ventes immobilier de luxe à Cadaujac, France

SECTEUR QUINSAC (9KMS) - Dans un cadre privilégié offrant calme et absence totale de vis-à-vis, DOREMUS IMMOBILIER vous propose une villa contemporaine construite en 2018, avec 271 m2 habitables et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 2 892 m2, cette propriété est agrémentée d'une piscine chauffée au sel de 10 x 5 mètres, sécurisée par un volet roulant immergé, ainsi que de vastes espaces extérieurs propices à la détente. À l'entrée, la maison impressionne par ses volumes et sa luminosité. Les pièces de réception, comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon, s'ouvrent largement grâce à de grandes baies vitrées sur une élégante terrasse et l'espace piscine. Le rez-de-chaussée abrite une grande suite parentale de 43 m2 avec chambre, deux dressings, salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires dotées chacune de leur salle d'eau et WC privatifs. Un bureau, un WC indépendant, un cellier et un garage attenant de 56 m2 complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 38 m2 offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins. Un sous-sol de 37 m2 ajoute une cave, un atelier et de nombreux espaces de rangement. Une opportunité rare à Quinsac dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, représentant un véritable bien à acheter pour ceux en quête d'une propriété d'exception.

À vendre, un château historique du 16ème siècle situé à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'environ 750 m² habitable dispose de 6 chambres, 2 salles de bains, 3 wc, un grand salon et un vaste séjour. Une grange attenante d'environ 200 m² avec piscine intérieure complète ce domaine. En outre, une dépendance de 300 m² est aménagée en bureaux, pièces de rangement, atelier et garage.Le château est raccordé au gaz de ville et au tout-à-l'égout. Des travaux de modernisation et de rénovation sont à prévoir, bien que la toiture ait été entretenue et partiellement refaite. La surface totale du terrain s'étend sur 14 120 m², et le château ainsi que les deux tours sont inscrits à l’inventaire supplémentaire des bâtiments de France. Une superficie d’environ 1 200 m² est classée en aire d’appellation Pessac Léognan.Détails techniques : la surface totale du terrain est située en zone UM30 au PLU avec une emprise bâtie maximum autorisée de 1 339 m².Côté commodités, le bien est idéalement situé à 400 m d’un arrêt de bus, à 1 km de toutes les commodités (écoles, boulangeries, restaurants…), à 2,5 km de l’arrêt de Tram ligne C Villenave Pyrénées, à 4 km du centre commercial Rives d’Arcins, et à 9 km de la gare Saint Jean, ainsi qu'à 1 km de la gare de Villenave-d’Ornon. Ce château historique représente un choix parfait pour un achat Château à acheter à Villenave-d'Ornon.

Camblanes-et-Meynac - À quelques minutes du centre de Latresne, dans un cadre tranquille et boisé, cette maison récente et lumineuse sur une parcelle de 800 m² vous attend. Elle se compose d'une entrée avec toilettes séparées, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et équipée donnant sur l'espace terrasse et piscine, d'une chambre principale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres supplémentaires, de deux salles d'eau et d'une pièce de 17 m² pouvant servir de cinquième chambre, bureau ou salle de jeux/sport, ainsi que d'un cellier/buanderie. A l'extérieur, profitez d'un bel espace piscine agrémenté d'une grande terrasse en bois exotique et d'un stationnement confortable. L'abri de jardin et le local technique de la piscine viennent compléter ce bien. Equipements de qualité (domotique, panneaux solaires, piscine chauffée, allée pavée, stores, portail motorisé avec vidéophone). Des photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 580 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 442 562 260.

Découvrez cette propriété à vendre à Camblanes-et-Meynac, Gironde, en région Aquitaine. À seulement 17 minutes de la gare Saint-Jean et 20 minutes du centre de Bordeaux, cette magnifique chartreuse offre un cadre de vie idyllique au cœur du village. Implantée sur un parc de 1,9 hectare, elle dispose d’un verger, d’un espace pour chevaux, de vastes jardins paysagers, ainsi qu'une zone constructible pour un projet personnel ou professionnel. La propriété se compose d'une maison principale et d'une maison d'invités, toutes deux communicantes mais indépendantes. Les pièces spacieux et lumineuses s’ouvrent sur les terrasses et le parc, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. Une belle dépendance de 80 m² sert actuellement de bureaux et de salle de sport, parfaite pour le télétravail ou un espace bien-être. Vous bénéficierez également d'un garage pour deux voitures, d'un triple carport et de vastes espaces de stationnement. À proximité se trouve la Montessori Bilingual School, un atout pour les familles recherchant un environnement éducatif international. Une propriété unique à Camblanes-et-Meynac, idéale pour ceux souhaitant un cadre de vie inspirant et accessible.

Située en pleine nature et bénéficiant d'un maximum d'intimité, cette propriété unique à Léognan, dans le département de la Gironde en Aquitaine, représente une opportunité inédite. Conçue en 2011 par un architecte prestigieux, cette maison attire par son design contemporain et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrirez un jardin paysager spacieux avec suffisamment de place pour plusieurs véhicules, complété par un grand garage de 30 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour cathédrale baigné de lumière naturelle, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin exposé plein sud, agrémenté d'une piscine carrelée. Une cuisine fonctionnelle et une buanderie adjacente s'ajoutent à cet espace pratique, ainsi qu'une première chambre. À l'étage, la suite parentale sert de refuge avec sa salle d'eau, son dressing et son balcon. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une grande mezzanine apportent une véritable flexibilité d'aménagement. Ce bien exceptionnel représente une Maison de luxe à acheter à Léognan, idéale pour ceux qui recherchent calme et modernité à proximité de Bordeaux. N'attendez plus pour organiser votre visite.

À la vente, cette maison contemporaine située à Léognan, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, a été construite en 2011 par un architecte. Elle offre des volumes structurés et une ouverture permanente sur l’extérieur. Située au bout d’une impasse, la maison se compose d'un vaste espace central avec une hauteur cathédrale, où de grandes surfaces vitrées permettent de profiter d'une belle vue sur le jardin orienté sud et sa piscine. La cuisine entièrement équipée fait face à la pièce principale, et une chambre de plain-pied complète le rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve une chambre principale avec salle d’eau, dressing et balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une mezzanine. À l'extérieur, l'avant de la propriété offre un stationnement pour plusieurs véhicules, en plus d'un garage fermé de 30 m². Cette maison de luxe à acheter à Léognan est idéale pour ceux qui recherchent une construction contemporaine tout en restant proche des accès et des services bordelais.

Située à Martillac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison à vendre se distingue par son inspiration d’un séchoir à tabac conçu par un architecte. Elle offre environ 170 m² habitables dans un style contemporain. Entièrement climatisée, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte prolongée par un espace repas. Au rez-de-chaussée, deux chambres, chacune avec salle d’eau privative, sont également présentes. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'un espace ouvert qui peut servir de bureau ou de coin lecture. Un sous-sol d’environ 85 m² accueille un garage, une cave et une buanderie. À l’extérieur, terrasses et piscine chauffée s’intègrent parfaitement dans un environnement soigneusement aménagé. Cette maison de luxe à acheter à Martillac est une opportunité à ne pas manquer.

Casavo vous propose à la vente : EN EXCLUSIVITÉ Maison de 150 m² avec piscine et studios indépendants, située à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un garage. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse avec piscine sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, formant un espace nuit fonctionnel. Atout supplémentaire : la maison dispose de deux studios indépendants avec entrées privatives, offrant un fort potentiel locatif ou la possibilité d'accueillir famille, amis ou activité professionnelle. Proche des transports et commodités. Prix : 530 000 € frais d'agence inclus Bien rare sur le secteur, idéal pour un achat Maison de luxe Villenave-d'Ornon. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Découvrez cette belle maison d'environ 170 m² habitables, située à proximité du bourg de Martillac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², elle propose au rez-de-chaussée trois chambres spacieuses, dont une chambre principale de plus de 25 m² avec accès direct à la piscine. La pièce de vie de 65 m², dotée d'un bar attenant, s'ouvre sur une terrasse de 75 m² et une piscine de 10X4, créant un espace convivial et lumineux. À l'étage, profitez d'une grande suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau. Un garage de 33 m² vient compléter cette maison. Vente Maison de luxe MARTILLAC, n'hésitez pas à convenir d'une visite.

Maison récente à vendre à Martillac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement située dans un quartier calme, cette propriété d'une surface habitable de 159 m² sur un terrain de 544 m² (174 m² hors Loi Carrez) offre un garage attenant et la possibilité de garer jusqu'à 4 voitures à l'entrée avec un revêtement enrobé et portail électrique. Vous apprécierez sa terrasse carrelée d'environ 25 m² avec pergola, spa et piscine de 6x3 m construite en 2021. Au rez-de-chaussée, se trouvent une entrée spacieuse, des toilettes invités, une grande pièce à vivre de 68 m² avec poêle à granules, une cuisine équipée ouverte, un cellier avec accès au garage, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec toilettes privatives. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un dressing, un palier et une salle de bain avec toilettes. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques en complément du poêle, et l'eau chaude est produite électriquement, le tout réalisé avec des matériaux de qualité. Ce bien exceptionnel vous séduira et vous n'aurez qu'à poser vos valises ! L'intégration au domaine communal de la voirie et des réseaux du lotissement des Aulnes est en vigueur depuis le 30 Septembre dernier. Prix de vente : 499 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvie ROSE, au 07 87 25 43 96 ou par courriel à sylvie.rose@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494 708 639.

Découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 155 m² habitables de plain-pied située à Martillac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété comprend une cuisine entièrement équipée de près de 17 m², ouverte sur un salon lumineux de 50 m², profitant d'une exposition sud. Elle se compose de 4 chambres de 12 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Construite en 2019, cette maison dispose d'équipements de qualité, avec un DPE classé A, une pompe à chaleur, un cumulus thermodynamique, des volets roulants électriques, la fibre optique et le tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse en bois de plus de 50 m² avec un jacuzzi pour 5 personnes et d'un boulodrome de grande taille (éclairé). Un garage de 20 m² et un portail électrique complètent cette maison, le tout sur une parcelle plate de plus de 1200 m², au calme au fond d'une impasse, tout en restant à proximité des commodités et du ramassage scolaire. C'est une maison de luxe à acheter à Martillac.

Au cœur de la Gironde et des prestigieux terroirs viticoles bordelais, ce domaine se compose d'une charmante chartreuse de plain-pied, harmonieusement intégrée dans son environnement viticole. La propriété s'ouvre sur une allée cavalière et propose un vaste parc paysager, offrant un cadre authentique et apaisant, à l'abri des regards. La maison, d'une superficie d'environ 595 m², présente une architecture sobre et élégante, évoquant le charme des demeures historiques du XIXe siècle. L'ancien chai attenant, aujourd'hui aménagé sur deux niveaux, prolonge la maison principale et propose de beaux volumes supplémentaires, respectant l'authenticité du bâti d'origine. Les espaces de réception et les 5 chambres, baignés de lumière, s'ouvrent largement sur le parc, favorisant une harmonie entre intérieur et extérieur. Chaque pièce est conçue pour apprécier le calme et la générosité des volumes, tout en valorisant la douceur de vivre emblématique des grandes propriétés. Une maison annexe d'environ 80 m², offrant 2 chambres supplémentaires, complète ce bien, idéal pour accueillir des invités ou pour un usage indépendant. Les dépendances, comprenant un vaste garage, ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble tout en préservant son harmonie architecturale. Le parc, d'une superficie d'environ deux hectares, avec une possibilité d'extension jusqu'à quatre hectares, constitue un écrin de verdure. Traversé par un ruisseau et agrémenté d'un pont de style Eiffel, il propose des perspectives remarquables et invite à une immersion dans la nature environnante. La piscine, intégrée avec discrétion, prolonge les moments de détente face aux vignes et aux grands arbres. Cette propriété constitue une opportunité unique de réaliser un achat de Maison de luxe à MARTILLAC, alliant élégance patrimoniale, volumes généreux et un environnement viticole d'exception.

À seulement 10 minutes des portes de Bordeaux, cette propriété située à MARTILLAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un cadre paisible et raffiné au cœur d'un vaste parc arboré. La restauration récente de cette demeure datant de la fin du XVIIIe siècle s'inscrit dans une approche exigeante, mettant en avant la qualité des matériaux tout en respectant l'architecture d'origine. Dès l'arrivée, un portail de caractère ouvre sur le parc ; la façade en pierre de taille, les ouvertures historiques et les éléments d'époque soulignent l'identité patrimoniale de la maison. Le domaine renferme une histoire unique, notamment avec la présence d'une ancienne chapelle, dont subsistent des ouvertures voûtées, contribuant à l'âme de cette propriété. La maison principale de 320 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un bureau et d'une salle de bain. À l'arrière, un garage et un cellier viennent compléter les espaces fonctionnels. À l'étage, on retrouve trois chambres ainsi qu'une chambre mansardée, accompagnées d'une salle de bain. Des annexes indépendantes augmentent la capacité d'accueil à cinq chambres et trois salles de bain. L'ensemble est agrémenté d'une seconde maison indépendante de 110 m², à rénover. À l'extérieur, le parc boisé d'environ 1,5 hectare offre espace, calme et intimité. Une piscine chauffée complète cet ensemble, témoignant d'un confort discret et durable. Cet emplacement rare, préservé tout en restant à seulement 7 minutes de la rocade de Bordeaux, garantit un équilibre recherché entre nature et accessibilité. Idéalement située à proximité immédiate de la ville, cette Maison de luxe à vendre à MARTILLAC conjugue tranquillité, proximité et qualité de rénovation, offrant ainsi un cadre propice à une vie de famille ou à un projet d'accueil de prestige grâce à ses hébergements indépendants, son parc et ses équipements.

À Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison spacieuse dispose de 6 chambres, dont 2 généreuses, et d'une grande pièce de vie lumineuse. Vous trouverez également 1 salle de bain et 2 salles d'eau. En complément, le bien comprend un grand garage, un jardin arboré avec une piscine traditionnelle ainsi qu'un pool house de 30 m². Cette maison est proposée à la vente au prix de 495 000 EUR, honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par email à laurent.familiar@cotefrance.immo. Plus d'informations sont disponibles sur le site http://www.cotefranceimmo.fr. La classe énergie est D (187 kWh/m²/an) et la classe climat est D (39 kg CO2/m²/an). Les frais annuels d'énergie du logement varient entre 2 510 EUR et 3 430 EUR par an.

Découvrez cette splendide Maison à vendre située dans le quartier Saint-Bris à Villenave d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison des années 50 a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et unique. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un grand espace de vie comprenant une cuisine/salle à manger de près de 20 m² ainsi qu'un séjour chaleureux de plus de 20 m². De plus, deux grandes chambres de 15 et 16 m², ainsi qu'une salle d'eau généreuse de plus de 6 m² (à rafraîchir), vous attendent. La hauteur sous plafond de 3m20 apporte une sensation d'espace incomparable. À l'étage, un espace pouvant accueillir des enfants de plus de 20 m², avec un WC indépendant, a récemment été créé avec une toiture et une isolation neuves. À l'extérieur, profitez d'un jardin accueillant et d'une cour aménagée sans vis-à-vis, agrémentée d'une terrasse couverte parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, une grande cave de plus de 25 m² est à votre disposition. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette Maison à Villenave d'Ornon.

Dans le secteur de Chambéry à Villenave-d'Ornon, Gironde, je vous présente cette maison calme située dans un quartier pavillonnaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine séparée et aménagée, des WC séparés, ainsi qu'un bureau avec rangement, qui peut également servir de chambre. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, dont 2 avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage permet de stationner 3 véhicules, accompagnée d'un abri de jardin, le tout sur une parcelle de 535 m2 offrant une belle exposition plein sud. Cette propriété est à proximité immédiate de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, médecin, supermarché), des transports en commun, des écoles, et se situe à seulement 6 minutes de la Rocade. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Magnifique maison de 300 m² à vendre à VILLENAVE D ORNON dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette demeure en pierre, soigneusement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité, offre un cadre idéal pour son futur propriétaire. Vous pourrez aménager à votre goût un vaste espace de vie d'environ 100 m², préparer de délicieux repas dans la cuisine dinatoire de plus de 20 m², et héberger votre famille grâce à ses 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée et une suite de plus de 40 m² à l'étage, équipée de sa propre salle de bains et d'un accès à une terrasse panoramique. Le terrain, d'environ 1 700 m² et divisible, comprend également une grande piscine à remettre en service, une véranda et un carport de 40 m². Le quartier de Pontac, situé à proximité du tramway, des commerces et des écoles, ajoute au charme de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à VILLENAVE D ORNON.

Maison familiale à vendre à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'environ 150 m² dispose d'un T2 indépendant, idéal pour une famille recomposée ou pour un regroupement familial. La maison est construite sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 complet avec chambre, pièce de vie et salle d'eau, pouvant être agrandi. La suite parentale offre un dressing, une salle d'eau et un accès à une terrasse en bois. À l'étage, la pièce de vie principale de 40 m² comprend un espace salon/salle à manger avec cheminée et une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Ce bien propose un total de quatre chambres et trois salles d'eau, offrant un confort optimal. À l'extérieur, découvrez un jardin paysager avec piscine semi-enterrée et plusieurs espaces de convivialité. Située dans une rue tranquille, cette maison est proche des commodités, avec tramway et bus accessibles à pied. Le T2 est actuellement libre et peut être loué, offrant un bon potentiel de rendement locatif. Prix de vente : 399 000 EUR, frais d'agence inclus.

VILLENAVE D'ORNON, dans le quartier Chambery, MANSON PROPERTIES vous propose en vente une maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, deux chambres, dont une avec salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60m2 incluant une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse. À l'étage, trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant vous attendent. En rez-de-jardin, se trouvent une chambre avec salle d'eau et WC, un studio indépendant (salon, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC), une buanderie, un garage d'environ 50m2 et une cave de 40m2. La maison est dotée d'une pompe à chaleur gainée, assurant un confort optimal en toutes saisons. Un jardin arboré avec piscine chauffée au sel ainsi qu'un pool house viennent compléter ce bien. Située au calme, à proximité du Tram C, des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour une famille. Ne manquez pas cette occasion d'achat Maison de luxe à Villenave-d'Ornon.

L’office notarial SPE SELAS CELLARD Notaires & Avocats (CNA), SELARL vous propose à la vente cette maison à acheter à Latresne, située au 7 Chemin de Pardaillan, 33360 Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2004, vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant calme, volumes généreux et prestations de qualité. D'une superficie d'environ 195 m², édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 000 m², elle dispose d'un vaste extérieur avec une terrasse aménagée, une piscine de 45 m² ainsi qu'un jardin paysagé exposé plein sud. L'intérieur lumineux comprend un séjour spacieux de 65 m², une cuisine entièrement rénovée et une véranda offrant une belle vue sur le jardin. L'espace nuit est composé de trois grandes chambres, deux salles de bains, un cellier et des WC séparés. De plus, un studio indépendant d'environ 32 m² est inclus, parfait pour accueillir vos proches. Un garage fermé de 19 m² complète ce bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Avec sa situation calme, sa luminosité et ses belles prestations, cette maison Latresne à vendre est un bien rare sur le marché. DPE : C. Dossier complet, plans et visites sur demande. Pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter le 07.66.70.60.33. Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 700 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres suivantes seront des multiples de 10 000 euros, et vous pourrez soumettre vos offres du 07/04/2026 à 20:00 au 08/04/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

Propriété à vendre à Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située au cœur du bourg, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et à seulement 15 minutes de Bordeaux. Ce bien dispose de deux appartements T3 (102 m² et 70 m²) actuellement loués, ainsi que d'un espace garage / mezzanine de près de 200 m². Avec un fort potentiel architectural, il offre la possibilité d'une surélévation pour créer de nouvelles surfaces habitables. Cette propriété s'adresse aux investisseurs ou aux porteurs de projets intéressés par un bien offrant evolution et valorisation sur le long terme.

EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - PROCHE LATRESNE - DPE EN COURS - Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe villa construite en 2024, bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités. Avec une surface habitable de 145m2, elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon/séjour lumineux de 70m2 doté de baies vitrées offrant un accès à la terrasse, d'une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et plan de travail en noir d'Angola, ainsi que d'une arrière-cuisine/buanderie avec accès extérieur et d'un garage carrelé avec porte automatique. La partie nuit est aménagée en deux ailes distinctes : à l'ouest, trois chambres avec placards encastrés, salle de bains/salle d'eau et WC, et à l'est, une suite parentale avec walk-in closet, salle d'eau et WC privatifs, offrant un accès direct à la terrasse avec piscine chauffée. Le jardin, sans vis-à-vis, est complété par un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Equipements de qualité incluant la climatisation réversible gainable, des caméras de sécurité, de la domotique, et des matériaux raffinés. Les écoles, commerces, transports et infrastructures sportives sont accessibles à pied. Rocade à 10 minutes, gare de Bordeaux Saint-Jean à 15 minutes, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 30 minutes. Cette Maison de luxe à acheter à Latresne est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ CHRISTIE'S - VIGNOBLES-BORDEAUXSitué à Cambes, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à seulement 20 minutes de Bordeaux et à 5 minutes de toutes les commodités.Cette belle propriété de 3.71 hectares dispose d'un vignoble de 3.21 hectares en Côtes de Bordeaux, cultivé en agriculture biologique, offrant une vue imprenable sur la vallée. Les terroirs de fine grave rouge font de ce vignoble l'un des meilleurs de la région.Ce site paisible et retiré possède des bâtiments orientés vers les vignes, dans un environnement vallonné et naturel qui lui confère un caractère unique et apaisant.Vous trouverez une superbe maison en pierre de 232 m², entièrement rénovée, avec une vue panoramique. En outre, un gîte de 42 m², également rénové, complète cette offre. Un jardin agréable avec une piscine entièrement équipée et sa terrasse permettent de profiter pleinement de la vue.Les bâtiments d'exploitation de 210 m² comprennent un chai de vinification (cuves inox avec thermorégulation), un chai à barriques et un garage.Ce vignoble de luxe à vendre à Cambes est également identifié par un nom de château et possède un réseau de distribution.Dossier confidentiel sur demande.