ventes immobilier de luxe à Ambares-et-lagrave, France

Situé dans un cadre naturel et harmonieux près de Saint-Émilion, ce vignoble en vente dans le département de la Gironde, région Aquitaine, s'étend sur 38,55 ha et comprend environ 20 ha de vignes. Cette propriété possède une maison familiale restaurée avec un bureau donnant sur une vaste terrasse couverte. De plus, une piscine, un ancien four à pain et quelques dépendances viennent compléter cet ensemble. Cet aménagement assure calme et qualité de vie, sans interférence avec l’activité professionnelle. Classe énergie : NC/NC.

Château en vente dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce petit château restauré allie charme historique et confort moderne, avec des intérieurs soignés et des salles d’eau rénovées. Une longère de quatre chambres et quatre salles de bains accueille plus de 20 personnes, offrant un potentiel remarquable et unique d’hébergement. Ce Château est idéal pour un achat de luxe. Classe énergie : E/E.

Exclusivité Rustmann & Associés.Vignoble à vendre en Gironde, dans la région Aquitaine, idéal pour un investisseur recherchant un outil de production clé en main et performant. Ce domaine, situé au coeur de l'appellation Graves, bénéficie d'une gestion optimale et affiche des résultats prometteurs, même face aux défis climatiques et économiques.S'étendant sur un peu plus de 20 hectares, avec 6 hectares de vignes en blanc, ce vignoble présente de magnifiques terroirs bien exposés sur des coteaux. Situé à la sortie d'un petit village, l'accès depuis l'autoroute Bordeaux-Toulouse est très facile, à seulement 30 à 40 minutes de route du centre de Bordeaux.La maison d'habitation récente de 140 m2, orientée sud, offre une vue dégagée sur le vignoble et la campagne environnante et nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation. Une seconde demeure, plus ancienne, attenante aux chais, sert actuellement de bureau ainsi que de salle de réunion et de dégustation. Elle pourrait être rénovée pour en faire un logement d'environ 150 m2, adapté pour un gîte ou des chambres d'hôtes.Les bâtiments d’exploitation sont bien conçus et adaptés aux besoins du domaine. Le matériel agricole et viticole est complet, y compris une machine à vendanger, et est soigneusement entretenu. Un salarié agricole est employé à temps complet, et le domaine recourt à la sous-traitance pour les travaux de la vigne.Les cédants, viticulteurs expérimentés, sont prêts à accompagner les repreneurs à la fois sur le plan technique et commercial durant une période de transition à définir ensemble. Une large gamme de vins rouges et blancs, ainsi que quelques blancs liquoreux, sont produits, tous de qualité, bien valorisés, et bénéficiant de canaux de distribution diversifiés. Un bien rare sur le marché ! La cession se fera sous forme de parts sociales.

À vendre, un vignoble exceptionnel situé dans la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine charmant et chargé d'histoire s'étend sur environ 33 hectares, dont 16 hectares de vignes rouges et blanches, le tout avec une allée privée. La chartreuse, d'une superficie habitable d'environ 500 m², a été restaurée avec soin, alliant confort et authenticité. Les bâtiments d'exploitation sont aménagés de manière harmonieuse et fonctionnelle. Vous y trouverez également du matériel de chai et de culture récent, avec une certification bio obtenue en 2023. Ce vignoble constitue une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un vignoble de luxe à acheter, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de développement oenotouristique.

iad France - Alex Lefavrais vous propose : BASSENS / MAISON 4 CHAMBRES DE 152 M² / GARAGE DE 130 M² / JARDINLes opportunités d'achat d'une maison à vendre à Bassens sont rares. Idéalement située dans le centre-ville de Bassens, cette maison contemporaine de 2014 allie modernité, confort et sérénité, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.À votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, s’ouvrant sur un séjour convivial, parfait pour le quotidien. Les grandes baies vitrées apportent de la lumière et mènent à une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas d’été et les moments de détente.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une vie de plain-pied avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d’eau privative, ainsi que d'une deuxième chambre et d'un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé et une grande terrasse offrant une belle vue dégagée, idéale pour profiter d'un espace extérieur intime. Le sous-sol de 130 m² est un véritable atout proposant un immense volume modulable pour accueillir plusieurs véhicules, un atelier, une salle de sport, une salle de jeux ou un espace indépendant aménageable. Un second WC complète ce niveau.Atouts : - Maison contemporaine de 2014, en excellent état- Vie de plain-pied avec suite parentale - Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse - Sous-sol de 130 m² exploitable selon vos envies - Deux terrasses et de beaux volumes - Emplacement recherché au centre-ville de Bassens, calme et en seconde ligneHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques, ainsi que l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alex Lefavrais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619.

À vendre, superbe propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle s'étend sur un parc de 1,2 hectares, offrant un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Bordeaux. La maison en pierre de 246 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon de réception, une salle à manger et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. Le parc arboré dispose d'une piscine au sel, d'un potager, d'un verger et d'un puits. Deux dépendances complètent cette propriété. La première dépendance, d'environ 500 m², comporte une lingerie, un bureau, une cave, ainsi qu'une maison d’amis de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte et trois chambres, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour et deux chambres et un vaste chai. La seconde dépendance inclut deux garages fermés avec mezzanine et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété à acheter à Saint-Loubès, dans un environnement privilégié.

Découvrez cette maison à vendre à Yvrac, en Gironde, Aquitaine, d'une superficie d'environ 250m2. Baignée de lumière, elle présente de généreux volumes conçus pour allier confort et convivialité. Le vaste salon-salle à manger de 85 m², avec un insert double face, est un véritable cœur de vie chaleureux et accueillant. La maison propose également une salle de billard, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Elle se compose de deux suites parentales avec salle d’eau et d'une chambre avec salle de bain, en plus d’un bureau pouvant être réaménagé en quatrième chambre. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe terrasse ensoleillée donnant sur une piscine de 11 x 4 m, idéale pour vous détendre lors des journées ensoleillées. Située à l'abri des regards, cette propriété se trouve dans un jardin intime. Un garage spacieux de 50 m² complète ce bien. Idéalement située à Yvrac, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, cette maison à acheter à Yvrac bénéficie d'un cadre de vie paisible, au cœur des vignobles, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Ce bien représente un parfait équilibre entre la campagne et la ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au +33 (0)6 11 39 28 28.

Découvrez cette maison remarquable située à Saint-Vincent-de-Paul, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien du XIXe siècle saura séduire les amateurs d'authenticité et d'élégance. Avec une superficie habitable de 171,5 m², elle se trouve sur un terrain arboré de près de 2000 m². Cette propriété comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains (dont une à achever) et 3 WC. Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec double exposition, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur l'extérieur. Les menuiseries en aluminium récentes, un tableau électrique neuf et une chaudière à gaz récente témoignent de l'entretien de la maison, qui est également connectée au tout-à-l'égout. Les combles sont isolés et la toiture principale vient d'être rénovée, seule la partie en zinc nécessite des travaux. Cette maison constitue une base saine pour la personnalisation, avec quelques finitions à prévoir. Le grand jardin clos et arboré offre un cadre paisible, idéal pour profiter de la nature. Avec un accès facile aux commodités, écoles et axes routiers, cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans le cadre d'une vente de maison à acheter à Saint-Vincent-de-Paul.

Découvrez cette maison à vendre à Carbon-Blanc, Gironde, en Aquitaine, offrant une belle superficie de 208 m2 sur un terrain arboré de 2621 m2, sans vis-à-vis et orienté plein Sud. La maison principale de plain-pied comprend un salon/séjour avec cheminée qui s'ouvre sur une vue panoramique sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale de 40 m2 avec dressing et salle d'eau, un bureau et une cave à vin climatisée. En plus, un studio indépendant de 35 m2 aux normes PMR est parfait pour un usage familial ou locatif, avec un espace de vie/chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. Les extérieurs sont très attractifs avec 200 m2 de terrasses et pergolas, une piscine de 10x5 m, un double garage avec atelier, un carport et plusieurs dépendances. Des travaux récents ont été réalisés pour un confort optimal. La maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide au centre de Bordeaux en 15 minutes. Prix 659 120 EUR honoraires d'agence inclus, soit 640 000 EUR net vendeur. Contactez Mme Lilia DJOUDI au 0650364666, Agent Commercial chez La Boutique du Patrimoine.

iad France - Laurent Colley vous propose : Située au cœur du secteur très recherché d'Yvrac (33370) dans le département de la Gironde, cette maison offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de Bordeaux. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 022 m², elle développe 205 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie principale dispose d'un séjour cathédrale lumineux, de poutres apparentes et d'une cheminée avec insert, s'ouvrant sur une cuisine haut de gamme. Celle-ci, largement ouverte sur la piscine grâce à ses baies vitrées, est un véritable lieu de convivialité. Elle se caractérise également par sa hauteur sous plafond de 3,24 m et son équipement complet de la marque SMEG. La maison comprend 5 chambres dont une suite parentale avec accès direct à la piscine. À l'extérieur, la grande terrasse en bois abrite une piscine chauffée, un espace douche et WC, ainsi qu’un bâtiment annexe pour le rangement. À l’avant, un jardin paysagé avec une entrée pavée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Le confort thermique est assuré par une chaudière Frisquet. Implantée dans un environnement résidentiel calme, proche des commerces, écoles et transports, cette maison est parfait pour ceux recherchant qualité de vie et volume. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C. Détails sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Le Cabinet Mélé vous propose en exclusivité cette maison d'architecte de style SALIÉ d'environ 205 m² habitables, située à Yvrac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée au coeur d'un parc arboré de 2775 m², elle offre une vue dégagée sur les coteaux. La maison s'organise autour d'un patio et comprend une entrée, une cuisine indépendante et une pièce de vie traversante largement ouverte sur l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. Plusieurs garages complètent cette propriété. Maison de luxe Yvrac à vendre, à découvrir sans attendre!

Située dans un village avec commerces et à proximité de Bordeaux, cette maison individuelle construite en 2007 dans un style arcachonnais est à vendre. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un grand salon-séjour bénéficiant d'une triple exposition, ainsi qu'une cuisine séparée avec accès direct au jardin. Des améliorations modernes peuvent être apportées, comme l'ouverture du mur entre la salle à manger ou l'installation d'une verrière. La maison propose également deux chambres au rez-de-chaussée, avec une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, la chambre principale s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, accompagnée d'une salle d'eau et d'un espace bureau facilement transformable en quatrième chambre. Un double garage séparé complète cette propriété harmonieuse, bénéficiant d'une architecture originale. Le jardin offre suffisamment d'espace pour l'ajout d'une piscine, avec des arrivées d'eau et d'électricité déjà présentes. Pour un achat de maison de luxe à YVRAC, cette propriété est une belle opportunité. Les honoraires sont de 4,07 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (540 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25315

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cette belle propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 15 km de Bordeaux, cette propriété comprend deux vastes salles de réception, un salon, une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que six chambres avec leurs salles de bains. Un grenier spacieux reste encore à aménager. Le parc offre une grande piscine, un ruisseau et une dépendance de 100 m². Située à 400 m de la gare SNCF, à proximité des commerces et bénéficiant d'un accès rapide à l’aéroport, cette propriété est idéale pour un projet de chambres d'hôtes. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics DPE : 296 (F) GES : 86 (F) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 13820€ et 18750€. Présenté par Annie Herte Agent Commercial RCAS 835 362 922 RCP MA035A20ANPM/O2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tous nos biens sur www.immoba.fr Ne ratez pas l'opportunité d'acheter ce Château à Saint-Loubès.

Ensemble immobilier rénové - 5 logements à vocation locative à Lormont, Gironde (33), Aquitaine. Situé dans un secteur recherché et à quelques minutes de Bordeaux, cet ensemble immobilier constitue une opportunité patrimoniale rare pour un investisseur sur la métropole bordelaise. Implanté à flanc de coteaux, le bien se compose de cinq logements sous une seule adresse : un appartement principal de 118 m² au sol avec terrasse et garage, ainsi que quatre appartements T1 bis d'environ 30 m², adaptés à une exploitation en location meublée. Cette configuration permet une diversification des revenus locatifs et une maîtrise du risque de vacance. Les logements locatifs présentent des agencements fonctionnels en adéquation avec la demande locale, dans un secteur bénéficiant d'une tension locative soutenue. L'exploitation projetée permet d'envisager une rentabilité globale estimée entre 6 % et 7 %, selon la stratégie retenue. L'appartement principal, organisé en demi-niveaux, offre de beaux volumes et une luminosité traversante grâce à ses larges ouvertures, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et une terrasse avec vue dégagée sur Lormont et la Garonne. Il peut être intégré à la stratégie locative globale ou conservé comme réserve de valeur. Cet ensemble s'adresse à des investisseurs recherchant un bien clé en main, alliant emplacement, sécurité patrimoniale et revenus locatifs diversifiés.

Située à Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette spacieuse maison de 220 m2 habitables représente une vraie opportunité pour une famille ou un projet professionnel. Avec un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du tramway et des commerces, cette propriété offre à la fois praticité et tranquilité. Son jardin arboré est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'agencement de la maison favorise les moments de partage tout en garantissant des espaces d'intimité, avec 4 chambres lumineuses, un bureau pouvant servir de 5ème chambre, et de vastes pièces à vivre. L'espace modulable au rez-de-chaussée peut accueillir diverses activités telles qu'un cabinet médical, un studio de yoga ou un espace de loisirs. Points forts : volumes généreux, belle luminosité, terrain arboré de 1 482 m2 dans un environnement calme, et accès facile à toutes les commodités. C'est une maison à acheter à Lormont offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un stationnement aisé. Cette propriété rare combine confort et polyvalence dans un cadre verdoyant.

Située à Yvrac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison en pierres du XIXème siècle de 386 m² habitables allie le charme de l'ancien et le confort de grands volumes. Édifiée sur deux niveaux, elle offre 6 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille ou l'exercice de professions libérales. Les éléments anciens soigneusement préservés (poutres apparentes, pierres apparentes, moulures, escalier en colimaçon) ajoutent une authenticité exceptionnelle. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin arboré avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La propriété inclut aussi des dépendances annexes, pouvant servir pour du stockage ou être réaménagées selon vos projets. Ce bien rare, aux portes de Bordeaux (RN 89 : 3 minutes, rocade bordelaise : 8 minutes, gare St Jean : 20 minutes), est une opportunité à ne pas manquer, idéale pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Yvrac.

À 20 minutes de Bordeaux, dans la commune de Montussan, très prisée sur l'axe Bordeaux-Libourne, cette propriété authentique en pierre vous offre une vue dégagée à 360°. Avec 6 hectares de vignes entourant la maison, cet ensemble du XVème siècle est exceptionnel sur le marché. Discrète, la maison propose une distribution fonctionnelle. Vous pourrez profiter d'une large terrasse couverte plein sud surplombant le vignoble. Le séjour, cosy, est agrémenté d'une cheminée et de poutres d'origine, tandis qu'une bibliothèque complète cet espace. Côté nuit, la propriété dispose de 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau/WC. À l'étage, un grand espace comprend une suite parentale et plusieurs pièces, avec un accès extérieur à aménager afin de profiter davantage de la vue. En outre, un chai indépendant de 300m², entièrement opérationnel, est équipé de cuves en inox pour la vinification et offre suffisamment d'espace pour divers projets. Cette maison de luxe à acheter à Montussan séduira les passionnés de pierre, de nature et de vin, et peut facilement se prêter à des activités telles que des chambres d'hôtes ou une expérience oenotouristique, tout en restant une propriété familiale dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'agence Coldwell Banker, spécialiste de l'immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs, vous propose en exclusivité une Maison à acheter à Montussan, Gironde, Au cœur de la région Aquitaine. Ce bien d'exception, d'une superficie d'environ 235m², a été construit en 2019 et reflète l'élégance ainsi que le confort moderne. La propriété comprend 6 chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou la lecture. Équipée de finitions de qualité, cette maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un chauffage au sol, d'une piscine chauffée au sel de 7x3 mètres et d'un garage. L'espace de vie lumineux et spacieux crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, profitez d'une piscine exposée sud, parfaite pour se détendre ou recevoir. DPE A (67) et GES A (2) avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 1 140€ et 1 600€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouver tous nos biens sur IMMOBA.

Votre consultante Weloge a le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte unique de 205 m2, située à Montussan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à seulement 20 minutes de Bordeaux. Ce lieu de vie rare marie harmonieusement le pin Douglas et l'acier dans un style contemporain et chaleureux. Dès l'entrée, une spacieuse cuisine ouverte prolonge la convivialité vers un séjour lumineux. Quelques marches mènent à un salon décaissé, véritable pièce signature, orienté plein sud. Les brise-soleil modulent la lumière naturelle, créant une atmosphère changeante tout au long de la journée.Le couloir distribue quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'une salle de bain familiale. L'agencement a été conçu pour allier intimité et fluidité de circulation.Inspiré des anciens séchoirs à tabac, ce bien contempo raané marie élégamment architecture et lignes modernes. Les prestations de qualité et les volumes généreux en font un lieu à la fois apaisant et vibrant, avec un confort énergétique grâce à la climatisation réversible et à un poêle à bois.Située au calme, le long d'un chemin bordé de vignes, cette maison s'épanouit dans un jardin paysagé, propice à la détente et à la convivialité. Saule tortueux, goyavier du Brésil, figuier, cerisier et graminées composent un décor vivant et gracieux au fil des saisons.Niché dans un environnement résidentiel préservé, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et à la rocade, ainsi que d’un cadre familial renforcé par la présence d'un collège. La proximité avec Bordeaux permet de profiter de la vie urbaine tout en préservant le calme.Si vous envisagez un achat de maison de luxe à Montussan, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir toutes ses facettes !

Opportunité unique à Asques, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette demeure exceptionnelle est une maison fortifiée datant du 15ème siècle, idéale pour les passionnés d'histoire et de patrimoine. Implantée dans un écrin de verdure, elle offre une vue panoramique sur les paysages environnants. Chargée d'Histoire, cette maison se distingue par ses murs épais et ses détails architecturaux authentiques, créant une atmosphère médiévale. Vous serez séduit par ses vastes pièces de réception, accentuées par des cheminées anciennes et des poutres apparentes, parfaites pour accueillir vos convives. La bâtisse présente des caractéristiques typiques de l'époque, comme des murs en pierre, des fenêtres à meneaux, des meurtrières et des escaliers en colimaçon. Actuellement, la maison offre un salon, une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque, un bureau, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau et trois WC. Le tout est agrémenté d'un terrain de 6,5 hectares, qui vous permettra de réaliser de nombreux aménagements, que ce soit pour un jardin, un potager ou un espace de loisirs. En outre, une dépendance présente sur la propriété offre un potentiel de restauration, pouvant être transformée en atelier, gîte ou espace de loisirs. Cette maison fortifiée à vendre est bien plus qu'une simple propriété ; c'est un véritable morceau d'histoire, prêt à écrire son nouveau chapitre avec vous. Si vous êtes à la recherche d'une maison unique et pleine de caractère, cette propriété vous correspondra parfaitement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Réf.917524

Propriété à vendre située à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette élégante propriété du XIXème siècle s'étend sur 12 hectares et comprend de nombreuses dépendances. À proximité d'un village animé avec commerces, elle se compose de : - Une maison de type chartreuse d'environ 500 m². - Des bâtiments d'exploitation incluant un ancien chai de vinification, un chai de stockage, un atelier, ainsi que divers garages et hangars agricoles d'une surface totale d'environ 1000 m². - Des dépendances d'environ 500 m² comprenant trois appartements et un garage. Cette propriété est idéale pour développer un projet touristique, équestre ou agricole. Notez qu'un vignoble d'une dizaine d'hectares n'est plus exploité et sera arraché début 2026.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à ARTIGUES PRES BORDEAUX, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel, s'étendant sur plus de 9000 m², comprend une maison de maître spacieuse de plus de 400 m² ainsi que des chais aménageables totalisant 450 m². Ce bien offre un potentiel remarquable pour divers projets, tels que des réceptions, des séminaires ou d'autres activités événementielles. Les passionnés de rénovation pourront exprimer leur créativité pour redonner vie à cet espace. Pour plus d'informations, un dossier est disponible sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Retrouvez le barème des honoraires sur https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.