vente de loft de luxe à Arcachon, France

À quelques pas des commerces et du tramway, à 3 minutes à pied de la barrière Saint Genes, découvrez ce superbe loft CLIMATISE alliant volumes généreux, sérénité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère et sa décoration soignée. Organisé autour d'un patio végétalisé, véritable cœur de la maison, ce bien offre un cadre de vie unique, à l'abri des regards et dans un calme absolu. Le vaste salon, baigné de lumière, s'ouvre largement sur le patio, créant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, également ouverte sur le patio, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend un espace parental avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux belles chambres et une salle d'eau, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir. Un bureau complète ce bien, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Un GARAGE PRIVATIF vient parfaire les prestations de ce loft rare sur le secteur.

LOFT NEUF - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - JARDIN - PISCINE - DÉPENDANCE - GARAGE Ce loft neuf, sous garantie décennale, a été intégralement rénové par un professionnel, permettant de bénéficier de frais d’acte réduits. Situé à proximité immédiate de Bordeaux International School, il se développe sur une surface habitable d’environ 212 m², dont une dépendance de 33 m², et est organisé de plain-pied. L’agencement intérieur propose un espace de vie traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois suites avec salle d’eau privative, dont une avec dressing et toilettes, chacune accédant à un patio extérieur, ainsi qu’un espace bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes. La dépendance, en fond de parcelle, vient compléter les volumes existants. Elle se compose d’une pièce de vie modulable selon les besoins, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Les pièces sont équipées de volets roulants électriques et de menuiseries TECHNAL neuves à rupture de pont thermique, dont le vitrage est acoustique. La maison est également équipée d’une climatisation réversible DAIKIN. Implanté sur une parcelle de 600 m², le loft bénéficie d’un jardin paysager et d’une piscine chauffée, offrant un cadre calme et apaisant au cœur de la ville. Un garage de 20 m², accessible directement depuis l’intérieur du loft, vient parfaire ce bien d’exception.

OFF-MARKET Chartrons - Loft d'exception avec terrasse monumentale Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, dans une rue calme à proximité immédiate des quais et des commerces Au 1er étage d'une copropriété récemment rénovée ; un appartement de type loft en duplex : 4 chambres, 4 salles d'eau, un espace de vie de près de 90 m², ouvert sur un extérieur privatif de 120 m² baigné de lumière. Le bien se compose en deux ailes distinctes. Aile Est : Au premier niveau : Entrée entièrement ouverte sur terrasse menant à un double séjour et salle à manger, cuisine américaine. L'entrée mène également à une chambre au même niveau avec salle d'eau et buanderie. À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau italienne et terrasse, sur cette même aile. Aile Ouest : Sur l'aile Ouest, après avoir traversé l'espace de vie : chambre avec salle de bains et douche, dressing avec un accès à un patio. À l'étage : bureau ouvert sur l'espace de vie, suite avec salle d'eau italienne, dressing. La terrasse de 120 m², pièce maîtresse du loft, se situe entre les deux ailes, au centre de l'appartement, complètement ouverte sur l'espace de vie. Au fond de l'appartement, un escalier menant au sous-sol : cave/buanderie menant au garage double sécurisé. Nombreux espaces de rangement dans le loft.

Au cœur des Chartrons à BORDEAUX, découvrez ce magnifique loft à vendre, offrant un rooftop d'exception. Niché dans un ancien chai réhabilité, cet appartement de 105 m² Loi Carrez (121 m² au sol) constitue une rare opportunité d'achat loft BORDEAUX. La pièce de vie spacieuse et lumineuse inclut un double séjour élégant, un espace salle à manger convivial et une cuisine ouverte, créant ainsi un lieu de vie fonctionnel et esthétique. Les éléments architecturaux tels que les murs en pierre apparente et les poutres en bois ajoutent une touche de charme. La suite principale dispose d'une salle de bain privative et d'une seconde chambre, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire garantit le confort au quotidien. À l'extérieur, le rooftop de 45 m² offre un espace de détente en plein air, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Situé dans un quartier emblématique de BORDEAUX, ce loft attire par son ambiance village, ses boutiques et restaurants raffinés, tout en restant proche des quais et du centre historique. Ce bien rare séduira ceux en quête d'une résidence principale exceptionnelle ou d'un pied-à-terre élégant dans la région Gironde, Aquitaine.

Bordeaux Chartrons - Loft traversant dans ancienne église réhabilitée L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique loft niché dans une petite copropriété confidentielle, fruit de la réhabilitation récente d'une ancienne église. Véritable cocon intimiste au coeur du bouillonnant quartier des Chartrons, vous profiterez à pied des nombreux commerces, restaurants et de son ambiance village tant prisée. Ce loft d'environ 215 m2 se distingue par son caractère atypique et son style résolument contemporain mélangeant béton ciré, parquets et terrasses en bois exotique. Il est baigné de lumière traversante grâce à deux extérieurs qui le bordent. Tout d'abord, une généreuse entrée amène à un premier patio de 35 m2 permettant d'accéder à une spacieuse pièce de vie de presque 80 m2, comprenant un espace bureau ou salon télé, un séjour / salle à manger et une cuisine parfaitement équipée aux lignes épurées. Le tout s'ouvre par de larges baies vitrées sur un deuxième bel extérieur, facile d'entretien, agrémenté d'un bougainvillier et d'un dépaysant bananier. Un jacuzzi pourrait facilement y trouver sa place. Une grande buanderie faisant office de cave à vin et des toilettes séparées complètent ce niveau. Ensuite, un élégant escalier en acier et verre dessert le premier étage. Vous y découvrirez une suite parentale complète de 32 m2 avec son dressing et sa salle de bain avec douche italienne et toilettes, et une deuxième chambre de 21 m2 disposant de sa salle d'eau et de toilettes. Enfin, le deuxième et dernier étage accueille une troisième chambre de 25 m2, une salle d'eau, des toilettes séparées et un spectaculaire volume utilisé aujourd'hui en salle de sport et salle de cinéma, à aménager en fonction de vos envies. Un double garage complète ce bien d'exception à la situation privilégiée et au calme absolu. Logement économe (DPE B) et confortable grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur. Le Tramway est à seulement 150 m, mettant le centre de Bordeaux à 5 minutes et la gare de Bordeaux Saint-Jean à 15 minutes. DPE B GES A Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 230 000EUR . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,5 % TTC. Prix net vendeur : 1 177 033EUR. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. www.cadredenvies.fr Copropriété de 6 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Coût prévisionnel des charges annuelles : 2 391EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC: 750752511, Enregistré à de LE BOUSCAT

L'Agence LOFT GALERIE vous propose ce Loft d’exception avec patio paysager, piscine XS et grand garage, au coeur de Bordeaux : À l’abri des regards, derrière une élégante façade en pierre, à l'arrière d’un petit immeuble, ce superbe loft développe 210 m² habitables dans un environnement particulièrement calme et intimiste, avec grand garage et patio ensoleillé agrémenté d’une piscine XS. Un vaste garage de plus de 60 m² permet un accès direct au loft. L’entrée, équipée de placards vestiaire, s’ouvre sur une belle pièce de vie conviviale composée d’une cuisine ouverte parfaitement équipée, d’un espace repas et d’un séjour lumineux. De grandes baies vitrées toute hauteur prolongent l’espace vers un patio végétalisé, véritable pièce extérieure, doté d’un bassin sécurisé. Un couloir baigné de lumière, aménagé en espace bureau, dessert une première suite avec dressing et salle d’eau attenante. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres partageant une salle d’eau, un salon TV / espace jeux en mezzanine, ainsi qu’une quatrième chambre avec salle de bain. De nombreux rangements, des aménagements sur mesure et un cachet unique caractérisent ce bien en parfait état qui dispose également d’une buanderie/cellier et d’un local technique. Situation idéale, à proximité immédiate de la gare, du tramway, des écoles et des commerces.

Au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, dans l’atmosphère élégante et confidentielle des Chartrons, ce remarquable loft d’architecte de 299 m² habitables incarne l’alliance rare entre architecture contemporaine, volumes spectaculaires et art de vivre urbain. À l’abri des regards, derrière une façade discrète, la propriété révèle un univers singulier où la lumière naturelle s’invite à chaque instant grâce à de vastes baies vitrées toute hauteur et une orientation idéale plein sud. L’architecture, inspirée de l’esprit atelier, met en valeur des matériaux nobles, des lignes épurées et des perspectives intérieures remarquables. Le cœur de la maison s’organise autour d’un majestueux espace de réception aux volumes impressionnants, prolongé par un patio paysager plein sud, véritable pièce de vie extérieure, offrant une atmosphère intimiste et végétalisée en toute saison. Signature architecturale du lieu, une spectaculaire piscine intérieure entièrement vitrée de 8 mètres par 3,5 mètres s’intègre harmonieusement à l’ensemble et confère à la propriété une dimension résolument exclusive. L’espace nuit propose actuellement quatre chambres, dont une élégante suite parentale disposant d’une terrasse privative, véritable refuge suspendu au-dessus du patio. Une pièce complémentaire permet aisément la création d’une cinquième chambre ou d’un bureau indépendant selon les besoins. En point culminant, un roof top exposé sud-est offre un espace privilégié pour recevoir ou se détendre, avec une vue dégagée sur les toits et l’architecture emblématique des Chartrons. La propriété bénéficie également d’un jardin d’accueil avec stationnements privatifs pour trois véhicules, complété par un car-port, un privilège particulièrement rare dans ce secteur historique. Volumes, lumière, intimité, prestations et stationnements font de ce loft une adresse d’exception, destinée à une clientèle en quête d’un bien singulier au cœur de Bordeaux. Une propriété rare. Une signature architecturale. Une adresse confidentielle.

Espace commercial de caractère - Bordeaux Saint-Michel : Au cœur du quartier Saint-Michel, ce local commercial entièrement rénové récemment se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre et bénéficie d’un environnement central, vivant et recherché. Actuellement exploité comme galerie d’art par un plasticien, il offre un espace principal d’environ 100 m² en parfait état. Traversant, il bénéficie d’une vitrine et d’une fenêtre sur rue ainsi que d’une ouverture sur une cour arrière. Les volumes constituent l’un des atouts majeurs du bien, avec une hauteur sous plafond de 4,22 m et de belles poutres anciennes conservées. L’espace, lumineux et parfaitement modulable, se prête à de nombreux projets et peut accueillir toute activité. À l’arrière du lieu se trouve une zone de convivialité ou de travail avec une partie cuisine aménagée. Une salle d’eau complète le niveau. Une mezzanine d’environ 25 m² offre un espace complémentaire composé actuellement d’une partie nuit avec bureau, point d’eau et de nombreux rangements. Par sa configuration et ses équipements, le bien peut également être utilisé comme pied-à-terre, en complément d’une activité professionnelle ou artistique. Un lieu singulier, entièrement rénové, qui conjugue caractère, volume et polyvalence, et peut s’adapter à différents projets : Boutique, galerie, atelier, showroom, activité professionnelle, espace créatif ou projet mixte. Proche de tous les transports, accès et services.

Loft à vendre Bordeaux dans un immeuble en pierre au cœur des Chartrons. Ce duplex de 207 m² (194,70 m² Carrez) se situe au 1er étage et dispose d'une entrée menant à un vaste séjour, ainsi qu'à une cuisine américaine entièrement équipée avec un coin repas ouvert sur un patio. Il comprend deux chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Au deuxième niveau, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle de bains, donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis. À proximité des commerces et des transports, ce bien est complété par une buanderie, un cellier et un grand garage privé pouvant accueillir 2 à 3 voitures. Idéal pour un achat Loft Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Situé au cœur des Chartrons, cette offre de loft à acheter à Bordeaux est idéale pour ceux cherchant une propriété unique dans la Gironde, en région Aquitaine. Ce spacieux loft de 158 m² se trouve dans une petite copropriété de 4 lots et dispose d'une entrée privative. Vous découvrirez au rez-de-chaussée de vastes espaces de vie, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une salle à manger, un coin bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau attenante. Le tout s'organise autour d'un élégant patio de 21 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’un jacuzzi, faisant de cet espace un véritable havre de paix. À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Un garage double vient compléter ce bien d'exception. Récemment rénové en 2019, ce loft allie charme moderne et confort, offrant des prestations de qualité. Pour cette vente de loft à Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.