ventes de maisons et villas de luxe à Pau, France

CŒUR DE TRESPOEY À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE DE PAU **Élégante maison de maître basque du début du XX siècle 5 chambres** EXCLUSIVITE -Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau, au cœur de Trespoey, à quelques pas du centre-ville, du Parc Beaumont et des établissements Saint-Cricq, Sainte-Ursule et Barthou, découvrez cette superbe maison de maître de style basque datant du début des années 1900. Une demeure de caractère qui allie le charme de l'ancien au confort des rénovations récentes. Édifiée sur un terrain clos de 655 m², cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant de plus de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et agrémenté d'une cheminée d'époque. Une salle à manger indépendante, une cuisine séparée et un WC complètent le rez-de-chaussée. L'escalier d'origine mène à l'espace nuit composé de trois belles chambres, dont deux équipées d'une climatisation réversible (PAC air/air), d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Une quatrième chambre en suite, accessible par un second escalier, constitue un espace idéal pour recevoir, aménager un bureau indépendant ou créer une suite parentale. L'entre-sol d'environ 80 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec une cinquième chambre, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau avec WC, une cave à vin ainsi qu'une vaste pièce pouvant accueillir une salle de jeux, un espace sport ou un home cinéma. Un garage de 22 m² avec accès direct à un agréable patio complète l'ensemble. **Les atouts :** * 5 chambres * Combles récemment isolée * Double vitrage * Climatisation réversible (PAC air/air) * Maison parfaitement entretenue * Quartier résidentiel très recherché **Un emplacement privilégié** À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Pau, à proximité immédiate du Parc Beaumont, des établissements scolaires réputés et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie rare où tout peut se faire à pied. Une propriété de caractère, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans l'un des secteurs les plus prisés de Pau. Merci pour ce texte. Aucune consigne n'accompagne votre message. Que souhaitez-vous que je fasse avec cette annonce ? Je peux par exemple : la rendre plus fluide et plus vendeuse ; la raccourcir pour un portail immobilier ; corriger le style, la grammaire et la ponctuation ; créer une version haut de gamme / luxe ; la traduire (anglais,

PAU - Elégante maison familiale de 240 m² dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville Le secteur de Trespoey fait partie de ces adresses qui traversent les années sans perdre de leur attractivité. Apprécié pour son environnement résidentiel, la qualité de ses établissements scolaires, dont Saint-Ursule, et sa proximité avec le centre-ville, il séduit les familles en quête d'un cadre de vie privilégié. C'est dans cet environnement recherché que prend place cette maison familiale de 240 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 500 m². Pensée pour répondre aux besoins d'une famille d'aujourd'hui, elle offre des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle. Le vaste séjour, largement ouvert sur le jardin, bénéficie d'une belle luminosité et constitue un véritable lieu de vie où chacun trouvera naturellement sa place. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de conjuguer convivialité et confort d'utilisation au quotidien. L'espace nuit se compose de cinq chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun : chambres d'enfants, suite parentale, bureau ou chambre d'amis. Deux salles de bains et de nombreux rangements viennent compléter un agencement pensé pour faciliter la vie de famille. À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et arboré, offre un bel espace de respiration. Piscinable, il permettra de donner vie à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'aménager un espace de détente, de recevoir famille et amis ou de laisser les enfants profiter pleinement des extérieurs. Les prestations sont complétées par un atelier ainsi qu'un garage indépendant d'environ 60 m², pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules tout en conservant un vaste espace de rangement ou de bricolage. Une propriété aux volumes rares, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, fonctionnalité et qualité d'adresse, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Pau. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle SANTUCCI inscrite au RSAC de PAU n° 529 623 076 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement prisé de Pau, découvrez une propriété où confort, élégance et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Dès votre arrivée, cette maison séduit par son architecture provençale, son jardin soigneusement paysagé et son atmosphère chaleureuse, invitant immédiatement à se sentir chez soi. Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue au fil des années, elle ne nécessite aucun gros travaux. L’intérieur a été pensé pour offrir des espaces de vie généreux, lumineux et fonctionnels. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin. Une cheminée vient apporter une ambiance chaleureuse aux soirées d’hiver, tandis que la cuisine indépendante, tournée vers l’extérieur, promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. L’espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, a été conçu pour répondre aux attentes d’une famille. Il comprend deux belles chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une véritable suite parentale disposant de sa salle d’eau privative, de WC et d’un accès direct à la piscine, offrant un espace intime et privilégié. À l’extérieur, chaque détail a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Implantée sur un terrain clos et paysager de 793 m², la propriété offre plusieurs terrasses, une piscine avec système automatique de régulation du pH, un garage motorisé, une buanderie ainsi que des espaces techniques parfaitement intégrés. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre tout au long de l’année. Son emplacement constitue également un véritable atout. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des services médicaux, des équipements sportifs et des principaux axes de circulation, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité de toutes les commodités. Un environnement recherché qui séduira aussi bien les familles que les acquéreurs en quête d’un cadre de vie privilégié. Les atouts de cette propriété * Maison individuelle entièrement de plain-pied. * Trois espaces nuit : deux chambres et une suite parentale. * Construction traditionnelle de qualité. * Terrain clos et paysager de 793 m². * Piscine et terrasses. * Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée. * Cuisine indépendante ouverte sur le jardin. * Suite parentale avec accès direct à la piscine. * Garage motorisé et buanderie. * Climatisation dans le séjour. * Maison parfaitement entretenue, sans gros travaux à prévoir. Une propriété rare sur le marché palois, alliant charme, prestations de qualité et douceur de vivre. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, sérénité et bien-être au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez : Harmon Immobilier Votre partenaire immobilier local

iad France - Luc OUTTERS vous propose: Maison d'architecte de 1930, Pau, quartier le buisson. Charme et matériaux de qualité, volumes et hauteurs sous plafond, une superbe vue sur les Pyrénées depuis le séjour, depuis deux chambres et depuis la grande terrasse. Quartier résidentiel très recherché proche du centre ville. Composée : - d'un rez de jardin avec 5 pièces, deux aménageables en chambre, un WC, une cave, un garage à aménager (ce rez de jardin se prête idéalement à une activité libérale) - d'un rez de chaussée avec hall, séjour, salle à manger, cuisine, terrasse, WC, - d'un étage avec 3 chambres équipées de leur salle d'eau - d’un petit comble aménagé en chambrette. L’installation électrique est récente ainsi que la révision de la toiture et son isolation. Des travaux sont à prévoir : - double vitrage en partie - décoration - quelques défauts électriques - quelques défauts gaz Un jardin arboré accompagne cette maison avec la possibilité de stationner 3 voitures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc OUTTERS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753759380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, l'élégance des grandes demeures traverse les époques sans prendre une ride. Édifiée en 1910, au cœur du quartier Gaston Phœbus, célèbre pour ses élégantes villas anglaises, cette propriété de caractère développe près de 323 m² habitables dans un environnement aussi confidentiel que recherché. Dès les premiers pas, le charme opère : les moulures délicatement travaillées, les cheminées, les parquets anciens et les généreuses hauteurs sous plafond témoignent du raffinement des grandes demeures paloises de la Belle Époque. Le salon, la salle à manger et le second espace de réception offrent chacun leur identité tout en conservant une remarquable harmonie. Des lieux pensés pour partager les grands moments comme les instants du quotidien. La cuisine indépendante, entièrement repensée, apporte une touche contemporaine qui s'intègre naturellement à l'esprit des lieux. Les deux étages accueillent neuf chambres et cinq salles de bains et salles d'eau, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. Au-dessus du garage, une annexe d'environ 26 m² reste entièrement à réinventer. Elle offre un beau potentiel pour imaginer un espace indépendant, un atelier, un bureau ou encore un logement destiné à recevoir famille et amis. En sous-sol, plus de 100 m² de caves complètent la propriété, offrant un espace rare pour le stockage, une cave à vin ou l'aménagement de nouveaux projets. À l'extérieur, le parc arboré d'environ 1 000 m² s'organise autour d'une élégante piscine qui devient naturellement le cœur des journées d'été. La terrasse et les différents espaces du jardin invitent à profiter pleinement de cet environnement verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville. Son atout superstar Un parc paysager et sa piscine qui offrent un luxe devenu rare : celui de se sentir en vacances chez soi. Ce que l'on aime chez Novarea Le caractère préservé de cette villa de 1910, sublimé par une rénovation respectueuse de son identité et son potentiel d'évolution. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville de Pau, des établissements scolaires et des commodités. Une adresse convoitée où patrimoine, volumes et art de vivre se rencontrent avec évidence. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison à vendre à Pau, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Cette maison bourgeoise du XIXe siècle, située au cœur de l'hypercentre de Pau, offre un cadre exceptionnel. Avec des volumes généreux, un jardin intime, et une rénovation de qualité, elle incarne le prestige des demeures d'exception. Édifiée sur trois niveaux, elle dispose d'une entrée majestueuse, d'un salon lumineux avec vue sur le jardin, d'une salle à manger spacieuse, et d'une cuisine design entièrement équipée. L'étage comprend deux chambres élégantes avec dressing et salles de bains, tandis que le dernier étage propose trois chambres supplémentaires, un bureau, et une salle d'eau. Le souplex est dédié au bien-être avec un espace cinéma, une salle de jeux, et de nombreux rangements. Cette propriété rare est complétée par un garage fermé et plusieurs places de stationnement. Une opportunité unique pour un achat maison de luxe à Pau.

Villa d’architecte contemporaine de plain-pied sur les hauts de Bizanos aux portes de Pau Trespoey, organisée autour d’une spectaculaire pièce de vie cathédrale ouverte sur un jardin paysager intimiste avec piscine. Pensée autour de la lumière et de l’ouverture sur les extérieurs, la maison propose de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. La pièce de réception, sublimée par son plafond cathédrale, s’organise autour d’une cuisine ouverte dans une atmosphère résolument contemporaine et chaleureuse. L’espace nuit comprend plusieurs chambres dont une suite ouverte sur l’extérieur, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l’abri des regards, les extérieurs ont été aménagés dans un esprit confidentiel autour de la piscine et des terrasses. La propriété bénéficie d’un environnement recherché sur les hauts de Bizanos, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Double garage, architecture contemporaine, calme absolu et absence totale de vis-à-vis complètent cet ensemble rare aux portes de Pau. +33786980757

Chez Novarea, certaines maisons traversent le temps avec élégance. Dans le très recherché quartier Trespoey à Pau, découvrez cette demeure de caractère de style basque, édifiée en 1927 et entièrement rénovée avec soin. Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, cette maison de prestige développe environ 310 m² habitables répartis sur trois niveaux, au cœur d'un environnement résidentiel calme et prisé. Implantée sur une parcelle arborée et plate de 870 m², piscinable, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. L'organisation des espaces offre une grande liberté d'usage, idéale pour une vie de famille ou des projets complémentaires. Le rez-de-chaussée, totalement indépendant, accueille un garage, une grande buanderie, un vaste cellier, quatre chambres, une salle de bains et un WC. Cet espace autonome se prête parfaitement à un logement indépendant, à un projet locatif ou à l'accueil de proches en toute intimité. À l'étage principal, la pièce de vie traversante d'environ 70 m² s'impose comme le cœur de la maison. Salon, séjour et cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée composent un ensemble lumineux et convivial. Une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative complète ce niveau, offrant un véritable espace de tranquillité. Le dernier étage accueille quatre chambres supplémentaires aux beaux volumes, une salle de bains et un WC indépendant. Une distribution pensée pour préserver l'équilibre entre espaces partagés et intimité de chacun. Son atout superstar : une configuration rare permettant d'envisager un logement indépendant au rez-de-chaussée, dans l'un des quartiers les plus prisés de Pau. Ce que l'on aime chez Novarea : le cachet basque, la rénovation de qualité et l'adresse confidentielle à Trespoey, offrant un cadre de vie élégant et serein à proximité immédiate du centre-ville. Dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes des commodités, des écoles et du cœur palois. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, certaines maisons traversent les époques avec une élégance intemporelle. Derrière sa façade remarquable et ses deux élégantes tours, cette propriété de caractère dévoile des volumes généreux et une atmosphère unique. Dès l'entrée, les belles hauteurs sous plafond, l'escalier d'époque et les nombreux éléments anciens témoignent de l'histoire des lieux, tandis que la rénovation contemporaine apporte tout le confort attendu aujourd'hui. Le vaste salon, baigné de lumière, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, séduira les amateurs de gastronomie en quête d'un véritable espace dédié. Les différents niveaux accueillent de belles chambres aux volumes confortables, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement aux prestations actuelles. Également pensée pour le bien-être, la maison dispose d'un espace dédié comprenant sauna et salle de sport réunis dans une même pièce, ainsi qu'une salle de massage et un spa, offrant de vrais moments de détente au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré prolonge naturellement les espaces de vie et offre un environnement propice à la détente. Les différents espaces aménagés invitent à partager des moments en famille ou entre amis, tandis que la piscine hors sol vient compléter cet ensemble plein de charme. Son atout superstar Une architecture singulière, marquée par ses deux tours emblématiques et sublimée par une rénovation respectueuse de l'âme de la maison. Ce que l'on aime chez Novarea Le mariage réussi entre le caractère de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, enrichi par des espaces bien-être rares et la possibilité d'y exercer une profession libérale. À seulement 10 minutes à pied des Halles de Pau et 5 minutes à vélo du parc Beaumont, cette adresse profite d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, les villas classiques revisitées seront toujours nos préférées Dans un cadre régénérant et apaisant, vous avez rendez-vous avec la Villa Beauvallon. Au rez-de-chaussée, pas moins de 80m2 composent la pièce de vie dans laquelle salon, salle à manger, coin bibliothèque et cuisine ouverte se partagent la vedette. Une chambre avec salle d'eau s'ajoute à ce même niveau. À l'étage, un grand palier lumineux dessert l'accès à deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. La vaste suite parentale, véritable cocon privilégié, occupe quant à elle une aile complète de ce premier étage. La cerise sur le gâteau Une dépendance tout confort et son toit cathédrale s'ajoutent à ce tableau de rêve, comportant une salle de sport et une terrasse avec vue dégagée. Ce que l'on aime chez Novarea L'espace extérieur, tout aussi splendide que l'intérieur : Terrasse, piscine et vue imprenable sur la ville de Pau sauront combler vos envies d'évasion. Secteur calme. À 15 minutes du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

En bout d’impasse, au cœur d’un quartier ultra-exclusif des coteaux de Jurançon, cette villa contemporaine de 260 m² domine un parc paysager et offre sans doute la plus belle vue sur les Pyrénées de la région Paloise. Conçue pour profiter d’une exposition plein sud, chaque pièce de vie s’ouvre vers le panorama, baignée de lumière: - Réception d’environ 70 m², prolongé par une terrasse panoramique - Cuisine familiale ouverte sur une terrasse couverte, véritable lieu de vie en toutes saisons (repas, salon, espace jeux) - Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain - En rez-de-jardin : quatre chambres ouvrant sur les terrasses, face à la piscine à débordement, ainsi que de nombreux espaces annexes (salles d’eau, buanderie, cave, atelier, chaufferie, local piscine) - Double carport et larges zones de stationnement Calme absolu, volumes lumineux et panorama exceptionnel font de cette propriété un bien unique sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33786980757

Elégante maison de maître en pierre de 1780 d'environ 300 m² habitables, maison d'amis et dépendances. On accède à la propriété par un long chemin privé avant d'arriver à la cour d'honneur et les magnifiques vues des Pyrénées. Exposition de la façade principale Sud-Est. Beaucoup d'éléments d'origine : cheminées, parquets, sols, portes et une belle rampe d'escalier sculpté. La maison principale comprend un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée et poêle, une salle à manger disposant également d'une cheminée et d'un poêle, une cuisine équipée, une buanderie, 4 chambres et 3 salles de bains. Grange attenante avec chaufferie, garage et cave à vin La maison d'amis comprend une chambre avec salle de bains, un salon/ bureau et une grande pièce à aménager (70 m²) au premier étage avec balcon. Atelier/ garage attenant. Belle grange de 100 m² et 4 boxes à chevaux dans les écuries qui se trouve sous la terrasse principale. Jardin avec palmiers et hortensias, source et ruisseau, avec 19 hectares de prairies et de bois. Emplacement pour manège qui éventuellement pourrait être transformé en piscine. À 5 minutes de Gan avec ses commerces et 15 minutes de Pau avec son aéroport international, son hôpital et beaucoup d'évènements sportifs et culturelles. Pistes de ski de Gourette à 40 minutes. Les plages de la Côte Basque 70 minutes. Toitures en ardoises.

Belle maison contemporaine construite en 1980, d'environ 300 m² sur 2640 m² de terrain. Située sur les Côteaux de Jurançon à 10 minutes centre-ville de Pau, elle comprend une grande entrée, une vaste pièce à vivre avec cheminée de 60 m², une cuisine équipée de 40 m², 8 chambres et 2 salles de bains. Local technique, double garage, terrasse et carport. La maison dispose d'un terrain plat 2640 m² offrant une vue magnifique sur le Pic d'Ossau du midi et la chaîne des Pyrénées. Remise en état nécessaire de l'électricité, la chaudière et sanitaires. La toiture en bon état et double vitrage. Commerces à 5 minutes et pistes de ski à 40 minutes.

Dans un quartier résidentiel, belle maison de 223 m2. Au rez-de-chaussée : un grand salon-séjour, une cuisine fermée équipée ouvrant sur la terrasse arrière, ainsi que quatre chambres et une salle de bain. À l'étage, aménagé sous les combles : un grand espace modulable, pouvant accueillir une cinquième chambre, bureau ou salle de sport... Une salle d'eau est existante Un grand sous-sol complet. Un garage et son atelier Commodités accessibles à pied. Belle construction des années 70 : grandes pièces, hauteurs sous plafond, belle distribution. Le jardin est paysager. Maison famillale, à découvrir ! AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien d'exception ! Mandat numéro 488. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yolande BENS au 06 63 02 47 13 - y.bens@afi-conseil.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

SPACIEUSE MAISON PROCHE DE PAU ET TARBES AVEC PARC DE 6767m² ET DEUX GRANDES GRANGES - Située aux portes d'un village rural, cette maison est idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire. La propriété comprend une maison principale de style traditionnel, deux vastes granges sur deux niveaux, une cour et un parc boisé exposé plein sud, offrant une ambiance agréable pendant l'été. Une terrasse orientée à l'ouest, attenante à la cuisine, est parfaite pour des repas en extérieur. Vous serez à 10 minutes à pied d'une boulangerie-pâtisserie, d'une école primaire, et de quelques bars-restaurants. Une petite ville avec un supermarché se trouve à 3 km, tandis que les villes de Pau, Tarbes et Lourdes sont accessibles en 25-30 minutes. Avec une possibilité d'aménagement des granges en gîtes ou suites B&B, cette propriété offre aussi un accès facile aux stations de ski des Pyrénées, aux plages de la Côte Atlantique ainsi qu'à la beauté de la campagne Béarnaise et du Pays basque.

CŒUR DE TRESPOEY Proche Villa Navarre & Sainte-Ursule Pau À seulement 5 minutes du centre de Pau, au cœur du très recherché quartier Trespoey, à deux pas de la Villa Navarre et de Sainte-Ursule, découvrez une propriété F6 d'exception signée Camborde-Lamaison, véritable bijou architectural pensé pour offrir des jeux subtils de perspectives et de lumière dans chaque pièce ; développant environ 200 m² sur un magnifique terrain arboré de 1 080 m² avec piscine chauffée au sel en 11 x 5, cette demeure conjugue élégance, confort et sérénité absolue ; en sous-sol, une grande cave avec chaudière récente, une salle de sport et un bureau composent un espace fonctionnel et intimiste, tandis qu'en demi-palier depuis le rez-de-chaussée se dévoile une somptueuse suite parentale avec douche, baignoire et WC, véritable cocon privé ; le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour baigné de lumière avec coin cocooning et cheminée ouverte, une cuisine séparée et équipée, un espace salle à manger convivial, un WC indépendant, ainsi qu'un grand garage avec cellier et buanderie ; à l'étage en demi-niveau, une superbe pièce ouverte sur le séjour offre un espace bibliothèque ou détente au charme unique, puis au premier étage trois chambres supplémentaires dont une suite, accompagnées d'une salle de bain indépendante ; volumes généreux, architecture raffinée, adresse prestigieuse et environnement paisible font de cette maison familiale un lieu de vie rare et privilégié, une invitation au rêve au cœur de Pau.

Chez Novarea, certaines maisons trouvent leur équilibre entre charme d'hier et art de vivre d'aujourd'hui. Édifiée dans les années 1830, cette villa de caractère prend place sur une parcelle de 677 m² au sein d'un environnement résidentiel recherché. Derrière sa façade pleine de cachet, elle dévoile environ 170 m² habitables où les espaces ont été repensés pour répondre aux attentes actuelles tout en conservant l'âme des lieux. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Une salle de sport ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau et apportent un véritable confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une chambre principale, une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains indépendante. La climatisation, présente au rez-de-chaussée comme à l'étage, assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la maison dévoile l'une de ses plus belles surprises. Une vaste terrasse en bois a été aménagée comme un véritable lieu de vie, entre espace repas, coin détente et piscine. Un ensemble particulièrement réussi qui prolonge naturellement les espaces intérieurs et invite à profiter pleinement de la vie en extérieur une grande partie de l'année. Son atout superstar Un extérieur entièrement repensé autour d'une grande terrasse et d'une piscine, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea Une rénovation contemporaine qui respecte le caractère et l'élégance d'une villa du XIXᵉ siècle. À proximité des Allées de Morlaàs et des commodités du quotidien, cette adresse offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Propriété authentique du 18ème siècle comprenant 3 habitations (600 m² habitables, 1000 m² en tout) et 2 dépendances ayant conservé tous les éléments d'origine, située sur 3 hectares de terrain dans un havre de paix sans aucune nuisance. La maison principale comporte une vaste cuisine/salle à manger avec une grande cheminée et une cuisine équipée, poutres apparentes et parquets. Le grand salon (72 m²) est orienté Est avec des parquets, un poêle, poutres et pierres apparentes. Un four à pain, un hall d'entrée, 2 WC , 4 chambres et 2 salles de bains. Une maison d'amis est à rafraichir avec une cuisine, une terrasse, un salon, 3 chambres et une salle de bains. Une grande salle de jeux, une pièce de réception et un très grand bureau complètent l'espace habitable. Chauffage central au gaz et chauffage au sol dans la maison principale. Deux grandes dépendances avec des toitures neufs en ardoises sont à aménager. Cour intérieure avec arcade en pierre. Belle piscine chauffée (12X6 m) système de filtration au sel et plages en pierre. Le terrain de 3 hectares comporte un grand verger, des bois et prairies, un ruisseau, une source et un très beau jardin fleuri et arboré. Commerces à 10 minutes et pistes de ski à une heure de route. Aéroport de Pau 30 minutes. Beaucoup de possibilités commerciales pour cet ensemble rare et exceptionnel, y compris gîtes, chambres d'hôtes, chevaux et mariages.

Cette maison contemporaine est située dans un secteur résidentiel, et dans un environnement très calme, avec Vue Pyrénées à 10 minutes du centre ville Est de Pau. Une grande pièce de vie comprenant un salon/séjour avec cuisine intégrée ouverte 4 chambres 1 bureau 1 SDE 1 SDB 1 cellier 3 WC 1 garage Cette maison contemporaine aux normes BBC, dans un état neuf, offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 1065 m2. Baignée de lumière et exposée plein Sud, le séjour ouvre sur une grande terrasse couverte. Le rez-de-chaussée propose une cuisine modulable à galandage desservant une seconde terrasse ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, plus 1 bureau. L'étage dispose de 3 chambres avec placards, balcon et salle d'eau. Alliant confort et sécurité, elle dispose d'une PAC avec plancher chauffant. Un grand garage complète ce bien. CLASSE ENERGIE : B 92 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 3 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887 euros et 1201 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cet ensemble vous est proposé au prix de 600000 EUR, honoraires charge Vendeur. Noël Pierrat Agent local : noel.pierrat@cotefrance.immo (Français, English, Deutsch) Tél. 06 12 01 00 57 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial. #achat #vente #location #àvendre #investissement #acheter #cotefranceimmo.fr #estimer #financer #maison Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC: 488 788 613, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À PAU, dans le quartier prisé du Buisson, découvrez cette maison de caractère d'environ 220 m², située à 15 minutes à pied du centre-ville et érigée sur un terrain piscinable de 700 m². Alliant charme et qualité de construction, cette maison se trouve dans un environnement paisible tout en restant à proximité des écoles reconnues telles que Sainte-Ursule et l'école primaire des Buissons, ainsi que des transports en commun et de toutes commodités. Dès l'entrée, le marbre et les matériaux nobles indiquent la qualité du lieu. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses trois orientations (Est/Sud/Ouest), avec parquet massif et cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une terrasse plein Sud/Sud-Ouest avec barbecue intégré, idéale pour des moments entre amis autour de la future piscine. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un coin repas. Ce niveau offre également une chambre, une salle d'eau et des toilettes pour une vie de plain-pied. À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre grandes chambres, dont deux avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Les combles aménagés accueillent une cinquième chambre, parfaite pour un bureau ou un espace enfant. En rez-de-jardin, un sous-sol d'environ 110 m² permet de stationner jusqu'à trois véhicules et inclut une cave à vins, une chaufferie-buanderie et des espaces de rangement. Cette maison est en parfait état, avec des travaux récents sur les boiseries et les portails réalisés en 2024. Idéale pour une grande famille recherchant confort et tranquillité dans un cadre résidentiel de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4160 € et 5680 €, selon les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

Au coeur d'un quartier résidentiel calme de Pau, à quelques minutes du centre-ville, belle villa néo-basque entièrement rénovée. Façade blanche aux colombages rouges, fenêtres cintrées et balcon en bois tourné lui confèrent un charme architectural rare et recherché. La maison se compose ainsi : Au rdc : - Une entrée - Une cuisine ouverte sur salle à manger - Un grand séjour-salon avec cheminée, ouvert sur la terrasse - Une chambre et sa salle d'eau A l'étage : - 4 chambres et une salle d'eau A l'extérieur : - Une belle terrasse en bois, un cabanon et un charmant jardin. Cette maison est très lumineuse et a beaucoup de charme... à découvrir ! AFI Conseil L'Art d'accompagner vos projets d'exception. Mandat numéro 476. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Yolande Bens au 06 63 02 47 13 ou par mail y.bens@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

À proximité des écoles, dans un cadre calme et préservé, cette charmante maison du XIXe siècle propose un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne. Avec près de 293 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes impressionnants. En entrant, vous serez accueilli par un espace de réception spacieux d'environ 100 m², baigné de lumière et s'ouvrant sur le jardin. Les espaces sont vastes et bien agencés, favorisant un confort de vie agréable. Conçue pour recevoir, cette maison est également pensée pour le quotidien familial. À l'étage, un second salon à l'atmosphère plus intime permet de profiter de moments de calme ou de lecture. La maison comprend six chambres, dont une suite parentale, offrant suffisamment d'espace pour une vie de famille épanouie tout en préservant des zones privées. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis et orienté plein sud, crée un environnement paisible où les enfants peuvent jouer en toute liberté. Une terrasse couverte en charpente traditionnelle prolonge les espaces de vie, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. De plus, des dépendances de plus de 70 m² ajoutent un potentiel supplémentaire, tandis qu'un carport permet de stationner discrètement les véhicules. Rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses atouts uniques incluent son ambiance paisible, son exposition plein sud, ses grandes pièces et une sensation immédiate de sérénité. Une occasion rare pour un achat de Maison à acheter à Pau, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine.

Cette villa contemporaine à vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, se situe dans un quartier résidentiel apprécié, au calme d'une impasse. À seulement 10 minutes de l'hyper-centre de Pau et bénéficiant d'un accès direct à la ligne de bus, elle représente une opportunité d'achat idéale.Le rez-de-chaussée offre un espace de vie de plain-pied, incluant une vaste pièce lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.À l'étage, trois chambres avec rangements disposent chacune d'un accès à une grande terrasse, profitant d'une vue dégagée sur la verdure et une lointaine vue sur les Pyrénées. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche est également présente à ce niveau.L'extérieur est idéal pour recevoir, avec une terrasse en travertin, une cuisine d'été équipée et un jardin de 800 m² incluant une piscine de 13x4 m avec plage immergée. Les équipements techniques, comme le chauffage au sol et la climatisation réversible, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison rare sur le marché combine une capacité d'accueillir 6 personnes à un cadre de vie agréable et paisible.Les atouts de cette villa incluent :- Villa de plain-pied- 6 Chambres- Piscine de 13x4m- Vue sur les Pyrénées- Calme absolu- Proximité de Pau.Pour des informations supplémentaires sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au +33677707377.

À l’abri des regards, dans l’un des environnements les plus recherchés de Pau, cette ancienne propriété du XIXe d’environ 383 m² développe un univers rare, pensé autour du confort de vie et de la réception. Derrière sa façade discrète se dévoilent de vastes espaces de vie entièrement repensés, où volumes, lumière et matériaux dialoguent avec élégance. Cuisine haut de gamme, salon bar inspiré des plus belles adresses écossaises, espace cinéma, véranda chauffée ouverte sur le jardin… chaque pièce a été imaginée pour créer une atmosphère chaleureuse et singulière. La propriété propose plusieurs espaces nuit, des prestations techniques de qualité, ainsi qu’une remarquable fluidité entre intérieur et extérieur. Piscine chauffée, pool house, terrasses, jardin intime et spectaculaires espaces de réception composent un cadre de vie particulièrement confidentiel, avec toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare sur le marché Palois, où le charme de l’ancien rencontre une vision contemporaine de l’art de vivre. +33786980757

A 45 minutes de Pau au coeur du territoire Adour Madiran, découvrez cette propriété au charme unique, véritable écrin bénéficiant d'un environnement au calme absolu. Les pièces de vie à l'esprit authentique ouvrent sur des vérandas se prolongeant dans un jardin luxuriant. Avec ses 5 chambres et 4 salles d'eau, cette maison familiale offre de belles possibilités de réception. Une atmosphère chaleureuse se dégage de la propriété, dont les extérieurs viennent parfaire l'ensemble des prestations avec une piscine, des terrasses et un pool-house. Garage, carports et atelier complètent l'ensemble. AFI Conseil L'Art d'accompagner vos projets d'exception. Mandat exclusif numéro 474. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail : k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.