ventes de maisons et villas de luxe d'architecte Pyrénées-Atlantiques, France

Située à ST JEAN DE LUZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette villa d'architecte de 340 m² représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe. À proximité du golf de Chantaco, elle se trouve dans une résidence privée et se distingue par ses volumes lumineux, son style épuré et son jardin paysager de 2 800 m² avec piscine. Conçue pour le confort et la fluidité, cette maison offre un double séjour avec cheminées, une cuisine indépendante, une suite parentale à l'étage, ainsi qu'une dépendance modulable pouvant servir d'atelier, de chambre ou de bureau. À l'abri des regards, dans un cadre calme et serein, cette propriété se situe à quelques minutes du golf et du centre-ville, idéale pour les amateurs de discrétion et d'élégance. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter ST JEAN DE LUZ. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 1 875 000 €. Barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Emplacement exceptionnel à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine, à seulement 50 mètres de la Grande Plage, du Casino et du parking Vinci. Cette propriété rare en vente offre un fort potentiel pour un commerce, une activité libérale ou un investissement locatif. L'ensemble se compose d'un local commercial de 150 m², ancien restaurant, avec cuisine professionnelle pré-équipée, cloisons modulables, compteurs indépendants d'électricité et de gaz, plafonds anti-feu, et installations aux normes. Une licence IV est incluse, permettant la vente d'alcool jusqu'à 2h du matin, toute l'année. La propriété dispose également d'une terrasse de 36 m² de plain-pied, en bois exotique, avec une structure en aluminium et baies vitrées coulissantes. Une cour/jardin et des annexes portent la surface totale exploitable à environ 290 m². Deux appartements indépendants complètent l'ensemble : un T2 de 30 m² et un T2 de 38 m², idéals pour du locatif ou un logement de gérance. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Luz présente de nombreuses possibilités de changement de destination : restaurant, galerie d'art, showroom, salle de sport, etc.

iad France - Vanessa VIOT vous propose : Sur les hauteurs de Sauvagnon, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison exceptionnelle achevée en 2018, offrant un cadre de vie privilégié. Implantée dans un environnement intime et verdoyant, la propriété bénéficie d’une vue sur les Pyrénées qui s'harmonise avec la végétation environnante, créant une atmosphère paisible et particulièrement agréable au quotidien. Distribuée sur deux niveaux, cette maison séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille un séjour chaleureux avec parquet en chêne et une cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une buanderie attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés. À l’étage, l’espace nuit dispose de quatre chambres supplémentaires, d’un palier mezzanine aménagé en bureau, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, une grande terrasse carrelée prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre naturel. La piscine au sel s’intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant. Un double garage attenant complète les prestations de ce bien contemporain aux finitions soignées et aux matériaux de qualité, idéal pour celles et ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Sauvagnon, à proximité immédiate de Pau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VIOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 823218375.

Située sur les hauteurs de Sare, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Conçue par l'architecte basque de Monzon, cette maison en pierre de 191 m² habitables est nichée dans un domaine privé de standing, vous garantissant un environnement calme et préservé. Vous pourrez admirer une vue dégagée sur le village et les montagnes basques depuis le vaste séjour/salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse. La maison de plain-pied comprend une cuisine avec buanderie, 4 chambres avec salle de bains, une chambre d'enfants, ainsi qu'un grand bureau avec terrasse. Un garage et un grand abri pour véhicules viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Sare.

Maison à vendre à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. SAPHEA Patrimoine vous propose une magnifique maison d'architecture basque contemporaine, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anglet. À proximité des Halles des Cinq Cantons et à seulement 20 minutes à pied des plages de l'Atlantique, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant océan, nature et art de vivre basque. Dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette propriété garantit élégance, confort et qualité de vie. La maison dispose de 4 à 5 chambres avec un jardin paysager privatif, une terrasse extérieure, un garage et des stationnements privatifs. Certaines maisons possèdent même une piscine chauffée. Les grandes ouvertures permettent une luminosité naturelle tout en favorisant la vie intérieure/extérieure. L'emplacement de cette maison est unique, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et aux golfs de la région. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement. Contactez SAPHEA Patrimoine pour des informations détaillées.

Domaine exceptionnel à Anglet, dans les Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine. SAPHEA Patrimoine vous propose une Maison de luxe à acheter à Anglet, composée de villas au design basque contemporain, idéalement situées dans un quartier prisé. À proximité des Halles des Cinq Cantons et à seulement 20 minutes des plages de l'Atlantique, ce programme rare offre un cadre de vie idéal entre nature et art de vivre basque.Le Clos Belharra est un domaine privé sécurisé comprenant des villas individuelles de 4 à 5 chambres, toutes dotées d'un jardin paysager, d'une terrasse et d'un garage. Certaines villas bénéficient même d'une piscine chauffée. L'architecture allie le style basque à des lignes modernes, avec de grandes fenêtres pour maximiser la lumière naturelle.Les intérieurs, conçus par l'architecte d'intérieur Margaux Céada, sont agrémentés de matériaux modernes et de finitions de haute qualité, incluant parquet et carrelage grand format. Des équipements tels que la climatisation réversible, la domotique avancée et des normes environnementales récentes assurent un confort exceptionnel.L'emplacement est également remarquable : à 5 minutes des commerces et restaurants, proche des golfs de Chiberta et de l'Impératrice, avec un accès facile à Biarritz, Bayonne et l'Espagne. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement dans cette zone à forte demande foncière. Une offre unique sur la côte basque, proposée par SAPHEA Patrimoine.

Découvrez cette maison à vendre à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Située au cœur du quartier prisé des Cinq Cantons, cette résidence confidentielle et sécurisée offre un cadre de vie exceptionnel. Pensée comme un domaine privé, elle marie harmonieusement architecture contemporaine et esprit basque. Avec seulement 18 villas disponibles, dont 7 réservées, ce projet de qualité saura séduire les acquéreurs en quête d'un art de vivre unique. À proximité immédiate des plages, golfs et commerces, vous profiterez d'un emplacement stratégique. Les Cinq Cantons se distinguent par leur atmosphère conviviale et dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires tout en préservant une ambiance de village. La villa présente une architecture moderne et élégante avec des espaces intérieurs raffinés, mettant en avant des matériaux nobles et des finitions soignées. Avec une surface habitable de 135,31 m², cette maison comprend une piscine, un jardin, et un garage, le tout dans un environnement arboré garantissant intimité et sérénité. Ce projet de maison à acheter à Anglet est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception dans un cadre préservé.

iad France - Sabrina Duhart vous propose : JATXOU – Élégance contemporaine au cœur du Pays basque. Au sein d'un lotissement calme et préservé, cette maison de 225 m² incarne une vision raffinée du confort moderne, où la lumière, les volumes et la tranquillité s’équilibrent avec justesse. Pour un achat maison de luxe à Jatxou, cette propriété offre une rare liberté d’usage tout en préservant l’intimité de chacun. La maison se compose d'une vaste pièce de vie avec un salon élégant, une salle à manger mise en valeur par un plafond cathédrale et une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes baies vitrées ouvrent sur un jardin exposé plein sud, inondant les espaces de lumière. Elle dispose de cinq chambres, d'une salle de sport et d'un bureau, avec des possibilités d'aménagement selon vos envies, y compris un appartement indépendant. Le jardin, magnifiquement paysagé, accueille une piscine chauffée attenante à une terrasse couverte conviviale avec coin plancha, créant une continuité élégante entre intérieur et extérieur. Un garage directement relié à la maison ajoute à la commodité. À l’écart de l’agitation tout en restant proche de l’essentiel (20 min de Bayonne), cette maison se distingue par des prestations de haute qualité. Une vidéo est disponible sur demande. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Duhart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 840357065.

Villa en vente à Saint-Jean-de-Luz, Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Située au cœur d'un parc paysager de près de 4 000 m², au sein du renommé Golf de Chantaco, la villa Etche Soua se distingue par son architecture signée par le célèbre architecte André Pavlovsky. Cette villa de luxe à vendre dispose de 678 m² d'espaces lumineux, alliant authenticité et élégance. Les vastes pièces de réception sont idéales pour des moments conviviaux. Avec neuf chambres et huit salles de bains, elle offre un confort optimal pour accueillir famille et amis. Des travaux de rénovation sont envisagés pour révéler tout le potentiel de cette propriété d'exception. Cette offre est présentée par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 1 580 000 €, incluant 70 000 € d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur (4,64 % TTC). Prix hors honoraires : 1 510 000 €. Performances énergétiques : DPE : E (240 kWh/m²/an), Émissions de gaz à effet de serre : 69 (E kg CO2/m²/an). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

Villa charmante à vendre proche de LARUNS, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Offrant une vue imprenable sur la Vallée d'Ossau et les Pyrénées, cette villa d'architecte est idéale pour une famille ou comme maison secondaire. Située dans un paisible village de montagne, elle dispose de trois chambres, d'un jardin facilement entretenu ainsi que de terrasses ensoleillées pour dîner en plein air tout en admirant le panorama exceptionnel. Les commerces et commodités de Laruns sont accessibles à pied ou à vélo. Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier, cette propriété est parfaite pour une location en tant que gîte, en raison de sa proximité avec les stations de ski et les plages de la Côte Atlantique. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison au cadre enchanteur!

À seulement 5 minutes de Saint-Palais, au cœur d'un village animé disposant d'une école primaire, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie d'exception. Élevée sur un parc paysager de près de 5 000 m², agrémenté d'une piscine, la maison se situe en hauteur, loin de l'animation villageoise, et bénéficie d'une vue imprenable sur les collines et les montagnes. Cet emplacement allie sérénité et proximité des écoles, commerces, hôpital et restaurants. La maison principale, d'une superficie d'environ 165 m², s'étend sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de réception, avec une lumineuse pièce de vie traversante dotée de larges baies coulissantes qui s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte, le parc et la piscine. Le salon est organisé autour d'une cheminée avec insert, parfait pour les soirées d'hiver, et une véranda attenante accueille un jacuzzi face au jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre de généreux volumes de travail et de nombreux rangements. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC séparé et 3 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau privatives. À l'étage, 2 grandes chambres disposent chacune d'un balcon privatif avec vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées par temps clair. Une salle de bains et un dressing complètent cet espace nocturne, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. En annexe, un garage fermé avec porte motorisée et une élégante dépendance d'environ 50 m², aménagée en logement indépendant avec pièce de vie et salle d'eau, prête à accueillir des invités ou un projet locatif. Le parc est soigneusement arboré, offrant des espaces pour les enfants, des coins détente et des terrasses autour de la piscine. Avec des performances énergétiques remarquables, cette propriété est classée C pour le DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Une propriété rare qui allie caractère, prestations soignées et emplacement privilégié, à vendre dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis joignable 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BORDENAVE, inscrit au RSAC de BAYONNE n° 802 479 436. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de luxe à vendre à Anglet, située dans le quartier prisé de Chiberta, cette villa contemporaine de 300 m² se cache dans un écrin de sérénité. Conçue par un architecte d’intérieur, elle représente une approche sophistiquée de l’art de vivre. Cette propriété dispose de trois suites élégantes, dont deux avec salle de bains privative et une avec salle d’eau, alliant confort et esthétisme. Établie sur un terrain paysager de plus de 1000 m², la villa donne accès à une piscine chauffée et comprend un sous-sol aménagé de 120 m². Ce bien unique présente de nombreuses caractéristiques exceptionnelles. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 3 052 632 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Découvrez cette superbe maison à vendre à SAINT-JEAN-PIED-DE-PORT, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Avec plus de 200m² d'espace de vie contemporain, cette villa offre une expérience de vie unique. Profitez d'une piscine d'eau salée chauffée et d'une vue spectaculaire sur les Pyrénées. Parfaite comme résidence principale ou pour y séjourner en tant que famille, cette maison peut également être louée à long terme ou utilisée comme gîte pour des vacanciers. À seulement 15 minutes de la charmante ville de Saint-Jean-Pied-de-Port et à proximité de commodités, cette propriété est une véritable opportunité d'achat dans cette région prisée.

À quelques minutes de Salies-de-Béarn, ce vaste terrain agricole de plus de 12 hectares se trouve dans un cadre exceptionnel, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques et en région Aquitaine, cet emplacement allie tranquillité et proximité des commodités, idéal pour profiter à la fois des plaisirs du littoral atlantique et des stations de ski pyrénéennes. La parcelle, plane et généreusement dimensionnée, abrite une ancienne bâtisse en pierre au charme authentique ainsi qu'une grange. Bien qu'elle réclame une réhabilitation totale, cette structure présente des opportunités pour un projet architectural ambitieux. Cette base existante permet d'imaginer un espace unique dans un environnement naturel d'une grande pureté, avec une vue dégagée sur les montagnes. Ce lieu singulier, mêlant espace, tranquillité et panoramas, est idéal pour les investisseurs et les créateurs de projets souhaitant concevoir une propriété de caractère à Salies-de-Béarn, tout en bénéficiant d'un cadre préservé. Ce terrain offre un véritable potentiel pour donner vie à une résidence unique, en parfaite harmonie avec son environnement.

À vendre, maison d'architecte idéalement située à Hendaye, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette propriété, construite sur un terrain arboré de 2291 m² et piscinable, se distingue par sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour de 42 m² avec cheminée, une cuisine séparée ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. L'étage est composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de trois chambres avec placards et d'une salle de bains supplémentaire. Pour des repas conviviaux en famille ou entre amis, un txoko de 65 m² accompagne cette maison ainsi qu'un double garage de 45 m². Une extension de la maison est également possible. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe Hendaye à vendre.

Découvrez cette villa spacieuse située à Saint-Jean-de-Luz, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. À quelques pas du centre-ville et à proximité des commerces, cette propriété des années 30 offre environ 200 m2 de superficie sur un terrain plat de 860 m2. Ce bien au caractère unique nécessite des travaux de rafraîchissement et bénéficie d'une étude architecturale pour un projet d'agrandissement ainsi que l'implantation d'une piscine. C'est une occasion idéale pour un achat de maison à acheter à Saint-Jean-de-Luz.

À Saint-Jean-de-Luz, dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison d'environ 200 m² offre un fort potentiel de rénovation, tout en étant calme et proche du centre-ville. Un projet de rénovation par l'agence ARCHIMIA, dirigé par l'architecte Nicolas Bressand, est déjà en cours. Cette propriété permet d'envisager une extension, ainsi que la construction d'une piscine et d'un double garage. C'est une opportunité idéale pour un achat de maison à acheter à Saint-Jean-de-Luz.

À proximité immédiate de Pau, cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour une grande famille ou pour une activité de maison d'hôtes. Située au pied des Pyrénées, elle vous séduit par son parc exotique et le doux bruit de l'eau du bief du moulin voisin qui traverse la propriété. En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par un escalier majestueux qui met en exergue son architecture raffinée. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle offre un cadre confortable et paisible, idéal pour vos hôtes, avec vue sur le parc verdoyant. Le double salon lumineux, ouvert sur le parc, est parfait pour se détendre au coin du feu, et la cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une loggia couverte offrant une vue dégagée sur la nature environnante. À l'extérieur, un parc de près de 2 hectares constitue un écrin de verdure propice à la détente ou à diverses activités en plein air. Des dépendances sont également présentes et peuvent être aménagées en espaces de détente, salle de séminaire ou chambres supplémentaires. Un étang et une serre viennent compléter ce domaine qui apporte calme et sérénité. Localisée à seulement 20 minutes de Pau et à proximité du village de Gan, cette maison offre toutes les commodités souhaitées tout en étant à 50 minutes des stations de ski de Gourette et à moins de 2 heures de l'océan Atlantique. Une belle opportunité de maison à acheter à Bosdarros, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine.

iad France - Christophe Dall'agnol vous propose : Découvrez cette impressionnante Maison d'Architecte construite en 1990, offrant une superficie de 680 m², dont 300 m² habitables. Située sur un magnifique terrain piscinable de près de 10 000 m² à Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec vue sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 62 m², une grande cuisine de 21 m², une chambre avec salle d'eau, une buanderie, un bureau spacieux et un WC. À l'étage, quatre belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et un dressing. Le sous-sol semi-enterré permet un aménagement flexible, avec plusieurs zones de garages et dépendances d'une superficie de 380 m². Il présente un fort potentiel d'aménagement grâce à sa belle hauteur sous plafond. De plus, un logement indépendant de 47 m² avec entrée privative, idéal pour recevoir ou en tant que revenus locatifs, comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres (dont une d'appoint) et une salle d'eau. À l'extérieur, un grand carport d'environ 80 m², une entrée de parking goudronnée et de belles terrasses surplombent un terrain d'un hectare offrant une vue imprenable sur les montagnes. La localisation de cette maison à Urrugne est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, à seulement 5 minutes de Saint Jean de Luz et de l'A63, 10 minutes des plages et 10 minutes de l'Espagne. C'est une opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et demander la vidéo visite.

Au cœur du centre historique de Bayonne, à proximité des Halles et de toutes les commodités, cette authentique demeure basque d'environ 181 m2 séduit par son charme et son caractère. Édifiée sur cinq niveaux, elle propose de beaux espaces et un agencement fonctionnel : entrée accueillante, séjour lumineux, salon confortable, cuisine indépendante, cellier et buanderie, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison illustre parfaitement l'architecture typique du Pays basque, avec ses matériaux d'origine et son ambiance chaleureuse. Un bien exceptionnel, parfait pour les amateurs d'authenticité souhaitant vivre au cœur de la vie bayonnaise. Idéal pour l'achat d'une maison de luxe à Bayonne. Produit très convoité dans le secteur, à découvrir rapidement ! Les atouts : - Moins de 5 minutes des commerces de proximité. - À 5 minutes des écoles maternelles, primaires et collèges. - À 10 minutes en voiture des lycées. - À 5 minutes de la gare SNCF. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Hêtre Immobilier : Grégory RUCART Tél. : 07 69 35 96 46 E-mail : g.rucart@hetreimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site. SARL Hêtre Immobilier au capital de 12 000 euros - 882 600 992 R.C.S. Bayonne. Siège social : 124, route de Saint-Pierre d'Irube 64990 Villefranque. Carte professionnelle no : CPI 0201 2020 000 045 224 délivrée le 22/04/2020 par la CCI de Bayonne - Pays Basque. RCP Allianz sous le no 61073844. Tél : 07 69 35 96 46 - Email : contact@hetreimmobilier.fr

Offre confidentielle - Nous avons le privilège de vous présenter cette propriété d’exception de plus de 240 m², située dans le très recherché quartier de Chiberta à ANGLET, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Imaginée par un architecte, cette villa a été conçue avec une attention particulière portée à l’équilibre entre convivialité et intimité. La distribution harmonieuse des espaces permet de partager des moments privilégiés tout en préservant le confort et la tranquillité de chacun. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², cette Maison de luxe ANGLET à vendre bénéficie également d’une piscine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, nous vous invitons à nous contacter. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 4 019 139 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Dans le quartier Hardoy, découvrez une maison de prestige de 168 m² bâtie en 1974, située sur un sous-sol complet et un terrain de 1 600 m². Cette villa présente des finitions soignées, avec de beaux murs, sols et plafonds ainsi qu'une charpente robuste. Vous bénéficierez d'un grand terrain piscinable et de deux garages. Sa localisation à Anglet vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités. Des travaux d'isolation sont à prévoir, l'audit énergétique évaluant ces travaux à environ 150 000 euros. Je vous invite à visiter cette maison de luxe à acheter à Anglet. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (950 000 euros hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Yannick Sallaberry, est inscrit au RSAC de Bayonne n° 453 769 192. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ce logement dépasse le seuil de consommation énergétique et les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'architecte à Biarritz, un bien d'exception situé au cœur de la Côte Basque dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. À proximité du golf du Phare et du quartier Saint-Charles, cette maison offre un emplacement privilégié, associant architecture élégante et confort moderne. À quelques minutes des plages et du centre-ville, elle constitue un cadre de vie unique, alliant raffinement et art de vivre basque. Avec une surface d’environ 280 m², cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. • Vaste séjour et salle à manger ouverts sur le jardin • Cuisine équipée moderne et fonctionnelle • Suite parentale en rez-de-jardin avec dressing et salle de bains privative • Espace bureau pouvant servir de cinquième chambre • Trois chambres au niveau supérieur, dont une seconde suite avec salle de bains • Espace salon cosy et terrasse couverte à l'étage • Sous-sol complet avec cave à vin réfrigérée, garage pour 4 voitures et atelier Les matériaux nobles et les prestations de qualité incluent du parquet en chêne et en bois exotique, des sols en pierre naturelle, un chauffage au sol, une cheminée avec insert, ainsi qu'une aspiration centralisée et des volets roulants. La villa bénéficie d’un terrain piscinable, offrant un excellent potentiel pour créer un espace détente sur mesure avec piscine et pool house. Le jardin paysager et soigneusement entretenu invite à profiter de la douceur de vivre de la Côte Basque. Idéalement située, cette maison à acheter à Biarritz se trouve dans un environnement unique : • À proximité du golf du Phare, emblématique de la ville • Près du quartier Saint-Charles, avec ses commerces et restaurants de prestige • À quelques minutes à pied des plages et du centre-ville animé Entre élégance, convivialité et douceur océane, Biarritz incarne un style de vie incomparable. Cette propriété vous propose un quotidien alliant bien-être, sport, gastronomie et culture. Chaque détail évoque l'art de vivre à la basque : des matinées passées au golf du Phare aux promenades dans le quartier Saint-Charles. Offrez-vous ce privilège rare et contactez dès aujourd'hui notre agence pour explorer cette villa d'exception à vendre à Biarritz. Honoraires : 153 810 € TTC (5 %) inclus, charge acquéreur (3 076 190 € hors honoraires). PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640253947). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à URRUGNE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la région Aquitaine. Située dans une rue résidentielle paisible, cette maison d'architecte des années 1960, conçue par Aragon, se distingue par son élégance et son intégration dans un environnement naturel préservé face à l'océan Atlantique. Le terrain d'environ 2 000 m² accueille une superficie habitable de près de 230 m², assurant un parfait équilibre entre le charme architectural et l'immersion dans la nature. En entrant par de doubles portes en fer forgé, vous trouverez une architecture aérée avec un vestibule menant à un salon central spacieux, entouré de baies vitrées arrondies. Cette pièce principale, aux volumes généreux, vous conduit à une salle à manger intime, ainsi qu'à une cuisine attenante, toutes deux reliées au hall d'entrée. La terrasse couverte, accessible depuis le salon, offre des vues imprenables sur l'océan et le pays environnant, créant une ambiance sereine et idéale pour des repas en extérieur. Un couloir à ce niveau dessert une suite parentale et trois autres chambres, accompagnées d'une salle de bain. Un escalier vers l'étage inférieur révèle un vaste garage, des espaces de rangement, une chaufferie et trois chambres supplémentaires donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau. Le parc est agrémenté d'une végétation mature apportant charme et sérénité à l'ensemble. Avec des travaux de rénovation, vous pourrez exploiter le potentiel exceptionnel de cette maison au caractère intemporel. Prix de vente : 2 200 000 euros, honoraires inclus, dont 4,7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2 100 000 euros.