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France
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ventes de maisons et villas de luxe à Ares, France

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Maison avec piscine et jardin Ares (33)

À Arès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison récemment rénovée et agrandie est à vendre. Située au centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement calme et d'un accès facile à toutes les commodités. Le spacieux espace de vie s'ouvre sur l'extérieur avec une vue dégagée, complété par un poêle à pellet central qui se trouve entre la cuisine et la salle à manger. La terrasse couverte offre un cadre agréable pour profiter des belles saisons et des soirées fraîches. Le coin nuit se compose d'une charmante suite avec une salle d'eau optimisée, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. L'extérieur comprend un jardin bien entretenu avec une partie gazonnée, des bacs de végétation et un puits foré, ainsi qu'une piscine de nage chauffée entourée d'une spacieuse plage en bois. Tout a été pensé pour garantir un confort optimal. Évaluations énergétiques favorables : DPE et GES à jour, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre un certain montant. Pour plus de détails sur cette maison de luxe à acheter à Arès, n'hésitez pas à contacter Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 ou Villas Maisons L'Agence au 06 56 03 78 29.

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672 000 €
94
4pièces
3chambres
terrain 510

Par Villas & Maisons L'agence

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Maison avec piscine en bord de mer Ares (33)

ARÈS - PROPRIÉTÉ FORESTIÈRE AVEC PISCINE SUR UNE PARCELLE DE 7 HA. Nichée au cœur d’un écrin forestier préservé à Arès, cette propriété d’exception se distingue par sa rareté absolue et son environnement d’une quiétude incomparable. Édifiée sur près de sept hectares de nature intacte, elle offre un art de vivre privilégié, entre élégance contemporaine et immersion totale dans la nature. La maison principale, développant environ 250 m² sur deux niveaux, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour sublimé par une cheminée, véritable cœur de la demeure, prolongé par une cuisine ouverte raffinée. L’espace nuit propose cinq chambres et deux salles de bain, complétés par des prestations fonctionnelles. À l’extérieur, le domaine se déploie dans un cadre naturel d’exception avec une grande piscine invitant à la détente. Une dépendance d’environ 70 m² à aménager ainsi qu’une grange viennent enrichir un potentiel rare et évolutif. À seulement 15 minutes des plages océanes et 5 minutes des commerces d’Arès, cette propriété conjugue avec justesse intimité absolue et proximité du littoral. - On aime : un emplacement d’exception, une tranquillité souveraine, l’ampleur remarquable du foncier et le potentiel rare des dépendances. Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32 L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer. contact@capferretpylasothebysrealty.com

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1 699 922 €
250
7pièces
6chambres
terrain 7ha

Par Cap Ferret-pyla Sotheby's International Realty

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Propriété avec piscine Ares (33)

À Arès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette propriété spacieuse de 190 m² est idéale pour une grande famille ou comme projet locatif. Disponible à la vente, elle se compose de deux maisons indépendantes, chacune offrant un cadre de vie unique. La première maison de 90 m² comprend trois chambres lumineuses, deux salles d'eau modernes, un espace de vie accueillant et une cuisine entièrement équipée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse donnant sur une piscine privée, idéale pour les journées ensoleillées. La seconde maison, d'une superficie de 100 m², propose également trois chambres confortables ainsi qu'un salon-salle à manger chaleureux et une cuisine bien équipée. Située sur un vaste terrain de 950 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix. Pour un achat de propriété à Arès, ne manquez pas cette opportunité.

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860 000 €
190
8pièces
6chambres
terrain 925

Par Zefir

Exclusivité
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Maison contemporaine avec jardin et terrasse Ares (33)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Arès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété contemporaine, construite en 2020, s'étend sur 157 m² de plain-pied et est située au cœur d'un écrin de verdure de 850 m². Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie exceptionnel combinant modernité et fonctionnalité.La maison comprend six pièces bien conçues, avec un espace nuit qui assure le confort familial. Vous y trouverez trois chambres équipées de placards intégrés, et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. La suite parentale, véritable espace de tranquillité, dispose de sa propre salle d'eau avec WC, de deux dressings et s'ouvre sur une terrasse privée pour des moments de détente.Les espaces de vie, agrémentés d'un parquet élégant, incluent un salon accueillant, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée. Un bureau et une buanderie complètent cet intérieur harmonieux. Les prestations de qualité comprennent des volets roulants électriques, du double vitrage, un poêle à bois, ainsi qu'un système de chauffage et de production d'eau chaude efficace.À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse de 110 m² et d'un jardin piscinable, parfait pour envisager un futur pool house. Pour votre confort, six places de parking sont disponibles.Arès est également appréciée pour ses espaces verts et ses parcs à proximité. Les familles bénéficieront de la proximité des crèches et des écoles, de la maternelle au lycée, accessibles en quelques minutes.Caractéristiques techniques :- Surface : 157 m²- Nombre de pièces : 6- Nombre de chambres : 4- Année de construction : 2020- Surface du jardin : 850 m²- Chauffage : électrique + poêle à bois- DPE : A (56 kWh/m²/an)- Émissions de GES : A (1 kg CO2/m²/an)- Taxe foncière : 1200 €Mentions légales : Les éléments réglementaires et les cartes de risques associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les données publiées dans cette annonce proviennent de sources tierces et sont transmises à titre informatif sans valeur contractuelle. L'éditeur décline toute responsabilité en cas de modification ultérieure des éléments fournis. Annonce diffusée par Zefir.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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795 000 €
157
6pièces
4chambres
terrain 834

Par Zefir

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Exclusivité
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Visite 3D

Maison avec jardin Ares (33)

Exclusivité CABINET BEDIN - ARES : Maison familiale en vente sur 1500 m2 dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité du centre et des commodités, cette maison de plus de 130 m² offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. Implantée sur une superbe parcelle piscinable de plus de 1 500 m², elle séduira par ses volumes extérieurs rares, permettant d'envisager divers projets d'aménagement tels qu'une piscine, une extension, un jardin paysager ou un espace de détente. La maison, saine et charmante, conserve de beaux éléments d'époque et constitue une base idéale pour une rénovation personnelle. Elle se compose de pièces de vie lumineuses ainsi que de quatre chambres, dont deux à l'étage avec une salle d'eau, et d'un bureau, offrant un espace confortable pour famille et invités. Un garage attenant complète le bien, ainsi qu'un garage indépendant facultatif pour diverses utilisations, comme la création d'une dépendance, un espace locatif, un bureau ou un atelier. Une opportunité rare pour ceux recherchant une Maison à acheter à ARES, alliant emplacement stratégique, grand terrain et évolutions possibles. Transformez ce bien selon vos envies, dans un environnement prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2703 et 3657 Euros/an (année de référence 2021).

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558 000 €
132
6pièces
4chambres
terrain 1 558

Par Cabinet Bedin

Exclusivité
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Maison contemporaine avec piscine et jardin Ares (33)

À vendre, cette maison située à Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une ville dynamique proche de l'océan Atlantique. Arès est réputée pour sa proximité avec le bassin d'Arcachon, ses nombreuses pistes cyclables et ses commerces de proximité, parfaite pour les amoureux de la nature et des activités en extérieur.Cette maison de 120 m² offre un agencement comprenant 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Son terrain de 843 m² dispose d'une piscine, créant un espace extérieur convivial dédié à la détente. Avec ses caractéristiques contemporaines et fonctionnelles, cette propriété séduira tout acheteur à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Arès, alliant confort et modernité dans un cadre naturel exceptionnel.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 699 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 0645960768, E-mail : marine.salaun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563.

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699 000 €
120
5pièces
4chambres
terrain 843

Par Safti

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Maison Ares (33)

Maison à vendre à Arès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ferret Estate vous présente cette authentique maison landaise, située dans un jardin arboré, paisible et baigné de lumière. À l'entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage, et la maison a été soigneusement entretenue, prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres et deux garages, ce qui en fait un bien rare à Arès. Quelques travaux de modernisation permettront d’en révéler tout le charme. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances sur le Bassin d’Arcachon ou un investissement locatif, chacun pourra y projeter son bonheur. Une visite suffit souvent à comprendre l’attrait de cette propriété. Pour un achat d'une Maison de luxe à acheter à Arès, contactez Ferret Estate, votre agence immobilière.

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530 000 €
4pièces
3chambres
terrain 1 010

Par Ferret Estate

Propriétés Le Figaro

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Décrivez votre bien idéal avec vos propres mots : Charlie est à votre écoute.

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Maison avec jardin Ares (33)

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose à ARES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une villa authentique en bois, élégamment répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux, une cuisine sur mesure en bois noble, une salle à manger conviviale, deux chambres et une salle d’eau raffinée. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. Située au cœur d’une forêt paisible, cette propriété vous séduira par son vaste terrain verdoyant, un véritable écrin de nature. Cette maison de luxe à vendre représente un bien rare sur le marché, avec un fort potentiel. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 796191 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

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836 000 €
107
4pièces
3chambres
terrain 4 903

Par Une Villa Et Des Vignes Lège-cap-ferret

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Maison Ares (33)

L’Agence Une Villa et des Vignes vous propose cette grande maison au charme indéniable, idéalement située en première ligne, offrant une vue spectaculaire sur le Bassin. Cette propriété se compose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains, ainsi qu’une dépendance indépendante incluant séjour, cuisine, chambre et salle d’eau. Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel et le caractère unique de ce bien. C'est une vente de maison à ARES qui séduira les amateurs d’emplacements d’exception, alliant panorama exceptionnel et adresse privilégiée. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 600 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Située dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

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1 672 000 €
100
4pièces
3chambres
terrain 1 284

Par Une Villa Et Des Vignes Lège-cap-ferret

6

Maison avec jardin Ares (33)

Découvrez cette superbe maison en bois de style canadien à Arès, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à seulement 150 mètres de l'eau, elle offre une vue imprenable sur le bassin, garantissant un cadre de vie rare et privilégié. La construction de grande qualité se distingue par son architecture originale et atypique.\La maison comprend quatre chambres, ou trois chambres et un bureau, avec des espaces de vie très généreux. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres, une salle de bain et un WC pour les invités. À l'étage, vous trouverez une chambre exceptionnelle d'environ 70 m², avec une salle de douche et une vue sur le bassin.\Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette demeure offre espace et intimité. Son poêle ancien performant permet de chauffer presque toute la maison, ajoutant à son charme et son efficacité énergétique. Avec un excellent classement énergétique (DPE C), ce bien est à considérer pour un achat maison de luxe à Arès.\Pour toute information complémentaire, contactez A&M immobilier Frédéric BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837) ou Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353).

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1 102 500 €
170
5pièces

Par A&m Immobilier

Exclusivité
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Villa en bord de mer avec terrasse Ares (33)

OPPORTUNITÉ À VENDRE – Villa à Arès, Gironde, à seulement 50 mètres du bassin. Dans un environnement de qualité, proche de la plage et du centre-ville, cette propriété rare mérite votre attention. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un hall d'accueil avec placard et toilettes pour invités. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, incluant la cuisine, s'ouvre sur un cellier pratique. Un escalier raffiné mène à l'étage, ajoutant au charme de l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau assure un confort de plain-pied. L'étage révèle une agréable pièce de 15 m² dotée d'un dressing, de toilettes et d'une salle d'eau, agrémentée d'un vide-sur-séjour qui propose une belle hauteur cathédrale – un véritable atout architectural. Le terrain de 283 m² est astucieusement aménagé et à l'extérieur, deux chambres indépendantes d'environ 12 m² chacune, avec salle d'eau et toilettes, sont parfaites pour accueillir famille ou amis, ou encore pour générer un revenu locatif via Airbnb. Vous bénéficierez également d'une garantie décennale sur le gros œuvre, un gage de sécurité et de qualité. Ne manquez pas cette villa de luxe à vendre à Arès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour visiter ce bien d'exception, contactez Frederic Bouyer au 06 80 27 20 51 (E.l agent commercial RSAC BX 450 115 837) ou Marie BRIAND au 06 72 79 69 33 (E.I. agent commercial RSAC BX 852 609 353).

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754 000 €
130
5pièces
4chambres

Par A&m Immobilier

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Villa avec piscine en bord de mer Ares (33)

Découvrez cette villa à vendre à ARES, en Gironde, Aquitaine. Située dans un cadre préservé sur un terrain de près de 1000 m², cette propriété au style Ferret-Capien et contemporain vous charmera par son ambiance sereine. Profitez d'une ouverture large sur l'extérieur, laissant la lumière naturelle inonder les 9 pièces, dont 6 chambres. La pièce de vie élégante avec cheminée et la cuisine américaine offrent une vue directe sur un jardin paysagé, parfait pour assurer intimité et calme. Vous pourrez également profiter d'une piscine, idéale pour partager des moments conviviaux avec vos proches. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa d'exception.

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3 500 000 €
297
9pièces
6chambres
terrain 976

Par Kretz & Partners

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Maison avec jardin Ares (33)

ARES, Gironde - Ensemble immobilier à vendre. À proximité immédiate de la piste cyclable et des commodités, cette propriété offre un fort potentiel. Elle comprend une maison de plain-pied récemment rénovée de type 3, accompagnée d'une dépendance et d'un garage. Une seconde maison de type 4, nécessitant des travaux de rénovation, est actuellement louée, garantissant un revenu locatif immédiat. Le tout est édifié sur un beau terrain de 1 041 m², offrant d'excellentes possibilités d'agrandissement. Pour toute information sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1068 et 1444 Euros/an (année de référence 2022). N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison à ARES.

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526 000 €
126
7pièces
5chambres
terrain 1 071

Par Cabinet Bedin

Exclusivité
13
Vidéo

Maison avec terrasse Ares (33)

EXCLUSIVITÉ - Coldwell Banker Immoba Realty, l'agence immobilière d'Andernos-les-Bains, vous propose cette belle villa située dans un quartier calme et prisé d'Arès, en Gironde, dans la région Aquitaine. Avec environ 170 m² d'espace intérieur et un garage double (carrelé et isolé), cette propriété vous reçoit avec une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 70 m², bénéficiant d'une exposition traversante. La villa dispose de deux terrasses, chacune offrant un ensoleillement différent; la plus ensoleillée est protégée par une pergola bio climatique. Une buanderie complète l'espace cuisine. L'espace nuit est organisé autour d'une suite parentale d'un côté et, de l'autre côté du salon, trois autres chambres partagent une salle d'eau et des toilettes séparées. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 900 m², cette maison permet d'envisager l'installation d'une piscine. Un cabanon de jardin vient compléter les installations. Vous pourrez apprécier le calme de cet emplacement privilégié ainsi que la proximité des plages accessibles à pied. Les propriétaires actuels ont fait construire cette maison et veillent à la transmettre en parfait état ! DPE C (127 kw/m²/an), GES A (4 KgCO2/m²/an). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1 830 et 2 540 € pour l'année 2021. Consultez les risques associés à ce bien sur www.géorisques.gouv. Le prix de cette Maison de luxe à vendre est de 1 200 000 €, incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur, soit 57 143 € (5%). Cela représente un prix net vendeur de 1 142 857 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

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1 200 000 €
171
5pièces
4chambres
terrain 907

Par Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon

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Maison avec piscine et jardin Ares (33)

Maison à vendre à Arès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un écrin de verdure, cette propriété vous offre des volumes généreux et une atmosphère accueillante. En franchissant le portail motorisé, vous serez accueilli par un cheminement paysager qui vous conduit à cette villa au cadre paisible et élégant.Le cœur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et conviviale, qui s'ouvre sur une terrasse parfaite pour les journées ensoleillées. La cuisine, au design original, comblera les passionnés de gastronomie.La maison principale comprend un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une arrière-cuisine fonctionnelle.Pour vos invités, trois suites élégantes et indépendantes vous attendent, inspirées du confort des hôtels de prestige. Une quatrième suite en dépendance, totalement autonome, constitue un atout supplémentaire, idéale pour recevoir ou envisager une activité d'accueil.Le jardin, propice à la détente, dispose d'une piscine chauffée et d'un spa, pour profiter des belles journées tout au long de l'année.Cette maison chaleureuse, singulière et au cadre calme, est située à quelques minutes des plages et du bassin, parfaite pour accueillir famille et amis. N'hésitez pas à découvrir cette maison de luxe à acheter à Arès, à un prix de 1 050 000 €, honoraires inclus de 4,57 % TTC à la charge de l'acquéreur.

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1 098 000 €
213
7pièces
6chambres
terrain 870

Par Villas & Maisons L'agence

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Maison avec terrasse Ares (33)

Découvrez cette maison à vendre à Arès, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Nichée dans un environnement préservé où la nature s’harmonise avec le bassin d'Arcachon, cette maison en bois allie élégance et authenticité. Établie sur un terrain spacieux d’environ 900 m², son architecture chaleureuse et ses volumes généreux ne manqueront pas de vous séduire.À l’entrée, la pièce de vie vous accueille dans une atmosphère relaxante, avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur l’extérieur. Vous trouverez trois chambres confortables, ainsi que la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins.La grande terrasse couverte prolonge les espaces de vie extérieurs, idéale pour savourer les douces soirées. Ce terrain piscinable vous ouvre la voie à divers projets d’aménagement.Un garage et un carport rendent ce bien encore plus pratique. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre privilégié, parfait pour des balades à pied ou à vélo, et convient parfaitement aux amateurs de mer et de nature. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Arès.

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1 100 000 €
147
4pièces
3chambres
terrain 900

Par Michaël Zingraf Real Estate Bassin D'arcachon

19

Maison avec piscine Ares (33)

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une maison rare à Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située face au Bassin d'Arcachon, cette propriété est à quelques minutes à pied des commerces et des commodités. La vue imprenable sur le Bassin est particulièrement séduisante dès l'arrivée dans le vaste et lumineux séjour, prolongé par une véranda qui s'ouvre sur le paysage. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Une belle terrasse en bois invite à des repas en plein air avec vue sur le Bassin. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, toutes conçues pour accueillir famille et invités dans le meilleur confort. La maison dispose en outre d'un bureau, d'une salle de sport et d'une buanderie, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une occupation tout au long de l'année. Le terrain paysager de 1 310 m² accueille une piscine chauffée et bénéficie d'un accès direct à la plage. Dans cette région, les maisons à acheter à Arès en première ligne sont de plus en plus rares sur le marché. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,7%.

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1 990 000 €
220
6pièces
4chambres
terrain 1 310

Par Barnes Bassin D'arcachon

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Maison avec jardin et terrasse Ares (33)

L'Agence Une Villa et des Vignes au Cap Ferret vous propose un bien rare, une élégante villa de type T6 aux volumes généreux de plus de 221m², offrant une vue imprenable à 180° sur le Bassin. Composée d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une véranda, cette maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un vestibule, une buanderie, un bureau et une salle de sport. Idéale pour une grande famille, elle s'étend sur un terrain spacieux de 1310m² avec terrasse et piscine chauffée. Située dans le département de Gironde, en région Aquitaine, cette maison de luxe à vendre est proche des commerces, offrant un cadre de vie intime face à l'une des plus belles vues du Bassin. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1904307 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

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1 990 000 €
221
6pièces
4chambres
terrain 1 310

Par Une Villa Et Des Vignes Lège-cap-ferret

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Villa avec terrasse Ares (33)

Dans un secteur confidentiel et particulièrement recherché d'Arès, cette villa bénéficie d’un emplacement rare en bord de mer, offrant une vue imprenable sur le bassin et un cadre naturel privilégié. Implantée sur une vaste parcelle au calme absolu, cette maison séduit par ses volumes généreux et par sa luminosité. Les espaces de réception traversants s’ouvrent harmonieusement vers l’extérieur, créant une continuité fluide entre intérieur et paysage. Elle propose quatre chambres, dont une suite bénéficiant d’une perspective dominante sur l’eau, ainsi qu’une pièce indépendante modulable selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, espace sport ou atelier privé. Ce bien est de forte attractivité, alliant emplacement premium et qualité de vie remarquable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Arès, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN au 06 42 87 74 52, agent commercial indépendant, N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479. Dossier complet sur demande. DPE 176 (C), GES 26 (C). Estimations des coûts annuels: entre 3 050€ et 4 200 € par an. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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1 990 000 €
220
6pièces
4chambres
terrain 1 310

Par Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon

16

Maison Ares (33)

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette maison à vendre à Arès, située en première ligne, à proximité immédiate du centre-ville et de la plage. Son emplacement privilégié dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon et un cadre de vie agréable.Entièrement rénovée, cette maison principale s’organise autour d’une belle pièce de vie avec un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue apaisante sur le Bassin, idéale pour imaginer des repas en famille face à l’eau.La zone nuit comprend deux chambres et une salle d’eau. Une mezzanine complète l’ensemble et peut être aménagée selon les besoins en bureau ou en chambre d’appoint.Une dépendance indépendante s’ajoute à la propriété, incluant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une mezzanine et une salle d’eau, offrant un espace parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif.Le jardin arboré dispose d’un accès direct à la plage, un emplacement rare sur le Bassin d’Arcachon.Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur.

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1 664 000 €
150
5pièces
3chambres
terrain 483

Par Barnes Bassin D'arcachon

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Villa avec piscine et terrasse Ares (33)

Découvrez cette Villa à vendre à ARES, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Vivre à Arès, au rythme de la nature et de l'océan... Imaginez vos soirées d'été entre amis, installés sur la terrasse, pendant que vos enfants jouent dans le vaste jardin arboré de plus de 3.000 m². Profitez également de moments de tranquillité, bercés par le chant des oiseaux, le tout à seulement quelques minutes du centre d'Arès et des plages.Cette maison spacieuse de 156 m² habitables vous charmera par ses volumes et son potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 33 m², une cuisine indépendante de 12 m², ainsi que trois chambres confortables et une salle de bain.Au rez-de-jardin, un espace d'environ 50 m² offre la possibilité de créer un appartement indépendant, actuellement composé de deux chambres et d'un atelier. Un garage, une cave et un cellier complètent ce bien.Enfin, une piscine à restaurer vous permettra de savourer les belles journées estivales une fois rénovée. Ce cadre rare et cet environnement paisible constituent une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une Villa à acheter à ARES et débuter une nouvelle aventure.

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849 900 €
156
7pièces
5chambres
terrain 3 080

Par 3g Immo Prestige

Villa avec piscine 22
1

Villa avec piscine Ares (33)

Située dans un environnement privilégié autour d’Arès, cette propriété rare vous séduira par son cadre idyllique et sa vue exceptionnelle offrant chaque soir des couchers de soleil à couper le souffle. Entièrement pensée pour le confort et le plaisir de vivre, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Chaque détail a été soigneusement étudié, et rien ne manque pour profiter pleinement des lieux. Vous découvrirez une demeure élégante et chaleureuse, accompagnée d’une magnifique piscine parfaitement intégrée dans son environnement. L’ensemble dégage une atmosphère unique où sérénité et raffinement s’harmonisent naturellement. Ce bien est à vendre en toute confidentialité. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette villa de luxe à acheter à Arès avec grand plaisir. Contactez rapidement A&M immobilier Frédéric BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837) ou Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353) dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

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1 930 000 €
189
6pièces

Par A&m Immobilier

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À proximité
Exclusivité
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Maison avec piscine Lège-Cap-Ferret (33)

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière basée à Andernos-les-Bains, vous propose à la vente cette villa familiale située en troisième ligne, au cœur du bourg de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Entièrement rénovée en 2024, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature préservée et qualité de vie agréable.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du collège, elle permet un accès rapide aux plages océanes du Grand Crohot et à la presqu’île du Cap-Ferret, ainsi qu'à Bordeaux Métropole avec son aéroport et sa gare.Dès l’entrée, vous serez charmé par l’atmosphère contemporaine et accueillante de cette villa. La pièce de vie orientée Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité et s'articule autour d'une cuisine moderne entièrement équipée, conçue pour la convivialité. La salle à manger s'ouvre naturellement sur une terrasse dinatoire protégée à l’Ouest, parfaite pour des soirées tranquilles.L'espace nuit est pensé pour une vie familiale confortable, avec une suite parentale ayant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un second espace accueille deux chambres, une salle de douche et une suite d’amis avec sa propre salle d’eau. Des toilettes séparées complètent les installations.À l'extérieur, le jardin paysagé entoure la maison et offre divers espaces dédiés à la détente : un coin ombragé sous les arbres, un terrain de pétanque, ainsi qu'un espace piscine avec douche extérieure et sanitaires. Un lieu de vie idéal pour recevoir et se ressourcer en parfaite harmonie avec l'environnement.Cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est un bien clé en main, élégant et fonctionnel, parfait tant pour une résidence principale que secondaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Lège-Cap-Ferret.DPE C (140 kWh/m2/an) – GES A (5 kgCO2/m2/an)Prix du bien : 869 000 €Honoraires de l'agence à la charge de l’acquéreur : 39 000 € TTC (4,69%)Prix net vendeur : 830 000 €Pour plus d'informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouvRetrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR

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869 000 €
133
6pièces
terrain 811

Par Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon

À proximité
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Maison avec piscine et terrasse Lège-Cap-Ferret (33)

iad France - Jérôme Pinaud vous propose cette maison familiale avec piscine et dépendance à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Dans un cadre préservé, venez découvrir cette agréable maison d'environ 187 m² habitables, sise sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie de 57 m², comprenant un salon avec cheminée insert et climatisation, ainsi qu'un lumineux espace salle à manger ouvert sur l'extérieur par une baie vitrée. La cuisine équipée donne accès à une arrière-cuisine menant à une grande terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec accès extérieur, un bureau, une salle de bain et un wc séparé pour recevoir aisément vos proches. À l'extérieur, le jardin verdoyant est agrémenté d'une piscine, d'un garage, d'un abri bois et de nombreuses places de stationnement. Une dépendance de plain-pied d’environ 25 m², non incluse dans la surface habitable, offre diverses possibilités d'aménagement. Cette maison familiale avec de beaux volumes représente une opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe Lège-Cap-Ferret, idéale comme résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée en énergie C (indice 132) et climat A (indice 4). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M Jérôme Pinaud, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

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679 000 €
187
7pièces
5chambres
terrain 1 254

Par Iad France

À proximité
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Maison Lège-Cap-Ferret (33)

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente cette maison traditionnelle de 163 m², construite en 2002, située dans un secteur très recherché, calme et résidentiel de LEGE Bourg, à deux pas des commerces, des écoles et proche Océan. Sur un terrain de 1 960 m², piscinable, elle se compose : * Au Rez-de-chaussé, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un grand cellier/buanderie, de deux chambres, d'une grande salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire, d'un dressing et d'un WC séparé. * À l’étage, d'un palier lumineux, de deux chambres supplémentaires avec balcon, d'une salle d’eau et d'un second WC. * À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin intime, d’une terrasse couverte, de deux garages et d’un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Ce bien rare combine confort, calme et proximité avec les commodités locales, offrant un emplacement privilégié dans un cadre de vie exceptionnel. Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv DPE C (167 kWh/m²/an)et GES B (6 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1005 € et 1502 €. Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015. Prix de vente de 798 000 € honoraires d'agence inclus. Honoraires de 5 % TTC soit 38 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net Vendeur : 760 000 € Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Johann URVOY Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

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798 000 €
163
6pièces
4chambres

Par Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon

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