ventes de maisons et villas de luxe d'architecte Aquitaine, France

Magnifique maison de ville rénovée par architecte – 320 m² avec jardin et terrasses - À la limite immédiate de Bordeaux, cette magnifique maison familiale rénovée par un architecte propose 320 m² de surface habitable sur un terrain de 445 m² avec jardin paysager exposé plein sud. La propriété allie le charme des maisons bordelaises classiques avec le confort contemporain. Les moulures, cheminées et l’escalier en pierre ont été préservés, tandis que la maison bénéficie de la climatisation, de volumes généreux et d’une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une triple réception traversante ouvrant sur le jardin, ainsi qu’une cuisine spacieuse avec coin repas et nombreux rangements. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, dont deux ouvrent sur une terrasse, et trois salles de bains. Le deuxième étage comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau ou atelier et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou salle de jeux. Le dernier étage sous les combles a été aménagé en bureau lumineux. Cave et Jardin.

Située dans le quartier recherché de Nansouty à Bordeaux, cette maison allie charme traditionnel en pierre de taille et touches contemporaines, créant un espace de vie unique en centre-ville. Avec un rez-de-chaussée accueillant, elle comprend des toilettes invités et un accès à une buanderie et des espaces techniques. Un atout exceptionnel : un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, avec une pièce complémentaire, idéale pour un salon cinéma ou un espace de loisirs. À l'étage, une vaste pièce de vie de 85 m², lumineuse grâce à sa double exposition, privilégie une ambiance loft moderne avec une belle hauteur sous plafond, du parquet exotique, une cheminée avec insert et une cuisine ouverte contemporaine. De grandes baies vitrées plein sud, sans vis-à-vis, ainsi qu'un patio intime au nord offrent des espaces extérieurs agréables. Le dernier niveau, bénéficiant d'un puits de jour, dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC séparés et d'une suite parentale avec salle de douche et dressing. Il est également possible d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins.Ce bien rare et singulier est un incontournable pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison Art Déco est disponible à la vente. Située dans une rue calme du quartier Saint-Genès et à proximité des commerces, elle offre 237 m² au sol ainsi qu'un jardin et une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cuisine ouverte sur le jardin. Le premier étage comprend une chambre avec salle de bains et balcon, un bureau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche. Au deuxième étage, trois chambres et une salle d’eau sont également à disposition. Un grand sous-sol avec buanderie, chaufferie et espace de rangement complète cette propriété. Une place de parking est également disponible rue Villedieu. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à Bordeaux, n'hésitez pas à contacter Thibaud GRELIER au 06 58 20 50 82. Cette maison de luxe à Bordeaux vous est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

Dans un cadre privilégié et paisible, BARNES Bordeaux vous propose une villa aux volumes impressionnants, d'une superficie de 330 m². Véritable reflet d'élégance, cette propriété dispose d'une galerie centrale qui donne accès à de spacieux espaces de réception en rez-de-chaussée, s'ouvrant sur la nature environnante. Le grand salon et la salle à manger, avec leurs baies vitrées allant du sol au plafond, offrent une vue imprenable sur une magnifique piscine à débordement. Les amateurs de vin apprécieront la cave enterrée, alliant esthétique et fonctionnalité, avec une capacité de 800 bouteilles. La partie nuit se compose d'une suite parentale à l'étage dotée de deux dressings, ainsi que de quatre chambres agencées en ailes indépendantes, garantissant ainsi une intimité optimale. Le parc paysager de 4 000 m² inclut une piscine chauffée (12x6m), un terrain de beach-volley et un boulodrome. Trois garages et un large carport viennent compléter cet bien exceptionnel, en toute tranquillité. Cette propriété est un choix incontournable pour votre achat Maison de luxe à acheter Pessac. Une adresse confidentielle aux prestations de qualité, mise en avant par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

HOSSEGOR - LAC ET OCEAN - CENTRE VILLE - À l'abri des regards, au coeur d'un parc intimiste planté d'essences centenaires, se dresse cette demeure Basco-Landaise exceptionnelle, signée en 1926 par l'architecte Robert Maurice. Une adresse rare, où raffinement, histoire et douceur de vivre se conjuguent avec harmonie. Édifiée sur un terrain d'environ 1 150 m2, la propriété d'environ 180 m2 s'ouvre sur un majestueux escalier menant à un porche surélevé, véritable signature de ce style architectural emblématique. L'intérieur dévoile une vaste entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante. Réparties sur trois niveaux, sept chambres offrent intimité et quiétude, dont un charmant « perchoir » baigné de lumière, ainsi que des combles aménageables. L'ensemble comprend également deux salles de bains, deux salles d'eau, deux toilettes, un garage, une buanderie et des terrasses ouvrant sur le jardin. Idéalement située, la maison permet un mode de vie tout à pied, avec un accès immédiat aux commerces, aux plages et aux promenades autour du lac. Un bien emblématique, où architecture, nature et art de vivre se rencontrent avec élégance. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence de 4,9% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 2.750.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, villa d'architecte exceptionnelle à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien rare, idéal pour un achat villa Soustons, est situé dans un environnement calme entre le centre et le lac, à seulement 14 km au nord d'Hossegor et 6 km des plages. Offrant une superficie d'environ 300 m², cette villa à acheter à Soustons comprend 5 chambres, ainsi qu'un appartement indépendant de 2 pièces en annexe. Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme : piscine chauffée, parc de 2100 m² entièrement aménagé et clos. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée spacieuse avec un vestiaire, un salon lumineux avec des baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte moderne et trois chambres avec rangements. À l'étage, la suite parentale dispose d'un grand dressing et d'une salle d'eau contemporaine. Cette villa comprend également des équipements domotiques performants, un chauffage au sol, et un jardin avec un pool house et des installations pour les enfants. Ne manquez pas cette villa Soustons à vendre, idéale pour une résidence principale, entretenue avec soin et bénéficiant d'une disposition fonctionnelle. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, spécialiste des propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes.

À vendre, villa moderne à Hossegor, située dans un quartier calme et résidentiel à seulement 1 km du centre-ville. Cette villa de plain-pied, élégante et intemporelle, dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, proposée au prix de 1.750.000 euros. Ce bien unique se compose d'un hall d'entrée avec puits de jour et poêle à bois, d'un grand séjour lumineux exposé sud avec une cheminée moderne, ainsi que d'un salon de lecture ou de musique. La cuisine équipée, entièrement neuve, ajoute au charme de cette villa. Parmi les 4 chambres, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Deux autres salles d'eau et deux WC complètent ce intérieur spacieux. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur les terrasses qui entourent la villa, où un jacuzzi vous attend pour des moments de détente dans un cadre verdoyant. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour une voiture, une grande pièce de rangement et une buanderie, ainsi qu'une superbe cave à vin et un carport pour deux voitures. La villa est équipée d'un système de chauffage électrique moderne et repose sur un joli jardin paysager de 1500 m². Ce bien représente un excellent rapport qualité-prix, idéal pour un achat de villa à Hossegor, offrant un cadre de vie agréable, proche des commerces, du golf et du lac d'Hossegor. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de villas uniques dans les Landes, en région Aquitaine, depuis 1963. Un service de traduction est également disponible pour les acquéreurs étrangers.

A vendre à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette magnifique villa contemporaine de 4 chambres et 3 salles de bains, avec piscine, est implantée sur un terrain arboré et légèrement vallonné de 1500 m². Au sein d'une rue calme, ce bien rare est en parfait état et se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec poêle à bois, offrant un accès à de superbes terrasses ensoleillées orientées au Sud, d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine double avec un coin bureau (ou chambre) et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin abrite une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. Cette villa à acheter à Hossegor dispose aussi d'un grand garage en « L », qui peut être aménagé en appartement si souhaité, ainsi qu'une cave. Avec un système de chauffage électrique, de la climatisation, un abri de jardin, une alarme, et un jardin clos et boisé de 1500 m² environ avec piscine de 8,5 x 4 m, cette villa représente un cadre de vie idéal. Située dans un quartier prisé d'Hossegor, elle est parfaite pour un mode de vie à vélo entre le centre, le lac et les plages. À découvrir sans tarder pour un achat villa Hossegor unique ! Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers.

Sur les hauteurs de la vallée de la Garonne, au cœur d'un charmant village au riche passé historique, cette demeure authentique des XVIIe et XVIIIe siècles, construite en 1650 sur les fortifications du village, s'étend sur 600 m² habitables. Elle a conservé tout son charme et ses éléments architecturaux d'époque, tels que les dalles de pierre au sol, l'escalier monumental en pierre, les parquets, les plafonds à la française, les doubles portes, les boiseries et les huisseries. L'ensemble a été entièrement restauré avec soin pour offrir tout le confort moderne. La belle hauteur sous plafond et l'atmosphère spacieuse ajoutent à son attrait. Située à proximité d'une place paisible, l'imposante façade en pierre de taille est illuminée par ses fenêtres du XVIIIe siècle. À l'arrière, les pièces à vivre s'ouvrent sur une grande terrasse en bois et de vastes balcons surplombant le jardin et la vallée. La porte d'entrée massive s'ouvre sur un vaste hall de 50 m² dallé de pierre, avec un majestueux escalier en pierre menant aux étages. La cuisine rustique et conviviale de 25 m² est dotée d'une cheminée, accompagnée d'une buanderie et d'un cellier. Une salle à manger de 33 m², un bureau de 21 m², un salon de 35 m² ainsi qu'une suite de 40 m² avec salle de bains et dressing complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve 8 chambres réparties sur 2 niveaux, chacune avec salle de bains. Une magnifique bibliothèque et un atelier d'artiste de 115 m² avec charpente apparente ajoutent au caractère unique de cette propriété. Dotée de tout le confort moderne, cette maison dispose également d'un chauffage central, d'un grand garage et d'un jardin paysager de 2600 m² en terrasses. Située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette Maison de luxe à acheter à Agen est proposée au prix de 550 000 euros, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Dossier uniquement sur références. Patrick GAILLARD, Agent Immobilier, Agence Les Pierres d'Oc depuis 1963.

Charmante villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. Située sur une belle parcelle close et arborée de 935 m2 dans le quartier résidentiel central de Bélisaire, cette maison a été soigneusement restaurée pour s'harmoniser avec son environnement. Elle offre 200 m2 habitables, un jardin paysager avec de vastes terrasses et une grande piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de séjour traversante avec baies vitrées, une cuisine ouverte parfaitement équipée, et des espaces de repas, salon avec cheminée, et bureau. La partie nuit se compose de trois chambres dotées de salles d'eau attenantes, dont l'une est aménagée pour les enfants avec lits superposés et mezzanine. À l'étage, deux suites sont disponibles, l'une avec salle de bain et l'autre avec salle d'eau. Ce bien dispose également d'un sous-sol avec cave, buanderie, nombreux rangements, parquet massif et climatisation. Portail électrique et stationnement sont inclus. Les commerces et la plage sont facilement accessibles à pied. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret sur notre site.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette villa située au pied des dunes, en plein centre du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Entièrement rénovée par une architecte renommée, cette villa bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage et des commerces, accessibles à pied.La pièce de vie constitue le cœur de la maison, avec de belles hauteurs sous plafond et un poêle, apportant caractère et confort. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un accès direct vers l’extérieur, facilitant les repas en terrasse.Les espaces nuit, répartis après l’entrée, comprennent trois chambres en suite ainsi qu’un dortoir équipé de quatre lits superposés. La villa comprend également une dépendance avec salle d’eau et toilettes, une buanderie, un garage à vélos et une douche extérieure.Le jardin paysagé associe des essences locales à des parterres de sable blanc, dans un esprit typiquement ferret-capien.Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est idéalement située sur la Presqu’île, offrant un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas de l’océan.Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

Située à ST JEAN DE LUZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette villa d'architecte de 340 m² représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe. À proximité du golf de Chantaco, elle se trouve dans une résidence privée et se distingue par ses volumes lumineux, son style épuré et son jardin paysager de 2 800 m² avec piscine. Conçue pour le confort et la fluidité, cette maison offre un double séjour avec cheminées, une cuisine indépendante, une suite parentale à l'étage, ainsi qu'une dépendance modulable pouvant servir d'atelier, de chambre ou de bureau. À l'abri des regards, dans un cadre calme et serein, cette propriété se situe à quelques minutes du golf et du centre-ville, idéale pour les amateurs de discrétion et d'élégance. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter ST JEAN DE LUZ. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 1 875 000 €. Barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À Bordeaux, proche de la barrière St Genès et de Nansouty, à seulement 10 minutes de la Gare St-Jean avec le bus 9, découvrez cette magnifique maison d'environ 310 m2 avec un jardin bucolique de 350 m2, entièrement rénovée par des architectes. La maison se distingue par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace dressing, trois pièces de réception en enfilade, ainsi qu'une cuisine haut de gamme avec un espace repas, le tout s'ouvrant sur une terrasse et le jardin. Au premier étage, deux grandes chambres avec salles d'eau privatives, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage propose un espace parental de 80 m2 avec chambre, salle de bain (hammam), et accès à une vaste terrasse avec vue panoramique, en plus d'un dressing, d'un bureau et d'un salon bibliothèque. Le troisième étage abrite un bureau spacieux de 40 m2 sous les toits dans un style loft. Un espace distinct au rez-de-chaussée permet d'envisager l'exercice d'une profession libérale. WC séparés à chaque étage et grande cave d'environ 70 m2. Possibilité d'acquérir un garage (déclaration préalable en cours). Idéale pour un achat Maison de luxe à Bordeaux. Prix de vente : 1 494 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Téléphone : 0678601263, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 174 132.

Découvrez cette maison unique à vendre à Mios, Gironde, en région Aquitaine. Cette villa d’architecte, achevée en 2018, est nichée dans une impasse, offrant un cadre paisible et tranquille. Mélangeant élégance coloniale et charme traditionnel, cette propriété se situe sur un terrain de 1500 m². Sa terrasse couverte et sa coursive permettent de profiter de l'extérieur en toutes saisons, face à un jardin verdoyant. Dès l'entrée, vous apprécierez les matériaux de récupération et les finitions de qualité qui créent une ambiance chaleureuse. L'espace de vie inclus une salle à manger avec vue sur des chênes centenaires, un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée. Pour l'espace nuit, vous trouverez trois chambres avec rangements sur mesure, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un grand dressing, d'une salle d'eau spacieuse et d'une salle Zen. Le confort est assuré par une pompe à chaleur, une isolation performante et des menuiseries en aluminium avec double vitrage anti-effraction. Cette maison est à proximité de l'école de Lillet et des lignes de bus, tout en étant à égale distance des centres-villes animés de Mios et Salles. Surface du terrain : 1500 m² (non clôturé). Prix honoraires inclus : 498 000 euros, dont 4,18 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

À proximité de Périgueux, sur les hauteurs de Trélissac, découvrez cette maison d'architecte située dans un environnement paisible, offrant des prestations de qualité et un confort intérieur optimal. Avec une superficie d'environ 250 m², cette demeure a été conçue pour maximiser la luminosité grâce à ses nombreuses et larges ouvertures. Vous y trouverez plusieurs espaces de vie spacieux, comprenant un séjour, une salle à manger, une véranda et une cuisine familiale entièrement équipée, toutes donnant sur des terrasses orientées plein Sud. Bénéficiant d'une excellente performance thermique (DPE en C, VMC avec puits canadien, chauffage par le sol au rez-de-chaussée), cette maison vous garantit un cadre de vie agréable. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (douche et baignoire), de deux autres chambres avec salle d'eau, ainsi qu'à l'étage une mezzanine/bureau, une quatrième chambre et salle d'eau. Un sous-sol abrite une pièce habitable (bureau ou chambre) avec baie vitrée ouvrant sur le jardin, plus la possibilité d'une salle de loisirs. En outre, vous disposerez d'une cave, d'une chaufferie, d'espaces de rangement/atelier, d'un grand garage et d'un double carport. Sur un terrain d'environ 4500 m², vous pourrez profiter d'un parc arboré, intégrant de nombreux arbres fruitiers. Cette maison de luxe à acheter à Trélissac représente une résidence familiale exceptionnelle, alliant cadre naturel calme, caractère architectural (murs en pierre sèche) et confort moderne. L'aménagement permet également d'ajouter une cheminée ou un poêle si souhaité (conduit déjà présent). À visiter sans attendre!

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Ciboure, située dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Nichée sur la colline de Bordagain, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes et la Rhune, tout en restant au calme et à seulement 20 minutes à pied de la plage de Socoa et des commerces. Conçue par un architecte en 1975, cette villa d'environ 200 m² est édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², piscinable, offrant un cadre naturel préservé et une belle intimité. Vous y trouverez une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cheminée, et une cuisine indépendante. L'espace nuit compte cinq chambres avec placards et deux salles d'eau. À l'étage, un vaste volume à aménager promet un potentiel intéressant et de nombreuses possibilités d'agencement. Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Une rare opportunité pour créer une maison de caractère au cœur d'un environnement privilégié, tout près de l'océan et des commodités.

Découvrez une superbe propriété à vendre à Veyrines de Vergt, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située au cœur de la campagne préservée du Périgord, cette demeure en pierre, ancien corps de ferme du XVIIe siècle, a été entièrement rénovée tout en préservant son caractère historique. Avec environ 380 m² habitables, cette maison offre 12 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bains, parfaitement adaptée pour accueillir famille et amis. Le parc paysager d'environ 5 000 m², agrémenté d'une piscine au sel de 13 x 6 mètres, crée un cadre idéal pour la détente. La maison bénéficie d'un confort moderne grâce à des équipements tels que le chauffage central par chaudière à granulés et le double vitrage, atteignant un DPE C, performance rare pour une propriété de cette époque. Une partie de la propriété dispose d'une entrée séparée, offrant la possibilité de créer un gîte autonome, parfait pour un projet d'accueil ou touristique. Également idéalement située à proximité de toutes les commodités de Vergt et à quelques minutes de Périgueux et Bergerac, cette propriété combine charme, confort et potentiel. Un bien d'exception pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété de luxe à Veyrines de Vergt.

Notre agence vous propose une villa exceptionnelle à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à quelques pas de la plage et du centre du village, cette propriété confidentielle a été imaginée par l'architecte Frédéric Thet. S'élevant dans un environnement préservé, cette villa rare séduit par son implantation intimiste. Elle se compose de cinq lodges indépendants, reliés par des cheminements paysagers soigneusement dessinés. Le lodge principal dispose d'un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cheminée et une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Une agréable terrasse en bois, exposée sud-ouest, prolonge cet espace. Le second lodge abrite une suite avec salle d'eau et terrasse privative, tandis que le troisième propose deux chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une terrasse. Enfin, un dernier lodge, conçu comme une master bedroom indépendante, comprend un salon avec coin cuisine, une suite avec salle d'eau et une terrasse exclusive. Les extérieurs sont propices à la convivialité avec une guinguette, une cuisine d'été équipée et un espace bar. Un rooftop aménagé s'offre comme un lieu de bien-être pour des activités telles que le yoga et le Pilates, offrant également une vue dégagée sur les dunes. Avec plusieurs terrasses, des douches extérieures et divers espaces de repos, cette villa est une adresse rare et atypique à Lège-Cap-Ferret, synonyme d'élégance, de nature et d'art de vivre.

Achat villa Seignosse : découvrez cette villa contemporaine à vendre, située à Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Environnement calme et résidentiel à seulement 300 mètres des plages, cette villa dispose de 5 chambres et 3 salles de bains. Récemment rénovée, elle inclut une piscine chauffée et est proposée au prix de 1.365.000 euros.Au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec cheminée, ainsi que des baies vitrées ouvrant sur une terrasse couverte et ouverte orientée plein sud. Elle dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un coin bureau, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage.À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC, et un WC séparé.Le sous-sol comprend une salle de jeux ou salle de sport, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. La villa est également équipée d'un système de chauffage basse température au sol et de radiateurs à gaz, avec une chaudière neuve à condensation, et d'une climatisation réversible programmable.Le jardin boisé et clos fait environ 1150 m², avec un portail électrique et un visiophone; la piscine chauffée mesure 10x5 m et est dotée d'un rideau électrique. Un accès à un court de tennis privé en copropriété est également inclus. Cette villa de qualité est idéale pour une vie à l'année ou pour profiter de belles vacances en famille. Sa situation très recherchée, au calme et à proximité des plages et des commerces estivaux, en fait un bien d'exception. Hossegor est à seulement 5 km par des pistes cyclables sécurisées. Un bon potentiel de rapport locatif saisonnier est à envisager si souhaité.Mandat Exclusif de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens d'exception sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, offrant un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers et un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

Emplacement exceptionnel à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine, à seulement 50 mètres de la Grande Plage, du Casino et du parking Vinci. Cette propriété rare en vente offre un fort potentiel pour un commerce, une activité libérale ou un investissement locatif. L'ensemble se compose d'un local commercial de 150 m², ancien restaurant, avec cuisine professionnelle pré-équipée, cloisons modulables, compteurs indépendants d'électricité et de gaz, plafonds anti-feu, et installations aux normes. Une licence IV est incluse, permettant la vente d'alcool jusqu'à 2h du matin, toute l'année. La propriété dispose également d'une terrasse de 36 m² de plain-pied, en bois exotique, avec une structure en aluminium et baies vitrées coulissantes. Une cour/jardin et des annexes portent la surface totale exploitable à environ 290 m². Deux appartements indépendants complètent l'ensemble : un T2 de 30 m² et un T2 de 38 m², idéals pour du locatif ou un logement de gérance. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Luz présente de nombreuses possibilités de changement de destination : restaurant, galerie d'art, showroom, salle de sport, etc.

À Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette villa rare à vendre. Située en plein cœur du centre-ville, au bord du fairway du Golf, cette charmante demeure de style méridional dispose de 3 chambres, d'un studio et de 3 salles de bains, le tout sur un terrain de 2500 m² avec une vue dégagée. Prévoir des aménagements pour optimiser cet espace. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-jardin un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie et un studio avec salle d'eau et w.c. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, un salon/séjour et une cuisine. Les terrasses orientées à l'ouest et le jardin offrent un accès direct au parcours de golf, avec un élagage nécessaire pour profiter d'une vue optimale. Ce bien est idéal pour un projet hôtelier, avec hauteur maximale atteinte, et se trouve à proximité des Halles d'Hossegor, du marché et du golf. Plans de la maison disponibles sur rendez-vous dans nos bureaux au 689 Av. du Touring Club de France, au centre d'Hossegor, tous les jours de 10h30 à 13h. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques, avec une expertise sur la Côte Sud des Landes depuis 1963. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Hossegor.

Découvrez cette villa à acheter à Hossegor, située au cœur de la ville entre le lac et la mer, une superbe propriété de style basco-landais proposant 6 chambres et 5 salles de bains, dans un cadre paisible et agréable. En parfait état, cette villa est prête à la vente, ayant bénéficié d'une rénovation de haute qualité. Pensée pour accueillir une grande famille, elle se déploie sur deux niveaux : 5 chambres, un bureau (pouvant servir de 6ème chambre), un dressing, 5 salles de bains et 5 toilettes, ainsi qu'une belle pièce de réception et une salle à manger lumineuse avec des baies vitrées. La cuisine est équipée de prestations haut de gamme, le tout ouvrant sur une terrasse typiquement landaise, idéale pour profiter des soirées d'été. Un double garage entièrement aménagé est également présent pour vos véhicules de collection, ainsi qu'une buanderie/cellier avec chaufferie. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, et le parc paysager, entièrement clos, dispose d'un portail électrique. L'exposition est excellente, offrant un ensoleillement optimal et une vue dégagée. Cette villa à Hossegor est un bien rare à la vente, vendue avec la garantie de construction.Plans et visites virtuelles disponibles sur demande. Les photos présentées sont à titre d'illustration, et les visuels intérieurs sont non contractuels. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963, avec service de traduction pour les acheteurs étrangers. Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

Achat villa Landes - Vente villa Landes. Située à Seignosse Océan dans le département des Landes et la région Aquitaine, cette villa à vendre offre un cadre de vie paisible et résidentiel à seulement 300 mètres des plages. Avec 5 chambres et 3 salles de bains, ce bien contemporain a été récemment rénové et dispose d'une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, de baies vitrées menant à une terrasse exposée sud, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un bureau, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d'une salle d’eau avec WC et d'un garage. À l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol est aménagé en salle de jeux/salle de sport, buanderie et chaufferie. La villa est équipée d'un système de chauffage par le sol basse température et radiateurs au gaz, ainsi que d'une climatisation réversible programmable. Le jardin boisé et clos fait environ 1150 m2, avec un portail électrique et un visiophone. La piscine chauffée de 10x5 m dispose d'un rideau électrique et un accès à un court de tennis privé en copropriété. Ce bien de qualité est idéal pour une résidence à l'année ou pour des vacances en famille. La localisation est très recherchée, avec les plages et commerces estivaux accessibles à pied, et Hossegor à 5 km par des pistes cyclables sécurisées. Il offre également un bon potentiel locatif saisonnier. Mandat Exclusif de Vente confié à Wattine Immobilier, agence spécialisée dans la vente de biens d'exception sur la Côte Sud des Landes.

Villa d'architecte des années 70, RARE à Hossegor! Cette villa à vendre se situe proche de la plage sud, du port et du centre, tout en étant à proximité du lac et du canal. Jetez l'ancre dans cette villa familiale unique à Hossegor, idéale pour un achat de villa à Hossegor, qu'il s'agisse d'une petite hôtellerie ou d'une rénovation familiale. Prix à débattre. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les clients étrangers. Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.