ventes de maisons et villas de luxe d'architecte Lot-et-Garonne, France

Maison de Maître à NéracHistoire, Grandeur et Rénovation au Cœur de NéracDécouvrez une propriété unique, alliant le charme d'une Maison de Maître de 267 m² construite en 1832 à une rénovation contemporaine et élégante. Située au cœur de Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, cette maison est idéale pour les amateurs de patrimoine et de confort moderne. À seulement 500 mètres du célèbre Château-Musée d'Henri IV, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.Des Espaces de Vie ConfortablesLa rénovation impressionnante réalisée par un architecte d'intérieur vous séduira. Les pièces lumineuses exposent une décoration soignée qui met en valeur cette demeure d'époque.Les espaces de réception sont remarquables : le salon et la salle à manger, chacun de 30 m², sont dotés d'une cheminée, créant une atmosphère accueillante pour vos rassemblements.Confort et IntimitéLa maison propose un confort optimal avec ses 4 grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau.Un Jardin Arboré PrivatifÀ l'arrière, un magnifique jardin de 2500 m² vous offre un havre de paix. Ici, détendez-vous dans un espace agréable, comprenant une piscine et une terrasse abritée, parfaits pour accueillir ou simplement profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Caractéristiques Principales :- Type de Bien : Maison de Maître- Surface Habitable : 267 m²- Année de Construction : 1832- Séjour/Salle à Manger : Deux pièces de 30 m² chacune avec cheminée- Chambres : 4 (chacune avec salle d'eau)- Rénovation : Complète effectuée par architecte d'intérieur- Terrain : 2500 m² arboré- Prestations Extérieures : Piscine, terrasse abritée- Localisation : Nérac (47), à proximité du Gers, à 500 m du Château-MuséeUne véritable opportunité d'achat Maison de luxe Nérac. Ce bien associe à merveille histoire, modernité et qualité de vie en pleine ville !

Découvrez une maison au cœur de Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison historique du XVe siècle allie élégance et modernité, offrant une expérience de vie unique. Elle a été soigneusement rénovée, préservant ses éléments d'époque tout en intégrant des touches contemporaines. Vous serez charmé par ses quatre chambres bien décorées, dont une suite principale avec dressing. À l'intérieur, profitez d'une cuisine moderne et d'un salon convivial. À l'extérieur, une grande terrasse avec vue panoramique et une piscine complètent ce bien. Cette Maison de luxe à acheter à Penne-d'Agenais est une opportunité rare, à proximité des commodités et des richesses culturelles de la région.

EN EXCLUSIVITÉ : Située dans le département du Lot-et-Garonne, au cœur d'un village au riche passé historique surplombant la vallée de la Garonne, cette impressionnante demeure construite en 1650 s'étend sur 600 m² habitables. Cette maison authentique, qui allie le XVII° et XVIII° siècle, a conservé tout son charme d'époque avec ses dalles de pierre, son escalier monumental, ses parquets et ses plafonds à la française. Entièrement restaurée avec soin, elle offre un confort moderne tout en préservant son atmosphère unique. La façade en pierre de taille est mise en valeur par ses fenêtres du XVIII° siècle, tandis que les pièces à vivre s'ouvrent sur une grande terrasse en bois et de spacieux balcons surplombant le jardin et la vallée. L'entrée majestueuse mène à un hall de 50 m², complété par une cuisine rustique conviviale de 25 m², une salle à manger de 33 m², un bureau de 21 m² et un salon de 35 m². À l'étage, vous trouverez 8 chambres spacieuses avec salles de bains, ainsi qu'une magnifique bibliothèque et un atelier d'artiste de 115 m² avec charpente apparente. Les équipements incluent un chauffage central, un grand garage et un jardin paysager de 2600 m². Cette maison de luxe à vendre à Agen est proposée à un prix de 650 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dossier disponible sur références auprès de Patrick GAILLARD, Agent Immobilier à l'agence Les Pierres d'Oc depuis 1963.

iad France - Hélène DELMAS vous présente cette belle villa d'environ 423 m2, située à Laroque-Timbaut, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété, intégrée dans un cadre verdoyant de plus de 4 hectares, offre une atmosphère paisible tout en restant à proximité des commodités. En parfait état et soigneusement entretenue, elle marie confort, modernité et élégance avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une accueillante entrée lumineuse, une cuisine spacieuse équipée ouvrant sur une généreuse terrasse couverte, une salle à manger, un double salon chaleureux, une buanderie et un WC séparé. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un autre WC. La mezzanine, dédiée à la détente, offre une salle de TV ou de jeux, une vaste pièce charmante actuellement utilisée comme atelier, ainsi qu'une 5ème chambre avec salle de bains privative. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une cheminée avec insert et d'un poêle à bois. De plus, un sous-sol spacieux, une chaufferie et une seconde maison, idéale pour des locations ou pour accueillir vos proches, complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez de magnifiques espaces paysagers sur un terrain total de 41 117 m2, composé de prairies, parfait pour des activités équestres. Cette maison de luxe à acheter à Laroque-Timbaut est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de raffinement. Une occasion rare à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 156 et classe climat C, indice 25. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez ce Château à vendre à Boudy-de-Beauregard, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Magnifiquement restauré, ce château de 850 m² dispose de 8 chambres en suite et est implanté sur 65 hectares de campagne préservée, entouré de champs de tournesols. Le domaine comprend également une maison de gardien de 2 chambres, une maison d’amis de 2 chambres, une grange et un vaste hangar adjacent à une piste d’entraînement pour chevaux. Une piscine, équipée d’un double système de traitement de l’eau à base d’oxygène actif, complète ce cadre enchanteur. Cette propriété, qui fût autrefois composée de deux bâtiments agricoles, a été transformée en une résidence élégante au cours de huit années de rénovation minutieuse. Au fil des niveaux, la maison a été aménagée pour mettre en valeur ses caractéristiques exceptionnelles et son cadre idyllique, synonyme d'un véritable art de vivre.

À Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette vaste maison contemporaine récente de 237 m² est à vendre. Située en bordure d'une zone naturelle protégée, elle offre un cadre calme et sans nuisances. La propriété dispose de tout le confort moderne, avec une isolation optimale et des équipements de pointe tels qu'un chauffage par le sol, une climatisation et des panneaux solaires sur le toit, permettant un excellent classement énergétique de B au DPE. La maison se présente en forme de U, avec une grande pièce centrale de 97 m² entièrement vitrée, baignée de lumière naturelle grâce à sa hauteur sous plafond de 3,65 m. L'espace de vie comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central. L'aile de droite dispose d'une chambre principale avec dressing, salle de bains et accès direct au jardin. L'aile de gauche abrite une chambre avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une spacieuse salle de bains.À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse couverte, une superbe piscine de 10 m x 5 m avec électrolyse au sel et volet immergé, ainsi qu'un terrain clos de 6300 m² paysager, agrémenté de haies et d'arbres. Proche des commerces, cette maison de luxe à acheter à Agen est en parfait état et représente une véritable opportunité. Prix de vente : 830 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Patrick GAILLARD, Agent immobilier. Agence Les Pierres d'Oc depuis 1963.

Maison en pierres à vendre à DURAS, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Belle cour intérieure et vue dégagée sur les 2.9 ha de terrain. Beaux éléments architecturaux. Maison principale de 320 m2 avec possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires. Maison d'amis attenante de 60 m2. Deux grandes dépendances et piscine. Excellente luminosité et superbe vue. Achat maison DURAS, vente maison DURAS, maison DURAS à vendre, maison à acheter DURAS.

Réf. 4465 : Manoir de luxe à vendre à proximité d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce charmant manoir datant du 16e siècle, agrandi au 17e siècle, offre un cadre naturel serein et des espaces de vie spacieux. Avec environ 400 m² habitables, cette propriété comprend un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dînatoire de plus de 50 m². À l'étage, vous trouverez une pièce de lecture, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que plusieurs chambres confortables. Les dépendances incluent un pigeonnier en excellent état et plusieurs autres structures, offrant la possibilité de revenus passifs. Le parc paysager de plus de 1.5 hectare donne sur le canal latéral à la Garonne, idéal pour des balades. Ce manoir de luxe à acheter à Agen représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'une propriété unique dans une région riche en histoire et en gastronomie.

Propriété exceptionnelle à Villeneuve-sur-Lot dans le Lot-et-Garonne. Située à 1h30 de Bordeaux et de Toulouse, et à 1h de l’aéroport de Bergerac, cette propriété est à vendre. Passez le portail et découvrez un ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments en pierre entièrement restaurés. La somptueuse pièce de vie de 300m² vous séduira avec ses volumes impressionnants et sa luminosité. La cuisine ouverte, digne d’un grand chef, est équipée de tous les éléments modernes. Vous disposerez également d’un espace salle à manger et d'un coin bar. Deux magnifiques escaliers en verre vous mèneront à une mezzanine avec vue sur la pièce principale. À l'extérieur, le parc de 17000 m² offre un cadre enchanteur, avec des arbres variés et des espaces de détente. Vous profiterez d'un ancien séchoir à tabac réhabilité avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport. Une orangerie lumineuse et une piscine avec lagon à débordement complètent le tout. Un garage, une buanderie et des annexes sont également inclus. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison atypique avec un charme indéniable. Contactez V. DOREY-PLUCHINO à l'Immobilière Richebourg pour découvrir ce bien unique.

Maison familiale à vendre à proximité d'Agen, Lot-et-Garonne (47), en Aquitaine. Cette demeure se situe sur une voie sans issue bordée d'arbres, offrant calme et proximité avec la N21. La propriété, d'environ 170m², comprend 4 faces avec 7 pièces dont 3 chambres. Une dépendance comprenant un garage pour 3 véhicules et un atelier est également présente. Le terrain d'environ 1 hectare, composé de 4 parcelles, est clôturé et boisé. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Lot-et-Garonne & Gers - M. Alain CADET au 02.43.98.20.20. Visitez notre site internet pour découvrir nos autres annonces.