ventes d’appartements de luxe à Talence, France

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cet appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, Aquitaine. D'une superficie de 85m2, cet appartement est situé dans un immeuble classé, à seulement 100m de l’école Saint-Genès et du tram B. Au premier étage avec ascenseur et exposé plein sud, il se distingue par son excellent état. Il comprend un séjour-cuisine spacieux de 43m2 ainsi que deux chambres. Les volumes généreux, la luminosité qui inonde chaque pièce, les parties communes confortables, ainsi qu'une place de parking, un cellier et une cave à vin sont autant d'atouts qui ne manqueront pas de vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics DPE : 173 (C) GES : 5 (A). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1230€ et 1720€. Copropriété de 15 lots principaux. Procédure en cours. Loi Carrez 85,38 m². Charges : 591€/trimestre. Présenté par Annie Herte, Agent Commercial RCAS 835 362 922, RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr.

Situé dans le secteur très recherché de la Barrière Judaïque à Bordeaux, cet appartement spacieux de 160 m² (125 m² carrez) offre un cadre de vie agréable et paisible, évoquant le confort d'une maison. Il fait partie d'une petite copropriété comprenant seulement deux lots.L'appartement comprend une grande entrée adaptée pour les vélos ou poussettes, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, et une salle à manger bien orientée avec une vue dégagée. On y trouve également une vaste chambre parentale, trois chambres supplémentaires ou deux chambres avec un bureau, ainsi que deux salles de bains, une buanderie, de nombreux rangements et une cave.Les caractéristiques d'origine ont été soigneusement préservées, incluant un escalier d'époque, des carreaux de ciment, des murs en pierre, une verrière, du parquet et des cheminées. Le bâtiment bénéficie d'une excellente qualité, avec des fenêtres en double vitrage, une électricité conforme aux normes, des radiateurs récents et une toiture en parfait état.Tous les commerces nécessaires sont à proximité et les transports (bus express et tram A) ainsi que des écoles réputées (Assomption, Grand Lebrun, École internationale) sont facilement accessibles. Le centre-ville est à seulement 5 minutes en vélo, avec des options de stationnement dans la rue.C'est une belle opportunité pour un achat d'Appartement de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

iad France - Thibaut Faure vous propose : Bordeaux Barrière de Toulouse - intra boulevard. Au RDC d'un superbe immeuble en pierre de 3 lots, découvrez cet Appartement de luxe Bordeaux à vendre de 141 m² environ, comprenant une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie lumineuse avec baies vitrées, donnant sur une cuisine entièrement meublée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Il dispose de 3 suites avec leur salle d'eau, WC et un grand dressing. Le jardin paysagé à l'arrière avec piscine saura vous séduire. Cet appartement de haut standing bénéficie de matériaux de qualité, suite à une rénovation complète par un architecte. Une cave spacieuse et une place de parking en location ou à l'achat, en sus du prix, complètent ce bien d'exception. Rarement disponible sur le marché. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 40 € par mois (soit 480 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Thibaut Faure, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 804099117.

Superbe appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Cet appartement de 140 m² est situé dans un immeuble en pierre entièrement rénové et dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une piscine. Il comprend une entrée desservant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un vaste séjour, une cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin paysagé et la piscine, ainsi que deux chambres et deux salles d'eau. Un abri de piscine et une cave complètent ce bien de qualité. Une place de parking sécurisée est disponible à la location. Petite copropriété de 3 lots. Si vous envisagez l'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux, ce bien mérite votre attention. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

À vendre : bel appartement en duplex de 172 m² entièrement rénové, situé au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Le premier niveau comprend un séjour, un salon, une cuisine américaine avec accès à une terrasse exposée plein sud, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une buanderie. Une cave complète ce bien, qui ne nécessite aucun travaux. Place de parking sécurisée disponible à la location. Pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

T2 duplex rénové – 46,7 m² Carrez – meublé – autorisation Airbnb officielle à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce charmant T2 duplex de 46,7 m² (rez-de-chaussée + souplex) est entièrement rénové et vendu meublé, situé dans un immeuble en pierre bordelaise entièrement restauré. En direct propriétaire, sans frais d’agence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Bordeaux.

Dans le prestigieux TRIANGLE D'OR de BORDEAUX, nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette splendide propriété à vendre. Situé au 1er étage d'un élégant immeuble en pierre, l'appartement combine charme et authenticité avec des prestations anciennes soigneusement conservées : parquets, moulures, cheminées, vitraux et une hauteur sous plafond de près de 5 mètres. Grâce à sa position en angle de rue, il bénéficie d'une luminosité privilégiée et offre une vue dégagée sur les jardins de l'hôtel du Préfet de Région. D'une superficie d'environ 150 m², cet appartement comporte au premier niveau : un grand couloir d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour/salon, deux chambres dont une dispose d'un espace dressing, une salle de bain avec WC, une buanderie et un autre WC. À l'étage supérieur, accessible par un escalier, vous trouverez une troisième chambre, une salle d'eau et un WC. De plus, quatre balconnets viennent compléter ce bien d'exception. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités, boutiques, restaurants et offres culturelles. Le tram et les transports en commun sont facilement accessibles. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Bordeaux, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : Matthieu Mazière au 06 86 44 43 51. Ce bien en vente est situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre, cet appartement à Bordeaux, Gironde, en Aquitaine, vous séduira par son charme authentique. Situé au premier étage d’un immeuble en pierre de taille, il se trouve au cœur d'un quartier recherché. Ses prestations anciennes, telles que ses hauteurs sous plafond, moulures et parquets d’origine, lui confèrent un caractère unique et intemporel. Cet appartement Bordeaux à vendre présente une configuration rare, idéale pour un double usage, que ce soit pour y habiter ou pour des bureaux, parfait pour une profession libérale. Un bien singulier qui allie élégance historique et fonctionnalité, le tout dans un cadre privilégié. Pour toute question concernant l'achat appartement Bordeaux, contactez Guillaume Fouché au +33 6 78 87 81 57.

Coup de cœur assuré pour cet appartement exceptionnel situé au dernier étage avec ascenseur d'un hôtel particulier du XVIIIème siècle, en plein centre de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Entièrement rénové avec un soin minutieux, cet appartement allie charme ancien (moulures, parquets, hauteur sous plafond) et confort moderne (climatisation, matériaux de qualité). Doté d'une belle pièce de vie de 70 m² illuminée, il comprend une cuisine ouverte italienne aux finitions soignées. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables et d'un second salon en duplex, parfait pour un bureau ou un espace de loisirs selon vos souhaits. Ce bien en excellent état est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. DPE C (145) GES C (29). Estimation des coûts annuels d'énergie : 1480 €/an à 2010 €/an. Copropriété de 9 lots, aucune procédure en cours. Loi Carrez : 155 m². Montant des charges : 1 596 €/an. Prix du bien : 1 680 000 € HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 80 000 € TTC, soit 5% inclus, prix net vendeur à 1 600 000 €. Pour plus d'informations, contactez Vincent Macary (EI), agent commercial indépendant, RSAC 909 975 096 - RCP 127100479. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur le site IMMOBA.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé au dernier étage d'une résidence prisée, offrant une vue panoramique sur les toits bordelais et la majestueuse Cathédrale Saint André. Un cadre de vie idéal qui met en valeur le patrimoine historique de la ville. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant confort et luminosité. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une loggia agréable avec une vue dégagée. L'espace nuit comprend 2 chambres, un bureau (possibilité d'une 3ème chambre), deux salles d'eau, un espace lingerie et de nombreux rangements. Le bien est climatisé, dispose d'un cellier sur le palier et d'un parking privatif. Emplacement central avec tram A au pied de l'immeuble, et tous les commerces et écoles accessibles à pied. Résidence sécurisée avec gardien. Cet appartement moderne et fonctionnel est parfait pour profiter de la vie urbaine bordelaise. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Bordeaux. Les charges annuelles s'élèvent à 8400 euros et le bien comprend 60 lots de copropriété. Pour visiter et réaliser votre projet, contactez Patricia Bourdenx au 0616333563 ou par courriel à p.bourdenx@paul-parker-properties.com. Cette vente est garantie 12 mois.

Dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités, bel appartement de 56 m² carrez rénové avec des matériaux haut de gamme, au sein d'un immeuble en pierre. Situé au 1er étage, il comprend une entrée desservant un pièce de vie avec cuisine équipée et balcon filant attenant, une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à acheter à Bordeaux. Présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Au dernier étage d’un immeuble en pierre, ce duplex lumineux de 97 m² Carrez (près de 150 m² au sol) offre un cadre de vie privilégié, en plein cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. L’appartement dispose d’un très grand salon-séjour avec cuisine ouverte, totalisant plus de 60 m². À l’étage, une suite parentale et une deuxième chambre avec sa salle d’eau. La vue est dégagée, les volumes sont généreux et la luminosité remarquable. Le calme est assuré grâce au quadruple vitrage. La climatisation réversible et les matériaux de qualité garantissent un confort optimal au quotidien. Un bien rare, à la fois spacieux, central et paisible. Aucun travaux à prévoir. Pour un achat Appartement de luxe Bordeaux, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Dans un domaine sécurisé, très bel appartement traversant de 164 m², avec une magnifique cage d'escalier privative des années 50, situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment entièrement réhabilité à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement de luxe à vendre comprend un immense séjour-cuisine éclairé par de superbes baies vitrées, offrant une vue sur une terrasse de 29 m² orientée sud-est et les jardins environnants. Il dispose de 3 chambres avec salle d'eau, dont deux s'ouvrent sur une seconde terrasse de 18 m². L'immeuble propose des prestations haut de gamme. De plus, il est possible d'installer un monte-escalier avec un devis disponible de la société Stannah.Idéalement situé près des écoles, commerces et de la ligne de BHNS directe pour la gare. Place de parking sécurisée incluse. Les frais de notaire sont réduits. L'installation de la cuisine sera à la charge de l'acquéreur. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez cette annonce réf : 900951bxA sur notre site Groupe Immobilier Mercure et contactez Blandine Ribadeau Dumas au 06 08 67 81 58.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, véritable opportunité pour un achat appartement Bordeaux. Situé rue du Hâ, en plein hyper-centre de la ville, cet espace de 128 m² a été entièrement rénové et se trouve à quelques pas de la place Pey-Berland. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement allie un emplacement d'exception à un charme indéniable. Sa double affectation habitation et commerciale offre un potentiel unique : idéal pour de la location meublée de courte durée comme sur Airbnb, pour un bureau ou comme résidence secondaire rentable. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception.

Situé dans le quartier prisé des Grands Hommes à Bordeaux, cet appartement à vendre de 196 m², accessible par un ascenseur privatif, a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de haute qualité. Le premier niveau comprend un spacieux hall d'entrée, un espace bar, deux grandes suites donnant sur un balcon filant, une buanderie et un dressing. À l'étage supérieur, vous découvrirez une magnifique pièce de vie combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour apprécier les derniers rayons du soleil. Une grande suite parentale avec salle de bains complète cet espace. Climatisé et possibilité d'achat d'un appartement Bordeaux entièrement meublé. Ce bien d'exception se trouve dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, et est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble en pierre, cet appartement de 60 m² entièrement rénové à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte de marque Bulthaup, ainsi qu'une buanderie attenante. L'espace nuit comprend une chambre chaleureuse et une salle d'eau moderne. À l'extérieur, une terrasse paysagée de 50 m² permet de profiter d'un cadre de vie relaxant. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Il s'agit d'un appartement à acheter à Bordeaux, idéal pour un cadre de vie paisible et raffiné. Contact pour les visites : Alexandre Vergez – 06 72 70 42 31. Ce bien vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.