ventes de maisons et villas de luxe à Arcachon, France

NOUVEAUTE - Idéalement située à 700 mètres de la plage, magnifique villa de plain-pied avec beaucoup de charme et entièrement rénovée. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, de deux salles d'eau, d’une buanderie et d’une cave de 15m2. Piscine, garage de 17m2 et grand terrain de 1100m2. DPE C(157) GES C(20) Estimation des couts annuels d'énergie entre 1 750€ et 2 440€. Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nichée en coeur de ville, cette maison de 122 m² à l'architecture singulière offre un cadre de vie rare, où le calme et la verdure s'invitent en pleine zone urbaine. Développée sur trois niveaux, cette maison atypique séduit dès l'entrée par son agencement inattendu et sa connexion fluide avec l'extérieur. L'accès s'effectue par une cour aménagée côté rue, avec un local à vélos discret, idéal pour les déplacements doux du quotidien. Le rez-de-chaussée dévoile une généreuse pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte y dialogue harmonieusement avec le séjour, dans un esprit convivial et contemporain. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse suspendue qui surplombe un écrin de verdure : un panorama arboré inattendu et apaisant, d'autant plus précieux qu'il se trouve en pleine ville. A l'étage, l'espace nuit propose une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains élégante. Le niveau inférieur (R-1), pensé comme un cocon plus intimiste, accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant aisément devenir un bureau inspirant, un dressing généreux ou encore un espace bien-être. Ce bien unique conjugue avec justesse les atouts d'une vie citadine active et le charme d'un cadre naturel apaisant. Une adresse confidentielle, parfaite pour ceux qui cherchent un lieu de vie hors du commun, à proximité immédiate des commodités. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 100 euros et 1 510 euros. Contact : Mathilde ANTOINE - +33 7 50 21 02 14

Nichée au sein du prestigieux quartier de la Ville d'Hiver, à seulement un kilomètre à pied de la plage Pereire, cette maison d'architecte construite en 2005 développe 252 m² habitables au coeur d'une parcelle arborée, à l'abri des regards. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et la circulation des espaces a été pensée pour offrir un art de vivre fluide et lumineux. Le regard est immédiatement attiré par le salon-séjour de près de 90 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Les lignes épurées et le plafond cathédrale ouvrent généreusement cet espace de réception sur l'extérieur, créant une continuité naturelle vers la terrasse couverte et la piscine chauffée 10 x 5, véritable invitation à la détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, conjugue fonctionnalité et convivialité. Dans le prolongement, une buanderie et une chaufferie complètent cet espace technique, parfaitement intégré au quotidien. L'espace nuit du rez-de-chaussée acceuille deux chambres avec placards, un vaste dressing, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. A l'étage, un vaste pallier dessert une suite parentale de 42m2 comprenant une chambre lumineuse, un dressing aménagé et une salle de bains confortable. Sur cet espace, un balcon offrant une vue dégagée sur la canopée. Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'extérieur, le jardin paysager enveloppe la maison dans une atmosphère intime et sereine. Le garage vient parfaire les prestations de ce bien rare. Volumes généreux et emplacement recherché font de cette propriété un bien singulier, idéal pour une résidence principale ou secondaire, destiné aux amateurs de lieux uniques proche de la plage et des commodités. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 230 euros et 1 690 euros. Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14

Cette villa offre une opportunité rare sur le marché immobilier d’Arcachon, elle développe une surface habitable de 174 m² et bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate de la plage de Pereire. Lumineuse et bien agencée, elle se compose de quatre chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les espaces extérieurs complètent harmonieusement l’ensemble avec une terrasse de 56 m² donnant à accès à une piscine ainsi qu'un garage. Située dans un quartier prisé, cette maison conviendra parfaitement à une résidence principale comme secondaire, dans un cadre calme et proche de la mer. Le point fort de la maison : Sa localisation recherchée, à deux pas de la plage de Pereire, associée à des extérieurs soignés avec terrasse et piscine.

Nichée dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés d'Arcachon, au coeur de la Ville d'Hiver et en lisière de forêt, cette arcachonnaise de plain-pied incarne avec justesse l'élégance intemporelle et l'art de vivre arcachonnais. Rénovée il y a six ans, la maison a su préserver l'âme et les codes architecturaux d'origine, tout en offrant un confort contemporain parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à un projet d'investissement à forte attractivité locative. Dès l'entrée, la découverte du lieu s'opère en douceur par la traversée d'un jardin tropical, véritable parenthèse végétale aux essences variées, invitant à la déconnexion et au calme absolu. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond généreuse, une cheminée fonctionnelle et une cuisine ouverte, pensée comme un espace de partage et de convivialité. L'atmosphère y est chaleureuse, élégante et authentique. La partie nuit s'organise harmonieusement autour d'une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'une cheminée d'époque, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, offrant un confort optimal. A l'extérieur, une dépendance au charme bucolique accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis. Une cave saine complète l'ensemble. L'ensemble séduit par la rareté de son emplacement, la quiétude de son environnement naturel, le charme préservé de l'ancien et les perspectives qu'il offre tant en matière de résidence secondaire que d'investissement patrimonial, faisant de ce bien une opportunité singulière sur le marché arcachonnais. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 430 euros et 1 990 euros. Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14

Située à quelques pas de la plage, cette demeure incarne avec élégance tout le charme de l'architecture arcachonnaise traditionnelle. Sa façade séduit par son raffinement de la belle époque. Les briquettes rouges, omniprésentes en encadrement des ouvertures, confèrent à la maison une allure à la fois accueillante et pleine de caractère. La villa offre une surface habitable de 172m² auxquels s'ajoutent 46m² de dépendances, atelier et cave très utiles. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de belles pièces de vie ouvertes sur l'extérieur à l'EST parmi lesquels un grand salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. La véranda offre un espace de vie lumineux et convivial. A l'étage, un palier distribue trois agréables chambres disposant chacune d'une salle d'eau ou salle de bain dont une très belle suite parentale avec un balcon terrasse orienté Sud Est. Une chambre supplémentaire est accessible grâce à son escalier indépendant depuis le jardin. Surfaces estimatives des cinq chambres : 18,5m², 17m², 16m², 16m² et 12m². La dépendance d'environ 18,8m² est idéale pour entreposer vélos, planches à voile, barbecue et outils de jardinage. Un atelier de bricolage d'environ 9m² et une cave de 18,8m² viennent compléter ce bien. Ce bien séduira toute personne désireuse de vivre au coeur d'Arcachon dans une maison familiale typique du bassin avec possibilité d'un mode de vie en plain-pied en rez-de-chaussée à deux pas de la plage, du marché et des commerces. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3990 et 5460 euros. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kevin PARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 927 516 - Bordeaux.

Située dans le quartier prisé des Abatilles, cette maison Gaume de 140m2 environ est sublimée par une rénovation de caractère au milieu des pins. Dès l'entrée, un spacieux salon-séjour d'environ 40m², aménagé avec du mobilier sur-mesure et équipé d'un poêle à bois. L'ensemble s'ouvre une belle terrasse où l'on profite de cet environnement calme et sans vis-à-vis donnant sur une piscine chauffée et sécurisée. Côté nuit, la chambre principale de 18 m² est dotée de placards intégrés et de deux grandes fenêtres, apportant une belle luminosité à la pièce. On retrouve également deux chambres supplémentaires tout aussi confortables ainsi que deux salles d'eau. Enfin, un espace bureau ouvert sur l'extérieur, deux WC ainsi qu'une buanderie clôturent les espaces de cette demeure de charme. Cette propriété au caractère indéniable est l'opportunité de profiter pleinement d'un quartier où la nature et la calme prédominent tout en étant proche du golf et des plus belles plages d'Arcachon. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 992 euros et 2 694 euros. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux. Kevin PARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 927 516 - Bordeaux.

Située dans un quartier résidentiel paisible d'Arcachon, cette maison de charme des années 40 a fait l'objet d'une rénovation intégrale qui réinvente les codes de l'habitat familial avec finesse et modernité. Derrière sa façade aux lignes sobres et authentiques, cette maison développe près de 145 m² de surface habitable baignée de lumière, sur une parcelle de 320 m². Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie à l'ambiance chaleureuse, où l'ancien dialogue subtilement avec des lignes plus contemporaines. Parquet en bois massif, menuiseries sur mesure et belle hauteur sous plafond confèrent une âme singulière au lieu. L'espace de vie, minutieusement pensé propose un espace dinatoire tourné vers un salon confortable. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace convivial tourné vers l'extérieur où l'on découvre une terrasse ensoleillée. Un WC complète ce niveau. Au rez-de-jardin, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC indépendant offre intimité et confort. Deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle d'eau, un espace détente, une salle de bains avec baignoire balnéo, une buanderie et un WC complètent les prestations de ce bien haut de gamme. A l'extérieur, une dépendance de 12m2 offrant une chambre et une salle d'eau avec WC permet de recevoir en toute discrétion ou de dégager un revenu locatif. Un jardin intimiste , un local de rangements et un garage achèvent ce bien rare, proche de la plage et des commodités. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 253 euros et 1 695 euros. Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14

Superbe villa rénovée de 160 m2, idéalement située à seulement quelques pas de la magnifique plage Pereire. Grâce à son exposition plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa se compose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, parfaite pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'une piscine relaxante, idéale pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées, ainsi que d'un garage pratique. L'emplacement de cette villa est un véritable atout : vous apprécierez le calme de ce quartier résidentiel tout en restant à proximité du centre-ville d'Arcachon, où vous trouverez commerces, restaurants et activités variées. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un cadre idyllique alliant tranquillité et commodités!

Idéalement située à Arcachon, au coeur d'un secteur très recherché de la Ville d'Été, à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF et de la plage, cette maison arcachonnaise de caractère, rénovée en 2017, séduit par son authenticité préservée et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se révèle à travers une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger aux volumes agréables. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau, offrant une vie de plain-pied appréciable. Un bureau, un cellier ainsi que des WC indépendants viennent parfaire l'organisation fonctionnelle du rez-de-chaussée. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers une jolie terrasse exposée Sud, véritable écrin extérieur, idéale pour savourer les beaux jours en toute intimité. A l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant confort et indépendance pour la famille ou les invités. Les prestations de cette maison singulière, rare sur le secteur, est idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amateurs d'architecture locale à la recherche d'un bien au charme authentique, au coeur de la vie arcachonnaise. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 102 euros et 1 492 euros. Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14

L’agence Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon vous présente une maison individuelle implantée sur une parcelle de 580 m², dans un secteur résidentiel recherché entre les Abatilles et la place Maydieu, à quelques minutes des plages, des commerces et du centre d’Arcachon. Photos sur demande. La maison développe une emprise au sol d’environ 80 m² et s’organise sur deux niveaux aménagés, dont un rez-de-jardin partiel. Le bâti est sain, la structure lisible, et l’ensemble offre une base claire pour un projet de rénovation global. La configuration actuelle permet d’envisager une maison de quatre à cinq chambres, avec une redistribution des volumes adaptée à un mode de vie contemporain, sans altérer l’équilibre du bâti existant. Le rez-de-jardin accueille les fonctions techniques et un espace indépendant. Il comprend un garage d’environ 20 m², un vide sanitaire accessible pouvant être utilisé comme espace de rangement ou cave, ainsi qu’un studio d’environ 28 m². Celui-ci se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine et salle d’eau, prolongée par une chambre distincte. La hauteur sous plafond, d’environ 2,15 m, permet un usage fonctionnel et autonome, adapté à un bureau, une suite d’amis ou un hébergement ponctuel. L’étage constitue le niveau principal de vie. Il développe environ 70 m², organisés autour d’un salon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et de sanitaires séparés. La distribution est simple et rationnelle, laissant la possibilité d’ouvrir les espaces de réception, de retravailler les circulations ou de repenser l’agencement selon les standards actuels. À ce stade, la maison propose trois chambres, avec un potentiel d’évolution clairement identifié, tant dans l’optimisation des surfaces existantes que dans la projection d’un programme résidentiel plus ambitieux. Implantée au centre de la parcelle, la maison bénéficie d’un jardin à repenser dans sa globalité. Les extérieurs offrent une base saine pour un projet paysager structuré. La partie avant pourrait, sous réserve des règles d’urbanisme, accueillir un projet de piscine. Le secteur se distingue par son caractère résidentiel et sa proximité immédiate avec les plages de Pereire, la place Maydieu et les commodités du centre d’Arcachon, accessibles à pied ou à vélo. Qu’elle soit pensée comme résidence principale ou comme maison de villégiature, cette propriété offre une base cohérente et équilibrée pour un projet de rénovation ambitieux, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Arcachon.

Arcachon Chapelle Pavillon 68m² Dans une petite copropriété, au calme, venez découvrir ce petit pavillon de ville d'environ 67m² avec sa terrasse privative. Ce pavillon vous offre une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, un salon ouvrant également sur la terrasse, des Wc séparés, deux chambres, une salle d'eau, et un bureau pouvant être transformé en chambre. Son environnement au milieu de la verdure vous permet de profiter pleinement de la terrasse. Son emplacement idéal au coeur du quartier de la chapelle, vous offre la plage à proximité, des commerces de quartier, des associations ... Ce bien peut être proposé à la vente avec un T1 attenant de 20m2. Les plus : - Une maison au calme - Une proximité immédiate de la plage et des commerces - Une maison évolutive en fonction de vos besoins (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1726.49 euros.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une maison à acheter à Arcachon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette élégante villa Basco-Landaise des années 1960, entièrement rénovée, se trouve dans le quartier prisé des Abatilles, à proximité immédiate des commerces et des plages.Dès l’entrée, la maison présente de beaux volumes et une luminosité naturelle. Le vaste séjour, avec ses larges fenêtres de style atelier, s’ouvre sur une terrasse accueillante. La cuisine semi-ouverte, soigneusement aménagée et entièrement équipée, se connecte à la pièce de vie tout en préservant une séparation visuelle appréciable.Le rez-de-chaussée comprend une suite indépendante, parfaite pour recevoir famille ou invités, avec un salon intimiste, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit s’articule autour de deux chambres, d’une salle d’eau, et d’une suite de caractère avec une chambre, un salon agrémenté d’une cheminée d’époque, et un balcon filant, en plus d’une salle de bain. Une terrasse complète cet étage, offrant un cadre extérieur supplémentaire.À l’extérieur, le jardin arboré, à l'abri des regards, dotée d'une piscine et de sa terrasse, constitue un véritable espace de détente. Un carport vient également compléter cette résidence.L'emplacement, la proximité des commodités, la mise en valeur des éléments anciens et la luminosité des pièces font de cette maison à vendre à Arcachon une opportunité rare sur le marché.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une maison à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa est idéalement située sur les hauteurs des Abatilles, dans un cadre paisible et verdoyant. La maison à vendre présente une surface habitable d'environ 180 m² et offre une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis. La pièce de vie est lumineuse et comprend un séjour ainsi qu'une salle à manger, tous deux ouverts sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct aux terrasses. L'espace nuit est composé de cinq chambres, dont trois possèdent leur propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante et de nombreux rangements viennent compléter cet espace. À l'extérieur, le jardin est agrémenté de plusieurs terrasses, d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un boulodrome, créant des espaces distincts et bien organisés autour de la villa. Un garage fermé ainsi qu'un carport ajoutent à cette propriété. La villa se trouve à proximité des plages, des commerces et du golf d'Arcachon, tout en préservant le calme des hauteurs des Abatilles, au cœur du Bassin d'Arcachon.

Située à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette propriété rare se compose de deux villas entièrement rénovées sur une parcelle de 357 m². Derrière une façade discrète, vous découvrirez un espace mêlant charme et modernité, offrant une surface habitable totale de 125,40 m², agencée en deux habitations indépendantes, parfaites pour un projet familial, une résidence principale avec dépendance ou un investissement patrimonial. La maison principale dispose d'un séjour lumineux d'environ 31 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Le second logement, entièrement autonome, comprend un séjour sous véranda, deux chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements, idéal pour accueillir famille et amis ou pour une location à l'année. Les deux maisons s'ouvrent sur un agréable espace extérieur intime, avec un store banne électrique récemment installé sur la véranda. La propriété, agrémentée d'un puits et d'un spa, renforce le confort de vie au quotidien. Les rénovations complètes réalisées entre 2019 et 2022 garantissent un entretien de qualité. Située dans un quartier prisé d'Arcachon, à proximité des commerces, du port et des plages, cette propriété constitue une belle opportunité pour un achat de maison à Arcachon.

Située dans le quartier raffiné de la Ville d’Hiver, à proximité du parc Pereire, cette villa neuve représente une opportunité d’achat de Maison à Arcachon. Construite en 2023, elle marie avec habileté l'architecture traditionnelle des villas arcachonnaises et des éléments modernes. Avec une superficie de 207 m² sur un terrain spacieux de plus de 1000 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et paisible. La villa comprend quatre suites parentales, offrant chacune un espace privé de qualité. Un grand espace de jeux de 30 m² ajoute une touche conviviale à l’ensemble. À l'extérieur, le jardin privatif dispose d'une piscine au sel chauffée de 8 x 4 mètres, bénéficiant d'une exposition plein sud pour des journées ensoleillées. Un double garage sécurisé est également inclus pour un confort accru. DPE : A (31) – GES : A (1). Estimation des coûts annuels : 450 € – 660 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Marina Tonneau ou visiter immoba.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DELEGLISE PROPRIÉTÉS, spécialiste des biens de caractère sur le Bassin d'Arcachon, vous présente cette villa emblématique à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située sur une parcelle de 1 050 m², cette maison d'une superficie d'environ 250 m² se déploie sur trois niveaux, conservant l'élégance de son architecture d'origine typique du style arcachonnais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec escalier à l'anglaise, un salon, une salle à manger, et un double séjour bénéficiant d'une exposition sud et est, ainsi qu'une vaste cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse orientée à l'est. Le premier étage comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, et une salle de bain. Le dernier niveau dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. La villa, dotée d'un sous-sol avec atelier, chaufferie et pièces de rangement, bénéficie d'un jardin orienté sud, pouvant potentiellement accueillir une piscine, ainsi que d'un carport et d'emplacements de parking extérieurs. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Michael Zingraf vous propose à la vente cette superbe maison à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison cossue des années 60 allie charme et élégance, et est idéalement située dans le quartier recherché de Pereire. Spacieuse, elle dispose de 5 chambres lumineuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau, assurant confort et intimité pour votre famille ou vos invités. À quelques pas de la plage, vous pourrez profiter d'un cadre de vie exceptionnel, avec une piscine orientée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Ce bien rare est une opportunité unique d'acquérir une maison à Arcachon dans un quartier prisé. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un véritable havre de paix.

Maison de Caractère à Rénover à ArcachonL'agence Michael Zingraf vous propose cette charmante maison à vendre, située dans le secteur recherché des Abatilles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie de 166 m² et un garage, cette propriété possède un potentiel remarquable pour les acquéreurs souhaitant créer leur espace de vie idéal.Composée de 5 chambres, cette maison est parfaite pour les familles ou pour des projets de location saisonnière. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces et des plages, vous offrira un cadre de vie agréable, alliant confort résidentiel et plaisirs balnéaires.Saisissez l'opportunité d'acheter une maison pleine de charme, parfaite pour une rénovation adaptée à vos goûts. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire à Arcachon.

Michaël Zingraf Real Estate vous propose en exclusivité cette maison Arcachon à vendre, nichée sur l'une des plus belles avenues d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les familles et les passionnés de la région. Son vaste terrain permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que la proximité du centre-ville offre un accès facile aux commerces et aux loisirs. Un garage est également disponible, ajoutant une touche de praticité à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Arcachon, un véritable bijou au cœur de la ville.

L'Agence CAP vous propose en exclusivité cette maison coup de cœur située dans la partie basse et prisée du quartier des Abatilles, à Arcachon, dans le département Gironde et la région Aquitaine. À seulement 15 minutes à pied de la plage Pereire et 10 minutes à vélo du Moulleau, cette propriété séduit par son charme atypique, mêlant façade basque traditionnelle et intérieur contemporain inspiré de l'esprit arcachonnais. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie principale, entièrement rénovée et ouverte, offre 70 m2 d'espace convivial avec un séjour chaleureux et une cuisine équipée neuve aux lignes modernes. Idéale tant pour la vie de famille que pour recevoir, la maison dispose de cinq chambres, dont deux superbes suites parentales, l'une mesurant plus de 40 m2 avec un vaste espace dressing, ainsi qu'un total de trois points d'eau. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge l'espace de vie vers un environnement verdoyant et intime. Pour les repas d'été, la cuisine extérieure est parfaitement située près de la piscine, véritable écrin de détente. L'attrait majeur de ce bien réside également dans son emplacement privilégié : au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces du quartier des Abatilles, dans une zone plate facilitant les déplacements à vélo et à pied vers le Moulleau ou la plage. Un dossier complet est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence CAP.

DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous propose cette Arcachonnaise située dans la Ville Hiver à ARCACHON, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une surface habitable de 110m² répartis sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'une exposition sud agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine indépendante de 14,5 m², ainsi que de trois chambres, dont une de plain-pied. Le bien dispose également de deux WC, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses totalisant près de 96 m². Une cave de 14m² et un garage fermé de 17m² viennent compléter cette propriété. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à ARCACHON, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez cette superbe villa contemporaine d’inspiration arcachonnaise, idéalement située dans le quartier prisé des Abatilles à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Offrant un terrain arboré de 830 m², cette maison Arcachon à vendre développe près de 226 m² de surface habitable. Elle dispose d'une lumineuse pièce de vie, de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un espace extérieur remarquable comprenant une piscine chauffée, un pool house équipé et de spacieuses terrasses en bois. Profitez de prestations haut de gamme dans un environnement calme, à proximité des plages et des commerces, pour un projet d'achat maison Arcachon.

L’agence Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon propose à la vente une maison contemporaine achevée en 2021, située dans un environnement calme à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Arcachon se distingue par ses volumes clairs, son agencement intelligent et sa circulation fluide, pensée pour un usage quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie qui intègre la cuisine. Les larges baies vitrées à galandage ouvrent l’espace sur la terrasse, la piscine et la cuisine d’été, créant une harmonie naturelle, sans vis-à-vis. Les matériaux choisis, à la fois simples et durables, renforcent l’harmonie de l’ensemble tout en facilitant son entretien. Au niveau principal, vous trouverez trois chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing. Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau. Un WC séparé et un garage intégré complètent cet espace. À l’étage, une chambre indépendante est dotée d’une salle d’eau et d’un WC, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. Conçue selon des standards récents, cette maison offre un excellent confort thermique et acoustique. Les choix techniques tels que la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique et l’isolation renforcée contribuent à la qualité de vie. Située à proximité du port et des cabanes ostréicoles, cette maison Arcachon à vendre s’intègre parfaitement dans l’environnement typique du Bassin. Une maison lumineuse et équilibrée, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, alliant modernité et charme local.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Arcachon et Pyla sur Mer, vous propose à la vente une villa d'architecte entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et un design exceptionnel. Située en position dominante et sans vis-à-vis dans le quartier prestigieux des Abatilles, cette propriété est un véritable bien à acquérir à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.La villa se trouve à proximité des commerces et à seulement 10-15 minutes à pied de la plage des Arbousiers ainsi que du centre du Moulleau. Des pistes cyclables menant à Arcachon et au Moulleau sont également à proximité, offrant un cadre idéal pour profiter de la région.Ce bien déploie 210 m² d'espace habitable incluant un vaste salon cathédrale baigné de lumière grâce à sa triple exposition, une cuisine américaine en Corian équipée d'appareils Gaggenau, une suite parentale, et à l'étage, trois autres chambres ainsi qu'un bureau lumineux.Au sous-sol se trouvent deux caves, une buanderie, un atelier, un cellier et deux grandes pièces pouvant être aménagées en salle de sport ou en home cinéma, sans oublier un double garage.À l'extérieur, une belle parcelle arborée et paysagée vous attend, avec une terrasse en grès céram autour d'une piscine au sel chauffée, ainsi qu'une terrasse en teck à l'arrière de la maison.Il s'agit donc d'une maison impeccable qui saura séduire les plus exigeants, que ce soit pour y résider à l'année ou pour y passer vos vacances.DPE B (94)GES B (8)Estimation des coûts annuels d'énergie : 1250€ - 1740€Prix de vente : 2 700 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur cette villa, veuillez contacter Marina Tonneau. Vous trouverez tous nos biens sur IMMOBA.