ventes immobilier de luxe à Blanquefort, France

L'Agence CADRE D'ENVIES LE TAILLAN-MÉDOC vous présente cette maison familiale située dans un cadre privilégié, au bout d'un chemin privatif, synonyme de tranquillité. Cette propriété s'étend sur un vaste terrain arboré et est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. À l’avant, plusieurs espaces de stationnement sont disponibles, comprenant deux carports et un garage spacieux, offrant confort et praticité au quotidien. Pour profiter des beaux jours, la maison dispose d'une grande terrasse en bois exotique face à une piscine et à un jardin paysagé bien entretenu, créant un espace de détente idéal. À l'intérieur, une pièce de vie généreuse accueille un poêle à bois central, procurant une ambiance chaleureuse. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle luminosité grâce aux baies vitrées ouvrant sur la terrasse. La cuisine indépendante permet de préserver l’intimité lors des repas ou des réceptions. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale confortable avec un accès direct à la piscine, comprenant un dressing et une salle de bains complète. À l’étage, trois chambres supplémentaires dont deux avec accès à une terrasse surplombant le jardin partagent une salle d'eau fonctionnelle. Une pièce attenante, actuellement utilisée comme salle de jeux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est équipée de systèmes récents, y compris une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un confort optimal. La toiture a été entièrement rénovée en 2023 avec une garantie décennale. Cette maison à acheter LE TAILLAN MEDOC représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort et de volumes optimaux. Prix : 659 900 euros, honoraires d'agence inclus. Les honoraires s'élèvent à 4,2% TTC à la charge de l’acquéreur. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques.

Située au coeur du Taillan-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'architecte construite en 2011 allie modernité, lumière et environnement naturel. Nichée dans un quartier résidentiel paisible et proche de toutes les commodités, elle représente un véritable espace de vie conçu pour durer. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles, équipements sportifs et parcs, le tout à portée de main, idéal pour les familles. De plus, en bordure d'une forêt classée, vous pouvez rejoindre la côte atlantique à vélo sans croiser de trafic. La maison présente une architecture contemporaine avec un toit plat, largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées à galandage. La pièce de vie, inondée de lumière, est équipée d'une cheminée accueillante, tandis que la cuisine fonctionnelle dispose d'une buanderie attenante. Côté nuit, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, chacune avec salle d’eau, ainsi qu'un bureau offrant la possibilité d'une quatrième chambre, vous attendent. À l'extérieur, le terrain paysagé de 1 200 m² est composé de divers espaces : potager, sous-bois, terrasses, cuisine d'été, atelier et une piscine au sel. De plus, un parking avec deux places couvertes vient compléter cet ensemble. Cette maison de luxe à vendre au Taillan-Médoc est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie durable, familial et serein, à proximité de Bordeaux.

L'AGENCE CADRE D'ENVIES Le Taillan-Médoc vous propose à la vente cette maison familiale d'exception, située dans le secteur prisé du Taillan-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa traditionnelle, soigneusement entretenue, se distingue par ses volumes généreux et son confort de vie. À l'entrée, un hall chaleureux vous accueille, menant à un rez-de-chaussée où se trouve une suite parentale élégante dotée d'une belle chambre lumineuse, d'une salle d'eau raffinée et d'un dressing spacieux. L'espace de vie, lumineux et ouvert sur une grande terrasse, comprend un séjour aux proportions généreuses et une cuisine entièrement aménagée, offrant des équipements de qualité. À l'étage, vous trouverez un palier avec mezzanine, pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, ainsi que deux chambres confortables avec placards, partageant une salle de bains moderne. À l'extérieur, profitez d'un terrain joliment paysagé avec une piscine chauffée de 11 × 5 m, un espace détente sous pergola, et des systèmes d'arrosage et de puit pour un entretien aisé. Un carport, un garage et divers espaces de rangement viennent compléter cette propriété. La maison est équipée de confort modernes tels que le chauffage au sol, un système gaz performant, et une installation solaire. Cette maison de luxe à acheter au Taillan-Médoc allie charme et modernité, tout en restant proche des commodités (transports, écoles...). Une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien d'exception.

Superbe maison à vendre à Bruges, Gironde, en région Aquitaine. Rénovée et agrandie en 2019, cette maison de 166 m² se trouve à seulement 7 minutes à pied du tram D. Elle comprend un jardin d'accueil et une grande terrasse arborée sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été entièrement équipée. La suite parentale, lumineuse, s'ouvre sur la terrasse. L'intérieur se compose d'une entrée spacieuse, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, et d'un élégant salon en parquet avec des huisseries de qualité. Un bureau au rez-de-chaussée peut facilement devenir une deuxième chambre, et une buanderie mène à un grand garage de plus de 20 m² qui peut être aménagé selon vos envies. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec wc. Un véritable coup de cœur pour cette propriété bien entretenue. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Chretien Sebag au 06 19 59 27 00.

33320 - LE TAILLAN-MEDOC. Située dans un secteur paisible à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette superbe maison d'architecte en seconde ligne saura vous séduire. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 90m2, lumineuse et équipée d'une cuisine ouverte ainsi qu'une cave à vin climatisée, idéale pour une famille ou les amateurs de réceptions. L'espace se compose de 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, chacune dotée de sa propre salle d'eau et dressing, garantissant ainsi intimité et confort. À l'étage, deux chambres disposent d'une terrasse agréable avec vue dégagée. À l'extérieur, un jardin arboré à l'avant et une allée permettent de stationner plusieurs véhicules. La pièce de vie s'ouvre sur une belle piscine (au sel, avec régulation de pH et volet roulant immergé) et une vaste terrasse idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien, qui offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Caractérisée par des matériaux nobles, elle dispose de baies en aluminium, du chauffage au sol, de la climatisation réversible, d'une terrasse en bois exotique IPE, d'un arrosage automatique, d'un adoucisseur d'eau, d'un système audio intégré, d'une porte d'entrée biométrique, de vidéosurveillance et de volets roulants électriques centralisés. Ce bien peut être vendu intégralement meublé. PRIX : 870 000 euros. DPE : A - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 euros et 800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. La vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée par Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 428481.

À Bruges, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une maison contemporaine de 250 m² est disponible à la vente. Cette propriété se situe à seulement 5 km du cœur de Bordeaux, offrant un accès privilégié à la ville tout en préservant une ambiance paisible entre mer et nature. L'entrée se fait par un chemin privé menant à un portail électrique haut avec un bardage en bois, garantissant sécurité et esthétisme. Conçue par l'architecte Sandrine Mercurio, cette maison arbore un toit-terrasse et allie performance énergétique et confort d'utilisation grâce à des matériaux de qualité. Le jardin paysager à l'arrière sert de véritable oasis extérieure, agrémenté d'une piscine chauffée au sel de 12 x 4,5 m, entourée d'un dallage en pin des Landes, créant une ambiance balnéaire. En complément, un cabanon en bois ajoute au charme de ce lieu de vie. Deux places de stationnement extérieures ainsi qu'un garage double complètent cette offre. C'est une opportunité pour l'achat d'une maison à Bruges.

Découvrez cette exceptionnelle maison bourgeoise en pierre de 4 chambres, nichée dans un écrin de verdure de près de 4000m², située à Bruges dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une surface généreuse, cette maison promet un fort potentiel et de multiples possibilités d'extension grâce à ses vastes dépendances, greniers et 2 appartements attenants. Bien que la structure soit saine, des travaux sont à prévoir pour réaliser pleinement son potentiel. La parcelle offre également une opportunité de construire dans le cadre d'une activité commerciale. L'emplacement est très prisé, bien desservi et proche du lac ainsi que des commodités. Un projet à concrétiser pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une maison à Bruges.

Maison à vendre à Bruges, Gironde, située dans la région Aquitaine. Manson Properties vous propose cette superbe maison contemporaine de 2021, d'une superficie d'environ 243m2, non mitoyenne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux espace de vie de 66m2 avec salon, coin repas et cuisine aménagée, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également une buanderie, un wc séparé, une grande chambre avec placards, une salle de bains et un vestiaire. L'étage offre un salon/salle de jeux, un bureau, 3 chambres dont 2 avec dressing, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 2 wc séparés. À l'extérieur, un jardin d'accueil avec stationnement possible pour 2 véhicules, un grand garage, un jardin privé avec terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été, ainsi qu'une grande piscine chauffée et un cabanon en bois complètent cette propriété. Très bien agencée, elle bénéficie d'une luminosité agréable et se situe au calme au fond d'une impasse. Les commerces et écoles de Bruges sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, tout comme l'arrêt de tram D Treulon. Classe énergie A, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1130€ et 1529€. Pour les amoureux de l'immobilier, cette maison de luxe à acheter à Bruges est un bien rare sur le marché.

Herranz Prestige Immobilier vous propose à Bruges, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une magnifique villa de 308 m2 avec garage de 60 m2, au cœur d'un environnement calme et préservé. Cette maison allie élégance contemporaine et architecture raffinée. La configuration en L favorise une séparation équilibrée entre les zones de vie et l'espace nuit. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes spacieux et la luminosité de la vaste pièce de vie de 90 m2, mise en valeur par son parquet et ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une belle terrasse avec piscine chauffée, entourée d'un jardin arboré de 1374 m2. La cuisine, entièrement équipée avec un piano Lacanche, offre un espace dînatoire convivial et généreux. L'espace nuit, également orienté vers la terrasse et la piscine, comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le garage, avec son sol en béton ciré, dispose actuellement d'une buanderie et d'une salle de sport avec verrière, configurables selon vos envies. De plus, la propriété permet de stationner plusieurs véhicules. Située à proximité de toutes les commodités et écoles, cette villa représente une réelle opportunité pour un projet d'achat Maison de luxe Bruges.

Hosman vous présente cette maison située à Bruges, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété contemporaine de 6 pièces s'étend sur 220 m² et repose sur un terrain d'environ 600 m². Avec ses beaux volumes et sa luminosité, elle offre un jardin paysager, une suite parentale généreuse, ainsi que des équipements de qualité, incluant une piscine chauffée et un pool house. Il s'agit d'une maison idéale pour vivre en toute sérénité avec votre famille.Planifiez votre visite facilement en choisissant un créneau sur le site d'Hosman.Le bien se compose ainsi :– Au rez-de-chaussée : un salon-séjour de 50 m² ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine semi-ouverte équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau et un wc indépendant.– À l'étage : un palier, une suite parentale de 37 m² avec dressing, salle de bain privative et balcon sur le jardin, deux chambres avec dressings, une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire avec un wc séparé.– Extérieurs : piscine chauffée, pool house de 19 m² avec douche et lavabo, terrasse avec carrelage et bois exotique, double garage de 47 m² et jardin d'accueil.Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un chauffage au sol électrique, complété par une climatisation réversible et un insert Godin. Cette maison est dotée de huisseries en aluminium double vitrage, de volets roulants centralisés, de panneaux photovoltaïques et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.Commodités :Cette maison se trouve dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et espaces verts, incluant le Parc Treulon et l'École Maternelle Octave Chanute.Transports :Le quartier est desservi par plusieurs lignes de transport, avec les stations de tramway Gare de Bruges (ligne C) et Champs de courses - Treulon (ligne D) accessibles en moins de 10 minutes à pied.Construction : 2006, bien entretenu.Hosman s'applique à réinventer l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent pour les acheteurs et les vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes, à la charge du vendeur, et s'élèvent à 28 350 euros.Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouverts à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

L'Agence Cadre d'Envies LE PIAN-MÉDOC vous propose à la vente une maison contemporaine située au cœur du Pian-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et de toutes les commodités, cette propriété de 2019 est nichée dans un écrin de verdure de 1 840 m² entièrement paysagé, avec piscine. Conçue pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette maison allie élégance architecturale, volumes généreux et prestations de qualité. Au sein de l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spectaculaire de près de 80 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui donnent sur le jardin et la piscine. L'agencement des espaces est harmonieux : un salon raffiné, un espace repas convivial, et une cuisine contemporaine parfaitement équipée, agrémentée d'une cave à vin vitrée intégrée. La partie nuit inclut cinq chambres et un bureau, une caractéristique rare pour ce type de bien. La suite parentale dispose d'un double dressing, d'une salle d'eau élégante et d'un accès direct à la piscine, créant ainsi un espace de retraite intime. Les autres chambres permettent d'accueillir une grande famille ou d'envisager divers aménagements. Une salle de bains complète, un cellier et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien. Les prestations techniques sont impressionnantes : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, climatisation et installation de panneaux photovoltaïques, garantissant autonomie électrique et efficacité énergétique. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis bordé d'une zone naturelle offre une atmosphère paisible. La piscine chauffée de 10 × 5 m, entourée de deux grandes plages, est la pièce maîtresse. Une terrasse ombragée avec pergola bioclimatique et cuisine d'été entièrement équipée vous permettra d'accueillir vos convives aisément. En complément, un terrain de pétanque, arrosage automatique alimenté par un puits, grande allée goudronnée et vaste garage double de 45 m² complètent l'ensemble. Située dans un environnement résidentiel calme, la maison reste proche des infrastructures essentielles : golf et collège à 5 minutes, rocade et tram de Blanquefort à 15 minutes, Bordeaux à 30 minutes, et plages à 40 minutes. Ce bien rare offre une qualité de vie incomparable, alliant élégance, modernité et douceur de vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pian-Médoc.Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761DPE A/A Prix Honoraires d'Agence inclus de 889 000 euros. Les honoraires d'agence sont de 4,59% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix net vendeur est de 850 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence CADRE D'ENVIES LE PIAN-MÉDOC vous propose, dans un cadre paisible et recherché, cette maison à vendre de 175 m² habitables environ, construite sur un vaste terrain paysagé de plus de 3 200 m², située dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété est conçue avec une distribution bien pensée incluant trois zones distinctes (technique, vie et nuit). À votre arrivée, vous serez accueilli par une atmosphère raffinée et conviviale. Le séjour spacieux, lumineux grâce à ses larges ouvertures et sa triple orientation, donne sur une terrasse équipée d'une pergola à lames orientables et de stores, favorisant une belle connexion entre intérieur et extérieur. La cuisine, soigneusement équipée, combine esthétisme et fonctionnalité, avec une grande baie à galandage qui s'ouvre également sur la terrasse et la piscine, idéale pour des moments conviviaux. Le coin nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau, créant un espace intime et confortable. Une salle de bains indépendante avec douche et baignoire, ainsi que deux toilettes séparés, complètent l'agencement fonctionnel. Le terrain, vaste et paysager, offre un cadre naturel privilégié avec de généreux espaces de détente, une terrasse ensoleillée, un espace extérieur aménagé pour cuisiner et recevoir, ainsi qu'un stationnement pour plusieurs véhicules. Une dépendance, actuellement utilisée comme atelier, s'intègre harmonieusement à l'architecture de la propriété. Un garage double de près de 50 m², bien fini et relié directement à la maison, vient compléter ce bien exceptionnel, rare sur le marché. Prêt à vivre, il est idéal pour créer des souvenirs en famille tout en profitant d'un cadre calme et généreux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à LE PIAN MEDOC.

À la recherche d'une maison de luxe à acheter à Eysines, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette prestigieuse maison de 264 m2, entièrement rénovée. Avec sa piscine entourée d'un jardin arboré d'environ 2 000 m2, cette demeure familiale offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Alliant confort et standing, vous serez conquis par la pièce de vie spacieuse de 70 m2, comprenant une superbe cuisine ouverte et un séjour baigné de lumière grâce à la baie vitrée à galandage donnant sur la piscine. À ce niveau, vous trouverez également deux chambres et une salle de bain. Au rez-de-jardin, profitez de deux suites parentales ainsi que d'une salle de cinéma. De plus, la propriété dispose d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Honoraires à charge acquéreur : 4.46 %. Prix hors honoraires : 965 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Eysines, Gironde, en Aquitaine. Située à proximité de Bordeaux, cette propriété vous offre confort et espace, avec des écoles, des transports en commun et toutes les commodités à proximité. La maison principale s'ouvre sur une vaste entrée avec placard et dévoile une impressionnante pièce de vie de plus de 70m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées en aluminium qui donnent sur un jardin ensoleillé. La première partie de nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d’eau moderne avec 2 douches, ainsi qu’un wc spacieux. Le deuxième espace nuit comprend un salon chaleureux et un grand bureau de 16 m², potentiellement convertissable en 5ème chambre, avec accès direct à l'extérieur et vue sur la piscine. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale de plus de 27m² avec sa propre salle d'eau et wc. Ce n'est pas tout : un immense loft de plus de 235 m², actuellement utilisé comme local d’activité, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit comme espace de vie supplémentaire ou local d’activité. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. À l'extérieur, un terrain de 1089 m² abrite une belle piscine chauffée, une terrasse couverte avec pergola, un espace cuisine d'été, et un jardin paysager sans vis-à-vis pour vos moments de détente. Les atouts de cette maison : état irréprochable, décoration soignée, excellente performance énergétique avec un DPE de catégorie 'B', piscine chauffée, portail automatique, nombreuses places de stationnement, et un immense garage d’environ 100 m² adapté pour véhicules hauts. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Je reste disponible 7 jours sur 7, avec la possibilité de visites en visio. Gwladys Misslin06 62 69 62 60Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf.930210