ventes immobilier de luxe à Biganos, France

Située à Audenge, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette propriété familiale d'environ 180 m2 vous offre un cadre de vie paisible à proximité du bassin d'Arcachon. Lumineuse et fonctionnelle, elle comprend cinq chambres, un espace de vie traversant avec cuisine ouverte, et plusieurs annexes pratiques. À l'extérieur, vous trouverez une piscine couverte, un espace spa, ainsi que des garages et dépendances. La parcelle de plus de 16 000 m2 présente un fort potentiel, idéale pour un projet de développement immobilier ou pour accueillir une grande famille. Pour un achat de propriété à Audenge, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les détails concernant les risques liés à ce bien vous seront fournis sur demande ou sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Florence BESSONNEAU au 06 68 07 59 88, RSAC Bordeaux 883 917 106, www.les-villas.fr.

Brigitte - Lanton Immobilier vous propose à la vente une maison à Audenge, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison contemporaine construite en 2007, sis au cœur du bourg et à proximité du port et du Domaine de Certes, offre un cadre de vie paisible dans un jardin clos de 900 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec un plafond rampant, une cheminée et une grande baie vitrée ouvrant sur une véranda spacieuse, accompagnée d'une cuisine équipée avec coin bar et cellier. Vous y trouverez 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, un balcon et une terrasse couverte. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un système de géothermie, d'une pompe à chaleur, d'un portail électrique, d'un carport, d'un visiophone, ainsi que d'un puits foré et d'un arrosage automatique. Un atout rare : plusieurs dépendances, dont un garage aménageable en T1, ainsi qu'une annexe avec chambre et point d'eau, idéale pour une location saisonnière ou une activité indépendante. Le terrain est piscinable, offrant ainsi un fort potentiel pour une famille au cœur d'Audenge. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Audenge. Contactez Brigitte au 06 10 13 23 30 ou par email à brigitte@wdm-bassinarcachon.com pour organiser une visite.

Découvrez cette maison de plain-pied de 85 m², idéalement située dans un quartier paisible d’Audenge, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques pas des commerces locaux, du port, de la plage et des établissements scolaires, cette maison est parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable. Bien agencée, elle comprend une pièce de vie spacieuse avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier pratique. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux sont équipées de rangements intégrés. La salle de bains dispose d’une baignoire, d’une douche et d’une vasque, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Un garage attenant offre des solutions de stationnement ou de stockage supplémentaires. À l’extérieur, le jardin de 240 m² propose un espace vert privatif, idéal pour la détente et les loisirs en famille. Cette maison permet de profiter d'un beau cadre extérieur et se prête à un mode de vie confortable. Parfaite pour des primo-accédants, jeunes familles ou retraités à la recherche de tranquillité.- Système de chauffage par chaudière gaz basse température – Plancher chauffant - Menuiseries PVC double vitrage et Baie aluminium - Montant de la taxe foncière à préciser après division parcellaire – Environ 1000€ Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette Maison à acheter à Audenge.

iad France - Géraldine Bonneau vous propose : Maison contemporaine avec piscine, située au cœur de la nature à Audenge, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la piste cyclable, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, volumes généreux et prestations soignées. Dès l’entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle et la hauteur sous plafond de 5 mètres. Le grand espace de vie, lumineux, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale qui donne sur une terrasse intime avec une vue imprenable sur les bois, ainsi qu’un salon chaleureux. Le rez-de-chaussée comporte également un cellier, deux chambres avec rangements intégrés, un bureau, une buanderie, deux WC indépendants, ainsi qu’une vaste salle de bain avec baignoire et douche. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres avec placards, une salle d’eau, un dégagement et une grande salle de jeux qui s’ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur la forêt. Le jardin paysager de 2 094 m², soigneusement entretenu, dispose d’une piscine et constitue un véritable havre de paix pour les journées ensoleillées. De plus, vous bénéficierez d’un carport et de deux garages, dont un avec espace bureau. Cette propriété constitue une belle opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Audenge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Bonneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943446989.

EXCLUSIVITÉ – LE TEICH / BALANOSMaison contemporaine – Volumes généreux & cadre champêtreSituée dans le quartier recherché de Balanos, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées, au cœur d’un environnement naturel privilégié.L’intérieur offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. La maison propose également trois chambres, un bureau, une suite parentale avec salle d’eau, mais aussi de nombreux espaces fonctionnels (cellier, buanderie, cave à vin, Jacuzzi).À l’extérieur, la vie se prolonge avec une vaste terrasse, une cuisine d’été parfaitement équipée, un espace braséro et une piscine généreuse : un véritable lieu de convivialité en pleine nature.Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 1 900 m², la propriété dispose également d’un grand garage.Cette villa de luxe à vendre à LE TEICH, dans le département de la Gironde en Aquitaine, est un bien rare, alliant confort, élégance et cadre champêtre, à seulement quelques minutes des commodités.

Maison à vendre au Teich, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa contemporaine en ossature bois dispose d'une piscine et est idéalement située en hyper-centre, offrant un cadre de vie agréable. Vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 49M² ouvrant sur une terrasse avec piscine chauffée, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que trois chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau et une salle de bain indépendante avec WC. À l'étage, une mezzanine cathédrale ajoute du charme à cette maison. Une buanderie aménagée et un double garage attenant complètent ce bien familial aux prestations soignées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe LE TEICH.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous présente une maison bioclimatique en bois massif, construite il y a douze ans avec des matériaux biosourcés et entièrement redécorée en 2023. Cette maison, disponible à la vente à Audenge, allie modernité, écologie et confort, tout en étant de plain-pied. Grâce à sa triple exposition (sud, est et ouest), la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse. La maison se divise en deux espaces distincts. La première partie comprend un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée, deux chambres, un dressing, une grande salle d'eau et des WC indépendants. La seconde partie, indépendante, offre une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et WC, idéale pour accueillir des invités, envisager une location saisonnière ou installer un bureau. Les matériaux de la maison, tels que le parquet en châtaignier, ajoutent charme et authenticité, tandis que les installations modernes garanties incluent le double vitrage, des volets électriques et un chauffage performant. À l'extérieur, le terrain de 982 m² vous propose une vie paisible avec une belle piscine, une terrasse avec cuisine d'été couverte, et un jardin arboré propice à la détente. Un espace privatif permet également de stationner jusqu’à trois véhicules, un avantage non négligeable dans cette région de Gironde. Située à quelques minutes du port et de la plage, et à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison à acheter à Audenge offre une situation géographique idéale. Cette propriété unique, qui combine confort, écologie et praticité, est parfaite pour ceux à la recherche d'un cadre de vie harmonieux, proche de la nature et de la mer. DPE C (138 kWh/m²/an) et GES A (4 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 770 € et 1080 €. Prix de vente : 619 000 €, honoraires d'agence inclus (5 %, soit 29 500 € à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 590 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-François ZORZ. Consultez l'ensemble de nos listings sur IMMOBA.

LE TEICH - LONGÈRE DE CHARME - 150M2 HABITABLE AVEC 80M2 COMBLES AMÉNAGEABLES - TERRAIN PISCINABLE. Découvrez cette maison de caractère de 150m2, avec un étage aménageable de 80m2, située dans un cadre paisible à proximité des commodités du Teich, sur une parcelle de 791m2 piscinable. Vous serez conquis par les éléments d'origine tels que les poutres au rez-de-chaussée, la superbe charpente des combles, un four à pain, des cheminées et des tommettes au sol, qui méritent d'être mis en valeur. La maison, partiellement rénovée, comprend au rez-de-chaussée : - Une entrée avec poutres et tommettes - Une pièce de vie lumineuse de 40m2 avec cheminées décoratives - Cuisine séparée, aménagée et équipée - Salle de bain - WC indépendant - 4 chambres (dont une actuellement en bibliothèque et une en bureau). Des travaux ont été réalisés au rez-de-chaussée : fenêtres changées, électricité refaite et chauffage électrique avec radiateurs neufs. À l'étage, des combles partiellement aménagés de 80m2, comprenant une chambre, offrent la possibilité d'ajouter d'autres chambres, une salle de bain supplémentaire ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud-ouest et d'un jardin spacieux pour profiter des longues journées ensoleillées. Un abri et un four à pain ajoutent au charme de cette propriété, bien qu'un rafraîchissement soit souhaitable. Gare, commerces et écoles du Teich accessibles à pied. Une belle occasion d'acheter une maison pleine de charme et d'un potentiel indéniable.

LE TEICH – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – 143M2 - 5 CHAMBRES Située dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité des commodités de Le Teich, cette maison familiale de 143 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysagé de 871 m², la maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant, et une suite parentale avec salle de bains et douche. À l’étage : Trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Un T2 indépendant de 26 m² avec terrasse privative complète cet ensemble, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. Ce logement peut également être intégré à la maison principale selon vos besoins. Les extérieurs offrent de nombreux espaces de détente : Une piscine hors sol, un jacuzzi, plusieurs terrasses, et un jardin joliment aménagé. Vous bénéficierez également de plusieurs annexes : Un garage de 20 m², un cabanon de jardin, un puits foré, et plusieurs places de stationnement. Soucieuse de la performance énergétique, la maison est équipée de 16 panneaux photovoltaïques, permettant une réduction significative des coûts d’énergie. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et de la gare du Teich, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Cette maison de luxe à acheter Le Teich est un bien idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Le Teich, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2022, cette propriété exceptionnelle est conçue pour la vie de famille et s'ouvre sur un vaste jardin paysager, qui inclut une piscine, un boulodrome et une cuisine d'été. Vous aurez également un accès direct à la forêt. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse de plus de 81 m² avec un double séjour et une cuisine américaine entièrement équipée. La suite parentale dispose d'un espace généreux avec une salle de bains et un dressing, ainsi qu'un accès à une terrasse avec douche extérieure. Un grand bureau et des espaces de stockage complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres supplémentaires et un second bureau transformable en chambre sont à votre disposition, avec une salle d'eau. Ce bien, moderne et clé en main, bénéficie de la climatisation réversible, de la domotique et d'un arrosage automatique. Avec quatre chambres actuellement, il y a la possibilité d'en créer six. Les commerces et écoles sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Le Teich!

En exclusivité, l'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette charmante maison à vendre d'environ 150 m² habitables, de plain-pied, sur un terrain de 1000 m², idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à Le Teich, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Dès votre entrée, vous serez enchanté par la luminosité naturelle qui éclaire un bel espace de vie, comprenant un séjour avec poêle à bois, une salle à manger donnant sur la terrasse piscine et une cuisine spacieuse aménagée et équipée.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une aménagée en bureau, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, et d'une quatrième chambre (suite parentale) avec salle de bain et grand dressing, également accès direct à la terrasse piscine.À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysagé bien entretenu, sans vis-à-vis, avec une vue sur la forêt. La terrasse autour de la piscine offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées, parfait pour se détendre en famille ou entre amis.Les prestations incluent un abri voiture, un garage, un cabanon de jardin, un système d'alarme, un portail automatisé, un digicode et des panneaux photovoltaïques, ajoutant une touche de confort supplémentaire à ce bien.Contactez-moi pour organiser une visite :Dominique DROUSSET, agent commercial indépendant R.S.A.C. 329030373RCP 7000 002DPE C125/GESC25 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1900 à 2620€Prix de vente 585000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.MANDAT N°2942Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

Michael Zingraf Real Estate vous invite à découvrir cette maison moderne située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, elle se trouve à proximité des commerces, du port et du Bassin. Dès l'entrée, soyez charmé par un espace de vie lumineux de plus de 32 m², s'ouvrant sur le jardin, qui offre une ambiance conviviale grâce à une cuisine moderne et un salon accueillant. Concernant l'espace nuit, cette maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative, accompagnée par deux autres chambres desservies par une salle de douche indépendante, le tout agencé de manière à garantir l’intimité de chacun. Implantée sur un terrain d'environ 360 m², cette maison se distingue par ses prestations de qualité : climatisation réversible, pompe à chaleur, volets roulants électriques, double vitrage aluminium, thermostat connecté, éclairage extérieur, fibre optique… Tout est réunie pour un confort optimal tout au long de l'année, combinant performance énergétique et facilité d’entretien. Appréciez également la proximité des commodités, avec écoles, crèches, commerces, gare et port accessibles en quelques minutes, rendant la vie quotidienne agréable, que ce soit pour un achat de maison à Gujan-Mestras pour une résidence principale ou secondaire. Un bien rare sur le marché, alliant fonctionnalité, modernité et emplacement stratégique, à découvrir rapidement.

À vendre : belle maison récente de 2023, en vente à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison non mitoyenne de 134m² habitable dispose de 4 chambres et est située dans un cul-de-sac paisible. La pièce de vie est accueillante, avec un séjour spacieux et une cuisine de caractère ouverte, accompagnée d'un coin buanderie. Vous apprécierez les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond. L'espace nuit est bien séparé, incluant une suite parentale et une salle de bains. Un abri de jardin complète ce bien, tout cela sur un terrain de plus de 500m² avec une charmante piscine. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour tout renseignement, contactez le +33 6 48 08 43 55.

Située dans le quartier très recherché de Chant de Cigale à Gujan-Mestras, cette villa vous séduira par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Avec une surface généreuse sur un terrain de plus de 1 000 m², cette propriété comprend un séjour spacieux de 70 m² avec cuisine américaine, ainsi qu'un salon et une salle à manger. Vous y trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une arrière-cuisine fonctionnelle, une piscine pour profiter des journées ensoleillées et un garage fermé. Environnement calme et résidentiel, idéale pour une famille recherchant confort et espace. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa de luxe à acheter à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Michael Zingraf Real Estate Pyla-sur-Mer vous propose cette élégante maison contemporaine de plain-pied à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison à acheter Gujan-Mestras se trouve à proximité immédiate du port, des commerces et des plages du Bassin. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du séjour avec cuisine ouverte, combinant plus de 46 m² d'espace de vie. L'aménagement a été conçu pour allier fonctionnalité et confort, avec trois chambres spacieuses, dont une suite avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau indépendante, un cellier et des toilettes séparées. Les matériaux et équipements ont été soigneusement choisis pour garantir un cadre de vie moderne et économe. La maison dispose de climatisation réversible, de menuiseries en aluminium, de volets roulants motorisés, de double vitrage, d'une VMC double flux et d'un thermostat connecté, assurant ainsi un confort optimal en toutes saisons. De plus, la maison est raccordée à la fibre optique pour un accès numérique fluide. L'extérieur est parfaitement entretenu, s'étendant sur une parcelle de 507 m². Une terrasse prolonge les espaces de vie, créant un cadre agréable pour des moments de détente ou de convivialité. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, faisant de cette maison Gujan-Mestras à vendre une opportunité rare.

Villa de 275 m² à vendre à Gujan-Mestras, Gironde (33), en Aquitaine. Cette belle propriété comprend un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une véranda. La cuisine est entièrement équipée, avec une arrière-cuisine attenante. La villa offre huit chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace supplémentaire pour les invités. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un jacuzzi, un cabanon pour la piscine et un bureau indépendant. Un garage spacieux pour deux véhicules est également inclus. Contactez l'agence BARNES Pyla-sur-Mer pour plus d'informations sur l'achat de cette villa à Gujan-Mestras.

À vendre : Maison de luxe à Lanton, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa contemporaine de plain-pied est située au cœur d'une pinède protégée, à proximité des commodités, de pistes cyclables, du Bassin et des plages océanes. Réalisée par 'Lasserre', cette maison dispose de revêtements et d'équipements de haute qualité. Elle comprend deux habitations distinctes pouvant être réunies. La première habitation se compose d'une entrée avec placards intégrés, de sanitaires indépendants, d'un cellier et d'une pièce de vie lumineuse de 54 m² offrant une vue sur le jardin paysager et la piscine, avec une magnifique perspective sur la canopée de pins. Vous profiterez d'une terrasse couverte orientée plein sud, véritable atout de ce volume principal. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'une double exposition et d'un plan dinatoire. Un bureau ou une chambre vient compléter cet espace. Dans la partie nuit, aux parquets massifs en chêne grisé, deux vastes chambres sont présentes. La première chambre dispose d'une salle d'eau privative avec des équipements 'Porcelanosa' et un plan en Corian, tandis que la seconde, attenante à un dressing équipé, jouit d'une salle de bain avec douche italienne indépendante. De plus, un garage de 24 m², équipé d'un point d'eau et d'une porte motorisée, complète cette première habitation. Un appartement T2 indépendant avec entrée privée est également inclus, idéal pour une location saisonnière de qualité. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, prolongé par une terrasse sous pergola bioclimatique, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et sanitaires. L'ensemble est doté d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible, d'un portail motorisé, d'un interphone, d'un abri télescopique pour la piscine, d'un pool house et d'une dépendance sur un terrain paysager de 1275 m², rempli d'arbres matures. Vous disposerez également d'emplacements pavés pour les véhicules, vous permettant de stationner un bateau ou un camping-car. Les commerces tels que port, restaurants, boulangeries, poissonneries, supermarchés se trouvent à 3 minutes. Accès en bus depuis la gare de Facture Biganos. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 730 et 1050 euros/an. Prix du bien : 957 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez tous nos biens sur https://www.immoba.fr/.