ventes d’appartements de luxe à Merignac, France

À Caudéran, dans un quartier résidentiel et paisible, découvrez un vaste duplex en dernier étage, offrant une atmosphère unique et des volumes généreux. Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ/dernier étages d’une résidence de standing avec parc privé, cet Appartement de luxe Bordeaux à vendre bénéficie d’une immense terrasse à ciel ouvert, exposée sud et ouest, offrant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel, en toute tranquillité. Le premier niveau accueille une belle entrée ouvrant sur une grande pièce de vie traversante, élégamment décorée (parquet, cheminée, moulures et boiseries), prolongée par une loggia. Vous y trouverez également une cuisine séparée et deux superbes suites avec salles de bain/salles d’eau privatives et dressing. À l’étage, un vaste salon (ou bibliothèque) s’accompagne de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une cuisine d’appoint et d’une véranda aménagée en espace de détente, donnant accès à la terrasse panoramique où l’on profite du soleil et de la vue panoramique. Avec ses espaces extérieurs uniques, sa vue dégagée et son esprit rooftop, cet appartement se vit véritablement comme une maison perchée au-dessus des toits. Il est complété par 2 places de stationnement sécurisées et 2 celliers. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet Appartement est idéal pour un achat dans un cadre privilégié.

À saisir, un bel appartement à vendre à Bordeaux, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et parc arboré, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien comprend une entrée, un séjour double menant à une terrasse exposée sud offrant une vue agréable sur le parc, ainsi qu'une cuisine se prolongeant également par une terrasse. La zone nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, plus une salle d'eau. En complément, une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses. Idéalement situé à proximité du centre de Caudéran, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Bordeaux de qualité, proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Situé au dernier niveau (4ᵉ étage) d’un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement à vendre à Bordeaux, d’une superficie d’environ 135 m², offre une quadruple exposition et une terrasse exceptionnelle d’environ 150 m², le tout à quelques pas de l’église de Caudéran. Ce bien comprend une entrée menant à une première chambre avec salle de bains, un vaste salon, une cuisine, deux autres chambres, un dressing et une salle d’eau. Un double garage ainsi qu’un cellier complètent cet appartement à acheter à Bordeaux. Contact : Caroline Chanoine – 06 20 11 18 52. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement de luxe à vendre est situé au dernier étage d'une résidence verdoyante avec ascenseur. Alliant confort, modernité et luminosité, il se compose d'une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une spacieuse terrasse, ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bain et une salle d'eau. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Rénové avec soin par une architecte d'intérieur, cet appartement utilise des matériaux haut de gamme dans un environnement calme et verdoyant. Profitez de la proximité immédiate de la nouvelle ligne de transport dans un quartier prisé de Caudéran, offrant tranquillité et accès rapide aux commodités. Ce bien rare est idéal pour une vie citadine de qualité. La copropriété comprend 60 lots avec des charges annuelles de 1680 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement de luxe à Bordeaux, contactez Patricia Bourdenx au 0616333563 ou par courriel à p.bourdenx@paul-parker-properties.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité. Vente garantie 12 mois. Mandat réf : 420603. Honoraires de 2.92 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Millésime XV – Appartements T4 et Attiques au Cœur de Pessac, Bordeaux Découvrez Millésime XV, une résidence intimiste et contemporaine au cœur de Pessac, alliant confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Idéalement située en centre-ville, à quelques minutes des commerces, transports et services essentiels, cette adresse rare offre un parfait équilibre entre sérénité et dynamisme urbain, à proximité immédiate de Bordeaux. Nichée dans un quartier verdoyant et prisé, la résidence se compose de 15 appartements du studio au T4, tous conçus pour optimiser la luminosité, les espaces de vie et les prestations haut de gamme. Chaque logement bénéficie de loggias, balcons ou terrasses, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour profiter pleinement de la vie en plein air. Appartement T4 – R+2 – 202 499 000 € Ce T4 moderne et lumineux de 89,4 m² habitables dispose de 23,9 m² de terrasses (14,2 + 9,7 m²), parfait pour profiter de l’extérieur. Le séjour-cuisine de 29,7 m² s’ouvre sur une terrasse, offrant un espace convivial et lumineux. L’espace nuit se compose de 3 chambres (9,8 à 14,9 m²), d’une salle de bain, d’une salle d’eau, et de WC séparés. Un cellier et des placards intégrés assurent un rangement optimisé. Chaque appartement bénéficie de finitions raffinées : carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, placards aménagés, sèche-serviette, volets roulants électriques et menuiseries aluminium. La résidence propose également un parking en sous-sol sécurisé et un accès contrôlé par vidéophone. Localisation privilégiée à Pessac – Proche Bordeaux • Au pied des commerces, boulangeries, restaurants et marché de Pessac • Tram, bus et gare à moins de 5 minutes à pied • À proximité des écoles, universités et services essentiels • Accès rapide au centre de Bordeaux et aux axes routiers principaux Prestations et confort haut de gamme • Espaces de vie lumineux et optimisés • Loggias, balcons ou terrasses pour chaque appartement • Matériaux et finitions de qualité • Résidence sécurisée avec parking souterrain et accès contrôlé Investissement et loi Pinel Millésime XV offre une opportunité d’investissement en loi Pinel, avec réduction d’impôt jusqu’à 17,5 % selon la durée de location, pour les logements neufs ou en VEFA répondant aux normes RT2020, situés en zone B1 à Pessac. Prix T4 – 202 : 499 000 € TTC Millésime XV, c’est l’assurance d’un cadre de vie moderne, sécurisé et central, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un logement familial à Pessac, proche de Bordeaux.

Millésime XV – Appartement T4 Exceptionnel à Pessac, Bordeaux Découvrez Millésime XV, une résidence intimiste et contemporaine au cœur de Pessac, offrant modernité, confort et qualité de vie. Située à proximité immédiate de Bordeaux, cette adresse rare conjugue calme résidentiel et dynamisme urbain, avec commerces, transports et services essentiels à quelques minutes à pied. Nichée dans un quartier verdoyant et recherché, la résidence se compose de 15 appartements du studio au T4, tous conçus pour maximiser la luminosité et offrir des prestations haut de gamme. Chaque logement dispose de loggias, balcons ou terrasses, permettant de profiter pleinement de la vie en extérieur. Appartement T4 – R+3 – 302 539 000 € Ce T4 moderne de 89,4 m² habitables bénéficie de 23,9 m² de terrasses (14,2 + 9,7 m²), idéal pour profiter de l’extérieur. Le séjour-cuisine de 29,7 m² s’ouvre sur une terrasse, offrant un espace lumineux et convivial. L’espace nuit comprend : • Chambre 1 : 9,8 m² • Chambre 2 : 9,9 m² • Chambre 3 : 14,9 m² • Salle de bain : 5,4 m² • Salle d’eau : 1,9 m² • WC séparés : 1,3 m² et 1,5 m² • Cellier : 1,8 m² • Placards intégrés pour un rangement optimisé Chaque appartement dispose de finitions haut de gamme : carrelage grand format dans le séjour-cuisine, parquet stratifié dans les chambres, placards aménagés, sèche-serviettes, volets roulants électriques et menuiseries aluminium. La résidence offre également un parking souterrain sécurisé et un accès contrôlé par vidéophone. Localisation privilégiée à Pessac – Proche Bordeaux • Au pied des commerces, boulangeries, restaurants et marché de Pessac • Tram, bus et gare à moins de 5 minutes à pied • Proximité des écoles, universités et services essentiels • Accès rapide au centre de Bordeaux et aux axes routiers principaux Prestations et confort haut de gamme • Espaces de vie lumineux et optimisés • Loggias, balcons ou terrasses pour chaque appartement • Matériaux et finitions de qualité • Résidence sécurisée avec parking souterrain et accès contrôlé Investissement et loi Pinel Millésime XV offre une excellente opportunité pour un investissement Pinel, avec une réduction d’impôt jusqu’à 17,5 % selon la durée de location, pour des logements neufs ou en VEFA conformes aux normes RT2020, situés en zone B1 à Pessac. Prix T4 – 302 : 539 000 € TTC Millésime XV, c’est l’assurance d’un cadre de vie moderne, sécurisé et central, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un logement familial à Pessac, à proximité immédiate de Bordeaux

Millésime XV – T4 d’Exception à Pessac, Bordeaux Découvrez Millésime XV, une résidence intimiste et contemporaine au cœur de Pessac, combinant confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de Bordeaux, des commerces, transports et services essentiels, cette adresse rare offre un parfait équilibre entre sérénité et dynamisme urbain. Nichée dans un quartier verdoyant et prisé, la résidence propose 15 appartements du studio au T4, tous conçus pour maximiser la luminosité, les espaces de vie et les prestations haut de gamme. Chaque logement bénéficie de loggias, balcons ou terrasses, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour profiter pleinement de la vie en plein air. Appartement T4 – R+1 – 102 489 000 € Ce T4 lumineux et moderne offre 89,7 m² habitables et 23,9 m² de terrasses (14,2 + 9,7 m²), idéal pour profiter de l’extérieur. Le séjour-cuisine de 29,8 m² s’ouvre sur la terrasse, créant un espace convivial et lumineux. L’espace nuit comprend : • 3 chambres de 9,8 à 14,9 m² • Salle de bain / WC de 8,6 m² • Salle d’eau de 1,9 m² • WC séparés de 1,3 m² • Cellier de 1,8 m² • Placards intégrés pour un rangement optimisé Les prestations incluent carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, placards aménagés, sèche-serviette, volets roulants électriques et menuiseries aluminium. La résidence propose également parking en sous-sol sécurisé et accès contrôlé par vidéophone. Localisation privilégiée à Pessac – Proche Bordeaux • Au pied des commerces, boulangeries, restaurants et marché • Tram, bus et gare à moins de 5 minutes à pied • Proche écoles, universités et services essentiels • Accès rapide au centre de Bordeaux et aux axes routiers principaux Prestations et confort haut de gamme • Espaces de vie lumineux et optimisés • Loggias, balcons ou terrasses pour chaque appartement • Matériaux et finitions de qualité • Résidence sécurisée avec parking souterrain et accès contrôlé Investissement et loi Pinel Millésime XV constitue une excellente opportunité pour un investissement en loi Pinel, avec réduction d’impôt jusqu’à 17,5 % selon la durée de location, pour des logements neufs ou VEFA respectant les normes RT2020, situés en zone B1 à Pessac. Prix T4 – 102 : 489 000 € TTC Millésime XV garantit un cadre de vie moderne, sécurisé et central, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence familiale à Pessac, proche de Bordeaux.

Millésime XV – Appartement T3 Exceptionnel à Pessac, Bordeaux Découvrez Millésime XV, une résidence intimiste et contemporaine au cœur de Pessac, offrant confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Idéalement située en centre-ville, à proximité de Bordeaux, des commerces, transports et services essentiels, cette adresse rare allie sérénité et dynamisme urbain. Nichée dans un quartier verdoyant et prisé, la résidence se compose de 15 appartements, du studio au T3, tous conçus pour optimiser la luminosité, les espaces de vie et les finitions haut de gamme. Chaque logement dispose de loggias, balcons ou terrasses, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour profiter pleinement de la vie en plein air. Appartement T3 – R+2 – 204 415 000 € Cet appartement T3 lumineux et moderne offre 67,6 m² habitables et une terrasse de 19,5 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Le séjour-cuisine de 28,8 m² s’ouvre sur la terrasse, créant un espace convivial et lumineux. L’espace nuit comprend : • 2 chambres de 9,6 et 12,1 m² • Salle d’eau de 5,8 m² • WC séparé de 1,7 m² • Entrée et dégagement de 8,2 m² • Cellier de 1,4 m² • Placards intégrés pour un rangement optimisé L’appartement bénéficie de finitions haut de gamme : carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, placards intégrés, sèche-serviette, volets roulants électriques et menuiseries aluminium. La résidence propose également un parking souterrain sécurisé et un accès contrôlé par vidéophone. Emplacement privilégié à Pessac – Proche Bordeaux • À proximité immédiate des commerces, boulangeries, restaurants et marché de Pessac • Tram, bus et gare à moins de 5 minutes à pied • Proche des écoles, universités et services essentiels • Accès rapide au centre de Bordeaux et aux axes routiers principaux Prestations et confort haut de gamme • Espaces de vie lumineux et optimisés • Loggias, balcons ou terrasses pour chaque appartement • Matériaux et finitions de qualité • Résidence sécurisée avec parking souterrain et accès contrôlé Opportunité d’investissement – Loi Pinel Millésime XV offre une excellente opportunité pour un investissement Pinel, avec une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 17,5 % selon la durée de location, pour les logements neufs ou en VEFA répondant aux normes RT2020, situés en zone B1 à Pessac. Prix T3 – 204 : 415 000 € Millésime XV garantit un cadre de vie moderne, sécurisé et central, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un logement familial à Pessac, proche de Bordeaux.

TALENCE MEDOQUINE - Lumineux T4 au dernier étage avec terrasse et parkings. L'Agence Cadre d'Envies vous propose à Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un appartement spacieux d'environ 88 m2 au 2ème et dernier étage d'une jolie résidence récente avec ascenseur, situé à proximité de commerces. L'atout majeur de ce T4 est sa grande terrasse d'environ 34 m2 qui entoure l'appartement, garantissant une luminosité optimale grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Cet appartement est en parfait état, n'ayant jamais été loué. Il se compose d'une entrée, d'un cellier/buanderie, de toilettes séparés et d'une vaste pièce de vie d'environ 34 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit inclut une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi que deux chambres avec placard et une salle de bains avec toilettes. Les trois chambres et la pièce de vie donnent accès à la terrasse. Deux places de parking sécurisées en sous-sol, boxables, sont incluses dans le prix. Ce bien dispose également d'un local à vélos et d'un jardin partagé au cœur de la résidence. En matière de transport, un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence pour les Lignes 1 et 4, permettant un accès au centre de Bordeaux en une quinzaine de minutes. La Gare TER Talence-Médoquine, récemment réhabilitée, est à seulement 400 m, offrant des liaisons rapides vers la Gare de Bordeaux Saint-Jean et Arcachon. Les charges de copropriété s'élèvent à 107 EUR par mois. DPE B GES C. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 467 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC. Prix net vendeur : 444 762 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Talence. Pour plus de renseignements, contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. www.cadredenvies.fr. Copropriété de 95 lots d'habitation répartis sur plusieurs bâtiments. Pas de procédure en cours. Coût prévisionnel des charges annuelles : 1 285 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC: 750752511, Enregistré à LE BOUSCAT.

À découvrir, cet appartement T5 situé à Talence, Gironde, dans une rue calme, à proximité des commodités et du tram, à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux. Cette résidence sécurisée à taille humaine dispose d'un local vélo et d'un grand parking. L'appartement en duplex comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres spacieuses avec placard, dont une avec un grand dressing et sa propre salle d'eau, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires, dont une avec WC et un second WC indépendant. À l'extérieur, un grand balcon fleuri de 20m² bien exposé vous attend pour profiter des beaux jours. Deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien. Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67, contactez Robin, disponible 7j/7.

Dans le quartier recherché de la Barrière Judaïque à Bordeaux, découvrez cet appartement charmant de 130 m² sur deux niveaux, offrant le confort d'une maison tout en étant au calme. Situé dans une petite copropriété de deux lots, cet appartement de luxe à vendre à Bordeaux dispose d'une large entrée parfaite pour les vélos ou poussettes, d'un séjour spacieux, d'une cuisine, et d'une salle à manger bien orientée avec une vue dégagée. Il comprend également une grande chambre parentale, trois autres chambres (ou deux avec un bureau), deux salles de bains, une buanderie, de nombreux placards, et une cave. Les prestations d'origine ont été préservées, incluant un escalier d'époque, des carreaux de ciment, des murs en pierre, une verrière, du parquet, et des cheminées. Ce bâtiment de qualité offre des fenêtres en double vitrage, une électricité aux normes, des radiateurs récents, et une toiture en parfait état. Tous les commerces nécessaires sont à proximité, avec des transports (bus express et tram A) et des écoles renommées telles que l'Assomption, Grand Lebrun, et l'Ecole internationale à deux pas. Le hyper-centre de Bordeaux est accessible en 5 minutes à vélo, et le stationnement dans la rue est facile. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux, en Gironde, dans la région Aquitaine.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans la Gironde en région Aquitaine. Niché au sein d’un programme immobilier de standing près de la Barrière Judaïque, ce duplex entièrement rénové s'étend sur 95,3 m². Le rez-de-jardin comprend une pièce de vie spacieuse avec séjour et cuisine, donnant sur une terrasse agréable d’environ 26 m². Vous trouverez également une chambre et une salle d’eau au même niveau, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d’eau à l'étage. Une place de stationnement extérieure complète ce bien, offrant un cadre de vie recherché. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre dans un programme immobilier de standing, situé à proximité de la Barrière Judaïque. Ce duplex de 104 m² a fait l’objet d’une rénovation complète. Le niveau d’entrée présente un hall qui dessert un séjour avec un espace bureau, ainsi qu’une cuisine s’ouvrant sur un balcon et une terrasse, idéale pour profiter d’un agréable extérieur dès le premier niveau. En rez-de-jardin, la partie nuit comprend une chambre avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. Le tout donne accès à une terrasse et à un jardin privatif, prolongeant l’espace de vie. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. N'attendez plus pour réaliser votre achat d'appartement de luxe à Bordeaux.

Dans une résidence récente à Bordeaux, Gironde, cet appartement de 162 m² entièrement rénové se trouve au 1er et dernier étage, à proximité de la Barrière Judaïque. L'entrée donne sur une vaste pièce de vie comprenant séjour et salle à manger, avec une cuisine équipée attenante, accompagnée d'un cellier. Ces espaces sont assortis d'une belle terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec salles d'eau privatives, un bureau et une seconde terrasse. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Ce superbe appartement est proposé à la vente dans la région Aquitaine. Pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux : visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez au +33-0533093089.

Situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble en pierre, cet appartement de 60 m² entièrement rénové à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte de marque Bulthaup, ainsi qu'une buanderie attenante. L'espace nuit comprend une chambre chaleureuse et une salle d'eau moderne. À l'extérieur, une terrasse paysagée de 50 m² permet de profiter d'un cadre de vie relaxant. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Il s'agit d'un appartement à acheter à Bordeaux, idéal pour un cadre de vie paisible et raffiné. Contact pour les visites : Alexandre Vergez – 06 72 70 42 31. Ce bien vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre spacieux et entièrement rénové. Situé dans une résidence sécurisée avec accès PMR, cet appartement offre un vaste séjour de 43m², deux loggias, une cuisine avec un grand cellier, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Profitez d'une piscine en copropriété sur le toit. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics DPE : 127 (C) GES : 27 (C). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1462 et 1978€ par an. Présenté par Annie Herte, Agent Commercial RCAS 835 362 922, RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 173 lots principaux, sans procédure en cours. Loi Carrez : 164m². Charges : 400 €/mois. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur www.immoba.fr.

À Pessac, dans le quartier Alouette Haut-Livrac, nous vous présentons un bel Appartement de 100,8 m2 au sein de la résidence « Lumières », achevée en 2025. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'un espace extérieur avec un balcon de 20,8 m2 exposé Sud et Ouest, offrant une vue dégagée sur le quartier. La résidence, réputée pour son cadre verdoyant en ville, comprend des parties communes soignées et un parking sécurisé. Deux places de parking boxées sont incluses. Cet Appartement à acheter à Pessac se compose d'une vaste pièce de vie de près de 40 m2, d'une suite parentale de 16,1 m2 avec salle d'eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec accès à une terrasse privative. Profitez de prestations de qualité, incluant des matériaux soigneusement sélectionnés, une isolation phonique efficace et des équipements modernes. Pour vos déplacements, le tram B, ainsi que plusieurs lignes de bus, se trouvent à proximité. À quelques pas, découvrez des commerces, des écoles et des espaces verts tels que le Parc Cazalet. Les charges de copropriété sont fixées à 135 EUR par mois. Prix de vente : 449 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59.

Pessac Alouette - Superbe T4 de 100m2 avec une Terrasse de 59m2 dans une résidence raffinée de 2025. L'Agence Cadre d'Envies vous présente un joli appartement très lumineux de 100,5m2 situé au 1er étage d'un bâtiment de trois niveaux avec ascenseur. La résidence 'Lumières' allie charme et verdure en ville, se démarquant ainsi comme l'une des plus belles résidences récentes de Pessac. Elle inclut un local pour vélos, des parties communes soignées, un parking sécurisé en sous-sol, ainsi que divers commerces à proximité. Deux places de parking sont incluses dans le prix de vente. Soyez les premiers occupants de cet appartement achevé récemment, vous bénéficierez donc de frais d'acquisition réduits. Ce bien se compose d'une entrée avec placard et cellier, d'une spacieuse pièce de vie agrandie par deux baies vitrées donnant sur une grande terrasse de 59,2m2 orientée dans trois directions. Vous apprécierez la vue dégagée sur les maisons avoisinantes. La cuisine américaine est non fournie, vous permettant ainsi d'imaginer cet espace à votre goût. Côté nuit, un charmant suite parentale de 24m2 s'ouvre sur la terrasse, avec salle d'eau, WC et double dressing, ainsi que deux autres chambres ayant accès à la terrasse, une salle de bain et des toilettes séparées. Cet appartement vous garantit un cadre de vie privilégié grâce à des prestations soignées et des matériaux de qualité : Parquet dans le séjour et les chambres, isolation phonique efficace, double vitrage thermique, DPE B, volets roulants électriques, nombreux placards et fibre optique. En termes de transport, le TRAM B s'arrête à 'France Alouette' à 600m, avec proximité aux lignes de BUS 4, 24, 77 et 78, et la Gare TER Pessac-Alouette à 1,3KM. Vous bénéficierez également de nombreux commerces, d'écoles pour tous les âges et de parcs tels que le Parc Cazalet avec sa nouvelle piscine ou la forêt du Bourgailh qui abrite le zoo de Pessac. Les charges de copropriété s'élèvent à 128EUR par mois. DPE A GES B. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 430 000EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC. Prix net vendeur : 413 462EUR. Pour plus d'informations sur cet appartement ou d'autres encore disponibles dans la résidence, veuillez contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. www.cadredenvies.fr. La copropriété comprend 46 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Coût prévisionnel des charges annuelles : 1 536EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC: 750752511, enregistré au Bouscat.

Pessac Alouette - Découvrez un superbe T5 de 113,2 m2 avec terrasse de 25 m2 au sein d'une élégante résidence récente. L'Agence Cadre d'Envies vous propose cet appartement lumineux, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur, au cœur du quartier Alouette Haut-Livrac à Pessac, dans le département de la Gironde en Aquitaine. La résidence 'Lumières' est un véritable écrin de verdure en ville. Elle offre également des commodités comme un local vélos, des parties communes soignées et un parking sécurisé en sous-sol. Deux places de parking boxées sont incluses dans le prix. Vous serez les premiers à emménager dans cet appartement récemment achevé, vous bénéficiant ainsi de frais d'acquisition réduits. L'appartement se compose d'une entrée avec placard et cellier, d'une pièce de vie de 36,2 m2 lumineuse grâce à deux fenêtres et une large baie vitrée donnant sur la terrasse de 25,3 m2 avec une vue dégagée. La cuisine ouverte est à personnaliser selon vos goûts. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 22,2 m2 avec salle d'eau et double dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparées. Ce bien promet un cadre de vie privilégié avec de belles prestations, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Pour les transports, la station de tram B 'France Alouette' se trouve à 600 m, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Vous bénéficierez également de nombreux commerces, d’écoles et d’espaces verts. Les charges de copropriété s'élèvent à 136 EUR par mois. DPE A GES C. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 485 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC. Contactez Sylvain Jérémiasz pour plus d'informations ou pour découvrir d'autres appartements disponibles. Copropriété de 46 lots, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur demande. Vendu par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC: 750752511, enregistré à Le Bouscat.

Situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement à vendre est un bien rare à ne pas manquer. Entre Saint-Seurin et le Parc Bordelais, au sein d'un immeuble de standing construit en 2000, cet appartement de 137 m² avec terrasses se trouve au 2ème étage accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de plus de 40 m² ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux placards. Un grand box et une cave viennent compléter ce bien. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Bordeaux, n'hésitez pas à contacter l'agence BARNES Bordeaux pour plus d'informations. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez-nous au +33-0533093089.