vente immobilier de luxe à Asques, France

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose un Château à vendre à Saint-Loubès, en Gironde, région Aquitaine. Située au cœur du village à seulement 15 km de Bordeaux, cette belle propriété se compose de 2 vastes salles de réception, d'un salon, d'une cuisine au rez-de-chaussée, de 6 chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'un grand grenier à aménager. Le parc offre une piscine spacieuse, un ruisseau et une dépendance de 100 m2. Avec une gare SNCF à 400 mètres, des commerces à proximité et un accès rapide à l'aéroport, cette propriété est idéale pour un projet de chambres d’hôtes. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix HAI : 895.000 € (honoraires de 43.000 € TTC inclus, soit 5 %). Prix net vendeur : 852.000 €. Diagnostics : DPE 296 (F), GES 86 (F). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 13.820 € et 18.750 €. Présenté par Annie Herte, Agent Commercial RCAS 835 362 922, RCP MA035A20ANPM/O2. Informations sur les risques disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tous nos biens sur www.immoba.fr.

Découvrez cette maison remarquable située à Saint-Vincent-de-Paul, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien du XIXe siècle saura séduire les amateurs d'authenticité et d'élégance. Avec une superficie habitable de 171,5 m², elle se trouve sur un terrain arboré de près de 2000 m². Cette propriété comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains (dont une à achever) et 3 WC. Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec double exposition, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur l'extérieur. Les menuiseries en aluminium récentes, un tableau électrique neuf et une chaudière à gaz récente témoignent de l'entretien de la maison, qui est également connectée au tout-à-l'égout. Les combles sont isolés et la toiture principale vient d'être rénovée, seule la partie en zinc nécessite des travaux. Cette maison constitue une base saine pour la personnalisation, avec quelques finitions à prévoir. Le grand jardin clos et arboré offre un cadre paisible, idéal pour profiter de la nature. Avec un accès facile aux commodités, écoles et axes routiers, cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans le cadre d'une vente de maison à acheter à Saint-Vincent-de-Paul.

Propriété à vendre située à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette élégante propriété du XIXème siècle s'étend sur 12 hectares et comprend de nombreuses dépendances. À proximité d'un village animé avec commerces, elle se compose de : - Une maison de type chartreuse d'environ 500 m². - Des bâtiments d'exploitation incluant un ancien chai de vinification, un chai de stockage, un atelier, ainsi que divers garages et hangars agricoles d'une surface totale d'environ 1000 m². - Des dépendances d'environ 500 m² comprenant trois appartements et un garage. Cette propriété est idéale pour développer un projet touristique, équestre ou agricole. Notez qu'un vignoble d'une dizaine d'hectares n'est plus exploité et sera arraché début 2026.

À vendre – Grande maison familiale avec piscine et jardin à Cadillac-en-Fronsadais, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à deux pas des vignobles et à 35 minutes de Bordeaux, cette propriété se trouve sur une parcelle de 1 109 m², parfaite pour une grande famille, une activité de chambres d’hôtes ou les amateurs de volumes spacieuses. Agencement et volumes exceptionnels : - Deux niveaux bien agencés - 5 chambres à l’étage, dont une suite parentale - 2 salles de bains, 2 salles d’eau et 4 WC - Deux cuisines (dont une d’été) - Salon lumineux, espace SPA, garage Extérieurs conçus pour la détente : - Piscine, jardin arboré et intimiste - Cuisine d’été idéale pour recevoir - Cadre paisible, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel très calme Atouts supplémentaires : - Volumes rares et modulables - Environnement tranquille à 5 minutes des commodités - Proximité des grands axes vers Bordeaux (35 minutes) - Idéal pour une résidence principale ou semi-touristique Les informations sur les risques aux quais ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 euros. Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908.

Château médiéval situé sur une colline offrant une vue imprenable à 15 minutes de Bordeaux. Cet édifice vous invite à réaliser votre projet dans un cadre exceptionnel. Il comprend une cuisine, deux grandes salles de réception lumineuses avec cheminée en pierre, deux entrées, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, trois WC, une bibliothèque et une buanderie. L'ensemble est érigé sur 7 hectares de terrain. En outre, vous disposez d'une dépendance en pierre de 80m², ainsi que de deux caves et de greniers. C'est une opportunité rare dans le secteur ! Pour un achat Maison SAINT ANDRE DE CUBZAC ou une vente, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120406). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre, une Propriété de luxe à Saint Andre De Cubzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À seulement quelques pas de Bordeaux, cet ancien domaine viticole offre un bâti d'exception en magnifique pierres de Frontenac, caractéristique de l'architecture bordelaise. S'étendant sur plus de 1300 m², cette propriété dispose de grands espaces et de volumes impressionnants, avec une belle hauteur sous plafond. Un ancien chai de 170 m², à rénover, viendra compléter l'espace réceptif existant. Le tout est harmonieux, niché au cœur de 6,4 hectares de prairies, incluant une cour intérieure magnifiquement aménagée et un parc arboré. Idéal pour ceux en quête de confort et de grand espace de vie, cet endroit est aussi parfait pour des projets d'événementiels, de mariages, de spectacles, de centres de bien-être ou d'hôtellerie de charme, ainsi que pour des bureaux ou un centre d’affaires à la campagne. Avec un vaste espace de stationnement pour de nombreux véhicules, vous serez à la campagne tout en étant proche des principaux axes routiers et des transports : accès A10 en 8 minutes, gare TGV à 15 minutes et aéroport à 25 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Propriété de luxe à Saint Andre De Cubzac.

À vendre : Propriété de luxe à Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette belle propriété, idéalement située à proximité d'une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires, s'étend sur environ 4 hectares. Elle comprend un ensemble de bâtis au caractère unique, notamment 21 panneaux photovoltaïques. La maison familiale de 400 m² a été entièrement rénovée en 2024 et est équipée d'une pompe à chaleur récente. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 40 m², un WC, une cuisine aménagée de 22 m² avec four à pain et cave attenante, un cellier de 25 m², un garage de 38 m², une salle à manger familiale avec cheminée de 40 m², une spacieuse pièce à vivre de 46 m², une chambre de 16 m², une salle de bain avec double vasque de 10 m² et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec une chambre parentale de 40 m², une salle d'eau et des rangements. Une seconde mezzanine abrite une salle de sport et un salon lumineux de 46 m² ainsi qu'un dressing de 35 m². La propriété dispose également d'une véranda de 36 m², idéale pour des repas d'été, et d'une piscine hors sol sans vis-à-vis. Une deuxième maison de plain-pied de 130 m², ancien gîte rural, comprend une grande pièce à vivre de 48 m², deux chambres avec velux de 9,5 m² chacune, une cuisine de 15 m², une salle d’eau de 6 m², un WC séparé et une grande chambre de 21 m² avec dressing. De plus, un ancien chai de 126 m², actuellement inutilisé, offre un potentiel d'exploitation varié, pouvant servir de salle de réception ou d'atelier. Autour des bâtiments, des parcelles de vignes AOC Bordeaux constituent un atout supplémentaire, avec des cépages tels que Merlot, Cabernet Franc et Cabernet Sauvignon, principalement plantés dans les années 90. Le vignoble pourrait être arraché, ouvrant ainsi de nouvelles perspectives pour les acquéreurs. Pour plus d'informations, consultez les conditions générales d'intervention des Safer ou les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

À Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison avec piscine et garage est à vendre. Offrant 5 pièces principales, elle a été entièrement rénovée en 2014, alliant authenticité et confort moderne avec une surface habitable de 164 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements menant à une vaste pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. À l'étage, une mezzanine donnant sur une voûte en pierre distribue deux chambres climatisées, une salle de bains, un WC indépendant et un grand grenier. À l'extérieur, le jardin de plus de 600 m², la piscine creusée de 8x4, le pool house, le garage et les quatre places de stationnement sont autant d'atouts à apprécier. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée, une pompe à chaleur et une climatisation réversible à l'étage garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison allie caractère et praticité, proche de toutes les commodités et des grands axes, idéale pour un achat Maison à acheter Saint André de Cubzac.

Propriété en pierre, composée d'une magnifique demeure d'environ 174m² et de 3 gîtes exploités en location saisonnière, située à 15 minutes de Saint André de Cubzac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Le tout s'étend sur un jardin paysagé avec une vue imprenable sur l'estuaire. La maison principale comprend un salon cosy et intimiste, une pièce à vivre avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, agrémentée d'un insert panoramique, deux WC (un au rez-de-chaussée et un à l'étage), un espace bureau, une entrée, ainsi que 5 chambres, dont une avec dressing et une salle d'eau. Les 3 gîtes disposent d'un accès indépendant et de terrasses privatives, et sont utilisés pour la location saisonnière. Le domaine est embelli par une piscine creusée de 12 x 6 mètres offrant une vue dominante, une cour intérieure ombragée, un atelier et un espace de parking privatif. Rénovée récemment, cette propriété est en parfait état avec une décoration soignée, alliant charme et confort. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison de luxe à SAINT ANDRE DE CUBZAC, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY, Négociatrice en Immobilier Salariée. Retrouvez davantage d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119423). Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

EXCLUSIVITÉ Thalis Immobilier sur la commune de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située au calme, à seulement 5 minutes de la gare et 2 minutes de l'accès A10, cette villa à l'architecture singulière se trouve au cœur d'un parc paysagé provençal de plus d'un hectare. Composée d'une partie principale aux normes handicapées avec 5 chambres et 4 points d'eau, elle inclut également un gîte de 2 pièces. Vous serez charmé par le hall vitré et son vestiaire, ainsi que par une pièce de vie extrêmement lumineuse de plus de 100 m² offrant une vue panoramique sur un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine. La cuisine semi-ouverte, reliant un cellier/buanderie, est idéale pour préparer des repas pour vos proches. Un vaste parking et un garage complètent cette maison conviviale et fonctionnelle. Pour un achat de maison de luxe à Saint-André-de-Cubzac, ce bien représente une opportunité unique. Honoraires de 3.97% inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 730 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : entre 3 300,00 et 4 530,00 euros. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet ensemble immobilier situé à Saint André de Cubzac, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Ce complexe se compose d'une grande maison familiale en pierre de 370 m², dotée de 8 chambres et d'espaces de vie spacieux. En plus, vous trouverez trois gîtes exploités en locations saisonnières, offrant une excellente rentabilité. Profitez également d'une piscine couverte chauffée, de deux salles de sport, d'une dépendance et d'une activité de restauration rapide. Idéalement placé à proximité d'une gare et de l'accès à l'autoroute, cet ensemble est une opportunité à ne pas manquer. Pour un achat de maison de luxe à Saint André de Cubzac, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120401). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Située à ST ANDRE DE CUBZAC, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette Maison de luxe ST ANDRE DE CUBZAC à vendre s'étend sur une parcelle arborée d'environ 17 700 m². Le domaine en pierre offre environ 480 m² de surface habitable, comprenant une maison principale, un gîte et un chai. La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante équipée. À l'étage, vous trouverez 1 suite, 3 chambres, 1 salle d’eau et 1 salle de bain. Le gîte, quant à lui, comprend un séjour et une cuisine, avec à l'étage 1 suite et 2 chambres munies d'une salle de bain. Le chai est composé de 2 appartements, chacun avec un double séjour, 2 cuisines équipées américaines, 1 suite, 2 chambres et 1 salle d’eau. Vous pourrez également profiter d'une piscine, d'un jacuzzi, d'écuries, ainsi que d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules. Ce bien d'exception est situé à seulement 25 km de Bordeaux et à 5 km des écoles et commerces, faisant de cet achat Maison de luxe ST ANDRE DE CUBZAC une opportunité unique.

À vendre, superbe propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle s'étend sur un parc de 1,2 hectares, offrant un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Bordeaux. La maison en pierre de 246 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon de réception, une salle à manger et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. Le parc arboré dispose d'une piscine au sel, d'un potager, d'un verger et d'un puits. Deux dépendances complètent cette propriété. La première dépendance, d'environ 500 m², comporte une lingerie, un bureau, une cave, ainsi qu'une maison d’amis de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte et trois chambres, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour et deux chambres et un vaste chai. La seconde dépendance inclut deux garages fermés avec mezzanine et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété à acheter à Saint-Loubès, dans un environnement privilégié.

À seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette maison en pierre et moellons à vendre à Pugnac, dans le département de Gironde, est une opportunité idéale pour ceux souhaitant faire un achat maison Saint-André-de-Cubzac. Offrant une superficie habitable généreuse de 360 m², cette demeure est parfaite pour une grande famille ou comme investissement locatif, grâce à un appartement de type T3 pouvant générer un revenu d'environ 600 €/mois ou accueillir famille et amis de manière autonome. La maison Saint-André-de-Cubzac à vendre comprend 5/6 chambres, une grande salle d'eau, une salle de bains spacieuse, deux salons lumineux et une mezzanine, garantissant des volumes atypiques. Vous bénéficierez également d'un terrain étendu de 7 790 m², d'une terrasse ensoleillée, et d'un parking extérieur. Avec un arrêt de bus à proximité et accès facile aux commodités, cette propriété rare par sa taille et ses possibilités (habitation principale et revenu locatif) séduit par son charme et son potentiel. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien d'exception.

À Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet ensemble immobilier de caractère offre des possibilités variées. Situé en bordure de Dordogne, à seulement 38 kilomètres de la gare de Bordeaux Saint Jean, ce domaine s'étend sur plus d'un hectare face au fleuve. Les bâtiments en pierre calcaire, dotés de toitures en tuiles traditionnelles, bénéficient d'une belle luminosité naturelle tout en conservant l'authenticité architecturale de la région. Parmi les infrastructures, vous trouverez deux entrepôts frigorifiques, un entrepôt fermé et un espace couvert, le tout dans un parc arboré. Cette propriété est idéale pour différents projets : une résidence principale pour une famille, le développement d'une activité professionnelle avec des besoins en espace de stockage, ou encore la création de gîtes ruraux. C'est une occasion unique d'acheter une maison à Saint-André-de-Cubzac, alliant patrimoine, fonctionnalité et cadre naturel privilégié, dans un secteur prisé de la région bordelaise.

Maison familiale à vendre à Sainte-Eulalie, Gironde, dans la région Aquitaine. Construite dans les années 2000, cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme, offrant une vue imprenable sur des espaces verts inconstructibles. Avec 145 m² habitables, elle dispose de quatre chambres, d'une salle de bain, de deux salles d'eau, de deux WC et d'une mezzanine bureau. Le salon/séjour de 60 m² avec un plafond cathédrale est le cœur de la maison, complété par une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier pratique. Édifiée sur un terrain de plus de 1200 m², cette maison invite à la détente et aux loisirs en plein air, avec sa piscine et son terrain de boules. Idéalement située à proximité des transports, de la gare de St Eulalie et des commerces, cette maison familiale est une belle opportunité d'achat à Sainte-Eulalie. Prix de vente : 453 600 EUR frais d'agence inclus, soit 432 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Melle Lilia DJOUDI au 0650364666, Agent Commerciale chez La Boutique du Patrimoine, NoRSAC 510 417 751.

Votre consultante Weloge a le plaisir de vous présenter ce Loft à vendre à Montussan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à seulement vingt minutes de Bordeaux.Son architecture singulière marie l'authenticité du pin Douglas à la force discrète d'une structure métallique, créant un espace qui inspire la tranquillité et l'équilibre.Implanté le long d'un chemin bordé de vignes, ce Loft offre un espace extérieur conçu pour la convivialité et la détente. Entouré d'un jardin paysagé, il s'intègre harmonieusement dans un environnement apaisant, véritable havre de paix au fil des saisons.Derrière la porte d'entrée, une belle cuisine ouverte invite aux repas partagés, prolongée par un lumineux espace de vie. Quelques marches mènent à un salon décaissé où les baies vitrées orientées Sud encadrent le jardin de graminées comme un tableau vivant. Les brise-soleil, véritables metteurs en scène de la lumière, permettent de moduler l'ambiance au fil de la journée.Le couloir conduit vers un espace nuit parfaitement agencé : 4 chambres spacieuses, dont deux suites, ainsi qu'une salle de bain.Pensé comme une réinterprétation contemporaine d'un séchoir à tabac, ce Loft de 205 m2 séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et cette énergie positive qui s'en dégage. Il incarne un équilibre rare : la sérénité d'une commune prisée, l'accès rapide aux commodités et à la vie bordelaise, ainsi que, dès la rentrée 2025, la présence d'un collège qui renforce l'attrait familial du secteur.Si vous souhaitez réaliser un achat Loft à Montussan qui inspire et accueille vos plus beaux moments, ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour découvrir toutes ses nuances lors d'une visite.

À vendre, un vignoble exceptionnel situé dans la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine charmant et chargé d'histoire s'étend sur environ 33 hectares, dont 16 hectares de vignes rouges et blanches, le tout avec une allée privée. La chartreuse, d'une superficie habitable d'environ 500 m², a été restaurée avec soin, alliant confort et authenticité. Les bâtiments d'exploitation sont aménagés de manière harmonieuse et fonctionnelle. Vous y trouverez également du matériel de chai et de culture récent, avec une certification bio obtenue en 2023. Ce vignoble constitue une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un vignoble de luxe à acheter, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de développement oenotouristique.

Exclusivité Rustmann & Associés.Vignoble à vendre en Gironde, dans la région Aquitaine, idéal pour un investisseur recherchant un outil de production clé en main et performant. Ce domaine, situé au coeur de l'appellation Graves, bénéficie d'une gestion optimale et affiche des résultats prometteurs, même face aux défis climatiques et économiques.S'étendant sur un peu plus de 20 hectares, avec 6 hectares de vignes en blanc, ce vignoble présente de magnifiques terroirs bien exposés sur des coteaux. Situé à la sortie d'un petit village, l'accès depuis l'autoroute Bordeaux-Toulouse est très facile, à seulement 30 à 40 minutes de route du centre de Bordeaux.La maison d'habitation récente de 140 m2, orientée sud, offre une vue dégagée sur le vignoble et la campagne environnante et nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation. Une seconde demeure, plus ancienne, attenante aux chais, sert actuellement de bureau ainsi que de salle de réunion et de dégustation. Elle pourrait être rénovée pour en faire un logement d'environ 150 m2, adapté pour un gîte ou des chambres d'hôtes.Les bâtiments d’exploitation sont bien conçus et adaptés aux besoins du domaine. Le matériel agricole et viticole est complet, y compris une machine à vendanger, et est soigneusement entretenu. Un salarié agricole est employé à temps complet, et le domaine recourt à la sous-traitance pour les travaux de la vigne.Les cédants, viticulteurs expérimentés, sont prêts à accompagner les repreneurs à la fois sur le plan technique et commercial durant une période de transition à définir ensemble. Une large gamme de vins rouges et blancs, ainsi que quelques blancs liquoreux, sont produits, tous de qualité, bien valorisés, et bénéficiant de canaux de distribution diversifiés. Un bien rare sur le marché ! La cession se fera sous forme de parts sociales.