ventes de maisons et villas de luxe à Lons, France

iad France - Sophie Bacarisse vous propose : VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE. Dans le secteur de l'hippodrome à Pau, découvrez cette villa contemporaine construite en 2022, offrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, agrémenté de larges baies vitrées à galandage qui laissent entrer la lumière. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres avec vue sur la piscine, d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie avec accès au garage et d'une cuisine design Snaidero équipée d'électroménagers dernière génération. À l'étage, accessible par un ascenseur sécurisé, se trouve une suite parentale remarquable avec un immense dressing, une salle de bain spacieuse, une terrasse privative équipée d'un jacuzzi et offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Conformité aux normes RT 2020, domotique complète, piscine chauffée avec pool house, pergola bioclimatique et finitions soignées sont quelques-uns des nombreux atouts de cette maison. Cette adresse rare est située à proximité des commerces, des écoles et de l'hippodrome de Pau. Visite uniquement sur rendez-vous préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE A, indice 68, et une classe CLIMAT A, indice 2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bacarisse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 888365756.

À proximité de Lescar et de l'aéroport, découvrez cette superbe Maison à vendre offrant une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Érigée en 2004 par un architecte local, cette propriété utilise des matériaux de premier choix et est embellie par des détails décoratifs distinctifs tels que la ferronnerie d'art et les fresques murales. Avec ses 230 m², elle propose de nombreux atouts : une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m², 5 chambres spacieuses, un dressing, une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain généreuses. À l'étage, un espace supplémentaire de 40 m² est prêt à accueillir vos projets d'aménagement. Un grand garage de 50 m² avec un grenier de 60 m² offre un espace de rangement très pratique. Les terrasses extérieures, dont une avec un spa, créent des zones de détente harmonieuses. La parcelle de 4000 m², soigneusement arborée et paysagée, garantit tranquillité et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette Maison de luxe à Lescar et son cadre de vie apaisant. Pour une visite ou une visite virtuelle sur demande, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne GODIVIER inscrite au RSAC de PAU n° 809 148 356. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité des écoles, dans un cadre calme et préservé, cette charmante maison du XIXe siècle propose un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne. Avec près de 293 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes impressionnants. En entrant, vous serez accueilli par un espace de réception spacieux d'environ 100 m², baigné de lumière et s'ouvrant sur le jardin. Les espaces sont vastes et bien agencés, favorisant un confort de vie agréable. Conçue pour recevoir, cette maison est également pensée pour le quotidien familial. À l'étage, un second salon à l'atmosphère plus intime permet de profiter de moments de calme ou de lecture. La maison comprend six chambres, dont une suite parentale, offrant suffisamment d'espace pour une vie de famille épanouie tout en préservant des zones privées. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis et orienté plein sud, crée un environnement paisible où les enfants peuvent jouer en toute liberté. Une terrasse couverte en charpente traditionnelle prolonge les espaces de vie, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. De plus, des dépendances de plus de 70 m² ajoutent un potentiel supplémentaire, tandis qu'un carport permet de stationner discrètement les véhicules. Rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses atouts uniques incluent son ambiance paisible, son exposition plein sud, ses grandes pièces et une sensation immédiate de sérénité. Une occasion rare pour un achat de Maison à acheter à Pau, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine.

iad France - Jérome Forgues vous propose : BIEN RARE – DEMEURE DE CARACTÈRE AU COEUR D’UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ. Dans un secteur prisé de Pau, Pyrénées-Atlantiques, découvrez cette propriété unique, chargée d'histoire et de charme. Édifiée en 1850 sur un terrain de 1 119 m², cette maison développe une surface de 317 m², offrant de remarquables volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux, suivi d'une élégante salle à manger idéale pour recevoir. Une grande pièce dédiée aux loisirs et à la détente vient parfaire cet espace. La propriété propose 6 chambres, accompagnées de 2 bureaux, parfaits pour le télétravail. Pour le confort quotidien, elle dispose également de 2 cuisines et de 3 salles d’eau, tout en garantissant fonctionnalité et confort. De plus, un garage est inclus. À l’extérieur, le terrain arboré offre un cadre serein en centre-ville, idéal pour les moments de tranquillité. Une adresse recherchée pour qui souhaite investir dans une maison à acheter à Pau.

Cette villa élégante et contemporaine construite en 2017, est située au coeur d'un quartier résidentiel paisible de l'est de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Dès que vous franchissez le portail, vous êtes accueilli par des volumes spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une accueillante entrée donne accès à de grands espaces de vie, incluant un séjour avec une cuisine ouverte et un salon chaleureux, agrémentés d'inserts pour apporter convivialité et chaleur. Une buanderie, avec accès direct à un garage de 40m2, accentue la fonctionnalité de ce bien. Le même niveau comprend également deux chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, une salle d'eau, et une grande terrasse de 70m2 offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. À l'extérieur, les vastes terrasses couvertes, un pool house, et une cuisine d'été ajoutent une touche de détente à cet espace. Nichée dans un jardin paysager, la piscine sécurisée, le spa et le sauna invitent à la relaxation. Cette maison présente des atouts indéniables pour un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, tout en étant proche du centre-ville de Pau. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat de maison à Pau.

Découvrez cette villa à vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Située sur les hauteurs d'Idron, à proximité du stade du Hameau, cette propriété de plain-pied a été rénovée en 2020 et offre une surface remarquable d'environ 380 m² sur un terrain arboré de 4 731 m². À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes, notamment une pièce de vie de près de 100 m² lumineuse, ouverte sur une terrasse avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Cette villa dispose d'une salle cinéma, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement, créant un cadre de confort quotidien. La partie nuit comprend deux chambres partageant une salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains et douche à l'italienne, ainsi qu'une chambre supplémentaire. En outre, un second espace indépendant offre un salon, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau. Idéal pour accueillir en toute autonomie ou envisager la location. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et d'un double garage. Cette villa présente une configuration atypique avec un espace indépendant bien intégré. Appréciez des volumes généreux, une vue sur les Pyrénées, et un terrain offrant calme et intimité. Emplacement paisible à proximité des commodités. Contactez Novarea pour en savoir plus ou visiter !

Propriété béarnaise à vendre avec 20 hectares, située dans le sud de Pau, département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette authentique propriété en pierre, entièrement rénovée, s'étend sur 20 hectares de prairies, de bois et dispose de sentiers privés, offrant ainsi un environnement préservé avec une vue dégagée sur les Pyrénées, incluant le Pic du Midi d'Ossau.La maison principale s'élève sur 3 niveaux, alliant authenticité et confort moderne grâce à des rénovations respectueuses du cachet original (isolation, toitures et huisseries rénovées). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec insert, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau (douche et baignoire), un WC, une buanderie et un garage/atelier. Le 1er étage abrite une chambre avec salle de bains privative et WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés. Le 2ème étage comprend deux grandes chambres avec poutres apparentes, une salle de bains et des WC indépendants. Les combles offrent environ 60 m² isolés, avec un balcon orienté est, pouvant être aménagés selon vos besoins (bureau, atelier, loisirs).Concernant les dépendances et les extérieurs, vous trouverez une écurie avec 3 box et sellerie, une carrière d'entraînement, une grange, une ancienne cave à vin, un grenier à foin, un chenil et des ruches déjà installées, ainsi que des sentiers privés traversant prairies et bois.En matière de confort et d'accessibilité, la propriété bénéficie de la fibre optique pour le télétravail et se situe à seulement 20 minutes du centre de Pau et de la gare TGV, 30 minutes de l'aéroport Pau-Pyrénées (liaisons quotidiennes vers Paris), 45 minutes des premières stations de ski, 1h30 de Biarritz et de la côte basque, et 2h15 de Toulouse et Bordeaux via l'A64 / A65.Cette propriété convient à divers projets : résidence familiale, pour propriétaires de chevaux, maison d'accueil ou projet professionnel, tout en offrant un cadre naturel unique à proximité des grands axes.Pour plus d'informations, je vous invite à consulter le dossier complet de la propriété après un échange téléphonique. Je reste ouvert à l'inter-agence tout en respectant la confidentialité de mes propriétaires, avec qui je suis en exclusivité et en confiance.Discutons ensemble de vos projets immobiliers et profitez des services de diffusion et d'accompagnement offerts par Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limité 06 31 70 55 17 - Réf.921962.

Pau - Secteur Trespoey : Maison familiale de 220 m² avec un grand jardin. Cette maison, située sur un terrain de 1.500 m², répond aux attentes des familles exigeantes en quête d'un cadre de vie de qualité. Elle offre une configuration idéale pour la vie en famille : l'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, de cinq chambres, de deux salles de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le jardin, arboré et piscinable, est parfait pour les moments de détente ou les jeux en extérieur. L'ensemble comprend également un atelier et un garage indépendant d'environ 60 m², pouvant accueillir 3 voitures. Ce bien rare se situe dans l'un des secteurs les plus prisés de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine, à proximité d'établissements scolaires de renom, des commodités et des axes de circulation. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle SANTUCCI inscrite au RSAC de PAU n° 529 623 076. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, il sera demandé de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale entièrement rénovée au centre-ville de Pau, unique par son emplacement et le cachet architectural qu'elle offre. Idéalement située dans le quartier prisé de Gaston Phoebus, cette maison dévoile des espaces de vie lumineux et chaleureux, avec des prestations contemporaines soignées. Le rez-de-chaussée et l'étage sont éclairés par de grandes verrières. Les parquets à bâtons rompus côtoient les parquets d'origine, créant un ensemble accueillant. Une belle suite parentale avec salle d'eau et grands rangements donne accès à un jardin de ville intimiste avec terrasse et piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards dont deux disposent d'une salle d'eau privative ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Enfin, un dernier niveau accueille un vaste espace de jeu. Ce bien d'exception est un véritable achat de maison de luxe à Pau. AFI Conseil - L'Art d'accompagner vos projets d'exception. Mandat numéro 461. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Contactez Yolande Bens au 06 63 02 47 13 ou par mail : y.bens@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Spacieuse villa avec 4 chambres, piscine et parc boisé de 1500m², offrant des vues imprenables sur les Pyrénées, située à seulement 15 minutes de Pau. Cette maison contemporaine se trouve à l'orée d'un village prisé, à proximité de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Avec une orientation sud-est, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sa terrasse surplombant le jardin et la piscine est parfaite pour profiter de moments conviviaux. Idéale pour une famille, cette maison offre un accès facile aux écoles locales, notamment l'International School of Béarn et TotalEnergies à 15 minutes, ainsi que Safran Helicopter Engines à 5 minutes. Le village dispose d'une boulangerie et d'un supermarché, avec des liaisons de transport vers Pau, Lourdes et Nay. Cette maison de luxe à vendre à Pau répond à tous vos besoins, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, un gîte ou une chambre d'hôtes.

À la recherche d'une villa à acheter à Pau, découvrez cette propriété unique située sur les coteaux de Jurançon, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. À seulement 15 minutes du centre-ville de Pau, cette maison principale rénovée en 2021 offre près de 390 m² sur trois niveaux. Vous serez séduit par un séjour et une salle à manger de 64 m², prolongés par une cuisine lumineuse de 44 m², le tout s'ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur les vignes de la propriété et la chaîne des Pyrénées. Les six chambres disposent chacune d'une salle d'eau ou salle de bains attenante, alliant confort et intimité. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et d'une vaste terrasse, accompagnées d'une cuisine d'été et d'une salle de sport pour un style de vie d'exception. Ce bien, avec sa vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées et la ville de Pau, saura répondre à vos attentes. Si vous désirez explorer cette villa de luxe à vendre à Pau, n'hésitez pas à contacter Novarea pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Pau Nord de Trespoey – Élégance et calme à proximité des Allées de MorlaàsSituée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pau, au cœur du quartier prisé de Trespoey et à deux pas des Allées de Morlaàs, cette villa de caractère saura vous séduire par son environnement paisible et son charme authentique.Construite dans les années 1930, cette villa offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, un bureau, ainsi qu'une cuisine avec un accès direct à une agréable terrasse.Le premier étage abrite trois chambres, dont une superbe suite parentale, alliant confort et intimité. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dressing, une lingerie, une salle d'eau et une terrasse de toit, garantissant des espaces fonctionnels et une belle qualité de vie.Ce bien est complété par un semi sous-sol, un studio indépendant et un garage. La propriété possède également une dépendance sur deux niveaux, parfaite pour un projet de pool house, salle de sport ou maison d'amis.Une opportunité rare dans le département des Pyrénées-Atlantiques, offrant charme, volumes généreux et emplacement privilégié dans un cadre calme et résidentiel. Ce bien pourrait correspondre à votre recherche pour l'achat d'une villa à acheter à Pau.Ce mandat vous est proposé par Frédéric DEFRASNE - Agent commercial ORPI joignable au 06 98 29 37 31ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER4 rue Louis Barthou64000 PAUTél. 05.59.11.11.00Référence agence : 6783

Découvrez cette propriété à vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette villa béarnaise, soigneusement rénovée, se situe à seulement 2 minutes de Trespoey et Sainte-Ursule, et à 5 minutes du centre-ville. Son terrain paysagé s'étend sur 1600 m². Vous serez séduit par un salon-séjour lumineux de plus de 80 m², exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine haut de gamme signée Poggenpohl avec un plan en granit noir du Zimbabwe. Côté nuit, vous disposerez de cinq chambres, dont deux spacieuses et une exceptionnelle suite parentale de 65 m². Le jardin arboré, la piscine avec son pool house font de cet espace un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Pour compléter ce bien, un double garage, un carport, une cave, une buanderie et une cuisine d'été sont également présents, ajoutant au confort de vie. Cette villa présente des volumes généreux et des extérieurs remarquables, la rendant unique à Pau. Appréciez son emplacement calme et rare, à quelques pas de Trespoey et à proximité immédiate du centre-ville. Une villa à acheter à Pau, alliant espace, clarté et art de vivre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Novarea rapidement.

À la croisée du sud des Landes, du Pays Basque et du Béarn, découvrez un Domaine exceptionnel situé à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet ancien haras entièrement rénové offre un lieu unique mêlant calme, élégance et authenticité. Son positionnement éco-responsable se reflète dans les détails de la rénovation, avec des labels tels que Meublé Tourisme 5 étoiles, Tourisme Durable et Ecolabel Européen. La maison principale, proche de l'activité de réception, propose un cadre de vie indépendant avec une belle pièce de vie, une cuisine équipée et 4 chambres avec salle de bain. Les gîtes attenants accueillent 6 chambres, dont quatre avec salle de bain privative. La pièce de vie baignée de lumière est un espace convivial, ouvert sur la nature, avec cuisines équipées intérieures et extérieures, et une grande salle avec bar anglais. À l'extérieur, le domaine offre des terrasses panoramiques, deux piscines chauffées, des spas et un brasero sur un terrain de 7 hectares de bois et de prairies. L'activité déjà en place inclut la location saisonnière et l'événementiel, offrant des possibilités de développement supplémentaires. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à acheter à Pau, cette opportunité est à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Enregistré au registre des mandats sous le numéro 460. Pour de plus amples informations, contactez Kevin Totain au 06 08 83 04 58 ou par e-mail : k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Pau, dans le quartier prisé de Trespoey, à proximité de la Villa Navarre et de Sainte-Ursule. Cette propriété F6 d'exception, signée Camborde-Lamaison, offre environ 200 m² sur un magnifique terrain arboré de 1 080 m² avec une piscine au sel de 11 x 5 mètres. La maison allie élégance, confort et tranquillité. En sous-sol, elle comprend une cave spacieuse, une salle de sport et un bureau, tous conçus pour un usage fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux avec un coin cocooning et une cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un garage avec cellier et buanderie. À l'étage, une pièce ouverte sur le séjour sert actuellement de bibliothèque, accompagnée de trois chambres, dont une suite avec salle de bain. Les volumes aérés et l'architecture soignée, ainsi que l'environnement paisible, en font une maison familiale rare à acheter à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous a déniché cette exceptionnelle maison d'architecte au style résolument contemporain, alliant charme de l'ancien et lignes modernes à deux pas du centre ville . Édifiée en 2021 sur les bases solides d'une bâtisse des années 1930, cette propriété offre un confort de vie rare et des prestations haut de gamme, pensées dans les moindres détails. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une vaste pièce de vie, sublimée par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur l'extérieur et prolonge la cuisine haut de gamme en un espace convivial, idéal pour recevoir. Une suite parentale complète ce niveau, garantissant autonomie et confort. A l'étage, 2 chambres avec salle d'eau attenante et 2 autres chambres . Coté jardin, tout a été crée pour vous inviter à la détente en famille ou entre amis avec une piscine au sel , un jacuzzi, une cuisine d'été et même un brasero. Le plus : une dépendance avec chambre et salle d eau et un coin bureau. Pour vos véhicules, la maison dispose de deux places de parking ainsi que d'un garage double. Cette maison, à la fois rare et singulière, conviendra parfaitement à une clientèle exigeante en quête de standing, d'emplacement et de modernité. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384

À PAU, dans le quartier prisé du Buisson, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette élégante maison basque de caractère. Avec ses 8 pièces et environ 220 m², elle est située sur un terrain piscinable de 700 m², alliant charme et qualité de construction. Profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité d'établissements scolaires renommés, de transports en commun et de toutes les commodités. En entrant, vous serez séduits par des matériaux nobles tels que le marbre, et par une pièce de vie lumineuse avec parquet massif et cheminée. Cet espace se prolonge sur une terrasse orientée plein Sud, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un coin repas, et le rez-de-chaussée inclut également une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un dégagement dessert quatre grandes chambres, dont deux avec un accès balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Les combles aménagés offrent une cinquième chambre, parfaite pour un bureau ou un espace enfant. Un vaste sous-sol d'environ 110 m² permet de stationner jusqu'à trois véhicules, avec cave à vins et espaces de rangement. Ce bien rare et parfaitement entretenu se situe à 5 minutes à pied des écoles et à 10 minutes du centre commercial. Idéal pour une grande famille ou pour ceux recherchant confort et tranquillité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4160,0 € et 5680,0 €.

À quelques minutes du centre-ville de Pau, au cœur de Jurançon, découvrez cette maison contemporaine de 2025 avec son architecture moderne et son univers décoratif unique. Les espaces de vie et la cuisine équipée, ouverts, colorés et lumineux, donnent sur un agréable jardin avec piscine maçonnée (à achever) d'un côté, et sur un patio intimiste de l'autre. Une suite parentale complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine tout aussi lumineuse dessert deux chambres avec chacune leur salle d'eau. Un troisième coin nuit vient se nicher dans un espace cocooning aménagé. L'ensemble allie parfaitement originalité, fonctionnalité et potentiel, avec une dépendance, un carport et un garage qui complètent l'ensemble. Emplacement idéal, style unique et prestations de qualité pour cette Maison à acheter à Pau dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. AFI Conseil, l'art d'accompagner vos projets d'exception. Mandat coexclusif numéro 453. Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur. Contactez Yolande Bens au 06 63 02 47 13 ou par mail : y.bens@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Pau, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. La Villa Beauvallon offre un cadre apaisant avec une pièce de vie spacieuse de 80m2, incluant salon, salle à manger, coin bibliothèque et cuisine ouverte. Une chambre avec salle d'eau est disponible au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier lumineux mène à deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La suite parentale, véritable havre de paix, occupe une aile complète de cet étage. La villa dispose également d'une dépendance tout confort, idéale pour une salle de sport et assortie d'une terrasse avec une vue dégagée. L'espace extérieur est tout aussi attrayant, avec une terrasse, une piscine et une vue imprenable sur Pau. Située dans un secteur calme, à seulement 15 minutes du centre-ville, cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Pau. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Novarea rapidement.

À vendre – Immeuble de caractère à réhabiliter – Pau Centre-Ville (hors zone PSMV)Rare sur le marché immobilier !Situé en plein cœur de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cet immeuble de caractère présente un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation.Développant environ 800 m² habitables, le bâtiment se compose d'un semi sous-sol, de trois niveaux principaux et de combles aménageables, permettant la création de plusieurs appartements ou d'un projet mixte (habitation / bureaux).Les atouts :- Deux entrées distinctes, facilitant l'aménagement en plusieurs lots- Ascenseur existant- Parking privatif- Jardin arboré et cour arrière, offrant un cadre de vie agréable- Adapté PMRDépendance à aménager, idéale pour un logement indépendant ou un espace commun.Immeuble sain, à fort potentiel et situé hors zone PSMV (Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur), autorisant une plus grande liberté dans les travaux. Une offre rare pour les investisseurs, promoteurs ou porteurs de projets souhaitant valoriser cet emplacement central de Pau. Nous contacter pour plus d'informations, plans et visite. Mandat proposé par Frédéric DEFRASNE - Agent Commercial joignable au 06 98 29 37 31. Référence agence : 6658.

PROPRIÉTÉ REMARQUABLE À PAU Située aux portes de Pau dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette prestigieuse maison est un véritable coup de cœur. Réunis dans un cadre calme et verdoyant, elle s'étend sur environ 440 m² habitables au sein de sa maison principale, avec de spacieux espaces de réception qui invitent à la convivialité. La propriété comprend également une dépendance de 240 m², entièrement rénovée, parfaite pour accueillir des amis ou pour une utilisation professionnelle. Le domaine s'étend sur environ 1,5 hectare, avec la possibilité d'acquérir un foncier attenant de 6 000 m², bénéficiant de permis de construire pour des hébergements saisonniers, portant la superficie totale à plus de 2 hectares. Que ce soit pour une résidence familiale, une maison de réception ou un projet touristique, cette Maison de luxe à acheter à Pau offre un potentiel exceptionnel pour quiconque sait apprécier son charme unique. Prix : 1 200 000 € pour la maison, la dépendance et environ 1,5 hectare. Possibilité d'acquérir le terrain attenant pour 250 000 €.