ventes immobilier de luxe à La Teste-de-Buch, France

La Teste-de-Buch proche du port, Charmante villa RT 2012 sur 3 niveaux avec petit jardin. RDC : garage, abri voiture, entrée 1er : cuisine équipée, séjour traversant sur terrasse, suite parentale avec salle deau , WC Étage : 2 chambres, salle deau + WC, terrasse avec possibilité jacuzzi Environnement calme, verdoyant, à deux pas du port, de la gare, des commerces et des sentiers du littoral. Une opportunité rare sur le Bassin dArcachon ! Retrouvez FUN & SUN sur notre site internet !

Découvrez cette maison moderne à vendre à LA TESTE DE BUCH, située dans le quartier recherché du Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception, construite en 2023, s'étend sur 237 m² de surface habitable. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour les familles en quête de sérénité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux exposé à l'ouest, créant une atmosphère chaleureuse. Deux salles de bain et une salle d'eau, ainsi que trois WC, apportent confort et intimité à chaque membre de la famille. Le chauffage par pompe à chaleur air/air et la climatisation garantissent un bien-être optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1048 m², sans vis-à-vis, offrant un havre de paix agrémenté de deux terrasses pour se détendre. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité à cette maison à acheter à LA TESTE DE BUCH. Idéalement située près du Moulleau et des commodités, cette maison offre un cadre de vie parfait. Le portail électrique et l'automatisation renforcent le confort de cette demeure. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison d'exception, alliant modernité, confort et tranquillité, au cœur d'un quartier prisé. Contactez l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente Villa de luxe La Teste-de-Buch. Située à La Teste-de-Buch dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette villa contemporaine de 2015, parfaitement entretenue et lumineuse, vous offre des prestations de qualité. Vous serez immédiatement séduit par sa belle construction et ses matériaux raffinés. Avec une distribution optimisée et de généreux volumes, cette villa dispose de nombreuses terrasses avec vue sur sa piscine chauffée.Dans un cadre calme et verdoyant, ses 170 m² habitables sont érigés sur un terrain plat de 1200 m², joliment clôturé et sans vis-à-vis. Au style moderne, la villa est agencée en deux parties distinctes.Le corps principal comprend une entrée, une agréable pièce de vie climatisée avec plafond rampant, une cuisine équipée séparée par une grande verrière, ainsi qu'un cellier. L’espace nuit privatif se compose d’une suite parentale avec dressing, d’une grande salle d’eau, d’une seconde chambre et de toilettes indépendants. L’ensemble de l’espace de vie donne sur une grande terrasse en bois avec une pergola bio-climatique, offrant une vue directe sur la piscine.Une pièce attenante de 21 m², carrelée et isolée, dispose d'une baie vitrée, permettant une utilisation variée (salle de sport, rangement ou espace de travail). Le corps secondaire est accessible depuis l’entrée et idéal pour accueillir confortablement des enfants ou des invités avec ses 2 chambres, sa salle d’eau et ses toilettes. De plus, de nombreuses places de stationnement, couvertes ou non, sont disponibles.Cette villa ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer immédiatement. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce havre de paix à l’abri des regards. Une visite virtuelle complète est également à votre disposition si souhaité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Ici c'est 170 m² de lumière et de beaux volumes qui s'épanouissent sur une parcelle de 1000 m², propice à l'installation d'une piscine, avec en prime une vue bassin. Quatre chambres pour accueillir enfants, amis .... Une grande cuisine indépendante , un salon séjour baigné de lumière. De nombreux lieux de stockage. Et surtout un calme olympien, seulement troublé par le vent dans les pins et le chant des oiseaux, ou chaque couché de soleil devient un spectacle unique Honoraires à charge acquéreur : 4.42% . Prix hors honoraires : 1810000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À La Teste-de-Buch, dans un environnement paisible au fond d’une impasse, cette maison contemporaine finalisée en juillet 2025 allie modernité et raffinement. De plain-pied et érigée sur une parcelle de près de 500 m², elle développe environ 120 m² habitables et bénéficie d’équipements de grande qualité. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre naturellement vers l’extérieur et sa piscine chauffée au sel, véritable invitation à la détente. Trois chambres complètent l’ensemble, dont une suite parentale offrant confort et intimité. Une réalisation soignée qui associe élégance, sérénité et confort de vie.

Maison à vendre à LA TESTE DE BUCH, Gironde, Aquitaine. Découvrez cette magnifique villa en bois, nichée dans un cadre naturel exceptionnel. Ce bien de qualité, réalisé par les Compagnons du Devoir, s'étend sur un vaste terrain arboré avec un accès direct à la forêt domaniale. La pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, donne sur une grande terrasse en IPE de plus de 200 m². L'espace nuit se compose d'une suite et de deux chambres, toutes avec salles d'eau privatives. Une dépendance complète l'ensemble, incluant un garage, une salle de sport et une cuisine d'été, offrant également la possibilité d'une quatrième chambre. Profitez de la piscine en pierre naturelle, d'un boulodrome, ainsi que de matériaux de qualité et de volumes généreux qui font de cette propriété un véritable reflet de l'art de vivre du Bassin. Située à proximité des pistes cyclables, du Cercle de Voile, de la Dune du Pilat et du Moulleau, cette maison est pensée pour votre confort et votre bien-être. Contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour plus d'informations.

Mélinda vous ouvre les portes de cette villa d'exception, posée face au Bassin d'Arcachon, dans l'un des quartiers les plus recherchés du Pyla-sur-Mer. Dossier uniquement sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC843876590) Référence agence : 13513

Découvrez cette maison au style cabane de pêcheur, alliant authenticité et modernité, située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 100 mètres du port de La Teste et voisine des Prés Salés, cette propriété récente vous séduira par son bardage bois et sa décoration soignée, réalisée avec goût. Construite en 2017, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale. Elle se compose de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Le séjour lumineux et chaleureux est parfaitement aménagé, offrant un cadre de vie convivial. À l’extérieur, un petit espace cosy permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, cette maison vous invite également à de magnifiques balades au cœur des Prés Salés et à profiter du port ostréicole tout proche. Cette propriété est une véritable opportunité dans le secteur prisé de La Teste-de-Buch.

Découvrez cette superbe maison à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un quartier recherché, cette propriété de style cabane offre une vue imprenable sur le Bassin et les Prés Salés. Elle se compose de 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, assurant ainsi confort et intimité. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent modernité et sérénité. Son jardin avec piscine complète idéalement cette maison. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement supplémentaire. DPE B (74) GES B (10). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 890 € et 1250 € par an. Prix : 945 000 € HAI, honoraires de l'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marina Tonneau et retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À La Teste-de-Buch (33260), dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette belle maison est idéale pour un achat. Située à proximité de la côte atlantique et du Bassin d'Arcachon, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité et dynamisme, grâce à ses commerces locaux et sa proximité avec la gare. Cette propriété, construite en 1975, s'étend sur un terrain de 966 m² et offre une surface habitable de 140 m², se composant de 5 pièces incluant 4 chambres, 1 salle de bain avec douche, une buanderie et 3 toilettes. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur l’espace de vie, qui mène à un salon chaleureux de 28 m² avec cheminée/insert, agréable et donnant sur le jardin. En extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol et d'un jardin, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, cette maison inclut une dépendance avec une mezzanine, une salle d’eau, une petite cuisine et un WC. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet.

EXCLUSIVITÉ ! Cette magnifique villa contemporaine de 2015, soigneusement entretenue et lumineuse, offre des prestations de qualité. Vous serez charmés par l'excellente construction et les matériaux utilisés. Avec sa distribution optimisée, ses volumes généreux et ses nombreuses terrasses donnant sur la piscine chauffée, elle constitue une véritable opportunité. Nichée dans un cadre tranquille et verdoyant, cette villa de 170 m² habitables est établie sur un terrain plat de 1200 m², joliment clôturé et sans vis-à-vis. D'un style moderne et original, la villa est divisée en deux zones distinctes. Le corps principal comprend une entrée, une agréable pièce de vie au plafond rampant et climatisée, une cuisine équipée, séparée par une grande verrière, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit privatif se compose d'une suite parentale avec dressing, d'une grande salle d'eau, d'une seconde chambre et de toilettes indépendants. L'ensemble de l'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse en bois avec pergola bio-climatique, offrant une vue directe sur la piscine. De plus, une pièce annexe de 21 m² (carrelée, isolée et équipée d'une baie vitrée) peut être utilisée comme salle de sport, espace de rangement ou bureau. Le corps secondaire, accessible depuis l'entrée principale, permet d'accueillir confortablement enfants, famille ou amis grâce à ses deux chambres, sa salle d'eau et ses toilettes. De nombreuses places de stationnement, couvertes ou non, sont également disponibles. Cette villa située dans le département de la Gironde et en région Aquitaine, ne nécessitant aucun travaux, vous permettra de vous installer rapidement. Nous serions ravis de vous faire découvrir cet endroit enchanteur à l'abri des regards. Une visite virtuelle complète est également disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter ! Isabelle & Philippe

Située dans un quartier résidentiel prisé de La Teste-de-Buch dans le département de la Gironde, cette villa familiale a été érigée en 2024. Elle offre une superficie de vie très lumineuse de 65 m², donnant sur un jardin paysagé, et comprend 4 chambres, incluant une suite parentale de 25 m² au rez-de-chaussée. Dans un cadre paisible et à proximité de toutes les commodités, cette maison constitue un environnement de vie idéal, à quelques minutes d'Arcachon et de Pyla sur Mer. DPE : 27 kWhEP/m².an (A) / GES : 1 kg CO2/m².an (A). Estimation des coûts annuels : entre 420 € et 600 €. Les honoraires de l'agence, d'un montant de 40.000 € TTC (soit 4.2 %), sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479. Retrouvez nos autres biens à vendre, dont cette maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch, sur IMMOBA. Plus d'informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette villa située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéale pour un achat Villa La Teste-de-Buch, cette propriété unique offre un environnement paisible, tout en étant proche du golf. S'étendant sur plus de 360 m² habitables, cette villa se trouve sur un terrain paysager de plus de 2 200 m², richement arboré, créant une atmosphère intimiste propice à la détente.Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la qualité des finitions. Le vaste salon avec cheminée, la cuisine entièrement équipée et le grand cellier composent des espaces de vie pensés pour le confort quotidien.La villa dispose de cinq suites indépendantes, dont quatre en duplex, adaptées à la vie de famille et à l'accueil d'invités. La suite parentale, en rez-de-chaussée, comprend un dressing sur mesure et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.Des espaces supplémentaires tels qu'un bureau, un salon d’hiver et une salle TV apportent diverses zones pour le travail et les loisirs.À l'extérieur, une grande terrasse dessert les pièces de vie et mène à la piscine chauffée de 10 x 5 m, accompagnée d'une terrasse en bois. Deux cabanons sont présents pour le rangement du mobilier et du matériel de jardin.Le garage fermé ainsi qu'un carport double offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées.Proche du Bassin d’Arcachon, des plages et des commodités, cette villa représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Découvrez cette maison à acheter à La Teste-de-Buch, située en plein cœur de la ville. Cette maison d'architecte de plain-pied est une véritable opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec un vaste terrain paysagé et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'une intimité parfaite et d'une luminosité exceptionnelle. Composée de 3 chambres, elle convient parfaitement à une famille. De plus, la dépendance constitue un espace supplémentaire idéal pour accueillir des invités ou aménager un bureau. Environnement paisible et agréable, à ne pas manquer pour un achat maison La Teste-de-Buch.

Michaël Zingraf Real Estate vous présente en exclusivité à la vente cette maison La Teste-de-Buch, située dans le quartier préservé du Port du Rocher. À proximité immédiate du sentier du littoral, cette propriété offre un cadre unique, alliant calme et beauté naturelle du Bassin d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. La maison, un véritable havre de paix, se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un bureau qui pourrait facilement être transformé en chambre. À l’étage, un salon de détente et deux chambres, chacune dotée d’une salle d’eau privative, vous attendent. À l'extérieur, le jardin paysager, la terrasse en partie couverte, idéale pour les longues soirées d’été, et la piscine s’intègrent merveilleusement à ce cadre verdoyant. Cette maison à acheter La Teste-de-Buch représente une opportunité rare, où le confort moderne fusionne avec le charme d’un environnement naturel exceptionnel.

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose une opportunité à saisir pour un achat maison La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante maison La Teste-de-Buch à vendre est idéalement située à proximité des commerces et à quelques pas des plages de l'Atlantique. D'une superficie d'environ 190 m² habitables, elle offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort et tranquillité. À l'entrée, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée avec piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 4 salles d’eau, garantissant un accueil agréable pour votre famille et vos invités. De plus, vous pourrez profiter de la nature avec la Dune du Pilat, située à seulement 4 km par la piste cyclable.

Michaël Zingraf Real Estate vous présente une magnifique villa de 147 m², située dans un emplacement privilégié de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien d'exception est une option idéale pour un achat maison La Teste-de-Buch, alliant confort et raffinement, parfait pour les familles ou ceux en quête d'un cadre paisible. Au rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte moderne ainsi qu'un cellier. La chambre parentale dispose d'une salle d'eau privative pour plus d'intimité. Ce niveau comprend également un bureau et une salle d'eau avec WC, offrant un maximum de commodité.À l'étage : Vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain élégante et des WC séparés, idéaux pour accueillir vos proches. À l'extérieur : Le terrain de 1130 m² qui entoure la maison invite à la détente avec un grand jardin verdoyant, un terrain de pétanque pour des moments de convivialité, ainsi qu'une piscine parfaite pour se rafraîchir pendant les journées d'été. Ne manquez pas cette vente maison La Teste-de-Buch.

Découvrez cette maison exceptionnelle à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un emplacement privilégié, à l'abri des nuisances et à deux pas du port, cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à La Teste-de-Buch. Vous bénéficierez d'un accès privé au canelot depuis votre jardin, tout en profitant d'un aperçu sur la mer.Cette magnifique demeure en bois comprend une splendide piscine en pierre de Bali, ainsi qu'une terrasse de plain-pied s'ouvrant sur plus de 60 m² de pièce de vie et cuisine. Un garage double et un stationnement supplémentaire abrité viennent compléter l'ensemble.La configuration familiale se compose de 4 chambres, dont une suite parentale indépendante située au dernier étage, ainsi qu'une lingerie et un bureau ou atelier. Cette maison combine charme, confort et praticité, en faisant le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch dans un cadre naturel exceptionnel.Le prix de vente est fixé à 1 360 000 euros. DPE C (70), GES C (14). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, veuillez contacter Karine Teyssot, agent commercial indépendant, RSAC 843 748 708 RCACO 25-031537.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Située dans un quartier paisible à proximité des commerces et à quelques minutes des plages de Pyla, cette spacieuse maison familiale allie confort et fonctionnalité, idéale pour accueillir une grande famille ou pour recevoir en toute tranquillité. La maison s'étend sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée : Un espace polyvalent comprenant un studio avec cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, une buanderie, une vaste pièce pouvant servir de salon télé ou de salle de jeux, ainsi qu’une cave. - À l’étage, accessible par un escalier extérieur ou un monte-charge intérieur, vous trouverez une entrée avec dressing, un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une véranda d’angle, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l’année. L'espace de vie s'ouvre sur un beau jardin paysagé avec piscine chauffée, équipée d'une nage à contre-courant, ainsi qu'un pool-house avec terrasse couverte. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d’eau/WC, accédant à une grande véranda disposant d’un jacuzzi pour 6 à 8 personnes, de 3 autres chambres et d'une salle de bain supplémentaire avec douche, baignoire jacuzzi et WC. Les équipements de la maison incluent : - Chambres équipées de climatisation réversible - Cheminée centrale avec système de diffusion de chaleur - Piscine chauffée au brome avec nage à contre-courant et dôme - Car-port et borne de recharge pour véhicule électrique - Arrosage automatique, portail motorisé, fibre optique Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir ! Prix : 1 080 000€ HAI, dont 40 000€ d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit 3.8 %. DPE : 143.3 kWhEP/m².an (C) / GES : 7.5 kg CO2/m².an (B). Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Découvrez cet achat Maison de luxe La Teste-de-Buch et retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Cette villa traditionnelle située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, s'implante sur un vaste terrain piscinable, offrant un cadre verdoyant aux portes du Pyla. Avec une surface habitable de 240m², cette Maison de luxe à acheter La Teste-de-Buch présente de superbes volumes de vie. L'étage de plain-pied comprend une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec une triple exposition, une grande cuisine séparée, ainsi que 4 belles chambres dotées de placards et portes-fenêtres, accompagnées de 2 salles de bain. Une véranda s'ouvrant sur un jardin orienté plein Sud vient compléter cet étage. Au niveau inférieur se trouve un appartement composé de 2 chambres, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Le bien dispose également d'un double garage de 90m², d'une grande cave et d'un chalet de jardin pour le rangement de l'outillage. DPE C (127kWh/m2/an), GES C (22kgCO2/m2/an). Prix de vente : 1 195 000€ HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr