ventes de maisons et villas de luxe à Mios, France

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Le Teich, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2022, cette propriété exceptionnelle est conçue pour la vie de famille et s'ouvre sur un vaste jardin paysager, qui inclut une piscine, un boulodrome et une cuisine d'été. Vous aurez également un accès direct à la forêt. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse de plus de 81 m² avec un double séjour et une cuisine américaine entièrement équipée. La suite parentale dispose d'un espace généreux avec une salle de bains et un dressing, ainsi qu'un accès à une terrasse avec douche extérieure. Un grand bureau et des espaces de stockage complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres supplémentaires et un second bureau transformable en chambre sont à votre disposition, avec une salle d'eau. Ce bien, moderne et clé en main, bénéficie de la climatisation réversible, de la domotique et d'un arrosage automatique. Avec quatre chambres actuellement, il y a la possibilité d'en créer six. Les commerces et écoles sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Le Teich!

Michael Zingraf Real Estate vous invite à découvrir cette villa à vendre à Salles, en Gironde (33), Aquitaine, qui se dévoile à l'abri des regards, en lisière de forêt. Érigée sur un terrain de 2 300 m², cette propriété d'exception appelle à la sérénité. Son architecture contemporaine se marie harmonieusement avec de beaux volumes, créant une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. La villa principale, d'environ 210 m², est conçue autour d'un vaste espace de vie ouvert sur la nature, intégrant salon, salle à manger et cuisine qui s'étendent vers les terrasses et la piscine, gommant ainsi les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. La suite parentale, élégante et apaisante, est accompagnée de deux chambres supplémentaires, toutes pensées pour un confort optimal. À l'extérieur, la vie se déploie autour d'une grande terrasse de 300 m², d'une piscine chauffée, d'un pool house avec cuisine d'été et d'un espace bien-être couvert comprenant un spa, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées comme des soirées d'hiver. Une maison d'invités indépendante complète l'ensemble : avec deux chambres, un salon-cuisine et un bureau ou chambre d'appoint, elle offre la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité ou d'envisager une location saisonnière avantageuse. Entre élégance, nature et art de vivre, cette villa à acheter à Salles représente parfaitement l'esprit du Bassin d'Arcachon, un endroit où l'on savoure chaque instant.

L’agence Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon vous propose une maison à vendre à Salles, Gironde, en plein cœur de la région Aquitaine, en lisière du Parc naturel régional des Landes de Gascogne, à quelques kilomètres du Bassin d’Arcachon. Cette maison à acheter à Salles se situe au milieu d’un paysage forestier caractéristique du sud Gironde, dans une commune dynamique tout au long de l’année, idéalement placée entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon. À proximité, vous trouverez la Leyre, des sentiers de randonnée et une variété de commerces et services qui créent une ambiance résidentielle active tout en étant préservée. La maison principale de plain-pied dispose d’un spacieux séjour traversant, ouvert sur une salle à manger et une cuisine conviviale. Elle comprend trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi que deux salles d’eau, des toilettes séparées, une buanderie, un cellier et de nombreux espaces fonctionnels. Un escalier en bois mène à une mezzanine lumineuse de plus de 40 m², idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace de détente. Un second bâtiment indépendant, situé à l'arrière de la parcelle, comprend une cuisine d’été, un débarras, un garage fermé et un abri pour véhicule. À l’étage, un grenier spacieux offre la possibilité d’aménager un studio autonome ou un espace professionnel. Les accès indépendants permettent d'envisager des usages variés, qu'ils soient distincts ou complémentaires. La piscine, récemment rénovée, est entourée d’un jardin aménagé, composé de terrasses en bois, d’un espace repas couvert et d’un coin barbecue. L'ensemble a bénéficié de travaux récents qui assurent une base solide et un potentiel d’évolution. Ce bien combine les atouts d’un environnement naturel protégé, la vitalité d’un bassin de vie dynamique, et la flexibilité d’une résidence principale ou secondaire conçue pour évoluer avec le temps.

Maison à vendre à Biganos, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa d'architecte, située dans le quartier Tagon/Vigneau, offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 4 000 m². D'une superficie d'environ 180 m², ce bien au design contemporain de type cabane chic s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 72 m², dotée d'une cuisine conviviale et de trois chambres avec salles d'eau privatives. Profitez également d'un jardin paysagé avec piscine chauffée et terrasses en bois, créant une ambiance de bord de mer. Cette maison de luxe à acheter à Biganos représente une opportunité unique pour ceux cherchant à allier confort et proximité des commodités, à seulement 2 minutes du centre-ville et de la gare TGV.

Découvrez cette maison à vendre à BIGANOS, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Bénéficiant d'une parcelle généreuse de 3 210 m², cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, parfait pour un projet familial ou d'investissement. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, une véranda, un salon/salle à manger, une chambre et un WC séparé. À l'étage : un dégagement menant à deux chambres avec cabinets de toilette et douche, une grande chambre avec placard, un WC séparé, et une salle d'eau spacieuse. Ce bien inclut également deux grands garages avec une buanderie, et à l'étage, une chambre avec point d'eau ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec son local technique, le tout sur un terrain spacieux et arboré. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement : possibilité de diviser la maison en deux logements, conversion des garages en appartements de type loft, et un terrain potentiellement divisible sous réserve d'études et autorisations d'urbanisme. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'évolution dans un cadre agréable. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à BIGANOS, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un secteur calme et prisé, proche de la piste cyclable, cette propriété de 188 m2 est décorée avec goût et nichée dans un parc arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 100 m2 baignée de lumière, avec une cuisine équipée et un salon équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un cellier et des toilettes. À l'étage, la maison se compose d'un bureau, d'une salle d'eau avec toilettes, de 3 chambres avec placards dont une suite parentale, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis de 2000 m2 agrémenté d'arbres tels que des oliviers, chênes et palmiers. La propriété dispose également d'une piscine 8x4m avec volet électrique, d'une terrasse couverte avec cuisine d'été, de deux garages attenants, d'un carport, d'un puits foré avec arrosage intégré, et de panneaux photovoltaïques. Ce bien saura vous séduire ! Vidéo disponible sur demande.

iad France - Delphine Garcia vous propose : Maison à vendre située à Salles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété architecturale exceptionnelle est implantée sur une magnifique parcelle paysagère d'environ 2800 m².Avec une surface habitable d'environ 250 m², cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient le design et le confort, tout en étant proche de la nature. L'élégance et les prestations de cette maison sauront vous séduire.En entrant, vous découvrirez un espace de vie spacieux incluant un salon agréable, une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte totalement équipée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis.Distribuée sur deux niveaux, cette maison comprend 5 chambres (dont une suite parentale), un bureau, et une mezzanine parfaitement adaptée pour un espace de jeux ou une bibliothèque. Un balcon vous permettra d'apprécier la vue sur la propriété et la forêt environnante.Baignée de lumière naturelle, cette demeure offre un environnement agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un carport, d'une terrasse, d'une piscine ainsi que d'un aménagement paysager soigné.C'est une belle opportunité pour un achat Maison à acheter Salles, offrant un parfait mélange entre design contemporain et confort dans un cadre de vie privilégié. Profitez de la possibilité de visiter cette propriété d'exception !

À Salles, Gironde, dans la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre qui offre une superficie de 215 m², nichée sur un terrain de 2 700 m², au calme, tout en étant à seulement cinq minutes du centre-ville. La pièce de vie de plus de 73 m², avec son plafond cathédrale, crée un espace lumineux et accueillant, intégrant salon, séjour et cuisine. La construction en bois garantit un confort thermique naturel. Les nombreuses ouvertures favorisent une connexion constante avec l'extérieur, évoquant une inspiration américaine. La maison se divise en deux ailes. À droite, vous trouverez un cellier de 10 m² avec cave, une chambre de 28 m² avec salle d'eau, et une seconde chambre de 18 m² donnant sur la piscine. À gauche, la partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 32 m² avec salle de bain et un grand dressing. À l'extérieur, une terrasse de 200 m² abrite un espace piscine et une cuisine d'été. Un jardin paysager enrichit l'environnement. Une dépendance de 60 m² est également présente pour le stationnement ou le stockage. Cette maison est soigneusement entretenue, sans travaux à prévoir. Salles est une ville dynamique, offrant commerces et accès rapide à Bordeaux et à l'océan, idéal pour un achat de maison à Salles.

À Salles, dans un cadre résidentiel paisible et en seconde ligne, découvrez cette grange rénovée qui marie modernité et authenticité. Avec une superficie habitable de 88 m², cette maison offre des volumes généreux, une utilisation soignée des matériaux et une luminosité maximisée. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie traversant avec un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, un WC et une buanderie. Un garage de 30 m², à double hauteur, complète cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un second WC. L'intérieur allie harmonieusement bois, acier et menuiseries sur mesure, créant une atmosphère contemporaine. Équipée d'un poêle à granulés et d'un système de chauffage/climatisation connecté, cette maison assure confort et économie d'énergie. La façade, en bardage en bois et poutres apparentes, est sublimée par un éclairage soigné. L'extérieur s'ouvre sur une vaste terrasse en bois d'environ 100 m², sur un terrain de 700 m². Un permis de construire valide accompagne la vente, permettant une extension de plus de 170 m², incluant un bureau, un nouveau séjour, une suite parentale et une mezzanine. À seulement trois minutes du centre de Salles, cette maison combine tranquillité, proximité des commodités et style architectural. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie est C et la classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 970 € et 1360 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

En exclusivité, au cœur du quartier le plus recherché de Salles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un parc arboré d'un hectare, agrémenté d'un étang tranquille et entouré de végétation luxuriante. Offrant une atmosphère intimiste et un cadre naturel préservé, cette maison est idéale pour un achat de maison à acheter à Salles. Conçue par La Résinière, entreprise dirigée par Claude Daquin, un constructeur reconnu pour son savoir-faire, cette maison en bois s'inspire du style lando-basquais traditionnel. Avec ses lignes modernes, son bardage chaleureux et ses finitions vert réséda, elle s'intègre parfaitement à son environnement. La maison se développe sur trois niveaux. En rez-de-jardin, un grand sous-sol comprend une cave et des espaces de stockage idéaux. Au rez-de-chaussée, une pratique arrière-cuisine donne accès à une cuisine entièrement équipée, prolongée par un coin café lumineux. Le salon et la salle à manger, ouverts sur une terrasse et l'espace piscine grâce à de grandes baies vitrées, bénéficient d'une lumière naturelle abondante. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et deux suites supplémentaires, soigneusement pensées pour le confort de ses occupants. À l'étage, deux espaces distincts accueillent deux charmantes chambres partageant une salle d'eau et des toilettes indépendantes, tandis qu'une suite parentale généreuse dispose d'un double dressing et d'une salle d'eau privative, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. À l'extérieur, la piscine chauffée au sel est accompagnée d'une cuisine d'été et d'une vaste terrasse couverte, parfaite pour des réceptions en toute saison. Plus loin, un espace repas se trouve sous une tonnelle, face à l'étang, idéal pour des déjeuners estivaux ou des soirées conviviales autour d'une partie de pétanque. Une agréable maisonnette en bois complète cet ensemble, ainsi qu'un garage indépendant à l'entrée de la propriété. Salles est une commune prisée du Sud-Gironde, facilement accessible grâce à l'A63 et à une gare située à 15 minutes, permettant de rejoindre Bordeaux, Arcachon et même Paris rapidement. La ville offre diverses infrastructures, y compris des écoles, des commerces et des activités de loisirs. L'endroit idéal pour vivre en famille ou comme résidence secondaire, à proximité des plages et de la beauté naturelle du Bassin. Cette maison exceptionnelle, pleine d'élégance et de sérénité, est conçue pour une vie axée sur l'essentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010,00 € et 2780,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Lugos, situé à seulement 7 km de Salles, cette maison de plain-pied, construite en 2024, offre un cadre de vie agréable. Inspirée de l'architecture typique arcachonnaise, elle est organisée en aile, créant un cocon protégé des regards. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie moderne avec de belles ouvertures. La cuisine, généreuse en rangements, se prolonge par un cellier pratique. Le coin nuit comprend une première chambre actuellement utilisée comme bureau, une seconde chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les volumes sont confortables et bien agencés. Un T2 attenant de 33 m² complète cette propriété, idéal pour accueillir des proches ou proposer une location. À l'extérieur, l'intimité est garantie grâce à la forme en U de la maison. La grande terrasse couverte s'érige en véritable espace supplémentaire pour recevoir ou se détendre, tandis qu'un espace bien-être accueille un jacuzzi. La parcelle de 1260 m² comprend un triple garage de 70 m², un bassin à poissons et de nombreux oliviers. Situé entre forêt et littoral, Lugos, en pleine évolution, bénéficie de nouveaux commerces. À proximité de Salles, de Sanguinet et du Bassin d'Arcachon, cet environnement naturel est apprécié pour sa tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 400.00 et 590.00 euros. Les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp France : Anne DUBO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 662 465 BORDEAUX.

Découvrez cette magnifique maison de 180 m2 située dans un environnement calme et privilégié à Salles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété, édifiée sur une parcelle généreuse d'environ 2 521 m2, est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les extérieurs comprennent une superbe piscine chauffée au sel de 12 x 6 m, un grand espace de terrasse couverte avec pergola bioclimatique pour des repas en plein air, ainsi qu'une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pizza, idéale pour des moments conviviaux. Un double garage et un jardin bien entretenu avec arrosage automatique complètent cet espace extérieur. À l'intérieur, l'entrée spacieuse mène à un vaste salon-séjour lumineux avec une impressionnante hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres avec rangements, un WC indépendant et une véranda lumineuse. À l'étage, une vaste pièce de 40 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pour accueillir une salle de jeux, un bureau ou d'autres besoins spécifiques. Cette demeure affiche des prestations de qualité : climatisation réversible, portail électrique avec visiophone, fibre optique et borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare sur le marché, offrant confort et qualité de vie dans un cadre verdoyant.

À l'abri des regards, dans un cadre paisible, cette ancienne grange développe 195 m² habitables sur une parcelle de 1 150 m² soigneusement aménagée. Rénovée en 2015, elle allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, ainsi qu'une piscine chauffée pour des moments de détente. Dès l'entrée, les volumes s'expriment pleinement. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Salon et salle à manger s'intègrent naturellement avec une cuisine aménagée et équipée pour de véritables moments de partage. Les larges ouvertures prolongent l'espace vers l'extérieur, offrant une fluidité entre la terrasse, le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille aussi deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. À l'étage, un espace TV cosy distribute deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Un niveau intime, propice au calme et à la déconnexion. À l'extérieur, une dépendance entièrement aménagée, équipée d'une salle d'eau et d'une cuisine, présente de multiples possibilités : hébergement, réception ou espace de travail. Un carport et plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Ce bien singulier séduit par l'équilibre entre authenticité et prestations modernes, offrant un cadre de vie harmonieux dans un environnement préservé, idéal pour la vie familiale ou un projet de résidence secondaire. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 1 670 euros et 2 310 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Contact : Yannick Mena au 06 74 77 11 60 - (EI) Agent commercial n° RSAC : 753 556 968 à Périgueux. Yannick MENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 556 968 - Périgueux.

À Salles, dans le département de la Gironde en Aquitaine, découvrez cette Maison à vendre. Située dans une rue prisée, proche du centre, cette maison de plain-pied de 198 m² est en lisière de forêt, offrant un cadre résidentiel paisible et un accès immédiat aux pistes cyclables. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 70 m², alliant salon et séjour. La cuisine ouverte de 16 m² est parfaitement intégrée à l'ensemble, enrichie par plusieurs espaces de rangement et un cellier. Depuis la cuisine, accédez à une terrasse orientée vers la forêt, idéale pour des moments de détente en plein air. L'intérieur est bien agencé avec des espaces nuit bien distincts. D'un côté, une suite parentale d'environ 20 m² avec accès à la piscine, dressing et salle d'eau. De l'autre, quatre chambres dont deux ouvrent sur la piscine, ainsi qu'une salle de bain et une chambre avec salle d'eau. À l'extérieur, appréciez une piscine à débordement avec plage type Bali, une terrasse couverte, et une parcelle de 2 100 m² comprenant un pool house en bois et un beau jardin. La maison comprend également un garage isolé de 38 m² et un espace buanderie de 11 m² avec points d'eau et douche. Le stationnement est aisément organisé avec un abri voiture et un espace parking. Les écoles, transports en commun et le centre de Salles sont facilement accessibles à vélo ou à pied. Salles, au cœur du Val de l'Eyre, est réputée pour sa qualité de vie, entourée de forêt et proche du bassin. La commune offre commerces, marchés, établissements scolaires, équipements sportifs, cinéma, piscine, et un tissu associatif dynamique. Sa localisation permet d'atteindre rapidement Bordeaux, le Bassin d'Arcachon et l'océan Atlantique tout en étant proche des Landes, faisant de cet endroit l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés autour du bassin.

À vendre : Maison de prestige à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un cadre paisible et recherché, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces et de la gare. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine spacieuse, ouverte sur le séjour, s'ouvre sur une grande véranda orientée vers le jardin. Établie sur un terrain de plus de 900 m², la villa comprend une terrasse accueillante, une piscine chauffée et un jardin soigneusement aménagé. Vous y trouverez également une buanderie, un cellier et un garage. Ce bien familial se compose de cinq chambres avec des volumes confortables à découvrir rapidement. DPE C 115, GES C 20, prix de 599 000 € HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur). Charges annuelles comprises entre 1450 € et 2030 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Juliette RIVIERE, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 991 931 205 N°RCACO-25-032993. Consultez notre site IMMOBA pour découvrir tous nos biens.

Venez découvrir cette maison pleine de charme et idéale pour une grande famille, située à Audenge dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété offre de beaux volumes et un agencement parfait pour répondre à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un grand garage avec atelier - Une pièce de stockage/débarras - Une grande chambre pouvant servir de bureau ou d'espace professionnel - Une salle d'eau - Une cuisine À l'étage, la maison se distingue par sa luminosité : - Une entrée spacieuse avec rangements - Une cuisine équipée - Un salon-séjour lumineux avec cheminée, idéal pour recevoir - Trois belles chambres - Une salle d'eau - Des WC indépendants Les extérieurs constituent un véritable havre de paix avec une parcelle d'environ 1000 m² comprenant : - Un magnifique jardin paysagé parfaitement entretenu - Une piscine - Deux cabanons - Un carport - De nombreux espaces extérieurs aménagés - Un arrosage automatique - Un terrain entièrement clôturé Côté confort, la maison est entièrement équipée en électrique : - Radiateurs neufs - Climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique Une maison alliant espace et fonctionnalité, à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 548 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au cœur du bassin : Claudia Simoes, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette belle grange rénovée située à AUDENGE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, un cellier, une salle de bains, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres (dont une en enfilade), un dressing et une buanderie pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins. Implantée sur une parcelle arborée de 572 m², la propriété dispose également d'un garage d'environ 31 m², d'un abri de jardin, d'une terrasse couverte et carrelée de 26 m², d'un jacuzzi et d'un portail électrique. Ce bien alliant authenticité et fonctionnalité représente une belle opportunité pour un achat d'une maison à acheter à AUDENGE.

Située dans le quartier très recherché de Chant de Cigale à Gujan-Mestras, cette villa vous séduira par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Avec une surface généreuse sur un terrain de plus de 1 000 m², cette propriété comprend un séjour spacieux de 70 m² avec cuisine américaine, ainsi qu'un salon et une salle à manger. Vous y trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une arrière-cuisine fonctionnelle, une piscine pour profiter des journées ensoleillées et un garage fermé. Environnement calme et résidentiel, idéale pour une famille recherchant confort et espace. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa de luxe à acheter à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

COLDWELL BANKER IMMOBA REALTY vous propose cette magnifique maison familiale de 200 m² entièrement rénovée, dotée d'un grand salon/séjour, de 5 chambres dont une suite, sur un vaste terrain arboré et paysagé. Située dans un quartier calme et prisé de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété se trouve à proximité de la gare et du littoral. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information, contactez Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant, N° RSAC 881094221, N° RCP 127100479. DPE : 113 kWhEP/m².an (C) / GES : 3 kg CO2/m².an (A). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1381 € et 1869 €. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel calme à Marcheprime, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison indépendante de 96 m², sur un terrain de 1000 m², est un bien à découvrir. Elle se compose d'une entrée de 7 m² avec de grands rangements, ouverte sur une pièce de vie d'environ 30 m² comprenant un espace salle à manger et salon, prolongée par une véranda de 21 m². La cuisine, entièrement équipée et aujourd'hui séparée, offre une superficie de 12 m², avec un potentiel d'ouverture pour créer une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m². L'ensemble est lumineux et donne accès à un jardin paysager très bien entretenu. L'espace nuit dessert trois chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune, avec rangements muraux, un WC séparé et une salle de bains équipée d'une grande baignoire d'angle, de grands rangements, d'une vasque et d'une douche à l'italienne. Un garage attenant de 20 m², actuellement aménagé en buanderie, offre des rangements appréciables pour une maison familiale. À l'arrière, dans un jardin sécurisé et à l'abri des regards, se trouve une piscine semi-enterrée, dotée d'une pompe à chaleur et entièrement clôturée pour garantir la sécurité. Un cabanon extérieur permet également un stockage supplémentaire. Le jardin, arboré avec goût, est entièrement clos et équipé d'un portail électrique. Vous aurez la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules aisément, avec un porche pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires. À seulement un kilomètre des commerces du centre-ville de Marcheprime (boulangerie, bar-tabac-presse, Intermarché), de la mairie et de l'église, cette maison conviendra parfaitement aux familles actives grâce à la proximité d'une école de quartier et d'un complexe sportif, ainsi qu'à ceux recherchant du calme. L'emplacement est idéal, proche d'une gare permettant de rejoindre Bordeaux et ses environs ou Arcachon en quelques minutes.

Cette villa moderne de plain-pied, construite en 2019, est à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier calme et proche des commerces ainsi que de la gare, cette maison à acheter à Gujan-Mestras offre une belle lumière naturelle grâce à son séjour spacieux avec cuisine ouverte. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau. Le séjour s’ouvre sur de vastes terrasses équipées d’une cuisine d’été, surplombant un jardin paysagé de 634 m², agrémenté d'une piscine. Un garage de 20 m² complète ce bien rare. Le prix de vente est fixé à 588 000 € FAI, dont 28 000 € d'honoraires (soit 5 % à la charge de l'acquéreur). DPE A (50) ; A (1). Estimation du coût annuel en énergie : entre 470 € et 690 €. Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, agent commercial indépendant (N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479). Retrouvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.