ventes d’appartements de luxe à Talence, France

Dans le quartier Saint-Genès à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cet appartement à vendre offre un duplex rénové de 104 m², idéalement situé en seconde ligne et à proximité du Tram B. Il dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur une terrasse de 20 m² exposée sud. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une suite parentale dotée d'une terrasse de 14 m² et d'une salle de bains. Une place de parking peut être louée à proximité. Cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous par téléphone au +33-0533093089.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé au dernier étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. Ce T4 du quartier Gambetta se distingue par sa luminosité, son confort et sa praticité. Rare en hypercentre, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces et des transports. Le séjour, inondé de lumière, s'ouvre sur un balcon couvert. La cuisine est entièrement équipée avec une arrière-cuisine, et de nombreux rangements facilitent le quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux ouvrent sur une loggia chauffée, ainsi que deux salles de bains et deux WC indépendants. La climatisation réversible gainable garantit un confort thermique tout au long de l'année. Un cellier sur le palier et la possibilité d'acquérir une place de parking couverte en rez-de-chaussée ajoutent à la qualité de ce bien. Données principales : - Surface : 111 m² (Loi Carrez) - DPE : C (177) – GES : A (5) - Charges mensuelles : 180 € - Estimation des coûts annuels : 1 500 € – 2 100 € - Prix : 515 000 € HAI (honoraires inclus, prix net vendeur : 490 000 €) Contact : Vincent Macary, Agent Commercial Indépendant – RSAC 909 975 096 / RCP 127100479 Consultez tous nos biens sur IMMOBA.fr Risques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Dans le quartier prisé de la Barrière Judaïque, cet appartement charmant de 130 m² sur deux niveaux, offrant le confort et l'esprit d'une maison, est à vendre. Petite copropriété de deux lots. Il comprend une large entrée idéale pour les vélos ou poussettes, un séjour spacieux, une cuisine, et une salle à manger bien orientée avec une vue dégagée. Vous trouverez également une grande chambre principale, trois chambres supplémentaires ou deux avec un bureau, deux salles de bains, une buanderie, de nombreux placards et une cave. Les prestations d'origine sont préservées, incluant un escalier d'époque, des carreaux de ciment, des murs en pierre, une verrière, un parquet et des cheminées. Le bâtiment est en très bon état, avec des fenêtres à double vitrage, une électricité aux normes, des radiateurs récents et une toiture impeccable. Tous les commerces nécessaires sont à proximité, ainsi que des transports (bus express et tram A) et des écoles renommées (Assomption, Grand Lebrun, École internationale). Hyper-centre à 5 minutes en vélo et facilités de stationnement dans la rue. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Dans une résidence sécurisée avec accès PMR à Bordeaux, Gironde, découvrez cet appartement spacieux entièrement rénové, offrant de beaux volumes et des prestations confortables. Cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux se compose d'un vaste séjour de 43 m² ouvrant sur deux loggias, d'une cuisine indépendante avec grand cellier, de trois chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et de deux WC. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. La copropriété dispose également d'une piscine sur le toit. Situé dans le quartier Saint-Seurin, vous serez à proximité de la ligne G, des établissements scolaires de la Barrière du Médoc et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics de performance énergétique : DPE C (127) – GES C (27). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 462 € et 1 978 €. Copropriété de 173 lots principaux – aucune procédure en cours. Surface Loi Carrez : 164 m². Charges mensuelles : 400 €. Présenté par Annie Herte, Agent Commercial RSAC 835 362 922 – RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques.

Superbe appartement en vente à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de plain-pied de 140 m² est situé dans un immeuble en pierre entièrement rénové. Il dispose d'un jardin privatif et d'une piscine. L'appartement comprend une entrée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un vaste séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin paysagé et la piscine. De plus, il comprend deux chambres et deux salles d'eau. Un abri de piscine et une cave viennent compléter ce bien aux prestations exceptionnelles. Une place de parking est disponible à l'achat, avec la possibilité de louer une seconde place dans une résidence sécurisée. Petite copropriété de 3 lots. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Bordeaux.

À vendre : bel appartement en duplex de 172 m² entièrement rénové, situé au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Le premier niveau comprend un séjour, un salon, une cuisine américaine avec accès à une terrasse exposée plein sud, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une buanderie. Une cave complète ce bien, qui ne nécessite aucun travaux. Place de parking sécurisée disponible à la location. Pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Appartement de caractère à vendre – Triangle d’Or de BordeauxSitué dans le prestigieux Triangle d'Or de Bordeaux, à proximité des plus belles adresses du centre, cet élégant appartement est disponible en exclusivité par Maxwell-Baynes.Occupant le 1er étage d'un remarquable immeuble en pierre avec de superbes parties communes, ce bien d'environ 150 m² se distingue par le raffinement de ses prestations anciennes préservées, telles que parquets d'époque, moulures, cheminées, vitraux et une belle hauteur sous plafond.Positionné en angle de rue, il bénéficie d'une luminosité remarquable et offre des vues dégagées sur les jardins de l'Hôtel du Préfet de Région Nouvelle-Aquitaine.L’appartement se compose :Au premier niveau :- une élégante entrée- un vaste séjour avec cuisine ouverte- deux chambres, dont une avec dressing- une salle de bain avec WC- une buanderie- un WC indépendantAu second niveau :- une troisième chambre- une salle d’eau- un WCQuatre balconnets complètent cet ensemble.Un bien rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, permettant de profiter pleinement de la vie bordelaise : boutiques, restaurants, culture et transports accessibles à pied.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au dernier étage avec ascenseur d'un hôtel particulier du XVIIIème siècle, ce bien a été intégralement rénové tout en préservant des prestations anciennes remarquables telles que les moulures, les parquets, et une belle hauteur sous plafond, tout en offrant un confort contemporain avec climatisation et matériaux de qualité. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m², lumineuse et accueillante, avec une cuisine ouverte italienne haut de gamme. La partie nuit compte trois chambres spacieuses, ainsi qu'un second salon en duplex, parfait pour un bureau ou un espace de détente. Ce bien, en parfait état, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pensez à la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. DPE C (145) GES C (29) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 480 € et 2 010 €. Copropriété de 9 lots, sans procédure en cours. Loi Carrez : 155 m². Montant des charges : 1 596 €/an. Prix de vente : 1 680 000 € HAI. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 80 000 € TTC (5 % inclus). Le prix net vendeur est de 1 600 000 €.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé au dernier étage d'une résidence prisée, offrant une vue panoramique sur les toits bordelais et la majestueuse Cathédrale Saint André. Un cadre de vie idéal qui met en valeur le patrimoine historique de la ville. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant confort et luminosité. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une loggia agréable avec une vue dégagée. L'espace nuit comprend 2 chambres, un bureau (possibilité d'une 3ème chambre), deux salles d'eau, un espace lingerie et de nombreux rangements. Le bien est climatisé, dispose d'un cellier sur le palier et d'un parking privatif. Emplacement central avec tram A au pied de l'immeuble, et tous les commerces et écoles accessibles à pied. Résidence sécurisée avec gardien. Cet appartement moderne et fonctionnel est parfait pour profiter de la vie urbaine bordelaise. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Bordeaux. Les charges annuelles s'élèvent à 8400 euros et le bien comprend 60 lots de copropriété. Pour visiter et réaliser votre projet, contactez Patricia Bourdenx au 0616333563 ou par courriel à p.bourdenx@paul-parker-properties.com. Cette vente est garantie 12 mois.

Dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités, bel appartement de 56 m² carrez rénové avec des matériaux haut de gamme, au sein d'un immeuble en pierre. Situé au 1er étage, il comprend une entrée desservant un pièce de vie avec cuisine équipée et balcon filant attenant, une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à acheter à Bordeaux. Présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Situé au dernier niveau d’un immeuble en pierre, ce duplex d’environ 97 m² Carrez (près de 150 m² au sol) bénéficie d’un emplacement central à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Il propose un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant de beaux volumes. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite principale avec salle d’eau. L’appartement profite d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, tout en restant au calme. Les équipements, tels que le double vitrage renforcé et la climatisation, assurent un confort appréciable. Aucun travaux n’est à prévoir. Ce bien fonctionnel et bien situé est une excellente opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux.

Situé dans le quartier prisé des Grands Hommes à Bordeaux, cet appartement à vendre de 196 m², accessible par un ascenseur privatif, a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de haute qualité. Le premier niveau comprend un spacieux hall d'entrée, un espace bar, deux grandes suites donnant sur un balcon filant, une buanderie et un dressing. À l'étage supérieur, vous découvrirez une magnifique pièce de vie combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour apprécier les derniers rayons du soleil. Une grande suite parentale avec salle de bains complète cet espace. Climatisé et possibilité d'achat d'un appartement Bordeaux entièrement meublé. Ce bien d'exception se trouve dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, et est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

BORDEAUX CROIX BLANCHE - ADRESSE EXCEPTIONNELLE - Situé au cœur du quartier Croix-Blanche, cet appartement se trouve dans un parc verdoyant avec accès sécurisé. Ce duplex inversé propose une pièce de vie de plus de 46 m2 ouverte sur une terrasse. Le second niveau comprend 3 chambres baignées de lumière du sud, ainsi qu'une majestueuse terrasse dotée d'un jardin privatif. Un parking complète ce bien unique. Appartement de luxe Bordeaux à vendre, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Situé dans le quartier recherché de la Croix Blanche, Coldwell Banker Immoba vous propose cet appartement à vendre à Bordeaux, Gironde. Ce charmant duplex, au véritable esprit maison, bénéficie d'espaces extérieurs privatifs. Le séjour lumineux, convivial et spacieux comprend une cuisine ouverte et s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air dès l'arrivée des beaux jours. Au rez-de-jardin, l'espace nuit se compose d'une suite et de deux chambres partageant une salle de bains, toutes avec un accès direct au jardin, garantissant calme et intimité. Une place de parking complète ce bien situé dans une résidence sécurisée, qui dispose également d'un local à vélos. Un cadre rare en ville, alliant fonctionnalité, confort et vie extérieure. Informations clés : Surface Loi Carrez : 103,6 m². Copropriété de 4 lots - Aucune procédure en cours. Charges : 199 €/mois. DPE : B (106). Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou visite : Annie Herte – Agent Commercial RSAC 835 362 922 / RCP MA035A20ANPM/O2. Découvrez tous nos biens sur www.immoba.fr. Risques : www.georisques.gouv.fr.

BORDEAUX SAINT SEURIN - BELLES TERRASSESAu cœur d'un parc verdoyant avec accès sécurisé, découvrez cet appartement à vendre.Ce bien traversant, situé au premier et dernier étage, s'ouvre sur deux belles terrasses. Côté sud, une pièce de vie lumineuse de plus de 73 m2 offre une vue agréable sur le parc. Côté nuit, une suite parentale et deux chambres bénéficient également d'une terrasse, chacune disposant de leur salle d'eau.Vous profiterez par ailleurs d'un cellier et d'une place de parking.DPE non applicable.Copropriété de 4 lots (Aucune procédure en cours).Loi Carrez : 163,5 m2.Charges : règlement de copropriété en cours.Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Annie Herte.Agent Commercial RCAS 835 362 922.RCP MA035A20ANPM/O2.Tous nos biens sur IMMOBA.

Situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble en pierre, cet appartement de 60 m² entièrement rénové à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte de marque Bulthaup, ainsi qu'une buanderie attenante. L'espace nuit comprend une chambre chaleureuse et une salle d'eau moderne. À l'extérieur, une terrasse paysagée de 50 m² permet de profiter d'un cadre de vie relaxant. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Il s'agit d'un appartement à acheter à Bordeaux, idéal pour un cadre de vie paisible et raffiné. Contact pour les visites : Alexandre Vergez – 06 72 70 42 31. Ce bien vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Vente appartement BORDEAUX Croix Blanche - Appartement spacieux de 133 m² avec 3 chambres, terrasse, cave et garage. L’Agence B. LAFAYE vous présente en exclusivité cet appartement à acheter BORDEAUX, situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, dans le quartier prisé de la Croix Blanche, Gironde, Aquitaine. Ce bien se compose d'un vaste séjour avec cheminée décorative et rangements, s'ouvrant sur une véranda de 15 m² orientée plein ouest. Il comprend également une cuisine aménagée, une lingerie/chaufferie, et pour la partie nuit, trois chambres dont deux avec accès direct à une belle terrasse de 32 m² exposée à l'est, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparés. En plus, une chambre de service de 10,43 m², une cave et un garage fermé, un véritable atout en centre-ville. Possibilité d'acheter un second garage fermé en sus. Emplacement recherché à proximité des écoles et commerces de Saint Seurin : un appartement BORDEAUX à vendre à découvrir rapidement!

À Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, Manson Properties vous propose un appartement à vendre. Situé au 3ème et dernier étage d'un hôtel particulier avec ascenseur, cet appartement offre des parties communes remarquables. Il se trouve dans un environnement calme et lumineux, entièrement climatisé. Vous bénéficierez d'une double entrée, d'un séjour spacieux avec de grandes baies vitrées, et d'une cuisine équipée séparée. L'appartement comprend également deux jolies chambres dotées de rangements, un espace bureau, une salle d'eau, des toilettes séparés, une buanderie, et deux grands rangements annexes. Une cave voûtée et saine d'environ 7m2 ainsi qu'un local pour vélos complètent ce bien. Un parking public tarif résident est à proximité. Ce bien de qualité se trouve près de tous commerces, tramways et quais. Les honoraires sont inclus à hauteur de 3.31% à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 725 000 euros. La copropriété se compose de 12 lots et aucune procédure n'est en cours. La classe énergétique est C et la classe climat est également C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1220 et 1720 euros. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère chez Manson Properties, Corinne Jouhannaud, agent commercial, est à votre disposition pour plus d'informations.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à BORDEAUX, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet espace exceptionnel, entièrement rénové, se trouve au dernier étage d'une petite résidence en hyper centre. Avec ses 198 m² répartis sur deux niveaux, cet appartement offre une vaste salle de séjour avec cheminée et une cuisine moderne. Vous profiterez également d'une suite parentale spacieuse et de trois chambres supplémentaires à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un charmant espace mezzanine ouvert sur le salon. Les prestations de qualité, les volumes généreux et le calme déterminent les atouts majeurs de cet Appartement de luxe BORDEAUX à vendre. Vous trouverez tous les commerces et commodités à proximité immédiate. Un ascenseur privatif facilite l'accès. Les honoraires d'agence sont de 4.5 % à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 1 200 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé face au Jardin Public, au sein d'un élégant hôtel particulier du XIXe siècle en pierre de taille. Avec une superficie de 334 m², cet appartement propose des volumes spectaculaires et un art de vivre exclusif. Entrée majestueuse, salons de réception en enfilade, bureau indépendant, cuisine dînatoire et un superbe jardin d’hiver arrondi, ouvert sur un jardin paysager privé de 150 m², constituent un véritable privilège en première ligne et au calme absolu. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, accompagnées de deux salles d'eau et d'une salle de bain. Que ce soit comme résidence principale de prestige ou élégant appartement de réception, cette propriété représente une opportunité unique pour un achat d'appartement à BORDEAUX. Trois parkings et une grande cave complètent cet ensemble d'exception. Aucune procédure en cours. Dossier complet sur demande. Contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en vente d'appartement à BORDEAUX.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, découvrez cet appartement à vendre de 137 m2 situé dans un superbe immeuble en pierre, en plein centre-ville. À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux chambres, dont une disposant d'une salle d'eau. La salle de bain et le dressing viennent compléter cet espace raffiné. Les murs en pierre, les volets intérieurs, le parquet et les portes en chêne ajoutent charme et élégance à ce lieu. Une grande cave voutée et une place de parking sont également incluses.

Découvrez cet Appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans une rue calme et résidentielle des Chartrons, ce superbe loft d'environ 272m2 vous séduira par ses espaces généreux et son charme. Entièrement rénové, il offre une pièce de vie spacieuse de près de 130m2, agrémentée d'une piscine intérieure qui rythme cet espace d'exception. Vous trouverez également une cuisine contemporaine Leicht, un espace dinatoire et un salon avec une vaste cheminée Godin. À l'arrière, une véranda et un patio arboré vous attendent pour agréable détente. À l'étage, une magnifique coursive dessert trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un bureau. De plus, une place de parking couverte et privative accompagne ce bien unique. Honoraires à charge acquéreur : 4.35%. Prix hors honoraires : 1 150 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf