ventes d’hôtels particuliers avec terrasse Aquitaine, France

Plongez dans l’élégance et le raffinement avec cette propriété d’exception, idéalement située dans le centre historique,  une ville au passé riche et vibrant, ancienne bastide médiévale, entourée de châteaux viticoles mondialement reconnus et à proximité de Bordeaux. Cette demeure historique, alliant harmonieusement le charme d’antan et le confort moderne, s’étend sur 700 m² entièrement rénovés et propose : •8 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative, •Deux salons lumineux, •Une cuisine équipée avec un espace repas convivial, •Un bureau-bibliothèque élégant. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin paysager , une piscine avec pool house et des terrasses propices à la détente. Une maison indépendante de 160 m² sur deux niveaux complète ce bien d’exception, offrant un salon, une cuisine, deux chambres. Un  espace bien -être composé d'un spa et sauna complète l'ensemble. Un investissement aux multiples possibilités Ce bien rare sur le marché ne se limite pas à une résidence principale ou secondaire de luxe. Il représente également un investissement stratégique avec une rentabilité stable grâce à son activité en location saisonnière, ainsi qu’une clientèle fidèle et internationale. L’exploitation actuelle, séduisant une clientèle haut de gamme, offre un fort potentiel de développement et d’optimisation. Ce bien peut être vendu avec tous les meubles et la décoration actuelle, soigneusement choisis par une décoratrice talentueuse. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie incomparable et sublimer l’art de vivre dans cet hôtel particulier.

À découvrir dans un agréable quartier de Bordeaux centre, à proximité de la place Tourny et dans une rue paisible, cet immeuble en mono propriété entièrement rénové et cadastré en 5 lots est une véritable opportunité. Cette propriété comprend 5 appartements meublés et loués, tous en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 studios de 19 m2, au 1er étage, un spacieux T2 de 42 m2 et au 2ème étage, un T2 de 43 m2 bien agencé. Au dernier étage, un charmant T2 de 34 m2 climatisé avec une terrasse intimiste. Le total des loyers, charges comprises, s'élève à 52 200 euros par an, avec une taxe foncière de 4 372 euros. Une garantie décennale sur la toiture est valable jusqu'en 2026. Cet immeuble, rénové avec soin, se présente comme un investissement clé en main. La proximité immédiate des commerces, du tram D et de la gare (10 minutes en tram) et du Jardin Public complète les avantages de cet emplacement. Prix honoraires inclus : 1 170 000 euros, dont 4,45 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour un achat Hôtel particulier de luxe à acheter à Bordeaux, contactez Christine NICOLAS au 06 83 50 24 00 ou Elsa de NOMBEL au 06 80 59 86 22.

Située au cœur du quartier Saint Seurin à Bordeaux, cette superbe maison bourgeoise du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, représente une occasion unique d'achat d'Hôtel particulier à Bordeaux. D'une superficie totale d'environ 370 m², elle comprend une maison principale de 300 m² et une maison d'invités de 70 m², le tout entouré d'un jardin paysagé de 120 m², bien exposé et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la majestueuse porte cochère invite à découvrir des volumes généreux et un cachet préservé, mettant en valeur des parquets anciens, des cheminées d'époque et des hauteurs sous plafond. La rénovation, moderne et soignée, allie sobriété et raffinement. La maison principale se compose d'une belle entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte de qualité, donnant sur une grande terrasse ensoleillée. À l'étage, une suite parentale d'exception avec salle d'eau et dressing, deux chambres élégantes, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'ensemble. La maison d'invités en pierre de taille dispose d'un grand salon, actuellement utilisé comme espace musical, et d'une superbe suite parentale à l'étage. Venez découvrir cette propriété remarquable, alliant élégance et confort, dans un cadre de vie entre village et proximité immédiate de l'hyper-centre de Bordeaux, des écoles et des commerces réputés de la Gironde, en Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez Sandrine Chrétien Sebag au 06 19 59 27 00.

Hôtel de charme 3*** avec piscine en vente à Périgueux, Dordogne, dans la région Aquitaine. Situé à environ 10 minutes à l'est de Périgueux, cet établissement se trouve sur un parc d'environ 1 hectare. Il dispose d'une piscine à débordement chauffée (10x5m2) et d'une bâtisse en pierre datant du 16ème siècle, ancien relais de poste rénové et agrandi, offrant tout le charme d'un Boutique Hôtel. Actuellement, il propose 5 belles chambres en suite et deux appartements privatifs d'une chambre, avec la possibilité d'accueillir un restaurant. C'est un lieu idéal pour le tourisme comme pour les professionnels en déplacement. L'accueil est optimisé avec un bar, une réception, et une salle de repas de 40 couverts avec cheminée (84m2). Les installations comprennent également une cuisine professionnelle, des espaces annexes, une licence 4, et l'ensemble est vendu meublé et équipé. C'est une opportunité pour un achat Hôtel à acheter à Périgueux.

Découvrez cet hôtel particulier de luxe à vendre au Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette somptueuse chartreuse a été soigneusement rénovée en 2020, alliant harmonieusement patrimoine historique et confort contemporain. Avec ses nombreuses chambres décorées avec style, toutes dotées de salles de bains privatives, cette demeure offre des espaces de vie généreux et lumineux, idéaux pour recevoir ou profiter d'une intimité familiale. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de réception, d'un salon convivial, d'une cuisine professionnelle ainsi que de deux chambres avec accès à un espace extérieur privatif. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec terrasses privatives et trois autres chambres au deuxième étage, offrant de belles vues sur le jardin. Ce dernier, soigneusement paysagé, inclut une piscine chauffée et un espace spa. Située dans un environnement calme et recherché, cette chartreuse est proche des commodités et du tram D, faisant de cet hôtel particulier de luxe un véritable havre de paix, tout en étant proche des principales infrastructures et services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marine Gouffrant au 07 86 15 13 98 ou marine@maxwellbaynes.com.

À BOULAZAC ISLE MANOIRE, dans le département de Dordogne en région Aquitaine, se trouve un Hôtel particulier à vendre, alliant modernité et charme ancien au sein d'un parc arboré de plus de 3 hectares. Cette spacieuse maison de maître offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille, amis ou même un projet professionnel. En pénétrant dans cette résidence, vous découvrirez une première terrasse menant à deux vastes salons de réception où parquet ancien et hauteur sous plafond créent une atmosphère accueillante. Un bureau avec bibliothèque et un majestueux escalier en bois conduisent aux chambres. Le charme des éléments anciens, tels que les carreaux de ciment, est préservé et contribue à l'authenticité des lieux. La pièce maîtresse de cette rénovation est sans conteste la véranda, mesurant plus de 120 m², idéale pour organiser des événements ou développer une activité créative. Vous bénéficierez également d'une cuisine professionnelle de grand standing, comprenant une zone de cuisson sur mesure, un espace pâtisserie, une arrière-cuisine et toutes les commodités nécessaires. Profitez d'une terrasse offrant des vues imprenables sur les couchers de soleil. Au deuxième étage, ce bien rare comprend cinq chambres parentales avec salle d'eau, chacune avec des caractéristiques uniques, parfaites pour accueillir des hôtes. Le rez-de-chaussée abrite un espace polyvalent composé d'une salle de cinéma/séminaire, d'un bar et d'un appartement avec cuisine ouverte. Le véritable atout de cette propriété est son gîte de 93 m² avec piscine privée et entrée indépendante, un havre de paix authentique. À l'intérieur, une cuisine ouverte sur le salon assure un espace convivial, tandis que deux chambres et une salle d'eau à l'étage garantissent confort et praticité. Un préau, une grange et un parking pour une dizaine de véhicules complètent cette offre exceptionnelle. Les investisseurs pourront également envisager des revenus locatifs intéressants. Cet Hôtel particulier de luxe à acheter à BOULAZAC ISLE MANOIRE est situé à proximité de toutes commodités et offre de très belles prestations. Le potentiel est immense, il ne vous reste plus qu'à créer la vie que vous souhaitez. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5265 euros et 7123 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sabrina Denis, EI RSAC 450 708 813 Périgueux, Tel : 06.79.70.24.58, Mail : sabrina.denis@espaces-atypiques.com

L’agence BARNES Arcachon vous propose un bien d’exception à vendre, situé au cœur de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet Hôtel Particulier, classé Monument Historique, vous plonge dans une époque prestigieuse grâce à son architecture unique et son parc arboré de 3100 m², idéalement situé en plein centre-ville.Construite dans les années 1660, cette propriété de 360 m² est un véritable joyau du patrimoine local. Dès l’entrée, vous serez charmé par son superbe escalier en pierre du XVIIe siècle, son hall de style Louis XIII et ses boiseries d’époque, mêlant les styles Régence et Louis XVI. Les volumes généreux et les huit cheminées fonctionnelles confèrent un attrait inégalé aux pièces de vie.Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une remarquable chambre du XVIe siècle, parfaites pour recevoir famille et invités dans un cadre historique et exceptionnel.À l’extérieur, le parc arboré est un havre de paix rare au cœur de La Teste-de-Buch, tout en étant à proximité des commodités.

À Bordeaux, dans le quartier Saint-Seurin et à proximité du Bus à Haut Niveau de Service, découvrez cet élégant hôtel particulier de luxe à vendre. Ce bien rare, d'environ 300 m2 et entièrement rénové, offre des prestations haut de gamme telles que de magnifiques hauteurs sous plafond, des boiseries et des cheminées. Le rez-de-chaussée de près de 120 m2 comprend une entrée, une cuisine équipée avec salle à manger attenante, ainsi qu'un salon donnant sur un agréable jardin. Vous trouverez également une arrière-cuisine, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous bénéficierez de sept pièces (chambres, bureau, salle de jeu), une salle de bains, deux salles d'eau et trois toilettes. Le jardin, d'une superficie de près de 250 m2, dispose d'une piscine et d'une place de parking. De plus, une climatisation est installée au deuxième étage. Ce bien rare dans la Gironde, région Aquitaine, comprend également un grand sous-sol (cave pavée avec chaufferie) et des combles. Pour un achat Hôtel particulier de luxe à Bordeaux, le prix de vente est de 1 680 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Julien BASTIER, au 0678601263 ou par e-mail à julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 174 132.

Située dans le prestigieux quartier de Saint-Genès à Bordeaux, cette propriété exceptionnelle est un hôtel particulier de luxe à vendre. Entièrement rénovée, elle dispose d'un jardin, d'une piscine et de plusieurs terrasses. La maison principale, d'une superficie de 500 m2 avec sous-sol complet, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un double salon, un séjour spacieux de 50 m2 avec cheminée, une salle à manger de 20 m2, ainsi qu'une cuisine sur mesure ouverte et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine. Ce niveau est complété par une suite avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux suites, un bureau, une troisième chambre et une terrasse. Le second étage abrite une somptueuse master suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau. Le sous-sol est un véritable espace de détente comportant un sauna, une salle de cinéma, une cave à vin et une buanderie. La seconde bâtisse de 177 m2 propose trois suites et une salle de sport. Les prestations haut de gamme incluent un ascenseur, des parquets massifs, des moulures, des vitraux d'art et une sonorisation intégrée. Un garage spacieux de 53 m2 et un grenier de 72 m2 complètent ce bien immobilier. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet hôtel particulier de luxe à acheter à Bordeaux est à quelques pas des écoles, commerces et transports.