ventes de villas de luxe à Ares, France

Cap Ferret • entre Bassin et Océan • maison 202 m² • 7 chambres • parcelle 830 m² • piscinable. Exclusivité. A proximité de la plage de l'Horizon, maison sur 2 niveaux à rénover comprenant : • à l'étage : grande pièce de vie avec cheminée ouvrant sur balcon/terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc ; • au rez-de-jardin : appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et wc. Un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et wc complète ce bien. Nombreuses possibilités d'aménagement (grande maison familiale avec espace invités, location saisonnière, activité professionnelle). Parcelle située en zone UD du PLU et en zone bleue du Plan d'avancée dunaire et du recul de trait de côte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live), merci de contacter Stefany KLEIN au 06 37 22 86 37 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur le bassin d'Arcachon.

Cap Ferret • centre village • villa/duplex 68 m² + grand cabanon de jardin • terrasse • 3 chambres. Idéalement située au cœur du Cap Ferret, à deux pas des commerces, de la jetée Bélisaire et des plages du bassin, villa sur 2 niveaux comprenant : belle pièce à vivre de 33 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc. Grande terrasse sans vis-à-vis exposée sud et ouest. Cabanon de 16 m² permettant de ranger vélos et planches de surf. Ce bien peut être vendu meublé (10 000 euros en sus). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live), merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

CAP-FERRET Centre À deux pas du Bassin, cette spacieuse villa et sa dépendance, totalement réhabilitées et implantées au coeur d'un belle parcelle de 900m2, vous offrent un cadre de vie exceptionnel ! Dès votre arrivée, vous serez accueillis et séduits par son joli jardin paysagé qui mène à une terrasse-varangue de 57m2, longeant la maison principale. On pénètre ensuite dans une spacieuse pièce de vie de 60m2 ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial. Dans le prolongement, vous trouverez un boudoir avec sa bibliothèque de 18m2 ainsi qu'un bureau. La suite parentale de 31m2 avec sa salle de bains et son dressing, s'ouvre sur une terrasse privative. Un superbe escalier vous conduit à l'étage, où 4 chambres, dont deux avec balcon filant, et 2 grandes salles d'eau vous permettront de recevoir famille ou amis, tout en préservant l'intimité de chacun. La dépendance tout aussi élégante et confortable fait face à la piscine. Elle se compose sur deux niveaux, d'une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée, cellier, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau respective. Ce très bel ensemble aux codes résolument Ferretcapiens, alliant charme, authenticité mais également modernité, vous promet tout le confort nécessaire tant pour une résidence principale que secondaire. Construction -Rénovation-agrandissements: 2019/2020 Cheminées insert bois, Un cellier à vin tempéré, Garage voiture et vélos, de 25m2 et son grenier mezzanine, Parking extérieur pour 3 véhicules, Chargeur électrique voiture Terrain de pétanque Salle de Sport dans cabanon Puit avec arrosages automatiques Robot tondeuse Abri bois Terrasses bois en IPE Surfaces: Surfaces totales: 409m2 hors garage et grenier Carrez Maison principale: 253m2 Carrez Dépendance: 124m2 Dossier complet sous réserve d'une lettre de confidentialité préalable. Contactez Olivier 0679607303 Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 760 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BELLE RENOVATION PAR UN ARCHITECTE DE CE BIEN SITUE DANS LES 44 HECTARES AU CAP FERRET. LA VILLA PRINCIPALE VOUS PROPOSE UN SALON SALLE A MANGER, UN SALON TELEVISION, UNE CUISINE OUVERTE, 3 CHAMBRES AVEC SALLE DE DOUCHES PRIVATIVES UNE DEPENDANCE COMPOSEE DE 2 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES S'AVERERA UN BON COMPROMIS POUR VOS INVITES VOUS PROFITEREZ D'UNE BELLE TERRASSE ET D'UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET REPOSANT [LOCATION SAISONNIERE HAUTE SAISON : 6700 EUR]

Cap Ferret • Les Vallons du Ferret • maison de 105 m² • 4 chambres • terrain 1300 m² • piscine. Idéalement située dans le quartier résidentiel des Vallons du Ferret, sur la commune du Canon, maison de plain-pied de type landaise comprenant : séjour/salle à manger avec toit cathédrale et cheminée, cuisine ouverte, cellier, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. Cabanon. Terrasse et piscine. Grand terrain arboré sans vis-à-vis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Stefany KLEIN au 06 37 22 86 37 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

FACE AUX CELEBRES DUNES DE L'ATLANTIQUE, CETTE VILLA TRADITIONNELLE EN BOIS, DE PLAIN PIED, RENOVEE DE TRES BELLE MANIERE, VOUS PROPOSERA UN VASTE SEJOUR TRAVERSANT, UNE CUISINE US AVEC ACCES DIRECT AUX TERRASSES, 4 CHAMBRES ET 4 SALLES DE DOUCHES. DOUCEUR DE VIVRE SUR UN TERRAIN CLOS PAYSAGER ET ARBORE DE 770 M2 [LOCATION SAISONNIERE HAUTE SAISON : 5 500 EUR/SEMAINE]

Villa d'Exception de 170 m² au Cap Ferret Plongez dans le luxe et le confort avec cette villa neuve de 170 m², située sur un terrain magnifiquement arboré de 900 m², à quelques pas des portes de l'océan. Profitez de frais de notaire réduits pour cette construction moderne, nichée dans un quartier très prisé du Cap Ferret. Rez-de-chaussée : Un salon/salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à son plafond cathédrale, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente. Deux espaces nuit distincts : l'un comprenant une salle d'eau élégante et deux chambres, l'autre une suite parentale somptueuse et une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Étage : Deux chambres polyvalentes pouvant être aménagés en salle de jeux, bureau ou espace de détente. Cette villa neuve est un véritable écrin de verdure, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate de l'océan et du bassin, avec des frais de notaire réduits. Pour découvrir ce bien Frederic Bouyer au 06 80 27 20 51 (E.l agent commercial RSAC BX 450 115 837) OU Marie BRIAND AU 06 72 79 69 33 (E.I. agent commercial Rsac Bx:852 609 353) 2 200 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 2.27%TTC à charge acquéreur - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET ANGOULEME 90086247500010 - CPI CPI16012021000000005

DANS UN ECRIN DE VERDURE LUXURIANTE, PRESTIGIEUSE VILLA RECEMMENT RENOVEE AVEC VUE MAGIQUE SUR LE BASSIN A PROXIMITE DU CHARMANT PORT DE LA VIGNE PRESTATIONS HAUT DE GAMME : MAJESTUEUSE PIECE DE VIE TOUTE HAUTEUR, CUISINE OUVERTE EQUIPEE, 2 SUITES DE PLAIN PIED A L'ETAGE, LA SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAINS, AINSI QUE DEUX AUTRES SUITES AVEC SALLES DE DOUCHES VOUS PROFITEREZ D'UNE PISCINE CHAUFFEE ENCADREE D'UNE TERRASSE EN BOIS ET DE CANAPES CONFORTABLES SONGEZ A VOS PROMENADES A VELO A TRAVERS LA FORET POUR REJOINDRE CE COIN DE PARADIS [LOCATION SAISONNIERE HAUTE SAISON : 15 000 EUR/SEMAINE]

ADROITEMENT DISSIMULEE DANS UN ECRIN DE VERDURE, DECOUVREZ CETTE VILLA CONTEMPORAINE A CHARPENTE TRADITIONNELLE, TRES RECENTE AVEC PISCINE. VOUS Y DECOUVRIREZ UN SEJOUR TRAVERSANT AVEC CHEMINEE, UNE CUISINE OUVERTE PARFAITEMENT EQUIPEE AVEC ACCES DIRECT A LA TERRASSE EN BOIS QUI ENCADRE LA PISCINE ; L'ESPACE NUIT BENEFICIE DE 5 CHAMBRES, 2 SALLES DE DOUCHES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAINS UNE BUANDERIE EN SOUS SOL ET UN GARAGE INEPENDANT COMPLETENT CE BIEN SANS OUBLIER UN TERRAIN DE PETANQUE OMBRAGE SUR UN TERRAIN DE 1500 M2 ARBORE SANS AUCUN VIS A VIS

Dans l'un des villages les plus préservés du Bassin d'Arcachon, en lisière immédiate du pare-feu, cette villa offre une sérénité que peu d'adresses peuvent encore promettre. La vie dedans-dehors La pièce de vie de 70 m2, traversante et baignée de lumière grâce à sa triple exposition Sud-Est-Ouest, s'articule autour d'une décoration soignée qui conserve l'esprit authentique du Bassin. Le salon, agrémenté d'une cheminée, ouvre sur une terrasse de 60 m2 donnant sur un jardin aux essences exotiques parfaitement entretenu. Au coeur de cet écrin, la piscine, le cabanon avec cuisine d'été et les deux douches extérieures structurent une vie estivale sans compromis. Volumes & intimité La villa principale propose trois chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale complète avec dressing et WC séparé. Une dépendance indépendante -- deux chambres et un salon -- permet de recevoir famille ou amis sans empiéter sur l'espace privé. Caractéristiques 174 m2 habitables · Terrain de 1 387 m2 · Séjour de 70 m2 · 5 chambres · 3 salles d'eau · Cuisine américaine équipée avec îlot de 4 m · Terrasse de 60 m2 · Piscine · Garage · 2 parkings · Exposition Sud · Chauffage central gaz Pour organiser une visite privée, contactez Baptiste Saubot au 06.20.81.79.39.

Venez découvrir ce bien d'exception aux multiples atouts et aux volumes généreux au cœur de la pinède, à Piraillan, sur un terrain arboré de plus de 1100 m². Beaucoup de charme pour cette villa d'environ 240 m² proposant une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie salon/séjour/cuisine de plus de 60m² ouverte sur une terrasse de 200m² en bois exotique avec piscine chauffée au sel. Le rez-de-chaussée dispose également de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cellier, 1 salle TV. Au rez-de-jardin, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 buanderie, 1 grand garage de plus de 60m² carrelé et isolé. La villa a été entièrement rénovée en 2005 avec des matériaux haut de gamme, l'un de ses points forts est l'uniformité et la beauté de ses parquets, et des portes de placard en bois exotique. Bien d'exception aux volumes généreux pour une vie idéale en famille et pour accueillir vos invités sur le bassin d’Arcachon, au cœur de la pinède, entre l'océan et le bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick MIOSSEC, Tél. : 0633330707, E-mail : annick.miossec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 492885827

Lège-Cap-Ferret, l'agence Monique Lecomte vous propose à la vente cette charmante villa en bois de 170 m2 environ sur un beau terrain arboré de 1214 m2 entre le bassin et l'Océan au calme. Elle se compose de deux logements indépendants, idéal pour une grande famille ou pour du locatif. Chaque partie dispose, d'un double séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, une buanderie, 3 chambres et 2 salles d'eau. Une dépendance de 22 m2 avec deux chambres et salle d'eau, un abri de jardin ainsi qu'une cuisine d'été complètent utilement cette maison familiale située dans un secteur privilégié. Rare. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

CAP FERRET – GRAND PIQUEY | Authentique villa Gaume à deux pas du Bassin À seulement 200 mètres de la plage, dans une rue paisible de Grand Piquey, cette authentique villa Gaume bénéficie d'un emplacement rare où tout se fait à pied : plages, commerces, marché. Nichée sur une parcelle arborée de près de 900 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, entre le parfum des pins, le chant des cigales et le rythme de l'eau. La maison s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie de 50 m², ouverte sur la terrasse et le jardin, avec cheminée, belle hauteur sous plafond et triple exposition. Elle comprend une cuisine, quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative, une troisième salle d'eau, des WC à chaque niveau, un cellier et un garage de 17 m² pouvant être aménagé en cinquième chambre indépendante. Parfaitement entretenue, cette villa offre un beau potentiel de rénovation décorative pour révéler tout son caractère. Une adresse chic pour vivre le Cap Ferret dans ce qu'il a de plus authentique. Une question ? Une visite ? Sandrine Tournadre 06 81 02 35 54 Sandrine.tournadre@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie SERNA, Tél. : 0617552283, E-mail : valerie.serna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 105889224

Cap Ferret • Entre Bassin et Océan • maison de 145 m² • 5 chambres • terrain 650 m² • piscinable. Idéalement située à mi-chemin entre le Bassin et l'Océan, dans une impasse résidentielle totalement au calme, jolie maison de type basque à moderniser avec extension récente. Belle pièce à vivre de 50 m² avec cheminée, cuisine américaine ouvrant sur terrasse, 5 chambres, 4 salles d'eau, 3 wc. Cuisine d'été. Jardin. Cabanon de 15 m² environ et garage à vélos. Située en Zone UD du PLU du Cap-Ferret. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live en zoom), merci de contacter Stefany KLEIN au 06 37 22 86 37 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

Petit-Piquey • Presqu'île du Cap Ferret • villa 152 m² • 4 chambres • terrain 1 160 m² • piscine. Idéalement située face à la Pinède du Truc Vert, à proximité du centre équestre et de la piste cyclable menant aux plages océanes, maison ferretcapienne de plain-pied entièrement rénovée. Grande pièce de vie avec toit cathédrale et poêle à bois, cuisine américaine totalement équipée, suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et wc), 3 autres chambres, salle d'eau, wc séparé. Plan idéal avec une aile parents et une aile enfants/invités. Immense terrasse en bois face à la forêt, sans aucun vis-à-vis, piscine 10x4 chauffée, cuisine d'été, pool house et garage pour les vélos et les planches de surf. Carport. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live en zoom), merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

À vendre : villa de 169 m² située au Canon, sur la presqu'île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa LEGE CAP FERRET à vendre se trouve à quelques pas de la plage et est composée de 6 chambres, sur un terrain de 680 m². Maison au style ferretcapien avec bardage en bois, elle s'étend sur 2 niveaux et nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande pièce de vie avec la possibilité d'installer une cuisine, donnant sur une terrasse couverte, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, la villa offre une pièce de vie ouverte sur une terrasse en bois, une cuisine séparée, 3 chambres et des toilettes. Un cabanon de jardin et une douche extérieure viennent compléter cet ensemble, le tout sur un terrain arboré. Idéalement située à 50 mètres du centre du village du Canon et de ses commerces, à seulement 2 minutes en vélo du marché de Piraillan, cette villa présente un beau potentiel d'aménagement. Les deux niveaux peuvent facilement être rendus indépendants grâce à une installation prévue pour une seconde cuisine, offrant ainsi des possibilités d'accueil pour une grande famille, la création de deux espaces de vie distincts, ou le développement d'un projet locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette villa à acheter LEGE CAP FERRET, veuillez contacter Hermine MEILLAN MARCONI au 06 81 59 55 42 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous restons également à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers à Bordeaux ou sur le Bassin d'Arcachon.

Découvrez cette villa en vente à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à Piraillan, à deux pas de la plage (2ème ligne du Bassin), cette villa en bois de 180 m², de style ferretcapien, offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie/cellier et de 2 wc, le tout de plain-pied. La grande pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine américaine et d'un toit cathédrale, permet de profiter pleinement de l'espace. Vous aurez également accès à une terrasse et à un terrain de 850 m² avec possibilité d'installation d'une piscine. Une grande dépendance aménageable de 80 m², un boulodrome, ainsi qu'un garage et un espace pour plusieurs voitures et un bateau complètent cette offre. Proche du marché de Piraillan, à seulement 5 minutes à vélo du village et des commerces du Canon, cette villa à acheter à LEGE CAP FERRET est une opportunité à ne pas manquer. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Hermine MEILLAN MARCONI au 06 81 59 55 42 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également disponibles pour vous aider dans la vente ou l'estimation de votre bien immobilier à Bordeaux ou sur le Bassin d'Arcachon.

Presqu'île du Cap Ferret, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette villa en 1ère ligne avec accès direct à la plage. Vous bénéficiez d'une vue unique sur le Bassin d'Arcachon. En rez de jardin : un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse couverte avec au large les bateaux sur le Bassin. Une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une chambre avec salle d'eau ,complètent le rez de chaussée. A l'étage : 4 chambres dont 2 ouvrant sur une large terrasse où vous pourrez admirer le Bassin tout au long de la journée. Bien Rare ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Salah Baziz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 301 172. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.