ventes immobilier de luxe à Vayres, France

Sur la commune de Fronsac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, belle chartreuse de 357 m² face à la Dordogne, située sur un parc de 2 ha avec piscine, offrant un cadre de vie paisible. À seulement 10 minutes de Libourne et 20 minutes de Saint-Emilion, cette propriété est idéale pour un achat maison de luxe Fronsac. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs bureaux, des ateliers, une cave à vin et un garage. Au premier étage, vous trouverez un salon TV, un salon, une salle à manger, une grande cuisine, un hall traversant ainsi qu'un jardin d'hiver avec une grande verrière. L'espace nuit dispose de quatre chambres. Un espace indépendant de 95 m² pour les amis ainsi que des écuries de 135 m² viennent compléter ce bien d'exception. Découvrez cette maison de luxe Fronsac à vendre.

À Fronsac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété d'exception est maintenant disponible à la vente. Nichée en première ligne sur les rives paisibles de la Dordogne, cette magnifique chartreuse du XIXe siècle allie charme architectural traditionnel et cadre naturel enchanteur. Entourée de 2 hectares de verdure soigneusement arborés, elle offre un panorama à couper le souffle, se révélant être un véritable havre de paix à l'abri des regards. La maison principale, restaurée avec élégance tout en conservant son cachet d'origine, dispose de vastes volumes avec 9 pièces de vie baignées de lumière. Vous y trouverez deux salons chaleureux, une grande cuisine conviviale, une salle à manger raffinée, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que 4 chambres confortables. Une sublime verrière, véritable puits de lumière, apporte une touche d'originalité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, dispose d'ateliers spacieux facilement aménageables selon vos envies, que ce soit en espace artistique, salle de sport ou salle de réception. À l'extérieur, les passionnés de nature et d'équitation seront ravis : des écuries pouvant abriter jusqu'à 8 chevaux sont présentes au cœur du parc. Une piscine extérieure, parfaitement intégrée dans le paysage, invite à la détente sous le soleil. Un logement indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis, complète ce bien : une maison d’amis aménagée en gîte avec 2 chambres, un salon/salle à manger, une cuisine équipée et une salle d’eau. Ce bien exceptionnel séduira les amateurs de belles demeures et de nature préservée, offrant ainsi un cadre de vie où chaque instant devient une véritable expérience.

À Arveyres, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez une magnifique Maison de luxe à acheter. Cette propriété familiale en pierre de près de 500 m² est idéalement située au centre, à seulement 25 minutes de Bordeaux et 10 minutes de la gare de Libourne. Profitez d'une vue dégagée et d'un parc de 1,2 ha avec piscine. La propriété comprend deux maisons distinctes et communicantes. La première, de style Longère, mesure environ 183 m². Elle a été rénovée et donne sur le parc, comprenant au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine, et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un grand grenier. La maison principale, une maison de maître d'environ 260 m², conserve ses prestations d'origine et offre une vue dégagée. Elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine avec buanderie, d'un salon et d'une salle à manger dotés d'une cheminée, le tout surplombant le parc. À l'étage, vous retrouverez quatre chambres, un dressing et deux salles de bains. De plus, une cave et une chaufferie complètent ce bien. Une grande dépendance aménagée et un garage d'environ 50 m² viennent s'ajouter à l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel pour cette Maison de luxe Arveyres à vendre.

Découvrez cette maison majestueuse à vendre à SAINT-MICHEL-DE-FRONSAC, Gironde, dans la région Aquitaine. Rénovée en 2023 par un architecte, cette demeure lumineuse offre de belles prestations avec toutes les pièces orientées au sud, profitant d'une vue imprenable sur la rivière. La dépendance attenante possède un potentiel intéressant pour vos projets, avec la possibilité d'aménagement. Située dans un parc arboré, elle dispose également d'une piscine couverte et d'un pool house. Le tout est sécurisé par un portail automatique dans un cadre très calme, à proximité immédiate du centre de Libourne, de ses commodités et de sa gare TGV. Idéalement située proche de SAINT-EMILION et des accès à l’autoroute A10 vers Paris et Bordeaux, cette maison constitue un bien parfait pour une résidence permanente, une maison de vacances ou même un atelier pour un artiste. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat d'une Maison de luxe à acheter à SAINT-MICHEL-DE-FRONSAC.

Exclusivité, à deux pas de Libourne, cette maison à vendre a été entièrement modernisée et offre une architecture intérieure atypique, décomposée en trois grandes parties autonomes et habitables. La première partie, autour d’une grande et lumineuse pièce de vie mitoyenne d’une piscine couverte, se compose de 5 chambres, dont deux suites. La seconde section, située à l’étage de soubassement, comprend une discothèque, un bureau, 2 chambres, une salle d’eau, une bibliothèque, et une buanderie. La troisième section dispose de 5 pièces principales sur deux niveaux, actuellement aménagées en bureaux. Un terrain de près d’un hectare clos entoure cette maison originale, parfaitement adaptée pour accueillir une famille, des locaux professionnels ou des hôtes. Accessibilité : Bordeaux : 40 min Aéroport international de Mérignac : 45 min Tous commerces à 10 min Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 699 euros et 7 7711 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Arveyres, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Magnifique propriété en bord de Dordogne à vendre à Libourne, Gironde (33), Aquitaine. À seulement 10 min de Libourne, 20 min de Saint-Émilion et 35 min de Bordeaux, cette maison à acheter bénéficie d'un grand parc de presque 2 ha, une cour et des dépendances. La maison de 320 m2 sur deux niveaux offre un double séjour traversant de 75 m², une cuisine, six chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Avec un grand garage de 140 m² et une écurie en pierre, ce bien nécessite des travaux. Produit rare!

Découvrez ce magnifique Château à vendre à Arveyres, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de 1,5 hectares, située sur l'ancien territoire des Templiers Hospitaliers, comprend une maison de maître spacieuse de 550 m2 habitables, ainsi qu'une maison de gardien de 80 m2 habitables. Vous trouverez également un chai en pierre avec une belle charpente, offrant 150 m2 au rez-de-chaussée et 50 m2 à l'étage. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation pour retrouver toute sa splendeur, la maison de gardien est habitable pendant les beaux jours et est complétée par une piscine. Idéalement située à seulement une demi-heure de Bordeaux et à proximité de Libourne, cette propriété bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied, telles que Mairie, Poste, école primaire, collège, pharmacie, boulangerie et plus encore. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'un Château à Arveyres, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 300 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine GANTCH inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 398 538 991. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

Découvrez cette maison à vendre à ARVEYRES, Gironde, dans la région Aquitaine, qui offre un cadre de vie inspiré de la Toscane. Située à seulement 5 minutes de la gare de Libourne, 15 minutes de Saint-Émilion et 20 minutes de la rocade bordelaise, cette propriété en pierre de taille propose de nombreuses possibilités. Elle peut devenir une grande maison familiale, accessible par une belle allée de peupliers, tout en conservant le calme et le charme de la campagne, ou être transformée en plusieurs logements destinés à la location annuelle ou saisonnière, idéale aussi pour un artisan. La maison principale s'étend sur environ 195 m² habitables et dispose d'un cellier, d'un double garage attenant et d'un hangar partiellement fermé. A l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux avec poêle à bois, 3 chambres au rez-de-chaussée (ou 2 chambres et un bureau), une salle de bain et à l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes. De plus, vous bénéficierez de deux logements locatifs, chacun à 750 euros par mois : un de 65 m² avec une pièce de vie et 2 chambres, et l'autre de 75 m² également avec une pièce de vie et 2 chambres, mais sans garage. Un troisième logement d'environ 100 m² est à finir de rénover. Pour votre détente, une piscine semi-enterrée offre une vue imprenable sur le coucher de soleil, avec la possibilité d'acquérir des terres supplémentaires (9 hectares). Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Muriel DUMON, inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 799 580 139. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Magnifique propriété en pierre à Fronsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement 8 minutes de Libourne, cette maison offre un cadre verdoyant, entourée de belles propriétés viticoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine spacieuse entièrement équipée, une arrière-cuisine, des toilettes, ainsi qu'une grande salle de cinéma ou de jeux, pouvant également servir de suite parentale, et une chambre. La mezzanine, la chaufferie et diverses commodités complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez deux grandes suites parentales avec dressing et salles de bain privatives, deux autres larges chambres, des toilettes et une douche à l'italienne. Cette Maison de luxe à acheter à Fronsac inclut un garage et une piscine, le tout sur une parcelle d'environ 3200 m² entièrement clôturée, offrant tranquillité et intimité. Une véritable opportunité de vente Maison de luxe Fronsac à ne pas manquer.

À Fronsac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison de maître datant de 1847, entièrement restaurée avec des matériaux de premier choix. Elle se distingue par ses volumes ouverts, sa lumière traversante et ses finitions soignées, alliant le charme d'antan au confort moderne. Cette maison de luxe à vendre propose plusieurs espaces de réception donnant sur un jardin paysager, une cuisine dinatoire équipée, 4 suites avec salle d'eau, une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau. Vous trouverez également une salle de cinéma et une salle de sport avec piscine intérieure, offrant un style de vie raffiné. Un garage spacieux de plus de 100 m² et un gîte viennent compléter cette propriété d'exception. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 4.48%. Prix hors honoraires : 1 339 000 €.

Maison à vendre à IZON, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette magnifique propriété en pierre de taille s'étend sur 450 m² et propose 8 chambres ainsi qu'une piscine. Idéalement située entre Libourne et Bordeaux, à proximité des gares et des commodités, elle saura séduire les familles de grande taille ou celles avec une activité professionnelle. La maison dispose d'un grand salon lumineux avec accès à une terrasse couverte, d'une cuisine bien équipée, et de plusieurs espaces de vie. Le tout se trouve sur un terrain de 1881 m², offrant parking et garage. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à IZON.

Découvrez cette villa spacieuse à IZON, Gironde, Aquitaine, parfaite pour un achat de villa à acheter IZON. Située à quelques minutes de Bordeaux, cette propriété contemporaine de 230 m² allie une architecture moderne à des prestations soignées. La pièce de vie principale de 100 m² comprend un vaste salon-séjour climatisé, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour une vie quotidienne fluide et conviviale. Un espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, et deux salles de bains. Une buanderie indépendante complète les espaces de service. Équipée d'un système de domotique et de volets roulants automatisés, cette villa propose également un chauffage performant par pompe à chaleur. À l'extérieur, le jardin paysagé est entretenu par des robots tondeuses, tandis qu'une grande terrasse de 80 m² prolonge les espaces de vie, donnant sur une piscine chauffée, parfaite toute l'année. Quatre places de stationnement sont disponibles, dont une avec borne de recharge électrique. Prête à vivre, elle ne nécessite aucun travaux. Située dans un quartier résidentiel calme, elle est proche des commerces, écoles et transports, rendant l'accès à Bordeaux aisé. Une villa familiale fonctionnelle, moderne et agréable.

Situé à 35 minutes au nord de Bordeaux centre, ce château à rénover offre une magnifique vue sur près de 40 hectares de terres. Construit au fil des siècles, il dispose d'environ 470 m² répartis sur trois niveaux, dont une partie abrite de grands salons et chambres surplombant les vallons environnants. Aux environs, une grange et un logement de gardien avec dépendances complètent la cour d’accès. Un peu à l'écart, deux belles métairies, chacune avec 2 logements de rapport et d'importants espaces de stockage, sont également présentes. Ce domaine paisible, sans être isolé, s'étend sur 39 hectares, incluant des prés, des bois et un vignoble de 9 hectares en AOP Bordeaux, en fermage. L'état général est vétuste et nécessite des travaux de rénovation, notamment en électricité, sanitaire et isolation, bien que la toiture soit entretenue. En termes de chauffage, le système est central au fuel, avec un cumulus pour l'eau chaude et un assainissement individuel. La taxe foncière s'élève à 9 363 € pour l'ensemble du domaine. Les DPE des bâtiments secondaires montrent des classes variées, avec le bâtiment principal en classe F. Pour ceux s'intéressant à l'achat d'un Château à acheter Fronsac, ce bien offre un potentiel d'investissement remarquable, à proximité des commodités, accessible en 35 minutes à Bordeaux centre, 15 minutes de la gare TGV et 35 minutes de l'aéroport international de Mérignac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 15 560 euros et 18 346 euros par an. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Christelle Raillard vous propose : Dans un cadre privilégié, découvrez cette élégante demeure de 260 m² entièrement rénovée, mariant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines. Implantée sur un parc paysagé de 2500 m², elle dispose d'une piscine chauffée et sécurisée, offrant un havre de paix. Ses généreux volumes répartis sur deux niveaux comprennent de vastes espaces de réception et 6 chambres pouvant être aménagées selon vos envies (résidence familiale, chambres d'hôtes, ...). Baignée de lumière grâce à sa double exposition, la maison offre un confort de vie rare dans un environnement préservé, à seulement 5 minutes de Libourne et de l'A89. C'est une Propriété à acheter à Cadarsac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Raillard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 798651238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Germain-du-Puch, en Gironde, découvrez cette magnifique maison construite avec des matériaux de qualité supérieure. Elle comprend 6 pièces principales, une cuisine équipée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi que 3 chambres et une salle de bain en rez-de-jardin. L'étage offre un grand palier, un bureau et une chambre en mezzanine. Vous bénéficierez également d'un sous-sol, d'une cave et d'une piscine pour des moments de détente en famille. Une suite indépendante avec salle d'eau et WC est idéale pour accueillir vos amis en toute intimité. Toutes les commodités se trouvent à proximité. Ce bien représente une belle opportunité d'achat pour une Maison de luxe Saint-Germain-du-Puch. Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 521 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un hameau calme et pittoresque aux abords de Libourne, cette charmante demeure girondine d'environ 310 m² habitables se distingue par son élégance au cœur d'un cadre verdoyant. Entièrement restaurée, elle offre des prestations authentiques et raffinées telles que des carreaux de Gironde impeccablement préservés, des parquets massifs et des cheminées d'époque. Avec ses cinq chambres spacieuses, ses cinq salles d'eau avec WC et sa salle de bain, elle convient parfaitement à une grande famille. Les pièces de vie au rez-de-chaussée, spacieuses et lumineuses, favorisent des moments de partage conviviaux. Des dressings et des espaces de rangement ont été intelligemment intégrés pour un confort optimal. Les amateurs de vin apprécieront la présence d'une véritable cave de vieillissement. Le jardin paisible, agrémenté d'une piscine de 6x12 mètres, constitue un cadre parfait pour la détente et les activités en plein air. Cette propriété, idéale pour un projet de Bed & Breakfast, de gîtes ou pour une activité professionnelle, est située à proximité de tous les commerces et commodités, et se trouve à moins de 40 minutes de Bordeaux et de son réseau de transport (gare TGV et aéroport international). Cette propriété à acheter à Libourne est l'endroit idéal pour allier vie familiale et professionnelle.

À 15 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux, cette villa d’architecte à Nérigean dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre une vue imprenable et un parc arboré. Située dans un charmant village, cette maison de 238 m² vous propose un cadre de vie exceptionnel au sein de la nature. Édifiée sur un terrain de 1,650 hectare joliment paysagé, avec verger et arbres matures, elle surplombe la colline et dévoile un panorama à couper le souffle.L'entrée vous accueille dans un vaste salon baigné de lumière, grâce à ses baies vitrées XXL qui s'ouvrent sur une grande terrasse en bois, une piscine et un environnement verdoyant à perte de vue. La cuisine moderne et conviviale, entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine/buanderie.Côté nuit, le rez-de-chaussée abrite 5 chambres confortables, 4 salles de bain et de nombreux rangements. À l'étage, une grande chambre climatisée offre de multiples possibilités : suite parentale, salle de jeux ou espace télétravail.Pour compléter ce bien rare, vous disposerez d'une cave fonctionnelle, d'un abri/garage indépendant et d'une dépendance de 60 m² à aménager (droit restant à construire 120 m² au sol).Volumes généreux, luminosité omniprésente, calme absolu et cadre enchanteur : cette maison à Nérigean coche toutes les cases pour un art de vivre unique à seulement quelques minutes de la ville. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203 RCP : 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. DPE : D (125) / GES : D (37). Dépenses énergétiques en cours. Honoraires charge vendeur. Nos biens sur immoba.fr.