ventes immobilier de luxe à Sadirac, France

Château en Vente au Cœur de Lignan de Bordeaux : Histoire et VignoblesSitué à seulement vingt minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce château du XIIe siècle est une opportunité unique pour les passionnés d'histoire et d'authenticité. Avec un mélange harmonieux entre patrimoine exceptionnel et infrastructures de qualité, il offre un cadre de vie privilégié. Établissement idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat de Château à Lignan de Bordeaux, ce bien se situe dans l'une des régions viticoles les plus prisées de France, disposant d'un fort potentiel commercial pour le développement d'un projet hôtelier.Un Vignoble AccueillantAvec 16 hectares de terres, dont 11 hectares de vignes, il produit environ 60 000 bouteilles par an, tout en étant géré par un vigneron formé dans un Cru Classé de Bordeaux, garant de qualité et de savoir-faire. Les chais et le cuvier sont parfaitement équipés, alliant techniques traditionnelles et modernité.Un Cadre Idéal pour Événements et ŒnotourismeLe parc de plus de 3 hectares, avec ses arbres centenaires et ses allées ombragées, offre un cadre enchanteur pour des événements mémorables. L'orangerie du XVIIIe siècle, climatisée, peut accueillir jusqu'à 150 personnes assises, tandis que d'autres espaces de réception modulables permettent d'organiser divers événements tels que mariages et séminaires.Hébergements ConfortablesLe domaine dispose d'environ 2 000 m² de surface bâtie avec plus de 25 chambres, incluant 9 suites raffinées ainsi que trois gîtes et un appartement indépendant. Chaque espace est décoré avec soin, alliant élégance classique et respect des origines historiques.Un Investissement d'ExceptionCe château à vendre présente une double activité : prestations réceptives et production viticole, soutenue par la réputation du domaine. Sa localisation stratégique à proximité de Bordeaux permet un accès facile, que ce soit en voiture, en train ou en avion.Entrez dans cet univers unique où l'histoire du lieu se mêle à la beauté des vignes. Pour obtenir davantage d'informations sur ce Château de luxe à acheter à Lignan de Bordeaux, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 07 61 19 23 13, Céline MONNAIE. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002122378). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette Maison à vendre à Cénac, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette demeure du XVIIIe siècle, soigneusement rénovée, offre 265 m² habitables où le charme de la pierre et des poutres s'accorde avec des volumes contemporains. Imaginez commencer votre journée dans une cuisine ensoleillée, avec de grandes baies vitrées donnant sur un parc magnifique, un ruisseau paisible à proximité et des enfants partant à pied pour l'école. Le week-end, profitez de la piste cyclable Roger Lapébie, à quelques pas, ou explorez les marchés de Latresne et de Créon. La suite parentale au rez-de-chaussée vous garantit une intimité, tandis que trois chambres à l'étage accueillent confortablement vos enfants. Vos invités apprécieront une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau, toutes deux face à une piscine rénovée récemment. Le parc, classé en zone naturelle, préserve un environnement exceptionnel avec des arbres centenaires et un calme absolu. Bordeaux est à moins de 20 minutes, vous offrant un cadre de vie idéal. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Maison de luxe à acheter à Cénac.

iad France - Jennifer Favreau vous propose : BONNETAN – Maison contemporaine de 2019 avec piscine Vous recherchez un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec des prestations modernes et aucun travaux à prévoir ? Cette maison est faite pour vous. Située sur la commune prisée de Bonnetan, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison développant une surface habitable de 132 m² est implantée sur une belle parcelle de 1 291 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 68 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouverte sur le jardin et l’espace piscine. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison offre une organisation pensée pour le confort de chacun avec deux espaces distincts : - Une suite parentale complète comprenant chambre, dressing et salle de bains avec double vasque, douche à l’italienne, baignoire et WC - Un second espace composé de 3 chambres avec placards et une salle de bains indépendante Un WC séparé ainsi qu’un cellier viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin sans vis-à-vis, parfaitement aménagé pour des moments de détente en toute intimité. La piscine au sel, chauffée, s’accompagne d’une agréable terrasse avec pergola, ainsi que d’un local technique et d’un espace de stockage. Côté prestations : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, volets électriques, portail motorisé pilotable à distance… Tout est réuni pour un confort de vie optimal au quotidien. Un bien clé en main, idéal pour une famille en quête de sérénité et de modernité. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Bonnetan, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

À seulement quelques minutes de Bordeaux, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété de prestige offre un équilibre rare entre calme absolu, accessibilité et qualité de vie. Dès l’arrivée, le charme opère: La maison développe de beaux volumes baignés de lumière, une circulation fluide et des prestations soignées, répondant aux attentes d’une clientèle exigeante en quête de confort, d’élégance et de discrétion. Un lieu de vie pensé pour le quotidien… et les passions: Idéalement située, la propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché : - Commerces de proximité à moins de 5 minutes (supermarché, boulangerie, médecins, crèche…) - Écoles accessibles rapidement, dont l’école Montessori de Fargues-Saint-Hilaire et le collège de Lestonac - Accès rapide à la rocade et au centre de Bordeaux (CUB) Un cadre de vie parfait pour une famille souhaitant concilier sérénité et praticité au quotidien. Un environnement privilégié: À l’extérieur, le calme et la verdure dominent. Sans vis-à-vis, la propriété invite à la détente et à une véritable qualité de vie. Pour les amoureux des chevaux, un centre équestre accessible à pied propose également des pensions — un atout rare et précieux. Un bien unique pour passionnés d’automobile: Véritable signature de cette propriété, plusieurs garages permettent d’accueillir voitures de collection, sportives ou motos dans des conditions idéales de sécurité et de confort. Un critère aujourd’hui très recherché et rarement réuni à proximité immédiate de Bordeaux. Une maison évolutive: La maison dispose actuellement de 4 chambres, avec la possibilité d’aménager une 5ᵉ chambre selon vos besoins. Le terrain offre également une emprise au sol résiduelle, permettant d’envisager une extension ou la création d’espaces supplémentaires. Les points forts: - Emplacement privilégié aux portes de Bordeaux (CUB) - Commerces et écoles à proximité immédiate - Environnement calme et sans vis-à-vis - Volumes généreux et belle luminosité Prestations de qualité: - Nombreux garages (idéal collection automobile) - Centre équestre accessible à pied - Possibilité d’évolution (5ᵉ chambre / extension) Contact et visites: Les biens réunissant emplacement, prestations et potentiel d’évolution sont rares sur le marché. Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite privée, je vous invite à me contacter directement : Valéria Plaisance: +33 6 80 27 67 40

À Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale entièrement rénovée vous propose une véritable opportunité avec ses 182 m² habitables. Idéalement située à seulement 15 minutes de Bordeaux, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfaitement adapté à la vie de famille.Tout est accessible à pied : écoles pour tous les niveaux, activités sportives et commerces, offrant ainsi un vrai confort au quotidien.La maison dispose de cinq chambres, permettant à chacun de préserver son intimité, et de trois salles de bain, parfaites pour une famille. Profitez d'une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine moderne et conviviale de 20 m² ouvrant sur une grande terrasse.En rez-de-jardin, vous trouverez un espace indépendant avec une chambre, un bureau et une salle de bain avec baignoire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Le jardin de plus de 1600 m² est un véritable havre de paix avec une piscine chauffée, deux grandes terrasses, un balcon filant, ainsi qu'un stationnement pour plusieurs véhicules. De plus, de nombreux arbres fruitiers agrémentent cet espace.Cette maison récemment rénovée se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, et une luminosité omniprésente à chaque niveau. Sa distribution idéale est pensée pour la vie familiale, tout en offrant un espace indépendant pouvant être adapté à vos envies professionnelles ou personnelles.Un environnement calme et recherché, avec les écoles et collèges à proximité. Une maison à acheter à Latresne qui combine confort moderne et cadre de vie privilégié, à découvrir sans attendre !Prix de vente : 719 000 €Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans le secteur de Latresne, à environ 8 minutes du bourg, cette maison récente et lumineuse est implantée dans un environnement calme et boisé sur une parcelle de 800 m². Ce bien comprend une entrée avec WC séparés, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, une pièce de 17 m² pouvant servir de 5e chambre, bureau ou salle de jeux/sport, et un cellier/buanderie. À l'extérieur, profitez d'un espace piscine avec une grande terrasse en bois exotique, d'un stationnement confortable, d'un abri de jardin et d'un local technique pour la piscine. Belles prestations, incluant la domotique, des panneaux solaires, une piscine chauffée, tous les aménagements extérieurs, ainsi qu'un portail motorisé avec vidéophone. Pour un achat de maison de luxe à Latresne, contactez-nous pour photos supplémentaires, plans et visites virtuelles. Prix de vente : 580 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandre CARTEAU, au 06 15 81 06 30 ou par email à alexandre.carteau@safti.fr. Ce bien est situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Rive Droite, dans un cadre paisible et verdoyant sur le Haut-Latresne, cette villa d'architecte au style californien de 236 m² est à vendre. Située à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, elle séduit par son design contemporain, ses grands volumes et sa luminosité. Rénovée avec soin en 2021, elle offre une pièce de vie exceptionnelle de 105 m² avec triple exposition, un poêle à bois et une cuisine italienne haut de gamme ARAN, s'ouvrant sur une vaste terrasse et un magnifique jardin paysager de 2 500 m² avec piscine au sel chauffée. La suite parentale, conçue comme un cocon intime, propose des prestations de qualité. Un second espace nuit indépendant, un bureau en mezzanine, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un grand sous-sol complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un carport, d'un garage, d'un chauffage au sol, d'une climatisation et d'équipements domotiques, réunissant tous les ingrédients pour une vie confortable et élégante dans un cadre privilégié, à proximité des écoles et commerces. Cet immobilier est une opportunité rare dans la commune prisée de LATRESNE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Dans un cadre paisible et discret à Latresne, cette maison d'architecte édifiée en 2004 offre environ 195 m² de superficie habitable sur un terrain paysager de près de 3 000 m². La conception favorise les ouvertures, les perspectives et la lumière naturelle, avec un vaste séjour qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine chauffée, assurant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine semi-ouverte prolonge cet espace convivial, accompagnée d'une véranda lumineuse qui apporte charme et chaleur tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, avec une circulation fluide et pratique. Un studio indépendant de 32 m², idéal pour un bureau ou un espace d'accueil, ajoute versatilité à la propriété, avec chambre, salle d'eau et pièce de vie équipée d'une cuisine ouverte. Un garage de 19 m² vient compléter ce bien. Cette maison est une opportunité d'achat dans la région de Gironde, Aquitaine, pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Latresne, où l'architecture contemporaine et la nature se rencontrent pour une qualité de vie exceptionnelle aux portes de Bordeaux. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

EXCLUSIVITÉ - Située dans le bourg prisé de Latresne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette propriété à vendre offre une opportunité rare. À seulement 15 minutes de Bordeaux, cet immeuble de caractère sur trois niveaux allie emplacement stratégique et potentiel de valorisation.Bénéficiant d'une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces et de la vie locale, il présente une configuration mixte très attractive. Le rez-de-chaussée comprend un premier local commercial d'environ 60 m², tandis qu'au premier étage, un second espace commercial de plus de 110 m² s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 12 m², apportant un confort d'usage rare en cœur de bourg. Ces deux locaux, libres de toute activité, permettent une grande liberté d'exploitation ou d'aménagement selon vos projets.Au deuxième étage, un appartement de type 3 d'environ 60 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un usage résidentiel ou locatif.Grâce à sa modularité, la qualité de son implantation et ses perspectives d'évolution, cette propriété s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux acquéreurs souhaitant acheter une propriété à Latresne, dans un environnement dynamique aux portes de Bordeaux. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BORDEAUX RIVE DROITE - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DE BORDEAUX - SUPERBE DEMEURE ET SON PARC ARBORÉ Aux portes de Bordeaux, sur la très recherchée commune de Latresne, se révèle une propriété rare et précieuse, où le charme de l’ancien dialogue avec une élégance intemporelle. Nichée dans un écrin de verdure soigneusement préservé, cette demeure d’exception incarne un art de vivre aussi raffiné qu’apaisant, à seulement quelques minutes de l’effervescence bordelaise. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, perspectives harmonieuses et lumière omniprésente composent une atmosphère chaleureuse et inspirante. Les matériaux nobles y sont à l’honneur et racontent l’histoire du lieu – parquets anciens patinés par le temps, cheminées délicatement sculptées, poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond confèrent à l’ensemble un cachet incomparable. Le rez-de-chaussée s’articule autour de vastes espaces de réception pensés pour accueillir et partager. Un double séjour majestueux, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, invite à la convivialité comme aux moments de quiétude. La cuisine, à la fois fonctionnelle et accueillante, devient naturellement le cœur de la maison. Plusieurs salons, dont un élégant salon d’hiver propice aux instants feutrés, offrent une diversité d’ambiances et d’usages, permettant à chacun de trouver son espace. À l’étage, la partie nuit se distingue par son confort et sa douceur. Cinq chambres spacieuses, aux volumes équilibrés et à la luminosité agréable, accueillent famille et invités dans un cadre paisible. Chaque pièce prolonge l’harmonie générale de la maison, entre authenticité et sérénité. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le parc arboré, véritable havre de paix, déploie ses essences variées comme un tableau vivant évoluant au fil des saisons. À l’abri des regards, sans aucun vis-à-vis, il offre une intimité rare et précieuse. La piscine, élégamment intégrée dans cet environnement naturel, promet des moments de détente privilégiés, tandis que le calme absolu des lieux invite à ralentir et à savourer chaque instant. Cette propriété unique séduit par son équilibre parfait entre caractère, confort et situation idéale. Elle s’adresse aux amateurs de biens d’exception en quête d’un lieu de vie inspirant, où l’on peut recevoir, se ressourcer et profiter pleinement de la douceur de vivre de la région bordelaise. - On aime particulièrement : la noblesse des matériaux et le soin apporté à chaque détail, l’intimité et la beauté du parc arboré, la qualité de vie offerte par un environnement paisible… et la proximité immédiate de Bordeaux, accessible en quelques minutes seulement. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. florian.levalois@bordeauxsothebysrealty.com

- EXCLUSIVITÉ - Au coeur du bourg prisé de Latresne, à seulement 15 minutes de Bordeaux, cet immeuble de caractère élevé sur trois niveaux offre une opportunité rare, alliant emplacement stratégique et fort potentiel de valorisation. Bénéficiant d'une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces et de la vie locale, il développe une configuration mixte particulièrement attractive. L'immeuble est sur 3 niveaux, chacun de 60 m2 environ. Le rez-de-chaussée accueille un premier local commercial. Au premier étage, actuellement un second local commercial. Ces deux locaux sont libres de toute activité, offrant ainsi une grande liberté d'exploitation ou d'aménagement selon vos projets. Au deuxième étage, un appartement de type 3 d'environ 60 m² propose un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un usage résidentiel ou locatif. Par sa modularité, la qualité de son implantation et ses perspectives d'évolution, cet immeuble s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux acquéreurs en quête d'un actif à valoriser, dans un environnement dynamique aux portes de Bordeaux. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Une propriété rare aux portes de Bordeaux, dans un écrin de verdure À seulement 20 minutes du centre de Bordeaux et 15 minutes de la gare TGV Saint-Jean, cette maison de caractère rénovée en 2016 s'épanouit dans le charmant village de Quinsac, au cœur d'un parc arboré de 12 500 m² planté d'arbres bicentenaires — cèdres, magnolias, chênes. Un bien rare, alliant grand espace, calme absolu et proximité urbaine. La maison – 192,5 m² habitables, esprit loft et volumes généreux Entièrement rénovée et repensée en 2016, la maison déploie 192,5 m² habitables autour d'une âme unique : des volumes hauts sous plafond, des matériaux bruts et chaleureux (parquet massif, acier, bois), une lumière généreuse et une ouverture totale sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée : une grande cuisine dinatoire ouverte, un vaste séjour-bibliothèque avec poêle à bois donnant directement sur la terrasse couverte et la piscine, 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 WC indépendant, un cellier, un grand atelier / bureau (pouvant etre une chambre supplémentaire). À l'étage : une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire + douche), un bureau, 1 WC indépendant. Extérieur – une vue dominante sur un parc d'exception Depuis la terrasse couverte en pergola blanche — directement accessible depuis le séjour — le regard embrasse le vaste parc arboré dans toute sa profondeur : une vue dégagée et apaisante sur 1,25 hectare de verdure, de cèdres centenaires et de prairies. Un panorama rare, que l'on retrouve également depuis plusieurs pièces de vie, qui donne à cette propriété une atmosphère de domaine à la campagne, tout en étant à vingt minutes de Bordeaux. La piscine s'inscrit dans ce cadre naturel préservé, sans aucune nuisance. Le parc dispose également d'installations complètes pour les chevaux : abri, abreuvoir automatique, clôture La Sanglière. La dépendance – 26 m², indépendante et polyvalente Idéale en chambre d'amis, studio pour ados, télétravail ou location saisonnière (Airbnb), cette dépendance indépendante avec terrasse privée constitue un vrai atout patrimonial. Quinsac – Un village où il fait bon vivre, tout près de tout Quinsac, c'est un village à taille humaine avec des paysages vallonnés, à la fois proche de Bordeaux et préservé du bruit urbain. À 3 minutes en voiture et quelques minutes à vélo : école maternelle et primaire, boulangerie, boucher, médecin, bibliothèque, école de musique. À 6 minutes : école Montessori bilingue. À 10 minutes : collège de secteur à Latresne (ramassage devant la maison). À 15 minutes : gare TGV Saint-Jean. Contact: Valéria Plaisance +33 6 80 27 67 40

À vendre, une splendide Maison à Fargues-Saint-Hilaire, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété unique, nichée au cœur d'une nature préservée, se trouve à moins de 15 minutes de Bordeaux. D'une surface d'environ 577 m², cette maison de maître vous offre un vaste double salon séjour de plus de 170 m² et une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine. Les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur de belles terrasses, idéales pour profiter des soirées estivales. Côté nuit, la maison dispose de six chambres, accompagnées de plusieurs salles de bains, de WC indépendants et d'un dressing. Les étages abritent également des espaces de vie supplémentaires, aménagés en bureaux. Sur un domaine de plus de 56 000 m², vous découvrirez un bois avec palombière, deux puits, un petit étang et 525 m² de dépendances. Ce cadre enchanteur, agrémenté d'arbres fruitiers et de magnifiques couchers de soleil, comprend également une serre et un chenil pour vos animaux. Les allées pavées entourant la maison vous mèneront à un parc éclairé et à un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'à une cuisine extérieure avec barbecue. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Fargues-Saint-Hilaire.

À BONNETAN, découvrez cette magnifique maison à vendre à Fargues St Hilaire, située à seulement 2 minutes des commerces. Nichée dans un cadre calme et champêtre, cette maison d'architecte de plain-pied vous séduira par sa pièce de vie lumineuse, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois et sa climatisation. Cet espace convivial s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Côté nuit, bénéficiez d'un agencement soigné avec quatre chambres, dont une aménagée en bureau, une autre en dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une extension avec accès indépendant propose une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, le jardin entretenu constitue un havre de paix où vous pourrez profiter de la piscine, parfaitement intégrée dans ce cadre verdoyant. Maison familiale lumineuse, sans travaux, offrant confort et sérénité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare sur le secteur mérite d'être découvert rapidement. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1600 et 2230 Euros/an (année de référence 2023).

Bordeaux Rive Droite – Maison de Maître rénovée à Cambes Élégance, lumière et sérénité au cœur des vignes bordelaises À seulement 20 minutes de Bordeaux, cette superbe Maison de Maître rénovée incarne la douceur de vivre de la Rive Droite. Nichée dans un paysage vallonné, entourée de vignes et de verdure, elle offre un cadre paisible où chaque détail respire l’authenticité et le raffinement. Récemment restaurée — avec notamment une toiture neuve en 2023 — la propriété conjugue charme d’antan et confort contemporain. Derrière sa façade élégante, la lumière circule librement entre les grandes pièces aux volumes généreux. Le double salon avec cheminée invite aux moments de partage, tandis que la vaste salle à manger et la cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse et la piscine deviennent le cœur vivant de la maison. Une salle de billard complète cet espace de réception, parfaite pour prolonger les soirées entre amis. La demeure compte sept chambres, dont deux suites privatives, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Chaque espace a été rénové avec soin, privilégiant les matériaux nobles et les teintes apaisantes. Une grande dépendance attenante vient enrichir l’ensemble. Selon les projets, elle pourra devenir gîte, maison de gardien, bureaux, boxes à chevaux ou salle de sport — un potentiel rare pour un bien de cette élégance. Le domaine, d’un seul tenant, s’étend sur un environnement préservé. Actuellement planté en vignes d’appellation Côtes de Bordeaux, il peut être repensé selon les envies : verger, oliveraie, truffière ou prairie d’agrément. La grande terrasse orientée sud domine la piscine et offre une vue reposante sur les collines et le bosquet d’arbres fruitiers — un décor vivant, qui change au fil des saisons. À quelques minutes, le village de Quinsac propose commerces, restaurants, école et services. Bordeaux reste aisément accessible, permettant de profiter du dynamisme de la ville tout en vivant dans un écrin de nature et de sérénité. Un lieu rare, pensé pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre campagne chic et élégance bordelaise. Renseignements et visites : Valéria Plaisance – Christie’s International Real Estate Maxwell-Baynes +33 6 80 27 67 40

EXCLUSIVITÉ CHRISTIE'S - VIGNOBLES-BORDEAUXSitué à Cambes, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à seulement 20 minutes de Bordeaux et à 5 minutes de toutes les commodités.Cette belle propriété de 3.71 hectares dispose d'un vignoble de 3.21 hectares en Côtes de Bordeaux, cultivé en agriculture biologique, offrant une vue imprenable sur la vallée. Les terroirs de fine grave rouge font de ce vignoble l'un des meilleurs de la région.Ce site paisible et retiré possède des bâtiments orientés vers les vignes, dans un environnement vallonné et naturel qui lui confère un caractère unique et apaisant.Vous trouverez une superbe maison en pierre de 232 m², entièrement rénovée, avec une vue panoramique. En outre, un gîte de 42 m², également rénové, complète cette offre. Un jardin agréable avec une piscine entièrement équipée et sa terrasse permettent de profiter pleinement de la vue.Les bâtiments d'exploitation de 210 m² comprennent un chai de vinification (cuves inox avec thermorégulation), un chai à barriques et un garage.Ce vignoble de luxe à vendre à Cambes est également identifié par un nom de château et possède un réseau de distribution.Dossier confidentiel sur demande.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Carignan-de-Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. En plein centre de Carignan-de-Bordeaux, cette propriété en pierre de taille s'étend sur un terrain paysagé et arboré de plus de 2 300 m², idéalement exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon avec cheminée, une chambre ou bureau, un grand bureau, une cuisine dînatoire, ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une véranda de 47 m², prolongée par une terrasse avec piscine. À l’étage, quatre chambres spacieuses avec salles de bains privatives, ainsi qu’un espace lingerie, vous attendent. Un garage, un atelier et une maison d’amis complètent cette offre, garantissant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

À Baurech, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle d’inspiration hacienda andalouse s'étend sur environ 300 m² dans un cadre naturel privilégié, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 20 minutes de la gare Saint-Jean. Implantée sur un grand terrain d’environ 2 hectares, cette maison repensée offre un cadre de vie unique. La maison principale, avec ses vastes pièces de réception lumineuses, comprend un salon avec cheminée, salle à manger, jardin d’hiver et cuisine équipée. À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, et un bureau. Une maison secondaire de 100 m², idéale pour un gîte ou des invités, complète cette offre. À l'extérieur, une piscine 10 x 5 m et diverses installations techniques. Proche des écoles et des commodités, ce bien représente une belle opportunité d’achat de maison à Baurech.

À proximité de Bordeaux, dans l'un des villages les plus recherchés de la rive droite, cette accueillante maison familiale de 250 m² se situe sur un vaste terrain arboré de 3 300 m². Lumineuse et parfaitement entretenue, cette propriété rare offre un cadre de vie idéal pour chaque membre de la famille. - Suite parentale indépendante au rez-de-chaussée, - 4 chambres à l'étage - environ 250 m² habitables sur terrain arboré de 3 300 m² - Séjour avec cheminée, cuisine familiale ouverte, arrière-cuisine - Grande piscine couvrable, terrasses, jardin paysager - Sous-sol complet, double carport, atelier - Climatisation, plusieurs systèmes de chauffage, robot tondeur - Piste cyclable Roger Lapébie à proximité immédiate - 10 min de Bordeaux · Commerces et écoles au village · Vélo jusqu'à Bordeaux possible Cette maison prête à vivre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe à Latresne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette propriété à vendre à Camblanes-et-Meynac, Gironde, en région Aquitaine. À seulement 17 minutes de la gare Saint-Jean et 20 minutes du centre de Bordeaux, cette magnifique chartreuse offre un cadre de vie idyllique au cœur du village. Implantée sur un parc de 1,9 hectare, elle dispose d’un verger, d’un espace pour chevaux, de vastes jardins paysagers, ainsi qu'une zone constructible pour un projet personnel ou professionnel. La propriété se compose d'une maison principale et d'une maison d'invités, toutes deux communicantes mais indépendantes. Les pièces spacieux et lumineuses s’ouvrent sur les terrasses et le parc, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. Une belle dépendance de 80 m² sert actuellement de bureaux et de salle de sport, parfaite pour le télétravail ou un espace bien-être. Vous bénéficierez également d'un garage pour deux voitures, d'un triple carport et de vastes espaces de stationnement. À proximité se trouve la Montessori Bilingual School, un atout pour les familles recherchant un environnement éducatif international. Une propriété unique à Camblanes-et-Meynac, idéale pour ceux souhaitant un cadre de vie inspirant et accessible.

Maison en pierre indépendante de plain-pied – environ 150 m² – parcelle de 1 000 m² – accès gare de BordeauxSituée à Camblanes-et-Meynac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible, entourée d'un environnement verdoyant. Développant une surface d'environ 150 m², elle s'implante sur une parcel de 1 000 m². Son accès facilité à la gare de Bordeaux est un atout pour les déplacements quotidiens.L'entrée fonctionnelle mène à une pièce de vie agréable, incluant un salon-séjour convivial, enrichi d'une cheminée ouverte, ainsi qu'un coin salle à manger lumineux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se caractérise par une jolie verrière qui lui confère du caractère, et s'ouvre sur une terrasse en bois, accessible par quelques marches qui descendent vers un jardin arboré.Le séjour d'environ 35 m² se prolonge par une seconde pièce, accessible via une porte verrière, offrant un espace intime idéal pour la lecture ou la détente, d'environ 28 m². Un agencement semi-ouvert permet également d'aménager un bureau confortable pour le télétravail, à l'écart de la pièce principale.L'espace nuit, accessible par un dégagement en parquet depuis l'entrée, comprend trois chambres, dont deux avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage et plusieurs options de stationnement sont également disponibles sur la parcelle. La maison, entretenue avec des matériaux de qualité, présente une base saine avec un potentiel d'évolution selon vos envies. Localisation idéale :- 15 minutes en voiture de la Gare Saint Jean Bordeaux- 30 minutes en voiture de l'Aéroport Bordeaux Mérignac- À 3 à 5 minutes à pied ou en voiture des écoles du bourg- À 5 minutes à pied de l'hypermarché- À 2 minutes à pied de la boulangerieLes honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Véronique MOLLET, agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX), au 06 88 70 16 97 (réf. 606438).

Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété contemporaine construite en 2012 se trouve dans un cadre exceptionnel, surplombant un espace protégé, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité rare à proximité de Bordeaux. Développée sur trois niveaux, la maison a été conçue pour allier confort, volumes et fonctionnalité. Au niveau principal, vous découvrirez une grande pièce de réception baignée de lumière naturelle, avec de larges ouvertures vers l'extérieur. La cuisine ouverte, aménagée sur mesure, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale dotée d'un balcon, offrant une vue panoramique sur les paysages environnants, ainsi qu'une grande salle d'eau et des toilettes. Le niveau inférieur est dédié aux espaces techniques et de loisirs : buanderie, cave, salle de projection privée et un vaste garage, assurant un confort quotidien. À l'extérieur, le jardin agréablement aménagé d'environ 1 600 m2 dispose d'une piscine hors-sol et de plusieurs terrasses, dans une ambiance intime et préservée. Opportunité de bail agricole face à la maison : agriculture, horticulture, animaux... Ce bien représente une Maison de luxe à acheter à Carignan-de-Bordeaux, ce qui séduira une clientèle en quête d'une résidence de qualité, associant cadre naturel, confort moderne et investissement durable. Située à seulement 10 km de la gare de Bordeaux, elle est aussi idéale pour un achat Maison de luxe Carignan-de-Bordeaux. Cette annonce est proposée par DUCROCQ Fabien - SAS - NoRSAC: Carte T CPI 3301 2018 000 024 352, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux - Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

Une propriété de 1.24 hectares incluant une maison d'habitation d'environ 235 m², un parc, une piscine et un petit vignoble d'environ 7000 m² (en fermage). À l'intérieur, les espaces sont lumineux et spacieux. En rez-de-chaussée, vous trouverez, deux salons ouverts sur le jardin, une grande cuisine dinatoire, une chambre avec salle d'eau et un cellier. À l'étage, une vaste suite parentale avec cheminée, deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. L'extérieur dispose d'une terrasse, d'une grande piscine et d'une cuisine d'été. Cette demeure combine le charme d'antan à un confort contemporain, agrémentée d'une petite production de vin en prime.