ventes de maisons et villas de luxe à Le Bouscat, France

LE BOUSCAT – MAISON DE CHARME – JARDIN - PISCINE - DÉPENDANCE - GARAGE Située en retrait de la rue, au bout d’une allée privative, cette propriété préservée s’étend sur une belle parcelle paysagée avec piscine et espaces de stationnement. Conçue par architecte, cette élégante demeure en briquette se déploie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, étage et sous-sol. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée spacieuse desservant un bureau, un vaste double séjour avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine dinatoire avec cheminée. L’ensemble profite d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, un atelier, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier en mezzanine ouverte accueille un salon TV, distribuant quatre chambres, dont deux prolongées par un balcon, ainsi que deux salles de bains/douche et un toilette indépendant. Le sous-sol abrite un garage, une grande cave et un local technique. À l’extérieur, une piscine chauffée avec son cabanon s’intègrent harmonieusement au jardin. En début de parcelle, une dépendance d’environ 40 m² offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un espace extérieur privatif avec terrasse. Un potentiel d’agrandissement ou de surélévation (40 % d’emprise au sol selon le PLU) complète ce bien rare.

Découvrez cette Maison à Le Bouscat, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien, d'une superficie de 250 m², nécessite des travaux de rénovation et est idéalement située au calme en fond de parcelle, à proximité du recherché Parc Bordelais.Avec ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle, cette maison offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Inclus avec la propriété, un permis de construire accepté pour la création d'une piscine de 19,55 m² sur un jardin de 350 m², vous permettant d'envisager une rénovation contemporaine. Ce bien présente également des possibilités de transformation en deux appartements distincts ou en espace de bureaux, offrant une grande flexibilité pour un projet immobilier.La situation est privilégiée, proche des commerces, des écoles réputées et des commodités du centre de Le Bouscat, avec un accès rapide au tram D et au centre-ville de Bordeaux.Points forts :- Emplacement calme et à l'abri des regards- Permis de construire accepté (piscine)- Possibilités variées d'aménagement : maison familiale, appartements, bureaux- Jardin spacieux de 350 m²À noter :- Travaux de rénovation à prévoir- Non soumis au statut de copropriété- Tout à l'égoutPrix de vente : 990 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations concernant les risques de ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

À Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre allie charme et confort, idéale pour une vie de famille. Elle dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, parfaite pour recevoir ou pour vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres lumineuses partagent une salle d'eau moderne. Le jardin, véritable atout de cette propriété, offre un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison représente une opportunité d'achat dans l'un des quartiers les plus prisés de Le Bouscat.

Découvrez cette maison à vendre au Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement située dans une rue calme, proche de la barrière du Médoc et à deux pas des commerces ainsi que du tram D, cette propriété est en cours de rénovation et sera livrée fin 2025. Avec une surface habitable de 240 m2, elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse de plus de 90 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et qui s'ouvre sur un magnifique jardin exposé ouest. Le niveau comprend également une cuisine équipée, un cellier et des toilettes. Le premier étage est entièrement dédié à la zone nuit, avec une vaste suite parentale comprenant dressing et salle de bains, ainsi que quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 200 m2 avec une belle terrasse et une piscine chauffée. Un grand sous-sol offre des possibilités d'aménagement pour une salle de sport ou de cinéma, ainsi que des rangements et une cave à vin. Un garage est également disponible pour une voiture et des deux-roues. Cette maison au Bouscat représente un achat exceptionnel grâce à ses prestations soignées, son volume, sa luminosité et sa localisation privilégiée. Prix honoraires inclus : 1 495 000 euros dont 2,75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Christine NICOLAS au 06 83 50 24 00 ou Elsa de NOMBEL au 06 80 59 86 22. La vie de quartier est agréable grâce à la Barrière du Médoc et à ses commerces, avec de nombreux espaces verts, sportifs et le Parc Bordelais à proximité. Le centre de Bordeaux est facilement accessible en tram D ou C en 5 minutes, tout comme la gare de Bordeaux.

Maison à vendre au Bouscat - Terrain de 2000m² - John TaylorDécouvrez cette élégante maison de maître en pierre bordelaise, proposée par John Taylor Bordeaux, située à seulement 400 mètres de la ligne de tramway D, dans un quartier recherché. Installée sur un terrain spacieux de plus de 2 000 m², cette propriété de caractère présente des espaces généreux et un fort potentiel de rénovation.L’entrée spacieuse mène aux grandes pièces de réception, comprenant un bureau, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine séparée. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit avec une suite parentale, offrant ainsi une organisation pratique.À l’étage, deux suites lumineuses, chacune avec salle d’eau, offrent de nombreuses possibilités de modernisation. Le deuxième niveau dispose de deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, permettant d’accueillir une grande famille ou d’adapter le projet à vos besoins.Le jardin paysager, vaste et arboré, comprend une terrasse et une cuisine d’été pour profiter des moments en extérieur. La propriété est équipée d’un double garage, d’un espace de rangement pour vélos et d’une cave.Chargée d’histoire et dotée de caractéristiques authentiques, cette demeure est une opportunité rare pour ceux cherchant une maison à acheter au Bouscat. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien unique dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Le Bouscat — Maison familiale de plain-pied avec dépendance, piscine et jardin arboré. Située dans un secteur recherché du Bouscat, à proximité du tramway (ligne D) et des commodités, cette maison familiale offre environ 230m² habitables et une dépendance de 70m² sur une parcelle arborée de plus de 1 700 m². Entièrement rénovée et climatisée, elle dispose de volumes généreux et d’une distribution fonctionnelle. L'espace de vie comprend une belle entrée, un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte. La partie nuit se compose de trois chambres, deux salles d’eau, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’extérieur, un vaste jardin paysager, une grande terrasse et une piscine bien exposée créent un cadre paisible et sans vis-à-vis. Une dépendance aménagée en appartement indépendant, comprenant un séjour, deux chambres et une salle de bains, se trouve à l’avant de la propriété, au-dessus d’un garage double. Cette Maison de luxe à acheter Le Bouscat constitue une opportunité rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Belle maison de 130 m² située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété dispose d'un jardin d'accueil, d'un stationnement, ainsi que d'une borne de recharge électrique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un vaste séjour qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine lumineuse. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un bureau. Une cave à vin et un garage viennent compléter ce bien, qui est récemment équipé de panneaux solaires et d'un système de recharge pour véhicule électrique. Pour votre projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Le Bouscat, cette propriété est à ne pas manquer. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

L'Agence Loft Galerie vous propose cette maison remarquable à Le Bouscat, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Sur une parcelle close et arborée de plus de 1700 m2, cette vaste maison familiale offre 200 m2 habitables de plain-pied, ainsi qu'un appartement indépendant de 72 m2, une piscine et plusieurs stationnements. À l'arrière, au calme, la maison se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec un espace salon et cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte équipée, le tout s'ouvrant sur les terrasses, la pergola, la piscine et le jardin. L'espace nuit inclut une suite parentale avec un bureau, un dressing, une salle d'eau et une chambre donnant sur la piscine, ainsi que trois autres chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie. À l'avant de la propriété, l'appartement/bureau indépendant de 72 m2 comprend un séjour ouvert avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain, offrant différents usages professionnels ou mixtes. Un grand garage, des stationnements, une cave à vin tempérée et un abri de jardin complètent ce bien. Ce logement est à proximité des établissements scolaires, des services et des transports, incluant le Tram D et le Bus. C'est une maison de luxe à acheter à Le Bouscat, idéale pour une vie de famille.

Située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 245 m² à rénover est une occasion à ne pas manquer pour un projet d'achat Maison de luxe Le Bouscat. Elle se trouve en seconde ligne d'une rue calme et résidentielle, à proximité du Parc Bordelais, et bénéficie d'un permis de construire validé avec un projet architectural contemporain déjà élaboré. Répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie lumineux, ouverts sur un jardin orienté sud. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres et plusieurs salles de bain, harmonieusement agencées autour d'une élégante coursive avec un plafond cathédrale. Le coût estimé des travaux s'élève à 300 000 €, ce qui vous permet de personnaliser les finitions selon vos préférences. Le terrain clos de près de 300 m² peut accueillir une grande terrasse, une piscine et un stationnement pour deux véhicules. Ce projet représente une réelle opportunité de réaliser une résidence familiale de choix, tout en étant proche de toutes les commodités : parc, écoles, transports et commerces. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Le Bouscat, contactez John Taylor Bordeaux, votre expert en biens immobiliers.

Maison moderne de 5 pièces avec jardin et garage, idéalement située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison familiale propose un cadre de vie agréable, à proximité de Bordeaux. L'entrée de la maison ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, avec une hauteur sous plafond impressionnante, donnant accès à une terrasse en bois et à un jardin privatif bien exposé (piscine en option). La cuisine, à la fois fonctionnelle et contemporaine, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial et est accompagnée d'un cellier pour plus de rangement. Avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, cette maison offre la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, les autres chambres bénéficient d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Côté pratique, un garage fermé, une seconde place de stationnement, un espace dédié aux vélos, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur, et de nombreux aménagements de qualité viennent compléter ce bien. Située dans un secteur recherché, entre Bruges et Le Bouscat, à proximité du Golf Bordelais et de l'Hippodrome du Bouscat, elle offre un cadre de vie tranquille et élégant. L'emplacement permet un accès facile aux transports en commun : Tram D, lignes de bus, ainsi qu'à la rocade, l'aéroport et la gare SNCF. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, des établissements scolaires réputés, des salles de spectacles et des équipements sportifs. Photos non contractuelles. Logement certifié BBC selon la nouvelle réglementation thermique, assurant une haute qualité environnementale. Éligible PTZ et frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, de plans, ou pour réserver une visite, contactez Charlotte, joignable tous les jours.

Dans un secteur très recherché du Bouscat, à proximité du tram D et des commodités, élégante maison familiale d’environ 200 m² entièrement rénovée et climatisée, sur une parcelle de plus de 1 700 m². Elle offre de beaux volumes avec une entrée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte conviviale. L’espace nuit comprend trois chambres, deux salles d’eau, un bureau, une buanderie ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’extérieur, un superbe jardin paysager accueille une grande terrasse et une piscine idéalement exposées, sans vis-à-vis ni nuisance. Une dépendance indépendante de 70 m² vient parfaire l'ensemble. Honoraires à charge acquéreur : 4.36% . Prix hors honoraires : 1720000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

EXCLUSIVITÉ Bordeaux - Le Bouscat, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette belle maison entièrement rénovée en 2021, située en plein centre du Bouscat. Avec une superficie d'environ 190 m2 sur une parcelle arborée de 252 m2, cette maison représente un achat idéal à Le Bouscat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste séjour de 60 m2 avec cuisine ouverte, ouvrant sur un jardin et une piscine chauffée exposés plein Sud. À l'étage, un pallier distribue une suite parentale de plus de 30 m2 avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une mezzanine, 3 chambres, une buanderie et une salle d'eau. Un garage et une cuisine d'été complètent cette maison, proche des commerces du centre, des écoles de renom et des transports. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur de la métropole Bordelaise, à Le Bouscat dans le département de la Gironde, découvrez cette maison spacieuse à vendre, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie élégant et lumineux. Située à proximité du Parc Bordelais, cette villa d'architecte offre 155 m² habitables (176 m² au sol), alliant modernité et charme ancien, ayant été repensée en 2013. Dès l'entrée, la lumière naturelle illumine les espaces, notamment dans le vaste séjour de 63 m² s'ouvrant sur un jardin apaisant. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour les moments de partage. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, conçues avec soin pour garantir tranquillité et bien-être. À l'extérieur, un jardin intime et une piscine en mosaïque apportent une touche de sérénité à cet environnement urbain, tandis que le confort est assuré par des menuiseries double vitrage et une isolation efficace (DPE C). Idéalement située à 5 minutes à pied de l'ensemble scolaire Saint-Joseph de TIVOLI, ainsi que des commerces et restaurants, cette propriété est une maison de caractère parfaite pour vivre en harmonie avec la ville tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Proposée à la vente au prix de 920.000 € frais d'agence inclus, dont 30.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 890.000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À proximité de toutes les commodités de la Barrière du Médoc, découvrez cette belle maison à vendre à LE BOUSCAT, Gironde, en Aquitaine. Cette propriété de caractère, en parfait état, est spacieuse et lumineuse. En entrant, vous serez séduit par le style 'art déco' de cette demeure aux prestations authentiques. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une salle de sport, un large séjour ouvrant sur l'extérieur, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un garage de 18 m2 et une cave. À l'étage, l'escalier 'art déco' vous mènera à un palier desservant trois chambres confortables, un dressing, deux salles d'eau et des toilettes séparés. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 100 m2 avec piscine, ainsi que d'un stationnement pour un véhicule. Cette maison clé en main est idéale pour une vie familiale sereine. Écoles à proximité : Tivoli, Grand Lebrun, Assomption. Tram D 'COURBET' à 700 m, bus Ligne 9 à 200 m, accès direct Gare Saint Jean. Prix de vente : 869 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Anne-Sophie BLONDEL, au 06 07 67 46 81 ou par e-mail à annesophie.blondel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907.

Découvrez cette magnifique maison à vendre au Bouscat, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans une rue calme sur une parcelle de 479 m², cette propriété a été entièrement modernisée et offre un cadre de vie parfait pour une famille. À proximité des commerces, du golf et des transports en commun (bus et tramway accessibles en 7 minutes à pied), elle se distingue par une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur un jardin exposé plein sud et une piscine sécurisée et chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'étage, un espace mezzanine aménagé en bureau dessert une chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin, sans vis-à-vis, comprend une aire de stationnement, offrant un extérieur agréable et fonctionnel, parfait pour la vie familiale. Ce bien est une opportunité d'achat d'une maison de luxe au Bouscat.

Située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente une maison d'exception. Cette échoppe double, d'une surface d'environ 178 m2 et rénovée en 2016 par un architecte, dispose d'un joli jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse et au jardin, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, une salle de bains, un dressing et une salle d'eau. Un garage et une cave viennent compléter cette propriété au calme, idéalement située à proximité d'écoles réputées, de commerces et du tramway. C'est l'opportunité parfaite pour un achat de maison de luxe à Le Bouscat.

À Le Bouscat, Gironde, dans la région Aquitaine, découvrez cette maison de 250 m² à rénover, un bien rare présentant un fort potentiel. Située sur une belle parcelle piscinable, cette propriété au calme, exposée sud, bénéficie d'un permis de construire déjà accordé en mairie, facilitant rapidement votre projet de rénovation ou d'aménagement. Des photos et des plans d'aménagements potentiels sont à votre disposition pour vous aider à envisager cet espace verdoyant au cœur du Bouscat. Ce bien est également idéal pour l'installation d'un cabinet médical ou d'une profession libérale, grâce à son emplacement stratégique, sa visibilité et la configuration modulable des espaces. - Surface : 250 m² habitables- Terrain piscinable avec projet accepté en mairie- Emplacement privilégié- Permis de construire validé- Photos et plans d'aménagement fournis- Produit avec un fort potentiel de valorisation, estimation des travaux à 300 000€.Une opportunité à ne pas manquer pour les particuliers, investisseurs ou professionnels en quête d'un bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 957 413 - Greffe de BORDEAUX) Mylène REYNAERT Entrepreneur Individuel 06 67 42 08 60 - Réf.915557

Située dans un secteur recherché au Bouscat, cette maison de 6 pièces principales est en parfait état. Avec une surface de 124 m² et un agencement en triplex, elle se compose de volumes spacieux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon lumineux donnant sur une terrasse en bois sans vis-à-vis, accompagné d'une chambre et d'un cellier. Anciennement, une cuisine occupait cet espace, et les canalisations ont été préservées pour de futurs aménagements. Au rez-de-rue, vous trouverez une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une belle chambre et des WC. Le 1er étage, surélevé en 2012, offre une chambre avec salle de bains privative, un dressing, une deuxième chambre et une salle d'eau indépendante avec WC. Cette maison au Bouscat, bien entretenue, lumineuse et moderne, conserve des prestations anciennes, avec climatisation réversible à chaque niveau. Elle est située dans un cadre tranquille, à proximité de l'avenue de la Libération. Le prix inclut des honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,69 % TTC, avec un prix hors honoraires de 590 000 euros. Classe énergie : C, classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 euros et 1 930 euros. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur prisé du Bouscat, à proximité du tram D et de toutes les commodités, cette maison familiale de 200 m², entièrement rénovée et climatisée, est implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 700 m². Cette Maison de luxe Le Bouscat à vendre se distingue par ses beaux volumes et son agencement intérieur optimal. Elle comprend une entrée, un vaste séjour, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, deux salles d’eau, un bureau, une buanderie et une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’extérieur, vous trouverez un jardin paysager, une grande terrasse et une piscine, le tout idéalement exposé, sans vis-à-vis ni nuisances. En outre, un appartement indépendant de 70 m² vient compléter ce bien. Il comprend un séjour, deux chambres et une salle de bains, au-dessus d’un garage double de 60 m². Ce bien vous est proposé par l’agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

À proximité de l’avenue de la Libération, du tram et du parc Bordelais, maison de 158 m² habitables (177 m² au sol) avec jardin de 85 m² exposé sud et garage à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. L’entrée au 1er étage donne sur un séjour et une cuisine ouverte sur le jardin végétalisé (piscinable). Au 2e étage, vous trouverez une galerie, deux chambres dont une avec terrasse et une salle de bains. En rez-de-chaussée, l’atelier peut servir de chambre, bureau ou chambre supplémentaire, il y a également une salle d’eau, un cellier et un jardin d’hiver. Une annexe complète ce bien. Cette maison est une belle opportunité dans le cadre d'un achat Maison de luxe Le Bouscat.

Exclusivité Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans un quartier très prisé et calme, à proximité de la station de tramway Calypso, cette maison de 2021, intégrant une partie ancienne, offre 140 m2 habitables en parfait état avec des prestations de haut niveau. Le rez-de-jardin se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie/cellier, d'un WC avec lavabo, d'un lumineux séjour avec une cuisine haut de gamme, ainsi que d'une cave vitrée climatisée. L'espace repas et le salon avec cheminée à insert s'ouvrent sur une vaste terrasse dallée plein sud, équipée de doubles bannières automatisées. Ce niveau comprend également un dégagement vers une chambre/bureau avec sa salle d'eau. À l'étage, un grand dégagement conduit à une terrasse boisée et dessert une suite parentale avec une belle chambre déplafonnée, sa salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à une terrasse exposée sud et ouest. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, l'accès à la propriété se fait par un portail automatisé menant à une allée en béton désactivé, offrant un espace de stationnement pour trois véhicules, un abri à vélo/rangement de 6 m2, et une dépendance en ossature bois de 15 m2 (2025), isolée et raccordée, idéale pour un atelier ou un bureau. Cette maison de luxe à acheter Le Bouscat est située en retrait de la rue, garantissant calme et tranquillité. La parcelle de 397 m2 est entièrement close, avec un jardin exposé au sud bénéficiant d'un arrosage automatique et sans vis-à-vis. Disponibilité en septembre 2026. Ce bien, rare sur le secteur, est proposé à la vente par le Cabinet de Charry. Pour plus d'informations, contactez Marc Tainguy au 06 03 94 40 80 ou par email à marc.tainguy@decharry-immobilier.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison contemporaine d'exception, construite en 2020, représente une opportunité unique pour votre projet d'achat maison Le Bouscat. Elle se trouve dans un quartier paisible, à proximité des commerces et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie spacieux d'environ 60 m², inondé de lumière grâce à son exposition sud, accompagné d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, qui marie design et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une suite parentale élégante, un WC indépendant et une buanderie intégrée, prête à accueillir tous vos appareils. À l'étage, un large palier dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing privatif, ainsi qu'une magnifique salle de bains alliant modernité et raffinement. Côté confort, cette maison à acheter Le Bouscat ne laisse rien au hasard : elle est dotée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de la climatisation gainable, d'une domotique centralisée et d'un garage de 20 m². L'extérieur est un véritable havre de détente, avec sa pergola bioclimatique et sa piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. En parfait état et bénéficiant d'une garantie décennale et d'un système d'alarme, ce bien rare allie élégance, confort et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence. Référence agence : 1129.

Située au cœur du Bouscat dans le département de la Gironde, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, s'étend sur une parcelle généreuse de plus de 900 m². Conçue avec une attention particulière aux détails, elle allie design, confort et fonctionnalité dans une ambiance moderne. Le grand espace de vie principal, pièce maîtresse de la maison, comprend un salon accueillant avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine spectaculaire équipée de trois îlots centraux, de deux réfrigérateurs, de deux éviers, de deux fours et d'une cave de garde, idéal pour recevoir et cuisiner avec plaisir. La zone nuit comprend trois chambres, toutes dotées de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une superbe suite parentale avec une salle de bain harmonieuse, baignoire et douche, et un immense dressing sur mesure. Un bureau et une salle de jeux peuvent facilement être transformés en chambres supplémentaires, permettant d'atteindre un total de six. Une buanderie spacieuse complète le tout. Les prestations, pensées pour les plus exigeants, incluent la climatisation réversible, des rangements intégrés, un système home cinéma, des volets électriques à lames orientables, et un arrosage automatique. À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix, mettant en avant une piscine chauffée au sel de 14 x 4 mètres, un terrain de pétanque et un robot tondeuse pour l'entretien. Cette propriété rare est une opportunité d'achat d'une maison de luxe au Bouscat.

Maison familiale à vendre au Bouscat, Gironde, Aquitaine. D'une surface de 200 m², elle est idéalement située dans un quartier recherché, à seulement 400 mètres de la station de tramway D, sur un terrain de 850 m². Cette maison climatisée comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing et un WC, une salle à manger et un salon lumineux avec de larges ouvertures sur le jardin. La cuisine indépendante complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand balcon offre une vue sur le jardin et la piscine. Le jardin arboré est équipé d'une terrasse et d'une piscine chauffée, offrant un cadre agréable pour la famille. En fond de parcelle, une dépendance avec atelier, cave à vin et bureau à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison de luxe à acheter au Bouscat est également dotée d'un jardin d'accueil et d'un carport pour trois véhicules.

Située au Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison est disponible à la vente. Rénovée et agrandie en 2018, elle allie charme et confort contemporain. Profitez d'un jardin paisible à l'abri des regards et d'un garage. Les espaces de vie lumineux comprennent une salle à manger sous verrière et un séjour chaleureux avec cheminée. Un bureau modulable en chambre avec salle d'eau et WC complète le rez-de-chaussée. La cuisine ouverte et conviviale s'ouvre sur une belle terrasse avec bassin chauffé, sans vis-à-vis et au calme. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau attenante à l'une des chambres. En outre, une dépendance avec chambre, salle d'eau et WC vient compléter cette maison. C'est un bien rare dans ce secteur prisé, accessible à toutes les écoles et à proximité immédiate des commerces.