ventes immobilier de luxe à Gujan-Mestras, France

iad France - Sonia Mercadieu vous propose: Une adresse d’exception, pensée pour le confort et l’harmonie Dans un environnement calme et recherché, cette maison entièrement repensée offre une expérience de vie rare. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse où chaque détail a été soigneusement choisi : cuisine ouverte haut de gamme, lignes épurées, volumes aérés, et buanderie attenante pour un quotidien parfaitement organisé. L’espace nuit se compose de trois chambres apaisantes. La suite parentale, prolongée par une terrasse intime, invite naturellement au repos et à la détente. Une salle de bain familiale complète cet ensemble élégant. À l’extérieur, le charme opère instantanément : un jardin paysagé d’environ 600 m², une piscine chauffée pour en profiter en toute saison, deux terrasses orientées pour suivre la lumière du jour, un bar d’été convivial pour accueillir vos soirées, ainsi qu’un carport et plusieurs espaces de stationnement. Ici, on vit au rythme du littoral. Le quartier de la Hume, ses balades, son atmosphère unique… tout est accessible en quelques pas. Une propriété singulière, où confort et raffinement se rencontrent. Cher confrère, Je serai ravie de convenir avec vous d’une visite dans le cadre de l’intercabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mercadieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COLDWELL BANKER IMMOBA REALTY vous présente cette très belle propriété familiale de 200 m² joliment rénovée, avec un grand salon/séjour, 5 chambres, dont une suite, sur un grand terrain arboré et paysagé, située dans un quartier calme et recherché, à proximité de la gare et du littoral. Venez découvrir ce produit rare sur le secteur de GUJAN Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 DPE : 113 kWhEP/m².an (C)/GES : 3 kg CO2/m².an (A) Estimation du cout annuel en énergie : entre 1381 € et 1869 € Retrouver tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COLDWELL BANKER IMMOBA REALTY vous présente cette charmante maison landaise joliment renovée, nichée au calme dans le quartier prisé de Meyran à Gujan-Mestras. D'une surface d'environ 140 m², elle offre dès l'entrée un vaste espace de vie de 70 m² avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée. Tout l'espace est pensé pour être à la fois pratique et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré, d'une terrasse en bois de 100 m² et d'une piscine chauffée. Double garage, deux abris de jardin et une grande allée privée avec la place pour plusieurs voitures complètent ce bien. DPE : 197 kWhEP/m².an (D)/GES : 6 kg CO2/m².an (B) Estimation du cout annuel en énergie : entre 1606 € et 2174 € Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 Honoraires Agence charge vendeur. Retrouver tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Michael Zingraf vous propose cette magnifique maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située en première ligne, elle offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Cette propriété se trouve au sein d'un petit lotissement intimiste et sécurisé, alliant parfaitement élégance et confort. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, y compris une suite parentale, idéale pour une famille. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, conçue pour accueillir des moments conviviaux. Les prestations haut de gamme incluent un grand dressing, une cave à vin pour les amateurs, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi, parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Les commerces à proximité facilitent la vie quotidienne. Pour les passionnés de cinéma, une salle dédiée vient compléter ce bien d'exception. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant tranquillité et raffinement. Une occasion rare d'acheter une maison à Gujan-Mestras et de vivre dans un environnement privilégié au bord de la mer.

GUJAN-MESTRAS Chante Cigale Dans un quartier, proche des commerces, écoles, transports et médecins, découvrez cette villa des années 1990 entièrement rénovée, offrant 134 m² de plain-pied sur 566 m² de terrain facile d' entretien. Elle se compose dune entrée avec placard, dun séjour de 56 m² avec cheminée insert et cuisine équipée, cellier/dressing, bureau, WC, salle de bains + douche, et 3 chambres avec placard dont une suite avec salle deau et WC. À lextérieur : piscine chauffée et sécurisée, local piscine, boulodrome et garage à vélos. Un bien rare dans un secteur très prisé. À visiter rapidement ! Retrouvez GRAPHITE sur notre site internet ! Une EXCLUSIVITE PASSION IMMO & DECO

Superbe maison contemporaine à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Idéalement localisée, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de tous les commerces. Elle allie le charme du style Arcachonnais à des prestations modernes. La propriété comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et arrière cuisine, ainsi que 4 chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau privative. À l’extérieur, le jardin nécessitant peu d’entretien est entièrement paysagé, avec une piscine chauffée et une terrasse couverte propices aux moments de détente. Un garage complète ce bien. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Gujan-Mestras, contactez Manuella au +33 6 48 08 43 55 pour une visite virtuelle sur demande.

Cette maison est à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 1982, elle allie charme authentique et proximité des commerces locaux et des établissements scolaires, créant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'une ambiance paisible tout en étant proche des commodités. Établie sur un vaste terrain de 2231 m², elle offre de grandes possibilités pour le stationnement des véhicules des résidents et des invités. Avec une superficie de 208 m², cette maison dispose de 6 pièces lumineuses, comprenant des patios et des terrasses. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec bureau, d'un séjour doté d'un plafond cathédrale, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un grand cellier. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont deux, ainsi que 3 salles de bain et 3 toilettes bien réparties. Le jardin et les extérieurs de la propriété créent un environnement propice à la détente et à la convivialité, parfait pour une famille cherchant confort et tranquillité à Gujan-Mestras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 896 832 € Honoraires charge vendeur Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509 657 102.

L'agence Michael Zingraf vous propose cette superbe maison à vendre à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche de la Hume, elle offre une vue imprenable sur la mer. Cette maison à acheter à Gujan-Mestras dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et de trois salles d'eau, ainsi que d'un bureau parfait pour le télétravail. Dans un environnement calme, cette propriété est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Le quartier authentique ajoute un charme indéniable à l'ensemble. Profitez également d'une belle piscine pour vos moments de détente et d'un grand garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison est un véritable coup de cœur à ne pas manquer.

Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa élégante à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le quartier prisé de La Hume, cette maison à acheter à Gujan-Mestras se trouve à proximité des commerces et de la gare. Entièrement rénovée et offrant des prestations de qualité, cette propriété de 7 pièces s’étend sur environ 205 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie ouverte sur un jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie attenante. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire) et dressing, ainsi que de quatre chambres supplémentaires, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, en plus d'une salle d'eau commune. À l'étage, certaines chambres donnent accès à un solarium. Le jardin paysager d'inspiration californienne invite à la détente, avec sa piscine, un pool-house équipé d'une cuisine d'été à aménager, ainsi qu'un garage, complétant ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Gujan-Mestras.

Découvrez cette spacieuse villa landaise à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement boisé du Parc de Chêneraie, à proximité de la plage et des commerces de La Hume, cette maison est idéale pour un achat ou une vente. Avec un salon lumineux, une cuisine séparée de 15 m², deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et un bureau à l'étage, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Le terrain arboré de 800 m², sans vis-à-vis et exposé Sud-Ouest, ajoute à son charme. Ce bien rare inclut également un garage attenant de 27 m² et un abri de jardin de 17 m², offrant un fort potentiel pour une maison d'invité. Le DPE est à 189.6 kWhEP/m².an (D) et le GES à 6 kg éqCO2/m².an (B), avec une estimation du coût annuel en énergie entre 1 490 € et 2 050 €. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant.

A la recherche d'une maison à acheter à Gujan-Mestras ? Michael Zingraf Real Estate vous invite à découvrir cette charmante villa située au calme dans le secteur prisé du port de Meyran, à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. A proximité du sentier du littoral et des commerces, cette maison Gujan-Mestras à vendre se trouve sur un terrain arboré de 1 620 m² et offre environ 147 m² habitables. Elle comprend un vaste séjour cathédrale, une cuisine ouverte avec cellier, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une grande chambre dispose de sa propre salle de bains. Le rez-de-jardin propose un espace de rangement, pouvant être aménagé selon vos envies. Découvrez ce cadre de vie paisible sans tarder.

À GUJAN MESTRAS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette villa à vendre. Un mélange parfait de charme et de modernité, cette villa présente une vaste réception avec une cuisine américaine aménagée, 4 chambres disposant de salles d'eau privatives et de nombreux rangements. Un bureau, une terrasse, ainsi qu'une piscine au sel chauffée et un cabanon de jardin complètent ce bien d'exception. Le chauffage en gainable réversible assure un confort optimal, et la villa respecte les normes RT 2012 avec des finitions soignées. Pour ceux qui envisagent un achat de villa à GUJAN MESTRAS, cette propriété est à découvrir dès maintenant. Exclusivité Passion Immo & Déco.

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette maison à vendre à Gujan-Mestras, idéalement située à proximité du sentier du littoral et à seulement dix minutes à pied des commerces. Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, elle dispose de 135 m² habitables de plain-pied. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, bénéficie de quatre expositions et s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, incluant un îlot central et un cellier. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative menant à la terrasse, ainsi que trois autres chambres partageant une salle de bains avec baignoire et douche. L'extérieur, magnifiquement arboré et bien entretenu, offre un espace de détente avec une piscine à l'abri des regards, une vaste terrasse et un terrain de boules. Ce bien comprend également plusieurs places de stationnement. Un achat maison Gujan-Mestras à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison exceptionnelle de 264 m² de plain-pied vous attend. Lors de votre visite, vous serez accueilli par une grande entrée dotée de placards qui vous conduira à une vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une triple exposition. La cuisine ouverte haut de gamme est entièrement aménagée et équipée, proposant également un coin détente idéal. La pièce de vie s'ouvre sur un espace piscine exposé plein Sud, où vous découvrirez un couloir de nage de 18 m, un solarium, un spa sécurisé, ainsi qu'un agréable salon de jardin. La maison offre une disposition en étoile permettant d'accéder à une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'à une salle de cinéma équipée avec du matériel de qualité. Dans la partie nuit, quatre chambres, deux salles d'eau et une buanderie complètent ce bien remarquable, entièrement climatisé. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysagé aux diverses essences d'arbres, d'une immense terrasse en pin aménagée pour vos moments de détente et d'un grand garage de 50 m². Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Gujan-Mestras. DPE A (68kWh/m²/an) - GES A (2kgCO2/m²/an) - Estimation des coûts en énergie : 1 070-1 540€/an. Prix de vente : 1 475 000€ HAI, honoraires de 55 000€ à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% du prix. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de charme se compose de deux habitations. La maison principale de 120 m² comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi qu'une lingerie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine et deux chambres partageant une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un jardin arboré entretenu avec une piscine chauffée de 32 m². Un très grand garage d'environ 50 m² attenant à la maison principale offre un accès direct. La seconde habitation dispose de 6 chambres, d'un séjour spacieux avec parquet, ainsi que de plusieurs espaces cuisine et terrasses intimistes. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour recevoir tout en préservant l'intimité. Prix du bien : 1 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE B (103), GES A (3). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 990 € et 2 750 € par an. Pour plus de renseignements, contactez Karine Teyssot, agent commercial indépendant, RSAC 843 748 708 RCACO 25-031537. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, conçue par un architecte, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses murs vitrés. Le grand séjour, où le béton et le bois s'harmonisent, s'ouvre sur un cadre naturel, une piscine et une ambiance propice à la sérénité. La cheminée ajoute une touche chaleureuse pour des soirées agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale spacieuse, équipée d'un dressing, d'un bureau, d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, trois suites vous offrent un accès à un rooftop avec une vue panoramique. Le pool-house, le jacuzzi et la cuisine d'été invitent à la détente et au bien-être. Une maison unique à découvrir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48 %. Prix hors honoraires : 1 430 000 €.

Découvrez cette magnifique villa de style Louisiane, construite en 2008, située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette Maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras se trouve en 3ème ligne du sentier du littoral, offrant un emplacement de choix à proximité des commodités. À l'extérieur, vous serez charmés par le jardin paysagé, la piscine de 9x3M entourée d'une spacieuse terrasse en bois, ainsi qu'une cuisine d'été, un carport semi-fermé et un abri de jardin. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour, une suite parentale, une buanderie et un coin rangement. L'étage comprend une deuxième suite parentale, une chambre avec sa propre terrasse, un bureau et un WC indépendant. Pour vos invités ou pour la location saisonnière, un appartement traversant de type T2 de 45m2 avec double terrasse est également inclus, composé d'un séjour, d'une grande chambre avec salle d'eau, dressing et WC, pouvant être réannexé à la maison facilement. Ce bien rare sur le marché offre des espaces confortables et bien agencés, idéal pour toute la famille et tous types de projets.

Située dans un emplacement privilégié à Gujan-Mestras, au Port de Meyran, cette maison de 147 m² habitables offre une vue imprenable sur le Bassin et un accès direct au sentier du littoral. Avec un potentiel total de 216 m² habitables grâce à une pièce de 55 m² entièrement aménageable au rez-de-chaussée, cette propriété se distingue par son séjour lumineux de 55 m² avec triple exposition. Elle comprend également trois belles chambres, chacune avec sa salle de bains et un WC séparé. Au dernier étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale dotée d'une baignoire et de toilettes, le tout avec une vue sur le Bassin d'Arcachon et le littoral. Implantée sur une parcelle d'environ 1 600 m², cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant une occasion rare de personnaliser un bien dans un cadre calme et recherché, à proximité de la plage de La Hume. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Gujan-Mestras, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.