ventes de maisons et villas de luxe à Arcachon, France

L’agence BARNES Arcachon vous présente cette maison située en Ville d’Hiver, à proximité immédiate du Parc Mauresque, de la plage et des commerces du centre-ville. Son emplacement permet de profiter d’Arcachon à pied. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée et des toilettes. Une terrasse prolonge les espaces de vie et un accès direct mène au carport côté rue. Le niveau inférieur accueille quatre chambres avec terrasses, un dressing, une salle d’eau ainsi que des toilettes. Au deuxième niveau inférieur, un appartement indépendant dispose d’une chambre, d’un salon, d’une petite cuisine, d’une salle d’eau avec toilettes et d’une buanderie. Ce niveau comprend également une piscine couverte, ouverte sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Ce niveau dispose de son propre accès extérieur, offrant une réelle autonomie à l’appartement. Une adresse recherchée en Ville d’Hiver, à quelques minutes à pied des principaux lieux de vie d’Arcachon.

HAUTEURS DU MOULLEAU - MAISON FAMILIALE - 800 M DES PLAGES Sur les hauteurs prisées du Moulleau, à deux pas des plages et du centre, cette maison familiale de 237 m² offre un cadre rare et un potentiel remarquable. Implantée sur un terrain de 1 105 m² dans un environnement résidentiel recherché, elle se déploie sur plusieurs niveaux aux volumes généreux, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, un séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée et terrasse plein sud, une cuisine indépendante prolongée par une seconde terrasse côté nord, une buanderie et une suite parentale avec salle de bain et douche. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le salon mène à quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau, un dortoir, une salle d’eau indépendante et un wc. En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une cuisine, une chaufferie, un cellier, une cave, ainsi que deux garages. Un projet de rénovation à été étudié, plus d'informations sur demande. Visuels non contractuels. - Ce qu’on aime : l’emplacement d’exception à proximité immédiate du Bassin, les volumes confortables, et un formidable terrain de jeu pour imaginer une résidence familiale unique. Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. felix.lethbridge@capferretpylasothebysrealty.com

L'agence Michael Zingraf vous fait découvrir cette magnifique maison cossue des années 60, alliant charme et élégance. Idéalement située dans le quartier prisé de Pereire, cette propriété spacieuse offre 5 chambres lumineuses, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à votre famille ou vos invités. À quelques mètres de la plage, profitez d’un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par sa piscine orientée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente au soleil. Ce bien rare représente une opportunité unique d’acquérir une maison chic au cœur d'un quartier recherché. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un véritable havre de paix.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé des Abatilles à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa de plain-pied d’environ 135 m², récemment rénovée avec soin, allie confort et qualité. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse orientée à l'Ouest. L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements pour un cadre de vie fonctionnel. Deux salles d’eau et deux WC indépendants viennent compléter ce bien. À l’extérieur, le jardin paysager bien entretenu et la terrasse en bois prolongeant les espaces de vie, ainsi qu'une piscine chauffée, vous permettent de profiter des beaux jours. Un cabanon de jardin d'environ 8 m² complète les prestations de cette maison. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat Maison de luxe Arcachon.

Noble élégance à deux pas de la plage - Villa de caractère au coeur du BassinÀ seulement 2 minutes à pied du littoral, cette propriété d'exception édifiée en 1882 incarne une rare alliance entre le cachet de l'ancien et une rénovation parfaitement maîtrisée, pensée pour un art de vivre familial haut de gamme.Derrière une façade pleine de charme, la maison révèle des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière. Le vaste séjour avec cuisine ouverte devient le véritable coeur de vie, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés.La configuration actuelle offre une flexibilité remarquable :- Un premier espace avec séjour, cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau- Un second espace de vie indépendant avec cuisine ouverte, trois chambres supplémentaires (dont une idéale en bureau), deux salles d'eau et une buanderieUn bien rare, parfaitement adapté pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de rendement locatif haut de gamme.À l'extérieur, le jardin intime et les espaces aménagés invitent à la détente dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, pour profiter pleinement des longues journées ensoleillées du Bassin.Les prestations séduisent par leur équilibre entre authenticité et confort moderne, avec une luminosité omniprésente et une proximité immédiate des plages et des commerces.Un bien confidentiel, destiné à une clientèle exigeante en quête d'un lieu singulier, où le charme de l'ancien rencontre l'élégance du Bassin d'Arcachon.Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.

Située à proximité immédiate du port, des commerces et des plages, cette élégante villa de style arcachonnais séduit par son charme authentique allié à des prestations contemporaines.Édifiée sur une parcelle d'environ 430 m², la propriété développe environ 173 m² habitables et propose un ensemble rare composé d'une villa principale et d'un pavillon d'invités indépendant. La villa principale, entièrement rénovée, offre des espaces de vie lumineux et harmonieux. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un cadre convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend plusieurs chambres confortables, complétées par des combles aménagés permettant d'accueillir famille et amis.À l'extérieur, les terrasses et le jardin invitent à profiter pleinement de l'art de vivre arcachonnais dans un environnement calme et résidentiel.Le pavillon d'invités indépendant constitue un véritable atout. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine intégrée, d'une salle de bain et d'espaces annexes, permettant d'accueillir famille, amis ou d'envisager une activité locative.Prestations de qualité : menuiseries double vitrage, cuisine moderne, terrasse en bois exotique et rénovation soignée.Une propriété rare sur le Bassin d'Arcachon, idéale en résidence principale comme en maison de villégiature, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville.Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.

Opportunité unique à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine !À proximité immédiate de la plage des Abatilles, cette villa fonctionnelle en bon état général vous charmera par son calme et son cadre privilégié. Avec une grande capacité d'accueil, c'est un bien parfait pour profiter de séjours agréables tout au long de l'année. La villa, orientée Est-Ouest et entourée de verdure, dispose d'une configuration idéale : - De plain-pied : une entrée qui mène à un grand séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres donnant sur le jardin, une salle de bains et douche, des toilettes séparés et une buanderie/cellier/cuisine d'été avec accès au garage. - À l'étage : trois chambres, une salle d'eau, un toilette et un grenier.Chaque pièce du rez-de-chaussée est dotée de portes-fenêtres offrant un accès direct à l'extérieur, et de nombreux placards sont à disposition.La parcelle plate vous permettra d'installer une petite piscine à l'abri des regards. Profitez également des terrasses carrelées de chaque côté de la villa pour suivre le soleil tout au long de la journée.Avec la possibilité de stationner une deuxième voiture sur le terrain en plus du garage, cet espace ne manquera pas de vous séduire.N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à vendre à Arcachon. Contactez-nous pour organiser une visite, sur place ou à distance ! Isabelle & Philippe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'Arcachon, à seulement 100 m des plages, découvrez cette élégante propriété familiale développant près de 260 m² habitables au cœur d'un magnifique jardin paysager de plus de 1 000 m². Implantée sur un terrain arboré soigneusement entretenu, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et intimité. La maison propose de vastes espaces de réception comprenant un séjour d'environ 50 m² largement ouvert sur le jardin, une grande cuisine familiale, un bureau, quatre chambres, plusieurs salles de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs constituent un véritable écrin de verdure. Le jardin, parfaitement intégré à son environnement, bénéficie d'une végétation mature et d'espaces de détente particulièrement agréables. La propriété dispose également d'une véranda, d'une terrasse, d'un ascenseur, d'un garage, d'un garage ouvert, d'une cave ainsi que de nombreuses dépendances. Cette adresse confidentielle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités, des plages et des attraits qui font la renommée du Bassin d'Arcachon. Conditions du viager Viager occupé sur deux têtes : Monsieur : 96 ans Madame : 96 ans Valeur vénale expertisée : 2 452 000 €. Réserve d'un DUH : 220 000 € Valeur Nue-Propriété : 2 100 000 € FAI Aucune rente viagère. L'acquéreur bénéficie ainsi d'un investissement patrimonial de premier ordre sur l'un des marchés immobiliers les plus prisés du littoral atlantique, sans aléa lié au versement d'une rente. Dossier complet, étude viagère et expertise immobilière disponibles sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison à vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située dans le quartier calme des Abatilles, cette villa séduisante se distingue par son atmosphère lumineuse et son raffinement. À seulement quelques pas des commerces et de la plage, elle offre une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, six chambres et trois salles d’eau, favorisant un cadre de vie agréable. Le jardin paysager comprend une piscine de 5×12 m, une vaste terrasse en bois et une pergola, complétant ainsi cette propriété d'exception au cœur du Bassin d'Arcachon. Les atouts incluent l'emplacement, le style élégant de la villa et ses extérieurs de qualité. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Dossier photo disponible sur demande.

EXCLUSIVITÉ - ARCACHON, ABATILLES - ÉLÉGANTE VILLA BASCO-LANDAISE RÉNOVÉESituée au cœur du très recherché quartier des Abatilles, Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité cette villa familiale Basco-Landaise des années 1960, entièrement rénovée, aux prestations d’origine sublimées.Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour sublimé par un vitrage atelier et ouvert sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une suite réunissant un salon avec cave à vin enterrée et une chambre avec salle d’eau.À l’étage, deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une suite comprenant une chambre, un salon avec cheminée arrondie d’époque et accès à un balcon filant, ainsi qu’une salle de bain. Une terrasse complète le niveau.L’extérieur offre un jardin intime et arboré, une belle piscine et sa terrasse en bois et un carport.- On aime : la vie « tout à pied », l'emplacement privilégié, le charme ancien conservé, la luminosité des pièces de vie.Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés. Cette maison de luxe à acheter à Arcachon est une opportunité rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa contemporaine d'environ 193 m² habitables, construite en 2013 et en excellent état, est à vendre. À proximité immédiate de la plage, elle se trouve au sein d'un jardin paysager clos de 650 m² exposé plein sud. Avec ses huit pièces réparties sur trois niveaux, cette maison offre une distribution idéale pour le confort familial. Au rez-de-jardin, un vaste séjour lumineux s'ouvre directement sur une terrasse de 50 m² et le jardin. La maison comprend également une cuisine équipée avec îlot, quatre chambres, un bureau de 18 m² et deux salles de bains. En complément, un double garage et un atelier/buanderie de 100 m² offrent la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un espace familial. Système d'arrosage automatique, clôture et éclairage extérieur intégrés. Ce bien est proposé au prix de 1 775 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, un dossier complet et une visite peuvent être pris en rendez-vous avec Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente une maison de ville de style arcachonnais, idéalement localisée en centre-ville d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À proximité immédiate de la gare, des plages et des commerces, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable au cœur du Bassin. La maison Arcachon à vendre s'articule autour d'une vaste pièce de vie dotée d'un plafond cathédrale et de larges baies vitrées ouvrant sur un jardin arrière paisible. La cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur cet espace, bénéficie d'une vue directe sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin, à l'abri des regards et du bruit, dispose d'une terrasse en bois et d'une piscine, le tout intégré dans un environnement paysager de verdure avec des arbres et des palmiers. Ce véritable oasis de calme et de dépaysement se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre d'Arcachon. Une dépendance dans le jardin, une cave et un garage fermé pour voiture complètent l'ensemble.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa entièrement rénovée, idéalement située en centre-ville d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'un emplacement central, à proximité des commerces et du port, tout en étant à quelques pas de la plage.Cette villa à acheter à Arcachon offre une superficie de 160 m². Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec vue sur le Bassin, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte.La partie nuit comprend deux suites ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau attenante.Implantée sur un terrain de 170 m², cette propriété dispose d’une belle terrasse en bois et d’une place de parking, faisant d’elle une villa Arcachon à vendre de choix.

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE – BASSIN D'ARCACHON vous propose en exclusivité cette maison de caractère idéalement située au cœur d'Arcachon dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À quelques pas de la gare, des commerces, du marché et des plages, cette villa charmante offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Derrière sa façade pleine de cachet, la propriété dévoile un intérieur chaleureux qui allie le charme de l'architecture d'autrefois au confort d'aujourd'hui. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente et son atmosphère conviviale. Une agréable extension vitrée prolonge les espaces de réception et crée un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, offrant une configuration idéale pour une résidence principale ainsi qu'une maison de vacances. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de vie intimiste incluant une terrasse couverte et une seconde terrasse ensoleillée, parfaitement adaptées aux repas estivaux et aux moments de détente. Sans jardin à entretenir, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du Bassin d'Arcachon. Une adresse rare et recherchée pour vivre Arcachon dans les meilleures conditions, au sein d'une maison alliant authenticité, confort et douceur de vivre. Ce bien constitue une belle opportunité pour ceux qui sont en quête d'un achat de maison à acheter Arcachon.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente une maison à acheter à Arcachon, située dans le quartier calme de l’Aiguillon. Ce bien immobilier est idéalement placé, à proximité du port, du centre-ville et de la plage, accessible en seulement deux minutes à pied, ce qui en fait un emplacement recherché dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.L’ensemble se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec sa propre entrée. La première maison dispose d'une surface d'environ 54 m², tandis que la seconde s'étend sur environ 75 m², répartis sur deux niveaux, incluant un studio indépendant en rez-de-chaussée. Les logements ont fait l’objet d’une rénovation complète et bénéficient d’une belle luminosité.Chaque logement dispose d'espaces de vie organisés de manière autonome. Une cuisine est en cours d'installation dans la maison de droite. Les terrasses et accès extérieurs permettent une utilisation indépendante de chaque habitation, offrant ainsi un cadre de vie agréable.Le bien comprend de nombreux couchages, idéal pour un investissement locatif ou pour des familles souhaitant partager un même espace tout en préservant leur indépendance. Des travaux de finition sont actuellement en cours, incluant le bardage en bois de la maison de gauche, ainsi que la mise en peinture des volets, rambardes, avant-toits et menuiseries. À noter que certaines photos sont non contractuelles.Détails des surfaces des logements : MAISON 1 : - Salon : 25,5 m² - Cuisine : 6,08 m² - Chambre côté rue : 8,8 m² - Salle d’eau : 3,30 m² - Chambre 2 : 9,5 m² - Palier : 0,55 m² Total : 53,73 m² MAISON 2 : Rez-de-chaussée - Chambre + salle de bain : 20 m² - Buanderie/cave : 11,2 m² Étage - Séjour cuisine : 25 m² - Chambre : 11,6 m² - Mezzanine : 8,2 m² (habitable 4,5 m²) - Salle de bain : 3,35 m² Total surface : 79,35 m² Total habitable : 74,85 m² Total habitable pour les MAISONS : 129,38 m² Total surface (avec partie mezzanine) : 133,08 m².

ARCACHON - VENTE MAISON D'EXCEPTION DANS LE QUARTIER DE PEREIRE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN D'ARCACHONDécouvrez cette maison à acheter à Arcachon, située dans le quartier prisé de Pereire. Cette villa bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le Bassin d'Arcachon, les cabanes tchanquées et la verdure environnante.À seulement 500 mètres de la plage et à proximité du centre-ville, cette propriété offre un cadre calme et préservé. Implantée sur un vaste terrain sans vis-à-vis, elle garantit une intimité totale avec d'agréables espaces extérieurs, comprenant de nombreuses terrasses et une grande piscine. Chaque partie de la maison permet de profiter d'un panorama d'une beauté rare.Cette villa lumineuse se compose :- Au rez-de-chaussée : une magnifique entrée, un séjour cathédrale spacieux, une salle à manger, une cuisine indépendante moderne, trois chambres de qualité, deux salles d'eau haut de gamme et une salle de bain luxueuse.- Au rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau de standing, un double garage et un espace buanderie.L'extérieur comprend une piscine de 10 x 5 mètres, de larges terrasses et plusieurs possibilités de stationnement.Cette propriété rare présente un potentiel exceptionnel, offrant la possibilité de rénovation ou d'aménagement, incluant du droit résiduel à construire. Avec une emprise au sol autorisée de 25%, cette maison à vendre à Arcachon permet d'envisager des extensions, des surélévations partielles ou la construction d'annexes. - Ce qui nous a séduit : la vue à couper le souffle sur le Bassin et la canopée !Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, spécialistes de l'immobilier de prestige dans la Gironde, Aquitaine.

À vendre, maison ARCACHON située dans le quartier prisé des Abatilles, cette élégante villa de type Gaume a été entièrement rénovée. D'une superficie d'environ 135 m² de plain-pied, elle reflète l'art de vivre unique du Bassin d'Arcachon. Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur un jardin paysager. La cuisine bien équipée s'étend vers une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des douces soirées d'été. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants, offrant à chacun un confort et une intimité appréciables. À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse en bois mènent à une piscine chauffée pour des moments de détente inégalés. Un cabanon de 8 m² complète ce bien. Cette propriété pourrait également permettre une surélévation partielle. Idéal pour un achat maison ARCACHON, ce bien séduira par son architecture, sa luminosité et la tranquillité des Abatilles. Contactez M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 au 07 84 32 19 23 pour plus d'informations sur cette vente maison ARCACHON dans la Gironde, région Aquitaine.

Achat maison ARCACHON - Magnifique villa neuve de style art-décoSituée dans le quartier prisé des Abatilles à Arcachon, entre forêt et commodités, cette villa d'exception de style art-déco offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain d'environ 1045 m2, elle bénéficie d'une exposition optimale et de prestations de haute qualité, livrée 'clés en main'. La maison ARCACHON à vendre se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec ascenseur, un spacieux séjour avec vue sur la forêt, une cuisine indépendante, une buanderie, une suite parentale avec balcon, salle de bain en marbre et dressing, ainsi qu'une seconde suite avec placard et salle d'eau. Un bureau, pouvant faire office de chambre, avec accès direct à l'extérieur, complète cet étage. À l'étage : deux suites supplémentaires, chacune dotée d'un placard, d'un balcon et d'une salle d'eau privative. Le sous-sol dispose d'un double garage, d'une buanderie et d'une cave à vin. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, de terrasses bien orientées, d'un jardin paysager et de plusieurs stationnements extérieurs. - Ce que nous apprécions : son style art déco, son emplacement tranquille à proximité de la forêt et ses belles prestations. Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Expert en vente maison ARCACHON, immobilier de prestige au service des propriétés de luxe, dans la région Gironde en Aquitaine.

À vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette villa d’architecte située à Pereire, à seulement 250 mètres de la plage, dans un cadre calme et paisible. D'une superficie de 184 m² sur un terrain de plus de 822 m², cette maison ARCACHON à vendre offre une pièce de vie lumineuse dotée d'une hauteur sous plafond impressionnante et d'une vue sur la verdure environnante.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec un toit cathédrale, d'une cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse, ainsi que de deux chambres, dont une dispose d'une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez une chambre avec salle de bain et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau.À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager, d’une piscine, de trois terrasses et d’une place de parking. Par ailleurs, une dépendance aménagée en atelier offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de création. Cette maison à acheter à ARCACHON se distingue par son cadre de vie exceptionnel, sa proximité immédiate avec la plage et sa vue dégagée sur la forêt, faisant de cette villa un véritable bijou sur le Bassin d’Arcachon.Pour plus d'informations, contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, spécialisé dans l'immobilier de prestige et les propriétés de luxe sur le Bassin d’Arcachon.

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION EN PREMIÈRE LIGNE AVEC UNE RÉNOVATION D’HAUTE QUALITÉSituée face au Bassin d’Arcachon, cette maison à vendre se trouve dans l’un des quartiers les plus recherchés de la côte Atlantique, offrant une adresse unique et confidentielle. Conjuguant élégance, tranquillité et proximité du centre-ville, cette villa historique a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie spectaculaire alliant charme d’époque et confort moderne.Dès l’entrée, cette maison ARCACHON à vendre révèle une ambiance raffinée et lumineuse. Les vastes espaces, les matériaux de qualité, les vues sur le bassin et les prestations haut de gamme contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et exclusive. Chaque espace a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et garantir un confort de vie exceptionnel au quotidien.Le rez-de-chaussée comprend de magnifiques espaces de réception, idéaux pour recevoir dans une ambiance conviviale. Une grande salle à manger, une véranda lumineuse et une bibliothèque intime s’ouvrent sur l’extérieur.La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d’une arrière-cuisine fonctionnelle pour une organisation optimale.Le rez-de-jardin est un véritable havre de paix, avec deux élégantes suites, une salle de bain et une salle d’eau aux finitions haut de gamme. Une salle de sport, une salle de cinéma et un espace bien-être viennent compléter cet espace dédié à la détente.Les étages supérieurs sont réservés aux espaces nuit, avec trois superbes suites équipées de salles d’eau privatives, chacune offrant des vues imprenables sur le bassin d’Arcachon. Les ouvertures généreuses créent des perspectives sur l’eau, assurant un spectacle enchanteur à tout moment de la journée.Le deuxième étage abrite trois suites supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable et intime. La circulation fluide de cette villa permet d’assurer l’indépendance de chacun.Une annexe indépendante complète cette propriété, avec une chambre, une salle d’eau et une kitchenette, parfaite pour accueillir des invités ou envisager un usage indépendant avec tout le confort nécessaire.À l’extérieur, le jardin paysager offre différents espaces harmonieux, dont une terrasse de 240 m² équipée de plusieurs salons, d’espaces de réception et d’une cuisine d’été intégrée. Une piscine en pierre de Bali ajoute une touche contemporaine à cette propriété unique, permettant de profiter de la beauté naturelle du Bassin d’Arcachon.Un garage et une borne de recharge électrique viennent s’ajouter aux prestations de ce bien d’exception. La possibilité d’installer un ascenseur renforcera encore le confort et la fonctionnalité de cette maison à acheter ARCACHON.Cette villa rare séduira les acquéreurs en quête d’une propriété emblématique, avec une vue spectaculaire et un art de vivre incomparable au cœur de la Gironde, en région Aquitaine. - On apprécie : la localisation en première ligne, les vues panoramiques sur le Bassin, le parfait équilibre entre patrimoine historique et rénovation moderne, ainsi que les équipements dédiés au bien-être.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Expert en immobilier de prestige, Bassin d’Arcachon, Cap Ferret à Pyla sur Mer.

À Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est située dans le quartier recherché de la Ville de Printemps, près de la plage Pereire et des commerces de la Chapelle. D'une surface d'environ 300 m², elle offre un cadre de vie d'exception. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double réception avec une grande salle à manger, une cuisine indépendante et une chambre avec salle de bains. À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont une avec un balcon, et deux salles de bains. Le dernier étage abrite une chambre avec balcon et aperçu mer, une salle d'eau, ainsi que deux pièces pouvant servir de chambres d’enfant ou d’espace supplémentaire. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres, une salle de bains et une deuxième cuisine. Les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette demeure ajoutent à son charme. Le jardin arboré de plus de 1 500 m² est orienté plein sud et est complété par un cabanon de jardin et un garage de 30 m² avec espace de rangement. DPE 393.87 kWhEP/m².an (F), GES 87 kg CO2/m².an (F). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 8 400 € et 11 400 €. Prix de vente : 1 890 000 €, dont 90 000 € d'honoraires (5 %) à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente une villa neuve, entièrement meublée, située au cœur du quartier des Abatilles dans la Gironde, région Aquitaine. Implantée sur une parcelle paysagée de 680 m², elle offre une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis. Cette villa de luxe à acheter à Arcachon dispose d’une superficie habitable d’environ 220 m² répartie sur deux niveaux. La pièce de vie de plus de 100 m² regroupe salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, avec de larges ouvertures menant aux terrasses et au jardin. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, ainsi que de trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d’eau et toilettes. À l’extérieur, plusieurs terrasses entourent le jardin paysagé et la piscine au sel. Un garage de 24 m², une buanderie et une salle de sport viennent compléter les prestations de cette propriété. Les matériaux raffinés, les portes à galandage et les nombreux rangements rehaussent la qualité de l’ensemble.Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 3,96 %.

Découvrez cette villa des années 50 située dans le quartier résidentiel de la Ville d'Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre dispose de deux étages indépendants. Au niveau de la rue, vous trouverez une entrée aménagée en bureau, une cuisine, un salon avec balcon, trois chambres, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'un garage attenant. L'étage inférieur, accessible depuis le terrain arboré de 896 m2, comprend une cuisine, une salle à manger avec terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un wc, tout cela avec une remise de 14m2. Les six chambres sont dotées d'un point d'eau avec lavabo, et la configuration actuelle permet une transformation aisée en deux logements distincts, chacun avec accès indépendant. Vous bénéficierez d'un accès privé pour le stationnement de vos véhicules. Située à seulement 300 mètres de la plage et à 500 mètres du centre-ville, cette propriété offre un emplacement idéal dans un quartier calme. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Guy ROQUESSALANE EI, agent commercial (RSAC 523449551).

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le quartier prisé de Pereire, à seulement quelques pas de la plage, cette élégante propriété offre près de 270 m² habitables dans un cadre exceptionnel, entouré de pins maritimes centenaires et de villas emblématiques. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une lumière abondante, révélant un espace de vie conçu pour le confort. La pièce maîtresse de la maison est un espace de réception de plus de 70 m², séduisant par ses proportions et son atmosphère chaleureuse, agrémenté de larges baies vitrées donnant sur les terrasses et le jardin paysager. La cuisine ouverte est parfaitement équipée et s'intègre avec élégance dans cet espace raffiné, idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend six chambres confortables, parfaites pour une vie familiale harmonieuse ou pour accueillir des invités. En outre, un salon d'été indépendant avec sa cuisine ajoute une touche de charme supplémentaire. Pour les voitures, un garage et plusieurs espaces de stationnement sont disponibles. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé est propice à la détente, avec une piscine et un pool house élégants, un boulodrome sous les pins et diverses terrasses, créant des espaces conviviaux dans un environnement exclusif. Cette propriété est une rare opportunité à Pereire, où le calme, la proximité de la plage et la qualité exceptionnelle des prestations s'harmonisent pour offrir un cadre de vie idyllique sur le Bassin d'Arcachon. Prix de vente : 3 650 000 €. Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr.

À vendre : villa d'exception à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous présente cette villa historique au charme intemporel, édifiée en 1900 et superbement restaurée pour préserver son identité architecturale. Située en première ligne du Bassin, cette villa Arcachon à vendre s'étend sur une parcelle arborée d'environ 1 800 m², offrant des vues panoramiques exceptionnelles. À quelques pas des commerces et des animations du centre-ville, elle assure un cadre de vie rare et privilégié. Le vaste deck face au Bassin permet un accès direct à l'eau, garantissant des moments de contemplation inégalés. La piscine en pierre naturelle et la cuisine d’été ajoutent une touche de raffinement. La villa principale dispose de généreux espaces de réception lumineux, d’un salon avec cheminée, d’une bibliothèque et d’une salle à manger ouverte sur la nature. La cuisine, équipée d’une cuisinière La Cornue et d’une arrière-cuisine, répond à toutes les attentes. L'espace nuit est composé de huit chambres avec salles de bains et dressings, idéal pour accueillir famille et invités. Un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi, un home cinéma, une cave à vin et un studio indépendant complètent ce bien d'exception. Cet achat villa Arcachon est une opportunité unique alliant patrimoine, prestations haut de gamme et emplacement privilégié.