ventes d’appartements de luxe à Talence, France

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty est ravie de vous proposer cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce spacieux bien de 85 m² se trouve dans un immeuble classé, à seulement 100 mètres de l’école Saint-Genès et à proximité du tram B. Situé au premier étage avec ascenseur et exposé plein sud, cet appartement en excellent état comprend un séjour-cuisine lumineux de 43 m² avec balcon et deux chambres. Vous serez séduit par ses volumes généreux, la luminosité qui illumine chaque pièce, ainsi que les parties communes confortables et accueillantes. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking, d'un cellier et d'une cave à vin. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics DPE : 173 (C) GES : 5 (A). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1230 € et 1720 €. Copropriété de 15 lots principaux. Procédure en cours. Loi Carrez 85,38 m². Charges : 591 €/trimestre. Présenté par Annie Herte, agent commercial RCAS 835 362 922, RCP MA035A20ANPM/O2. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur www.immoba.fr.

Dans le quartier Saint-Genès à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cet appartement à vendre offre un duplex rénové de 104 m², idéalement situé en seconde ligne et à proximité du Tram B. Il dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur une terrasse de 20 m² exposée sud. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une suite parentale dotée d'une terrasse de 14 m² et d'une salle de bains. Une place de parking peut être louée à proximité. Cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous par téléphone au +33-0533093089.

Dans le quartier recherché de la Barrière Judaïque à Bordeaux, découvrez cet appartement charmant de 130 m² sur deux niveaux, offrant le confort d'une maison tout en étant au calme. Situé dans une petite copropriété de deux lots, cet appartement de luxe à vendre à Bordeaux dispose d'une large entrée parfaite pour les vélos ou poussettes, d'un séjour spacieux, d'une cuisine, et d'une salle à manger bien orientée avec une vue dégagée. Il comprend également une grande chambre parentale, trois autres chambres (ou deux avec un bureau), deux salles de bains, une buanderie, de nombreux placards, et une cave. Les prestations d'origine ont été préservées, incluant un escalier d'époque, des carreaux de ciment, des murs en pierre, une verrière, du parquet, et des cheminées. Ce bâtiment de qualité offre des fenêtres en double vitrage, une électricité aux normes, des radiateurs récents, et une toiture en parfait état. Tous les commerces nécessaires sont à proximité, avec des transports (bus express et tram A) et des écoles renommées telles que l'Assomption, Grand Lebrun, et l'Ecole internationale à deux pas. Le hyper-centre de Bordeaux est accessible en 5 minutes à vélo, et le stationnement dans la rue est facile. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux, en Gironde, dans la région Aquitaine.

iad France - Thibaut Faure vous propose : Bordeaux Barrière de Toulouse - intra boulevard. Au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble en pierre de 3 lots, découvrez cet Appartement de luxe Bordeaux à vendre, d'une superficie d'environ 141 m². Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées, d'une cuisine entièrement meublée et équipée, ainsi qu'une arrière cuisine. Vous trouverez 3 suites, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un grand dressing. Un jardin paysagé à l'arrière avec piscine saura séduire tous les visiteurs. Cet appartement a tout pour plaire, avec des matériaux de haute qualité utilisés lors d'une rénovation complète dirigée par un architecte. Une cave privative spacieuse et une place de parking en location ou à l'achat en supplément viennent compléter le confort de cette perle rare. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total, sans aucune procédure en cours en vertu de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur : 40 € par mois (soit 480 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thibaut Faure, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre spacieux et entièrement rénové. Situé dans une résidence sécurisée avec accès PMR, cet appartement offre un vaste séjour de 43m², deux loggias, une cuisine avec un grand cellier, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Profitez d'une piscine en copropriété sur le toit. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics DPE : 127 (C) GES : 27 (C). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1462 et 1978€ par an. Présenté par Annie Herte, Agent Commercial RCAS 835 362 922, RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 173 lots principaux, sans procédure en cours. Loi Carrez : 164m². Charges : 400 €/mois. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur www.immoba.fr.

Superbe appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Cet appartement de 140 m² est situé dans un immeuble en pierre entièrement rénové et dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une piscine. Il comprend une entrée desservant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un vaste séjour, une cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin paysagé et la piscine, ainsi que deux chambres et deux salles d'eau. Un abri de piscine et une cave complètent ce bien de qualité. Une place de parking sécurisée est disponible à la location. Petite copropriété de 3 lots. Si vous envisagez l'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux, ce bien mérite votre attention. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

À vendre : bel appartement en duplex de 172 m² entièrement rénové, situé au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Le premier niveau comprend un séjour, un salon, une cuisine américaine avec accès à une terrasse exposée plein sud, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une buanderie. Une cave complète ce bien, qui ne nécessite aucun travaux. Place de parking sécurisée disponible à la location. Pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Rare opportunité d'achat à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Cet appartement T2 duplex rénové et meublé, situé au 25 rue Séraphin, se trouve en plein cœur de Bordeaux (Meriadec/Hôtel de Région). L'immeuble en pierres bordelaises a été entièrement restauré et offre une autorisation officielle de location meublée touristique (Airbnb), un atout très recherché dans le secteur. CARACTÉRISTIQUES :- T2 duplex sur deux niveaux- Surface Loi Carrez : 46,7 m²- Surface habitable : 26,8 m²- Aucun travaux à prévoir- Petite copropriété (5 lots), immeuble restauré- DPE : C / APERFORMANCE LOCATIVE :- Chiffre d'affaires annuel : 28 233 €- Taux d'occupation : 85 %- Cash-flow d'exploitation hors crédit : 21 333 € / an- Rentabilité nette : 9,7 %PRIX DE VENTE : 219 000 €Vente en direct par le propriétaire.

Dans le prestigieux TRIANGLE D'OR de BORDEAUX, nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette splendide propriété à vendre. Situé au 1er étage d'un élégant immeuble en pierre, l'appartement combine charme et authenticité avec des prestations anciennes soigneusement conservées : parquets, moulures, cheminées, vitraux et une hauteur sous plafond de près de 5 mètres. Grâce à sa position en angle de rue, il bénéficie d'une luminosité privilégiée et offre une vue dégagée sur les jardins de l'hôtel du Préfet de Région. D'une superficie d'environ 150 m², cet appartement comporte au premier niveau : un grand couloir d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour/salon, deux chambres dont une dispose d'un espace dressing, une salle de bain avec WC, une buanderie et un autre WC. À l'étage supérieur, accessible par un escalier, vous trouverez une troisième chambre, une salle d'eau et un WC. De plus, quatre balconnets viennent compléter ce bien d'exception. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités, boutiques, restaurants et offres culturelles. Le tram et les transports en commun sont facilement accessibles. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Bordeaux, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : Matthieu Mazière au 06 86 44 43 51. Ce bien en vente est situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

En exclusivité, cet appartement à vendre à Bordeaux bénéficie d'un cachet préservé, situé au premier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, dans un secteur prisé de la Gironde, en région Aquitaine. Il se distingue par la qualité de ses prestations d'origine : de belles hauteurs sous plafond, des moulures raffinées et des parquets anciens soigneusement conservés, lui conférant une identité rare et un charme intemporel. Sa distribution, particulièrement recherchée, permet un usage mixte, tant résidentiel que professionnel. C'est une configuration idéale pour l'exercice d'une profession libérale, des bureaux de standing ou un projet combinant habitation et activité. Ce bien unique allie le caractère de l'ancien à une fonctionnalité adaptée aux exigences contemporaines, dans un cadre privilégié, faisant de cet appartement à acheter à Bordeaux une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au dernier étage avec ascenseur d'un hôtel particulier du XVIIIème siècle, ce bien a été intégralement rénové tout en préservant des prestations anciennes remarquables telles que les moulures, les parquets, et une belle hauteur sous plafond, tout en offrant un confort contemporain avec climatisation et matériaux de qualité. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m², lumineuse et accueillante, avec une cuisine ouverte italienne haut de gamme. La partie nuit compte trois chambres spacieuses, ainsi qu'un second salon en duplex, parfait pour un bureau ou un espace de détente. Ce bien, en parfait état, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pensez à la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. DPE C (145) GES C (29) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 480 € et 2 010 €. Copropriété de 9 lots, sans procédure en cours. Loi Carrez : 155 m². Montant des charges : 1 596 €/an. Prix de vente : 1 680 000 € HAI. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 80 000 € TTC (5 % inclus). Le prix net vendeur est de 1 600 000 €.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé au dernier étage d'une résidence prisée, offrant une vue panoramique sur les toits bordelais et la majestueuse Cathédrale Saint André. Un cadre de vie idéal qui met en valeur le patrimoine historique de la ville. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant confort et luminosité. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une loggia agréable avec une vue dégagée. L'espace nuit comprend 2 chambres, un bureau (possibilité d'une 3ème chambre), deux salles d'eau, un espace lingerie et de nombreux rangements. Le bien est climatisé, dispose d'un cellier sur le palier et d'un parking privatif. Emplacement central avec tram A au pied de l'immeuble, et tous les commerces et écoles accessibles à pied. Résidence sécurisée avec gardien. Cet appartement moderne et fonctionnel est parfait pour profiter de la vie urbaine bordelaise. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Bordeaux. Les charges annuelles s'élèvent à 8400 euros et le bien comprend 60 lots de copropriété. Pour visiter et réaliser votre projet, contactez Patricia Bourdenx au 0616333563 ou par courriel à p.bourdenx@paul-parker-properties.com. Cette vente est garantie 12 mois.

Dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités, bel appartement de 56 m² carrez rénové avec des matériaux haut de gamme, au sein d'un immeuble en pierre. Situé au 1er étage, il comprend une entrée desservant un pièce de vie avec cuisine équipée et balcon filant attenant, une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à acheter à Bordeaux. Présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre est un duplex lumineux de 97 m² Carrez (environ 150 m² au sol). Situé au dernier étage d'un immeuble en pierre, il offre un cadre de vie unique. Le bien se compose d'un vaste espace de vie de plus de 60 m² incluant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez une suite parentale et une seconde chambre avec salle d'eau. Profitez d'une vue dégagée, de beaux volumes et d'une luminosité exceptionnelle, le tout dans un environnement calme grâce à un quadruple vitrage. La climatisation réversible et les finitions de qualité assurent un confort au quotidien. Ce bien rare est spacieux, central et parfaitement au calme, avec aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux.

Découvrez cet appartement à acheter à Bordeaux, idéalement situé en plein cœur de la ville, dans la rue du Hâ. Ce bien rare de 128 m², entièrement rénové, se trouve à quelques pas de la place Pey-Berland, offrant ainsi un emplacement d'exception. Grâce à sa double affectation habitation et commerciale, cet appartement Bordeaux à vendre présente un potentiel unique, parfait pour une location meublée de courte durée, un bureau ou une résidence secondaire rentable. N'hésitez pas à contacter notre agence familiale, Abriculteurs, pour concrétiser votre projet immobilier dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Situé dans le quartier prisé des Grands Hommes à Bordeaux, cet appartement à vendre de 196 m², accessible par un ascenseur privatif, a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de haute qualité. Le premier niveau comprend un spacieux hall d'entrée, un espace bar, deux grandes suites donnant sur un balcon filant, une buanderie et un dressing. À l'étage supérieur, vous découvrirez une magnifique pièce de vie combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour apprécier les derniers rayons du soleil. Une grande suite parentale avec salle de bains complète cet espace. Climatisé et possibilité d'achat d'un appartement Bordeaux entièrement meublé. Ce bien d'exception se trouve dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, et est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble en pierre, cet appartement de 60 m² entièrement rénové à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte de marque Bulthaup, ainsi qu'une buanderie attenante. L'espace nuit comprend une chambre chaleureuse et une salle d'eau moderne. À l'extérieur, une terrasse paysagée de 50 m² permet de profiter d'un cadre de vie relaxant. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Il s'agit d'un appartement à acheter à Bordeaux, idéal pour un cadre de vie paisible et raffiné. Contact pour les visites : Alexandre Vergez – 06 72 70 42 31. Ce bien vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Ce spacieux appartement à vendre, idéalement situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre une surface de 210 m² Carrez. Niché au deuxième étage d'un magnifique immeuble en pierre au cœur du centre historique, il se trouve à proximité de la place Pey Berland, des lignes de tramway et des commerces. Traversant et lumineux, cet espace se compose d'une vaste entrée, d'une double pièce de réception agrémentée d'un balcon filant, et d'une grande cuisine séparée. La partie nuit comprend trois chambres et une salle de bain. Bien que cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur son charme d'origine, il représente une belle opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Bordeaux.

LOFT À VENDRE – RÉNOVÉ PAR UN ARCHITECTE – JARDIN PUBLIC – TERRASSES GARAGEDécouvrez ce bien d'exception à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce loft à vendre se situe au cœur du quartier du Jardin Public et allie harmonieusement architecture contemporaine et charme de l'ancien. D'une surface de 168 m² de plain-pied, ce loft de 5 pièces est baigné de lumière et offre des volumes généreux, créant un intérieur à la fois intime et minimaliste.Le bien comprend un garage sécurisé et s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 100 m², bénéficiant de jeux de lumière naturelle et d'une vue sur les espaces extérieurs. Ce grand espace s'étend sur une terrasse de 47 m², parfaitement orientée et sans vis-à-vis, accessible grâce à une baie vitrée de 6 mètres de large.Les trois chambres sont conçues comme de véritables suites avec salles d'eau privatives. La chambre principale, spacieuse, dispose d'un dressing et d'une ouverture panoramique sur la terrasse, tandis que les deux autres chambres, dotées de rangements intégrés, donnent sur un patio en toute intimité.En plus de ses qualités esthétiques, cet appartement offre de nombreux avantages fonctionnels tels qu'une buanderie, un bureau, des aménagements sur mesure et une cuisine entièrement équipée. Les matériaux utilisés illustrent la qualité de cette rénovation.Situé à proximité immédiate du tramway C (Camille Godard), du Jardin Public et des commerces, ce loft à acheter à Bordeaux est une opportunité rare. Il dispose d’un chauffage électrique et nous sommes dans une petite copropriété de seulement deux lots d'habitation. DPE : D.Proposé à la vente au prix de 995 000 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter cet exceptionnel loft, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans le quartier prisé de Fondaudège, cet appartement de 118 m² entièrement rénové se trouve en rez-de-jardin d'un bel immeuble en pierre. Un lieu unique qui allie charme de l'ancien et confort contemporain, à proximité des commerces et des commodités. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et authentique s'exprime à travers les carreaux de ciment d'époque, la pierre apparente et la belle hauteur sous plafond. L'appartement comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie élégante, une cuisine indépendante entièrement équipée, un bureau, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le jardin privatif, rare en centre-ville, offre une pause de verdure et de tranquillité. Une grande cave complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Cet appartement de luxe à vendre à Bordeaux est idéal pour les amateurs d'espaces de caractère en plein cœur de la Gironde, en région Aquitaine.

BORDEAUX – JARDIN PUBLIC / CHARTRONS – APPARTEMENT À ACHETER BORDEAUX – TERRASSE – PARKING EN SUS – PARFAIT ÉTATÀ quelques pas du Jardin Public et à proximité des commerces de qualité des Chartrons, découvrez cet appartement entièrement rénové au sein d'un bel immeuble. Situé au premier étage, d'une superficie d'environ 90m², cet appartement se vit comme une véritable maison. Il comprend une entrée avec dressing, une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble donne sur une terrasse de 27m² exposée Sud, offrant une luminosité naturelle abondante et plaisante. Ce bien constitue une excellente option pour un achat appartement Bordeaux, tant en tant que résidence principale qu'en tant que pied-à-terre bordelais. À visiter sans tarder !- Atouts : l’emplacement privilégié, les volumes spacieux, l’espace extérieur agréable, le stationnement, et l’alliance subtile de la pierre, du zinc naturel et du style contemporain.4 lots - Pas de procédures en cours.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Spécialistes de l'immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux, Gironde et en région Aquitaine.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre est situé rue Vital Carles, à proximité du Cours de l'Intendance. Perché au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 86,66 m2 au sol (75,96 m2 Carrez) a été entièrement rénové en 2019. Il se compose d'un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse privative en bois idéale pour profiter du calme. À l'arrière, un couloir mène à un wc indépendant, deux grandes chambres avec placards et un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'appartement est également équipé d'un système de chauffage et de climatisation réversible. Situé près de tous les commerces et services, ainsi que d'une ligne de tram, ce bien rare est une opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux.