamme ne font qu'un . Classe énergétique : A / Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 2580 euros et 3500 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées . www.georisques.gouv.fr Charlotte Deverchere RSAC 898577960 Périgueux Tel : 0629662934 Mail : charlotte.deverchere@espaces-atypiques.com

Située au sein du quartier historique de Labottière, la Grande Maison de Bernard Magrez représente une réalisation unique à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Cet hôtel particulier, marqué par l'architecture classique du 19ème siècle, vous propose un cadre raffiné où se mêlent riche héritage et sophistication. À votre arrivée, un majestueux olivier millénaire, symbole de tranquillité et de grandeur, vous accueillera. Ancient maison d'hôte et restaurant reconnu, ayant vu passer des chefs étoilés tels que Joël Robuchon et Pierre Gagnaire, cette demeure incarne l'art de vivre à la française. Les chambres et suites, soigneusement décorées, allient confort moderne et charme d'antan, créant une atmosphère chaleureuse et reposante. Idéalement située près de l'Institut Culturel Bernard Magrez et des monuments emblématiques de Bordeaux, cette propriété est facilement accessible par les transports en commun. Avec une parcelle adjacente de 921 m² comprenant garage et hangar, elle ouvre la voie à de multiples usages : résidence prestigieuse, galerie d'art, hôtellerie haut de gamme, événements d'exception ou institut de bien-être. La Grande Maison de Bernard Magrez est un espace où toutes les aspirations peuvent se réaliser. Explorez cet hôtel particulier à vendre à Bordeaux et apportez votre vision pour rédiger son prochain chapitre.

Situé dans le quartier recherché des Chartrons à Bordeaux, cet hôtel particulier de 255 m² offre un cadre paisible avec jardin. L'entrée mène à un entresol donnant accès au rez-de-jardin et au rez-de-chaussée, où se trouve un triple séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine dînatoire. Le 1er étage comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle de bains additionnelle. Le 2ème étage propose des combles aménagées équipées de fenêtres de toit, pouvant servir de chambre. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande chambre avec point d'eau, un bureau et une buanderie. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Cet hôtel particulier à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Superbe hôtel particulier en vente situé en plein cœur de Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Reconstruit à la fin du 16ème siècle et récemment rénové, cet immeuble est devenu une véritable œuvre d'art. Chaque pièce est ornée d'éléments architecturaux remarquables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste galerie d'art, une salle à manger, un imposant escalier en chêne massif, ainsi qu'un patio tranquille. Les étages supérieurs offrent plusieurs chambres et suites avec de belles salles de bains. Au dernier niveau, un appartement indépendant avec une pièce de vie, trois chambres et un salon en mezzanine menant à une grande terrasse surplombant les toits et la cathédrale Notre-Dame de Dax, climatisé pour votre confort. Ce propriété est une réelle opportunité pour un achat Hôtel particulier de luxe Dax, comprenant également une galerie d'art et des chambres d'hôtes soigneusement décorées. Cette maison d'exception est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialiste de la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Superbe hôtel particulier à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée par une architecte d'intérieur, se cache derrière un écrin de verdure. La façade art déco offre un accès à un spacieux salon avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine indépendante et une salle à manger située dans une rotonde, s'ouvrant sur le jardin. Les premier et deuxième étages abritent six chambres confortables, un bureau, trois salles de bain, un dressing et une lingerie. Au sous-sol, une salle de sport a été aménagée dans une partie de la cave voûtée. Dans le jardin au style marocain, une belle piscine avec terrasse invite à la détente. Cette propriété, véritable havre de paix, répond à toutes les envies : maison familiale ou espace mixte professionnel et personnel. De plus, elle est idéalement située à proximité d'établissements scolaires de renom, avec la possibilité de stationner deux voitures sur la parcelle.

Cet hôtel-restaurant à succès, situé à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est récemment rénové et offre une opportunité d'achat intéressante. Avec ses 9 chambres équipées de salles de bains privatives, un bar-salon de thé, un restaurant et une terrasse extérieure, cet établissement attire une clientèle variée. Niché dans une rue piétonne, il permet aux clients de savourer un café ou une glace tout en profitant de l'animation locale. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée et une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes, en plus de la cour qui offre un espace supplémentaire pour les repas en extérieur. Idéal pour un projet d'achat d'Hôtel à acheter Sarlat-la-Canéda, cet établissement est également labellisé « Logis Hôtel » et est opérationnel d'avril à décembre, tout en organisant des événements privés. C'est une entreprise florissante, parfaite pour ceux qui souhaitent un changement de mode de vie ou pour des hôteliers en quête de nouvelles opportunités en Dordogne.

À quelques pas de la gare de Libourne, cet élégant Hôtel particulier en vente incarne l'alliance parfaite entre charme d'époque et confort moderne. Avec une surface de 248 m², il propose des espaces de vie généreux, adaptés tant pour une résidence principale que secondaire, tout en intégrant des prestations haut de gamme. Cette propriété comprend quatre chambres lumineuses, trois salles de bain raffinées, un WC indépendant et un spacieux salon ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour les moments de convivialité. Un bureau avec accès indépendant offre un espace de travail privé, parfait pour des activités professionnelles ou personnelles.À l'extérieur, le jardin aménagé invite à la détente avec une superbe piscine, un pool house, un espace spa équipé d'un jacuzzi, et un espace bien-être complet. Des dépendances complètent ce cadre, permettant des aménagements supplémentaires selon vos envies.Ce havre de paix en pleine ville vous séduira par son caractère unique et ses caractéristiques exceptionnelles, où chaque détail a été soigneusement pensé pour un confort de vie incomparable à Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Situé à la Barrière du Médoc, cet hôtel particulier à vendre est une propriété d'exception avec un vaste jardin. L'entrée ouvre sur un double salon agrémenté de cheminées, donnant accès à une véranda et une terrasse surplombant un jardin plein sud de 350 m². Une cuisine dînatoire séparée, qui mène également à la terrasse, ainsi qu'un salon avec cheminée complètent ce premier niveau, caractérisé par de belles hauteurs sous plafond et des prestations anciennes préservées. Au premier étage, vous trouverez trois chambres accompagnées de deux salles de bains, tandis qu'au second étage, deux chambres et un espace spacieux de plus de 40 m² vous attendent. Le rez-de-jardin de 145 m² comprend une salle de sport, une buanderie, une cave et un accès direct au jardin. Une dépendance de 140 m² et un garage de 20 m² viennent parfaire ce bien unique, idéalement situé à proximité des commerces et des grandes écoles. Pour un achat d'Hôtel particulier de luxe à Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

Hôtel particulier à vendre à Bordeaux, Gironde (33), en région Aquitaine. Cette propriété rare s'étend sur une superficie de 320 m² et comprend un espace de réception de 100 m² avec de magnifiques caractéristiques d'époque. Vous découvrirez une vaste family room en rez-de-jardin avec une cuisine et une salle à manger dînatoire de 80 m². Au 1er étage, vous trouverez trois chambres, y compris une suite parentale, accompagnées d'une salle d'eau. Le 2ème étage offre trois chambres supplémentaires et un espace mezzanine sous comble. Le bien dispose également d'une belle cave voûtée en sous-sol et d'une place de parking en location dans une résidence à proximité. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Secteur Gambetta - Saint Seurin , Vente unique ,à usage mixte habitation et bureaux ,pour cette magnifique demeure haut de gamme d'environ 500m2 du 19iéme siécle , parfaite alliance d'un corps de pierre ancien abritant une luxueuse rénovation moderne, ayant su réunir le meilleur de ces deux époques en un meme lieu. En poussant la porte de cette Belle bâtisse, un spectacle de luminosité sur un luxuriant jardin d'environ 400 m2, vous font immediatement comprendre, l'enchantement de ce lieu de vie, bien à l'abri, derrière ses épais murs de pierre. Entièrement rénovée avec des matériaux modernes très haut de gamme, Domotisée , sécurisée , au service du bien-être de ses habitants, cette demeure est conçue pour une vie des plus agréable . Vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de bain sur sa terrasse privative de 34m2 , 4 chambres,, dont deux avec leurs salles de bain, un bureau, une salle de sport, un hammam, une dépendance studio dans le jardin avec une 6 iéme Chambre, chaque étage desservis par un ascenseur, une magnifique piscine, aucun vis à vis , et plus encore. Un garage privatif fait aussi partie des prestations. Au centre de Bordeaux. À ne pas douter un authentique bijou. Dossier uniquement sur demande vérifiée. 1975-avenue.com

Murs et fonds de commerce à céder. Entre la place Gambetta et l'Hôtel de Ville, dans une petite rue au calme, derrière une magnifique façade en pierre, charmante maison bourgeoise de 310 m² en très bon état, répartie sur cinq niveaux. Activité de chambres d'hôtes sur les trois premiers niveaux avec espace d'accueil, salon cosy et jolie salle de petit déjeuner, cinq grandes chambres dont trois doubles et cinq salles de bains. Les deux derniers étages réparti sur 100 m² sont actuellement à usage privé avec salon, cuisine, trois chambres, salle de bains, dressing et petite terrasse offrant une vue dégagée sur les toits. Idéal pour les propriétaires ou le personnel. Prestations de qualité : fenêtres rénovées, chaudière neuve, climatisation des chambres, bel escalier d’époque, pierres apparentes et volumes généreux. Atmosphère chaleureuse et confort moderne. Emplacement idéal à proximité du tramway (accès direct à la gare TGV en 15 min et à l'aéroport en 40 min), musées, commerces, cafés, restaurants et boutiques de luxe. Forte attractivité, clientèle charmée par la qualité du lieu et des services à proximité. Excellente notation sur les sites de tourisme. Agence John Taylor Bordeaux

Située dans le quartier prisé de Saint Genès à Bordeaux, cette magnifique propriété présente des volumes de réception authentiques. Avec ses moulures, cheminées d'époque et de belles hauteurs sous plafond, elle offre un cadre élégant et lumineux. S'étendant sur environ 434 m² habitables sur trois niveaux, la maison propose jusqu'à neuf chambres possibles. Les espaces de réception en face à face sont adaptables à un mode de vie familial ou professionnel. En sous-sol, une cave voûtée aménagée complète cette demeure. À l'arrière, un jardin d'environ 355 m² constitue un atout rare en centre-ville. Un garage en pleine propriété est également disponible à proximité. Une adresse d'exception qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet de vie.

Inscrit aux Monuments Historiques, cet hôtel particulier à SAINT CYPRIEN, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, possède un passé fascinant et traverse les siècles avec élégance. Véritable témoin de l’histoire depuis le XIIe siècle, il saura séduire les amateurs de patrimoine et d’architecture. À l’origine, cette propriété était une commanderie adossée aux remparts de l’ancien castrum, assurant la défense aux XIIe et XIIIe siècles. Elle conserve de cette époque une chapelle romane remarquable, une salle voûtée de 31 m² éclairée par une fenêtre en archère, un précieux vestige d’un passé médiéval. Aux XVe et XVIe siècles, la demeure a bénéficié d'importantes transformations, avec un rehaussement des niveaux et une façade ornée d’une porte d’entrée de style Renaissance italienne. Les vastes pièces de réception de 42 m² et 52 m², chacune équipée d'une cheminée, ainsi qu’une généreuse cuisine de 48 m², allient authenticité et art de recevoir. Un majestueux escalier à vis dessert les étages supérieurs. Les cinq chambres, à découvrir au fil des circulations, offrent une atmosphère intimiste et chaleureuse, où la lumière naturelle met en valeur la noblesse des volumes et la patine des siècles. La cour-jardin, propice à la tranquillité, dessert diverses dépendances et espaces techniques tout en préservant l’âme d’un lieu chargé d’histoire. La toiture a été vérifiée et remaniée en 2025. Les commerces, le marché hebdomadaire ainsi que les services (hôpital, maison de santé) se trouvent à proximité dans ce village vivant tout au long de l’année. Un bien rare, combinant patrimoine et exception, idéal pour un achat Hôtel particulier à SAINT CYPRIEN. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 20mn à pied et 5 mn en vélo de l'hyper centre-ville, situation idéale pour cette Demeure Historique d'environ 1000m2 de surface habitable, et 700m2carrez, au coeur de son parc arboré d'environ 6000M2. Ce bien exceptionnel de par sa surface et sa situation, son parc, compte plus de 11 chambres, 6 salons et de multiples pièces de vie. Une magnifique luminosité, des espaces circulants, l'authenticité des matériaux d'autrefois, font un doux mélange de calme et de Luxe, tout en étant en Ville. Peintures de Maitres, Hauteur sous plafond, cheminées, parquets, moulures, certains éléments classés Monument historique, témoignent de la rareté de ce bien. Toiture révisée, tout à l'égout et gaz de ville, offrent toutes les commodités de la vie en ville. Un garage, un atelier, une jolie piscine complète ce bien. Magnifique lieu de résidence, cette belle demeure familiale ancestrale, peut être aussi en usage un élégant siège social, Bureaux de travail ou lieu de réception exceptionnel. Vous l'aurez compris un bien résolument rare. Dossier complet, détails et photos uniquement sur demande.

Hôtel charmant 3*** avec piscine situé aux portes de Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien est proposé à la vente pour ceux cherchant un hôtel à acheter à Périgueux. Situé à environ 10 minutes à l'Est de la ville, l'établissement se trouve sur un parc d'environ 1 hectare. Il dispose d'une piscine à débordement chauffée (10x5m). Ce bâtiment en pierre du 16ème siècle, ancien relais de poste, a été entièrement rénové et agrandi, offrant un cadre idyllique. Actuellement, cet ancien relais de poste est transformé en boutique hôtel 3*** avec la possibilité d'un restaurant. L'établissement accueille aussi bien des touristes que des professionnels en déplacement. Il comprend 5 chambres en suite et deux appartements privatifs d'une chambre (28m2, 28m2), ainsi qu'un appartement de deux chambres en suite (environ 72m2) qui peut également être loué en chambres individuelles. Un appartement de fonction avec deux chambres et deux salles d'eau est également disponible. Le bar et la réception sont accueillants, et la salle de repas peut accueillir jusqu'à 40 couverts, avec une cheminée (84m2). La cuisine professionnelle et les espaces annexes sont bien équipés, incluant des WC personnels, un bureau, et une lingerie. Avec une licence 4, cet hôtel est proposé à la vente entièrement meublé et équipé.

Château avec activité hôtelière à vendre au cœur du Périgord noir, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété s'étend sur 9,3 hectares, dont 3 hectares de bois, offrant un cadre idyllique. Construite en 1860 dans un style directoire, la demeure se trouve à 60 mètres au-dessus de la rivière La Vézère. L'établissement comprend 40 chambres équipées, rénovées en 2015, avec un total de 120 couchages actuels, et une capacité d'accueil pouvant atteindre 150 personnes. Il est composé de 8 gîtes et d'un logement de gardien de 75 m2, entièrement refait en 2020. Doté d'infrastructures adaptées aux personnes à mobilité réduite, l'hôtel propose également des espaces pour mariages et séminaires, un ascenseur et une cuisine professionnelle. Vous disposerez de deux salles à manger spacieuses, de salons, d'un sauna, d'un spa, ainsi qu'une salle de sport et une salle de billard. La piscine extérieure chauffée et le parking de 60 places viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Cette opportunité d'achat Hôtel à Montignac comprend également le mobilier.

Magnifique hôtel particulier à rénover de 400 m² à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien comprend une entrée et un palier qui dessert une salle à manger côté rue ainsi qu'un grand salon double traversant. Une seconde salle à manger et une cuisine avec arrière-cuisine viennent compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, dont une avec terrasse, ainsi que trois salles de bains et une salle d'eau. Au second étage, trois chambres, une salle d'eau, un bureau sous comble et des combles. Enfin, au dernier étage, une pièce traversante. Ce bien rare dispose également d'une cave de 60 m² et de deux places de parking. Si vous recherchez un hôtel particulier de luxe à acheter à Bordeaux, cet établissement est fait pour vous. Présenté par l'agence BARNES Bordeaux, plus d'informations sur notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou par téléphone au +33-0533093089.

PARC BORDELAIS - HÔTEL PARTICULIER EXCEPTIONNEL - 5 CHAMBRES - JARDIN PRIVATIFSitué dans un quartier prisé de Caudéran, à proximité du Parc Bordelais, des écoles et des commerces de la Barrière du Médoc, cet Hôtel particulier d'environ 480 m² s'étend sur cinq niveaux lumineux, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse, un double salon traversant, une cuisine séparée, ainsi qu'une terrasse avec accès direct à un jardin orienté plein sud.Premier étage : Une nouvelle entrée raffinée, un vaste séjour, une cuisine indépendante avec terrasse et vue sur le jardin.Deuxième et troisième étages : Cinq chambres, dont quatre suites avec salles de bain et dressings privés. Une chambre supplémentaire et un bureau viennent compléter cet étage.Dernier étage : Un espace de 55 m² à aménager selon vos envies, parfait pour une suite parentale, un bureau ou d'autres espaces de vie.Sous-sol : Un espace détente, un bureau et une salle d’eau.Rez-de-jardin : Environ 90 m² à personnaliser selon vos projets : cave à vin, salle de sport, home cinéma, ou toute autre idée.Des travaux de ravalement des façades en pierre, de rénovation de la toiture, ainsi que le remplacement des menuiseries extérieures et intérieures ont été effectués durant l’été 2023.Le projet de rénovation peut être poursuivi par le vendeur selon les désirs des futurs acquéreurs. - Ce que l’on apprécie : l’emplacement prestigieux, le caractère de la bâtisse et les caractéristiques d’époque préservées.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International RealtySpécialistes de l’immobilier dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Au cœur du quartier prisé de Labottière, La Grande Maison se distingue comme l'une des adresses les plus notables de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Cette demeure en pierre blonde datant de la fin du XIXème siècle représente à la fois l'héritage architectural bordelais et l'art de vivre à la française. Ancien hôtel et restaurant doublement étoilé, cette propriété chargée d'histoire a été le témoin des plus grandes figures de la gastronomie, et elle se présente aujourd'hui comme un lieu de prestige rare. Dès l'entrée, un olivier millénaire, symbole de sérénité et de grandeur, souligne le caractère exceptionnel de la maison. Les volumes élégants de la propriété allient charme historique et confort moderne, offrant une atmosphère raffinée et apaisante. Située à proximité immédiate du centre historique, des quais, du Grand Théâtre et de la Place des Quinconces, cette propriété jouit d'un environnement résidentiel paisible tout en étant parfaitement desservie par les transports en commun. En outre, elle possède une parcelle adjacente de 921 m², incluant garage, hangar et maison indépendante, pouvant permettre un projet d'agrandissement ou de développement. Ce bien d'exception ouvre la voie à de multiples possibilités : résidence privée, hôtellerie, siège institutionnel, projet culturel ou événementiel. Une opportunité à ne pas manquer sur le marché bordelais.