ventes d’appartements de luxe à Villenave-d'Ornon, France

Patricia Bourdenx vous invite à découvrir cet appartement spacieux à Talence, Gironde (33), Aquitaine. Situé dans une magnifique bâtisse du XVIIIe siècle, cet appartement duplex offre tout le confort d'une maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une belle pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un accès direct à une piscine chauffée et à un jardin privatif. Il comporte également une suite parentale et une buanderie. À l'étage, accessible par ascenseur, se situent trois chambres, dont deux suites parentales. Vous serez charmé par les prestations de qualité, incluant la climatisation et l'ascenseur. Trois places de parking sont attribuées à cet appartement. Ce bien vous garantit un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces, de la gare ainsi que des transports en commun. Environnement verdoyant. Les charges annuelles s'élèvent à 600 euros. La copropriété comprend 4 lots avec un syndic bénévole. DPE : C - GES : A, consommation estimée entre 1986 euros et 2000 euros, prix moyens indexés au 1er janvier 2021. Pour une visite ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia Bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Thibaut Faure vous propose: Bordeaux Barrière de Toulouse - intra boulevard Au RDC d'un magnifique immeuble en pierre intimiste de 3 lots, venez découvrir ce T4 de 141 m2 environ composé d'une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie lumineuse avec ces baies vitrées, donnant sur une cuisine de luxe entièrement meublée et équipée, une arrière cuisine. 3 suites avec leur salle d'eau, wc et un grand dressing. Le magnifique jardin paysagé sur l'arrière avec sa piscine déclenchera à coup sûr votre coup de coeur. Cet appartement de standing à tout pour plaire, les matériaux utilisés lors de la rénovation complète par un archi sont d'excellentes qualités. Une cave privative spacieuse. Une place de parking en location ou à l'achat en sus du prix complètent le confort de cette perle. Rarissime. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

33130 BEGLES - PENTHOUSE 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 115.0 M2 - ROOFTOP ET TERRASSE XXL 200M2 - PISCINE - BALCON - STANDING - LUMINEUXEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Bègles, un bien d'exception situé à quelques pas du centre. Niché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts.D'une superficie de 115 m², ce bien se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, de 3 chambres confortables et de 2 salles de bains. Le tout s'ouvre sur une terrasse végétalisée XXL de 190 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité.Le standing de cet appartement est indéniable : de beaux matériaux, une isolation de qualité et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking intérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité.C'est une occasion unique de découvrir cet appartement à acheter à Bègles, combinant confort, luminosité et standing. On apprécie particulièrement la qualité des matériaux, le charme des lieux et le ROOFTOP éblouissant! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frGrégory Olsak représentant de la SARL CBO DEVELOPPEMENT, titulaire de la carte professionnelle CPI 3301 2023 000 000 131 - CCI de Bordeaux-Gironde le 26/09/2023. Siège social de l'agence : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Superbe appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Cet appartement de 140 m² est situé dans un immeuble en pierre entièrement rénové et dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une piscine. Il comprend une entrée desservant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un vaste séjour, une cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin paysagé et la piscine, ainsi que deux chambres et deux salles d'eau. Un abri de piscine et une cave complètent ce bien de qualité. Une place de parking sécurisée est disponible à la location. Petite copropriété de 3 lots. Si vous envisagez l'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux, ce bien mérite votre attention. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

À vendre : bel appartement en duplex de 172 m² entièrement rénové, situé au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Le premier niveau comprend un séjour, un salon, une cuisine américaine avec accès à une terrasse exposée plein sud, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une buanderie. Une cave complète ce bien, qui ne nécessite aucun travaux. Place de parking sécurisée disponible à la location. Pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

À Pessac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Pessac. Exclusivité dans le quartier Alouette, ce T5 de 113,2 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence élégante achevée en 2024, offre une magnifique terrasse de 25 m². La résidence 'Lumières' se distingue par son cadre verdoyant et ses prestations de qualité, incluant un local à vélos, des parties communes soignées et un parking sécurisé en sous-sol. Deux places de parking boxées sont incluses dans la vente. Ce bien lumineux vous permet de bénéficier de frais d'acquisition réduits, étant le premier occupant. Vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 36,2 m², d'une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que d'une suite parentale de 22,2 m² avec salle d'eau et double dressing, sans oublier les 3 autres chambres et les espaces sanitaires. Ce bien allie confort et qualité avec parquet, isolation phonique, double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. Proche des transports, écoles et commerces, cet Appartement de luxe à vendre à Pessac est idéal pour votre futur cadre de vie. Charges de copropriété : 136 euros par mois. Prix : 498 000 euros, frais d’agence inclus, avec un honoraire de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Nous restons à votre disposition pour vous faire visiter cet appartement ou d'autres biens disponibles.

À vendre à Pessac, dans le quartier Alouette Haut-Livrac, un appartement de luxe de 100,8 m2 situé au 2ème étage d'une élégante résidence neuve de 2024. Ce bien lumineux inclut 35 m2 de balcon et terrasse, offrant une vue dégagée sur les maisons environnantes. Dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet Appartement de luxe à acheter à Pessac bénéficie de prestations haut de gamme : parquet dans le séjour et les chambres, isolation phonique performante, double vitrage thermique, volets roulants électriques et fibre optique. La résidence « Lumières » est en plein cœur d'un écrin de verdure en ville, avec local vélos, parking sécurisé en sous-sol, et commerces de proximité au rez-de-chaussée. L'appartement comprend une grande pièce de vie de près de 40 m2, une cuisine à personnaliser, une suite parentale avec salle d'eau et double dressing, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Les charges de copropriété s'élèvent à 135 euros par mois, pour un prix de 449 000 euros, frais d'agence inclus. Ce bien représente une opportunité unique dans le cadre de la vente d'appartement de luxe à Pessac.

Pessac Alouette - Appartement T4 de 100m2 avec une Terrasse de 59m2 dans une résidence élégante construite en 2024. L'Agence Cadre d'Envies vous invite à découvrir cet appartement lumineux, situé au 1er étage d'une copropriété de trois étages avec ascenseur. La résidence « Lumières » est un véritable écrin de verdure en pleine ville et se distingue par son charme indéniable. Elle offre un local à vélos, des parties communes soignées, un parking sécurisé en sous-sol, ainsi que de nombreux commerces de proximité en rez-de-chaussée. Deux places de parking sont incluses dans le prix de vente. Vous aurez le privilège d'être les premiers occupants de ce superbe appartement récemment terminé, bénéficiant ainsi de frais d'acquisition réduits. L'agencement comprend une entrée avec placard et cellier, une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à deux baies vitrées qui s'ouvrent sur une immense terrasse de 59,2m2, offrant une vue dégagée sur les maisons alentours. La cuisine ouverte, non fournie, vous permettra de personnaliser cet espace selon vos souhaits. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale de 24m2, avec salle d'eau, WC et double dressing, ainsi que deux autres chambres avec accès à la terrasse, une salle de bain et des toilettes séparées. Cet appartement de prestige au sein de la Gironde propose des prestations de qualité, avec des matériaux haut de gamme : parquet dans le séjour et les chambres, isolation phonique efficace, double vitrage thermique, DPE B, volets roulants électriques et nombreux placards. Niveau transports, le tram B à l'arrêt 'France Alouette' est à 600m, et les lignes de bus 4, 24, 77 et 78 sont à proximité, tout comme la gare TER Pessac-Alouette à 1,3km. Vous bénéficierez également des commerces, écoles de tous âges et espaces verts, comme le Parc Cazalet et sa piscine ou la forêt du Bourgailh. Les charges de copropriété s'élèvent à 128 euros par mois. Le prix de vente est de 430 000 euros frais d’agence inclus, charges acquéreur. Prix hors honoraires : 413 462 euros. Honoraires de 4% TTC. Pour plus d'informations ou pour visiter cet Appartement à acheter à Pessac, n'hésitez pas à nous contacter.

TALENCE MEDOQUINE - Appartement T4 lumineux au dernier étage avec terrasse et parkingsL'Agence Cadre d'Envies vous propose cet appartement à vendre à Talence, dans le quartier Médoquine. Situé au 2ème et dernier étage d'une belle résidence de 2023 avec ascenseur et commerces à proximité, cet appartement d'environ 88 m2 est idéal pour un achat. L'un des atouts majeurs de ce T4 est sa grande terrasse d'environ 32 m2, qui entoure l'appartement, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest.Cet appartement est libre, n'a jamais été loué et est en parfait état. Les matériaux utilisés sont de qualité.Il se compose d'une entrée, d'un cellier/buanderie, de toilettes séparées, et d'une vaste pièce de vie d'environ 34 m2 avec une élégante cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi que deux chambres avec placard et une salle de bains avec des toilettes. Il est à noter que les trois chambres et la pièce de vie ont un accès direct à la terrasse.Deux places de parking sécurisées en sous-sol, en enfilade et boxables, sont vendues avec l’appartement et comprises dans le prix.Un local à vélos et un accès à un agréable jardin partagé sont également à disposition au cœur de la résidence.Concernant les transports, un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence pour les Lignes 1 et 4, permettant un accès à Bordeaux Centre en une quinzaine de minutes. La Gare TER Talence-Médoquine, récemment réhabilitée, est à seulement 400 m, offrant une liaison rapide vers la Gare de Bordeaux Saint-Jean en 5 minutes, et Arcachon en 48 minutes.Les charges de copropriété s'élèvent à 107 euros par mois.Le prix proposé est de 478 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC. Prix hors honoraires : 455 238 euros.Visitez sans tarder cet appartement de luxe à acheter à Talence.Pour plus d'informations, merci de contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 95 lots - dont 95 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1285 euros.

À proximité immédiate de l'Université, de l'École d'Arts et Métiers et de la Clinique Mutualiste, découvrez cet appartement T3 neuf de 57m2 au coeur de Talence, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé dans une résidence livrée en 2025, cet appartement offre confort, modernité et performance énergétique (DPE C). Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine à aménager, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un balcon. De plus, l'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Cette résidence moderne et sécurisée comprend 31 logements, avec des charges de copropriété d'environ 105 EUR par mois. L'emplacement est stratégique, proche des transports, commerces et établissements scolaires. Idéal pour un achat d'appartement à acheter à Talence ou pour un investissement locatif.

À proximité de l'Université, de l'École Arts et Métiers et de la Clinique Mutualiste, découvrez cet appartement T3 neuf de 59m2 situé au cœur de Talence, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. La résidence sera livrée en 2025 et respecte les normes RT 2012, garantissant ainsi confort et performance énergétique (DPE B). L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine à aménager, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Cette résidence moderne et sécurisée comprend 31 logements, avec des charges maîtrisées (80 EUR/mois). Idéalement située, elle est proche des transports, commerces et campus universitaires. Les atouts de cet appartement incluent : un appartement neuf avec livraison en 2025, une cuisine à aménager selon vos envies, une consommation énergétique faible (RT 2012 DPE B), une place de parking couverte, un excellent emplacement à Talence, et une opportunité intéressante pour l'achat d'un appartement.

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cet appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, Aquitaine. D'une superficie de 85m2, cet appartement est situé dans un immeuble classé, à seulement 100m de l’école Saint-Genès et du tram B. Au premier étage avec ascenseur et exposé plein sud, il se distingue par son excellent état. Il comprend un séjour-cuisine spacieux de 43m2 ainsi que deux chambres. Les volumes généreux, la luminosité qui inonde chaque pièce, les parties communes confortables, ainsi qu'une place de parking, un cellier et une cave à vin sont autant d'atouts qui ne manqueront pas de vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics DPE : 173 (C) GES : 5 (A). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1230€ et 1720€. Copropriété de 15 lots principaux. Procédure en cours. Loi Carrez 85,38 m². Charges : 591€/trimestre. Présenté par Annie Herte, Agent Commercial RCAS 835 362 922, RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr.

À proximité du marché des Capucins et de la gare Saint-Jean, cet élégant duplex de 70,38 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble classé entièrement rénové, est parfait pour un pied-à-terre à Bordeaux. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine offre un espace salon convivial et bureau ainsi qu'une nouvelle chambre. Un parking et une cave complètent ce bien. Ce bien est proposé à la vente, Appartement de luxe Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez l'agence BARNES Bordeaux pour plus d'informations - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

EXCLUSIVITÉ BELLECHOSE - T3 D'ARCHITECTE : LUMINEUX, ÉLÉGANT ET CALME SUSPENDU AU-DESSUS DU QUARTIER SAINT-PIERREAu coeur d'un immeuble en pierre du XVIIIe siècle, cet appartement de 65,02 m² habitables (environ 70 m² au sol) incarne l'alliance parfaite entre patrimoine et modernité. Réinterprété en 2019, il dévoile un univers où volumes, matières et lumière se répondent avec justesse.L'entrée s'ouvre sur un petit vestibule au charme discret, prolongé par une cuisine au design épuré. Dès les premiers pas, la perspective sur le séjour cathédrale capte le regard : en face, de grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, tandis qu'à droite, la mezzanine suspendue vient ponctuer la scène d'une touche architecturale aérienne. La hauteur sous plafond de près de 5 mètres amplifie cette impression de volume et confère au lieu une élégance rare.Les pierres de taille, les éléments de charpente apparents, les menuiseries en bois côté rue et les ouvertures en aluminium côté cour, toutes à double vitrage, créent un subtil dialogue entre authenticité et design contemporain.Le salon lumineux, ouvert sur la cuisine, invite à la convivialité et à la contemplation, tandis que les deux chambres paisibles et la salle d'eau élégante complètent l'ensemble avec raffinement.Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition Est-Ouest, l'appartement offre une atmosphère changeante et vivante ; le matin vif et clair, le soir doré et apaisant.Depuis les fenêtres, la vue s'ouvre sur une placette dominée par un majestueux arbre, qui confère au lieu un esprit verdoyant en plein coeur de ville, comme une respiration poétique au milieu de la pierre.Le quartier, vivant et recherché, offre un confort de vie idéal : commerces, restaurants et services à quelques pas, écoles et parcs accessibles à pied, et hôpital à quelques minutes seulement.Un bien rare où la pierre, la lumière et la nature s'entrelacent avec grâce. Un havre de paix urbain, pensé pour celles et ceux qui recherchent un lieu d'âme, alliant caractère, volume et douceur de vivre.Cet appartement vous est proposé à la vente pour 385 000 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur dans le département Gironde, région Aquitaine. Vous souhaitez visiter au plus vite cet appartement à acheter à Bordeaux ? Prenez contact avec nous.

Découvrez cet Appartement à vendre à BORDEAUX, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé dans un élégant immeuble bourgeois comportant seulement 4 lots, cet impressionnant T4 de 143 m² a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une vaste entrée, d'une grande cuisine contemporaine ouvrant sur le séjour et d'un spacieux salon, ainsi que de deux suites disposant chacune de leur salle d'eau. L'appartement conserve de nombreuses caractéristiques anciennes tout en étant inondé de lumière. Une cave complète ce bien. Cet Appartement de luxe BORDEAUX à vendre est idéal pour les citadins à la recherche de confort, de luminosité et d'élégance. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 850000 €. Barème des honoraires disponible à l'adresse suivante : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cet appartement d'environ 146 m² entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier historique de St Paul à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Niché au deuxième étage d'un élégant immeuble du 18ème siècle, cet appartement dispose de prestations de qualité. Vous serez charmé dès l'entrée par un vaste double séjour de plus de 60 m² et une cuisine dinatoire de plus de 20 m², le tout avec une hauteur de plafond de 3,60 m. Les parquets d'époque, les moulures et les cheminées ajoutent une touche de caractère à cet espace. Cet appartement comprend également trois belles chambres, deux salles d'eau et un toilette indépendant. Une cave et un local à vélo complètent ce bien d'exception. Envisagez la possibilité de louer une chambre avec entrée indépendante. Ce bien rarissime est à vendre et mérite votre attention. La copropriété compte 19 lots, et le montant moyen annuel des charges est de 2800€, soit 233€ par mois. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 386 140 - Greffe de BORDEAUX) Sophie DUSSAUGEY, Entrepreneur Individuel, 06 88 98 29 78 - Réf.923053

Découvrez ce loft de luxe à vendre à Bordeaux, situé au cœur des Chartrons, un quartier prisé de la Gironde en Aquitaine. Cette propriété d'exception se distingue par son architecture unique qui fuse avec la lumière, créant une atmosphère où chaque espace raconte une histoire. Ancien garage habilement transformé en un écrin industriel-chic, ce loft offre des volumes impressionnants, des matériaux haut de gamme et un design épuré. La lumière naturelle s'infiltre à travers de grandes verrières, mettant en valeur le béton ciré et le parquet en chêne massif. La charpente métallique, vestige du passé, s'allie à un agencement moderne, comprenant une cuisine sur-mesure et une domotique avancée. À l'extérieur, une terrasse intime avec piscine chauffée prolonge les moments de détente, offrant un véritable havre de paix au cœur d'un Bordeaux authentique. Ce bien rare inclut également une place de parking privative avec un accès pour véhicule électrique. Contactez-nous pour explorer cette opportunité d'achat d'un loft de luxe à Bordeaux.