ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Pyrénées-Atlantiques, France

À l'abri des regards, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie rare, où espace, lumière et sérénité se conjuguent au quotidien. La maison principale séduit par ses généreux volumes et ses différents espaces de réception, conçus pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les ouvertures créent un dialogue permanent avec l'extérieur et offrent un panorama évoluant au rythme des saisons. À seulement quelques minutes à pied du centre du village, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux équipements sportifs, tout en savourant le calme d'un écrin de nature, mais aussi gare et aéroport. La propriété se distingue également par la qualité de ses aménagements extérieurs et de ses dépendances. Deux chalets apportent des possibilités d'hébergement supplémentaires ou d'accueil de famille et d'amis. Une vaste dépendance ouvre la voie à de nombreux projets : atelier d'artiste, espace de télétravail, activité professionnelle, salle de réception ou de loisirs. Les espaces de détente complètent harmonieusement l'ensemble avec grande véranda, terrasse couverte spacieuse, une piscine, un terrain de pétanque pour partager des moments en famille ou entre amis, et un environnement paysager propice à la détente. Un bien aux multiples possibilités, alliant authenticité, confort et qualité de vie, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un cadre naturel privilégié, sans renoncer à la proximité des services. Contactez Marcelle LADEUIX - 0679854792 - Agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Bayonne 813460177 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7550.00 € et 10270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Hêtre Immobilier : Marcelle Ladeuix Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813460177

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE - Très rare, à 25 minutes de Bayonne et 40 minutes de Biarritz, cette demeure du début du XIXᵉ siècle entièrement rénovée récemment, aucun travaux à prévoir. Elle bénéficie d'un environnement préservé, au calme et sans vis-à-vis (premier voisin à 400 m). Au centre de son terrain d'un seul tenant de 15,7 hectares parfaitement entretenu et libre de toute occupation et sans servitude, la propriété offre un panorama incroyable sur la chaîne des Pyrénées et les paysages basques ! Les commodités (commerces, écoles, services médicaux) se situent à moins de 10 minutes. - La Demeure ( 273 m² habitable ) Restauration haut de gamme offrant des prestations de grande qualité. Le bien bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, ainsi que de menuiseries aluminium en double vitrage. L'isolation, l'électricité et les réseaux d’eau sont entièrement aux normes. Assainissement en micro station aux normes en vigueur L'ensemble des travaux est couvert par des garanties décennales. - Rez-de-chaussée : Entrée principale, salle à manger, vaste cuisine équipée avec espace repas s'ouvrant sur une très grande terrasse couverte, exposée sud avec magnifiques vues. Cellier, toilettes invités. Une suite/espace indépendant comprenant une chambre, un salon avec kitchenette (ou 2ᵉ chambre), une salle d'eau et des toilettes séparées, bénéficiant d'un accès extérieur direct. - Étage : Grand salon baigné de lumière ouvrant sur une terrasse tropézienne à la vue panoramique. Bureau avec rangements intégrés. Deux chambres dans un espace indépendant avec leur salle d'eau et toilettes séparées. - Extérieurs et annexes: Terrain piscinable , source naturelle. Abris voiture pouvant accueillir 3 véhicules et plusieurs stationnents Grange récente de 528 m² ( avec eau et électricité, accès facile ) implantée à environ 250 mètres de l'habitation principale (idéale pour projet équestre, stockage ou autre) . English and German spoken

Maison de charme des années 1930 Découvrez cette magnifique maison ancienne de 250 m² , nichée sur un terrain de 1100 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1930 et rénovée en 1997, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. RDC ; entrée, salon Tv, séjour sur cuisine équipée, véranda , suite parentale. Etage : 1 bureau, 3 chambres , 2 salles d'eau avec WC. Sous sol de 50m² garage de 26m², piscine chauffée . Travaux de déco à réaliser ( sols chambres, pièces d'eau, peinture) Quartier bourgeois calme, pas de vis à vis. Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Contemporaine avec piscine Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2014, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 157 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Située sur un terrain de 950 m², cette propriété allie modernité et confort, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. À l'intérieur, vous trouverez un séjour spacieux de 47 m². Les quatre chambres, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC indépendants, offrent un confort optimal pour toute la famille. Le standing de cette propriété est indéniable, avec un état intérieur en bon état et une vue imprenable sur la verdure environnante. La piscine de 13x3.50 m est l'atout majeur de cette maison. Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 220 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un quartier résidentiel d'Anglet aux portes de Biarritz , sur une grande parcelle d'environ 1350m², maison de style basque bénéficiant d'une triple expositions et de 3 terrasses. Au rdc entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, salon et salle à manger donnant sur 2 terrasse exposée Est et Sud dont l'une abrité pour déjeuner. Suite avec une grande salle de bain et de douche le tout profitant du soleil du matin, une buanderie chaufferie et un wc . A l'étage 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 wc et 1 bureau . Joli potentiel sur ce bien avec des extérieurs généreux, pour l'agrémenter éventuellement d'un garage fermé et d'une piscine. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1157.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO Plus Saint-Jean-de-Luz – En exclusivité À Urrugne, dans un environnement rare et préservé, découvrez une propriété de caractère offrant un cadre de vie absolument exceptionnel, entre mer, montagne et nature. Édifiée sur un terrain de 15 326 m² non constructible, largement boisé et agrémenté de superbes essences, cette maison individuelle profite d’une situation dominante et d’une vue remarquable sur la baie de Txingudi et les reliefs basques. Un lieu confidentiel, hors du commun, pour les amateurs d’espace, de calme et de panoramas ouverts. La maison développe 220 m² habitables et propose de très beaux volumes baignés de lumière. Dès l’arrivée, le ton est donné : portail, grande allée arborée, position haute, aire de stationnement pour plusieurs véhicules, double garage… l’approche de la propriété affirme immédiatement son standing. En complément, la maison offre également 72 m² hors surface habitable. L’intérieur s’organise autour d’une distribution confortable et familiale : une entrée, une cuisine ouverte sur l’extérieur avec magnifique ouverture sur le paysage, un vaste double séjour avec cheminée, 4 chambres, 3 pièces d’eau, 3 toilettes et de généreux espaces annexes, dont un double garage. Au rez-de-chaussée, vous profitez de deux chambres avec leurs commodités, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, deux autres chambres complètent l’ensemble, dont une belle suite à l’atmosphère plus intime, avec une ouverture privilégiée sur les montagnes. La maison séduit également par sa luminosité omniprésente : les ouvertures sont nombreuses, les perspectives dégagées, et chaque pièce dialogue avec l’extérieur. L’ensemble a été récemment remis en valeur, avec une présentation soignée qui renforce immédiatement l’agrément de visite. Mais la propriété dévoile aussi une signature absolument unique : au sein de la parcelle, à proximité de la maison, se trouve un ancien blockhaus enterré de la Seconde Guerre mondiale, aujourd’hui brut et accessible. Invisible depuis l’ensemble, ce volume atypique offre un potentiel exceptionnel pour un espace de caractère : cave de dégustation, galerie, espace bien-être, lieu de réception confidentiel, atelier ou aménagement patrimonial hors norme, sous réserve des autorisations et études nécessaires. C’est un élément rarissime sur le marché, qui confère à ce bien une dimension singulière et mémorable. Une propriété rare au Pays basque, pour une clientèle en recherche de vue, de terrain, de volume, d’intimité et d’un bien véritablement différent. Dossier complet et visite sur demande auprès d’IMMO Plus Saint-Jean-de-Luz. Prix : 1.350.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Très jolie maison coup de coeur bénéficiant d'une vue panoramique et dominante sur la nature. D'environ 170 m² (250 m² au total), elle offre une grande pièce de vie ouverte sur le grand espace extérieur, 4 chambres, dont une master de plain-pied, et 2 pièces d'eau. Piscine chauffée avec pool-house. Grand garage. Climatisation. Chauffage au sol. Aspiration centralisée. Panneaux solaires.

Dans un environnement rare, au calme absolu, à seulement quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz, venez découvrir cette superbe maison contemporaine construite en 2021, en parfait état, prête à vivre. Édifiée sur une parcelle d’environ 4.000 m², en bordure de nature et sans vis-à-vis principal, elle offre un cadre de vie privilégié avec vue dégagée vers Saint-Jean-de-Luz et aperçu mer. La maison développe environ 175 m² de surface utile et propose une très belle pièce de vie cathédrale d’environ 60 m² avec insert, cuisine ouverte entièrement équipée, larges ouvertures sur les terrasses et accès direct à l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale complète avec chambre, dressing, salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que WC séparés. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un bel espace bureau / bibliothèque en mezzanine complètent l’ensemble. Une quatrième chambre peut facilement être réalisée selon les besoins. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol, d’une climatisation réversible dans les chambres, de volets électriques centralisés et de prestations modernes pensées pour un usage simple au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 120 m², d’une piscine au sel chauffée avec volet immergé, d’un garage avec mezzanine de rangement, ainsi que d’un jardin parfaitement entretenu, notamment grâce à un robot de tonte permettant un entretien facilité. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, performance énergétique, calme, nature et proximité immédiate de Saint-Jean-de-Luz. Prix : 1.180.000 € Honoraires charge vendeur.

Charmante maison XVIII° d'environ 270 m² habitables et environ 400² de jardin située dans la vieille ville piétonne de Saint Jean Pied de Port. Elle offre une vue dominante sur le village et les environs près de la citadelle. La maison est divisée en 2 parties. La partie principale comprend un grand hall d'entrée avec pierre au sol, un grand salon/salle à manger d'environ 52 m² avec une grande cheminée, 5 chambres, une grande salle de bains, une terrasse et un balcon. Une deuxième partie comporte une cuisine, une bibliothèque (40 m²), toilettes et douche. Cave en rez de jardin. Parquets et sols en pierre. Jardin en 3 terrasses près des remparts. Possibilité d'activité chambres d'hôtes pour les pèlerins ou gens de passage. Commerces à 200 m et la frontière espagnole à 10 minutes. La Côte Basque est à 45 minutes. Ville étape importante des chemins de Saint Jacques de Compostelle.

Coldwell Banker Surfin' Realty - Propriété d'exception - Bidart Surplombant l'océan depuis les hauteurs les plus prisées de Bidart, à proximité immédiate de Biarritz, cette propriété d’exception s’inscrit parmi les biens les plus rares du littoral basque. Nichée au cœur d’un domaine paysager et arboré de 5 hectares, cette adresse confidentielle offre un panorama océanique spectaculaire, où chaque coucher de soleil devient un tableau vivant. Cette demeure de prestige a été entièrement repensée en 2021. Un travail d’orfèvre y a été mené, alliant authenticité et modernité, dans un esprit résolument élégant et intemporel. Le rez-de-chaussée de la villa principale dévoile un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une terrasse panoramique, et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. À l’étage, deux suites spectaculaires offrent des vues à couper le souffle sur l’océan. Une troisième suite prend place au second étage. Le rez-de-jardin accueille une quatrième suite, un espace buanderie, une chaufferie, une cave et une chambre froide pour les amateurs de gastronomie. Un garage de 65 m² vient compléter ce niveau. La propriété comprend également deux habitations indépendantes, elles-aussi rénovées avec soin : une spacieuse maison d’amis de 115 m² ainsi qu'une maison de gardien de 30 m², discrète et fonctionnelle. À l’extérieur, un espace piscine d’exception prend place au cœur de la nature, face à l'océan, avec son sauna qui nous invite à la détente dans un cadre spectaculaire. Un accès privé mène directement à la plage. Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. RSAC 940 936 225, RCP AACI/32751/43280 Les honoraires sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur (4,66%, soit 700 000 €). Prix hors honoraires : 15 000 000 €. Performances énergétiques : - DPE : A (64 kWh/m²/an) - Emissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 2 170 € et 3 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba

Nichée dans un cadre exceptionnel à Urrugne (64), cette maison à vendre offre un panorama spectaculaire et un calme absolu. Située au pied des montagnes, en fond d'impasse, elle s'étend sur plus de 7500 m² de terrain. La propriété se compose de cinq chambres et d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur. Un point d'eau agrémente harmonieusement l'ensemble face à l'un des plus beaux panoramas du pays Basque. Cette maison de luxe à acheter à Urrugne (64) est une opportunité unique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5%. Prix hors honoraires : 1 234 450 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Située sur la commune d'Urrugne, cette villa construite en 1965 est l'œuvre de l'architecte Darroquy. Elle bénéficie d'une vue panoramique dominante sur les montagnes. La bâtisse offre plus de 220 m², avec en dépendance un double garage. La villa est nichée dans un écrin de verdure, le parc de plus de 1 hectare accueille de grands arbres. On y trouve une entrée avec vestibule, un salon-salle à manger de plus de 60 m² avec une grande hauteur sous plafond, deux suites de plain-pied, un bureau ou chambre, une suite parentale à l'étage, une cuisine donnant sur une terrasse ombragée, un grand sous-sol avec chaufferie et caves. Une autorisation d’urbanisme permet l’agrandissement et la construction d’une piscine. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement ; les images de synthèse présentent les possibilités d’aménagement sans travaux de grande ampleur. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le Sud des Landes.

À la recherche d'une maison à acheter à Bayonne ? Découvrez cette maison à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située à seulement 4 km du centre-ville, cette propriété entièrement rénovée offre environ 215 m² habitables dans un environnement verdoyant et paisible. La maison principale, d'environ 150 m², dispose de 5 chambres, y compris une suite parentale. Vous y trouverez également un appartement indépendant de 65 m² avec deux chambres, accessible par un escalier extérieur privatif. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien. Située dans une impasse, en lisière de forêt, cette maison permet également d'envisager l'installation d'une petite piscine. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des commodités.

Située à Biarritz, dans un domaine privé et sécurisé, cette maison à vendre de 155 m² se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage. Offrant un séjour lumineux avec cheminée, elle s'ouvre sur une véranda qui donne sur un jardin paysager. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec accès à une grande terrasse, offrant une vue imprenable sur les montagnes et un aperçu de l'océan. Un studio indépendant entièrement rénové vient compléter cette offre. La maison dispose également d'une piscine en copropriété ainsi que d'une place de parking extérieure. Cet emplacement privilégié, alliant mer et nature, en fait une occasion idéale pour un achat maison Biarritz. Ne manquez pas cette belle maison à acheter à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Half, l'agence qui ne fait pas les choses à moitié, vous propose cette charmante maison rénovée avec piscine, garage et vue dégagée. Située à 3 minutes du bourg d'Arbonne et implantée sur une parcelle de plus de 1000 m², cette maison traditionnelle de 180 m² sur 2 niveaux offre une vue sur les collines environnantes avec même un aperçu sur la Rhune. Avec ses 4 chambres, ses 4 pièces d'eau ainsi que sa cuisine et son salon, tous deux tournés vers la campagne basque, cette maison dispose également d'un garage, de terrasses, d'une piscine et de plusieurs places de stationnements. Le bas de la maison et sa grande pièce de 40 m² présente un potentiel d'agrandissement et/ou peut être un lieu pour exercer une activité professionnelle. A voir sans tarder. Pour davantage d'informations, contactez nous directement par téléphone ou par notre site web mais également via Instagram, Facebook et LinkedIn. HALF, un modèle entier. Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.halfhalf.fr et sur nos réseaux. Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Ciboure, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du golf de La Nivelle, des plages et des commodités, découvrez cette très belle propriété de caractère développant environ 350 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle d’environ 9 364 m². Dès l’arrivée, la maison séduit par son architecture, la générosité de ses volumes et la qualité de son implantation. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de vastes espaces de vie, plusieurs chambres, des pièces d’eau, un bureau ainsi que de nombreux espaces annexes, permettant d’imaginer aussi bien une élégante résidence principale qu’une remarquable maison de famille ou de villégiature. À l’extérieur, le cadre est rare : grand terrain, intimité absolue, piscine, garage et dépendances composent un ensemble à fort potentiel dans l’un des secteurs les plus recherchés de Ciboure. Cette propriété s’adresse à des acquéreurs sensibles au charme, aux volumes et à la valeur d’un emplacement privilégié. Une mise au goût du jour permettra d’en révéler toute la dimension et d’en faire une adresse de tout premier ordre. Prix : 2.200.000€ honoraires d’agence inclus – honoraires charge vendeur. Dossier complet, informations complémentaires et visites sur rendez-vous. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette propriété rare.

Saint Jean de Luz/Ciboure, maison contemporaine d'environ 450 m² sur un magnifique parc d'1,25 hectare vue mer et montagnes. Sur 3 niveaux, offrant une belle vue dominante sur le pays basque et l'océan, la maison comprend 5 chambres et 4 salles de bains. La maison dispose en outre d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un garage.

Haut de Bizanos – Aux portes du quartier Trespoey, une maison de caractère. Dans l'un des secteurs les plus prisés de l'agglomération paloise, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché et au calme absolu d'une impasse, découvrez cette authentique maison traditionnelle d'environ 190 m², bâtie avec des matériaux de qualité et offrant une architecture pleine de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le caractère de cette demeure. Elle propose un vaste séjour lumineux, une grande cuisine familiale , un bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi qu'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, une agréable mezzanine distribue cinq chambres confortables et une seconde salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir une grande famille. La qualité de sa construction mérite une mention particulière : belle charpente, gros oeuvre de très bonne qualité. . À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², véritable écrin de verdure, complété par un garage-atelier et une dépendance offrant de multiples possibilités. Une propriété rare, alliant emplacement , volumes généreux et fort potentiel, pour les amateurs de belles maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2983.00 et 4035.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

À seulement 10 minutes de l’hypercentre de Pau, sur les coteaux à la limite de Gelos, immergé dans un environnement naturel préservé et totalement à l’abri des regards, découvrez ce domaine d’exception de plus de 6 000 m² avec son espace arboré. Offrant une position dominante et une vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées, cette propriété au calme absolu est une opportunité rare sur le marché. Cet ensemble immobilier se distingue par une configuration unique et stratégique : deux maisons indépendantes, prêtes à vivre, sur deux parcelles d’ores et déjà divisées. Une flexibilité rare qui s'adapte à tous vos projets de vie, de travail ou d'investissement. La Maison Principale (env. 135 m² – 4 chambres)lumineuse et largement ouverte sur le panorama pyrénéen, offre un confort de vie idéal : - Au rez-de-chaussée : une entrée chaleureuse, un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi qu’une suite de plain-pied (chambre avec salle d’eau privative). - À l’étage : trois belles chambres et une salle de bain. - Le grand plus : un sous-sol complet d'environ 70 m² offrant un espace ultra-fonctionnel (garage, buanderie, stockage, atelier et cave). Un authentique sauna extérieur complète ce bien pour vos moments de détente tout en profitant de la vue. La Seconde Maison (env. 100 m² – 2 chambres + bureau - DPE C) bénéficiant elle aussi de la vue dominante et d’une parfaite indépendance, elle propose : - Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour s'ouvrant sur une magnifique terrasse qui surplombe la nature, une cuisine et un cellier. - À l’étage : deux grandes chambres confortables, un espace bureau en mezzanine et une salle d’eau. Extérieurs & stationnement : le domaine dispose de nombreuses places de stationnement extérieures, idéal pour recevoir des proches, des clients ou des locataires en toute commodité. UN BIEN UNIQUE POUR TROIS PROJETS DE VIE : - Besoin de grands bureaux ? (Vie pro / Vie perso) : installez votre activité professionnelle, votre cabinet ou votre atelier d'artiste dans la maison de 100 m². Vous dissociez totalement le travail de la maison familiale, tout en évitant les trajets et un loyer commercial. - Financement malin & rentabilité : habitez la maison principale et proposez la seconde à la location (en bail classique ou meublé de tourisme / AirBnB très rentable sur ce secteur). Ce revenu régulier amortit immédiatement une grande partie de votre financement. - Projet familial ou intergénérationnel : accueillez vos proches, vos parents ou des enfants indépendants. Chacun chez soi, dans l'intimité la plus totale, mais sur le même domaine. Le point fort technique : la division parcellaire étant déjà existante et validée, ce domaine vous offre la sécurité d'un patrimoine évolutif. Vous achetez l'ensemble aujourd'hui, avec la liberté totale de moduler votre patrimoine demain. Un lieu rare, harmonieux et plein de potentiel aux portes de Pau. +33677707377

Une propriété rare où patrimoine, nature, qualité de vie et potentiel économique se rencontrent pour offrir un lieu unique au cœur des Pyrénées Béarnaises. Au cœur de la Vallée d'Aspe, dans un environnement naturel d'une rare beauté, cette superbe demeure en pierre du XVIIIᵉ siècle offre un cadre de vie privilégié où authenticité, confort et art de vivre se conjuguent avec harmonie. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité dans le respect de son architecture d'origine, la propriété a conservé tout le charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres, volumes généreux et prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dominant la vallée, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées. Un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes d'Oloron-Sainte-Marie, une heure de l'aéroport de Pau, 40 minutes de l'Espagne et sur la route de la station de ski de La Pierre Saint-Martin. Le domaine s'étend sur près de 1,8 hectare, dont environ 6 000 m² de parc paysager parfaitement entretenu. Verger, arbres d'essences variées, haies naturelles et vastes espaces de détente composent un véritable havre de paix où règnent calme, intimité et sérénité. Une élégante piscine de 5 x 10 mètres s'intègre parfaitement à cet environnement d'exception. La propriété développe plus de 410 m² habitables, répartis entre une habitation principale d'environ 210 m² et un espace dédié à une activité de chambres d'hôtes d'environ 200 m². La maison principale propose de beaux volumes de réception baignés de lumière, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, dont une confortable suite parentale, ainsi que des espaces fonctionnels offrant un excellent confort de vie au quotidien. L'espace professionnel, exploité avec succès depuis 2016, est immédiatement opérationnel. Il comprend cinq chambres d'hôtes disposant chacune de leur salle d'eau privative, une salle de restauration chaleureuse avec poêle à bois, un espace bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une chambre froide ainsi que tous les équipements nécessaires à la poursuite de l'activité. Une magnifique grange en pierre d'environ 150 m² au sol complète l'ensemble et ouvre de nombreuses perspectives : création de gîtes, salle de réception, espace bien-être, atelier d'artiste ou nouvelle habitation. Soucieuse de son empreinte énergétique, la propriété est équipée d'un tracker solaire, permettant une autoconsommation et une réduction des dépenses énergétiques pouvant atteindre près de 50 %. Cette propriété pourrait convenir aussi bien à une famille nombreuse qu'à une activité commerciale de chambres d'hôtes. Son agencement, ses volumes et ses équipements permettent également d'envisager de nombreux projets : activité touristique, séjours bien-être, événements privés, accueil de groupes ou résidence familiale multigénérationnelle. Rare sur le marché, ce domaine séduira autant les amoureux des belles demeures que les investisseurs ou professionnels du tourisme souhaitant acquérir une propriété de caractère bénéficiant d'une activité immédiatement exploitable dans l'un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées Béarnaises.

En bout d’impasse, au cœur d’un quartier ultra-exclusif des coteaux de Jurançon, cette villa contemporaine de 260 m² domine un parc paysager et offre sans doute la plus belle vue sur les Pyrénées de la région Paloise. Conçue pour profiter d’une exposition plein sud, chaque pièce de vie s’ouvre vers le panorama, baignée de lumière: - Réception d’environ 70 m², prolongé par une terrasse panoramique - Cuisine familiale ouverte sur une terrasse couverte, véritable lieu de vie en toutes saisons (repas, salon, espace jeux) - Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain - En rez-de-jardin : quatre chambres ouvrant sur les terrasses, face à la piscine à débordement, ainsi que de nombreux espaces annexes (salles d’eau, buanderie, cave, atelier, chaufferie, local piscine) - Double carport et larges zones de stationnement Calme absolu, volumes lumineux et panorama exceptionnel font de cette propriété un bien unique sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33786980757

Maison basque d'environ 240m2 édifiée sur un terrain de 1500 m², offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Elle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses multiples possibilités. Organisée sur trois niveaux, elle offre en rez-de-jardin des espaces indépendants parfaits pour accueillir famille, amis ou encore à transformer en appartement de location : cet espace se compose d'une grande chambre de 25 m², d'un studio avec coin cuisine, salle de douche et WC ainsi que d' une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur une terrasse sur pilotis qui domine le jardin et permet de profiter pleinement de la vue dégagée. Une cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC. À l’étage, un palier distribue deux chambres avec balcon, un bureau, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et un WC indépendant. Côté extérieur, tout est pensé pour votre confort : carport, grand garage, et plusieurs ambiances pour profiter du jardin botanique soigneusement aménagé. Cette maison allie calme, charme, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Elle a beaucoup de potentiel à rafraîchir et offre de nombreuses possibilités pour la personnaliser selon vos goûts. Contact EI Gwendoline Le Gorrec : 06 64 00 66 09

Cette maison se situe dans une impasse au cœur de Saint-Jean de Luz. Les commerces, la plage et les écoles sont accessibles à pied. La maison de style néobasque de l’architecte Henri Godbarge date de 1940 environ et offre un cadre de vie recherché. Elle se destine aussi bien à des personnes cherchant une résidence principale que secondaire. Elle offre une surface habitable de 204 m² (surface totale : 255 m²) sur un joli jardin de 800 m² dont une extension de 53 m² datant de 1992 accueillant un grand séjour, une salle à manger et une cave au niveau inférieur. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée avec rangements, d’une pièce technique (avec chaudière à gaz neuve de 2022), d'une chambre coté sud avec WC et salle de douche, d'une grande cuisine pleine de charme et d’un cellier/buanderie. Le premier étage comprend un salon d’hiver avec cheminée, un dressing/bureau ou petite chambre, deux chambres, un WC et une salle de bain. Au second étage, nous avons une chambre d’enfant mansardée et un grenier. Un petit garage pour les outils et vélos, une piscine en pointe de diamant au sel et un espace de rangement de jardin s’ajoutent à ce bien recherché à venir visiter au plus vite. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Elégante maison de maître en pierre de 1780 d'environ 300 m² habitables, maison d'amis et dépendances. On accède à la propriété par un long chemin privé avant d'arriver à la cour d'honneur et les magnifiques vues des Pyrénées. Exposition de la façade principale Sud-Est. Beaucoup d'éléments d'origine : cheminées, parquets, sols, portes et une belle rampe d'escalier sculpté. La maison principale comprend un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée et poêle, une salle à manger disposant également d'une cheminée et d'un poêle, une cuisine équipée, une buanderie, 4 chambres et 3 salles de bains. Grange attenante avec chaufferie, garage et cave à vin La maison d'amis comprend une chambre avec salle de bains, un salon/ bureau et une grande pièce à aménager (70 m²) au premier étage avec balcon. Atelier/ garage attenant. Belle grange de 100 m² et 4 boxes à chevaux dans les écuries qui se trouve sous la terrasse principale. Jardin avec palmiers et hortensias, source et ruisseau, avec 19 hectares de prairies et de bois. Emplacement pour manège qui éventuellement pourrait être transformé en piscine. À 5 minutes de Gan avec ses commerces et 15 minutes de Pau avec son aéroport international, son hôpital et beaucoup d'évènements sportifs et culturelles. Pistes de ski de Gourette à 40 minutes. Les plages de la Côte Basque 70 minutes. Toitures en ardoises.

Belle maison contemporaine construite en 1980, d'environ 300 m² sur 2640 m² de terrain. Située sur les Côteaux de Jurançon à 10 minutes centre-ville de Pau, elle comprend une grande entrée, une vaste pièce à vivre avec cheminée de 60 m², une cuisine équipée de 40 m², 8 chambres et 2 salles de bains. Local technique, double garage, terrasse et carport. La maison dispose d'un terrain plat 2640 m² offrant une vue magnifique sur le Pic d'Ossau du midi et la chaîne des Pyrénées. Remise en état nécessaire de l'électricité, la chaudière et sanitaires. La toiture en bon état et double vitrage. Commerces à 5 minutes et pistes de ski à 40 minutes.