vente de maison et villas de luxe à Le Teich, France

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 196 m², nichée au cœur de Gujan-Mestras. Cette demeure allie à merveille modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. La maison propose un agencement optimal avec ses quatre chambres spacieuses et un bureau, parfait pour une vie familiale harmonieuse. Le salon, véritable havre de paix, invite à la détente après une journée bien remplie. La cuisine, moderne et fonctionnelle, ainsi que la salle d'eau récemment rénovée, apportent une touche de sophistication à l'ensemble. Le vaste jardin de 1300 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. La piscine, accompagnée de son pool house, promet des journées ensoleillées inoubliables. Située en bordure de forêt, cette maison offre un cadre de vie paisible, propice aux promenades en famille. Les équipements pratiques tels qu'un garage spacieux, des volets roulants électriques et un portail sécurisé viennent compléter ce bien d'exception. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Ces informations peuvent évoluer dans le temps : nous nous efforçons de les tenir à jour pour garantir leur pertinence. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, consultez Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir les pièces et précisions utiles sur la situation administrative ou technique d'un bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier prisé, à proximité des écoles et des complexes sportifs, cette maison à acheter à Gujan-Mestras est implantée sur un magnifique terrain paysagé. La propriété inclut une piscine chauffée et une terrasse spacieuse de plus de 90 m², offrant un cadre idéal pour profiter de moments de relaxation en toute intimité, sans vis-à-vis.L'intérieur de la villa se compose de plusieurs espaces de vie distincts, dont un séjour cathédral lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle et un espace nuit convivial au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une élégante suite parentale, accompagnée d'une grande mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs.Ce bien d'exception se situe dans un environnement calme et privilégié, parfait pour les familles en quête de confort et de serenity. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa alliant élégance et fonctionnalité.

À Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette villa à vendre située dans le quartier prisé de Chant de Cigale. Ce bien rare se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et son emplacement central. Avec une surface généreuse sur un terrain de plus de 1 000 m², cette villa comprend : - Un séjour de 70 m² avec cuisine américaine, salon et salle à manger. - Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. - Une arrière-cuisine fonctionnelle. - Une piscine pour profiter des journées ensoleillées. - Un garage fermé. À proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces, cette villa représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour organiser une visite de cette villa de luxe à acheter à Gujan-Mestras!

Cette maison récemment rénovée de 110m2 se situe dans une agréable rue calme au cœur de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Elle dispose d'une pièce de vie ouverte, comprenant un salon, un séjour et une cuisine de 50m² avec une belle hauteur sous plafond, un cellier, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. La maison affiche de très belles prestations : de nombreux rangements, des menuiseries en alu avec volets motorisés, la climatisation, et une cuisine entièrement équipée. L'espace extérieur, orienté plein sud, offre une piscine chauffée, une grande terrasse et un abri de jardin. En prime, une dépendance de 15m2 attend d'être aménagée, idéale pour accueillir des invités ou pour le télétravail. DPE C (138) et GES A (4) avec une estimation des coûts annuels en énergie entre 860 et 1230€. Le prix de vente est de 754 000€ (HAI), comprenant des honoraires de 29 000€ à la charge de l'acquéreur, représentant 4% du prix. Pour plus d'informations, veuillez contacter Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose, en exclusivité, cette magnifique maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Construite en 2021, elle allie modernité et confort. Vous serez conquis par son vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos invités. Profitez d'un espace de vie extérieur exceptionnel avec une grande terrasse, où un jacuzzi vous attend pour des moments de détente mémorables.La maison dispose d'une spacieuse suite parentale, parfaite pour vous offrir intimité et tranquillité, ainsi que de deux chambres supplémentaires et un bureau, idéaux pour une famille dynamique ou pour travailler à domicile.Le jardin, moderne et soigneusement aménagé avec une cuisine d'été de charme, complète ce bien d'exception, créant une atmosphère paisible et accueillante. Située dans un quartier très recherché de Gujan-Mestras, cette propriété bénéficie d'une proximité idéale avec les complexes sportifs et les établissements scolaires, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Située dans la charmante ville de Biganos (33380) dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant en bordure de forêt. Idéalement localisée, elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la gare, du centre-ville, des zones commerciales, du centre de loisirs et des écoles, avec un abri bus scolaire à proximité. Le port atypique de Biganos, à environ 45 minutes de l'aéroport de Mérignac, 20 minutes d'Arcachon et 40 minutes de Bordeaux, complète le tableau de cette localité dynamique. Cette propriété, à vendre, se compose d'une maison principale construite en 2007, d'une surface de 175 m², avec une grande pièce de vie de 72 m², lumineuse, équipée d'un plafond cathédrale, d'une cuisine ouverte avec plan de travail en granit, d'un cellier, ainsi que de deux chambres, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, et d'un bureau. Une dépendance indépendante de 60 m² avec cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau et WC, ainsi qu'une belle terrasse couverte et une piscine de 5x10 m, complètent cette offre. Pour les amateurs d'espace, le terrain de 11 440 m² inclut également un jacuzzi 5 places au milieu du bois. Le chauffage est assuré par un système gainable avec plancher chauffant. Pour l'achat d'une Maison de luxe à Biganos, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293.

À Biganos, dans un quartier proche du centre-ville et de la gare, cette maison rénovée avec soin pourrait être votre prochaine acquisition. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie d'environ 58 m², trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, bénéficiez d'une piscine chauffée au sel, d'une cuisine d'été aménagée et équipée, d'un double garage, d'un carport et d'un boulodrome, le tout sur un terrain de 1570 m² entièrement clôturé avec portail électrique. Cette maison de luxe à vendre à Biganos se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,76% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 525 000 euros. La classe énergie est B et la classe climat est C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie, établi à partir des prix de l'année 2021, est de 1 145 euros. La date de réalisation du DPE est le 12-11-2020. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Patrick LIMET, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 852293810.

EXCLUSIVITÉ – Biganos Ouest, secteur Tagon / Vigneau. À quelques minutes du Lycée de la Mer, du port et du centre de Biganos, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette villa d’architecte de plain-pied d’environ 160 m², édifiée en 2021 par l’Atelier Ballion + Poisson, sur un terrain de plus de 6 700 m². Inspirée de l’esprit « cabane chic » du Cap Ferret, cette propriété offre un cadre de vie alliant confort contemporain et connexion à la nature. La pièce de vie d’environ 53 m², avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures sur les terrasses et la piscine. Les volumes généreux et les poêles à granulés haut de gamme renforcent l’atmosphère chaleureuse du lieu. La cuisine ouverte de 17 m², fonctionnelle et intégrée, dispose d’un cellier. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune avec salle d’eau privative et accès direct aux terrasses. À l’extérieur, les terrasses en bois, palmiers et la plage de sable créent une ambiance inspirée du Bassin d’Arcachon. La piscine chauffée s’intègre harmonieusement à cet environnement paysager. Un garage de 18 m² aménagé en salle de sport permet d’envisager un studio indépendant. Un carport, plusieurs stationnements et un abri technique de 19 m² complètent l’ensemble. La propriété offre environ 74 m² de droits à construire supplémentaires. Gare TGV de Biganos à 6 minutes, Bassin d’Arcachon à 25 minutes, Cap Ferret à 35 minutes. Maison de luxe BIGANOS à vendre.

GUJAN-MESTRAS. Le Cabinet Bedin Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre, construite en 2012, située dans un quartier paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux composé d'un salon avec poêle à granulés, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte d'environ 42 m², prolongé par un bureau de 9,50 m², idéal pour le télétravail. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite dotée de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La maison offre également des WC indépendants, une buanderie et une pièce supplémentaire de 6,60 m² pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement. Située sur une parcelle d'environ 800 m², la propriété dispose d'un extérieur agréable sans vis-à-vis, comprenant une piscine 6 x 3, une terrasse, une cuisine d'été et un jardin arboré, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Un cabanon de rangement de 18 m², un carport et plusieurs places de stationnement complètent ce bien fonctionnel et accueillant. Cette maison familiale est idéale, alliant confort, espace et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 et 2220 Euros/an (année de référence 2023).

Découvrez cette Maison à vendre à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de 255 m2 repose sur un terrain de 993 m2 et s'inspire de l'architecture vernaculaire des cabanes ostréicoles de la région. Dotée de deux niveaux, cette maison est discrète depuis la rue, cachée derrière un magnifique jardin paysager. Elle est idéalement située à proximité du sentier du littoral et du charmant port de Meyran. Entièrement rénovée en 2022 par l'architecte Mathieu Villemonteil, cette maison offre une pièce à vivre spacieuse qui favorise à la fois convivialité et intimité, agrémentée d'une cheminée traversante et d'une élégante verrière amovible. L'intérieur est rehaussé par des parquets et des murs blancs, mettant en valeur des éléments de design, comme un escalier ruban en métal et une bibliothèque sur mesure. Les nombreuses baies vitrées permettent à la lumière et à la nature d'inonder l'espace. Avec cinq chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une au rez-de-jardin, cette maison est parfaite pour une vie de famille. Les chambres à l'étage donnent sur un couloir offrant de superbes vues sur le port et le Bassin. À l'extérieur, votre oasis privée comprend une piscine chauffée, une grande cuisine d'été sous verrière, ainsi qu'une salle à manger couverte, idéal pour se détendre. Deux cabanons de jardin, un garage, un terrain de pétanque, une douche extérieure et des places de parking complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de Maison de luxe à Gujan-Mestras.

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS. Cette Maison à vendre, située dans un quartier calme, vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ce bien contemporain vous séduira par ses prestations de qualité. Il se compose d'une belle entrée/bureau avec placard et bibliothèque, d'un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée insert, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante et d'un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre climatisée avec placard et une salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. L'extérieur vous invite à profiter d'un magnifique jardin clos et paysager de 982 m², comprenant une piscine récente, un jacuzzi, des terrasses ombragées et un abri de jardin. Un grand garage carrelé avec coin buanderie et placard, un carport neuf, ainsi que des panneaux photovoltaïques et solaires viennent compléter cette maison de qualité. Une opportunité parfaite pour un cadre de vie agréable dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette annonce vous intéresse ? Contactez-nous dès à présent pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter ce bien et discuter de votre projet avec l'un de nos conseillers au 05. 56. 22. 36. 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1367 et 1850 Euros/an (année de référence 2021).

Cette maison située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un emplacement privilégié à proximité du sentier du littoral, idéal pour profiter du calme et de la sérénité. Les commodités, la gare et les commerces se trouvent à proximité. Le terrain de 1549 m² dispose d'un système de drainage tous les 11 mètres, permettant d'évacuer l'eau vers le Bassin. La propriété comprend plusieurs places de parking pour un accès pratique. Un grand atelier au fond du jardin ainsi qu'une petite piscine enrichissent ce bien. À l'intérieur, la maison de 130 m² comprend 5 pièces, dont 4 chambres, une cuisine ouverte, 2 salles de bain, une buanderie et un toilette sèche. Un poêle à bois ajoute une touche de confort pour les soirées d'hiver. Quelques travaux de rénovation et/ou l'ajout d'une surface habitable supplémentaire seront nécessaires. Vente Maison de luxe GUJAN-MESTRAS, un bien unique à découvrir pour les amateurs de propriétés singulières. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 593 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509 657 102

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement paisible, à proximité des commerces, cette élégante maison a été soigneusement conçue, mettant en valeur chaque espace. La cuisine haut de gamme s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une vaste terrasse. Grâce à une grande baie vitrée à galandage, l'extérieur devient un véritable lieu de vie, agrémenté d'une piscine chauffée et d'espaces de détente conviviaux. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales. Ce bien d'exception offre également un garage, un cellier, et des équipements de domotique, le tout sous garantie décennale. Un lieu de vie alliant confort, sérénité et modernité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.48%. Prix hors honoraires : 1 050 000 €.

Dans le quartier prisé de Meyran, à l'abri des nuisances et à proximité immédiate du sentier littoral et du Bassin d'Arcachon, cette villa offre 154,3 m² habitables au sein d'un superbe terrain arboré de 3 259 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct à un garage double. À l'étage, on trouve trois chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant, complétant l'espace nuit. Les volumes sont harmonieux et l'environnement est préservé, sans travaux de gros oeuvre à prévoir. Cette Villa de luxe à acheter à Gujan-Mestras constitue une adresse rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant calme, nature et proximité des commodités. Possibilité de détacher une partie du terrain si besoin. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou par email à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à GUJAN MESTRAS, située dans le quartier recherché de la Hume, dans la Gironde, en région Aquitaine. Cette superbe villa en bois, érigée en 2009 et enveloppée de Red Cedar d'Amérique, propose une surface habitable d'environ 63 m² dans une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée. La suite parentale de 29 m² bénéficie d'un accès direct à la terrasse et d'une salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres climatisées avec parquet en teck complètent l'espace. Un appartement indépendant de plus de 40 m² ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Profitez également d'une grande terrasse en bois exotique autour d'une piscine chauffée. Contactez Yannick Favard (EI) au 06 74 77 11 60 pour plus d'informations sur cet achat Maison de luxe à acheter GUJAN MESTRAS.

Cette propriété rare à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre une architecture vernaculaire arcachonnaise enrichie d'influences coloniales. Développant près de 450 m2 sur un terrain paysager de 5 000 m2, elle s'étend jusqu'à la plage de la Hume. Réhabilitée avec soin, cette maison comprend deux entités indépendantes reliées par une cour pavée. La maison principale, de plain-pied sur environ 250 m2, propose des espaces de vie généreux qui s'ouvrent sur les terrasses, la piscine chauffée et le jardin arboré. Comportant cinq chambres, dont une suite parentale avec sauna, elle met en valeur le charme de l'ancien avec ses moulures, carreaux de ciment et poteaux en fonte. Un séjour à double hauteur, avec charpente apparente, ainsi qu'une cuisine ouverte et une arrière-cuisine, complètent l'intérieur. Un bureau et une salle de jeux ajoutent au confort. Le parc, doté d'un accès direct à la plage, confère à l'ensemble une qualité de site rare. La seconde bâtisse, située en retrait, est dédiée à la réception et comprend cinq suites élégamment conçues, un salon, une cuisine et une piscine chauffée partagés. La configuration y favorise une ambiance de partage et de détente, parfaite pour une activité de chambres d'hôtes, complétée par un studio indépendant à l'étage. Un double garage climatisé et une cave à vin intégrée dans l'une des tourelles d'origine ajoutent une touche unique à cette propriété. Un bien d'exception au cœur d'un environnement privilégié, avec un accès direct à la plage et la proximité des commerces.

Dans un quartier résidentiel paisible à GUJAN-MESTRAS, Gironde, et à proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Les extérieurs sont un véritable atout : jardin intimiste, terrasse couverte parfaite pour recevoir, ainsi qu'une piscine et un spa pour des moments de détente, sans oublier un parking privatif. À l'intérieur, cette villa de 167 m² se compose de volumes spacieux : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier/buanderie, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un T3 attenant, complètement indépendant (avec accès dédié), comprend un séjour/cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, idéal pour recevoir des invités ou pour générer des revenus. À l'étage, vous trouverez un bureau adapté au télétravail et une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une terrasse. Ce bien rare dispose de nombreux atouts : indépendance du T3, circulation optimisée, quartier recherché, ainsi que des garanties décennales et dommages ouvrage. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe GUJAN-MESTRAS. Pour obtenir le dossier complet et organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre : Belle maison familiale à Gujan-Mestras, Gironde (33), Aquitaine, d'environ 225 m². Découvrez cette jolie propriété, construction Louis Gaume, sur 2 niveaux et bien entretenue, comprenant 8 chambres spacieuses, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi que de nombreux espaces pensés pour le confort de toute la famille. Profitez d'un superbe jardin verdoyant parfait pour les jeux ou la détente, d'une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été, ainsi que d'un sauna à bois et d'une terrasse accueillante pour vos repas en extérieur. Une partie du jardin peut également être aménagée en potager si vous le souhaitez. La maison dispose également d'un garage double et se trouve à proximité des écoles et des transports en commun. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'une maison de luxe à Gujan-Mestras.

Offrez-vous une vue imprenable sur le bassin avec cette villa d'exception à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété propose des matériaux haut de gamme, des suites parentales, un espace détente et un spa, le tout entouré d'extérieurs paysagés. Profitez d'un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et commodités accessibles. Pour des informations supplémentaires sur cette villa de luxe à acheter à Gujan-Mestras, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires restent à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1880.00 et 2630.00 euros. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

Nous vous proposons d'explorer un projet exceptionnel situé à Gujan Mestras, Gironde, en Aquitaine. Ce terrain de 2620 m² représente une opportunité unique pour un achat de villa à Gujan Mestras, dans un secteur très prisé, proche des commerces et de la plage. Ce projet se distingue par son approche éco-responsable : - Villa passive, bio-climatique, optimisée suite à une étude solaire.- Construit sans eau ni sable.- Utilisation de matériaux bio-sourcés pour un bilan carbone nul.- Voies et places de stationnement perméables, respectueuses de la biodiversité.- Toiture plate pour la gestion des eaux de pluie.- Matériaux 100% recyclables et réutilisables.- Panneaux photovoltaïques intégrés.Ce concept innovant assure : - Une structure résistante aux climats extrêmes et aux nuisibles.- Un poids léger avec un haut ratio de résistance, adapté aux séismes.- Une isolation optimale pour un confort accru.- Système d'éclairage intérieur automatisé.- Menuiseries extérieures en triple vitrage.- Système de ventilation et climatisation efficace.- Gestion des eaux de pluie pour divers usages domestiques.Conçue pour votre bien-être, cette villa inclut également de nombreuses finitions haut de gamme et personnalisables, telles que des sols en pierre, en marbre et en chêne, ainsi que des installations prévus pour un home cinéma.Le concepteur, reconnu pour son savoir-faire, vous offre des solutions de financement et un suivi personnalisé pour garantir la réussite de votre projet. Pour découvrir cette villa de luxe à Gujan Mestras à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

Nichée dans un cadre exceptionnel, calme et verdoyant, cette maison contemporaine récemment rénovée est idéale pour un achat Maison de luxe à Gujan-Mestras. Située sur le Bassin d'Arcachon, dans le quartier prisé du Golf de Gujan-Mestras, cette propriété de 150 m2 habitables s'étend sur plus de 950 m2 de terrain, offrant une vue dégagée sur le golf et la forêt, ainsi qu'un accès direct aux sentiers forestiers. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres et de 2 salles de bain. La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité apportant confort et élégance. La maison est également dotée d'un poêle à granulés connecté pour un confort moderne et une performance énergétique optimale. À l'extérieur, un jardin paysager avec accès direct au golf et à la forêt, une piscine, une terrasse couverte et une pergola permettent de profiter des espaces en toute saison. Un carport de plus de 40 m2, pouvant être réaménagé, ajoute un potentiel d'agrandissement à cette villa. L'emplacement est stratégique, avec le Golf de Gujan-Mestras à quelques pas, et bénéficiant de la proximité de la zone commerciale, des plages, des loisirs, des transports en commun, ainsi que d'un accès rapide à Bordeaux. Un bien rare à vendre, parfait pour un projet familial sur le Bassin d'Arcachon, à proximité de la nature et de toutes les commodités.

À vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison entièrement rénovée de 140 m2 est située au calme dans une impasse, préservée des regards. Sur un terrain paysagé de 700 m2, elle propose un cadre de vie exceptionnel, mêlant tranquillité et proximité des commodités. À seulement 5 minutes de la gare en voiture, et à quelques pas des commerces, cette maison est parfaitement positionnée, à 17 minutes du centre-ville d'Arcachon et à 8 minutes des ports de Gujan-Mestras à vélo. Conçue pour les familles, elle comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte, une suite parentale, une chambre, une salle de bain et une salle de jeux. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un bureau/palier et un dressing. L'extérieur, sans vis-à-vis, dispose d'une piscine chauffée, d'une pergola avec cuisine extérieure, de plus de 100 m2 de terrasses, et d'un garage de 30 m2, pouvant potentiellement devenir une dépendance selon les réglementations d'urbanisme. Avec une douche extérieure, une borne de recharge électrique, un arrosage automatique, et un puits foré, cette maison est également dotée de panneaux solaires générant entre 2 200 EUR et 2 400 EUR par an. Une occasion à ne pas manquer pour celui qui souhaite réaliser un achat maison de luxe à Gujan-Mestras.

EXCEPTIONNEL DOMAINE RÉNOVÉ À GUJAN MESTRASNiché dans un environnement naturel préservé, ce domaine offre un mélange harmonieux entre le charme d’un patrimoine authentique et une rénovation moderne de qualité. Derrière ses façades pleines de caractère, vous découvrirez une propriété unique, idéale pour une vie familiale ou un projet d'hébergement de prestige.L'ensemble architectural s'organise autour d'une cour pavée centrale, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La configuration rare de ce bien permet de préserver l'intimité tout en favorisant les moments sociaux.La maison principale de 250 m², lumineuse et spacieuse, comprend de vastes espaces de réception qui invitent à la détente et à la convivialité. Les larges ouvertures permettent une immersion dans la nature environnante et mènent vers les terrasses, la piscine chauffée, et le parc arboré de plus de 5 000 m².La partie historique de la maison, avec ses cinq chambres élégamment aménagées, inclut une suite avec sauna privatif, offrant tout le confort nécessaire. Les détails architecturaux d’origine ont été soigneusement restaurés, préservant ainsi son identité.Le domaine possède également une seconde maison, actuellement utilisée comme maison d'hôtes, entièrement indépendante et avec un potentiel remarquable pour une activité locative ou pour une revente. Cette propriété à GUJAN MESTRAS allie accessibilité à la plage et espace de vie de qualité supérieure à acheter. Avec son ambiance ressourçante et ses prestations haut de gamme, elle répond aux attentes des familles cherchant une résidence secondaire unique ainsi qu'aux investisseurs désireux de proposer un cadre d'accueil inégalé. Pour ceux qui souhaitent acquérir une Maison de luxe à acheter à GUJAN MESTRAS, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Vente maison GUJAN MESTRAS - Découvrez cette villa de charme nichée au cœur d'une nature préservée, sur un parc clos de plus de 6 000 m², à quelques minutes des plages et des commerces. Cette maison à acheter GUJAN MESTRAS offre un cadre enchanteur, où le chant des oiseaux et le souffle du vent dans les arbres créent une atmosphère de sérénité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Profitez d'une terrasse plein sud et d'une piscine avec vue sur le parc verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau et un cellier, tandis qu'à l'étage, deux chambres avec terrasse et une salle de bain prolongent l'expérience de vie harmonieuse. Deux studios indépendants avec terrasses privatives offrent des options variées, que ce soit pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif. Une annexe de 70 m² ajoute encore plus de potentiel à cette propriété. Épanouissez-vous autour d'une carrière à chevaux, d'un potager et d'un poulailler, dans un environnement campagne chic. Ce bien exceptionnel, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, allie calme, espace et élégance naturelle. Contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour plus d'informations.