ventes immobilier de luxe à Montussan, France

Hosman vous présente cette maison à vendre située à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse de 180 m² se trouve au sein d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de Bordeaux, dans un environnement résidentiel très prisé. Le terrain paysager de 2 800 m², ponctué d'une piscine chauffée et d'espaces généreux, offre un véritable espace de détente pour toute la famille. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Sulpice-et-Cameyrac se compose d'une grande pièce de vie éclairée grâce à ses baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres dont une suite parentale, et d'un espace bureau. Vous apprécierez également les trois salles d'eau modernes et les deux WC séparés. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 20 m² et d'une piscine, tandis qu'un carport et des places de stationnement extérieures complètent cet ensemble. Dotée de panneaux solaires et d'une climatisation encastrée, elle a été récemment rénovée pour garantir un confort optimal. Située au sein d'un domaine sécurisé, la maison offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités, incluant commerces et écoles. Les transports en commun permettent un accès rapide à Bordeaux, Libourne et Arcachon, ce qui rend cette propriété idéale pour une famille à la recherche d'un environnement serein tout en restant connectée à la métropole.N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe Saint-Sulpice-et-Cameyrac à vendre.

Herranz Immobilier vous propose cette magnifique maison bourgeoise en pierre, un bien rare situé dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, avec une vue dégagée sur la campagne de Pompignac, dans le département de la Gironde, région d'Aquitaine. Ce lieu privilégié est idéal pour ceux qui recherchent le charme, l'espace et l'authenticité, tout en étant à proximité des commodités. Édifiée sur un vaste sous-sol pouvant accueillir deux véhicules et offrir des espaces supplémentaires, la maison développe environ 215 m2, soigneusement entretenus au fil des ans. Les propriétaires ont su préserver son âme tout en modernisant les éléments essentiels, garantissant aujourd'hui un confort serein et durable. La vie s'organise autour de généreux volumes inondés de lumière. La salle à manger et le salon s'ouvrent naturellement sur l'extérieur, intégrant le paysage à l'intérieur de la maison. Les hauteurs sous plafond, les éléments anciens et la douceur des matériaux contribuent à l'ambiance chaleureuse typique des belles maisons bourgeoises. La cuisine, conviviale et authentique, complète ce cadre paisible. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale procurant un confort appréciable pour la vie de famille, avec deux de ces chambres disposant chacune d'un point d'eau privatif. Une pièce indépendante dans la tour offre un lieu remarquable pour recevoir, créer ou envisager un espace de vie distinct. Ce volume singularise davantage la propriété. À l'extérieur, le terrain dispose d'un véritable décor naturel. La piscine s'intègre élégamment dans le paysage, créant un lieu de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Depuis les terrasses et divers coins du jardin, la vue s'étend sur la campagne de Pompignac, offrant un tableau vivant qui évolue au fil des saisons, sans vis-à-vis. La maison bénéficie d'une situation privilégiée : près des commodités essentielles, tout en restant à distance raisonnable de Bordeaux et Libourne. C'est une douceur de vivre rare, dans un cadre préservé, parfait pour une famille en quête d'authenticité ou en tant que résidence secondaire pour se ressourcer dès l'entrée. Une belle demeure dans un cadre naturel magnifique, avec un charme qui s'intensifie avec le temps... Un bien unique, à découvrir avec l'équipe de Herranz Immobilier, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison de luxe à Pompignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 20 minutes de Bordeaux, dans la commune très prisée d'Yvrac, Gironde, au cœur de la région Aquitaine, se trouve cette magnifique propriété. Avec ses 6 hectares de vignes en Bordeaux Supérieur, ce bien rare du XVème siècle vous propose une vue panoramique à 360°. Discrète et fonctionnelle, cette maison offre une large terrasse orientée plein sud surplombant le vignoble. Le séjour intimiste, agrémenté d'une cheminée et de poutres anciennes, invite à la détente. Cinq chambres avec salles d’eau privatives assurent un confort optimal. À l'étage, un vaste espace se compose d'une suite parentale et de plusieurs pièces avec possibilité d'accès extérieur pour profiter davantage de la superbe vue. Un chai indépendant d'environ 300 m², opérationnel et avec cuves en inox, est prêt à l'usage, mais offre également un potentiel pour divers projets. Pour les passionnés de pierres, de nature et de vin, cette propriété est idéale pour développer des chambres d'hôtes ou une expérience œnotouristique. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Yvrac.

À seulement quinze minutes de Bordeaux et dix minutes de la rocade, Herranz Immobilier vous propose une maison familiale d'environ 100 m2 avec terrasse et jardin, édifiée sur une parcelle arborée de 1 871 m2. Cette maison, située dans un cadre naturel préservé, offre une tranquillité absolue grâce à son environnement en zone naturelle inconstructible. Sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée sur les vignes et les champs environnants, elle saura séduire les acquéreurs en quête de calme tout en restant proche des commodités et des accès vers Bordeaux. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 34 m2, d'une cuisine américaine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. L'agencement fonctionnel met en valeur les volumes et la lumière naturelle. À l'extérieur, une grande terrasse a été aménagée en trois espaces distincts, comprenant un coin repas, un salon et une cuisine d'été, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. Le terrain, facile à entretenir, offre de multiples possibilités d'évolution, comme la création d'une piscine, l'ajout d'un garage ou la construction d'une annexe. La propriété peut accueillir jusqu'à huit véhicules et dispose d'une taxe foncière avantageuse de seulement 700 euros par an. Cette maison à vendre à Yvrac combine le charme d'un environnement champêtre et la proximité des services, commerces et écoles. Elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la métropole bordelaise pour toute famille cherchant à acquérir un bien avec grand terrain et terrasse aux portes de Bordeaux. Contactez Herranz Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale unique à Yvrac.

À Yvrac, dans le département de la Gironde, cette magnifique maison en pierres du XIXème siècle de 386 m2 habitables allie charme de l'ancien et confort de grands volumes. Sur deux niveaux, le bien comprend 6 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Les prestations anciennes, comme les poutres et pierres apparentes ainsi que les moulures, apportent une authenticité particulière à l'ensemble. À l'extérieur, un jardin arboré avec piscine saura vous séduire pour les belles journées. Des dépendances sont également présentes, offrant un potentiel pour du stockage ou des projets variés tels qu'un atelier ou un espace événementiel. DPE : D (184 kWh/m2/an), GES : D (40 kg CO2/m2/an). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 4 200 EUR et 5 720 EUR. Ce bien, aux portes de Bordeaux, est idéal pour ceux recherchant un achat de maison à Yvrac. Proposé par Sandra JAGUENAUD - maison BONAPARTE - SARL - N° RSAC : 808478028, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, superbe propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle s'étend sur un parc de 1,2 hectares, offrant un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Bordeaux. La maison en pierre de 246 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon de réception, une salle à manger et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. Le parc arboré dispose d'une piscine au sel, d'un potager, d'un verger et d'un puits. Deux dépendances complètent cette propriété. La première dépendance, d'environ 500 m², comporte une lingerie, un bureau, une cave, ainsi qu'une maison d’amis de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte et trois chambres, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour et deux chambres et un vaste chai. La seconde dépendance inclut deux garages fermés avec mezzanine et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété à acheter à Saint-Loubès, dans un environnement privilégié.

Propriété à vendre située à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette élégante propriété du XIXème siècle s'étend sur 12 hectares et comprend de nombreuses dépendances. À proximité d'un village animé avec commerces, elle se compose de : - Une maison de type chartreuse d'environ 500 m². - Des bâtiments d'exploitation incluant un ancien chai de vinification, un chai de stockage, un atelier, ainsi que divers garages et hangars agricoles d'une surface totale d'environ 1000 m². - Des dépendances d'environ 500 m² comprenant trois appartements et un garage. Cette propriété est idéale pour développer un projet touristique, équestre ou agricole. Notez qu'un vignoble d'une dizaine d'hectares n'est plus exploité et sera arraché début 2026.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose un Château à vendre à Saint-Loubès, en Gironde, région Aquitaine. Située au cœur du village à seulement 15 km de Bordeaux, cette belle propriété se compose de 2 vastes salles de réception, d'un salon, d'une cuisine au rez-de-chaussée, de 6 chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'un grand grenier à aménager. Le parc offre une piscine spacieuse, un ruisseau et une dépendance de 100 m2. Avec une gare SNCF à 400 mètres, des commerces à proximité et un accès rapide à l'aéroport, cette propriété est idéale pour un projet de chambres d’hôtes. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix HAI : 895.000 € (honoraires de 43.000 € TTC inclus, soit 5 %). Prix net vendeur : 852.000 €. Diagnostics : DPE 296 (F), GES 86 (F). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 13.820 € et 18.750 €. Présenté par Annie Herte, Agent Commercial RCAS 835 362 922, RCP MA035A20ANPM/O2. Informations sur les risques disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tous nos biens sur www.immoba.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Yvrac, en Gironde, Aquitaine, d'une superficie d'environ 250m2. Baignée de lumière, elle présente de généreux volumes conçus pour allier confort et convivialité. Le vaste salon-salle à manger de 85 m², avec un insert double face, est un véritable cœur de vie chaleureux et accueillant. La maison propose également une salle de billard, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Elle se compose de deux suites parentales avec salle d’eau et d'une chambre avec salle de bain, en plus d’un bureau pouvant être réaménagé en quatrième chambre. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe terrasse ensoleillée donnant sur une piscine de 11 x 4 m, idéale pour vous détendre lors des journées ensoleillées. Située à l'abri des regards, cette propriété se trouve dans un jardin intime. Un garage spacieux de 50 m² complète ce bien. Idéalement située à Yvrac, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, cette maison à acheter à Yvrac bénéficie d'un cadre de vie paisible, au cœur des vignobles, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Ce bien représente un parfait équilibre entre la campagne et la ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au +33 (0)6 11 39 28 28.

Située à Tresses, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété d'exception du XIXᵉ siècle offre un cadre bucolique aux portes de Bordeaux, à seulement 20 minutes du centre-ville. Entièrement restaurée tout en préservant son histoire, la maison principale d'environ 600 m² présente des volumes spectaculaires, incluant un vaste hall d’entrée, des salons lumineux, une bibliothèque sur-mesure, une salle à manger conviviale, une cuisine familiale, et un espace détente. À l’étage, six chambres spacieuses, dont quatre sont des suites parentales, assurent un confort optimal. La maison d’amis indépendante de 230 m², inspirée des villas arcachonnaises, permet d’accueillir familles ou invités avec plusieurs salons, quatre chambres et deux salles d’eau. Le parc paysager de 3,6 hectares est un havre de paix avec piscine chauffée, terrasses ombragées et plusieurs dépendances, dont un espace de 200 m² à aménager selon vos projets. Cette propriété est idéale pour une grande famille, comme maison secondaire ou pour un projet d’accueil. On apprécie sa situation entre ville et nature, sa rénovation élégante combinant matériaux anciens et confort contemporain, ainsi que ses nombreuses possibilités d’aménagement. Informations clés : Surface habitable de 800 m², terrain clos de 3,6 hectares, piscine chauffée au sel. Contact : Valeria PLAISANCE +33 6 80 27 67 40.

Située à TRESSES dans le département de la Gironde, cette maison contemporaine représente une opportunité rare dans la région Aquitaine. Alliant élégance et fonctionnalité, elle est idéalement placée près des commodités tout en garantissant une intimité appréciable. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée, le tout donnant sur une grande terrasse orientée avec une vue dégagée sur le jardin. La cuisine d'été attenante vous permettra de profiter des journées ensoleillées autour de la piscine. Cette maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un cadre paisible et confortable. Un garage avec buanderie vient compléter cet espace soigneusement conçu pour répondre aux besoins du quotidien. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, cette maison de luxe à acheter à TRESSES est l'endroit idéal.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à ARTIGUES PRES BORDEAUX, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel, s'étendant sur plus de 9000 m², comprend une maison de maître spacieuse de plus de 400 m² ainsi que des chais aménageables totalisant 450 m². Ce bien offre un potentiel remarquable pour divers projets, tels que des réceptions, des séminaires ou d'autres activités événementielles. Les passionnés de rénovation pourront exprimer leur créativité pour redonner vie à cet espace. Pour plus d'informations, un dossier est disponible sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Retrouvez le barème des honoraires sur https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX - MAISON 200M2 - 6CH - PISCINE - Thalia Patrimoine vous propose à la vente cette magnifique maison située à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. D'une surface habitable d'environ 200m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une excellente accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour spacieux de plus de 40m2 avec un toit cathédrale, une cuisine équipée séparée, quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine avec bureau et de deux chambres en enfilade, dont l'une bénéficie de WC privatifs. Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée, abrite un vaste garage d'environ 50m2, deux celliers et une cave à vin, avec un espace de stationnement extérieur pour quatre véhicules. Cette propriété se trouve sur une jolie parcelle arborée et clôturée de plus de 2000m2, comprenant une piscine chauffée et couverte, ainsi qu'une terrasse avec barbecue. Des travaux d'optimisation énergétique et d'embellissement ont été réalisés en 2017, garantissant un excellent état général. Très lumineux et spacieux, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide à la rocade et à l'autoroute A10, à seulement 15 minutes de la gare de Bordeaux Saint-Jean et 25 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.

Artigues-près-Bordeaux – Villa contemporaine de plain-piedDécouvrez cette Maison à acheter à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette villa contemporaine, située à seulement 15 minutes de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, offre un art de vivre rare, alliant la tranquillité d'un cadre verdoyant au confort d'une maison entièrement de plain-pied.Conçue pour maximiser la lumière et les perspectives, la maison dispose d'un vaste espace de vie d'environ 100 m², ouvert sur un jardin paysagé et une piscine, ainsi qu'un patio intimiste. Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.Détails de cette villa :- Maison entièrement de plain-pied- Espaces de vie lumineux et ouverts sur le jardin et le patio- Cuisine contemporaine et conviviale- Arrière Cuisine / Buanderie- 4 chambres spacieuses- 2 salles d'eau et 1 salle de bain- Double garage carrelé et isoléÀ l'extérieur, profitez d'une piscine au sel, d'une terrasse en bois pour les soirées d'été et d'un jardin paysagé qui descend jusqu'à un petit ruisseau, offrant un cadre vivant changeant avec les saisons.Profitez de la praticité de la vie de tous les jours avec des commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes.Pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une Maison de luxe à Artigues-près-Bordeaux et vivre Bordeaux autrement, entre design, lumière et nature.Renseignements :Valéria Plaisance – Christie’s International Real Estate Maxwell-Baynes +33 6 80 27 67 40Vidéo de présentation sur demande.

À environ 20 minutes de Bordeaux et de la Gare Saint‑Jean, dans un environnement résidentiel prisé avec commerces et écoles à proximité, cette propriété conjugue art de vivre au vert et accessibilité à la métropole. Située au cœur d'un parc paysager clos d'environ 1 hectare, la demeure offre environ 347 m² habitables, avec des prestations de qualité, une conception familiale et une ambiance apaisante intégrant la nature. Les espaces de réception incluent un vaste salon lumineux avec cheminée à foyer fermé s'ouvrant sur les terrasses en travertin grâce à de larges baies vitrées. La salle à manger attenante encourage les moments conviviaux. Deux cuisines équipées – l'une professionnelle pour les repas d'envergure – et un cellier fonctionnel facilitent le quotidien. L'espace bien-être comprend un pool-house avec piscine chauffée (env. 4,4 × 8,8 m), coin plancha, four à pizza et un lounge couvert pour des réceptions tout au long de l'année. En rez-de-chaussée, la suite parentale (dressing + salle de bains privative) permet une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un bureau avec balcon (pouvant servir de 5e chambre), une salle d’eau et une salle de bains. À l'extérieur, en lisière de bois, une piscine miroir au sel (env. 5 × 11 m) est immergée dans un décor naturel, entourée de terrasses, avec des espaces de jeux potentiels pour enfants et un vaste parc arboré. Cette propriété est un véritable atout pour les amateurs et les télétravailleurs, avec des garages sécurisés pour jusqu'à 6 véhicules et des stationnements supplémentaires. Elle dispose de la domotique, de la climatisation réversible, d'un arrosage automatique et d'un système de sécurité performant. La connectivité par fibre et haut débit facilite le télétravail. En bref, cette propriété à vendre à Fargues-Saint-Hilaire offre un cadre paisible tout en étant proche des pôles d'activité bordelais, des écoles internationales, des commerces et des axes autoroutiers. La possibilité d'acquérir la propriété entièrement meublée est également envisagée. Dossier complet sur demande: Valéria +33 6 80 27 67 40

Maison familiale à vendre à Sainte-Eulalie, Gironde, dans la région Aquitaine. Construite dans les années 2000, cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme, offrant une vue imprenable sur des espaces verts inconstructibles. Avec 145 m² habitables, elle dispose de quatre chambres, d'une salle de bain, de deux salles d'eau, de deux WC et d'une mezzanine bureau. Le salon/séjour de 60 m² avec un plafond cathédrale est le cœur de la maison, complété par une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier pratique. Édifiée sur un terrain de plus de 1200 m², cette maison invite à la détente et aux loisirs en plein air, avec sa piscine et son terrain de boules. Idéalement située à proximité des transports, de la gare de St Eulalie et des commerces, cette maison familiale est une belle opportunité d'achat à Sainte-Eulalie. Prix de vente : 453 600 EUR frais d'agence inclus, soit 432 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Melle Lilia DJOUDI au 0650364666, Agent Commerciale chez La Boutique du Patrimoine, NoRSAC 510 417 751.

Maison en pierre moellon de 250 m² avec piscine à vendre à Fargues-Saint-Hilaire, Gironde, en région Aquitaine. Thalia Patrimoine est ravi de vous présenter cette ancienne grange entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme en bout d'impasse. Elle se compose d'une entrée, de deux belles pièces à vivre de 55 et 90 m² avec murs en pierre apparente et insert style industriel, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine américaine équipée (piano FALCON) et d'une arrière-cuisine/buanderie menant au garage avec cave à vin souterraine. Le coin nuit comprend deux chambres avec rangements et un bureau (ou possibilité de trois chambres), ainsi qu'une salle d'eau et WC. À l'étage, une superbe suite parentale de plus de 30 m² avec dressing, salle de bains/salle d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, un jardin agréable sans vis-à-vis, arboré et entièrement clôturé, ainsi qu'une piscine, deux terrasses et un abri de jardin. L'espace extérieur dispose également d'une aire de stationnement pour deux véhicules. Ce bien allie charme et confort grâce à ses prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, huisseries en aluminium, stores électriques. Le centre-bourg de Fargues-Saint-Hilaire est accessible en moins de 5 minutes, offrant écoles, commerces, infrastructures sportives et transports (rocade à moins de 10 minutes, gare de Bordeaux Saint-Jean à 15 minutes). Maison de luxe à acheter à Fargues-Saint-Hilaire!