vente d’appartement de luxe à Saint-Aubin-de-Médoc, France

Découvrez cet appartement familial spacieux de 122 m², idéalement situé au coeur du Bouscat, face au parc de l'Ermitage. Ce cadre de vie paisible et lumineux est parfait pour les familles, avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, tram D à 5 minutes). Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété calme de 4 lots, cet appartement offre de grands volumes et une lumière traversante. Les atouts de ce bien comprennent : - Une pièce à vivre généreuse de 45 m² avec une cuisine ouverte et un îlot central, accompagnée d'une buanderie pratique de 8 m². - Une terrasse ensoleillée exposée sud, équipée d'un barbecue en dur intégré, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur un espace verdoyant, parfaite pour se détendre ou partager des repas en extérieur. - Un espace nuit bien conçu avec 3 chambres spacieuses (11, 12 et 15 m²) au calme, bénéficiant d'une vue sur le parc, dont une suite parentale avec salle de douche à l'italienne. - De nombreux extras pratiques tels qu'une entrée avec grand placard, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'un bureau. Les prestations remarquables comprennent un parquet en chêne, du double vitrage et un chauffage individuel au gaz (chaudière récente de 2017). Un box fermé et une cave sont inclus, offrant des options de stationnement et de rangement en centre-ville. Un jardin partagé complète cet appartement, et la copropriété est bien entretenue (ravalement de façade en 2020, aucun travaux à prévoir). Charges annuelles de copropriété : 1440 euros (comprenant le ménage, le jardin, l'électricité des parties communes et l'eau). Taxe foncière : 2160 euros (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 12 lots, dont 4 lots habitables, sans procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter votre appartement au Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

LE BOUSCAT, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cet appartement spacieux en duplex de 221 m² avec terrasse et jardin privatif. Cet bien se trouve dans une rue calme, à proximité immédiate du tram D, des commerces du centre du Bouscat, de la Barrière du Médoc et des établissements scolaires de renom tels que Tivoli, Grand Lebrun, et L'Assomption. Au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une entrée avec patio, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 90 m² orienté sud. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont 3 avec terrasse, ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau. Un garage double et un cellier viennent compléter ce bien de qualité. Ce bien est rare sur le marché. Copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1521 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bordeaux ? Découvrez ce très bel appartement climatisé de 82 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente à Caudéran, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux avec cuisine dînatoire ouverte, trois chambres, une salle de bains et une buanderie. Une vaste terrasse de 50 m² ainsi que trois places de parking couvertes, dont deux boxables, viennent compléter cette offre intéressante pour une vente d'appartement à Bordeaux.

CAUDÉRANAppartement T5 de 92m2 traversant à vendre à Bordeaux, Gironde. Ce bien se compose d'un séjour/salle à manger spacieux de 30m2, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, ainsi que de 3 chambres de 12,5m2, 11m2 et 10m2, chacune dotée de grands placards. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées.Une terrasse orientée côté parc et un balcon viennent compléter cet appartement à acheter à Bordeaux. La résidence dispose d'un parc, idéal pour se détendre.De plus, un parking extérieur et un local à vélos sont inclus.Pour toute information ou visite, contactez Madame Lacoste au 06.38.24.93.96 ou par email à gersendelacosteimmo@gmail.com.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement de luxe à vendre est situé au dernier étage d'une résidence verdoyante avec ascenseur. Alliant confort, modernité et luminosité, il se compose d'une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une spacieuse terrasse, ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bain et une salle d'eau. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Rénové avec soin par une architecte d'intérieur, cet appartement utilise des matériaux haut de gamme dans un environnement calme et verdoyant. Profitez de la proximité immédiate de la nouvelle ligne de transport dans un quartier prisé de Caudéran, offrant tranquillité et accès rapide aux commodités. Ce bien rare est idéal pour une vie citadine de qualité. La copropriété comprend 60 lots avec des charges annuelles de 1680 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement de luxe à Bordeaux, contactez Patricia Bourdenx au 0616333563 ou par courriel à p.bourdenx@paul-parker-properties.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité. Vente garantie 12 mois. Mandat réf : 420603. Honoraires de 2.92 % TTC à la charge de l'acquéreur.

En plein centre de Caudéran, dans une résidence calme et arborée (Darchand), nous vous proposons un appartement à vendre de 153 m2 entièrement rénové. Situé au 4ème étage, avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée confortable distribuant un vaste séjour lumineux orienté plein sud et une grande cuisine/salle à manger côté nord. Trois chambres, chacune avec leur salle de bain et rangements, complètent ce bien. Deux terrasses (Nord et Sud) offrent la possibilité de profiter facilement de l'extérieur. Au dernier étage, avec un accès privatif, un roof top de 120 m2 accompagné d'un studio de 20 m2 vous permettra de créer un véritable havre de paix au coeur de la ville. Un stationnement extérieur dans la résidence ainsi que deux caves complètent l'ensemble. Commerces, écoles et transports se trouvent au pied de l'immeuble. C'est une opportunité intéressante pour ceux souhaitant procéder à l'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Vente villa Le Bouscat - Achat villa Le Bouscat - Magnifique penthouse de 139 m² proche du Parc Bordelais, Gironde (33), Aquitaine. Cet appartement dispose d'un ascenseur et se compose d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine avec cellier/buanderie, quatre chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Deux grandes terrasses offrent une luminosité exceptionnelle. Le bien inclut également un box fermé et une place de stationnement. Contact pour visites : Thibaud GRELIER 06 58 20 50 82

Découvrez cet appartement exceptionnel de 221 m2 situé dans une résidence intimiste au coeur d'un quartier prisé du Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Véritable maison sur deux niveaux, cet espace offre un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et deux salles d'eau. Chaque détail a été soigneusement pensé avec élégance : parquet massif, carrelage raffiné et climatisation réversible. À l'extérieur, un jardin privatif ensoleillé prolonge l'espace de vie dans un environnement calme et verdoyant. Un double garage complète cet bien. Idéalement situé à proximité du tramway et des commodités, cet appartement combine confort, modernité et qualité de vie. Pour un achat d'appartement de luxe Le Bouscat, cette propriété est à vendre au prix de 1 295 000 euros HAI. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter Le Bouscat. 9 lots de copropriété. Charges annuelles : 1560 euros. Contactez Patricia Bourdenx au 0616333563 ou par courriel à p.bourdenx@paul-parker-properties.com pour organiser une visite.

Christel Milcan, consultante en immobilier, vous propose un appartement de 101 m² en rez-de-jardin, situé dans la résidence Piquecailloux à Caudéran, Bordeaux, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. À proximité du parc Bordelais et de toutes les commodités, cet appartement est idéalement desservi : à 6 minutes à pied de la ligne G du bus express, à 10 minutes du tram D et proche des écoles privées renommées. Rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et prestations modernes, comprenant une entrée spacieuse, un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif, une cuisine indépendante avec terrasse, trois chambres, et des espaces de soin. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour cet appartement à vendre à Bordeaux, idéalement situé à Caudéran, à deux pas du parc et à proximité du centre-ville. Pour visiter, contactez Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com.

Situé à Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement de luxe à vendre est un bien d'exception. D'une superficie de 300 m², il se trouve en rez-de-chaussée d'une superbe demeure du XVIIIème siècle, sur un terrain de 2300 m² à usage exclusif. Vous serez accueilli par un hall d'entrée majestueux qui mène à un grand salon lumineux aux prestations anciennes, un petit salon intime, une vaste salle à manger dotée d'un poêle prussien décoratif, une cuisine indépendante et une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles de bains et un dressing. À demi-niveau, une chambre avec bureau et salle d'eau est présente, tandis qu'au second étage, vous trouverez deux chambres de service dont l'une dispose d'une salle d'eau et des combles aménageables. Ce bien rare est également fourni avec deux garages, un atelier, plusieurs caves et un bassin. N'hésitez pas à envisager l'achat d'un appartement de luxe à Le Bouscat.

À Caudéran, dans un quartier résidentiel calme, découvrez un vaste duplex en dernier étage, offrant une atmosphère unique et des volumes généreux. Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ/dernier étages d’une résidence de standing avec parc privé, cet appartement bénéfice d’une immense terrasse à ciel ouvert, exposée sud et ouest, proposant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. Le premier niveau s'ouvre sur une grande pièce de vie traversante, élégamment décorée (parquet, cheminée, moulures et boiseries), prolongée par une loggia. Vous y trouverez également une cuisine séparée et deux superbes suites dotées de salles de bain/salles d’eau privatives et de dressings. À l’étage, un vaste salon (ou bibliothèque) est accompagné de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une cuisine d’appoint et d’une véranda aménagée en espace de détente, donnant accès à la terrasse panoramique. Avec ses espaces extérieurs uniques et sa vue dégagée, cet appartement se vit comme une maison perchée au-dessus des toits. Il est complété par 2 places de stationnement sécurisées et 2 celliers. C'est un excellent choix pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cet appartement à vendre à Le Bouscat, Gironde, en région Aquitaine. Ce bel espace de 193 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence Darchand, se compose d'une grande entrée qui mène à une salle à manger, un vaste séjour de 54 m² et une cuisine indépendante avec buanderie. L'espace nuit inclut deux suites avec salle de bains, dressing et balcon, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une chambre climatisée avec salle d'eau et un accès à une terrasse en rooftop privative de 142 m². Au rez-de-chaussée, un studio de 19 m² avec salle d'eau, cellier et cave est également présent. Deux places de parking couvertes complètent ce bien, idéalement situé à proximité du tram D, des écoles et des commerces de la Barrière du Médoc. Ne manquez pas cette occasion pour l'achat d'un appartement Le Bouscat.

Découvrez un joyau d'architecture niché au cœur de Bordeaux, dans un quartier recherché pour son prestige et sa proximité avec le Parc Bordelais. Cette propriété exceptionnelle de 150 m², rénovée avec soin, marie habilement le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie sans pareil. Imaginez-vous vivre dans une rue emblématique, où chaque détail de cet appartement a été pensé pour allier esthétique et confort. L'entrée de ce bien d'exception s'ouvre sur un hall spacieux menant à des pièces de réception baignées de lumière. Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée se répartissent harmonieusement, offrant un espace de vie élégant et convivial. Le jardin privé de 500 m², véritable écrin de verdure, devient une extension naturelle de l'espace de vie, parfait pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d'une salle d'eau et de dressings sur mesure, garantissant intimité et confort. Au rez-de-jardin, découvrez une chambre lumineuse avec salle de bain attenante, un dressing spacieux, et une buanderie fonctionnelle. L'accès indépendant à ce niveau offre de multiples possibilités, que ce soit pour une activité professionnelle à domicile ou pour accueillir vos invités en toute discrétion. Le charme s'étend au jardin, où un chalet indépendant en bois abrite une troisième chambre avec salle d'eau privative, promettant des moments d'évasion et de tranquillité. Cette propriété unique représente une opportunité rare sur le marché bordelais. Ne laissez pas passer votre chance de posséder un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Marine Gouffrant au 07.86.15.13.98. Un appel suffit pour franchir le pas vers la maison de vos rêves.

À proximité de la Barrière du Médoc et du Parc Bordelais, cet appartement de luxe à acheter Le Bouscat offre une superficie de 96 m² agrémentée d'un spacieux balcon. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce à vivre, d'une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cave. Une place de parking ainsi qu'une place de stationnement extérieur viennent compléter cet élégant appartement de luxe Le Bouscat à vendre, idéalement situé à seulement deux pas des écoles, des commerces et de la station de tramway D, station Courbet à 2 minutes à pied. Profitez d'une opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Mérignac - Quartier Mondésir - Appartement à vendre T4 de 2020 avec terrasses et parking.L'Agence Cadre d'Envies vous propose à l'achat cet appartement de 104,88m2, situé à Mérignac, proche de Bordeaux Caudéran et de la Place Mondésir. Ce bien, pratiquement neuf, se trouve au calme au 3ème étage d'une petite résidence de seulement 12 logements, offrant une belle luminosité grâce à son exposition traversante.Il dispose d'une spacieuse loggia/terrasse de 31,12m2 orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis.L'intérieur comprend une vaste pièce de vie de plus de 40m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, incluant un plan de travail en Dekton, un réfrigérateur américain et une cave à vin pour 80 bouteilles. Côté nuit, vous découvrirez 3 belles chambres (14,3m2/14,1m2/13m2) dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains.Les matériaux sont de qualité, avec un parquet massif, robinetterie design NEVE, et de nombreux rangements, y compris sur les loggias.Ce bien est vendu avec une place de parking couverte incluse. Le prix est de 546 000 euros, honoraires d'agence inclus, charge acquéreur (5% TTC). Prix hors honoraires : 520 000 euros.Proximité immédiate des commerces, écoles et lignes de bus. Gare TER de Caudéran-Mérignac à 1 km, et local à vélos dans l'immeuble. Marché à proximité chaque dimanche matin.Pour plus d'informations, veuillez contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques. Copropriété de 12 lots, avec charges annuelles de 2550 euros.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Situé dans une résidence neuve de standing, à quelques pas du Parc Bordelais, cet appartement de 84 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel. L'appartement est composé d'un vaste salon séjour lumineux, offrant un accès à une magnifique terrasse de 53 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine moderne, ouverte sur l'espace de vie, garantit une belle fluidité dans l'agencement. Pour toute demande d'informations supplémentaires concernant cet achat d'appartement de luxe à Bordeaux, veuillez contacter Marine Gouffrant au +33 (0)7 86 15 13 98.

Découvrez cet appartement familial récemment rénové, idéalement situé à la barrière du Médoc, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement saura vous séduire par ses prestations anciennes mises en valeur par une rénovation soignée, offrant un certain raffinement. Situé au dernier étage, il comprend une entrée, un salon lumineux et chaleureux avec poêle, une salle à manger et une cuisine équipée fonctionnelle aux lignes épurées. L'espace nuit se compose de 3 chambres, 3 salles d'eau et un bureau/chambre d'amis. Cet appartement lumineux et fonctionnel dispose également de nombreux rangements et d'une buanderie. Une place de stationnement sécurisée et une cave complètent ce bien de qualité, situé dans un bel immeuble en pierre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mme Alexandra ARNAUD. Copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Carrez : 163,12 m2. Charges : 972 €/an. DPE C (142) GES A (4). Estimation annuelle : 1800€-2490€. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479. Retrouvez tous nos biens sur Immoba.

À vendre : Appartement de luxe Bordeaux, rare opportunité avec une magnifique vue sur le Jardin Public. Cet appartement de prestige de 174.30 m2 est situé au cœur de Bordeaux, dans un superbe immeuble en pierre de taille. Profitez de belles prestations anciennes, telles que de grandes hauteurs sous plafonds, de jolies moulures, de très beaux parquets et des cheminées en état de marche. L'appartement dispose d'une vaste réception comprenant une belle entrée, un salon et une salle à manger en enfilade avec cheminées, ainsi qu'une grande cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains. L'ensemble est entièrement climatisé. Une cave et un parking à proximité complètent ce bien. Situé dans le département Gironde, en région Aquitaine, cet Appartement de luxe à acheter à Bordeaux est soumis à la copropriété, sans procédure en cours. 9 lots et charges annuelles de 3700€ (eau froide comprise).

Dans un écrin de sérénité, à l’abri des regards et entièrement repensé en 2024 par un cabinet d’architecture de renom, ce loft d'exception de près de 160 m² conjugue avec brio élégance contemporaine et volumes généreux.Dès l’entrée, accessible directement via le garage, l’effet est saisissant : une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par d’impressionnantes baies vitrées ouvrant sur un extérieur préservé. L’espace, épuré et raffiné, est structuré autour d’une cuisine haut de gamme, alliant fonctionnalité et design.L’espace nuit révèle une atmosphère intime et feutrée. Deux chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau ou salle de bain, illuminées par un élégant patio intérieur, tandis qu’une troisième chambre prolonge l’expérience en s’ouvrant sur une terrasse végétalisée de près de 50 m² – une véritable oasis en cœur de ville.Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétisme et confidentialité.Cette propriété est idéale pour un achat Loft de luxe Bordeaux. Ne manquez pas cette vente de Loft de luxe Bordeaux, contactez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d’exception en Gironde, région Aquitaine. Organisez dès maintenant une visite privée.