ventes immobilier de luxe à Le Teich, France

Maison à vendre à Gujan-Mestras, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété de caractère de 244 m² se compose de 5 chambres, d'une piscine et d'un grand terrain. Située dans un cadre paisible, elle est à proximité du Bassin d'Arcachon. L'entrée chaleureuse mène à des pièces de vie spacieuses et lumineuses, toutes ouvertes sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, offre deux ailes indépendantes, complétées par un cellier. La véranda aménagée permet de profiter du jardin en toute saison. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à une terrasse. Le premier étage comprend une mezzanine servant de bureau et trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, le terrain arboré de 2 250 m² inclut plusieurs espaces de détente, ainsi qu'une piscine au sel de 10 x 5 m. Une dépendance de 34 m², un abri de jardin, un garage de 30 m² et plusieurs places de stationnement complètent cette offre. C'est une maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras, offrant un cadre de vie agréable et tranquille.

Michael Zingraf Real Estate Pyla-sur-Mer vous propose cette élégante maison contemporaine de plain-pied à vendre, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité immédiate du port, des commerces et des plages du Bassin, cette maison à acheter à Gujan-Mestras vous séduira dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte, d'une surface de plus de 46 m², offre un espace de vie agréable. L’aménagement intérieur a été conçu pour allier fonctionnalité et confort au quotidien, avec trois chambres spacieuses, incluant une suite avec dressing, une salle de bains, une salle d’eau indépendante, un cellier et des toilettes séparées. Les matériaux et équipements ont été soigneusement sélectionnés pour garantir un cadre de vie moderne et économe. Vous bénéficierez de la climatisation réversible, de menuiseries en aluminium, de volets roulants motorisés, de double vitrage, d'une VMC double flux et d'un thermostat connecté pour un confort optimal. La maison est également raccordée à la fibre optique, permettant un accès numérique performant. L’extérieur, impeccablement entretenu, s'étend sur une parcelle de 507 m², agrémentée d'une terrasse qui prolonge les espaces de vie, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. L’exposition Sud-Ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Située dans le quartier très recherché de Chant de Cigale à Gujan-Mestras, cette villa vous séduira par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Avec une surface généreuse sur un terrain de plus de 1 000 m², cette propriété comprend un séjour spacieux de 70 m² avec cuisine américaine, ainsi qu'un salon et une salle à manger. Vous y trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une arrière-cuisine fonctionnelle, une piscine pour profiter des journées ensoleillées et un garage fermé. Environnement calme et résidentiel, idéale pour une famille recherchant confort et espace. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa de luxe à acheter à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

COLDWELL BANKER IMMOBA REALTY vous présente cette très belle propriété familiale de 200 m² joliment rénovée, avec un grand salon/séjour, 5 chambres, dont une suite, sur un grand terrain arboré et paysagé, située dans un quartier calme et recherché, à proximité de la gare et du littoral. Venez découvrir ce produit rare sur le secteur de GUJAN Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 DPE : 113 kWhEP/m².an (C)/GES : 3 kg CO2/m².an (A) Estimation du cout annuel en énergie : entre 1381 € et 1869 € Retrouver tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Michael Zingraf Real Estate vous présente cette maison contemporaine à vendre à Gujan-Mestras, située au sein d'un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, du port et du Bassin. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse de plus de 32 m², qui s'ouvre sur le jardin, offrant un espace accueillant où se côtoient cuisine moderne et salon convivial. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres desservies par une salle de douche indépendante. L'agencement est pensé pour garantir l'intimité de chacun. Édifiée sur un terrain d'environ 360 m², cette maison, à acheter à Gujan-Mestras, est dotée de prestations de qualité : climatisation réversible, pompe à chaleur, volets roulants électriques, double vitrage aluminium, thermostat connecté, éclairage extérieur et fibre optique. Elle assure un confort de vie optimal toute l'année, alliant efficacité énergétique et facilité d'entretien. La proximité immédiate des commodités telles que les écoles, crèches, commerces, gare et port vous simplifiera la vie quotidienne, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Un bien rare sur le marché, alliant fonctionnalité, modernité et emplacement idéal dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à découvrir sans tarder.

À vendre, jolie maison récente de 2023, non mitoyenne, située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cette maison de 134m² habitable offre 4 chambres et se trouve dans un cul-de-sac calme. La pièce de vie agréable se compose d'un séjour spacieux et d'une belle cuisine de caractère ouverte, ainsi qu'un coin buanderie, le tout bénéficiant de volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond. L'espace nuit est séparé et comprend une suite parentale ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, un abri de jardin est à disposition pour le stockage, le tout sur un terrain de plus de 500m² agrémenté d'une jolie piscine. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Gujan-Mestras, c'est une occasion à ne pas manquer. Contactez le +33 6 48 08 43 55.

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison exceptionnelle de 264 m² de plain-pied vous attend. Lors de votre visite, vous serez accueilli par une grande entrée dotée de placards qui vous conduira à une vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une triple exposition. La cuisine ouverte haut de gamme est entièrement aménagée et équipée, proposant également un coin détente idéal. La pièce de vie s'ouvre sur un espace piscine exposé plein Sud, où vous découvrirez un couloir de nage de 18 m, un solarium, un spa sécurisé, ainsi qu'un agréable salon de jardin. La maison offre une disposition en étoile permettant d'accéder à une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'à une salle de cinéma équipée avec du matériel de qualité. Dans la partie nuit, quatre chambres, deux salles d'eau et une buanderie complètent ce bien remarquable, entièrement climatisé. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysagé aux diverses essences d'arbres, d'une immense terrasse en pin aménagée pour vos moments de détente et d'un grand garage de 50 m². Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Gujan-Mestras. DPE A (68kWh/m²/an) - GES A (2kgCO2/m²/an) - Estimation des coûts en énergie : 1 070-1 540€/an. Prix de vente : 1 475 000€ HAI, honoraires de 55 000€ à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% du prix. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe maison contemporaine à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Idéalement localisée, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de tous les commerces. Elle allie le charme du style Arcachonnais à des prestations modernes. La propriété comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et arrière cuisine, ainsi que 4 chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau privative. À l’extérieur, le jardin nécessitant peu d’entretien est entièrement paysagé, avec une piscine chauffée et une terrasse couverte propices aux moments de détente. Un garage complète ce bien. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Gujan-Mestras, contactez Manuella au +33 6 48 08 43 55 pour une visite virtuelle sur demande.

Maison récente à vendre à Biganos, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette belle maison offre de nombreuses prestations, comprenant une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec WC séparé, parquet massif, chauffage gainable réversible, et un garage. Vous apprécierez deux terrasses en bois exotique, une parcelle arborée et une piscine sécurisée, parfaites pour des moments de convivialité et de détente. Un bien fonctionnel et agréable à vivre ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 430.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Claudia Simoes, Agent commercial (Entreprise individuelle).

EXCLUSIVITÉ – Biganos, route d'Audenge, quartier Tagon / VigneauÀ proximité du centre-ville, au cœur d'une oasis de verdure de 4 000 m² au calme, se trouve cette villa d’architecte de plain-pied d'environ 200 m², conçue par Atelier Ballion + Poisson (2021), dans un esprit contemporain. Classée aux normes A-A et avec la validation pour l'installation de panneaux solaires, elle deviendra entièrement autonome en énergie.Une vaste pièce de vie de 72 m², baignée de lumière, avec 3,40 m de hauteur sous plafond et poêles à granulés haut de gamme, s’ouvre sur les terrasses et la piscine. La cuisine ouverte de 22 m² est conviviale, complétée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit comprend 3 chambres, chacune avec salle d’eau privative et accès direct aux terrasses, favorisant ainsi la vie intérieure-extérieur.Le jardin paysagé évoque une atmosphère de bord de mer : plage de sable, palmiers, bambous, larges terrasses en bois et piscine chauffée, le tout facilement accessible depuis toutes les pièces de vie.Dépendance de 20 m², pouvant servir de chambre supplémentaire ou de studio (déclaration préalable acceptée par la mairie). Carport pour 2 véhicules et stationnements nombreux sur la parcelle. Abri technique de 18 m². Reste un droit à construire d'environ 70 m² avec la possibilité d'agrandir la propriété jusqu’à 7 000 m² grâce aux parcelles attenantes.Gare TGV (liaisons directes Paris – Arcachon) à 2 min, commerces et écoles à 2 min également. Port de Biganos à 8 min. Bassin d’Arcachon à 25 min, Cap Ferret à 35 min.Une opportunité rare pour un achat Maison de luxe BIGANOS, offrant un cadre préservé tout en étant proche de toutes les commodités, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Sur la commune de Biganos, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette belle propriété de 2007, située en lisière de forêt sur un terrain arboré de plus de 11 000 m², sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à acheter à Biganos se compose d’une vaste pièce de vie de 72 m² avec béton ciré et plafond cathédrale, d’une cuisine ouverte équipée avec plan en granit, d'un cellier, d'un bureau, de 2 chambres avec salle d’eau, et d’une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une dépendance indépendante de 60 m² offre cuisine, salon, 2 chambres et salle d’eau, idéale pour accueillir des invités ou louer. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse couverte, une piscine de 5x10 m, un jacuzzi niché dans les bois, ainsi que des annexes de 40 m² avec bureaux/cuisine et un garage de 50 m². Equipée d'un chauffage gainable et d'un plancher chauffant, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, à 20 minutes d’Arcachon, 40 minutes de Bordeaux et 45 minutes de l’aéroport de Mérignac.

Maison rénovée 4 pièces – 91 m² (110 m² utiles) – Vue exceptionnelle, bord de mer, piscine, plage à 200m. Découvrez cette villa de charme entièrement rénovée, nichée dans un cadre idyllique de bord de mer, avec piscine, située à seulement 200 mètres de la plage. Avec ses 3 chambres, son jardin paysagé et sa piscine, cette maison séduira dès l’entrée par sa rénovation de qualité et son atmosphère chaleureuse. Idéalement placée dans un emplacement rare, à proximité immédiate de la gare, elle offre un mode de vie unique entre nature, élégance et confort moderne. UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL : - Entrée accueillante avec cellier/buanderie et WC indépendant; - Spacieux double séjour traversant avec une grande cuisine ouverte, équipée pour vos réceptions; - Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative; - À l’étage : deux grandes chambres avec placards et une salle d’eau moderne. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE : - Deux terrasses en bois orientées plein sud, idéales pour des repas en extérieur et des moments conviviaux; - Jardin paysagé soigneusement entretenu; - Piscine chauffée en pierre balinaise, véritable invitation à la détente. POINTS FORTS : - Emplacement privilégié; - Accès à la plage à pied en 5 minutes; - Gare SNCF à proximité (liaison directe TGV vers Paris et Bordeaux); - Rénovation de qualité, prestations haut de gamme; - Bien rare sur le secteur. Que vous soyez en quête d’un achat Maison de luxe Gujan-Mestras pour votre résidence principale ou d’une maison de luxe à acheter Gujan-Mestras pour vos vacances, cette propriété représente une occasion unique de vivre au rythme du bassin d’Arcachon. Une adresse confidentielle à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite privée. (Photos soumises à droits d’auteur © V&V Graphisme). Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 3,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Réf. 909349

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde, au sein de la région Aquitaine. Face au Bassin et à quelques pas de la plage familiale de La Hume, cette villa en bardage bois s'intègre harmonieusement dans son environnement maritime. Avec une architecture contemporaine, un confort absolu et une luminosité constante, elle constitue une résidence rare, prête à vivre, sans travaux à prévoir. S'étendant sur près de 240 m², la maison se compose de volumes généreux autour de terrasses baignées de lumière et d'un jardin paysagé aux allures de palmeraie, où intimité et douceur de vivre se rencontrent. Le rez-de-jardin, accessible indépendamment, est idéal pour une activité libérale et comprend deux bureaux, une suite, une salle de sport avec jacuzzi et divers espaces de rangement. Au premier étage, vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une terrasse avec vue directe sur le Bassin, ainsi qu'une seconde terrasse plein sud surplombant le jardin. À l'étage supérieur, deux chambres, une salle d'eau et une élégante suite parentale avec balcon vue mer prolongent l'expérience de sérénité et d'espace. Parmi les équipements incontournables, cette villa dispose d'un carport, d'un garage, de la climatisation, d'une alarme et de nombreux rangements, alliant ainsi élégance, confort et fonctionnalité. À seulement 500 mètres de la gare de Gujan-Mestras, à proximité des commerces, restaurants et pistes cyclables, cette maison incarne l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Gujan-Mestras, parfaite pour profiter du Bassin dans toute sa splendeur.

À GUJAN MESTRAS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette villa à vendre. Un mélange parfait de charme et de modernité, cette villa présente une vaste réception avec une cuisine américaine aménagée, 4 chambres disposant de salles d'eau privatives et de nombreux rangements. Un bureau, une terrasse, ainsi qu'une piscine au sel chauffée et un cabanon de jardin complètent ce bien d'exception. Le chauffage en gainable réversible assure un confort optimal, et la villa respecte les normes RT 2012 avec des finitions soignées. Pour ceux qui envisagent un achat de villa à GUJAN MESTRAS, cette propriété est à découvrir dès maintenant. Exclusivité Passion Immo & Déco.

Dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, cette maison à vendre à GUJAN MESTRAS est un véritable coup de cœur. Tout est de plain-pied, fluide et accessible, facilitant le quotidien. Dès l'entrée, vous ressentirez une atmosphère accueillante, où chaque espace est pensé avec soin. La partie nuit, dotée de 4 chambres dont 2 suites parentales, est totalement séparée de la partie jour. La cuisine haut de gamme s'ouvre sur le séjour, prolongé par une grande terrasse. Le jardin, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, entoure la piscine chauffée. Le garage et la domotique ajoutent au confort de cette maison où tout est prêt à vivre. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison de luxe à acheter GUJAN MESTRAS est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à charge acquéreur : 4.33 %. Prix hors honoraires : 1 150 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À GUJAN MESTRAS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique villa de 5 pièces construite en 2020. Celle-ci propose une entrée avec placard, une grande réception avec cuisine américaine équipée et son cellier attenant, une suite parentale avec placard et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois avec piscine intégrée, un garage et un atelier complètent cet ensemble séduisant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe GUJAN MESTRAS.