ventes de maisons et villas de luxe pieds dans l'eau Aquitaine, France

Aux portes du Bassin d’Arcachon, dans le secteur préservé des Bordes à La Teste-de-Buch, cette demeure de 1870 s’élève au cœur d’un parc arboré de 9 200 m², intégralement classé en zone naturelle : aucune construction de voisinage n’y est possible, une garantie de tranquillité rare et durable sur ce secteur. D’environ 380 m² habitables, la maison offre 9 chambres, 4 salles de bains, un séjour, un salon, un petit salon, une bibliothèque, une cuisine et une buanderie. Elle nécessite un programme complet de rénovation, ouvrant un potentiel de valorisation exceptionnel - qu’il s’agisse d’un projet de restauration patrimoniale ou d’une opération de valorisation. Accès direct au Bassin d’Arcachon et à une petite plage privative - un privilège devenu introuvable sur ce secteur. Commerces et écoles à proximité immédiate, Dune du Pilat et Arcachon centre à 15 min, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 50 min. Vente en un seul lot. Une partie du bien est actuellement louée jusqu’en juin 2027. Prix : 1 802 000 euros FAI (honoraires d’agence 6%TTC charge acquéreur inclus) Travaux de remise aux normes estimés : 700 000 euros Investissement global 2,4 M euros DPE : F (402 kWh/m².an) - Classe climat : E (59 kg CO/m².an) Dossier complet transmis sous accord de confidentialité. Visites uniquement sur rendez-vous. Plus d’informations en contactant Aukei.

Découvrez cette maison à vendre à Hossegor, située dans un emplacement privilégié à proximité de la plage sud, de l'océan, du lac et du centre. Cette villa familiale entièrement rénovée se compose de deux appartements distincts, offrant ainsi une belle opportunité d'achat maison Hossegor. Au niveau supérieur, vous trouverez un séjour chaleureux avec un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d’eau, un w.c. séparé et une terrasse orientée plein sud. Au niveau inférieur, un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d’eau avec w.c. ainsi qu'une terrasse orientée à l'est complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un chauffage électrique, d'un petit jardin clos et d'une place de parking assignée pour chaque appartement. Cette propriété est idéale pour un investissement locatif ou un usage multi-familial, ce qui est rare dans ce quartier recherché d'Hossegor, dans le département des Landes en Aquitaine. Elle se trouve à proximité immédiate des plages océanes, du lac d'Hossegor ainsi que des commodités et restaurants du centre-ville.

À saisir : maison à acheter à Arcachon, Gironde, dans la magnifique région Aquitaine. Cette villa récemment rénovée, située en deuxième ligne dans le quartier prisé de Pereire, propose un aperçu privilégié sur le Bassin d'Arcachon. Prévue pour une livraison début 2026, elle associe luxe, confort et modernité avec des prestations de grande qualité. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse mène à trois chambres raffinées, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'à une buanderie pratique. Le premier étage abrite un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une terrasse de 18 m², accompagné d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger, offrant toujours cette vue sur le Bassin. À l'extérieur, un jardin paysager de 386 m² complète l'ensemble, assurant un espace de détente et de convivialité dans un cadre naturel préservé. Cette maison à vendre à Arcachon se distingue par son emplacement de choix, ses caractéristiques luxueuses et son jardin spacieux, ce qui en fait une rare opportunité dans le quartier. Pour plus d'informations sur l'achat maison Arcachon, n'hésitez pas à contacter Mr Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, représentant Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

À vendre, villa à Hossegor dans le département des Landes, région Aquitaine. Découvrez cette villa spacieuse de 8 chambres et 4 salles de bains, située sur un terrain de 1000 m² boisé avec piscine, idéale pour un achat villa Hossegor avec un potentiel locatif intéressant. Localisée dans un quartier calme et résidentiel de Seignosse Plage du Penon, cette villa de plain-pied surélevé offre une entrée, des w.c. d'invités, des rangements, ainsi qu'une pièce de réception lumineuse de 60 m² avec cheminée, menuiseries en bois exotique et poutres apparentes en chêne massif, le tout donnant sur une belle terrasse couverte. La cuisine américaine est entièrement aménagée et accompagnée de 3 chambres, de nombreux placards et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont deux mansardées, 2 salles d'eau, 2 w.c., un cabinet de toilette et de nombreux rangements, ainsi qu'un espace de combles avec possibilité d'aménagement. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée, une piscine chauffée de 5 x 12 m avec deck en bois et une petite annexe en ossature bois pour le matériel de surf et de piscine complètent ce bien. Chauffage central au gaz avec chaudière récente. Cette villa charmante saura séduire les vacanciers en quête de tranquillité, à proximité des plages, du surf, du golf et de multiples activités à Seignosse. Accès facile aux plages, marché estival et restaurants à pied, ainsi que de nombreuses pistes cyclables. Seignosse Océan est élue station verte et bleue du littoral. Un atout supplémentaire : courts de tennis en copropriété (250 € de charges par an environ). Quelques améliorations de confort peuvent être apportées si souhaité, mais la villa est en très bon état d'entretien à ce jour. Une liste d'artisans et d'architectes est disponible sur demande. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec service de traduction pour clients étrangers.

Villa d'architecte des années 70, UNIQUE à Hossegor! Située à proximité de la plage Sud, du port et du centre-ville, ainsi que du lac et du canal, cette villa à vendre à Hossegor est l'opportunité idéale pour un achat villa Hossegor. Parfaite pour une petite hôtellerie ou pour un projet de rénovation familiale. Le prix est négociable. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes, en région Aquitaine, depuis 1963. Service de traduction disponible pour les clients étrangers, avec un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Villa à acheter à Seignosse, Landes (40), Aquitaine. Cette magnifique villa située à proximité de l'océan et des plages, ainsi que des golfs et du port à seulement 5 minutes, se trouve dans un cadre calme et résidentiel au sein d'un site protégé. Avec ses 6 chambres et 6 bains, cette villa confortable s'étend sur un terrain de 1950 m² agrémenté d'une piscine chauffée au cœur d'une pinède, offrant des vues exceptionnelles sur la nature et un ensoleillement optimal. Le potentiel locatif est excellent, ce qui en fait une opportunité RARE et UNIQUE.La villa familiale se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestibule, 2 chambres chacune dotée d'une salle d’eau et d’un w.c. Ensuite, en descendant quelques marches, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte moderne équipée, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau attenante et w.c. séparé, le tout s'ouvrant sur de grandes terrasses avec des vues splendides sur le jardin et la forêt. Au rez-de-jardin, deux studios entièrement équipés sont disponibles, chacun comprenant une kitchenette et une salle d’eau / w.c. À l’étage, une chambre avec salle d’eau / w.c. et une grande mezzanine complètent ce bien d'exception. La villa dispose également d'un chauffage central au fuel et d’un chauffage électrique dans les studios, ainsi qu'un jardin clos et aménagé d'environ 1950 m² avec une piscine chauffée de 10x4 m, un poolhouse et un cabanon de jardin. C'est la villa idéale pour une vie à l’année ou pour des vacances en famille ou entre amis, avec un potentiel locatif très intéressant. Le mandat de vente est confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers, et un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

À vendre : superbe villa à Soorts-Hossegor, située dans le département des Landes en Aquitaine. Cette élégante propriété de 7 chambres et 3 salles de bains s'étend sur deux niveaux dans un cadre idyllique, avec un parc paysager d'environ 3000 m2. Le prix d'achat de cette villa Soorts-Hossegor est de 2.990.000 euros. Un magnifique escalier de style basco-landais mène au niveau principal où vous trouverez un grand séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une vaste terrasse-patio couverte. La cuisine est entièrement équipée et comprend trois chambres, dont une avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, accessible depuis le jardin paysager, une entrée vous conduira à quatre chambres d’amis (l’une d’elles avec point d’eau), une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie et de nombreux rangements. Vous disposerez également de deux garages, dont un en annexe, et d'une grande loggia avec abri de jardin. La villa est équipée d'un chauffage par climatisation réversible dans le logement principal et d'un chauffage électrique d'appoint pour les chambres d’amis. Un système d'alarme et un forage ajoutent à la sécurité et au confort de cette propriété. Le jardin est clos et boisé, offrant un bel entretien paysager sans vis-à-vis, et cette construction de grande qualité présente d'excellents volumes et de belles prestations. Cette villa à acheter à Soorts-Hossegor est un véritable havre de paix, à proximité des plages et du lac, et idéale pour recevoir famille et amis dans le quartier le plus prisé d'Hossegor. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers. Ce bien rare représente une opportunité unique d'acquérir votre propriété de rêve dans cette région prisée, tout en garantissant un excellent investissement immobilier.

Villa d'architecte des années 70, rare à Soorts-Hossegor ! Située près de la plage sud, du port et du centre, ainsi que du lac et du canal, cette villa familiale unique à Soorts-Hossegor est un bien d'une grande valeur. Elle est idéale pour une petite hôtellerie ou pour une rénovation familiale. Envisagez cette vente de villa à Soorts-Hossegor à un prix à débattre. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques dans le département des Landes et la région Aquitaine depuis 1963. Un service de traduction est disponible pour les clients étrangers, avec un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Située à Vieux-Boucau en première ligne face à l’océan, en haut de la dune, cette propriété historique de 1890 bénéficie d'un emplacement extrêmement rare et privilégié. Sur 3 800 m² de dune privée avec un accès direct à la plage des Sablères, la villa Morning Star offre une surface totale de 367 m² habitable répartie entre une habitation principale et une annexe indépendante. La maison principale, spacieuse, lumineuse et ouverte sur l’océan, comprend douze pièces distribuées autour de dégagements généreux. On compte au total cinq chambres, incluant deux suites parentales, ainsi qu’une cuisine, une salle à manger et un salon. Un Jacuzzi et un bassin de nage complètent cet ensemble d'exception. L’annexe de 90m2 comprend une salle de yoga et a été transformée en lieu d’accueil où peuvent résider jusqu’à 8 personnes supplémentaires. Parfaitement entretenue, la villa a fait l'objet de rénovations énergétiques importantes. Ce bien d’exception au charme intemporel représente une opportunité unique de vivre au rythme de l'Atlantique, avec le village et toutes les commodités accessibles à pied et surtout l’océan à sa porte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610 euros et 4950 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Agen, cette magnifique propriété d'environ 400 m² se distingue par son architecture Art Déco, inspirée des élégantes villas du Pays basque. S'étendant sur trois niveaux, elle propose de vastes volumes baignés de lumière, mettant en valeur un parquet en point de Hongrie et de belles hauteurs de plafond. La salle de réception en rotonde, point central de la maison, offre une vue imprenable sur le Canal du Midi. L'espace nuit se compose de six suites raffinées, alliant confort et intimité. À l'extérieur, un jardin paysager, une piscine et quatre places de stationnement privatives créent un cadre paisible à quelques minutes du centre-ville. Grâce à la gare TGV d'Agen, Paris est accessible en seulement 3 heures, tandis que Bordeaux et Toulouse se trouvent à une heure, faisant de cette propriété une adresse idéale pour un achat Maison à acheter à Agen. Cette Maison de luxe à vendre à Agen offre un parfait équilibre entre élégance, caractère et qualité de vie dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

VENTE CONFIDENTIELLE - Propriété d'exception sur le Lac d'Hossegor

Nichée au cœur d'un parc de près de 3000 m2, cette magnifique demeure des années 20, conçue par l'architecte Maurice Robert, vous offre une vue époustouflante sur le lac, ainsi qu'une architecture et un charme inégalés. Avec environ 300 m2 répartis sur deux niveaux, cette maison se compose d'une spacieuse pièce de vie prolongée par une terrasse offrant une vue exceptionnelle, d'une cuisine ouverte sur la terrasse, de 7 chambres, de 2 bureaux, ainsi que d'un accès direct et privatif à la plage. De plus, un tennis privatif complète ce bien unique. Pour un achat Maison de luxe SOORTS HOSSEGOR, cette propriété est un choix idéal dans le département des Landes, en Aquitaine.

À quelques pas de l’océan, cette élégante maison à vendre à ANGLET, Pyrénées-Atlantiques, développe 220 m² habitables aux volumes remarquables et à la luminosité omniprésente. À seulement 3 minutes à pied des plages, la pièce de vie ouverte et chaleureuse s’articule autour d’une cheminée double foyer et d’une cuisine américaine, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une grande mezzanine. La maison propose 4 chambres, dont 3 à l’étage. À l’abri des regards, le jardin avec piscine prolonge harmonieusement les espaces de vie. Une salle de musique ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien rare. Une opportunité unique pour un art de vivre entre élégance et océan, idéale pour un achat de maison de luxe à ANGLET.

Propriété exceptionnelle à vendre à Mussidan, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette charmante maison de 375 m2 habitable nécessite des travaux de remise au goût du jour. Elle comprend également une maison d'amis entièrement rénovée d'environ 80 m2 et un moulin à eau, anciennement une minoterie, d'environ 900 m2, adapté à plusieurs projets. L'ensemble s'étend sur 3,8 hectares, dont 8 000 m2 de parc aux arbres centenaires et le reste est en prairie sur l'île. La maison principale est lumineuse, offrant de belles vues sur le parc et la rivière, avec des éléments architecturaux attrayants tels que des cheminées, des parquets et de grandes fenêtres. Ce bien unique représente une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Mussidan.

À vendre, une villa située à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce projet immobilier comprend un terrain d'environ 3000 m² avec une surface habitable de 425 m². La construction prévue est d'une superficie totale de 630 m², incluant garage et sous-sol. Le projet se compose d'une villa en béton clair avec des finitions haut de gamme. Cette maison comprend 6 chambres et suites, de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable, ainsi que des terrasses et une piscine. Le coût estimé de construction s'élève à 3 150 000 euros, avec des modifications possibles au projet. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La commission d'agence est de 6 % avec TVA, le prix sans commission étant de 4 500 000 euros. Ce bien est un choix idéal pour un achat de villa à Biarritz.

L'agence Biarritz Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité la villa 'Nancy'. Située à Biarritz, dans le quartier très prisé de l'Impérial, cette magnifique Maison de luxe BIARRITZ à vendre s'étend sur 345 m², offrant un cadre de vie exceptionnel en face de l'océan et à proximité des commerces de Saint Charles. Ses volumes spacieux comprennent un double séjour, deux salons, une cuisine, six chambres et cinq salles de bain. Balcons et terrasses prolongeant les espaces de vie offrent de superbes vues sur Biarritz, la Grande Plage et l'océan. La propriété conserve son élégance et ses éléments d'origine. Un charmant jardin avec piscine chauffée crée une ambiance raffinée et privilégiée. Un garage de près de 30 m² complète cette propriété historique. Accès à la gare TGV et à l'aéroport en seulement 10 minutes.