ventes immobilier de luxe à Villenave-d'Ornon, France

Maison de charme à vendre à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette belle maison rénovée de 149 m² habitables est située sur un terrain clos et arboré de 1100 m² dans une rue calme, à proximité de tous commerces et écoles. Elle dispose d'un séjour lumineux de 50 m² avec cuisine américaine équipée et cheminée, ainsi que de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Vous bénéficierez également de nombreux rangements, d'un cellier-buanderie vaste, d'une salle de jeux de 35 m² et d'un grand garage avec atelier. Le jardin, facilement piscinable, comprend une terrasse en bois de 50 m² avec un coin plancha, idéale pour une vie familiale. DPE : consommation D / GES D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2100 EUR et 2890 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Taxe foncière : 3000 EUR. Prix incluant les honoraires d'agence : 549 000 euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 1,61% TTC. Prix net vendeur : 540 000 euros. Contact : Sylvie Nicodème au 06 74 10 71 96.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à VILLENAVE D ORNON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au cœur d'une végétation luxuriante, cette maison originale vous attend derrière une porte rouge vif, au milieu d'un cadre verdoyant. Vous serez surpris par ses beaux volumes et matériaux de qualité, ainsi que par un agencement unique de pièces et d'ambiances. Avec 5 chambres, un vaste séjour de plus de 30 m² et une cuisine dinatoire de près de 25 m², cette maison est implantée sur une parcelle arborée de près de 1 300 m², dans le quartier Chambéry, à proximité immédiate du stade Barron, futur parc d'agrément. Saisissez l'opportunité d'un achat de maison de luxe à VILLENAVE D ORNON.

À VILLENAVE D ORNON, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, construite en 2015, située au calme dans une impasse. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un salon, ainsi qu'un wc et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec wc. Cette maison dispose également d'un jardinet intime et d'une place de parking individuelle. Actuellement louée, elle offre un bon rapport locatif. La copropriété est composée de 6 lots, dont 4 à usage d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 180 euros.

HERRANZ IMMOBILIER est ravi de vous proposer un appartement à vendre à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Niché au sein d'une résidence neuve et intimiste de seulement 17 logements, cet Appartement de luxe Villenave-d'Ornon à vendre est un T4 situé au troisième et dernier étage. Avec ses 93 m2 habitables, cet espace unique allie harmonieusement espace, lumière et sérénité. La terrasse exceptionnelle de 114 m2, orientée plein Ouest, Sud et Est, remplit chaque pièce de lumière toute la journée. L'intérieur inclut une entrée accueillante, un vaste séjour-cuisine de 37 m2 personnalisable selon vos goûts, trois chambres spacieuses, deux salles d'eau, un WC indépendant et des espaces de rangement optimisés. La terrasse panoramique, extension naturelle du séjour, est parfaite pour vos repas, vos moments de détente ou vos soirées conviviales. Les prestations répondent à un haut niveau d'exigence : résidence livrée en 2025, conforme à la norme RE 2020, avec un excellent DPE (classe B), chauffage individuel au gaz, résidence sécurisée dotée d'un visiophone, ascenseur et deux places de parking couvertes. Les charges de copropriété sont estimées à environ 202 EUR par mois. La localisation de cet appartement est privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux. Ce dernier étage combine design contemporain, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle, une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acheter un appartement spacieux aux portes de Bordeaux.

Découvrez cette charmante maison située à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Construite en 1997, cette habitation de 134 m² offre un cadre idéal de convivialité. Érigée sur un terrain de 753 m², cette maison en plain-pied dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, le tout en parfait état. Vous bénéficierez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, ainsi que d'une terrasse ensoleillée qui ouvre sur un jardin verdoyant. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage assurent une luminosité optimale tout en offrant une belle vue. Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage individuel et une piscine pour des moments de détente. Les commodités sont à proximité, incluant écoles, restaurants, parcs et transports en commun. Cette maison constitue un véritable écrin de vie, parfait pour concrétiser vos rêves et vos souvenirs. Explorez cette opportunité d'achat d'une maison à Villenave-d'Ornon.

HERRANZ IMMOBILIER est ravi de vous proposer cet appartement à vendre à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce superbe appartement T3 de 66 m2, situé au cœur de la métropole bordelaise, se trouve dans une résidence intimiste composée de seulement 17 logements. Prévu pour livraison en 2025, ce bien respectera les normes RE 2020, assurant d'excellentes performances énergétiques (DPE B) et un confort thermique optimal tout au long de l'année.Les atouts du bien :- Superficie : 66 m2- Étage : 2 sur 3 avec ascenseur- Exposition : Ouest, offrant une belle luminosité durant la journée- Balcon spacieux de 15 m2, parfait pour des moments de détente- 2 places de parking sécurisées inclusesL'appartement est conçu pour votre confort. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur le balcon, d'un espace cuisine personnalisable selon vos envies, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain moderne et d'un cellier fonctionnel. Chaque détail est pensé pour assurer un cadre de vie harmonieux et pratique.Prestations & confort :- Résidence neuve et sécurisée avec visiophone- Chauffage individuel au gaz- Charges de copropriété : environ 123 EUR/moisUn emplacement privilégié : Situé à Villenave-d'Ornon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (arrêt de bus à quelques pas), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et pratique, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et planifier votre visite.

HERRANZ IMMOBILIER vous propose cet appartement T3 de 73 m2, idéalement situé à Villenave-d'Ornon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, qui sera livré en 2025, se trouve au sein d'une résidence intimiste comprenant seulement 17 logements et respecte les dernières normes RE 2020, assurant d'excellentes performances énergétiques (DPE B) et un confort thermique optimal. Les caractéristiques du bien :- Superficie : 73 m2 - Étage : 2 sur 3 avec ascenseur - Exposition Ouest : une belle luminosité tout au long de la journée - Balcon de 5,9 m2, parfait pour vos moments de détente - 2 places de parking sécurisées incluses L'agencement a été soigneusement conçu pour votre confort. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur le balcon, d'un espace cuisine à aménager selon vos préférences, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain moderne et d'un cellier pratique. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.Prestations et confort : - Résidence neuve et sécurisée avec visiophone - Chauffage individuel au gaz - Charges de copropriété : environ 123 EUR/mois Cet appartement à vendre à Villenave-d'Ornon bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (arrêt de bus à quelques pas), alliant calme et praticité, tout en étant à quelques minutes de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

Historique château du 16ème siècle d'environ 750 m² habitable situé à Villenave-d'Ornon, dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se compose de 6 chambres, 2 salles de bain, 3 wc, ainsi qu'un grand salon et un séjour spacieux. Une grange attenante de 200 m² est équipée d'une piscine intérieure, et une dépendance de 300 m² est aménagée en bureaux, pièces de rangement, atelier et garage. L'installation est reliée au gaz de ville et au tout à l'égout. Des travaux de modernisation et de rénovation sont à prévoir, bien que la toiture ait été entretenue et partiellement refaite. La surface totale du terrain est de 14 120 m², avec le château et les deux tours inscrits à l'inventaire supplémentaire des bâtiments de France. Le bien comprend également environ 1200 m² de terre classée en aire d’appellation Pessac Léognan. Situé à 400 m d'un arrêt de bus, à 1 km des commodités (écoles, boulangeries, restaurants), à 2,5 km de l'arrêt de Tram ligne C Villenave Pyrénées, à 4 km du centre commercial Rives d’Arcins, et à 9 km de la gare St Jean, ce château offre une opportunité d'achat unique pour un Château à acheter à Villenave-d'Ornon.

iad France - Alex Lefavrais vous propose: Villeneuve-d’Ornon – Élégante contemporaine avec piscine et parc arboré À seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, au cOEur d’un environnement verdoyant, cette magnifique propriété contemporaine de 190 m² déploie ses volumes généreux et son art de vivre raffiné. Dès l’entrée, un vaste hall lumineux mène à une splendide pièce de réception, sublimée par de larges baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse et la piscine. L’espace de vie, élégant et convivial, se compose d’un double salon et d’une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. La demeure propose quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent cet agencement harmonieux. À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé, aux essences variées, accueille une superbe piscine entourée d’une grande terrasse. Véritable havre de sérénité, cet espace intimiste invite aux instants de détente comme aux réceptions estivales. Un garage fermé vient parfaire les prestations de ce bien rare. Cette propriété conjugue élégance, confort et qualité de vie, dans un cadre privilégié, à deux pas de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison spacieuse dispose de 6 chambres, dont 2 généreuses, et d'une grande pièce de vie lumineuse. Vous trouverez également 1 salle de bain et 2 salles d'eau. En complément, le bien comprend un grand garage, un jardin arboré avec une piscine traditionnelle ainsi qu'un pool house de 30 m². Cette maison est proposée à la vente au prix de 495 000 EUR, honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par email à laurent.familiar@cotefrance.immo. Plus d'informations sont disponibles sur le site http://www.cotefranceimmo.fr. La classe énergie est D (187 kWh/m²/an) et la classe climat est D (39 kg CO2/m²/an). Les frais annuels d'énergie du logement varient entre 2 510 EUR et 3 430 EUR par an.

Découvrez cette belle maison en vente à VILLENAVE D ORNON, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse de type 7 est nichée dans un écrin de verdure de plus de 1000 m² et offre 6 grandes chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste séjour lumineux de plus de 35 m², une cuisine fonctionnelle d'environ 12 m², ainsi que trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres mansardées sont accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC. Ce bien dispose également d'un vaste sous-sol semi-enterré d'environ 110 m², incluant un garage de 48 m², une cave, une buanderie et une dépendance. Profitez d'une piscine de 9 m x 4 m avec son local technique de 30 m², idéal pour des moments de détente estivaux. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à VILLENAVE D ORNON, cette propriété représente une belle opportunité.

iad France - Vincent Roche vous propose: Située dans le quartier calme et recherché de Chambéry à Villenave-d’Ornon, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié : à proximité du tram C, proche des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces de proximité, des supermarchés, et de nombreux équipements sportifs (piscine, terrains, gymnases, etc.). Un cadre de vie pratique, paisible et parfaitement connecté à Bordeaux. Récemment rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison non-mitoyenne offre 250 m² habitables sur une parcelle arborée de 1000 m² avec piscine chauffée au sel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante, une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde chambre avec rangements, un WC indépendant, ainsi qu’un vaste espace de vie de plus de 60 m². Salon, salle à manger et cuisine ouverte sur-mesure en marbre s’y harmonisent dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Cet espace central donne directement accès à une grande terrasse, idéale pour déjeuner dehors et profiter pleinement du jardin en famille ou entre amis. À l’étage, trois belles chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant complètent l’espace nuit. En rez-de-jardin, un studio indépendant (salon, kitchenette, chambre, salle d’eau, WC) ainsi qu’une seconde suite parentale avec salle d’eau privative offrent de multiples possibilités : recevoir, télétravailler, ou envisager un projet locatif. Un garage, une buanderie et une cave complètent les prestations. Pompe à chaleur gainable, isolation, huisseries, toiture, pièces d’eau : l’ensemble a été rénové avec soin, pour un confort optimal au quotidien. Le jardin végétalisé, sans vis-à-vis, et la piscine idéalement exposée viennent sublimer cette maison clé en main. A visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849540703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à VILLENAVE D ORNON, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de type 3 en duplex, d'une superficie de 62 m², est agrémentée d'un jardin d'environ 90 m², offrant un cadre de vie enchanteur. Située au sein d'une copropriété récente et sécurisée de 2022, elle répond aux dernières normes de performance énergétique (DPE : B). Les aménagements intérieurs, réalisés par un architecte, allient esthétique et fonctionnalité avec des matériaux de haute qualité. Le jardin, bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, propose différents espaces de détente, agrémenté d'un cabanon de 16 m². Deux places de parking en sous-sol avec borne de recharge électrique sont également incluses. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe VILLENAVE D ORNON. Venez visiter cette propriété d'exception.

Opportunité à ne pas manquer, maison de luxe à vendre à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété offre une superficie totale de 150 m2, incluant un T2 indépendant, parfait pour un regroupement familial ou pour générer un rendement locatif de plus de 7 000 euros par an. La maison s'organise sur deux niveaux, avec le T2 comprenant une chambre, une pièce de vie, une kitchenette, et une salle d'eau avec douche, WC et lavabo, pouvant être agrandi. Sur le même niveau se trouve la suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC, et un accès direct à une terrasse en bois. La pièce de vie principale de 40 m2 dispose d'un espace salon-salle à manger avec cheminée menant à une cuisine aménagée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Au total, la maison comprend quatre chambres et trois salles d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace avec un jardin paysager, une piscine semi-enterrée, et diverses terrasses. Située dans une rue calme, cette maison est à proximité des commodités et des transports en commun. Un rafraîchissement de la décoration intérieure est à prévoir. Classe énergie : D (190 kWh ep/m2 an). Le prix de cette maison de luxe à acheter à Villenave-d'Ornon est de 425 000 euros, honoraires inclus. Pour plus d'informations, contactez Laurent Familiar au 06 70 54 57 32 ou par mail à laurent.familiar@cotefrance.immo.