ventes de maisons et villas de luxe pieds dans l'eau Aquitaine, France

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE TERRAIN À BÂTIR À CHIBERTA (ANGLET) Une occasion rare se présente ! Un terrain d’environ 900 m² est disponible à la vente dans le prestigieux quartier de Chiberta à Anglet, à un prix particulièrement attractif Une seule journée de visite : le 20 juin.Le terrain sera vendu rapidement. Nous diffusons cette annonce en priorité afin de donner une chance aux habitants de la région qui recherchent depuis longtemps un terrain pour construire la maison de leurs rêves et qui peinent à en trouver sur le secteur. Marchands de biens, promoteurs et agences immobilières : merci de ne pas nous contacter. Les informations détaillées seront communiquées uniquement lors d’un entretien en personne, sur présentation d’une pièce d’identité. L’ensemble des autorisations et documents d’urbanisme nécessaires est disponible. Après la signature de l’acte de vente, les démarches de construction pourront être engagées immédiatement. Pour toute demande de rendez-vous le 20 juin, merci de nous contacter. Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Nous vous proposons une sélection confidentielle de terrains à bâtir idéalement situés à Chiberta (Anglet), Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, dans des environnements privilégiés, à proximité immédiate de l’océan, des plages et des golfs. Un large choix de terrains exclusifs, de 500 m² à 5 000 m².

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION EN PREMIÈRE LIGNE AVEC UNE RÉNOVATION D’HAUTE QUALITÉSituée face au Bassin d’Arcachon, cette maison à vendre se trouve dans l’un des quartiers les plus recherchés de la côte Atlantique, offrant une adresse unique et confidentielle. Conjuguant élégance, tranquillité et proximité du centre-ville, cette villa historique a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie spectaculaire alliant charme d’époque et confort moderne.Dès l’entrée, cette maison ARCACHON à vendre révèle une ambiance raffinée et lumineuse. Les vastes espaces, les matériaux de qualité, les vues sur le bassin et les prestations haut de gamme contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et exclusive. Chaque espace a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et garantir un confort de vie exceptionnel au quotidien.Le rez-de-chaussée comprend de magnifiques espaces de réception, idéaux pour recevoir dans une ambiance conviviale. Une grande salle à manger, une véranda lumineuse et une bibliothèque intime s’ouvrent sur l’extérieur.La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d’une arrière-cuisine fonctionnelle pour une organisation optimale.Le rez-de-jardin est un véritable havre de paix, avec deux élégantes suites, une salle de bain et une salle d’eau aux finitions haut de gamme. Une salle de sport, une salle de cinéma et un espace bien-être viennent compléter cet espace dédié à la détente.Les étages supérieurs sont réservés aux espaces nuit, avec trois superbes suites équipées de salles d’eau privatives, chacune offrant des vues imprenables sur le bassin d’Arcachon. Les ouvertures généreuses créent des perspectives sur l’eau, assurant un spectacle enchanteur à tout moment de la journée.Le deuxième étage abrite trois suites supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable et intime. La circulation fluide de cette villa permet d’assurer l’indépendance de chacun.Une annexe indépendante complète cette propriété, avec une chambre, une salle d’eau et une kitchenette, parfaite pour accueillir des invités ou envisager un usage indépendant avec tout le confort nécessaire.À l’extérieur, le jardin paysager offre différents espaces harmonieux, dont une terrasse de 240 m² équipée de plusieurs salons, d’espaces de réception et d’une cuisine d’été intégrée. Une piscine en pierre de Bali ajoute une touche contemporaine à cette propriété unique, permettant de profiter de la beauté naturelle du Bassin d’Arcachon.Un garage et une borne de recharge électrique viennent s’ajouter aux prestations de ce bien d’exception. La possibilité d’installer un ascenseur renforcera encore le confort et la fonctionnalité de cette maison à acheter ARCACHON.Cette villa rare séduira les acquéreurs en quête d’une propriété emblématique, avec une vue spectaculaire et un art de vivre incomparable au cœur de la Gironde, en région Aquitaine. - On apprécie : la localisation en première ligne, les vues panoramiques sur le Bassin, le parfait équilibre entre patrimoine historique et rénovation moderne, ainsi que les équipements dédiés au bien-être.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Expert en immobilier de prestige, Bassin d’Arcachon, Cap Ferret à Pyla sur Mer.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Agen, cette magnifique propriété d'environ 400 m² se distingue par son architecture Art Déco, inspirée des élégantes villas du Pays basque. S'étendant sur trois niveaux, elle propose de vastes volumes baignés de lumière, mettant en valeur un parquet en point de Hongrie et de belles hauteurs de plafond. La salle de réception en rotonde, point central de la maison, offre une vue imprenable sur le Canal du Midi. L'espace nuit se compose de six suites raffinées, alliant confort et intimité. À l'extérieur, un jardin paysager, une piscine et quatre places de stationnement privatives créent un cadre paisible à quelques minutes du centre-ville. Grâce à la gare TGV d'Agen, Paris est accessible en seulement 3 heures, tandis que Bordeaux et Toulouse se trouvent à une heure, faisant de cette propriété une adresse idéale pour un achat Maison à acheter à Agen. Cette Maison de luxe à vendre à Agen offre un parfait équilibre entre élégance, caractère et qualité de vie dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

À vendre, magnifique villa à Hossegor, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette propriété spacieuse de 240 m² comprend 5 chambres et 4 salles de bains, avec un garage et des annexes, le tout situé sur un jardin boisé paysager. Le prix de vente est de 3.045.000 euros. Ce bien allie charme ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec un vestiaire, un grand séjour avec bar, et un salon avec cheminée, donnant sur des terrasses couvertes et découvertes, ainsi qu'une piscine. La cuisine est moderne et entièrement équipée, accompagnée d'un cellier, d'une buanderie et de nombreux rangements. Une chambre avec salle d'eau complète le niveau. À l'étage, trois chambres sont à votre disposition, dont une avec salle d'eau privative. Une superbe salle de bains en marbre et une chambre mansardée récemment aménagée vous offrent une vue agréable sur les jardins, le golf et le cours d'eau. Un atelier d'artiste et un bureau indépendant sont également présents, ainsi qu'un WC séparé. Cette propriété bien entretenue dispose également d'une cave à vin, d'un garage, d'un jardin paysager avec arrosage automatique, d'un chauffage central au fioul et d'une climatisation réversible. Parking invités et accès direct au golf d'Hossegor. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cette villa de luxe à acheter à Hossegor, à seulement 5 minutes du centre-ville. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier.

À la recherche d'un achat villa Seignosse ? Découvrez cette villa exceptionnellement située à Seignosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 300 m des plages, cette villa contemporaine de 5 chambres et 3 salles de bains a été récemment rénovée et est à vendre au prix de 1.365.000 euros. La villa se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec cheminée, et de baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse couverte et ouverte, exposée plein sud. Vous y trouverez également une belle cuisine moderne entièrement équipée, un coin bureau, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et un garage.À l'étage : deux grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparées.Au sous-sol : une salle de jeux/salle de sport, une buanderie et une chaufferie. Cette villa à acheter à Seignosse dispose, en plus, d'un système de chauffage basse température au sol et de radiateurs au gaz de ville (chaudière neuve à condensation), ainsi que d'une climatisation réversible programmable. Le jardin boisé et clos d'environ 1150 m2 est équipé d'un portail électrique et d'un visiophone, tandis que la piscine chauffée de 10x5 m est dotée d'un rideau électrique. Un accès à un court de tennis privé en copropriété est également inclus. C'est une villa de qualité, parfaite pour y vivre à l'année ou passer d'agréables vacances en famille. Située dans un environnement prisé, elle permet d'accéder facilement à la plage et aux commerces estivaux à pied, et Hossegor est à seulement 5 km par des pistes cyclables sécurisées. Un bon potentiel locatif saisonnier est envisageable si souhaité. Cette vente villa Seignosse est gérée par Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans les biens d'exception sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers et un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

À vendre, villa à Seignosse, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette charmante villa, "Wood Creek Beach House", se trouve en bord de mer dans un quartier calme et résidentiel. Elle offre 8 chambres et 4 salles de bains, sur un terrain boisé de 1000 m², incluant une piscine chauffée. Excellent potentiel de rapport locatif si cela est envisagé, au prix de 1.280.000 euros. La villa dispose d'une entrée, d'un w.c. d'invités, de rangements, ainsi qu'une belle pièce de réception d'environ 60 m² avec cheminée et superbes poutres en chêne massif, le tout donnant sur une magnifique terrasse couverte. La cuisine américaine est aménagée et le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un cabinet de toilettes et deux autres w.c. À l'étage, vous trouverez 5 chambres (dont deux mansardées), 2 salles d’eau, 2 w.c., un cabinet de toilette et de nombreux rangements. Les combles offrent également une possibilité d'aménagement. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée entoure une piscine de 5 x 12 m avec deck en bois, ainsi qu'une petite annexe en ossature bois pour le matériel de surf. Cette villa à acheter à Seignosse présente un charme indéniable et est idéale pour les vacanciers en quête de tranquillité, à proximité des plages, du surf, du golf et des nombreuses activités offertes. Vous serez à quelques pas de la plage, du marché estival et des restaurants, avec un accès facile aux pistes cyclables. Seignosse Océan est une station verte et bleue du littoral.Un plus : des courts de tennis en copropriété (environ 250 euros de charges annuelles). Bien entretenue, elle nécessite quelques améliorations de confort selon vos souhaits. Une liste d’artisans et d’architectes est disponible sur demande. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963. Un service de traduction est disponible pour clients étrangers, ainsi qu'un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl. de Londres, au Royaume-Uni.

À Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine, découvrez cette villa historique à vendre. Édifiée en 1926 par l'architecte renommé Robert Maurice, elle est nichée sur un parc remarquable de 1150 m². Cette villa basco-landaise allie intimité, calme et élégance, et fait partie des plus belles propriétés répertoriées d'Hossegor. Idéalement située entre le lac et la mer, à quelques pas du centre-ville et de la plage, cette villa de 7 chambres et 3 salles de bains s'étend sur trois niveaux. Au niveau principal, vous trouverez une somptueuse pièce de réception de style Art Déco, avec une cheminée, qui ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur le parc, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine. L'étage supérieur dispose de 4 chambres et 2 salles de bains, tandis que le sommet est composé d'une tourelle aménagée en dortoir, servant d'observatoire sur la nature environnante, avec un grenier et des combles aménageables. Au rez-de-jardin, un garage, une douche pour le retour de plage, un cellier/cave et une chaufferie avec système de chauffage central complètent cette villa unique à acheter à Hossegor. Rare à la vente, cette villa séduira les amateurs d'architecture en quête du charme des villas basco-landaises d'Hossegor et représente un cadre idéal pour une vie familiale ou une activité de chambres d'hôtes. La liste des architectes et entreprises spécialisées dans la restauration est disponible sur demande. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction pour les acquéreurs étrangers ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Profitez d'une vente unique de villas à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Cet ensemble exceptionnel de deux villas totalisant 250 m² comprend huit chambres, niché sur un magnifique terrain de 1.200 m². Situé dans le secteur prisé du Mimbeau, vous serez à proximité des plages du bassin et de la lagune. Les paysages y sont remarquables, offrant des vues imprenables sur la dune du Pyla et les variations de la lagune, des panoramas qui fascinent à chaque instant. Cette Villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret mérite votre attention.

Découvrez cette villa d'exception en vente à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située au bord de l’eau, cette propriété offre de magnifiques vues sur le bassin depuis chacune de ses pièces. Avec une surface habitable de 240 m² et un terrain de 637 m², ce bien est un véritable havre de paix. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, une buanderie et un WC d’invités. À l’étage, vous bénéficiez de deux chambres, d'une chambre à usage de bureau ou de salle de TV, d'une salle d’eau et d'une salle de bains. De plus, une dépendance comprenant une chambre et une salle d’eau avec WC d’invités est également présente. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa rénovée située en deuxième ligne offre un aperçu privilégié sur le Bassin d'Arcachon. Localisée dans le prestigieux quartier Pereire, la maison à acheter à Arcachon sera livrée début 2026 avec des prestations haut de gamme alliant confort, raffinement et modernité. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à trois élégantes chambres, chacune dotée de sa salle d’eau, ainsi qu’à une buanderie fonctionnelle. Le premier étage offre une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse de 18 m², avec une cuisine ouverte et une salle à manger profitant d'une vue sur le Bassin. À l'extérieur, un jardin paysager de 386 m² crée un espace de détente au cœur d'un environnement naturel préservé. Cette maison à vendre à Arcachon se distingue par son emplacement recherché, ses prestations luxueuses, son aperçu sur le Bassin et son jardin spacieux et soigné, un véritable atout dans ce secteur. Pour plus d'informations sur les modalités d’acquisition, n'hésitez pas à contacter Mr Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, représentant de Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty, expert en immobilier de prestige.

Découvrez cette villa en vente située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cette magnifique propriété, entièrement rénovée et décorée avec soin, se trouve en première ligne du Bassin avec un accès direct à la plage du Mimbeau. Elle comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Les extérieurs ajoutent une touche de charme, vous offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Lège-Cap-Ferret.

Nichée au cœur d'un parc de près de 3000 m2, cette magnifique demeure des années 20, conçue par l'architecte Maurice Robert, vous offre une vue époustouflante sur le lac, ainsi qu'une architecture et un charme inégalés. Avec environ 300 m2 répartis sur deux niveaux, cette maison se compose d'une spacieuse pièce de vie prolongée par une terrasse offrant une vue exceptionnelle, d'une cuisine ouverte sur la terrasse, de 7 chambres, de 2 bureaux, ainsi que d'un accès direct et privatif à la plage. De plus, un tennis privatif complète ce bien unique. Pour un achat Maison de luxe SOORTS HOSSEGOR, cette propriété est un choix idéal dans le département des Landes, en Aquitaine.

À quelques pas de l’océan, cette élégante maison à vendre à ANGLET, Pyrénées-Atlantiques, développe 220 m² habitables aux volumes remarquables et à la luminosité omniprésente. À seulement 3 minutes à pied des plages, la pièce de vie ouverte et chaleureuse s’articule autour d’une cheminée double foyer et d’une cuisine américaine, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une grande mezzanine. La maison propose 4 chambres, dont 3 à l’étage. À l’abri des regards, le jardin avec piscine prolonge harmonieusement les espaces de vie. Une salle de musique ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien rare. Une opportunité unique pour un art de vivre entre élégance et océan, idéale pour un achat de maison de luxe à ANGLET.

À vendre : superbe villa à Soorts-Hossegor, située dans le département des Landes en Aquitaine. Cette élégante propriété de 7 chambres et 3 salles de bains s'étend sur deux niveaux dans un cadre idyllique, avec un parc paysager d'environ 3000 m2. Le prix d'achat de cette villa Soorts-Hossegor est de 2.990.000 euros. Un magnifique escalier de style basco-landais mène au niveau principal où vous trouverez un grand séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une vaste terrasse-patio couverte. La cuisine est entièrement équipée et comprend trois chambres, dont une avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, accessible depuis le jardin paysager, une entrée vous conduira à quatre chambres d’amis (l’une d’elles avec point d’eau), une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie et de nombreux rangements. Vous disposerez également de deux garages, dont un en annexe, et d'une grande loggia avec abri de jardin. La villa est équipée d'un chauffage par climatisation réversible dans le logement principal et d'un chauffage électrique d'appoint pour les chambres d’amis. Un système d'alarme et un forage ajoutent à la sécurité et au confort de cette propriété. Le jardin est clos et boisé, offrant un bel entretien paysager sans vis-à-vis, et cette construction de grande qualité présente d'excellents volumes et de belles prestations. Cette villa à acheter à Soorts-Hossegor est un véritable havre de paix, à proximité des plages et du lac, et idéale pour recevoir famille et amis dans le quartier le plus prisé d'Hossegor. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers. Ce bien rare représente une opportunité unique d'acquérir votre propriété de rêve dans cette région prisée, tout en garantissant un excellent investissement immobilier.

Villa d'architecte des années 70, RARE à Hossegor, Landes, en Aquitaine ! Située à proximité de la plage sud, du port et du centre, ainsi que du lac et du canal, cette villa unique est idéale pour un achat villa Hossegor, ou pour une petite hôtellerie ou une rénovation familiale. Prix à débattre. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente villa Hossegor et de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les clients étrangers. Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Nichée à Vieux-Boucau-les-Bains dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette propriété historique de 1890 se distingue par son emplacement rare en première ligne face à l’océan. Établie sur 3 800 m² de dune privée avec accès direct à la plage des Sablères, cette maison de luxe à vendre offre une surface habitable de 367 m², comprenant une habitation principale et une annexe indépendante. La maison principale, lumineuse et spacieuse, dispose de douze pièces autour de généreux dégagements, incluant cinq chambres dont deux suites parentales, ainsi qu’une cuisine, une salle à manger et un salon. Pour les moments de détente, un Jacuzzi et un bassin de nage viennent parfaire cet ensemble d’exception. L’annexe, d'une superficie de 90 m², est équipée d'une salle de yoga et a été aménagée pour accueillir jusqu'à 8 personnes supplémentaires. Parfaitement entretenue, cette villa a subi d'importantes rénovations énergétiques. Ce bien d’exception est une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Vieux-Boucau-les-Bains, permettant de vivre au rythme de l'Atlantique, avec toutes les commodités du village accessibles à pied.

Villa d'architecte des années 70, rare à Soorts-Hossegor ! Située près de la plage sud, du port et du centre, ainsi que du lac et du canal, cette villa familiale unique à Soorts-Hossegor est un bien d'une grande valeur. Elle est idéale pour une petite hôtellerie ou pour une rénovation familiale. Envisagez cette vente de villa à Soorts-Hossegor à un prix à débattre. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques dans le département des Landes et la région Aquitaine depuis 1963. Un service de traduction est disponible pour les clients étrangers, avec un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Villa à acheter à Seignosse, Landes (40), Aquitaine. Cette magnifique villa située à proximité de l'océan et des plages, ainsi que des golfs et du port à seulement 5 minutes, se trouve dans un cadre calme et résidentiel au sein d'un site protégé. Avec ses 6 chambres et 6 bains, cette villa confortable s'étend sur un terrain de 1950 m² agrémenté d'une piscine chauffée au cœur d'une pinède, offrant des vues exceptionnelles sur la nature et un ensoleillement optimal. Le potentiel locatif est excellent, ce qui en fait une opportunité RARE et UNIQUE.La villa familiale se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestibule, 2 chambres chacune dotée d'une salle d’eau et d’un w.c. Ensuite, en descendant quelques marches, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte moderne équipée, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau attenante et w.c. séparé, le tout s'ouvrant sur de grandes terrasses avec des vues splendides sur le jardin et la forêt. Au rez-de-jardin, deux studios entièrement équipés sont disponibles, chacun comprenant une kitchenette et une salle d’eau / w.c. À l’étage, une chambre avec salle d’eau / w.c. et une grande mezzanine complètent ce bien d'exception. La villa dispose également d'un chauffage central au fuel et d’un chauffage électrique dans les studios, ainsi qu'un jardin clos et aménagé d'environ 1950 m² avec une piscine chauffée de 10x4 m, un poolhouse et un cabanon de jardin. C'est la villa idéale pour une vie à l’année ou pour des vacances en famille ou entre amis, avec un potentiel locatif très intéressant. Le mandat de vente est confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers, et un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose une maison à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au cœur du Cap Ferret, à quelques pas du Mimbeau, cette propriété d'exception en première ligne offre un art de vivre unique, avec un accès direct à la plage. Rénovée en 2023 avec des prestations de qualité, cette maison dispose de volumes généreux sur un terrain d'environ 800 m². Elle comprend un salon lumineux exposé plein sud, donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la Dune du Pilat et le Bassin, ainsi qu'une cuisine américaine moderne et spacieuse. La maison comprend également quatre chambres, dont deux suites. Une adresse confidentielle à découvrir. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 5 263 158 €.

À vendre — Propriété d'exception face à l'océan, située à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce domaine unique de près de 4,9 hectares surplombe l'océan Atlantique et dispose d'un accès privé à la plage depuis le jardin. Cette villa de luxe à vendre se compose de trois bâtiments totalisant environ 550 m² habitables, offrant un cadre de vie à la fois intime et spectaculaire. Composition de la propriété :- Villa principale (env. 350 m²), construite en 1923 et entièrement rénovée en 2021, alliant authenticité et confort moderne, mobilier haut de gamme inclus dans le prix.- Maison de gardien (30 m²)- Dépendance (environ 110 m²)- Piscine chauffée avec vue directe sur l'océan- Sauna privé- Garage + parkings extérieursCette propriété compte 10 chambres et 18 pièces. Performances énergétiques exemplaires : DPE : A (64 kWhEP/m².an) et GES : A (1 kgéqCO2/m².an). Le chauffage est électrique et individuel. Un cadre de vie ultra-privé et des services de haut niveau s'offrent à une clientèle exigeante recherchant la rareté et la discrétion. Les visites se font exclusivement sur rendez-vous personnel et en toute confidentialité. Nous disposons également d’un portefeuille d’une dizaine de propriétés comparables sur la côte basque, accessibles uniquement à nos clients exclusifs. La localisation est idéale, à Bidart, à quelques minutes de Biarritz, entre océan et montagne. Terrain : 4 ha 89 a 40 ca. Taxe foncière : 10 077 €. Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, un lieu d'exception avec des vues imprenables sur la Côte Landaise. Cette villa à acheter à Hossegor requiert un budget conséquent pour son acquisition. Elle dispose d'un service de conciergerie pour son entretien et offre un excellent potentiel locatif si vous le souhaitez. Pour des renseignements complémentaires, merci de nous contacter avec une demande justifiée. Wattine Immobilier, Hossegor / Lifestyle Estates, Londres, vous propose les plus belles villas de charme sur la Côte Landaise depuis 1963. Nous garantissons une réponse 7 jours sur 7, 24 heures sur 24. Nous parlons anglais et espagnol.