ventes de maisons et villas de luxe à Gujan-Mestras, France

Sur la commune de Gujan-Mestras, cette vaste villa Landaise est située entre le centre ville et le port de Larros. Elle est implantée sur une parcelle en seconde ligne, divisible, d'environ 2.000 m². Située au calme et l'abri des regards, la villa au charme certain offre une surface habitable d’environ 155 m² pour un total de 195 m². Son potentiel permettra de laisser libre court à un projet de rénovation avec, si besoin, un remaniement des espaces dans le but d'optimiser les volumes existants ou un agrandissement. Construite à la fin des années 80, la villa est actuellement distribuée comme suit : Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour cathédrale triple exposition avec sa cheminée à insert, une cuisine équipée et son cellier attenant, 2 chambres partageant une salle de bains et des toilettes séparés. A l'étage se situent une mezzanine avec fenêtre pouvant servir de bureau, 2 grandes chambres légèrement mansardées, une chambre avec micro-mezzanine et une salle d'eau avec toilettes. D'autre part, la possibilité d'implanter une piscine et/ou des annexes sera un atout supplémentaire pour ce bien de caractère qui ne demande qu'à retrouver tout son lustre. A noter également que ce bien est complété par 2 terrasses couvertes et vitrées et d’un garage attenant communiquant avec l'espace habitable. Enfin, cette villa peut également être vendue sur une parcelle d'environ 1.000 m² au prix de 545.000 € après division de la parcelle actuelle. N'hésitez pas à nous solliciter pour organiser une visite en présentiel ou virtuelle et pour que nous vous donnions toutes les informations techniques relatives au bien et aux possibilités de celui-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Certains visuels de cette annonce sont non contractuels car générés à partir d'images réelles également diffusées.

L'Agence Michael Zingraf vous propose à la vente une villa contemporaine de 240 m2 située au sein du golf de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat de Maison de luxe à Gujan-Mestras. Avec ses 5 chambres et ses vastes pièces de vie, vous apprécierez le cadre calme et reposant, agrémenté d'un jardin et d'une piscine chauffée intégrée, donnant sur le parcours de golf. Découvrez ce havre de paix à quelques minutes des plages du Bassin d'Arcachon.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa unique située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement placée en première ligne, à proximité de la plage de La Hume, elle offre une vue panoramique imprenable sur le Bassin. Très lumineuse, cette villa se métamorphose au gré des marées, des ciels et des saisons, vous offrant un spectacle perpétuel face à l'eau.D'une surface de 78 m² (loi Carrez) et 94 m² en superficie totale habitable, la maison se compose d'un premier niveau incluant un séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte. Un couloir mène à une chambre, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un toilette indépendant.À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses profitant d'une belle vue dégagée sur le Bassin, accompagnées d'une salle d'eau et d'un toilette. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire et un atelier complètent cette villa à acheter à Gujan-Mestras.L'ensemble est agrémenté d'un jardin arboré de plus de 400 m² avec piscine. Un accès privatif, sécurisé par un portail avec clé au sein de la copropriété, permet de rejoindre directement le sentier du littoral.Une villa remarquable à Gujan-Mestras, idéale pour un achat villa Gujan-Mestras. Le prix inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,94 %.

Vente maison GUJAN MESTRAS - Découvrez cette villa de charme nichée au cœur d'une nature préservée, sur un parc clos de plus de 6 000 m², à quelques minutes des plages et des commerces. Cette maison à acheter GUJAN MESTRAS offre un cadre enchanteur, où le chant des oiseaux et le souffle du vent dans les arbres créent une atmosphère de sérénité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Profitez d'une terrasse plein sud et d'une piscine avec vue sur le parc verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau et un cellier, tandis qu'à l'étage, deux chambres avec terrasse et une salle de bain prolongent l'expérience de vie harmonieuse. Deux studios indépendants avec terrasses privatives offrent des options variées, que ce soit pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif. Une annexe de 70 m² ajoute encore plus de potentiel à cette propriété. Épanouissez-vous autour d'une carrière à chevaux, d'un potager et d'un poulailler, dans un environnement campagne chic. Ce bien exceptionnel, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, allie calme, espace et élégance naturelle. Contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour plus d'informations.

Gujan Mestras-Quartier La Hume- Venez découvrir cette sublime villa aux matériaux de grande qualité. Située dans un quartier recherchée, cette villa de 2024 aux belles prestations est bien rare sur le marché. Un extérieur paysagé avec une belle terrasse en bois et sa piscine qui prolonge naturellement une pièce de vie de 70m² avec ses baies à galandage, équipée d'une cuisine ouverte haut de gamme. Trois belles chambres avec 2 sde et un wc, une suite parentale digne d'un cinq étoiles avec dressing, wc, baignoire et double douche à l'italienne. Le tout complété par une entrée, un wc indépendant, une buanderie, et un garage. Terrain de pétanque, coin bbq plancha brasero, cheminée, portail automatique, double vitrage alu, pompe à chaleur en gainable. Un bien rare à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Gujan-Mestras, située dans un quartier résidentiel prisé de la Gironde, en région Aquitaine. Proche des écoles, des installations sportives, des commerces, des ports ostréicoles et des plages du Bassin, elle offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité d'un séjour avec cuisine ouverte, totalisant plus de 46 m² d'espace de vie. L'agencement est pensé pour allier fonctionnalité et confort quotidien, comprenant une suite parentale, deux chambres spacieuses, une salle de bains indépendante, un cellier et des toilettes séparés. Les matériaux et équipements sont choisis avec soin pour un cadre de vie moderne et économe. Cette maison comprend la climatisation réversible, des menuiseries en aluminium, des volets roulants motorisés, du double vitrage, une VMC double flux et un thermostat connecté, garantissant un confort optimal en toutes saisons. De plus, elle est raccordée à la fibre optique pour un usage numérique sans interruption. À l'extérieur, le jardin est méticuleusement entretenu sur une parcelle de 507 m², avec une terrasse qui prolonge les espaces de vie, idéale pour des moments de détente. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Gujan-Mestras.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose cette villa d'architecte exceptionnelle en vente à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située sur le Port de la Hume et offrant une vue imprenable sur le Canal des Landes, cette villa séduira à la fois les passionnés de plaisance et les amateurs de nature. Imaginez profiter de délicieuses huîtres dans un cadre authentique, à deux pas de la mer.La villa à acheter à Gujan-Mestras dispose de plusieurs terrasses, parfaites pour des repas en extérieur, ainsi que d'une grande cuisine indépendante, idéale pour les gourmets souhaitant concocter leurs plats préférés. À l'étage, de spacieuses chambres familiales vous attendent, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse.Le séjour cathédral, baigné de lumière, crée une ambiance agréable et accueillante, parfaite pour recevoir vos proches. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à Gujan-Mestras qui allie confort, nature et activités nautiques.

EXCEPTIONNEL DOMAINE RÉNOVÉ À GUJAN MESTRASNiché dans un environnement naturel préservé, ce domaine offre un mélange harmonieux entre le charme d’un patrimoine authentique et une rénovation moderne de qualité. Derrière ses façades pleines de caractère, vous découvrirez une propriété unique, idéale pour une vie familiale ou un projet d'hébergement de prestige.L'ensemble architectural s'organise autour d'une cour pavée centrale, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La configuration rare de ce bien permet de préserver l'intimité tout en favorisant les moments sociaux.La maison principale de 250 m², lumineuse et spacieuse, comprend de vastes espaces de réception qui invitent à la détente et à la convivialité. Les larges ouvertures permettent une immersion dans la nature environnante et mènent vers les terrasses, la piscine chauffée, et le parc arboré de plus de 5 000 m².La partie historique de la maison, avec ses cinq chambres élégamment aménagées, inclut une suite avec sauna privatif, offrant tout le confort nécessaire. Les détails architecturaux d’origine ont été soigneusement restaurés, préservant ainsi son identité.Le domaine possède également une seconde maison, actuellement utilisée comme maison d'hôtes, entièrement indépendante et avec un potentiel remarquable pour une activité locative ou pour une revente. Cette propriété à GUJAN MESTRAS allie accessibilité à la plage et espace de vie de qualité supérieure à acheter. Avec son ambiance ressourçante et ses prestations haut de gamme, elle répond aux attentes des familles cherchant une résidence secondaire unique ainsi qu'aux investisseurs désireux de proposer un cadre d'accueil inégalé. Pour ceux qui souhaitent acquérir une Maison de luxe à acheter à GUJAN MESTRAS, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 196 m², nichée au cœur de Gujan-Mestras. Cette demeure allie à merveille modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. La maison propose un agencement optimal avec ses quatre chambres spacieuses et un bureau, parfait pour une vie familiale harmonieuse. Le salon, véritable havre de paix, invite à la détente après une journée bien remplie. La cuisine, moderne et fonctionnelle, ainsi que la salle d'eau récemment rénovée, apportent une touche de sophistication à l'ensemble. Le vaste jardin de 1300 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. La piscine, accompagnée de son pool house, promet des journées ensoleillées inoubliables. Située en bordure de forêt, cette maison offre un cadre de vie paisible, propice aux promenades en famille. Les équipements pratiques tels qu'un garage spacieux, des volets roulants électriques et un portail sécurisé viennent compléter ce bien d'exception. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Ces informations peuvent évoluer dans le temps : nous nous efforçons de les tenir à jour pour garantir leur pertinence. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, consultez Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir les pièces et précisions utiles sur la situation administrative ou technique d'un bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette spacieuse villa propose un cadre de vie privilégié. Établie sur un terrain d'environ 1.000 m², dont près de 200 m² en indivision, elle se trouve à proximité du centre-ville et du port de Larros, dans un environnement calme et à l'abri des regards. Cette villa offre une surface habitable d'environ 155 m² et un total de 195 m², idéale pour un projet de rénovation ou un agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. À l'étage, une mezzanine, deux grandes chambres légèrement mansardées, une chambre avec micro-mezzanine, et une salle d'eau avec toilettes. De plus, la possibilité d'installer une piscine ajoute un attrait certain. Ce bien est également agrémenté de deux terrasses couvertes et d'un garage attenant. Il peut être mis en vente en tant que villa de luxe à acheter Gujan-Mestras, ou sur une parcelle d'environ 2.000 m² en pleine propriété au prix de 749.000 €. Contactez-nous pour organiser une visite, qu'elle soit en présentiel ou virtuelle.

À vendre : Belle maison familiale à Gujan-Mestras, Gironde (33), Aquitaine, d'environ 225 m². Découvrez cette jolie propriété, construction Louis Gaume, sur 2 niveaux et bien entretenue, comprenant 8 chambres spacieuses, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi que de nombreux espaces pensés pour le confort de toute la famille. Profitez d'un superbe jardin verdoyant parfait pour les jeux ou la détente, d'une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été, ainsi que d'un sauna à bois et d'une terrasse accueillante pour vos repas en extérieur. Une partie du jardin peut également être aménagée en potager si vous le souhaitez. La maison dispose également d'un garage double et se trouve à proximité des écoles et des transports en commun. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'une maison de luxe à Gujan-Mestras.

DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous propose cette villa d'inspiration basco-landaise d'environ 235 m² habitables, située à Gujan-Mestras, au coeur d'un environnement résidentiel calme dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe GUJAN MESTRAS, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée spacieuse, un double séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu'une cuisine d'été. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et un jardin d'hiver. À l'étage, cinq chambres de belles dimensions accompagnent une salle d'eau et un WC, avec des rangements sous combles pour chaque chambre. Implantée sur un terrain de 1 435 m², cette propriété dispose d'un jardin bien exposé avec piscine, sauna et pool house, le tout sans vis-à-vis. Un grand garage ainsi que deux emplacements de stationnement viennent compléter ce bien.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose, en exclusivité, cette magnifique maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Construite en 2021, elle allie modernité et confort. Vous serez conquis par son vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos invités. Profitez d'un espace de vie extérieur exceptionnel avec une grande terrasse, où un jacuzzi vous attend pour des moments de détente mémorables.La maison dispose d'une spacieuse suite parentale, parfaite pour vous offrir intimité et tranquillité, ainsi que de deux chambres supplémentaires et un bureau, idéaux pour une famille dynamique ou pour travailler à domicile.Le jardin, moderne et soigneusement aménagé avec une cuisine d'été de charme, complète ce bien d'exception, créant une atmosphère paisible et accueillante. Située dans un quartier très recherché de Gujan-Mestras, cette propriété bénéficie d'une proximité idéale avec les complexes sportifs et les établissements scolaires, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier prisé, à proximité des écoles et des complexes sportifs, cette maison à acheter à Gujan-Mestras est implantée sur un magnifique terrain paysagé. La propriété inclut une piscine chauffée et une terrasse spacieuse de plus de 90 m², offrant un cadre idéal pour profiter de moments de relaxation en toute intimité, sans vis-à-vis.L'intérieur de la villa se compose de plusieurs espaces de vie distincts, dont un séjour cathédral lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle et un espace nuit convivial au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une élégante suite parentale, accompagnée d'une grande mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs.Ce bien d'exception se situe dans un environnement calme et privilégié, parfait pour les familles en quête de confort et de serenity. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa alliant élégance et fonctionnalité.

iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison familiale de plain-pied située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 145 m² habitables, dispose d'une piscine chauffée et d'une production solaire, le tout sur une belle parcelle de plus de 1 000 m² entourée de forêt.Dès l’entrée, vous serez charmés par les volumes et la luminosité. La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition et prolongée par de larges ouvertures sur une terrasse.La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et aménagée, et est complétée par une buanderie/cellier fonctionnel avec de nombreux rangements intégrés.La partie nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau privative. Vous trouverez également une salle de bain indépendante, un wc séparé et un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.À l’extérieur, l’espace de vie se prolonge harmonieusement avec une grande terrasse en bois entourant une piscine 8x4 chauffée, parfaitement intégrée dans le jardin paysager. Un cabanon en bois et un espace potager viennent compléter cet ensemble soigné et convivial.Une opportunité précieuse pour un cadre de vie idéal tout en restant proche de toutes les commodités !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette spacieuse villa landaise à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un cadre boisé au sein du Parc de Chêneraie, cette maison est à proximité de la plage et des commerces de La Hume. La propriété offre un salon lumineux, une cuisine séparée de 15 m², 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres avec un bureau à l'étage. Son caractère authentique et chaleureux vous séduira. Le terrain arboré d'environ 800 m², sans vis-à-vis, est orienté sud-ouest. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 27 m² et d'un abri de jardin cadastré de 17 m², idéal pour envisager une maison d'invités. Performance énergétique : DPE 189.6 kWhEP/m².an (D) et GES 6 kg éqCO2/m².an (B). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 490 € et 2 050 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouver tous nos biens sur IMMOBA. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de 255 m2 repose sur un terrain de 993 m2 et s'inspire de l'architecture vernaculaire des cabanes ostréicoles de la région. Dotée de deux niveaux, cette maison est discrète depuis la rue, cachée derrière un magnifique jardin paysager. Elle est idéalement située à proximité du sentier du littoral et du charmant port de Meyran. Entièrement rénovée en 2022 par l'architecte Mathieu Villemonteil, cette maison offre une pièce à vivre spacieuse qui favorise à la fois convivialité et intimité, agrémentée d'une cheminée traversante et d'une élégante verrière amovible. L'intérieur est rehaussé par des parquets et des murs blancs, mettant en valeur des éléments de design, comme un escalier ruban en métal et une bibliothèque sur mesure. Les nombreuses baies vitrées permettent à la lumière et à la nature d'inonder l'espace. Avec cinq chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une au rez-de-jardin, cette maison est parfaite pour une vie de famille. Les chambres à l'étage donnent sur un couloir offrant de superbes vues sur le port et le Bassin. À l'extérieur, votre oasis privée comprend une piscine chauffée, une grande cuisine d'été sous verrière, ainsi qu'une salle à manger couverte, idéal pour se détendre. Deux cabanons de jardin, un garage, un terrain de pétanque, une douche extérieure et des places de parking complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de Maison de luxe à Gujan-Mestras.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa de plain-pied se trouve dans le quartier prisé de La Hume, au sein d'une allée privée calme et paisible. Avec sa localisation exceptionnelle, vous pourrez facilement accéder aux commerces, à la gare, aux écoles, et à la plage à pied ou à vélo. Développant environ 167 m² habitables sur un terrain de 694 m², cette maison familiale offre des volumes spacieux et une luminosité omniprésente. La pièce de vie traversante permet à la lumière naturelle de baigner l’espace et crée une continuité fluide entre intérieur et extérieur, grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, ainsi qu'un garage attenant facilitent la vie quotidienne. L'agencement intérieur est idéal, avec deux ailes nuit indépendantes pour garantir le confort et l'intimité de chacun. À l'extérieur, la piscine et le jardin paysager invitent à la détente, tandis que le pool house crée une ambiance de vacances toute l'année. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison de luxe à vendre à Gujan-Mestras, aux atouts indéniables. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, sont de 4,50% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette agréable maison de 84 m² située à Gujan-Mestras, dans un environnement résidentiel et verdoyant, idéal pour un projet d'achat. Cette maison, à vendre, comprend un séjour lumineux en L, bénéficiant d'une double exposition et s'ouvrant sur le jardin. La cuisine, bien agencée, peut être rendue indépendante pour plus de confort. Les trois chambres sont regroupées autour d'un couloir menant à une salle de bains et des toilettes séparées.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, ajoute au charme de cette maison. À l’extérieur, le terrain clos offre de belles possibilités d’agrément, sans vis-à-vis. Un garage attenant, accessible depuis la cuisine, peut facilement être réaménagé en bureau ou en chambre (19 m²).Pour un investissement dans une maison élégante au sein de la Gironde et de la région Aquitaine, cette maison à acheter à Gujan-Mestras représente une belle opportunité.

Michael Zingraf Real Estate vous propose une belle villa à vendre à Gujan-Mestras, située dans un environnement calme et prisé du secteur du port de Meyran, à proximité du sentier du littoral et des commerces. Cette maison à acheter à Gujan-Mestras est édifiée sur un terrain arboré de 1 620 m² et offre environ 147 m² de surface habitable. Elle se compose d'un vaste séjour cathédrale et d'une cuisine ouverte avec cellier attenant. On y trouve également trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une grande chambre possède sa propre salle de bains. Le rez-de-jardin propose un espace de rangement pouvant être aménagé selon vos goûts ou vos activités de loisirs. Découvrez ce cadre de vie paisible dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, sans tarder.

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette élégante maison à acheter à Gujan-Mestras, située dans le quartier prisé de La Hume, à proximité des commerces et de la gare. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison Gujan-Mestras à vendre offre 7 pièces réparties sur environ 205 m² habitables sur deux niveaux. Vous y trouverez une entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie attenante. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire) et dressing, ainsi que quatre chambres supplémentaires dont deux possèdent leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle. À l'étage, certaines chambres donnent accès à un solarium. Le jardin paysager d'inspiration californienne comprend une piscine, un pool-house à aménager avec cuisine d'été et un garage, complétant ce bien d'exception situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente une villa d'exception située dans le secteur prisé de La Hume à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques pas des commerces, de la gare et de la plage, cette maison à acheter à Gujan-Mestras s'étend sur un terrain paysagé de près de 900 m², offrant un cadre de vie paisible et intime. La villa, d'une superficie de plus de 210 m², dispose de volumes spacieux et de finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un cellier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres et une salle de bains. Cette propriété comprend également une dépendance, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse privée. Le jardin est un véritable havre de paix, doté d'une piscine et d'une terrasse partiellement couverte, soigneusement à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser l'achat de votre maison à Gujan-Mestras.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras, située dans un quartier paisible et prisé de La Hume, à proximité des commerces et de la plage. Cette villa contemporaine, au design unique, offre un espace de vie lumineux et harmonieux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, le tout agrémenté d'une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale et la possibilité d'aménager une quatrième chambre. À l'étage, deux chambres avec salles d’eau privatives assurent confort et autonomie. Vous profiterez d'un jardin paysagé de 540 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée. Cette villa aux finitions soignées est parfaite pour apprécier le style de vie à La Hume. DPE A (36.9) / GES A (1.8). Estimation des coûts annuels : entre 228 € et 423 €. Prix de vente : 1.195.000 € HAI, dont 55.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 4.8 %. Pour plus d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison entièrement rénovée de 140 m2 est située au calme dans une impasse, préservée des regards. Sur un terrain paysagé de 700 m2, elle propose un cadre de vie exceptionnel, mêlant tranquillité et proximité des commodités. À seulement 5 minutes de la gare en voiture, et à quelques pas des commerces, cette maison est parfaitement positionnée, à 17 minutes du centre-ville d'Arcachon et à 8 minutes des ports de Gujan-Mestras à vélo. Conçue pour les familles, elle comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte, une suite parentale, une chambre, une salle de bain et une salle de jeux. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un bureau/palier et un dressing. L'extérieur, sans vis-à-vis, dispose d'une piscine chauffée, d'une pergola avec cuisine extérieure, de plus de 100 m2 de terrasses, et d'un garage de 30 m2, pouvant potentiellement devenir une dépendance selon les réglementations d'urbanisme. Avec une douche extérieure, une borne de recharge électrique, un arrosage automatique, et un puits foré, cette maison est également dotée de panneaux solaires générant entre 2 200 EUR et 2 400 EUR par an. Une occasion à ne pas manquer pour celui qui souhaite réaliser un achat maison de luxe à Gujan-Mestras.

À seulement 7 minutes de l'entrée de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Ollin Vision vous propose cette magnifique villa à vendre dans un cadre idyllique, offrant des prestations de qualité. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, d'un salon indépendant pour le coin TV, de 3 suites avec salle d'eau, d'un WC, d'un cellier, d'une buanderie et d'un grand garage isolé. À l'étage, découvrez une superbe master suite avec terrasse privative et un espace bureau. À l'extérieur, profitez d'une piscine de plus de 13 mètres de long, d'une terrasse, d'un coin détente et repas, d'un terrain de pétanque, d'un parking et d'un cabanon, le tout sur une parcelle d'environ 1200 m² entièrement paysagée. Les atouts de cette villa incluent le calme, des matériaux de haute qualité, une cheminée centrale à double foyer, une pompe à chaleur air/eau, la climatisation, une belle luminosité et une hauteur sous plafond impressionnante. Un véritable coup de cœur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800,00 et 950,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.