ventes immobilier de luxe à Arveyres, France

Sur la commune de Fronsac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, belle chartreuse de 357 m² face à la Dordogne, située sur un parc de 2 ha avec piscine, offrant un cadre de vie paisible. À seulement 10 minutes de Libourne et 20 minutes de Saint-Emilion, cette propriété est idéale pour un achat maison de luxe Fronsac. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs bureaux, des ateliers, une cave à vin et un garage. Au premier étage, vous trouverez un salon TV, un salon, une salle à manger, une grande cuisine, un hall traversant ainsi qu'un jardin d'hiver avec une grande verrière. L'espace nuit dispose de quatre chambres. Un espace indépendant de 95 m² pour les amis ainsi que des écuries de 135 m² viennent compléter ce bien d'exception. Découvrez cette maison de luxe Fronsac à vendre.

À Fronsac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété d'exception est maintenant disponible à la vente. Nichée en première ligne sur les rives paisibles de la Dordogne, cette magnifique chartreuse du XIXe siècle allie charme architectural traditionnel et cadre naturel enchanteur. Entourée de 2 hectares de verdure soigneusement arborés, elle offre un panorama à couper le souffle, se révélant être un véritable havre de paix à l'abri des regards. La maison principale, restaurée avec élégance tout en conservant son cachet d'origine, dispose de vastes volumes avec 9 pièces de vie baignées de lumière. Vous y trouverez deux salons chaleureux, une grande cuisine conviviale, une salle à manger raffinée, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que 4 chambres confortables. Une sublime verrière, véritable puits de lumière, apporte une touche d'originalité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, dispose d'ateliers spacieux facilement aménageables selon vos envies, que ce soit en espace artistique, salle de sport ou salle de réception. À l'extérieur, les passionnés de nature et d'équitation seront ravis : des écuries pouvant abriter jusqu'à 8 chevaux sont présentes au cœur du parc. Une piscine extérieure, parfaitement intégrée dans le paysage, invite à la détente sous le soleil. Un logement indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis, complète ce bien : une maison d’amis aménagée en gîte avec 2 chambres, un salon/salle à manger, une cuisine équipée et une salle d’eau. Ce bien exceptionnel séduira les amateurs de belles demeures et de nature préservée, offrant ainsi un cadre de vie où chaque instant devient une véritable expérience.

iad France - Christelle Raillard vous propose : Dans un cadre privilégié, découvrez cette élégante demeure de 260 m² entièrement rénovée, mariant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines. Implantée sur un parc paysagé de 2500 m², elle dispose d'une piscine chauffée et sécurisée, offrant un havre de paix. Ses généreux volumes répartis sur deux niveaux comprennent de vastes espaces de réception et 6 chambres pouvant être aménagées selon vos envies (résidence familiale, chambres d'hôtes, ...). Baignée de lumière grâce à sa double exposition, la maison offre un confort de vie rare dans un environnement préservé, à seulement 5 minutes de Libourne et de l'A89. C'est une Propriété à acheter à Cadarsac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Raillard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 798651238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux, cette villa d’architecte à Nérigean dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre une vue imprenable et un parc arboré. Située dans un charmant village, cette maison de 238 m² vous propose un cadre de vie exceptionnel au sein de la nature. Édifiée sur un terrain de 1,650 hectare joliment paysagé, avec verger et arbres matures, elle surplombe la colline et dévoile un panorama à couper le souffle.L'entrée vous accueille dans un vaste salon baigné de lumière, grâce à ses baies vitrées XXL qui s'ouvrent sur une grande terrasse en bois, une piscine et un environnement verdoyant à perte de vue. La cuisine moderne et conviviale, entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine/buanderie.Côté nuit, le rez-de-chaussée abrite 5 chambres confortables, 4 salles de bain et de nombreux rangements. À l'étage, une grande chambre climatisée offre de multiples possibilités : suite parentale, salle de jeux ou espace télétravail.Pour compléter ce bien rare, vous disposerez d'une cave fonctionnelle, d'un abri/garage indépendant et d'une dépendance de 60 m² à aménager (droit restant à construire 120 m² au sol).Volumes généreux, luminosité omniprésente, calme absolu et cadre enchanteur : cette maison à Nérigean coche toutes les cases pour un art de vivre unique à seulement quelques minutes de la ville. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203 RCP : 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. DPE : D (125) / GES : D (37). Dépenses énergétiques en cours. Honoraires charge vendeur. Nos biens sur immoba.fr.

Située à Vayres, cette élégante propriété des années 1870 offre environ 368 m² habitables et inclut une maison bourgeoise ainsi qu’une dépendance. Idéale pour un investissement en chambres d'hôtes ou pour des locations saisonnières de type Airbnb, cette demeure est nichée sur un terrain arboré de 4 200 m², apportant charme et sérénité. Le rez-de-chaussée présente de généreux espaces de vie, avec un salon, une salle à manger, une cuisine et un séjour lumineux, parfaits pour accueillir des invités dans un cadre authentique. Aux étages, cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, s'ajoutent à une salle de jeux, une buanderie, un vaste bureau, deux salles d’eau et de nombreux dressings. Ces chambres spacieuses sont idéales pour l'accueil d’hôtes en quête de confort et d’intimité. Le sous-sol offre des aménagements supplémentaires avec une salle de sport, un sauna, un débarras et une cave à température contrôlée, augmentant ainsi l’attrait pour les séjours prolongés. La dépendance sur deux niveaux, avec son salon, sa cuisine, trois chambres, un bureau et deux salles d’eau, offre une flexibilité parfaite pour des locations indépendantes, permettant de générer des revenus locatifs conséquents. Elle dispose également d’un grand garage et d'un espace aménageable selon vos projets. Enfin, la piscine avec pool house apporte un atout supplémentaire pour attirer les vacanciers en quête de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété et en faire un lieu de séjour privilégié. Cet investissement unique à seulement quelques kilomètres de Bordeaux combine élégance historique et opportunités de rentabilité exceptionnelles.

Votre agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente cette maison à acheter à Vayres, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à deux pas de la gare et au calme, proche de toutes les commodités, cette authentique maison en pierre développe 280 m² habitables sur une parcelle agrémentée d'un jardin, d'une piscine et de dépendances. Au cœur d'un terroir viticole, elle se compose de deux salons, dont un avec cheminée et l'autre avec un ancien four à pain, d'une cuisine équipée avec cheminée et salle à manger, ainsi que de quatre chambres, plusieurs dressings et deux salles de bains. La vaste entrée avec vestibule mène à un 2e étage aménageable de 128 m², offrant un potentiel supplémentaire à exploiter. Côté annexes, un garage de 100 m² (possibilité de créer un second niveau), une cave voûtée de 50 m² et diverses dépendances complètent cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Vayres.

Située à proximité immédiate du bourg de Vayres, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de maître est une occasion unique pour l'achat d'une maison de luxe à Vayres. Proche de tous les commerces et de la gare, cette propriété dispose d'une belle dépendance aménagée. La maison principale comprend trois vastes pièces de vie, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une cave transformée en salle de sport avec sauna. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles d'eau, tandis qu'au deuxième étage se trouvent une chambre, une salle d'eau, une salle de jeux, un bureau et une buanderie. Ses atouts incluent des parquets, le charme de l'ancien, la climatisation à l'étage, d'agréables volumes, un terrain spacieux, une piscine avec pool house et une localisation privilégiée. La dépendance aménagée offre une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Ce bien polyvalent peut être loué ou utilisé pour accueillir des invités, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Ne manquez pas la chance de visiter cette maison de luxe à Vayres à vendre, une véritable perle rare sur le marché.

À Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété de luxe est à vendre. Située à seulement un kilomètre de la place Abel Surchamp et de ses commerces, cette vaste maison de famille vous offre un havre de paix à l'abri des regards. Entourée par la Dordogne, avec un hectare de vigne en appellation Saint-Emilion Grand Cru (actuellement en fermage) et un parc exceptionnel, cette demeure mérite de retrouver tout son éclat. S'étendant sur près de 600 m2 sur deux niveaux, la maison de 375 m2 dispose de plus de 200 m2 à aménager selon vos envies. Grâce à des travaux de rénovation, profitez d'une vie citadine en milieu rural. Les atouts de cette propriété de luxe à Libourne incluent : - La proximité immédiate avec Libourne - Accès facile aux commerces, écoles et gare TGV - À seulement 30 minutes de Bordeaux - Volumes généreux et multiples possibilités d’agencement - Éléments historiques conservés : puits, portails, grilles - Vue imprenable sur la Dordogne - Belle piscine et terrain de tennis à rénover - Possibilité de cultiver ou de louer un hectare de vigne Cette propriété est idéale pour une famille, comme maison de vacances, pour développer une activité touristique ou professionnelle. Laissez libre cours à votre imagination. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Matthieu Mazière au 06 86 44 43 51.

Magnifique propriété en pierre à Fronsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement 8 minutes de Libourne, cette maison offre un cadre verdoyant, entourée de belles propriétés viticoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine spacieuse entièrement équipée, une arrière-cuisine, des toilettes, ainsi qu'une grande salle de cinéma ou de jeux, pouvant également servir de suite parentale, et une chambre. La mezzanine, la chaufferie et diverses commodités complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez deux grandes suites parentales avec dressing et salles de bain privatives, deux autres larges chambres, des toilettes et une douche à l'italienne. Cette Maison de luxe à acheter à Fronsac inclut un garage et une piscine, le tout sur une parcelle d'environ 3200 m² entièrement clôturée, offrant tranquillité et intimité. Une véritable opportunité de vente Maison de luxe Fronsac à ne pas manquer.

À Fronsac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison de maître datant de 1847, entièrement restaurée avec des matériaux de premier choix. Elle se distingue par ses volumes ouverts, sa lumière traversante et ses finitions soignées, alliant le charme d'antan au confort moderne. Cette maison de luxe à vendre propose plusieurs espaces de réception donnant sur un jardin paysager, une cuisine dinatoire équipée, 4 suites avec salle d'eau, une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau. Vous trouverez également une salle de cinéma et une salle de sport avec piscine intérieure, offrant un style de vie raffiné. Un garage spacieux de plus de 100 m² et un gîte viennent compléter cette propriété d'exception. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 4.48%. Prix hors honoraires : 1 339 000 €.

Nichée dans un parc paysager de 10 000 m², à proximité du Lac des Dagueys, cette somptueuse maison de maître se distingue par son charme. L’entrée, vaste et lumineuse, annonce un intérieur chaleureux. Le salon avec mezzanine et la salle à manger, séparés par une cheminée imposante, s'ouvrent sur le jardin et la piscine. Un élégant escalier en bois mène à l’étage où se trouvent 3 chambres, une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et une salle de sport. Un logement attenant de 80 m² comprend une chambre avec placards, un salon salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une cuisine et une salle d’eau avec douche à l’italienne, avec une entrée indépendante. L'un des accès mène également à la piscine. À l’arrière, une belle piscine de 11 m x 4,50 m, ainsi qu’un bassin pour les enfants, embellissent le jardin provençal soigneusement conçu par l’actuelle propriétaire. À l’extérieur, deux dépendances de 100 m² chacune, avec murs en pierre et toiture en bois, sont aménageables. L’une d’elles donne sur la piscine, tandis que l’autre sert de remise et abrite la pompe à chaleur. Un abri couvert de 100 m², en béton, peut abriter jusqu’à trois voitures. Idéalement située, cette propriété est proche de tous commerces et commodités, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À Saint-Germain-du-Puch, en Gironde, découvrez cette magnifique maison construite avec des matériaux de qualité supérieure. Elle comprend 6 pièces principales, une cuisine équipée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi que 3 chambres et une salle de bain en rez-de-jardin. L'étage offre un grand palier, un bureau et une chambre en mezzanine. Vous bénéficierez également d'un sous-sol, d'une cave et d'une piscine pour des moments de détente en famille. Une suite indépendante avec salle d'eau et WC est idéale pour accueillir vos amis en toute intimité. Toutes les commodités se trouvent à proximité. Ce bien représente une belle opportunité d'achat pour une Maison de luxe Saint-Germain-du-Puch. Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 521 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Plongez dans l’élégance et le raffinement avec cette propriété d’exception, idéalement située dans le centre historique,  une ville au passé riche et vibrant, ancienne bastide médiévale, entourée de châteaux viticoles mondialement reconnus et à proximité de Bordeaux. Cette demeure historique, alliant harmonieusement le charme d’antan et le confort moderne, s’étend sur 700 m² entièrement rénovés et propose : •8 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative, •Deux salons lumineux, •Une cuisine équipée avec un espace repas convivial, •Un bureau-bibliothèque élégant. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin paysager , une piscine avec pool house et des terrasses propices à la détente. Une maison indépendante de 160 m² sur deux niveaux complète ce bien d’exception, offrant un salon, une cuisine, deux chambres. Un  espace bien -être composé d'un spa et sauna complète l'ensemble. Un investissement aux multiples possibilités Ce bien rare sur le marché ne se limite pas à une résidence principale ou secondaire de luxe. Il représente également un investissement stratégique avec une rentabilité stable grâce à son activité en location saisonnière, ainsi qu’une clientèle fidèle et internationale. L’exploitation actuelle, séduisant une clientèle haut de gamme, offre un fort potentiel de développement et d’optimisation. Ce bien peut être vendu avec tous les meubles et la décoration actuelle, soigneusement choisis par une décoratrice talentueuse. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie incomparable et sublimer l’art de vivre dans cet hôtel particulier.

Situé à 35 minutes au nord de Bordeaux centre, ce château à rénover offre une magnifique vue sur près de 40 hectares de terres. Construit au fil des siècles, il dispose d'environ 470 m² répartis sur trois niveaux, dont une partie abrite de grands salons et chambres surplombant les vallons environnants. Aux environs, une grange et un logement de gardien avec dépendances complètent la cour d’accès. Un peu à l'écart, deux belles métairies, chacune avec 2 logements de rapport et d'importants espaces de stockage, sont également présentes. Ce domaine paisible, sans être isolé, s'étend sur 39 hectares, incluant des prés, des bois et un vignoble de 9 hectares en AOP Bordeaux, en fermage. L'état général est vétuste et nécessite des travaux de rénovation, notamment en électricité, sanitaire et isolation, bien que la toiture soit entretenue. En termes de chauffage, le système est central au fuel, avec un cumulus pour l'eau chaude et un assainissement individuel. La taxe foncière s'élève à 9 363 € pour l'ensemble du domaine. Les DPE des bâtiments secondaires montrent des classes variées, avec le bâtiment principal en classe F. Pour ceux s'intéressant à l'achat d'un Château à acheter Fronsac, ce bien offre un potentiel d'investissement remarquable, à proximité des commodités, accessible en 35 minutes à Bordeaux centre, 15 minutes de la gare TGV et 35 minutes de l'aéroport international de Mérignac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 15 560 euros et 18 346 euros par an. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre située à Saint-Émilion, Gironde, en région Aquitaine. Conçue par une architecte d'intérieur, cette propriété d'exception, à seulement 15 minutes de Saint-Émilion, saura séduire tant les particuliers en quête d'un cadre unique que les professionnels désireux de développer une activité de tourisme. Avec ses 700 m², cet hôtel particulier a su préserver son charme d'antan grâce à une rénovation soignée. La maison se déploie sur trois niveaux, accessibles par un somptueux escalier en pierre, et comprend des salons chaleureux, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une véranda ouvrant sur un jardin paysager. Les deux étages supérieurs abritent sept chambres, dont plusieurs suites avec salles de bain attenantes, ainsi qu'une magnifique suite parentale. À l'extérieur, le jardin paysager propose une ambiance balinaise, avec une terrasse, une piscine chauffée, un pool house, un spa et un sauna. De plus, une maison annexe de 130 m² peut servir de gîte de luxe ou de villa d'amis. Cette propriété est idéale pour un projet d'achat de propriété de luxe à Saint-Émilion, offrant aussi un potentiel d'exploitation en maison d'hôtes avec une rentabilité déjà établie. La localisation est parfaite, à proximité de toutes les commodités et bien desservie. Prix HAI : 6 625 000 euros charge vendeur.Contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com pour toute visite.