ventes d’appartements de luxe à Merignac, France

Au cœur du quartier prisé de Caudéran à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre de 46 m² situé au 2ème étage d’un immeuble récent avec ascenseur. Cet environnement calme et arboré vous offre un cadre de vie agréable. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial prolongé par une terrasse. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau, également accessible depuis la terrasse. Un box fermé et un garage à vélos complètent cet ensemble. Le ravalement de façade de la résidence a été voté et intégralement payé, garantissant sérénité aux futurs acquéreurs. Idéal pour un achat d'appartement à Bordeaux, cette propriété est parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de choix. Contact visites : Paul Lassalle - 06 20 52 49 14. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

À saisir, un bel appartement à vendre à Bordeaux, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et parc arboré, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien comprend une entrée, un séjour double menant à une terrasse exposée sud offrant une vue agréable sur le parc, ainsi qu'une cuisine se prolongeant également par une terrasse. La zone nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, plus une salle d'eau. En complément, une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses. Idéalement situé à proximité du centre de Caudéran, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Bordeaux de qualité, proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

LOFT NEUF - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - JARDIN - PISCINE - DÉPENDANCE - GARAGE Ce loft neuf, sous garantie décennale, a été intégralement rénové par un professionnel, permettant de bénéficier de frais d’acte réduits. Situé à proximité immédiate de Bordeaux International School, il se développe sur une surface habitable d’environ 212 m², dont une dépendance de 33 m², et est organisé de plain-pied. L’agencement intérieur propose un espace de vie traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois suites avec salle d’eau privative, dont une avec dressing et toilettes, chacune accédant à un patio extérieur, ainsi qu’un espace bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes. La dépendance, en fond de parcelle, vient compléter les volumes existants. Elle se compose d’une pièce de vie modulable selon les besoins, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Les pièces sont équipées de volets roulants électriques et de menuiseries TECHNAL neuves à rupture de pont thermique, dont le vitrage est acoustique. La maison est également équipée d’une climatisation réversible DAIKIN. Implanté sur une parcelle de 600 m², le loft bénéficie d’un jardin paysager et d’une piscine chauffée, offrant un cadre calme et apaisant au cœur de la ville. Un garage de 20 m², accessible directement depuis l’intérieur du loft, vient parfaire ce bien d’exception.

À Bordeaux, en Gironde, cet appartement de luxe à vendre offre une superficie d’environ 135 m² au dernier étage d’un immeuble récent avec ascenseur. Profitez d’une quadruple exposition et d’une terrasse unique d’environ 150 m², à quelques pas de l’église de Caudéran. L'espace comprend une entrée qui mène à une première chambre avec sa salle de bains, un vaste salon, une cuisine, deux autres chambres, un dressing et une salle d’eau. Un double garage et un cellier viennent compléter ce bien. Pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, contactez Caroline Chanoine au 06 20 11 18 52. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez au +33-0533093089.

TALENCE MEDOQUINE - Appartement T4 au dernier étage avec terrasse et parkings. L'Agence Cadre d'Envies vous présente un appartement spacieux d'environ 88 m2 situé à Talence, dans le quartier Médoquine. Ce bien est localisé dans une résidence récente de 2023, à proximité des commerces. La grande terrasse d'environ 34 m2, qui entoure l'appartement, offre un éclairage naturel tout au long de la journée grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Cet appartement n'a jamais été loué et est en excellent état. Il comprend une entrée, un cellier/buanderie, des toilettes séparées, et une vaste pièce de vie de 34 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi que deux autres chambres équipées de placards et une salle de bains avec toilettes. Les trois chambres et la pièce de vie donnent directement accès à la terrasse. Deux places de parking sécurisées en sous-sol sont incluses dans le prix de vente. Le bien offre également un local pour vélos et un accès à un jardin partagé au centre de la résidence. Pour les transports en commun, un arrêt de bus se trouve juste au pied de la résidence pour les lignes 1 et 4, permettant d'accéder à Bordeaux Centre en environ 15 minutes. La Gare TER Talence-Médoquine, récemment rénovée, est à seulement 400 m, offrant un accès rapide à la Gare de Bordeaux Saint-Jean en 5 minutes de train et à Arcachon en 48 minutes. Les charges de copropriété sont de 107 EUR par mois. Ce bien est à vendre au prix de 449 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42 % TTC. Prix net vendeur : 430 000 EUR. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. Copropriété de 95 lots d'habitation, sans procédure en cours. Coût prévisionnel des charges annuelles : 1 285 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être fournies sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement spacieux de 88 m² en rez-de-jardin, avec une terrasse de 16 m², situé au sein de la résidence des Grands Chênes, un immeuble des années 80-90 dans un quartier calme et verdoyant. Ce bien comprend un grand séjour lumineux de 37 m², deux chambres et une salle de bains. Un stationnement est également inclus, à proximité des commerces et des transports. Vous pouvez découvrir cet Appartement de luxe Bordeaux à vendre dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez au +33-0533093089 pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans la Gironde en région Aquitaine. Niché au sein d’un programme immobilier de standing près de la Barrière Judaïque, ce duplex entièrement rénové s'étend sur 95,3 m². Le rez-de-jardin comprend une pièce de vie spacieuse avec séjour et cuisine, donnant sur une terrasse agréable d’environ 26 m². Vous trouverez également une chambre et une salle d’eau au même niveau, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d’eau à l'étage. Une place de stationnement extérieure complète ce bien, offrant un cadre de vie recherché. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre dans un programme immobilier de standing, situé à proximité de la Barrière Judaïque. Ce duplex de 104 m² a fait l’objet d’une rénovation complète. Le niveau d’entrée présente un hall qui dessert un séjour avec un espace bureau, ainsi qu’une cuisine s’ouvrant sur un balcon et une terrasse, idéale pour profiter d’un agréable extérieur dès le premier niveau. En rez-de-jardin, la partie nuit comprend une chambre avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. Le tout donne accès à une terrasse et à un jardin privatif, prolongeant l’espace de vie. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. N'attendez plus pour réaliser votre achat d'appartement de luxe à Bordeaux.

Dans une résidence récente à Bordeaux, Gironde, cet appartement de 162 m² entièrement rénové se trouve au 1er et dernier étage, à proximité de la Barrière Judaïque. L'entrée donne sur une vaste pièce de vie comprenant séjour et salle à manger, avec une cuisine équipée attenante, accompagnée d'un cellier. Ces espaces sont assortis d'une belle terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec salles d'eau privatives, un bureau et une seconde terrasse. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Ce superbe appartement est proposé à la vente dans la région Aquitaine. Pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux : visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez au +33-0533093089.

Situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble en pierre, cet appartement de 60 m² entièrement rénové à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte de marque Bulthaup, ainsi qu'une buanderie attenante. L'espace nuit comprend une chambre chaleureuse et une salle d'eau moderne. À l'extérieur, une terrasse paysagée de 50 m² permet de profiter d'un cadre de vie relaxant. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Il s'agit d'un appartement à acheter à Bordeaux, idéal pour un cadre de vie paisible et raffiné. Contact pour les visites : Alexandre Vergez – 06 72 70 42 31. Ce bien vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : BORDEAUX – APPARTEMENT RÉNOVÉ – ADRESSE RECHERCHÉE - ASCENSEURAu cœur d’un environnement convoité dans le quartier St Seurin-Croix Blanche, découvrez cet appartement familial entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité.Situé au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble intimiste avec gardien, il comprend un appartement par niveau avec ascenseur desservant l’appartement ainsi que les dépendances en sous-sol.Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le séjour, élégant et chaleureux, est sublimé par une cheminée en marbre et s’ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d’un cellier attenant.L’espace nuit, parfaitement agencé, comprend :- Deux chambres pour enfants et salle de bains dédiée.- Une suite invités avec salle d’eau.- Un WC indépendant.- Une suite parentale indépendante, avec dressing, salle d’eau avec WC, et accès direct au séjour, dans un esprit « master suite » alliant confort et intimité.Chaque chambre bénéficie de rangements intégrés sur mesure.En complément :- Cave- Espace indépendant en sous-sol avec point d’eau et fenêtre à réhabiliter (atelier ou salle de sport)- Possibilité d’acquérir un garageUn bien rare, lumineux et clé en main, pensé pour un cadre de vie élégant et fonctionnel. À visiter sans tarder.La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.67€ par mois (soit 3332 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - PESSAC - RESIDENCE COMPOSTELLEBel appartement T4 traversant situé au 5ème étage (avec ascenseur), offrant une luminosité agréable et une vue dégagée ! Un espace de vie spacieux avec balcon sans vis-à-vis, 3 chambres dont 2 avec balcon, cuisine séparée spacieuse, buanderie et salle de bains (avec douche et baignoire). La distribution des pièces est optimisée sur 80 m² de cet appartement. La résidence est reconnue pour son 'Architecture Contemporaine Remarquable'. Le ravalement de façade est en cours, avec les coûts déjà couverts. Les charges de copropriété de 250 euros par mois incluent le chauffage et l'eau. Une copropriété de 542 lots, entièrement dédiée à l'habitation. Ce bien est parfait pour un achat Appartement à PESSAC.

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité du quartier Saint-Seurin et du Parc Bordelais, cet appartement de 137 m² se trouve dans la résidence La Visitation, un immeuble de standing construit en 2000, accessible par ascenseur. Situé au 2ème étage, il offre un cadre de vie spacieux et lumineux, avec un vaste séjour de plus de 40 m² qui s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement contribuent à un aménagement pratique et élégant. Une cave privative complète ce bien. Un grand box est disponible en supplément du prix de vente. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

À la recherche d'un achat appartement Bordeaux ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet espace de 150 m² sur deux niveaux est équipé de climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement menant à la cave, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle d'eau. À l'étage, un séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, accompagné d'une cuisine ouverte et d'une lingerie/cellier. De plus, deux chambres avec leur propre salle d'eau complètent cet appartement Bordeaux à vendre. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé au dernier étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. Ce T4 du quartier Gambetta se distingue par sa luminosité, son confort et sa praticité. Rare en hypercentre, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces et des transports. Le séjour, inondé de lumière, s'ouvre sur un balcon couvert. La cuisine est entièrement équipée avec une arrière-cuisine, et de nombreux rangements facilitent le quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux ouvrent sur une loggia chauffée, ainsi que deux salles de bains et deux WC indépendants. La climatisation réversible gainable garantit un confort thermique tout au long de l'année. Un cellier sur le palier et la possibilité d'acquérir une place de parking couverte en rez-de-chaussée ajoutent à la qualité de ce bien. Données principales : - Surface : 111 m² (Loi Carrez) - DPE : C (177) – GES : A (5) - Charges mensuelles : 180 € - Estimation des coûts annuels : 1 500 € – 2 100 € - Prix : 515 000 € HAI (honoraires inclus, prix net vendeur : 490 000 €) Contact : Vincent Macary, Agent Commercial Indépendant – RSAC 909 975 096 / RCP 127100479 Consultez tous nos biens sur IMMOBA.fr Risques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement contemporain en vente offre une vue panoramique sur les toits bordelais et la majestueuse Cathédrale Saint André. Cet espace rénové avec des matériaux de qualité garantit confort et luminosité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une loggia agréable avec vue dégagée. L'espace nuit comprend 2 chambres, un bureau (possibilité d'une 3ème chambre), deux salles d'eau, une lingerie et de nombreux rangements. Le bien est climatisé, avec un cellier sur le palier et la possibilité d'acheter un parking privatif pour 25 000 euros. L'emplacement central, à proximité du tram A, des commerces et des écoles, en fait un appartement idéal pour profiter de la vie urbaine bordelaise. Copropriété de 60 lots avec des charges annuelles de 8 400 euros. Contactez Patricia Bourdenx au 0616333563 ou par courriel pour toute visite.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, découvrez cet appartement à vendre. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble en pierre, cet espace en duplex de 95 m² habitables (86 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie agréable. Au premier niveau, vous profiterez d'une pièce à vivre de 50 m² avec de grandes ouvertures, des rangements intégrés, une cuisine équipée, une buanderie et des toilettes séparées. Le deuxième niveau comprend deux chambres climatisées ainsi qu'une salle de bains. Cet appartement lumineux et chaleureux bénéficie d'une exposition sud-est, avec des murs en pierre, parquet, poutres apparentes et verrière. Une cave et un débarras sur le palier viennent compléter ce bien de caractère. Situé à seulement deux minutes du tram, du Jardin public et des écoles, c'est l'opportunité idéale pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à quelques pas du Parc Bordelais, cet appartement spacieux de 120 m² est à vendre. Idéalement situé au sein d'une résidence soignée avec ascenseur, il offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle dès l'entrée. Le double séjour de 41 m², orienté Sud-Ouest, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante est fonctionnelle, parfaite pour les modestes repas en famille. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale, accompagnées de deux salles de bain, ainsi que de nombreux rangements pour un confort optimal. Les prestations incluent double vitrage, volets électriques et chaudière récente, aucun gros travaux n'est à prévoir. Un espace de rangement, type cellier, situé à proximité du parking, complète ce bien. L'emplacement est idéal, proche des écoles réputées, des commerces et des transports, pour une vie de quartier agréable au quotidien. Ne manquez pas cet achat Appartement de luxe Bordeaux.

À proximité du Parc Bordelais, cet appartement de 139 m² Carrez est un penthouse avec ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour/salle à manger et d'une cuisine attenante avec cellier/buanderie. Ce bien comprend quatre chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Avec deux grandes terrasses, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Un box fermé et une place de stationnement sont également inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Appartement de caractère – Triangle d’Or de Bordeaux Situé au cœur du prestigieux Triangle d'Or de Bordeaux, à quelques pas des plus belles adresses du centre de Bordeaux, cet élégant appartement est présenté en exclusivité par Maxwell-Baynes. Installé au 1er étage d’un remarquable immeuble en pierre aux superbes parties communes, ce bien d’environ 150 m² séduit par le raffinement de ses prestations anciennes préservées : parquets d’époque, moulures, cheminées, vitraux et belle hauteur sous plafond. Positionné en angle de rue, il bénéficie d’une luminosité remarquable et offre des vues dégagées sur les jardins de l’Hôtel du Préfet de Région Nouvelle-Aquitaine. L’appartement se compose : Au premier niveau : une élégante entrée un vaste séjour avec cuisine ouverte deux chambres, dont une avec dressing une salle de bain avec WC une buanderie un WC indépendant Au second niveau : une troisième chambre une salle d’eau un WC Quatre balconnets complètent cet ensemble. Un bien rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, permettant de profiter pleinement de la vie bordelaise : boutiques, restaurants, culture et transports accessibles à pied.

À proximité de la Place Gambetta, cet appartement de 90 m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur est idéal pour un achat d'appartement à Bordeaux. L'entrée mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte qui donne sur une terrasse. La zone nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Ce bien dispose également d'un parking. Programme immobilier de qualité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

Sur la Place de Lerme, au 1er étage d’un élégant immeuble en pierre, cet appartement de 45 m² est idéal pour votre projet d'achat Appartement à Bordeaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain. Une cave ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. Un atout rare est la possibilité de commercialité, permettant la location courte durée sans restriction, ce qui représente un avantage particulièrement recherché pour un investissement. Ce bien vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.