ventes d’appartements de luxe à Merignac, France

À Caudéran, dans un quartier résidentiel et paisible, découvrez un exceptionnel appartement à vendre à Bordeaux. Ce vaste duplex en dernier étage offre une atmosphère unique et des volumes généreux. Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ/dernier étages d’une résidence de standing avec parc privé, cet appartement bénéficie d’une immense terrasse à ciel ouvert, exposée sud et ouest, offrant une vue dégagée et un cadre de vie remarquable, en toute tranquillité. Le premier niveau accueille une belle entrée ouvrant sur une grande pièce de vie traversante, élégamment décorée (parquet, cheminée, moulures et boiseries), prolongée par une loggia. Vous y trouverez également une cuisine séparée et deux superbes suites avec salles de bain/salles d’eau privatives et dressing. À l’étage, un vaste salon (ou bibliothèque) s’accompagne de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une cuisine d’appoint et d’une véranda aménagée en espace de détente, donnant accès à la terrasse panoramique où l’on profite du soleil et de la vue panoramique. Avec ses espaces extérieurs uniques, sa vue dégagée et son esprit rooftop, cet appartement se vit véritablement comme une maison perchée au-dessus des toits. Il est complété par 2 places de stationnement sécurisées et 2 celliers. Pour ceux qui cherchent un achat appartement de luxe à Bordeaux, cette propriété située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, pourrait être la solution idéale.

À saisir, un bel appartement à vendre à Bordeaux, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et parc arboré, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien comprend une entrée, un séjour double menant à une terrasse exposée sud offrant une vue agréable sur le parc, ainsi qu'une cuisine se prolongeant également par une terrasse. La zone nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, plus une salle d'eau. En complément, une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses. Idéalement situé à proximité du centre de Caudéran, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Bordeaux de qualité, proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement de luxe à vendre est situé au dernier étage d'une résidence verdoyante avec ascenseur. Alliant confort, modernité et luminosité, il se compose d'une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une spacieuse terrasse, ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bain et une salle d'eau. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Rénové avec soin par une architecte d'intérieur, cet appartement utilise des matériaux haut de gamme dans un environnement calme et verdoyant. Profitez de la proximité immédiate de la nouvelle ligne de transport dans un quartier prisé de Caudéran, offrant tranquillité et accès rapide aux commodités. Ce bien rare est idéal pour une vie citadine de qualité. La copropriété comprend 60 lots avec des charges annuelles de 1680 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement de luxe à Bordeaux, contactez Patricia Bourdenx au 0616333563 ou par courriel à p.bourdenx@paul-parker-properties.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité. Vente garantie 12 mois. Mandat réf : 420603. Honoraires de 2.92 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Élégants appartements à vendre à Pessac, dans la région Aquitaine, département de Gironde. Découvrez cette résidence contemporaine, Millésime XV, proposant des logements alliant confort moderne et qualité de vie. Située au cœur de Pessac, à proximité des commerces, transports et services, elle offre un cadre de vie équilibré entre sérénité et dynamisme. La résidence comprend 15 appartements, du studio au 4 pièces, conçus pour maximiser luminosité et espaces de vie avec des prestations de qualité. Chaque appartement est prévu avec des loggias, balcons ou terrasses, permettant de profiter d'espaces extérieurs. Particulièrement remarquable, l’attique de 117 m² dispose d’une terrasse panoramique de 187 m² orientée Est-Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur Pessac. Les finitions raffinées incluent des placards aménagés, des salles de bains équipées, des carrelages de grande dimension et un système de sécurité performant. Localisée à proximité de commodités essentielles, cette offre est idéale pour un achat Appartement de luxe Bordeaux ou un investissement. Profitez de cette occasion d'acquérir un appartement de qualité dans un cadre moderne et sécurisé.

À proximité immédiate de l'Université, de l'École d'Arts et Métiers et de la Clinique Mutualiste, découvrez cet appartement T3 neuf de 57m2 au coeur de Talence, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé dans une résidence livrée en 2025, cet appartement offre confort, modernité et performance énergétique (DPE C). Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine à aménager, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un balcon. De plus, l'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Cette résidence moderne et sécurisée comprend 31 logements, avec des charges de copropriété d'environ 105 EUR par mois. L'emplacement est stratégique, proche des transports, commerces et établissements scolaires. Idéal pour un achat d'appartement à acheter à Talence ou pour un investissement locatif.

TALENCE MEDOQUINE - Appartement T4 lumineux au dernier étage avec terrasse et parkingsL'Agence Cadre d'Envies vous propose cet appartement à vendre à Talence, dans le quartier Médoquine. Situé au 2ème et dernier étage d'une belle résidence de 2023 avec ascenseur et commerces à proximité, cet appartement d'environ 88 m2 est idéal pour un achat. L'un des atouts majeurs de ce T4 est sa grande terrasse d'environ 32 m2, qui entoure l'appartement, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest.Cet appartement est libre, n'a jamais été loué et est en parfait état. Les matériaux utilisés sont de qualité.Il se compose d'une entrée, d'un cellier/buanderie, de toilettes séparées, et d'une vaste pièce de vie d'environ 34 m2 avec une élégante cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi que deux chambres avec placard et une salle de bains avec des toilettes. Il est à noter que les trois chambres et la pièce de vie ont un accès direct à la terrasse.Deux places de parking sécurisées en sous-sol, en enfilade et boxables, sont vendues avec l’appartement et comprises dans le prix.Un local à vélos et un accès à un agréable jardin partagé sont également à disposition au cœur de la résidence.Concernant les transports, un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence pour les Lignes 1 et 4, permettant un accès à Bordeaux Centre en une quinzaine de minutes. La Gare TER Talence-Médoquine, récemment réhabilitée, est à seulement 400 m, offrant une liaison rapide vers la Gare de Bordeaux Saint-Jean en 5 minutes, et Arcachon en 48 minutes.Les charges de copropriété s'élèvent à 107 euros par mois.Le prix proposé est de 478 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC. Prix hors honoraires : 455 238 euros.Visitez sans tarder cet appartement de luxe à acheter à Talence.Pour plus d'informations, merci de contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 95 lots - dont 95 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1285 euros.

À proximité de l'Université, de l'École Arts et Métiers et de la Clinique Mutualiste, découvrez cet appartement T3 neuf de 59m2 situé au cœur de Talence, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. La résidence sera livrée en 2025 et respecte les normes RT 2012, garantissant ainsi confort et performance énergétique (DPE B). L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine à aménager, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Cette résidence moderne et sécurisée comprend 31 logements, avec des charges maîtrisées (80 EUR/mois). Idéalement située, elle est proche des transports, commerces et campus universitaires. Les atouts de cet appartement incluent : un appartement neuf avec livraison en 2025, une cuisine à aménager selon vos envies, une consommation énergétique faible (RT 2012 DPE B), une place de parking couverte, un excellent emplacement à Talence, et une opportunité intéressante pour l'achat d'un appartement.

Situé dans le secteur très recherché de la Barrière Judaïque à Bordeaux, cet appartement spacieux de 160 m² (125 m² carrez) offre un cadre de vie agréable et paisible, évoquant le confort d'une maison. Il fait partie d'une petite copropriété comprenant seulement deux lots.L'appartement comprend une grande entrée adaptée pour les vélos ou poussettes, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, et une salle à manger bien orientée avec une vue dégagée. On y trouve également une vaste chambre parentale, trois chambres supplémentaires ou deux chambres avec un bureau, ainsi que deux salles de bains, une buanderie, de nombreux rangements et une cave.Les caractéristiques d'origine ont été soigneusement préservées, incluant un escalier d'époque, des carreaux de ciment, des murs en pierre, une verrière, du parquet et des cheminées. Le bâtiment bénéficie d'une excellente qualité, avec des fenêtres en double vitrage, une électricité conforme aux normes, des radiateurs récents et une toiture en parfait état.Tous les commerces nécessaires sont à proximité et les transports (bus express et tram A) ainsi que des écoles réputées (Assomption, Grand Lebrun, École internationale) sont facilement accessibles. Le centre-ville est à seulement 5 minutes en vélo, avec des options de stationnement dans la rue.C'est une belle opportunité pour un achat d'Appartement de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Au cœur de Caudéran, dans une résidence paisible et verdoyante, nous vous offrons un appartement à vendre à Bordeaux de 153 m2, entièrement rénové. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée spacieuse qui mène à un grand séjour lumineux orienté plein sud, ainsi qu'à une cuisine/salle à manger côté nord. Trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et rangements, viennent compléter ce bien. Deux terrasses, exposées au nord et au sud, permettent de profiter facilement de l'extérieur. Au dernier étage, un accès privatif vous mène à un rooftop de 120 m2 et son studio de 20 m2, offrant un véritable havre de paix au centre-ville. Un stationnement extérieur dans la résidence et deux caves viennent s'ajouter à ce lot. Commodités, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate. N'attendez plus pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans la Gironde en région Aquitaine. Niché au sein d’un programme immobilier de standing près de la Barrière Judaïque, ce duplex entièrement rénové s'étend sur 95,3 m². Le rez-de-jardin comprend une pièce de vie spacieuse avec séjour et cuisine, donnant sur une terrasse agréable d’environ 26 m². Vous trouverez également une chambre et une salle d’eau au même niveau, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d’eau à l'étage. Une place de stationnement extérieure complète ce bien, offrant un cadre de vie recherché. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre dans un programme immobilier de standing, situé à proximité de la Barrière Judaïque. Ce duplex de 104 m² a fait l’objet d’une rénovation complète. Le niveau d’entrée présente un hall qui dessert un séjour avec un espace bureau, ainsi qu’une cuisine s’ouvrant sur un balcon et une terrasse, idéale pour profiter d’un agréable extérieur dès le premier niveau. En rez-de-jardin, la partie nuit comprend une chambre avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. Le tout donne accès à une terrasse et à un jardin privatif, prolongeant l’espace de vie. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. N'attendez plus pour réaliser votre achat d'appartement de luxe à Bordeaux.

Dans une résidence récente à Bordeaux, Gironde, cet appartement de 162 m² entièrement rénové se trouve au 1er et dernier étage, à proximité de la Barrière Judaïque. L'entrée donne sur une vaste pièce de vie comprenant séjour et salle à manger, avec une cuisine équipée attenante, accompagnée d'un cellier. Ces espaces sont assortis d'une belle terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec salles d'eau privatives, un bureau et une seconde terrasse. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Ce superbe appartement est proposé à la vente dans la région Aquitaine. Pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux : visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez au +33-0533093089.

Situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble en pierre, cet appartement de 60 m² entièrement rénové à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte de marque Bulthaup, ainsi qu'une buanderie attenante. L'espace nuit comprend une chambre chaleureuse et une salle d'eau moderne. À l'extérieur, une terrasse paysagée de 50 m² permet de profiter d'un cadre de vie relaxant. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Il s'agit d'un appartement à acheter à Bordeaux, idéal pour un cadre de vie paisible et raffiné. Contact pour les visites : Alexandre Vergez – 06 72 70 42 31. Ce bien vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

T2 duplex rénové – 46,7 m² Carrez – meublé – autorisation Airbnb officielle à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce charmant T2 duplex de 46,7 m² (rez-de-chaussée + souplex) est entièrement rénové et vendu meublé, situé dans un immeuble en pierre bordelaise entièrement restauré. En direct propriétaire, sans frais d’agence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Bordeaux.

À Pessac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Pessac. Exclusivité dans le quartier Alouette, ce T5 de 113,2 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence élégante achevée en 2024, offre une magnifique terrasse de 25 m². La résidence 'Lumières' se distingue par son cadre verdoyant et ses prestations de qualité, incluant un local à vélos, des parties communes soignées et un parking sécurisé en sous-sol. Deux places de parking boxées sont incluses dans la vente. Ce bien lumineux vous permet de bénéficier de frais d'acquisition réduits, étant le premier occupant. Vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 36,2 m², d'une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que d'une suite parentale de 22,2 m² avec salle d'eau et double dressing, sans oublier les 3 autres chambres et les espaces sanitaires. Ce bien allie confort et qualité avec parquet, isolation phonique, double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. Proche des transports, écoles et commerces, cet Appartement de luxe à vendre à Pessac est idéal pour votre futur cadre de vie. Charges de copropriété : 136 euros par mois. Prix : 498 000 euros, frais d’agence inclus, avec un honoraire de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Nous restons à votre disposition pour vous faire visiter cet appartement ou d'autres biens disponibles.

À vendre à Pessac, dans le quartier Alouette Haut-Livrac, un appartement de luxe de 100,8 m2 situé au 2ème étage d'une élégante résidence neuve de 2024. Ce bien lumineux inclut 35 m2 de balcon et terrasse, offrant une vue dégagée sur les maisons environnantes. Dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet Appartement de luxe à acheter à Pessac bénéficie de prestations haut de gamme : parquet dans le séjour et les chambres, isolation phonique performante, double vitrage thermique, volets roulants électriques et fibre optique. La résidence « Lumières » est en plein cœur d'un écrin de verdure en ville, avec local vélos, parking sécurisé en sous-sol, et commerces de proximité au rez-de-chaussée. L'appartement comprend une grande pièce de vie de près de 40 m2, une cuisine à personnaliser, une suite parentale avec salle d'eau et double dressing, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Les charges de copropriété s'élèvent à 135 euros par mois, pour un prix de 449 000 euros, frais d'agence inclus. Ce bien représente une opportunité unique dans le cadre de la vente d'appartement de luxe à Pessac.

Pessac Alouette - Appartement T4 de 100m2 avec une Terrasse de 59m2 dans une résidence élégante construite en 2024. L'Agence Cadre d'Envies vous invite à découvrir cet appartement lumineux, situé au 1er étage d'une copropriété de trois étages avec ascenseur. La résidence « Lumières » est un véritable écrin de verdure en pleine ville et se distingue par son charme indéniable. Elle offre un local à vélos, des parties communes soignées, un parking sécurisé en sous-sol, ainsi que de nombreux commerces de proximité en rez-de-chaussée. Deux places de parking sont incluses dans le prix de vente. Vous aurez le privilège d'être les premiers occupants de ce superbe appartement récemment terminé, bénéficiant ainsi de frais d'acquisition réduits. L'agencement comprend une entrée avec placard et cellier, une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à deux baies vitrées qui s'ouvrent sur une immense terrasse de 59,2m2, offrant une vue dégagée sur les maisons alentours. La cuisine ouverte, non fournie, vous permettra de personnaliser cet espace selon vos souhaits. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale de 24m2, avec salle d'eau, WC et double dressing, ainsi que deux autres chambres avec accès à la terrasse, une salle de bain et des toilettes séparées. Cet appartement de prestige au sein de la Gironde propose des prestations de qualité, avec des matériaux haut de gamme : parquet dans le séjour et les chambres, isolation phonique efficace, double vitrage thermique, DPE B, volets roulants électriques et nombreux placards. Niveau transports, le tram B à l'arrêt 'France Alouette' est à 600m, et les lignes de bus 4, 24, 77 et 78 sont à proximité, tout comme la gare TER Pessac-Alouette à 1,3km. Vous bénéficierez également des commerces, écoles de tous âges et espaces verts, comme le Parc Cazalet et sa piscine ou la forêt du Bourgailh. Les charges de copropriété s'élèvent à 128 euros par mois. Le prix de vente est de 430 000 euros frais d’agence inclus, charges acquéreur. Prix hors honoraires : 413 462 euros. Honoraires de 4% TTC. Pour plus d'informations ou pour visiter cet Appartement à acheter à Pessac, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans un domaine sécurisé, très bel appartement traversant de 164 m², avec une magnifique cage d'escalier privative des années 50, situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment entièrement réhabilité à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement de luxe à vendre comprend un immense séjour-cuisine éclairé par de superbes baies vitrées, offrant une vue sur une terrasse de 29 m² orientée sud-est et les jardins environnants. Il dispose de 3 chambres avec salle d'eau, dont deux s'ouvrent sur une seconde terrasse de 18 m². L'immeuble propose des prestations haut de gamme. De plus, il est possible d'installer un monte-escalier avec un devis disponible de la société Stannah.Idéalement situé près des écoles, commerces et de la ligne de BHNS directe pour la gare. Place de parking sécurisée incluse. Les frais de notaire sont réduits. L'installation de la cuisine sera à la charge de l'acquéreur. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez cette annonce réf : 900951bxA sur notre site Groupe Immobilier Mercure et contactez Blandine Ribadeau Dumas au 06 08 67 81 58.