vente de maison et villas de luxe à Le Porge, France

À vendre, domaine forestier et équestre de 18 hectares entièrement clos, situé au Temple, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien dispose d'une maison d'environ 135 m2 ainsi que d'environ 318 m2 de dépendances et 6090 m2 de terrains constructibles. Cet espace idéal est à seulement 15 minutes des plages océanes et à 30 minutes de l'aéroport Bordeaux-Mérignac. Ce cadre verdoyant et préservé constitue une opportunité parfaite pour vivre au cœur de la nature. La propriété comprend des paddocks, une carrière, un rond de longe, des allées cavalières, ainsi que des pinèdes et des bois. La maison, construite en 2009, vous offre un grand espace de vie avec un séjour spacieux, une cuisine, un bureau, 4 chambres et plusieurs terrasses. Équipée de panneaux photovoltaïques, cette maison est piscinable avec possibilité d'extension. Avec 6090 m2 de terrains constructibles, ce bien est idéal pour un achat de propriété à acheter au Temple, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif, ou des projets professionnels variés. Des possibilités d'extension et un changement de destination pour la grange R+1 d'environ 183 m2 sont envisageables. Pour obtenir le dossier complet, merci de contacter Jérôme Houssait-Young au 0677818871.

L'Agence Paul Parker Properties vous présente en exclusivité une villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située en lisière de forêt, cette villa ossature bois, construite en 2007, offre 139 m2 habitables. Elle se compose de 2 chambres en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'un WC. Le séjour est agrémenté d'une cuisine ouverte bien équipée et climatisée, avec un cellier attenant. À l'étage, vous trouverez une grande chambre dotée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'extérieur, un studio indépendant de 15 m2 ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. Le jardin, donnant sur la forêt en zone inconstructible, s'étend sur un terrain de 823 m2. Le prix de cette villa est de 569 000 euros, honoraires de 3,45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 euros hors honoraires. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de SAS PPFT, consultant immobilier exclusif sur la Presqu'île du Cap Ferret. Mandat réf : DPE C,C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À l’entrée de la presqu’île du Cap-Ferret, entre Bassin d’Arcachon et océan, découvrez cette splendide villa d’architecte d’environ 247 m2, située sur un terrain arboré de plus de 2 500 m2 avec piscine chauffée. Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété lumineuse conquiert par ses volumes généreux, sa distribution fluide et ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct aux terrasses. Une entrée avec dressing, un cellier, un WC invités ainsi qu’une première aile nuit composée de trois chambres et d’une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, un couloir avec rangements dessert deux chambres, une salle de bain avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau. Les chambres bénéficient de terrasses offrant une vue dégagée sur le jardin. À l’extérieur, le parc paysager sans vis-à-vis abrite une grande piscine chauffée, une terrasse en bois, une cuisine d’été et un boulodrome, invitant à profiter pleinement de l’art de vivre du Bassin. Un atelier technique ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. À seulement quelques minutes des commerces et à environ 35 minutes de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac. DPE C (106 kWh/m2/an) – GES C (22 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 460 € Prix net vendeur : 1 437 500 € Honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur : 57 500 € TTC (4%) Prix du bien : 1 495 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002 N'attendez plus pour réaliser un achat villa de luxe Lège-Cap-Ferret, cette villa de luxe Lège-Cap-Ferret à vendre est une véritable opportunité.

Coldwell Banker Immoba Realty, l'agence immobilière d'Andernos-les-Bains, vous propose cette villa rare à vendre, située au cœur de Lège-Cap-Ferret, dans une impasse tranquille, à proximité immédiate des pistes cyclables du Bassin d’Arcachon. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 200 m2, cette villa de plus de 200 m2 habitables a été conçue pour offrir un style de vie harmonieux, lumineux et convivial, dans une ambiance élégante propre à la région. L'entrée spacieuse intègre un bureau, parfait pour le télétravail. Elle mène à une vaste pièce de vie dotée de plafonds cathédrales et d'une cheminée à triple foyer. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise avec la salle à manger et le salon, largement ouverts sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec dressing, salle de bains complète et accès direct à la terrasse et à la piscine, offre un confort de vie recherché. À l'étage, une suite d’amis garantit une autonomie pour vos visiteurs, tandis que deux chambres confortables partagent une salle de bains, parfaites pour une famille. Les extérieurs sont parfaitement aménagés pour savourer chaque instant : piscine maçonnée, terrasses, espaces ombragés, dépendance avec cheminée et cuisine d'été, douche extérieure et sanitaires complètent cet ensemble. Une cave, une grande buanderie et un garage sont également présents, assurant des prestations complètes et fonctionnelles. Ce bien se situe dans un cadre résidentiel prisé, où l'on se sent immédiatement en vacances. DPE A (45,3 kWh/m2/an) – GES A (1 kgCO2/m2/an) Prix du bien : 1 600 000 € Honoraires de l'agence à la charge de l’acquéreur : 3,63 % soit 56 000 € TTC Prix net vendeur : 1 544 000 € Pour plus d'informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002 Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente cette maison récente (2014) située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au sein d'un écrin de verdure, cette villa contemporaine se trouve dans un quartier paisible et prisé, offrant une architecture raffinée et un confort optimal.À l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale de plus de 70 m², inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse plein sud et une piscine chauffée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, constitue un espace de vie chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis.L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec salles de bains attenantes, et d'une spacieuse suite parentale donnant directement sur la terrasse, créant ainsi un cadre intime et privilégié. Il est possible d’aménager une quatrième chambre.Le rez-de-jardin comprend un garage sécurisé de plus de 100 m², idéal pour plusieurs véhicules, ainsi qu’une lingerie de 22 m², pouvant facilement être transformée en chambre d’amis ou espace de loisirs selon vos besoins.Un atout considérable : la hauteur sous plafond permet la création d’une mezzanine et d’un bureau supplémentaire, parfait pour un espace de télétravail.Profitez d'un plancher chauffant pour une chaleur douce tout au long de l'année, d'un poêle à bois alliant charme et performance énergétique, ainsi qu’un ballon d’eau chaude thermodynamique pour une consommation maîtrisée. De plus, un système d’arrosage automatique garantit un jardin impeccable, et un système d’alarme périmétrique assure votre sérénité.Située à proximité des commodités, cette villa offre un cadre de vie de qualité, entre nature et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 699 450 € frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 4,99% à la charge de l'acquéreur, soit 33 307 € TTC inclus dans le prix affiché. Prix net vendeur : 666 143 €.DPE C (121 kWh/m²/an) et GES C (3 kgCO²/m²/an). Estimations des coûts annuels : entre 900 € et 1300 €. Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Johann Urvoy. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière basée à Andernos-les-Bains, vous présente cette belle villa, parfaite pour ceux qui recherchent un achat maison à Lège-Cap-Ferret. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété bois de 233 m² est érigée sur un terrain spacieux de plus de 1000 m². Elle bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de l'océan, des commerces et des services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine bien équipée, une buanderie, un WC indépendant, et trois chambres avec salle d'eau et WC privatifs. À l'étage, un espace de vie supplémentaire surplombant le séjour vous attend, avec trois autres chambres, chacune également dotée de sa salle d'eau et de WC privatifs. À l'extérieur, un agréable espace avec piscine et terrasse en bois vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, accompagné d'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. Cette maison récemment construite et aux finitions soignées est idéale pour un projet de chambres d'hôtes, maximisant votre investissement. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe Lège-Cap-Ferret à vendre, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite et découvrir cette propriété unique!

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose à la vente une maison familiale en plein cœur de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa de plain-pied, entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature préservée et confort. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, cet emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux plages océanes du Grand Crohot, à la presqu’île du Cap-Ferret, ainsi qu’à Bordeaux Métropole avec son aéroport et sa gare. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance contemporaine et chaleureuse de la villa. La pièce de vie éclairée, orientée Est/Ouest, se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour être un véritable espace de convivialité. La salle à manger donne sur une terrasse conviviale, parfaite pour savourer des soirées tranquilles. L'espace nuit est conçu pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux. La suite parentale propose un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un second espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche, ainsi qu'une suite d’amis avec sa propre salle d’eau. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente, avec divers espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours : coins ombragés, terrain de pétanque et espace piscine avec douche extérieure et sanitaires. Ce lieu de vie est idéal pour recevoir, partager et se ressourcer tout en étant en harmonie avec l'environnement. Cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est clé en main, élégante et fonctionnelle, parfaite pour servir de résidence principale ou secondaire. DPE C (140 kWh/m2/an) – GES A (5 kgCO2/m2/an) Prix du bien : 869 000 € Honoraires de l'agence à la charge de l’acquéreur : 39 000 € TTC (4,69%) Prix net vendeur : 830 000 € Pour plus d'informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002 Découvrez les risques potentiels associés à ce bien sur : www.georisques.gouv Retrouvez toutes nos offres sur IMMOBA.FR

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2022 avec des prestations haut de gamme. Offrant une qualité de finition irréprochable, elle donne la sensation d’une maison neuve, prête à accueillir votre famille dans un confort et un calme absolu. Emplacement idéal, située en plein centre de Lège bourg, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié. À seulement 10 minutes de l’Océan, elle combine vie pratique et qualité de vie. La maison, d’une surface d’environ 263 m² habitables sur une parcelle de 1 000 m², se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un vaste séjour avec cuisine américaine intégralement équipée d’appareils haut de gamme (NEFF, réfrigérateur américain, chauffe-plat…). Deux suites parentales, l’une disposant de sa salle d’eau, l’autre d’une salle de bain (avec douche et baignoire). Un cellier, une grande buanderie parfaitement aménagée et un garage de près de 40 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres partagent une salle de bain, tandis qu’une troisième suite , plus indépendante et d’environ 20 m², dispose de sa salle de bain privative. Les extérieurs offrent une dépendance d’environ 30 m² avec véritable cuisine d’été, une grande piscine chauffée exposée plein sud et un joli jardin paysager (oliviers) équipé d’un arrosage automatique. Côté confort, la maison bénéficie de la domotique, de la climatisation réversible et affiche d’excellentes performances énergétiques (diagnostic en catégorie A...RARE). Rien n’est à prévoir : finitions soignées, prestations haut de gamme et volumes pensés pour une vie de famille harmonieuse. Une maison rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, élégance et praticité. Photos et vidéos sur demande. Contact Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64

iad France - Julie Corso vous propose : Maison à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à vendre. Idéalement située à proximité du centre-ville et de l'océan, cette maison moderne de 181 m², construite en 2018 avec des matériaux de qualité, se trouve dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur un terrain de 1 200 m², elle dispose de beaux volumes lumineux. L'espace de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongés par de larges baies vitrées qui donnent sur une terrasse orientée plein sud. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Chaque chambre possède sa propre salle d'eau pour un maximum de confort et d'intimité. Un bureau ou chambre indépendante avec accès privatif complète cette maison, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement. Le jardin, spacieux et préservé, est un véritable havre de paix. Avec une performance énergétique élevée, cette maison garantit de faibles consommations. Stationnement pour trois véhicules. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

À seulement 80 mètres de la plage de sable de Longarisse, sur le lac de Lacanau, cette villa de plain-pied entièrement rénovée en 2025 se trouve dans un environnement exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis. Implantée sur une parcelle paysagée d'environ 1 100 m², la propriété développe environ 140 m² habitables. La maison s’ouvre sur un vaste espace de réception d’environ 70 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit inclut une suite parentale avec salle de bain privative et WC, une seconde chambre avec salle de bain, ainsi que deux autres chambres avec placards sur mesure, une troisième salle de bain indépendante et un WC séparé. Un cellier bien aménagé complète l’ensemble. À l’extérieur, un véritable lieu de vie dédié à la détente et à la convivialité offre de vastes terrasses autour de la maison, un jardin repaysagé avec arrosage automatique, un bar extérieur avec arrivée d’eau et barbecue intégré. Une dépendance d’environ 12 m² ajoute un espace supplémentaire idéal pour le rangement ou un atelier. Cette propriété rare est idéale pour un achat Maison de luxe Lacanau, profitant d’un emplacement privilégié à Longarisse, à quelques pas du lac. Pour plus d’information et l’organisation d’une visite, veuillez contacter Marine Gouffrant au 07 86 15 13 98.

iad France - Jérôme Pinaud vous présente une maison familiale avec piscine et dépendance à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Dans un cadre privilégié, cette maison d'environ 187 m² habitables est située sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et un agencement harmonieux dans la pièce de vie de 57 m², comprenant un salon avec cheminée insert, climatisation, et un espace salle à manger lumineux s'ouvrant sur l'extérieur par une baie vitrée. La cuisine équipée s'étend vers une arrière-cuisine et une grande terrasse idéale pour les repas en plein air, tandis qu'une buanderie/cellier complète le rez-de-chaussée qui inclut aussi deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres supplémentaires, dont une avec accès extérieur, un bureau, une salle de bain et un wc séparé, parfait pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin verdoyant offre une piscine, un local technique, un garage, un abri bois, et de nombreuses places de stationnement. Une dépendance indépendante d'environ 25 m², non comptabilisée dans la surface habitable, complète cette offre et peut être utilisée comme espace invités, bureau, atelier ou salle de loisirs. Cette maison familiale aux beaux volumes représente une excellente opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret.

Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière d'Andernos-les-Bains vous propose à la vente cette villa située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien d'exception, d'une superficie de 214 m2, est entouré d'un cadre naturel préservé, réunissant pinède et plages, tout en étant proche des commerces. Entièrement rénovée en 2020 et modernisée en 2025, cette villa se distingue par son architecture contemporaine, ses volumes spacieux et la qualité de ses prestations. Elle est agencée avec 4 suites, dont 2 au rez-de-chaussée, et les espaces de vie profitent d'une belle luminosité. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, est idéale pour recevoir. À l'étage, on trouve une suite parentale avec dressing, bureau et salle de douche, ainsi qu'une seconde suite pour compléter cet espace nuit. À l'extérieur, un terrain paysagé de plus de 1 000m2 abrite une piscine de 10 x 5m, un pool house avec cuisine d'été, une terrasse, ainsi qu'un garage de plus de 50m2. De nombreux stationnements et une borne de recharge pour véhicule électrique viennent parfaire le tout. Cette villa de luxe à vendre à Lège-Cap-Ferret est une propriété calme et confortable, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné entre le Bassin d’Arcachon et l’océan. DPE B (95 kWh/m2/an) GES B (3 kgCO2/ m²/ an) Prix du bien : 1 475 000€ (honoraires agence à la charge acquéreur de 4%, soit 64 000€ TTC). Prix net vendeur : 1 418 000€. Pour plus d'informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU RSAC 883 917 106 RCP 057 160 041 0002. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.géorisques.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR.

À vendre, à Lege-cap-ferret dans le département de la Gironde, cette belle villa bois au style ferret capien se situe dans une rue calme et résidentielle. Nichée au cœur d'un jardin paysagé, cette maison à acheter à Lege-cap-ferret offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards et des nuisances sonores. Construite en 2021, cette villa allie élégance et confort. Avec une exposition favorable, chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le jardin ensoleillé, les terrasses, le solarium et la piscine chauffée en zellige (3 par 8) ajoutent à son attrait. La maison est entièrement de plain-pied et s'étend sur une parcelle plane de 800 m2. Vous y trouverez : un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres avec salles d'eau privatives, deux WC indépendants, une lingerie et une salle à manger d'été. Les avantages de cette propriété sont nombreux : son charme, sa magnifique façade en bois, la vie de plain-pied avec accès direct au jardin et à la piscine, ainsi que les équipements haut de gamme. De plus, vous profiterez de la proximité de l'océan, d'une piste cyclable et d'une forte valeur patrimoniale. Cette maison à vendre à Lege-cap-ferret est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour un dossier complet.

Profitez d'une vente unique de villas à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Cet ensemble exceptionnel de deux villas totalisant 250 m² comprend huit chambres, niché sur un magnifique terrain de 1.200 m². Situé dans le secteur prisé du Mimbeau, vous serez à proximité des plages du bassin et de la lagune. Les paysages y sont remarquables, offrant des vues imprenables sur la dune du Pyla et les variations de la lagune, des panoramas qui fascinent à chaque instant. Cette Villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret mérite votre attention.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose cette maison rénovée par un architecte de renom, située à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien traversant comprend un espace central avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, ainsi qu'une mezzanine aménageable. Il se compose de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, et d'une troisième chambre indépendante. L'annexe offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfaites pour accueillir vos invités. Le jardin a été conçu autour de deux grandes terrasses, créant un cadre agréable. Ce bien est également équipé d'un garage. Une maison de luxe à acheter à LEGE CAP FERRET qui saura vous séduire par son environnement et ses prestations. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 2550000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

L'agence Ferret Estate vous présente une villa à rafraîchir, située au cœur de Piquey, à proximité de l'océan et des pistes cyclables. Cette Maison de luxe Lège-Cap-Ferret à vendre comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une véranda et un garage, le tout sur une jolie parcelle. Ce bien rare possède un fort potentiel de rénovation, vous permettant de créer une maison sur mesure au Bassin d'Arcachon. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement ou un projet familial, imaginez votre art de vivre au Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en vente une maison à Piquey, entre Bassin et Océan, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison, entourée d'un jardin calme de plus de 900 m², offre une surface habitable d'environ 125 m² en excellent état. Avec sa belle terrasse couverte, son carport et son garage, elle est idéale pour un cadre de vie agréable. Vous apprécierez également sa piscine et ses 4 chambres, parfaites pour des séjours en famille ou entre amis. Ce bien constitue une opportunité d'achat de maison de luxe à Lège-Cap-Ferret pour ceux qui souhaitent profiter des plages paisibles du Bassin ou des plages plus animées de l'Océan. DPE C, GES A. Le prix affiché, honoraires d'agence inclus, est de 1 398 800 EUR, avec des honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 1 345 000 EUR. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sébastien Degrave au 06.99.71.97.64. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus d'informations sur www.cadredenvies.fr.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à la vente une maison d'exception de plus de 200 m², située à quelques pas de la plage du Bassin à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Alliant confort, esthétique et originalité, cette maison est idéale pour devenir votre havre de paix dans un village prisé de la Presqu'île du Cap-Ferret, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour des séjours de vacances. Enveloppée par un jardin paysager de plus de 750 m², cet espace vert vous garantit l'intimité souhaitée. La maison est parfaitement agencée sur deux niveaux : le rez-de-jardin comprend une belle entrée, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine et cheminée, trois chambres avec salle d'eau privative, une grande chambre dortoir et des zones de buanderie. A l'étage, découvrez un splendide espace parental ouvrant sur une terrasse de plus de 50 m² avec vue sur le Bassin. Une véritable pépite d'une qualité rare. Dossier disponible sur demande. DPE C GES A Prix honoraires inclus 1 996 800 EUR. Honoraires de 4 % TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix Net Vendeur 1 920 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.cadredenvies.fr

À vendre, Maison de luxe à acheter LEGE CAP FERRET, située dans le secteur prisé des Vallons du Ferret, cette villa élégante typique du Bassin d’Arcachon s’intègre parfaitement à son cadre naturel. Offrant environ 180 m² habitables sur un terrain arboré de 1 000 m², elle se trouve à seulement 1 km des plages et du village du Canon. L'architecture locale est sublimée par des lignes simples et chaleureuses. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale, 3 pièces d’eau, 3 WC, un vaste séjour lumineux avec vue sur la forêt, et une cuisine indépendante. À l'extérieur, de larges terrasses de 200 m² sont idéales pour se détendre et partager des repas en plein air, autour d’une piscine harmonieusement intégrée au paysage. Dans un environnement calme, à proximité des commodités et des plages, cette Maison de luxe LEGE CAP FERRET à vendre représente une occasion rare sur le marché immobilier de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre, villa située au cœur du village de Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa de 68 m² sur deux niveaux offre un grand cabanon de jardin, une terrasse, et comprend 3 chambres. Idéalement placée à proximité des commerces, de la jetée Bélisaire et des plages du bassin, elle se compose d'une belle pièce à vivre de 33 m² avec cheminée et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et de 2 WC. La grande terrasse, exposée sud et ouest, assure un espace extérieur sans vis-à-vis. Ce bien peut être vendu meublé pour un supplément de 10 000 euros. Pour toute information ou pour organiser une visite (physique ou en visio), veuillez contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre conseiller habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également disponibles pour vous aider à vendre ou estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

Découvrez cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, une belle commune du département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se compose d'un spacieux séjour avec salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse avec piscine. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont deux avec salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale et une salle de bains. Ce bien dispose également d'une buanderie en sous-sol et d'un garage indépendant, le tout sur un terrain arboré de 1500 m2 sans vis-à-vis. Idéal pour un achat Villa de luxe Lège-Cap-Ferret.

Découvrez cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, en Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans un environnement authentique, cette propriété moderne de 155 m² habitables, construite en 2023, se trouve sur un terrain d'environ 1000 m², idéalement orienté plein sud. La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, avec une terrasse toujours ensoleillée. À l'intérieur, vous trouverez un parquet en chêne massif, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine sur mesure, parfaitement conçue pour cuisiner et recevoir. Elle comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de douche, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, double vasque et WC séparés. Deux chambres donnent sur l'extérieur, l'une avec un balcon surplombant la piscine. La terrasse généreuse est idéale pour les moments de détente, et la piscine vient compléter cet ensemble. Un vrai coup de cœur à découvrir, parfait pour vivre à Lège-Cap-Ferret.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose cette agréable maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien spacieux de 4 pièces et 83 m2 de plain-pied dispose d'une véranda de 35 m2, le tout niché au Petit-Piquey dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. La maison comprend un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres (possibilité d'une troisième dans l'annexe) et une salle d'eau. Son fort potentiel en fait un excellent choix pour une rénovation complète afin de moderniser l'espace ou pour envisager un nouveau projet selon vos désirs et les règles d'urbanisme locales. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain piscinable, d'une douche extérieure et d'un grand garage indépendant de 44 m2. L'emplacement est privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants), rendant tout très accessible. Un véritable havre de paix à découvrir. Contactez-nous pour organiser une visite. DPE : D - GES : B. Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20. www.cadredenvies.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus 988 000 EUR. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 38 000 EUR TTC. Prix net vendeur 950 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, n'hésitez pas à demander ou à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par MARTIN Christelle - EI - NoRSAC : 491 741 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à LEGE-CAP-FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa de plain-pied, rénovée avec soin, saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie agrémenté d'une cheminée, un salon d'été, ainsi qu'une salle à manger dotée de grandes baies vitrées offrant une vue sur l'extérieur. La propriété dispose de trois chambres, dont une avec mezzanine pouvant servir de bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, et un toilette indépendant. Vous profiterez également d'une dépendance de 25 m², aménagée en chambre et buanderie, sur un terrain arboré et clôturé de 900 m², comprenant une piscine au sel et plusieurs terrasses en bois pour apprécier les soirées d'été. Les nombreux arbres et plantes enrichissent l'environnement paisible de cette maison. De plus, un cabanon est présent pour le stockage, ainsi qu'un atelier d'environ 20 m². Idéalement située, avec des pistes cyclables à proximité et l'accès aux bassins d'Arès et de Claouey, ainsi qu'aux plages océanes à vélo. Un bien d'exception à découvrir rapidement.