ventes de maisons et villas de luxe à Arcachon, France

Villa rénovée en 2023 idéalement située à quelques minutes à pieds de la plage Pereire avec des espaces de vie répartis sur deux niveaux pour une surface de 161m². Baignée par la lumière d'une exposition sud-ouest, la pièce de vie bénéficie de beaux volumes et d'un double accès sur une terrasse de 54m². Au même niveau la maison propose deux chambres dont une suite parentale qui profite d'une vue sur la piscine ainsi qu'une salle de bain. À l'étage inférieur, on retrouve deux autres chambres avec dressing et une salle d'eau. Les prestations de cette villa garantissent un confort optimal aux résidents : climatisation réversible, baies à galandage, garage de 20m², piscine chauffée et jardin paysagé. DPE : C (170kWh/m²/an) GES : B (8kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels : entre 1 360 € et 1 890 € par an Prix de vente : 2 184 000€ HAI, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4% du prix de vente. Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN Agent Commercial Indépendant N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bénéficiant d'un emplacement unique au coeur du Golf International d'Arcachon, cette sublime résidence contemporaine de 240m² a été conçue selon les codes du luxe et réalisée avec des matériaux de haute qualité offrant ainsi un confort de vie optimal. Elle se compose d'un vaste espace de vie avec un spacieux salon, une grande cuisine ouverte équipée et son cellier. L'ensemble de cette pièce volumineuse profite d'un ensoleillement maximal grâce à une continuité de baies vitrées qui sublime le concept d'intérieur/extérieur. Deux suites avec dressing et salle de bain complètent cet étage. Un escalier en fer forgé rallie les deux étages à vivre, permettant d'accéder aux deux autres suites de la villa et leur terrasse pour profiter d'une superbe vue dégagée sur la forêt et le Golf. Le jardin paysager de 1300m² offre un cadre idyllique avec sa piscine de 10x3m chauffée, une terrasse abritée et de beaux espaces verts préservés des regards. Vous profiterez également d'un accès direct au parcours, un garage et un emplacement pour 4 véhicules. DPE : A (68kWh/m²/an) GES : A (2kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 290 € et 1 810 € par an Prix de vente : 2 880 000€ HAI, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3,60% du prix de vente (soit 100 000€). Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN Agent Commercial Indépendant N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Basco-Landaise située dans le quartier recherché du Moulleau sur un terrain plat de plus de 1000 m². Cette villa traditionnelle peut-être transformée , un projet d'architecte est disponible. Possibilité de construire une piscine. DPE E 253 KWh/m²/an (maison existante) GES B 8 KgCO2/m²/an (maison existante) Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Superbe villa en excellent état d'environ 200 m² à proximité de la plage et des commerces. Grande pièce de vie avec suite parentale au rez-de-chaussée. De plus, cette propriété comprend un double garage ainsi qu'un atelier/buanderie de 70 m² qui peut être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace familial. Possibilité d'installer un ascenseur. Bien rare à la vente. Prix net vendeur 1.795.000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 80.000€ soit 4,2%. Soit un prix honoraires d'agence inclus de 1.875.000€. Dossier complet sur demande. Honoraires charge vendeur. DPE C (141 kWh/m2.an) GES A (4kg CO2/m2.an) Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située au cœur d’un lotissement privé d’exception au cœur des Abatilles, cette somptueuse villa récente de 230 m² environ vous séduira par son élégance Art Déco et son environnement paisible et verdoyant. Une véritable oasis de sérénité pour les amateurs de biens rares. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie spacieuse baignée de lumière, sublimée par une cheminée raffinée pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La grande cuisine, équipée d'éléments haut de gamme, ravira les plus exigeants. La villa offre quatre vastes suites complètes, dont deux en rez-de-chaussée, chacune disposant de magnifiques dressings pour un confort absolu. Un ascenseur dessert les trois niveaux, du double garage au premier étage, en passant par l’élégante entrée de la maison. Une piscine chauffée, des terrasses orientées sud et est avec la vue dégagée sur la foret, jardin paysager, terrain de 1045m² environ. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Calme, verdure et prestige absolu DPE A ( 64), GES A (2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1310€ Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PEREIRE - A 200 mètres de la plage, sublime villa d'architecte avec aperçu bassin en parfait état. Villa d'architecte avec une vaste pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte et 4 chambres avec 3 salles d'eau. Un garage et une piscine chauffée complètent ce bien. Contactez Arnaud Fourton pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur. DPE B (90) GES A (1) DPE ANCIENNE VERSION Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située à l'entrée du quartier prisé de l'Aiguillon, cette villa neuve offre une proximité idéale entre la plage et le port d'Arcachon. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce à vivre spacieuse de 71m2 comprenant une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également des toilettes japonaises ainsi qu'un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau et une douche Hammam. À l'étage, trois chambres équipées de salles d'eau privatives, ainsi qu'un WC commun séparé. En extérieur, la maison offre une terrasse en bois exotique à deux niveaux, sans aucun vis-à-vis, et bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de sa piscine carrelée, dotée d'une paroi vitrée, pour des moments de détente absolue. Un mélange de plantes exotiques contribue à une sensation de bien-être au quotidien. DPE A (38) GES A (1) Estimation de coûts annuels : 510-740€/an Prix de vente : 1 294 000€ HAI. Honoraires à la charge du Vendeur Pour plus d'information contactez Céline HARTENSTEIN Agent commercial indépendant RSAC : 987559929– RCP : 127100479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Erigée en 1864, cette demeure d'exception incarne l'élégance intemporelle de la Ville d'Hiver d'Arcachon, quartier emblématique connu pour son patrimoine architectural unique et son atmosphère préservée. Nichée au coeur d'un terrain de 1300m² environ, agrémenté de multiples essences, la villa bénéficie d'un double accès depuis deux rues et d'un environnement paisible sans vis-à-vis. Développant environ 270m², répartis sur 3 niveaux, la bâtisse offre 14 pièces aux volumes généreux. Chaque espace reflète le charme d'origine : - Cheminées d'époque soigneusement conservées - Fresque authentique témoignant du raffinement d'antan - Loggias de style mauresque, véritables pièces d'ornement et rareté. Atout supplémentaire : la propriété permet de disposer d'un appartement rénové de type T3 en rez-de-jardin, avec entrée indépendante, tout en conservant une communication directe avec l'ensemble de la villa. La villa bénéficie en outre d'une toiture entièrement refaite en 2024, garantissant sérénité et pérennité. Un bien rare, destiné aux amoureux du patrimoine arcachonnais. A découvrir sans tarder ! DPE E (287 kWh/m².an) GES D (36 kgCO2/m2.an) Estimation des couts annuel d'énergie : 6250 € à 8520 € Prix : 2 200 000 € HAI Les honoraires d'un montant de 100 000 € (soit 4.76%) sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contacter Katia Lozano. Agent commercial indépendant. RSAC: 882 624 513 - RCP: RCP N° 7.953.190/S 16868384 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quartier des ABATILLES, limite du Domaine de la Forêt - Située dans un cadre privilégié et en position dominante, cette superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme vous séduira par son confort et sa luminosité, à seulement 1,5 km de la plage Pereire et 500 m des commerces de proximité. Baignée de lumière, elle offre un vaste espace de vie de 60 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine ouverte, arrière-cuisine, donnant sur une splendide terrasse ensoleillée de 100 m² avec une vue dégagée sur la pinède, équipée d'une pergola bio climatique. Il est possible d'y installer un grand jacuzzi. L’espace nuit, situé à l’étage inférieur, propose 4 chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 25 m², toutes ouvertes sur une agréable terrasse de 50 m². Un garage et une buanderie complètent ce bien rare, où confort, modernité et élégance s’accordent parfaitement. DPE D (209) GES B (6) Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2410 € et 3320 € Honoraires à la charge de vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE, Située dans un cadre privilégié, à seulement 350 mètres de la plage, cette maison familiale de style offre un fort potentiel. Avec une surface habitable d’environ 186 m², complétée par un garage de 30 m², elle repose sur un terrain spacieux de 993 m². L’environnement calme et authentique du quartier de Pereire en fait un lieu de vie recherché. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son espace de vie de plain-pied est un atout rare dans le secteur, offrant confort et accessibilité. À rénover, cette propriété offre diverses possibilités d’aménagement. Une opportunité unique pour créer une maison à votre image, dans un cadre naturel exceptionnel. DPE E (243) GES E (53) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3760 € et 5140 € par an Prix : 1 740 000 € HAI, les honoraires, d'un montant de 69 900 € soit 4.1 % sont à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa, idéalement située en Ville d'Hiver, s'étend sur une superficie de 180 m², sans vis-à-vis, et jouit d'un emplacement privilégié. Bien que nécessitant des rénovations, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. De plus, la possibilité d'ajouter une piscine permet d'enrichir cet environnement unique. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Arcachon.

Belle maison familiale, entièrement rénovée en 2022, idéalement située à quelques pas de la plage Pereire à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété comprend un vaste séjour-salle à manger traversant de 97 m², lumineux et offrant une vue dégagée, avec accès à deux terrasses. Elle propose cinq grandes chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi qu'une salle de télévision et une salle de jeux pouvant être facilement aménagées en chambres supplémentaires. Le jardin paysager est doté d'une piscine chauffée en pierre de Bali. De plus, un carport équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que plusieurs places de stationnement, complètent cette maison. DPE: 84.2 kWhEP/m².an(B)/ GES: 2 kg CO2/m².an (A). Estimation du coût annuel : entre 1800 € et 2520 €. Prix de vente : 3.570.000 € HAI, dont 170.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 5 %. Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes à pied de l'hyper-centre d'Arcachon et du Parc Mauresque, cette maison Arcachon à vendre est une belle Arcachonnaise rénovée offrant des espaces de vie spacieux et lumineux sur 120m². Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par une cheminée pour les soirées d'hiver. Une grande chambre et une salle d'eau s'ajoutent à ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 autres grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Cette maison à acheter à Arcachon propose de belles prestations modernes tout en gardant le charme de l'ancien. Un studio attenant de 30m² peut être aménagé en T2, idéal pour vos invités ou pour générer des revenus locatifs, avec la possibilité de le relier à la maison principale. L'espace extérieur, agréablement arboré et idéalement exposé Sud-Ouest, comprend également une petite piscine et un emplacement de stationnement. DPE E (299) GES E (44) Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 550€-3 500€. Prix de vente : 1 090 000€ HAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette maison Arcachon à vendre, située dans le quartier prisé des Abatilles. À proximité immédiate des commerces et à seulement quinze minutes à pied de la plage, cette maison est idéale pour un achat maison Arcachon, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. D'une superficie d'environ 160 m², elle comprend une entrée qui mène à un salon-séjour, deux chambres, et une salle de bains. Le couloir donne accès à une cuisine indépendante et à une chambre dortoir. Une véranda lumineuse, attenante à la cuisine, prolonge les espaces de vie vers un jardin spacieux, où il est possible d'aménager une piscine. Au rez-de-jardin, un espace modulable pourrait accueillir deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendants, ou servir de logement séparé, selon vos besoins. Le terrain, sans vis-à-vis, offre un cadre calme et verdoyant, parfait pour profiter pleinement de la qualité de vie dans le département Gironde et la région Aquitaine.

À vendre, maison d’architecte bâtie en 1975, située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette remarquable propriété se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, un séjour avec cheminée et de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine fonctionnelle, adjacente, donne sur la salle à manger. Ce niveau abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC indépendant. Une mezzanine surplombe le salon, offrant une belle vue sur le jardin. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cave, une buanderie et des espaces de rangement. À l'extérieur, plusieurs terrasses sont à disposition pour profiter du soleil tout au long de la journée. À seulement quelques minutes de la plage Pereire, cette maison à acheter à Arcachon aux multiples possibilités de personnalisation est une opportunité à saisir.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente cette magnifique villa basco-landaise entièrement rénovée, d'environ 197 m², située à Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison Arcachon à vendre est nichée dans un écrin de verdure, à proximité immédiate de la plage, de la gare et des commerces, offrant un cadre de vie rare alliant calme, confort et commodités. Dès votre arrivée, le vaste séjour de 65 m², baigné de lumière naturelle, ainsi que la cuisine américaine haut de gamme intégrée vous séduiront, parfaits pour des moments conviviaux. La villa comprend quatre chambres, dont deux superbes suites parentales avec salle de bain privative, ainsi qu'une troisième salle de bain au design épuré. Un studio indépendant de 19 m² complète cette offre d'exception, idéal pour accueillir des invités ou pour un espace professionnel. À l'extérieur, le jardin paysagé crée une atmosphère paisible avec son couloir de nage élégant, invitant au bien-être. Deux places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle, ajoutant une touche pratique à cette propriété unique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à acheter Arcachon qui allie élégance, emplacement privilégié et art de vivre. Honoraires à la charge du Vendeur. DPE B (90 kWh/m²/an), GES A (2 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 350€ et 1 900€. Pour plus d'informations, veuillez contacter Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 921 649 067, N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Découvrez tous nos biens disponibles sur IMMOBA. Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde, cette villa contemporaine se situe dans un environnement paisible, à proximité immédiate des plages du Moulleau et des commerces. Ce bien d'exception combine une architecture moderne avec des volumes harmonieux et une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère raffinée et sereine. Cette maison à acheter à ARCACHON est conçue pour offrir une qualité de vie supérieure, avec des matériaux haut de gamme et des prestations de choix. L'extérieur minimaliste assure un confort optimal tout en préservant une esthétique parfaite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongé par une terrasse plein sud, ainsi qu'un salon d'hiver avec une cheminée à gaz, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau élégamment aménagée. Les extérieurs comprennent un jardin paysagé sans entretien, deux terrasses dont une avec jacuzzi, plusieurs places de stationnement, un garage pour voiture et scooter, ainsi qu'un atelier. Cette maison ARCACHON à vendre représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés du Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, expert en immobilier de prestige au sein de Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Découvrez cette maison à acheter à Arcachon, située dans le quartier recherché de la Ville d'Hiver, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec ses 68 m² de surface habitable et un terrain de 227 m², cette propriété rare sur le marché vous offre un cadre de vie idéal. Son exposition garantit une luminosité exceptionnelle, et des travaux de rénovation vous permettront de créer la maison de vos rêves. La cheminée à foyer ouvert sera parfaite pour les soirées d'hiver, alliant charme et harmonie. À l'extérieur, un stationnement est disponible pour une place de parking, ainsi qu'une cave et un cabanon pour un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située, cette maison est proche de nombreux points d'intérêt et de la plage. Ne ratez pas cette occasion unique pour un achat de maison à Arcachon, au cœur de la nature et à proximité des commodités. Contactez l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU pour organiser une visite ! (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)