ventes de maisons et villas de luxe à Le Bouscat, France

A proximité du Parc Bordelais, superbe maison de 187 m² en retrait de rue avec jardin d’accueil. Dès l’entrée, une magnifique verrière baigne les lieux de lumière et dévoile une cave à vin en transparence, apportant charme et originalité. Cette entrée dessert une vaste pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse avec une cuisine ouverte équipée. L’ensemble ouvre sur une agréable terrasse avec bassin chauffé. À l’étage, une vaste suite parentale avec salle de bain et dressing ainsi que deux chambres se partageant une élégante salle d’eau. Cette maison dispose d'une dépendance aménagée avec chambre et salle d’eau, idéale pour recevoir ou pour un usage professionnel. Un garage complète enfin ce bien rare, alliant prestations de qualité, emplacement recherché et charme de l’ancien revisité. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Située au cœur du Bouscat, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, s'étend sur une vaste parcelle de plus de 900 m². Conçue avec soin, elle allie design, confort et fonctionnalité dans une ambiance moderne. L'espace de vie principal comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée de trois îlots centraux, avec deux réfrigérateurs, deux éviers, deux fours et une cave de garde, parfaite pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et un grand dressing. Un bureau et une salle de jeux peuvent être transformés en chambres supplémentaires, permettant de totaliser jusqu'à six. Les prestations répondent aux plus hautes exigences : climatisation, rangements intégrés, système home cinéma, volets électriques, éclairage basse consommation, et arrosage automatique. Un garage fermé d'environ 50 m² offre de l'espace pour deux à trois véhicules, et une cave à vin sécurisée complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé propose une piscine chauffée, un terrain de pétanque et des enceintes pour les soirées. Pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter au Bouscat, ce bien rare saura séduire les amateurs de modernité et de confort dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Maison 4 pièces contemporaine avec jardin piscinable et prestations haut de gamme ! Située dans un environnement verdoyant aux portes de Bordeaux, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie privilégié. L'entrée dessert un vaste espace de vie de plus de 40m2 baigné de lumière, ouvert sur une belle terrasse en bois et un jardin privatif idéalement exposé. L'espace cuisine, fonctionnel et moderne, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Un cellier attenant complète les espaces de rangement. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres profitent d'une grande salle de bain et d'un WC. Côté pratique :2 places de stationnement, zone pour vélos, volets roulants électriques, pompe à chaleur et nombreux aménagements qualitatifs. Un bien rare dans un secteur calme et recherché, alliant élégance architecturale, confort moderne et douceur de vivre. Située entre Bruges et Le Bouscat, à proximité du Golf Bordelais et de l'Hippodrome du Bouscat, le site offre une vie chic et paisible. Excellent maillage de transports : Tram D, lignes de bus, et accès rapide à la rocade, l'aéroport et la gare SNCF. Proximité de nombreux commerces, établissements scolaires réputés, salles de spectacles, équipements sportifs et culturels. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre de 245 m² est un projet à rénover qui offre un permis de construire validé et purgé, avec une proposition architecturale contemporaine en attente d'exécution. Déployée sur deux niveaux, la maison dispose d'espaces de vie lumineux en rez-de-chaussée, donnant sur un jardin orienté plein sud. À l'étage, quatre chambres et plusieurs salles de bain sont agencées autour d'une coursive élégante et d'un plafond cathédrale, créant une belle harmonie de volumes. Avec un budget de rénovation estimé à 300 000 €, vous aurez l'opportunité de personnaliser les finitions selon vos envies. Le terrain de près de 300 m², entièrement clos, permet l'installation d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un stationnement pour deux véhicules. Ce bien est une véritable occasion de concevoir une résidence familiale de qualité, au calme, tout en étant à proximité du Parc Bordelais, des établissements scolaires reconnus, des transports et des commerces. Contactez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour l'achat d'une maison à acheter Le Bouscat, afin d'organiser une visite privée.

LE BOUSCAT CENTRE - MAGNIFIQUE MAISON - 160M² - 3/4 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - GARAGEAu cœur du Bouscat, dans une rue calme et recherchée où tout se fait à pied, cette maison contemporaine de 2023 séduit par son caractère et ses prestations de qualité.Dès l’entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière d’environ 60 m² s’ouvre de plain-pied sur la terrasse, le jardin et sa piscine récemment aménagée. La cuisine fonctionnelle avec buanderie complète harmonieusement cet espace.À l’étage, entièrement climatisé, deux chambres avec salle de bain ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau offrent un confort optimal.Un jardin exposé sud, une piscine chauffée au sel, une terrasse conviviale, une cave, de nombreux rangements, un garage (aménageable en bureau ou chambre) et un stationnement viennent parfaire ce bien rare.Une maison familiale idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles réputées et du centre-ville, avec un accès rapide à l’hyper-centre bordelais.Maison de luxe LE BOUSCAT à vendre, cette propriété rare mérite d'être visitée. - On aime : l’adresse exceptionnelle, le jardin avec piscine et la qualité remarquable de la réalisation.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en maisons de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

Lieu de Vie est ravie de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété offre tout le confort et le style d'une maison d'architecte de 230 m², idéalement située à proximité de l'hôpital suburbain et des espaces verts de l'hippodrome. Derrière une façade élégante, cette maison se dévoile avec un jardin paysager et un bassin carrelé dans un patio intime. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 90 m² avec un plafond cathédrale, incluant un salon avec cheminée contemporaine, une salle à manger et une cuisine américaine. La hauteur sous plafond atteint 4,50 mètres, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse.Le rez-de-chaussée comprend également une entrée, une suite parentale de 30 m², ouverte sur le patio et dotée d'une salle de bain et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une seconde suite de 37 m², deux autres chambres de 16 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau. La configuration permet même de diviser la suite pour offrir jusqu'à cinq chambres. Cette maison de luxe Le Bouscat à vendre vous séduira par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de cette propriété d'exception. La vente se fera par enchères avec un prix de départ à 1 150 000 € HAI, les enchères débutant le 12 mars 2026. Pour participer à l'enchère ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les visites se font uniquement sur rendez-vous, et nous vous conseillons de disposer d'un projet de financement solide. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Cadre d'Envies est heureuse de vous présenter cette superbe maison à vendre au Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une superficie d'environ 169 m2, cette maison moderne a été construite en 2020 sur un terrain d'environ 365 m2. Située dans le quartier Lafon Féline, elle se trouve à seulement 1 km du tramway D et de la gare TER Sainte Germaine. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 62 m2 orientée au sud, avec une cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, une buanderie, un WC séparé et un garage de 21 m2 avec volet roulant électrique. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale disposant d'une salle d'eau et d'un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 autres chambres et un WC séparé. L'extérieur se compose d'un jardin d'accueil avec portail électrique, et d'un jardin orienté au sud, incluant une terrasse, une pergola bio-climatique et une piscine chauffée (8 m x 4 m), sans vis-à-vis. La maison est couverte par la garantie décennale et dispose de prestations de qualité : chauffage au sol, huisseries en aluminium, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, domotique. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Contact : Paul SABOURIN 06 13 55 73 13. DPE : A - GES : A. Prix net vendeur : 950 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 47 500 EUR. Prix de vente honoraires inclus : 997 500 EUR. Mandat CDE892. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par SABOURIN Paul - EI - NoRSAC: 898507009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Découvrez cette maison à vendre située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien familial, niché dans un écrin de verdure entre Bruges et Le Bouscat, offre des prestations haut de gamme idéales pour une vie agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux de plus de 40 m², donnant sur une terrasse en bois et un jardin privatif ensoleillé, parfait pour vos moments de détente. La cuisine intégrée favorise la convivialité et est accompagnée d'un cellier pour un rangement pratique. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bain élégante et un WC indépendant pour les deux autres chambres. Située dans un secteur calme et prisé, cette maison allie élégance architecturale et confort moderne. Proche du Golf Bordelais et de l'Hippodrome du Bouscat, elle bénéficie d'un réseau de transports efficace, incluant le Tram D et des lignes de bus, tout en étant à proximité des commerces, écoles reconnues, et activités culturelles et sportives. Ce bien est certifié BBC, conforme à la nouvelle réglementation thermique, et est éligible pour le PTZ avec des frais de notaire réduits. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Maison à vendre au Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. L'agence Cadre d'Envies vous propose un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de l'agglomération bordelaise. Cette maison de 240 m2 dispose de belles prestations, d'un grand jardin avec piscine, d'une somptueuse pièce de vie ainsi qu'un sous-sol aménageable et d'un garage. Actuellement en restructuration, elle se situe dans une rue calme proche des commerces, restaurants et écoles renommées (L'Assomption, Tivoli et Grand Lebrun). Les travaux devraient être achevés début 2026, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos préférences. Au rez-de-chaussée, la spacieuse pièce à vivre d'environ 110 m2 s'ouvre sur une terrasse et un jardin de plus de 200 m2, sans vis-à-vis, avec piscine. Vous trouverez également la possibilité d'aménager une chambre avec salle d'eau à ce niveau. L'étage propose une suite parentale de 38 m2 avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que quatre autres chambres et plusieurs salles d'eau. Son sous-sol de 60 m2 peut être transformé en buanderie, salle de cinéma ou salle de sport selon vos loisirs. Le garage de 23 m2 accueillera votre véhicule et vos deux roues. Les matériaux de qualité garantiront un confort optimal en toutes saisons grâce à une bonne isolation et à une climatisation réversible. Idealement située à 9 minutes en tram du centre de Bordeaux et à 20 minutes de la Gare Saint-Jean, cette maison est une opportunité rare dans un secteur très recherché. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 494 000 EUR, avec un net vendeur de 1 430 000 EUR. Pour plus de détails, contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. Plus d'informations sur les risques liés à cette propriété disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Belle maison à vendre à Le Bouscat, Gironde, en région Aquitaine. Située dans une rue paisible, à proximité de la barrière du Médoc, des commerces et de la ligne de tram D, cette propriété en rénovation sera disponible à la fin de l'année 2025. Avec une superficie habitable de 240 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre de plus de 90 m² inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi qu'un jardin orienté à l'ouest. La cuisine équipée, un cellier et des toilettes complètent cet espace. Au premier étage, vous trouverez l'espace nuit, incluant une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, quatre autres grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. L'extérieur dévoile un jardin arboré de 200 m² avec terrasse et piscine chauffée. Un grand sous-sol offre des possibilités pour une salle de sport, une salle de cinéma, ainsi que des espaces de rangement et une cave à vin. Le garage peut accueillir une voiture et des deux-roues. Ce bien, de par ses finitions soignées, son volume, sa luminosité et son emplacement, est une opportunité à ne pas manquer. Prix : 1 495 000 euros, incluant 2,75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Christine NICOLAS au 06 83 50 24 00 ou Elsa de NOMBEL au 06 80 59 86 22.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter Le Bouscat, idéalement située dans un quartier recherché, proche du tramway D. D'une superficie d'environ 130 m², cette maison allie charme ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un bureau indépendant et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit est climatisé et dispose de trois chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant une salle de jeux et des espaces de rangement, ainsi qu'une buanderie et une cave à vins. L'espace extérieur, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, est parfait pour des moments de convivialité. Les écoles, commerces et transports sont accessibles à pied. DPE D : 185, GES C : 21. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1880 et 2600 euros. Prix du bien HAI : 650 000 euros, honoraires d'agence inclus. Prix net vendeur : 625 000 euros. Pour plus d’informations, merci de contacter Laura Fornes, agent commercial RSAC 522410877 - RCP 62571004. Retrouvez tous les biens sur immoba.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située juste derrière le centre de Bouscat, le projet Villa LUMIÈRE propose 4 maisons non mitoyennes de 220 m2, chacune dotée d'un garage, d'un jardin et d'une piscine. À proximité des commerces et de l'arrêt de tram C qui permet de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux, la livraison est prévue pour fin 2025. Le programme respectera les normes de la réglementation thermique en vigueur. Chaque maison, construite sur un terrain de plus de 400 m2, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin et la piscine chauffée orientée sud, une chambre, une salle de bains, une cave et un garage. À l'étage, vous y trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 chambres, une salle d'eau, une seconde salle de bains et un bureau. Un décorateur vous accompagnera pour finaliser l'aménagement intérieur, tout est conçu pour en faire la maison idéale pour votre famille. Frais de notaire réduits. Livraison fin 2025. Photos non contractuelles, dossier sur demande. Les maisons sont proposées à des budgets respectifs de 1 290 000 FAI et 1 160 000 FAI. Un véritable village au coeur de la ville avec ses restaurants, boutiques branchées et marchés qui rendent le lieu si agréable, à proximité des charmants quais de Bordeaux.

Exclusivité Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans un quartier très prisé et calme, à proximité de la station de tramway Calypso, cette maison de 2021, intégrant une partie ancienne, offre 140 m2 habitables en parfait état avec des prestations de haut niveau. Le rez-de-jardin se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie/cellier, d'un WC avec lavabo, d'un lumineux séjour avec une cuisine haut de gamme, ainsi que d'une cave vitrée climatisée. L'espace repas et le salon avec cheminée à insert s'ouvrent sur une vaste terrasse dallée plein sud, équipée de doubles bannières automatisées. Ce niveau comprend également un dégagement vers une chambre/bureau avec sa salle d'eau. À l'étage, un grand dégagement conduit à une terrasse boisée et dessert une suite parentale avec une belle chambre déplafonnée, sa salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à une terrasse exposée sud et ouest. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, l'accès à la propriété se fait par un portail automatisé menant à une allée en béton désactivé, offrant un espace de stationnement pour trois véhicules, un abri à vélo/rangement de 6 m2, et une dépendance en ossature bois de 15 m2 (2025), isolée et raccordée, idéale pour un atelier ou un bureau. Cette maison de luxe à acheter Le Bouscat est située en retrait de la rue, garantissant calme et tranquillité. La parcelle de 397 m2 est entièrement close, avec un jardin exposé au sud bénéficiant d'un arrosage automatique et sans vis-à-vis. Disponibilité en septembre 2026. Ce bien, rare sur le secteur, est proposé à la vente par le Cabinet de Charry. Pour plus d'informations, contactez Marc Tainguy au 06 03 94 40 80 ou par email à marc.tainguy@decharry-immobilier.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Située dans une rue paisible du Bouscat, cette maison à vendre dispose d'un cadre de vie familial idéal, à proximité de la place Ravezies, des commerces, des écoles et des transports. D'une superficie de 173 m² habitables, cette maison à acheter Le Bouscat est édifiée sur une parcelle de 360 m². Elle comprend une chambre de plain-pied, un jardin orienté sud, un garage de 20 m² avec borne de recharge électrique, ainsi qu'une place de stationnement et un jardin d'accueil. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte donnant sur l'extérieur, et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une buanderie et une salle de bains. Construite en 2025, cette maison Le Bouscat offre des prestations de qualité et une domotique intégrée. Le tram C est accessible en seulement 3 minutes à pied. DPE A. Frais de notaire réduits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Paul Lassalle au (+33)6 20 52 49 14. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Consultez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

Découvrez cette maison raffinée située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété récente de 135 m² se trouve dans une rue paisible à proximité de l’école Lafont Féline. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, tandis qu'une cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. L'entrée comprend des rangements, et un garage attenant facilite l'accès à la maison. À l'étage, une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau privative assure un espace privé apaisant. Trois autres chambres ainsi qu'un bureau complètent la zone nuit. L'extérieur offre une terrasse en bois, une piscine chauffée, et un jardin accueillant pouvant stationner un véhicule. Points forts : piscine chauffée, panneaux solaires et borne de recharge, garage avec stationnement privé, dans un quartier calme et familial. Une maison à acheter Le Bouscat, alliant confort et design dans un secteur recherché. DPE D / GES B, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2410 - 3290 euros. Prix du bien : 798000 euros HAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Laura Fornes, agent commercial RSAC 522410877 - RCP 62571004. Retrouvez tous nos biens sur immoba.fr.

Emplacement privilégié à Le Bouscat, dans le département de la Gironde en Aquitaine, pour cet ancien garage en pierre offrant 330 m2 au sol, avec en plus une mezzanine et une cour extérieure d'environ 80 m2. Ce bien propose un fort potentiel de réhabilitation : possibilité de créer un loft unique, de diviser en plusieurs lots ou d'aménager un local professionnel. Les volumes sont impressionnants et la structure est en bon état, le tout dans un cadre recherché. C'est une maison à acheter à Le Bouscat qui représente une opportunité rare sur le marché.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Le Bouscat, au calme et en toute intimité, cette opportunité rare est à découvrir en exclusivité. Cette maison de 110 m², érigée sur une parcelle de 1 000 m², conjugue élégance architecturale et caractère, tout en offrant un charme contemporain et intemporel. Le porche majestueux et l'arche traversante révèlent l'identité de l'habitation, invitant à une architecture fluide et élégante. La pièce de vie, cœur de la maison, se distingue par sa belle hauteur sous plafond avec rampant, procurant une sensation d'espace et de volume remarquable. Les grandes baies vitrées ouvrent naturellement sur la terrasse et le jardin, inondant l'intérieur de lumière tout au long de la journée. L'agencement intérieur vise un confort optimal : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, à la fois lumineuse et conviviale. Les façades alternent habilement entre bardage bois et pierre, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Cette maison unique s'adresse aux personnes désirant acquérir une maison de luxe à acheter à Le Bouscat, dans un cadre de vie privilégié où chaque détail est pensé pour mettre en valeur l'espace, la lumière et l'harmonie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Megan au 06.47.73.57.37.

L'agence AJP du Bouscat vous propose à la vente une belle maison située à LE BOUSCAT, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette habitation, d'environ 175 m², allie harmonieusement le contemporain et l'ancien. Idéalement située à quelques minutes du tram de l'avenue de la libération, elle offre un accès rapide au centre de Bordeaux.La maison se compose d'une pièce de vie semi-ouverte sur la salle à manger et une cuisine équipée, bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et un coin bureau, ainsi que des WC japonais pour vos invités. À l'étage, deux chambres sont à disposition avec une salle d'eau et la possibilité d'aménager une troisième chambre, accompagnée de WC. Le sous-sol propose une pièce de plus de 25 m², baignée de lumière, carrelée et chauffée, parfaite pour un grand dressing ou une salle de jeux, ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec point d'eau. À l'extérieur, un magnifique jardin orienté plein sud et une piscine chauffée au sel de 14x3 viennent compléter cette maison. Un garage est inclus, et un espace pour le stationnement d'une voiture à l'extérieur est également disponible.Cette maison de luxe à acheter à LE BOUSCAT saura vous séduire par son aménagement moderne et fonctionnel, son jardin ensoleillé avec piscine, ainsi que son calme et son emplacement privilégié proche du tram.

Située en plein centre du Bouscat, à proximité de l'Église, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel sur une parcelle arborée de près de 1700 m². Avec une surface actuelle de 166 m², les possibilités sont nombreuses et la surface constructible dépasse les 400 m². Un permis de construire a été déposé et validé pour une maison de plain-pied de 357 m². Vous avez la possibilité de reprendre ce projet ou de créer votre propre version, libre d'architecte et de constructeur. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe Le Bouscat, se trouve dans un environnement préservé et recherché dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située à quelques pas du centre du Bouscat, du Tram D et des commodités, cette maison en pierre entièrement rénovée en 2017 offre des matériaux de grande qualité. Avec une superficie de 140 m2 carrez et 149 m2 au sol, elle dispose d'un beau jardin paysagé orienté sud-ouest. L'entrée mène à une chambre de plain-pied avec salle d'eau, ainsi qu'à un bureau pouvant servir de chambre. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 20 m2, et un salon lumineux bénéficie de plusieurs ouvertures sur le jardin et la piscine. La cuisine, séparée par une vitre atelier, est accompagnée d'un cellier buanderie. À l'étage, vous trouverez deux espaces distincts transformés en suites parentales de près de 30 m2, chacune avec salle d'eau ou salle de bains, dressing et bureau. Au cœur d'un magnifique jardin, vous profiterez également d'une piscine de 4m x 2m, chauffée et au sel, d'une cave climatisée de 13 m2 et d'un garage de 30 m2. Cette maison de luxe Le Bouscat à vendre est un bien clé en main, climatisé et équipé de panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE BOUSCAT – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – JARDIN - PISCINE - DÉPENDANCE - PARKING - JOHN TAYLORSituée en retrait de la rue, au bout d’une allée privative, cette propriété préservée s’étend sur une belle parcelle paysagée avec piscine et espaces de stationnement. Conçue par un architecte, cette élégante demeure en briquette se déploie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, étage et sous-sol.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée spacieuse desservant un bureau, un vaste double séjour avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine dinatoire également dotée d'une cheminée. L’ensemble profite d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant ainsi une belle continuité entre intérieur et extérieur.Une suite parentale avec dressing et salle de bains, un atelier, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.À l’étage, un grand palier en mezzanine ouverte accueille un salon TV, distribuant quatre chambres, dont deux prolongées par un balcon, ainsi que deux salles de bains/douche et un toilette indépendant.Le sous-sol abrite un garage, une grande cave et un local technique.À l’extérieur, une piscine chauffée avec son cabanon s’intègre harmonieusement au jardin.En début de parcelle, une dépendance d’environ 40 m² offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un espace extérieur privatif avec terrasse.Ce bien rare est idéal pour un achat Maison de luxe Le Bouscat, mettant en avant un potentiel d’agrandissement ou de surélévation (40 % d’emprise au sol selon le PLU), dans le département de la Gironde en Aquitaine.

Le Bouscat, Gironde, Aquitaine - Maison familiale à vendre avec dépendance, piscine et jardin arboré. Idéalement positionnée dans un secteur prisé et à proximité du tramway (ligne D) et des commodités, cette maison de plain-pied offre environ 230m² habitables ainsi qu'une dépendance de 70m² sur un terrain luxuriant de plus de 1 700 m². Entièrement rénovée et climatisée, elle se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. L'espace de vie comprend une belle entrée, un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres, deux salles d’eau, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l'extérieur, un vaste jardin paysager, une grande terrasse et une piscine, parfaitement exposée, offrent un cadre exceptionnel. En plus, une dépendance aménagée en appartement indépendant complète cette propriété, incluant un séjour, deux chambres et une salle de bains, le tout au-dessus d’un garage double. Pour un achat maison de luxe Le Bouscat, cette propriété est à considérer sérieusement.

Belle maison de 130 m² située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété dispose d'un jardin d'accueil, d'un stationnement, ainsi que d'une borne de recharge électrique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un vaste séjour qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine lumineuse. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un bureau. Une cave à vin et un garage viennent compléter ce bien, qui est récemment équipé de panneaux solaires et d'un système de recharge pour véhicule électrique. Pour votre projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Le Bouscat, cette propriété est à ne pas manquer. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.