ventes de maisons et villas de luxe à Talence, France

iad France - Victoria Vanoverfeld vous propose: Cette maison contemporaine RT2012 située dans le quartier prisé de Saint-Augustin qui offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Vous serez accueilli par un espace de vie lumineux avec un séjour spacieux, ainsi qu’une cuisine haut de gamme entièrement équipée et fonctionnelle . Ces pièces s'ouvrent sur une belle terrasse, offrant un espace de détente extérieur privilégié pour profiter de moments de convivialité. À l'étage, découvrez 3 chambres dont 2 avec salle d’eau privative et une salle de bain. Pour compléter cet espace nuit et détente, une mezzanine d’environ 50m2 sous combles, aménagée avec une salle d’eau et un WC. L'extérieur a également été pensé pour votre bien-être, avec une piscine de 7m de long à fond mobile pour un confort et une sécurité optimale, entourée d’une terrasse en IPE ensoleillée toute la journée. Un parking privé vient compléter ce bien pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité avec une prise de recharge. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoria Vanoverfeld mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 953528486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier recherché de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette exceptionnelle maison est parfaite pour les familles souhaitant allier espace et confort. Composée de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, cette propriété est le cadre idéal pour voir grandir vos enfants et partager des moments inoubliables. En entrant, vous serez accueilli par une vaste et lumineuse pièce de vie, parfaite pour les retrouvailles familiales ou les soirées conviviales. La cuisine moderne et entièrement équipée sera l'endroit idéal pour réaliser toutes vos préparations culinaires. Les détails architecturaux tels que les moulures et les cheminées en marbre ajoutent une touche d'élégance et d'histoire à ce lieu de vie. La qualité des matériaux et l'attention portée à chaque finition font de cette maison un espace où esthétique et fonctionnalité se rencontrent. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé avec une parcelle généreuse de près de 1000m², comprenant une piscine accueillante pour les chaudes journées d'été et un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, mais un véritable environnement de bien-être pour toute la famille, où chaque instant partagé devient un précieux souvenir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Bordeaux. Contactez Marine Gouffrant par téléphone au 07.86.15.13.98 pour découvrir toutes les potentialités de cette propriété remarquable.

Située dans un secteur recherché à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de maître a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Pour un achat de maison de luxe à Bordeaux, ce bien se distingue par ses généreux volumes au rez-de-chaussée, avec une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour lumineux, donnant accès direct au jardin. Vous y trouverez également un bureau, une salle de télévision, une chambre, une salle de jeux, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une buanderie parfaitement aménagée. À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire et des toilettes. L'extérieur est attrayant avec une belle parcelle de 831 m², permettant le stationnement aisé de plusieurs véhicules, un atout indéniable dans ce quartier très prisé. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

iad France - Marie Bourgoin vous propose: Bordeaux – Découvrez cette superbe maison avec jardin, située dans une rue calme à l’abri des regards et proche de toutes les commodités. Idéale pour accueillir famille et amis, elle dispose d’une grande pièce de réception, de cinq chambres, quatre salles de bain, un cellier, une cave à vin, une buanderie, une cave en sous-sol et un stationnement sur la parcelle. Entièrement rénovée par les propriétaires et leur architecte il y a quelques années, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie très confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec une chambre, une salle d’eau et une buanderie, suivie d’une pièce de vie lumineuse de plus de 80 m2 ouverte sur le jardin par de larges portes fenêtres, incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine. Un cellier et une jolie cave à vin complètent ce niveau. À l’étage, vous profiterez d’une belle suite surplombant le jardin avec dressing et salle d’eau, ainsi que trois chambres supplémentaires desservies par un autre escalier en pierre. Côté confort : climatisation réversible intégrée, poêle à granulés, double vitrage. Portail électrique pour stationner sur la parcelle. Emplacement proche de toutes les commodités et des écoles de renom. Cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux se trouve dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier prisé d'Ornano - Lescure, à proximité du tramway. Avec une superficie de 132 m², cette maison allie le charme de l'ancien à un confort moderne grâce à une rénovation réalisée en 2022. Les éléments d'époque, comme une cheminée en marbre, sont parfaitement intégrés aux commodités contemporaines. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque sur mesure, ainsi que d'une cuisine dînatoire inondée de lumière grâce à une verrière atelier d’artiste, donnant sur un jardin paysagé avec piscine. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau s'ouvre sur deux chambres, une salle d’eau indépendante, et une suite parentale équipée de deux dressings et d'une salle de bains privative. Ce bien exceptionnel vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison en pierre de plain-pied de 118 m² représente une véritable opportunité pour un achat maison Bordeaux. Avec un potentiel d’aménagement intéressant, vous avez la possibilité de la transformer pour atteindre environ 200 m² habitables, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Édifiée sur une parcelle de 627 m², elle dispose d'un jardin calme et arboré de 427 m², idéal pour profiter d’un agréable espace extérieur. Un garage vient compléter ce bien. Cette maison Bordeaux à vendre est parfaite pour un projet familial ou une rénovation sur mesure, localisée entre Forum et la Barrière Saint-Genès. (Proposition d’aménagement virtuel non contractuelle.) Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Réf70072ML : Maison à acheter Bordeaux, située au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison d'architecte au style Loft offre un garage et un patio avec piscine. Elle se distingue par son équilibre parfait entre confort de vie, espace et luminosité. Idéale pour une vie de famille ou entre amis, elle se trouve à quelques pas du tram dans un secteur calme. De plus, elle présente la possibilité d'aménagement pour exercer une activité professionnelle. Pour un projet d'achat maison Bordeaux unique, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33679933278. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260€ et 4430€. Murielle LATAPY - Agent commercial - EI - RSAC 420 9369 446 / Bordeaux.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose en exclusivité cette magnifique Maison à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de type art déco dispose d'un espace de vie principalement de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, donnant directement sur le jardin. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux avec un balcon filant sur le jardin, ainsi que trois salles de douches. L'extérieur offre une superficie rare pour apprécier pleinement la douceur de vivre bordelaise. Un grand garage, une pièce aménagée en atelier/buanderie au sous-sol et une cave à vin viennent compléter cet ensemble remarquable. La maison est située dans un quartier familial, à proximité des commerces, des transports en commun et d'écoles renommées telles que l'ensemble St Genès et Albert Legrand. Pour un achat Maison de luxe Bordeaux, ce bien est à découvrir. DPE C (134) et GES C (21). Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 590 € à 3 560 €/an. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Consultez les risques sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Raphael MEYFRET, agent commercial indépendant, RSAC : 529 452 898 Bordeaux, RCP : 64424848. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose : Maison à vendre à Bordeaux - Emplacement recherché !Au cœur de Bordeaux, dans le quartier prisé de Saint Genès, découvrez cette maison familiale avec jardin de ville exposé sud.D'une surface totale de 123m², la maison offre au rez-de-chaussée un espace de vie incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur le jardin. Une belle chambre avec placards et salle d'eau privative complète ce niveau.À l'étage, un palier lumineux distribue l'espace nuit, composé d'une salle de bains, de deux chambres climatisées donnant sur une terrasse exposée sud, ainsi qu'un bureau qui peut servir de 4ème chambre.La maison dispose également d'une cave de plus de 20m², idéale pour le rangement.Proche des écoles Alain Fournier, Saint Genès, Solférino, Jacques Prévert, Magendie, ainsi que des transports et des commerces de la barrière Saint Genès, cette maison est idéale pour une famille souhaitant un cadre de vie pratique.Possibilité de louer un garage à proximité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel, mandataire indépendant en immobilier.

Nous vous proposons en exclusivité cette maison contemporaine en vente située dans l'un des quartiers prisés de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite en 2025, cette villa attire par son architecture moderne et sa disposition élégante. À votre arrivée, l'entrée vous mène vers un spacieux séjour à double exposition, baignant de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue sur un jardin paysagé avec terrasse et piscine, idéal pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau assure confort et indépendance. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont deux suites parentales, chacune avec salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin comprend un espace d'accueil et une piscine sécurisée. Pour plus de commodités, cette maison dispose également d'un garage fermé, d'un espace de stationnement supplémentaire, d'une buanderie et d'un cellier. Un bien rare, offrant un cadre de vie agréable, proche des commerces, transports, écoles et toutes les commodités, dans un quartier recherché de Bordeaux.

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de maître, alliant charme historique et rénovation contemporaine, vous séduira par son art de vivre unique et respectueux de l'authenticité des lieux.En entrant, vous serez accueilli par des espaces de réception conviviaux : un salon intimiste, une salle à manger avec une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur une véranda lumineuse qui donne sur un jardin paisible, parfait pour profiter de moments de tranquillité.L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau avec toilettes et un bureau, idéal pour un espace de travail ou de lecture. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, sérénité et une élégance discrète.Cette propriété constitue une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat de maison à Bordeaux, alliant élégance, calme et prestations de haut standing. Pour plus d'informations, contactez Guillaume Fouché au +33 6 78 87 81 57.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette belle maison située dans le quartier Saint-Genes à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace des pièces à vivre, incluant un salon, un séjour, une salle à manger et une cuisine, le tout s'ouvrant sur un agréable jardin pour profiter pleinement de la douceur de la vie à Bordeaux. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, 2 salles de douche, une salle de bain, 3 bureaux ainsi qu'un dressing, sans oublier une grande cave qui complète cette maison familiale. En outre, vous avez la possibilité d'acheter un garage fermé pouvant accueillir 3 véhicules. Le tram B, les bus, ainsi que des commerces et des écoles réputées se trouvent à proximité immédiate, avec des écoles scolaires telles qu'Alain Fournier et Magendie. DPE D (198) et GES D (40). Estimation des coûts annuels d'énergie : 2620-3590€/an. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix du bien : 998000 € HAI, les honoraires de l'agence, de 48000 € TTC soit 5%, sont inclus, le prix net vendeur est de 950000€. Contact : Marie-Lucie Chanraud, Agent commercial indépendant, RSAC: 878552314, RCP: 12710419. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette belle maison en pierre récemment rénovée propose 180 m² habitables (200 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une chambre avec salle d’eau et un vaste séjour traversant et lumineux, avec cuisine ouverte. Le premier étage dispose d'un palier en mezzanine qui distribue deux chambres, un bureau et une salle de bains. Au deuxième étage, sous combles, une chambre supplémentaire et une salle d’eau viennent compléter les espaces. De plus, un espace en souplex avec rangements et un jardin intime de 45 m² vous offrent un cadre de vie agréable. Cette propriété familiale allie le charme de la pierre au confort moderne et est idéalement située à proximité des transports et des écoles. Pour un achat de maison à Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

Découvrez cette maison familiale située dans le quartier prisé de Saint-Genès à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie de 220 m² sur trois niveaux, cette propriété comprend 8 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou des amis. Sa façade en pierre bordelaise lui confère un caractère authentique et attrayant. Avec son charme bourgeoise, elle a su préserver de nombreux éléments d'époque tels que des hauts plafonds, des cheminées, des parquets en bois, ainsi qu'un élégant escalier en pierre et de belles moulures. La cuisine moderne, entièrement équipée, est idéale pour préparer vos repas. Le rez-de-chaussée, traversant, dispose de plusieurs espaces de vie qui s'ouvrent sur un jardin luxuriant avec piscine, offrant ainsi un cadre paisible en plein cœur de la ville. La salle à manger, entièrement vitrée sur le jardin, crée une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Au premier étage, vous trouverez un grand palier, 3 chambres dont une avec salle de bain, ainsi qu'un dressing et une salle de douche avec WC. Le second niveau comprend une vaste pièce, 2 chambres et une salle de douche avec WC. En outre, une cave de plus de 40 m² offre un espace de stockage et de buanderie. Située à proximité des transports en commun et d'établissements scolaires de renom, cette maison constitue un véritable havre de paix à Bordeaux. Maison de luxe à acheter à Bordeaux.

En exclusivité chez John Taylor Bordeaux, cette magnifique maison bourgeoise est située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, à Saint Genès. Avec environ 370 m² habitables, elle se distingue par ses volumes raffinés et ses caractéristiques de charme. Un garage double vient s'ajouter à cette propriété d'exception.Riche en éléments anciens – parquets en bois massif, cheminées en marbre, moulures et hauteurs sous plafond généreuses – cette demeure allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.Le rez-de-chaussée dispose d'une belle entrée, d'un grand bureau, d'un palier central, d'un double séjour lumineux, d'une verrière donnant sur un jardin luxuriant, d'une cuisine familiale ouverte sur l'extérieur, ainsi que d'un garage double.Le jardin paysager d'environ 200 m² offre un véritable écrin de verdure au cœur de la ville, agrémenté d'une piscine chauffée de 32 m² et d'un système d'arrosage automatique.Au premier étage, se trouvent actuellement deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, un dressing, une buanderie, une salle de bain indépendante, et une élégante bibliothèque. Un balcon filant offre une vue agréable sur le jardin.Le deuxième étage accueille trois autres chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, de nombreux rangements, et une salle de jeux pouvant être transformée en salle de cinéma.Certaines pièces et chambres sont climatisées.Enfin, une cave saine d'environ 60 m² complète ce bien remarquable. Authenticité et tranquillité caractérisent cette maison typiquement bordelaise.Une adresse confidentielle et un cadre de vie exceptionnel, disponibles pour un achat maison de luxe Bordeaux.

À découvrir à Bordeaux, Gironde, cette superbe échoppe double entièrement rénovée avec soin. Située à l'angle de la Place Nansouty, dans une rue tranquille, elle offre un jardin paysager sans vis-à-vis, une piscine chauffée et un jacuzzi. Le stationnement pour voiture et moto est sécurisé à seulement 150 mètres. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon élégant, une cuisine moderne équipée ouverte sur le jardin, un grand bureau parfait pour le télétravail, une buanderie spacieuse et des toilettes indépendants. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes séparés et de nombreux rangements. Une cave aménagée complète ce bien d'exception. Les équipements sont de qualité : carrelage Porcelanosa, fenêtres Kline, plan de travail en Corian, pompe à chaleur avec climatisation réversible, cheminée à l'éthanol et volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir. Un studio indépendant rénové et meublé, accessible par une entrée privée, est un atout supplémentaire, idéal pour un adolescent, une fille au pair ou un bon revenu locatif. Tous les commerces sont à proximité, tout comme les écoles maternelles, primaires et crèches à 200 mètres. Un parc pour enfants se trouve à quelques pas, et la maison est proche du quartier prisé de Saint-Genes réputé pour ses établissements scolaires. Une maison rare, complète et située dans un environnement familial calme, parfaite pour un achat de maison à acheter à Bordeaux.

iad France - Sebastien Krause vous propose: Bordeaux : Élégante demeure, à 15 min du centre-ville Le cachet d’une maison bourgeoise avec la douceur de vivre à Bordeaux. Dans le quartier prisé , à seulement 15 minutes du centre historique de Bordeaux, cette demeure de ville rénovée en 2021 déploie tout le raffinement d’un hôtel particulier mêlé à la chaleur d’une maison familiale. Derrière sa façade travaillée se cache une maison de 230 m² au sol : un escalier en pierre d’époque, un parquet verni , des volumes remarquables, des hauteurs sous plafond … chaque détail rappelle le charme inimitable de l’architecture bourgeoise bordelaise. La pièce de réception de 60 m², traversante et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine contemporaine avec coin repas, donnant directement sur une terrasse intime, un jardin arboré et une piscine, rare en ville. L’étage, accessible par un magnifique palier ancien, propose trois chambres élégantes, une suite parentale avec salle de bains balnéo et balcon, ainsi qu’une salle de jeux ou bibliothèque. Le sous-sol aménagé de plus de 40 m² complète ce bien d’exception : salle de sport, cinéma privé, atelier d’artiste... à vous d’écrire l’histoire. À deux pas des écoles, transports (Les bus n°1 et n°9 a prox immédiate et le Tram A est à moins de 10 minutes à pieds.), commerces de quartier, CHU et clinique cette maison incarne l’équilibre parfait entre patrimoine architectural et confort contemporain. Un bien rare, qui ne peut que séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.