ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Aquitaine, France

Villa d'architecte des années 70, rare à Hossegor ! Bota Ingurian Etxea, à vendre à Hossegor, plage sud / port / centre, proche du lac et du canal ; découvrez une villa familiale unique à Hossegor. Ce bien s'avère idéal pour un projet de petite hôtellerie ou pour une rénovation familiale. Prix à débattre. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques dans le département des Landes, en région Aquitaine, depuis 1963. Un service de traduction est disponible pour les clients étrangers. Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

À vendre, Villa d'exception à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située en bordure du fairway du Golf, cette charmante maison de 3 chambres et un studio est nichée sur un vaste terrain de 2500 m2. Offrant une vue dégagée, cette propriété rare bénéficie d'un cadre calme, tout en étant à proximité immédiate des Halles d'Hossegor et du marché. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'un garage, d'une cave, d'une buanderie, ainsi que d'un studio avec salle d'eau et wc en rez-de-jardin. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, un salon/séjour spacieux et une cuisine. Des terrasses orientées à l'ouest et un jardin accessible directement depuis le parcours de golf complètent cette offre. Des aménagements sont à prévoir pour optimiser la vue sur le golf. Ce bien, qui pourrait convenir à un projet hôtelier, est un véritable atout au cœur d'Hossegor. Plans disponibles sur rendez-vous à l'agence Wattine Immobilier, spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes.

À vendre, magnifique villa à Hossegor, située entre le lac et la mer, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette superbe villa de 7 chambres et 3 salles de bains s'étend sur deux niveaux et est nichée sur un parc paysager d'environ 3000 m2, au prix de 2.990.000 euros. Un escalier de style basco-landais mène au niveau principal, qui comprend un grand séjour lumineux avec cheminée donnant sur une vaste terrasse-patio abritée, ainsi qu’une cuisine équipée, 3 chambres (dont une avec cabinet de toilette), une salle de bains récemment rénovée et des toilettes séparées. De plain-pied, on accède à un jardin paysager et à une entrée qui dessert 4 chambres d'amis (dont une avec point d'eau), une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. La villa comprend également 2 garages, dont un en annexe, ainsi qu'une grande loggia avec abri de jardin. Le chauffage est assuré par climatisation réversible dans la partie principale et par des radiateurs électriques pour les chambres d'amis. Un système d'alarme et un forage complètent les prestations. Le jardin, clos et boisé, a bénéficié d'un bel entretien paysager, offrant un cadre sans vis-à-vis, alliant charme et qualité de construction. Véritable oasis de tranquillité, cette villa à acheter à Hossegor se trouve à proximité immédiate des plages et du lac, parfaite pour recevoir famille et amis dans l'un des quartiers les plus prisés d'Hossegor! Cette offre est gérée par Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de villas à Hossegor et dans la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception sur un grand terrain, garantissant un investissement immobilier de qualité.

À vendre, villa moderne située à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette villa contemporaine offre un cadre de vie paisible, à seulement 14 km au nord d'Hossegor et à 6 km des plages, tout en étant proche de toutes commodités. Avec une surface d'environ 300 m², cette villa d'architecte comprend 5 chambres ainsi qu'un appartement de 2 pièces en annexe. Dotée d'une piscine chauffée et entourée d'un parc de 2100 m², elle se distingue par ses prestations de très grande qualité et son état neuf, faisant de cet achat villa Soustons une opportunité rare et unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire, des toilettes d'invités, un séjour traversant baigné de lumière, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, trois chambres doubles disposant de nombreux rangements, une salle de bains spacieuse, un bureau ou 5ème chambre, ainsi qu'un garage et un abri voiture. À l'étage, accessible par un escalier flottant, la villa abrite une superbe suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau contemporaine avec double vasque. Une grande terrasse offre une vue plongeante sur le parc, avec un coin pré-aménagé pour un jacuzzi. En annexe, vous trouverez un appartement indépendant idéal pour des invités ou en location. Equipée de volets électriques, d'un système de domotique pouvant être contrôlé par mobile, d'un chauffage au sol, et d'une climatisation réversible, cette villa à acheter à Soustons assure un confort optimal. Le jardin clos et aménagé comprend une piscine au sel de 10x5 m, un pool house, un terrain de pétanque et une aire de jeux pour enfants. Cette villa est parfaitement entretenue et représente la maison familiale idéale dans un cadre naturel magnifique. Une occasion à ne pas manquer, libre à la vente dans le village de Soustons.

Découvrez ce manoir à vendre à Sarlat-la-Canéda, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Surplombant un vallon privé, cette demeure du XVIIe siècle offre une intimité totale et des prestations de qualité. La propriété, nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes de la cité médiévale, allie le charme historique à un confort moderne, tout en offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.L'architecture authentique de ce manoir séduit par ses façades en pierre de taille et sa tour centrale qui lui confère une allure seigneuriale. Les vastes terrasses orientées plein sud sont parfaites pour des réceptions en plein air. Le domaine a été conçu comme un havre de paix, avec un bassin de nage intégré au parc paysager, plusieurs hectares de prairies et de bois, assurant une intimité absolue. Des ailes indépendantes et des annexes de charme ouvrent la possibilité de développer une activité de gîtes ou d'accueillir des invités.Idéalement situé à proximité des sites classés de la Vallée de la Dordogne, ce manoir représente une véritable opportunité d'achat d'un bien d'exception dans une région prisée. Son état impeccable, grâce à une restauration soignée, a su préserver les éléments historiques. Ce manoir de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda est bien plus qu'une résidence; c'est un art de vivre, associé à un cadre enchanteur.

Découvrez cette maison à vendre à Eymet, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Idéalement située à quelques minutes de la belle bastide d'Eymet, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel. Le plain-pied séduit par ses volumes généreux et ses finitions modernes. Le séjour lumineux, avec de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue sur la campagne. La cuisine moderne comprend une arrière-cuisine et une buanderie, et peut être séparée par une porte coulissante. L'agencement est optimisé avec une aile droite ayant une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse et la piscine. Une deuxième chambre aménagée en bureau dispose également d'une salle d'eau. Dans l'aile gauche, trois autres chambres avec salles d'eau viennent compléter l'espace. Cette maison propose des prestations de qualité, incluant des menuiseries en double vitrage et un chauffage par le plafond pour un confort maximal. Profitez de la piscine et de la vaste terrasse, ainsi que d'un terrain de plus d’un hectare, avec une partie constructible si vous souhaitez développer davantage. Un triple garage et un atelier ajoutent encore à l'attrait de ce bien. Cette opportunité vous permet de vivre un style de vie moderne et confortable à Eymet.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose une maison à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située en première ligne face au Bassin d’Arcachon, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’une vue panoramique. La villa, typique des demeures historiques de la région, conserve le charme et l’authenticité de l’architecture locale. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle offre une réelle opportunité de créer un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une modernisation totale, d'une extension ou d'une réinterprétation architecturale. C'est le moment idéal pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Pyla-sur-Mer et de maximiser le potentiel de cette propriété unique.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pyla-sur-Mer, cette villa exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et intimité. Avec un accès direct à la plage, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et la majestueuse Dune du Pilat. À seulement 500 mètres du Cercle de Voile et des commerces, ainsi qu'à proximité d'Arcachon et de la Dune, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Pyla-sur-Mer.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la villa s'étend sur 450 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain paysager de 1 670 m². Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue splendide sur le Bassin. Le vaste séjour, agrémenté d'une cuisine américaine, est idéal pour des moments conviviaux.Elle comprend également sept chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un dortoir pour enfants. Pour les loisirs, la villa dispose d'une salle de cinéma privée, d'une salle de sport, d'une buanderie et d'un grand garage.À l'extérieur, vous trouverez une cuisine d'été, un spa, une piscine chauffée et un jardin paysager, le tout sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à acheter Pyla-sur-Mer représente une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie unique dans le département de Gironde, en région Aquitaine.

Demeure d'exception aux portes de Bordeaux - Élégance, volumes et prestations haut de gamme eXp Luxury vous propose cette propriété bourgeoise de caractère, développant environ 306 m² habitables, entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité et une exigence rare. Un bien prêt à vivre, alliant authenticité de la pierre et confort contemporain, implanté sur un parc paysager de plus de 3 400 m². Dès l'entrée, les volumes et la lumière s'imposent avec élégance. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de réception distincts, dont un vaste séjour de 62 m², un salon avec cheminée, un espace dédié à la musique ainsi qu'une salle à manger conviviale. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet ensemble tourné vers l'extérieur. L'ensemble s'ouvre naturellement sur de larges terrasses d'environ 120 m², offrant une vue dégagée sur le parc arboré et la piscine avec pool house, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, accompagnées de nombreux rangements intégrés, d'une salle de bains et de salles d'eau, garantissant un confort optimal pour toute la famille. En complément, la propriété dispose d'une dépendance fonctionnelle comprenant un espace indépendant avec chambre, salle d'eau, WC et un bureau d'environ 24 m², parfaitement adapté pour recevoir, télétravailler ou exercer une activité libérale. Une opportunité rare à découvrir : pour obtenir le dossier complet, accéder à la visite virtuelle (disponible sur demande) ou organiser une visite confidentielle, contactez nous dès maintenant. Les prestations viennent parfaire l'ensemble : • Climatisation réversible gainable • Menuiseries aluminium double vitrage • Hauteur sous plafond d'environ 3 mètres • Système d'alarme, fibre optique • Garage de 78 m² avec stationnements multiples • Assainissement conforme • Exposition Sud-Ouest offrant une luminosité optimale L'environnement, à la fois verdoyant et préservé, permet un accès rapide à Bordeaux, aux écoles, à la gare SNCF et aux principaux axes routiers, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et proximité urbaine. Ce bien se distingue par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel, faisant de cette propriété une opportunité rare sur le secteur. Un bien de cette qualité ne se présente pas deux fois : prenez contact dès aujourd'hui avec Stéphane Mège pour une présentation privée et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphane MEGE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 899318174 BORDEAUX RCP 127.122.454

Vente villa Soorts-Hossegor : découvrez cette superbe villa contemporaine située dans un quartier résidentiel et calme de Soorts-Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien d’exception, à vendre pour 1.300.000€, se présente sur un terrain arboré et légèrement vallonné de 1500 m², comprenant une piscine.À l'abri des regards, cette villa en parfait état se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour lumineux avec un poêle à bois, donnant sur de magnifiques terrasses ensoleillées orientées au sud. Vous trouverez également une cuisine moderne et entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.À l'étage, une mezzanine double fait office de coin bureau ou de chambre supplémentaire, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, une chambre additionnelle et une salle d'eau avec WC sont disponibles.Ce bien rare dispose également d'un grand garage en « L », potentiellement aménageable en appartement, ainsi qu'une cave. Il est équipé d'un chauffage électrique, de la climatisation, d'un abri de jardin et d'une alarme, le tout entouré d'un jardin clos, boisé et paysager de 1500 m² avec une piscine de 8,5 x 4 m.Cette villa à acheter à Soorts-Hossegor est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux, entre le centre, le lac et les plages, avec la possibilité de se déplacer à vélo. Ne manquez pas cette occasion unique, à découvrir sans tarder ! Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers.

Nichée au bout d’un hameau, à l’abri de tout regard et en position dominante sur un vaste espace naturel préservé, cette élégante maison de caractère offre un cadre de vie rare, où le calme et la nature règnent en maîtres. Idéalement située au cœur de l’Entre-deux-Mers, cette propriété offre cinq chambres et quatre salles de bains, et s’étend sur environ 4 hectares. Elle bénéficie de la proximité de villages et bourgs recherchés, et se situe à environ 10 minutes de Branne, 20 minutes de Saint-Émilion et 45 minutes de Bordeaux. Implantée sur les hauteurs, la propriété se déploie au cœur d’un environnement exceptionnel, mêlant bois et prairies en contrebas, avec des vues dégagées sur la campagne environnante. Le terrain, en partie boisé, s’ouvre à distance sur des espaces plus ouverts, créant une sensation d’intimité absolue tout en offrant de magnifiques perspectives. Les jardins, soigneusement aménagés, révèlent une atmosphère raffinée, entre roseraie, massifs arborés et inspiration italienne, sublimés par une élégante terrasse tournée vers le sud. La maison, d’environ 250 m², a su conserver tout le charme de son époque, avec de beaux volumes de réception baignés de lumière et ouverts sur le paysage. Les espaces de vie s’organisent autour de deux salons, d’une salle à manger et d’une cuisine, tandis que plusieurs chambres, dont certaines en rez-de-chaussée, permettent une vie de famille fluide et confortable. À l’étage, les chambres s’articulent autour d’un palier, avec notamment une vaste pièce actuellement aménagée en dortoir, idéale pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, la piscine chauffée s’intègre parfaitement dans le paysage et bénéficie d’une vue imprenable sur les collines environnantes. Un atelier et des espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. Cette propriété constitue une maison familiale idéale, alliant caractère, nature et qualité de vie, dans un environnement préservé et recherché. Pour plus de renseignements, contactez Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 84 08 82 Référence du bien : NTH1021

Maison à vendre à Pompignac, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Cette villa de 264 m², construite en 1973, se situe sur un terrain constructible de 1 681 m² et comprend 11 pièces spacieuses. Avec deux niveaux séparables ou complémentaires, elle vous offre des espaces de vie lumineux, dont deux vastes séjours, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée et cinq chambres. Les équipements modernes incluent des terrasses, un jardin piscinable, ainsi qu'une cave à vin et des locaux techniques. Eloignée des risques d'inondation et de feu, cette maison dispose d'une solide construction avec des fondations profondes et une charpente traditionnelle. Les charges d'énergie sont faibles grâce à une bonne isolation, et aucun travaux n'est à prévoir. La maison a été récemment modernisée et est prête à être habitée. Située sur un point panoramique, elle bénéficie d'une exposition favorable offrant des vues sur la campagne environnante. Les extérieurs sont accueillants avec des terrasses, un jardin fleuri, un chemin carrossable et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette propriété représente un achat idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Pompignac, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité tout en étant à proximité de Bordeaux. Vente réalisée directement par les propriétaires, sans agence.

À vendre, villa située à Soustons, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété, signée Rancho Solano Golf Beach House, est un mandat exclusif à proximité du Golf de Pinsolle et à seulement 10 km de Hossegor. Offrant 3 chambres, une mezzanine et 2 salles de bains, elle est implantée sur un terrain piscinable de 1500 m2 avec un accès direct au fairway et à la plage. Un cadre calme et verdoyant, une opportunité rare pour un achat villa Soustons. La villa se présente en excellent état et comprend au rez-de-chaussée un beau séjour/salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante équipée et un cellier attenant, deux chambres et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage. À l'étage, l'espace mezzanine mène à une spacieuse chambre s'ouvrant sur un large balcon offrant des vues imprenables sur le fairway, une salle de bains avec WC complétant cet étage. Le jardin clos et boisé de 1500 m2, avec un accès direct au golf, permet de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'implantation d'une piscine. Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir une villa à acheter Soustons, idéale pour des vacances à la plage et au golf, et ce, sans avoir à traverser de route pour accéder à l'océan. Un excellent rapport qualité/prix à visiter absolument. Mandat de Vente Exclusif confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction pour clients étrangers et un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres.

- EXCLUSIVITÉ - À Biarritz, dans le quartier confidentiel de Silhouette, sur les hauteurs des docks de la Négresse, cette villa discrète dévoile un cadre de vie rare, à la fois calme et parfaitement connecté aux commodités essentielles. Située en bout d'impasse, elle bénéficie d'un environnement résidentiel préservé, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de vie. Un équilibre précieux entre tranquillité et accessibilité. Construite en 1978 et entièrement rénovée en 2006, la maison a fait l'objet d'une modernisation complète, alliant confort thermique (chauffage gainable en rez-de-chaussée), qualité des matériaux (bardage bois, menuiseries aluminium double vitrage) et esthétique contemporaine. Les pièces de vie, exposées plein Sud, profitent d'une lumière naturelle constante et s'ouvrent sur un extérieur généreusement arboré, sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison. La terrasse en bois et la piscine (7,5 x 4,5 m), équipée d'un système à électrolyse, d'une pompe à chaleur et d'un rideau électrique, composent un espace de vie extérieur parfaitement maîtrisé. La distribution intérieure privilégie le confort et la fluidité : chambres de plain-pied, deux suites parentales dont une avec dressing, ainsi qu'une buanderie et des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien. Enfin, le bien offre un potentiel d'évolution intéressant, avec la possibilité de créer un garage ou un carport, laissant place à de futurs aménagements selon les besoins. Une propriété équilibrée, lumineuse et confidentielle, idéale pour une vie à l'année comme pour un pied-à-terre à Biarritz. Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle de ce bien à 360°. Contactez Stéphanie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3190.00 et 4410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Stéphanie TEBEKA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839834645 RCP BEAZLEY

Située à 600 mètres du Cercle de Voile, cette villa d’architecte de 300 m² à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en Aquitaine, offre une vue superbe sur le Bassin. Lumineuse et spacieuse, elle dispose de sept chambres et quatre salles de bain. Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte se prolonge par des terrasses face au Bassin, accompagné de trois chambres supplémentaires. À l’étage, la suite parentale, dotée d'une terrasse privée, propose une vue panoramique impressionnante. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres additionnelles ainsi qu'une cuisine d’été. Ce bien propose également un jardin paysager, une piscine chauffée, un car-port et un double garage de 69 m². Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer, n'hésitez pas à demander un dossier complet. Les honoraires s’élèvent à 100 000 €, correspondant à 3 % à la charge de l’acquéreur. DPE C (169) ; C (23). Estimation du coût annuel en énergie : entre 4 157 € - 5 625 € par an. Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Ce chef-d'œuvre néobasque allie matériaux nobles et prestations raffinées, créant ainsi un cadre de vie idéal en bord de mer. Avec une piscine à fond escamotable, se transformant en terrasse, et un ponton privé menant directement à la plage, cette propriété incarne l'art de vivre au Pays Basque. Les 9 suites, certaines avec vue panoramique sur la Concha ou le port, offrent un confort exceptionnel, tandis qu'un appartement d’amis permet d'accueillir vos invités en toute indépendance. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Luz, rare en centre-ville et en première ligne, vous invite à profiter de la beauté entre océan et montagne. Pour plus d’informations et organiser une visite privée, contactez John Taylor.

Découvrez une magnifique villa basco-landaise située à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Offrant un cadre de vie exceptionnel en première ligne, cette propriété spacieuse de 355 m² s'étend sur 3 niveaux et comprend 12 chambres, un double salon, une cuisine séparée, ainsi que des terrasses orientées Nord et Sud et une véranda avec une vue imprenable sur le Bassin. De nombreux espaces annexes et un garage fermé viennent compléter cet bien recherché. Cette villa, à rénover, représente une occasion rare à Arcachon grâce à son charme et son emplacement privilégié. Au prix de 3 200 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 120 000 € soit 3.8 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant. N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, villa moderne à Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine, située dans un quartier calme et résidentiel à seulement 1 km du centre-ville. Cette villa de plain-pied, offrant 4 chambres et 3 salles de bain, allie élégance et modernité, et est proposée au prix de 1.750.000. Ce bien unique se compose d'un hall d'entrée lumineux, d'un grand séjour exposé Sud avec cheminée moderne, d'un salon de lecture, ainsi que d'une superbe cuisine équipée et neuve. Les 4 chambres incluent une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que 2 autres salles d'eau et 2 WC. De grandes baies vitrées ouvrent sur les terrasses entourant la villa, et un jacuzzi dans un cadre verdoyant promet des moments de détente inoubliables. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour une voiture, un espace de rangement et buanderie, ainsi qu'une cave à vin. De plus, la villa est dotée d'un jardin boisé et paysager d'environ 1500 m2. Un bien offrant un très bon rapport qualité/prix, idéal pour y vivre toute l’année, spacieux et original, sans travaux à prévoir. Située à proximité des commerces, du golf et du lac d'Hossegor, cette villa est à acheter pour ceux en quête d'une propriété remarquable dans la région.

Villa à vendre à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en Aquitaine. Cette belle villa contemporaine dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, agrémentée d'une piscine sur un terrain arboré et légèrement vallonné de 1500 m², proposée au prix de 1 300 000 euros. Située dans une petite rue calme, cette propriété en parfait état comprend au rez-de-chaussée un grand séjour avec poêle à bois menant à de magnifiques terrasses ensoleillées exposées au sud, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine double avec un coin bureau (ou chambre) et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Ce bien rare possède également un grand garage en 'L' pouvant être aménagé en appartement si souhaité, ainsi qu'une cave. Équipée de chauffage électrique et climatisation, cette villa dispose d'un abri de jardin, d'une alarme, et d'un jardin clos, boisé et aménagé, avec une piscine de 8,5 x 4 m. Située dans un quartier recherché d'Hossegor, cette villa est idéale pour des vacances ou une vie à l'année. C'est une opportunité à découvrir dès que possible !

À 10 minutes de Lacanau Ville, cette maison à vendre à Lacanau offre 110m2 de plain-pied sur un terrain de 1016m2, arboré et paysagé, avec piscine, située dans un quartier calme et résidentiel. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie de 40m2, d'une cuisine ouverte équipée avec cellier, ainsi que de 3 chambres avec dressing, d'une salle d'eau, d'un bureau et de toilettes séparés. La propriété permet de garer jusqu'à 6 véhicules. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Lacanau. Contact : Madame Lacoste, 0638249396, gersendelacosteimmo@gmail.com. Département : Gironde, région : Aquitaine.

Découvrez cette villa unique à Mios, Gironde, en Aquitaine, parfaite pour un achat de maison. Achevée en 2018, cette propriété incarne l'élégance du style colonial tout en conservant le charme des cabanes de résiniers. Située au calme dans une impasse, elle offre un terrain spacieux de 1500 m². Profitez de la terrasse et de la coursive couverte, idéales pour vivre en extérieur toute l'année, face à un jardin verdoyant. À l'intérieur, vous serez accueilli par des matériaux de récupération et des finitions de qualité qui créent une atmosphère chaleureuse. L'espace de vie comprend une salle à manger avec vue sur des chênes centenaires, un salon confortable, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, sans oublier une suite parentale avec dressing et salle d’eau XL. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d'une isolation hautes performances. Située en impasse, la tranquillité est garantie. À proximité de l'école de Lillet et des lignes de bus, la maison est à égale distance des centres-villes animés de Mios et Salles. Surface de terrain : 1500 m². DPE performant. Prix de vente : 498 000 euros, honoraires inclus. Contact : Christine NICOLAS au 0683502400 ou Elsa de NOMBEL au 0680598622.

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre se compose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, offrant un cadre chaleureux grâce à ses finitions soignées. Vous profiterez d’un espace de vie convivial, s’ouvrant sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Les chambres confortables disposent d’un accès direct à un balcon, offrant une vue sur la verdure environnante. Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère accueillante tout au long de la journée. Pour compléter le tout, un studio de 32m2 est également inclus. Située à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages du bassin d’Arcachon, cette maison représente un achat maison de luxe Lège-Cap-Ferret parfait pour profiter pleinement de la région.

Découvrez cette maison contemporaine récente (2018) de 115 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition sud-ouest. Conçue selon les normes RT2012, elle allie modernité et confort avec une isolation optimale et un chauffage individuel performant. Au cœur de cette demeure, le séjour de 50 m², spacieux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse de 50 m² en bois exotique, parfaite pour des moments de détente en plein air. La cuisine américaine aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent intimité et confort. La maison est entièrement conforme PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous. À l'extérieur, le terrain de 1380 m² vous offre un potentiel d'aménagement illimité : potager, piscine, coin détente... La toiture en tuiles canal et les ouvertures en aluminium apportent une touche d'authenticité à cette architecture contemporaine. À moins de 10 minutes à pied, trouvez un supermarché, et en moins de 15 minutes, les écoles et crèches. Les transports en commun et axes routiers principaux sont également à proximité, pour des déplacements facilités. Cette maison, en excellent état intérieur, est une invitation à vivre pleinement dans un cadre où modernité et nature se rencontrent. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Creysse, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Contactez l'Agence Eleonor pour une visite : 01 23 45 67 89. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 594.00 et 805.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre dans la région Aquitaine, découvrez cette villa exceptionnelle située dans le département des Landes. À seulement 7 km des plages de Léon et à proximité de toutes les commodités, cette villa contemporaine de 4 chambres et 5 salles de bains est implantée sur un parc de 3800 m2 pour le prix de 1.240.000 euros. Cette villa, entièrement de plain-pied avec des combles aménagés, se compose d'une grande pièce à vivre traversante dotée d'une cheminée, ainsi que de baies vitrées ouvrant sur le parc et les terrasses couvertes. Vous trouverez également une cuisine américaine moderne et équipée, un cellier-buanderie, un bureau-bibliothèque, et 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes. À l'étage, accessible par un escalier design, les combles ont été aménagés en dortoir avec salle d'eau et toilettes. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible gainée. En annexe, vous profiterez d'un appartement indépendant incluant une kitchenette, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, agrémenté d'un poêle à bois moderne. Au fond du parc, un bâtiment abrite un autre appartement avec kitchenette, chambre, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grand atelier pouvant être aménagé en espace habitable, un garage et un abri voiture. La villa dispose également d'une piscine de 15 x 3 m avec rideau électrique et d'un parc clôturé boisé de grands arbres centenaires. En parfait état, cette villa ne nécessite aucun travaux et se situe dans un lieu calme et résidentiel à 500 m de toutes les commodités. Idéale pour un achat villa Landes, elle convient aussi bien comme résidence principale que secondaire, tout en séduisant les amoureux de la nature et des grands espaces. Cette villa Landes à vendre est proposée par Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers et un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.