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ventes immobilier de luxe Ă  Talence, France

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Appartement avec terrasse Médoquine-Haut-Brion - Talence (33)

TALENCE MEDOQUINE - Lumineux T4 au dernier étage avec terrasse et parkings. L'Agence Cadre d'Envies vous propose à Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un appartement spacieux d'environ 88 m2 au 2ème et dernier étage d'une jolie résidence récente avec ascenseur, situé à proximité de commerces. L'atout majeur de ce T4 est sa grande terrasse d'environ 34 m2 qui entoure l'appartement, garantissant une luminosité optimale grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Cet appartement est en parfait état, n'ayant jamais été loué. Il se compose d'une entrée, d'un cellier/buanderie, de toilettes séparés et d'une vaste pièce de vie d'environ 34 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit inclut une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi que deux chambres avec placard et une salle de bains avec toilettes. Les trois chambres et la pièce de vie donnent accès à la terrasse. Deux places de parking sécurisées en sous-sol, boxables, sont incluses dans le prix. Ce bien dispose également d'un local à vélos et d'un jardin partagé au cœur de la résidence. En matière de transport, un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence pour les Lignes 1 et 4, permettant un accès au centre de Bordeaux en une quinzaine de minutes. La Gare TER Talence-Médoquine, récemment réhabilitée, est à seulement 400 m, offrant des liaisons rapides vers la Gare de Bordeaux Saint-Jean et Arcachon. Les charges de copropriété s'élèvent à 107 EUR par mois. DPE B GES C. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 467 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC. Prix net vendeur : 444 762 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Talence. Pour plus de renseignements, contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. www.cadredenvies.fr. Copropriété de 95 lots d'habitation répartis sur plusieurs bâtiments. Pas de procédure en cours. Coût prévisionnel des charges annuelles : 1 285 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC: 750752511, Enregistré à LE BOUSCAT.

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467 000 €
88m²
4pièces
3chambres

Par Cadre D'envies

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Appartement Talence (33)

À découvrir, cet appartement T5 situé à Talence, Gironde, dans une rue calme, à proximité des commodités et du tram, à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux. Cette résidence sécurisée à taille humaine dispose d'un local vélo et d'un grand parking. L'appartement en duplex comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres spacieuses avec placard, dont une avec un grand dressing et sa propre salle d'eau, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires, dont une avec WC et un second WC indépendant. À l'extérieur, un grand balcon fleuri de 20m² bien exposé vous attend pour profiter des beaux jours. Deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien. Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67, contactez Robin, disponible 7j/7.

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550 000 €
90m²
5pièces
4chambres

Par Utopia

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Maison avec jardin Talence (33)

Cette maison des années 50 à Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre une surface de 190 m² sur un terrain arboré de 609 m² dans le quartier des musiciens. Labellisée pour son architecture contemporaine remarquable, elle a été dessinée par l'architecte Yves Salier en 1954 et a subi une extension en 2001 intégrée harmonieusement à l'ensemble. Séparée de la rue par un jardin, cette maison comprend deux niveaux avec un soubassement en pierres moellons et une façade animée par des vitrages bandeaux et des aplats de couleurs. Un second volume de plain-pied prolonge la maison vers l'Est, avec une cuisine en enfilade. La pièce de vie se prolonge sur une terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur, tandis que les murs en moellons et lamelles de bois ajoutent du caractère. L'escalier semi-ouvert mène à l'étage, où trois chambres côté jardin se partagent une salle de bains. L'extension, tournée vers un cèdre au cœur du jardin, abrite deux chambres supplémentaires, un salon, une salle d'eau et une buanderie. Une dépendance en béton banché, aménagée en bureau, offre un espace agréable et fonctionnel avec un angle vitré. Ce bien immobilier représente une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Talence.

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580 000 €
173m²
6pièces
5chambres
terrain 609m²

Par Archik Bassin D’arcachon

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Maison avec jardin et terrasse Caudèrès - Talence (33)

À Talence, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette échoppe en pierre entièrement rénovée, d'une superficie de 135 m², est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison dans un cadre calme et recherché. La maison dispose d'un jardin, d'une piscine, de terrasses et d'une cave. Au rez-de-chaussée, la lumineuse pièce de vie comprend un salon, une cuisine ouverte et un espace salle à manger avec un accès direct à l'extérieur. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec douche privative et un accès à une terrasse. Une salle de bains avec WC et vasque dessert les deux autres chambres. Le jardin magnifiquement aménagé, d'environ 50 m², dispose d'une piscine chauffée, offrant un espace détente en toute intimité. Cette maison est une excellente option pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Talence.

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549 000 €
135m²
5pièces
3chambres
terrain 141m²

Par Leggett Immobilier

Exclusivité
23

Maison avec jardin et terrasse Talence (33)

EXCLUSIVITÉ BELLECHOSE : CHARMANTE ARCACHONNAISE DE 1932 AVEC DÉPENDANCE, PATIO, CAVE ET JARDIN à Talence, Gironde, en région Aquitaine. Cette jolie maison de style arcachonnais, construite en 1932, séduira par son authenticité et son potentiel. D'une superficie de 94 m² habitables, elle s'ouvre sur un agréable jardin arboré de 150 m², offrant un cadre de vie rare au cœur d'un quartier résidentiel prisé. La propriété comprend une maison principale de 76 m² composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC, d'un petit patio et de deux chambres confortables. Une dépendance de 18 m² vient compléter cet ensemble et propose une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et WC, idéale pour accueillir famille ou amis, ou pour imaginer un espace indépendant. Une cave de 12 m² ainsi qu'un cabanon de jardin de 5 m² apportent des espaces pratiques de rangement et de stockage. Une terrasse de 10 m² prolonge l'espace de vie lumineux, invitant à profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. La maison est en bon état général et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville ainsi que de la possibilité d'accéder à la fibre, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Possibilité de garer une voiture sur la parcelle moyennant un petit aménagement. Son emplacement est idéal : à seulement cinq minutes à pied, vous trouverez des restaurants et un parc. En dix minutes, vous aurez accès aux écoles, commerces, tramway, médecins et crèche. Le CHU Pellegrin est également accessible en dix minutes en voiture. Cette maison est proposée à l'achat pour 445 000 € FAI, avec des honoraires à la charge du vendeur. Souhaitez-vous visiter ce bien rare et chaleureux ? Prenez contact avec nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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429 000 €
94m²
5pièces
3chambres
terrain 256m²

Par Bellechose

7

Appartement avec terrasse et piscine Talence (33)

Patricia Bourdenx vous invite à découvrir cet appartement spacieux à Talence, Gironde (33), Aquitaine. Situé dans une magnifique bâtisse du XVIIIe siècle, cet appartement duplex offre tout le confort d'une maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une belle pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un accès direct à une piscine chauffée et à un jardin privatif. Il comporte également une suite parentale et une buanderie. À l'étage, accessible par ascenseur, se situent trois chambres, dont deux suites parentales. Vous serez charmé par les prestations de qualité, incluant la climatisation et l'ascenseur. Trois places de parking sont attribuées à cet appartement. Ce bien vous garantit un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces, de la gare ainsi que des transports en commun. Environnement verdoyant. Les charges annuelles s'élèvent à 600 euros. La copropriété comprend 4 lots avec un syndic bénévole. DPE : C - GES : A, consommation estimée entre 1986 euros et 2000 euros, prix moyens indexés au 1er janvier 2021. Pour une visite ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia Bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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735 000 €
198m²
6pièces
4chambres

Par Paul Parker Properties

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1082 annonces à proximité de Talence

À proximité
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Maison avec piscine Bordeaux (33)

À vendre à Bordeaux, Gironde, cette magnifique chartreuse non mitoyenne de 330 m², située dans le quartier résidentiel privilégié de Barrière de Pessac. Sur un terrain arboré d'environ 950 m², cette maison à acheter à Bordeaux conserve de belles prestations anciennes, telles que parquet, cheminées et une belle hauteur sous plafond, tout en bénéficiant d'une grande luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand double séjour, d'une salle à manger, d'un bureau (pouvant être transformé en chambre avec salle d'eau), ainsi que d'une cuisine dînatoire avec accès à la terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche, un dressing et une salle d'eau indépendante. Le rez-de-jardin, disposant d'un accès indépendant, offre deux chambres, un espace adaptable en salle de sport ou atelier et une buanderie. En outre, un garage et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter cette propriété d'exception. N'attendez plus pour découvrir cette maison Bordeaux à vendre. Présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

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1 400 000 €
330m²
10pièces
5chambres

Par Barnes Bordeaux

À proximité
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Maison avec piscine et terrasse Bordeaux (33)

iad France - Victoria Vanoverfeld vous présente cette maison contemporaine RT2012, à vendre dans le quartier prisé de Saint-Augustin à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare allie confort et modernité, parfait pour un achat dans le secteur immobilier bordelais. Vous serez séduit par un espace de vie lumineux, comprenant un séjour spacieux et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Ces pièces s'ouvrent sur une belle terrasse, idéale pour des moments de convivialité en extérieur.À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec salle d’eau privative, et une salle de bain. En complément, une mezzanine d’environ 50 m² sous combles, aménagée avec une salle d’eau et un WC, offre un espace supplémentaire pour la détente.L'extérieur est conçu pour votre bien-être, avec une piscine de 7 mètres de long à fond mobile, entourée d’une terrasse en IPE ensoleillée toute la journée. Un parking privé est également inclus, garantissant un stationnement sécurisé avec une prise de recharge pour véhicules électriques.Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison rend votre quotidien pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoria Vanoverfeld, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 953528486.

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990 000 €
132m²
5pièces
4chambres
terrain 206m²

Par Iad France

À proximité
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Maison avec piscine Bordeaux (33)

Située dans un quartier prisé de Bordeaux, Gironde (33), cette maison spacieuse est parfaite pour une famille. Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse et une cuisine entièrement équipée. En entrant, vous serez accueillis par un majestueux perron qui mène à une grande pièce de réception, parfaite pour recevoir vos proches. Les éléments architecturaux de caractère, tels que des moulures soignées, des cheminées en marbre et des parquets en bois précieux, apportent un charme indéniable à cette propriété. Sur un terrain de près de 1000m², comprenant une piscine et un stationnement sécurisé, cette maison de luxe à vendre à Bordeaux représente une opportunité exceptionnelle. Pour les amateurs d'achat de maison de luxe à Bordeaux, visitez ce bien rare sur demande.

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1 400 000 €
330m²
8pièces
5chambres
terrain 957m²

Par Maxwell-baynes Bordeaux-bassin - Christie’s International Real Estate

À proximité
Exclusivité
9

Maison avec jardin Bordeaux (33)

Située dans un secteur recherché à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de maître a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Pour un achat de maison de luxe à Bordeaux, ce bien se distingue par ses généreux volumes au rez-de-chaussée, avec une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour lumineux, donnant accès direct au jardin. Vous y trouverez également un bureau, une salle de télévision, une chambre, une salle de jeux, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une buanderie parfaitement aménagée. À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire et des toilettes. L'extérieur est attrayant avec une belle parcelle de 831 m², permettant le stationnement aisé de plusieurs véhicules, un atout indéniable dans ce quartier très prisé. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

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1 295 000 €
244m²
10pièces
6chambres

Par Maxwell-baynes Bordeaux-bassin - Christie’s International Real Estate

À proximité
19

Maison avec jardin et terrasse Bordeaux (33)

iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux – Découvrez cette magnifique maison avec jardin, située dans une rue calme à l'abri des regards et à proximité de toutes les commodités. Parfaite pour accueillir famille et amis, elle dispose d'une vaste pièce de réception, de cinq chambres, quatre salles de bain, un cellier, une cave à vin, une buanderie, une cave en sous-sol et un stationnement sur la parcelle. Rénovée par les propriétaires et leur architecte il y a quelques années, elle offre de beaux volumes, un cadre de vie confortable et bénéficie d'une excellente luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une grande entrée desservant une chambre, une salle d’eau et une buanderie. - une pièce de vie lumineuse de plus de 80 m2, ouverte sur le jardin par de larges portes-fenêtres, comprenant séjour, salle à manger et cuisine. - un cellier et une agréable cave à vin attenants. À l'étage se trouvent : - une belle suite surplombant le jardin, avec dressing et salle d’eau, accessible depuis le séjour par un escalier en acier. - un autre escalier en pierre dessert trois autres chambres : l'une avec salle de bain et terrasse, l'autre avec dressing et salle d’eau, et une dernière indépendante. Côté confort : climatisation réversible intégrée, poêle à granulés, double vitrage, grande buanderie, DPE B. Portail électrique pour stationner sur la parcelle. Emplacement proche des commodités, des écoles publiques et privées réputées, et d'un bus direct pour la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051.

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1 190 000 €
225m²
7pièces

Par Iad France

À proximité
Exclusivité
15

Maison avec jardin Bordeaux (33)

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Charmante Maison de Ville de 158m² avec Jardin et Garage à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette Maison à vendre de 158m², à rafraîchir, est située en plein cœur de Bordeaux et offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par son caractère authentique et son emplacement recherché. À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale avec accès à un balcon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau à restaurer. La cuisine séparée et parfaitement aménagée est idéale pour concocter de délicieux repas. Un WC et un grand palier complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses vous offrent confort et intimité. Une salle de bain à restaurer et un WC sont également disponibles, ainsi qu'un accès direct au jardin et à un grand garage (32 m²). Côté extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin arboré, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, ainsi que par un balcon offrant une vue dégagée. Le garage permet de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Les nombreux équipements de cette maison, tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz et l'interphone, ainsi que la proximité des commerces et des transports, en font un bien rare sur le marché.

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680 000 €
158m²
4pièces
3chambres
terrain 214m²

Par Iad France

À proximité
14

Maison avec jardin Bordeaux (33)

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison en pierre de plain-pied de 118 m² représente une véritable opportunité pour un achat maison Bordeaux. Avec un potentiel d’aménagement intéressant, vous avez la possibilité de la transformer pour atteindre environ 200 m² habitables, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Édifiée sur une parcelle de 627 m², elle dispose d'un jardin calme et arboré de 427 m², idéal pour profiter d’un agréable espace extérieur. Un garage vient compléter ce bien. Cette maison Bordeaux à vendre est parfaite pour un projet familial ou une rénovation sur mesure, localisée entre Forum et la Barrière Saint-Genès. (Proposition d’aménagement virtuel non contractuelle.) Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

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735 000 €
118m²
5pièces

Par Barnes Bordeaux

À proximité
15

Maison avec jardin et terrasse Bordeaux (33)

iad France - Lucie Martin vous propose une maison de caractère en pierre, située dans le quartier prisé de Lescure à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison combine harmonieusement l'authenticité du style ancien et le confort moderne. Érigée sur quatre niveaux, elle dispose d’un sous-sol complet comprenant une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine haut de gamme et à un double séjour lumineux, prolongé par une véranda avec verrière offrant une vue sur un jardin soigneusement paysager, accompagné d’un WC séparé. Le premier étage est dédié à une suite parentale spacieuse avec une vaste chambre, deux dressings, une salle de bain de standing et une salle d’eau avec WC. Le second étage comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et un dressing, tandis que le grenier propose un espace supplémentaire selon vos souhaits. À l’extérieur, un garage pouvant accueillir un SUV complète ce bien rare dans le secteur. La maison, entretenue avec soin, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un emplacement idéal, proche du tramway, des bus, des commerces et des commodités du centre-ville, tout en préservant la qualité de vie agréable à Lescure. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux représente une opportunité unique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations concernant cette propriété.

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819 000 €
170m²
6pièces
3chambres
terrain 153m²

Par Iad France

À proximité
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Maison avec piscine et terrasse Bordeaux (33)

Réf70072ML : Maison à acheter Bordeaux, située au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison d'architecte au style Loft offre un garage et un patio avec piscine. Elle se distingue par son équilibre parfait entre confort de vie, espace et luminosité. Idéale pour une vie de famille ou entre amis, elle se trouve à quelques pas du tram dans un secteur calme. De plus, elle présente la possibilité d'aménagement pour exercer une activité professionnelle. Pour un projet d'achat maison Bordeaux unique, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33679933278. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260€ et 4430€. Murielle LATAPY - Agent commercial - EI - RSAC 420 9369 446 / Bordeaux.

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1 198 000 €
275m²
6pièces
4chambres

Par Reseau Swixim

À proximité
7

Maison avec piscine Bordeaux (33)

Découvrez cette charmante maison en vente à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans le quartier Saint Genès, cette propriété lumineuse avec une large façade, bien exposée et dotée d'un jardin, saura vous séduire. La grande pièce de vie, équipée d'une cheminée, et la cuisine donnent sur une terrasse agréable. La possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée constitue un atout supplémentaire. Un escalier en pierre mène à l'espace nuit, comprenant une belle suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres, dont une sous combles. Une vaste cave saine peut servir de buanderie et d'espace de rangement, et une piscine complète cette maison familiale. Pour toute information complémentaire ou pour obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à contacter Sandrine Chrétien au 06.19.59.27.00.

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1 076 000 €
184m²
5pièces
3chambres

Par Maxwell-baynes Bordeaux-bassin - Christie’s International Real Estate

À proximité
20
Visite 3D

Maison avec terrasse Bordeaux (33)

Hosman vous propose à la vente cette magnifique Maison de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie habitable de 230 m², cette maison de caractère est située Rue de Ségur à Bordeaux. Lumineuse et bien agencée, elle se trouve sur une parcelle de 200 m² et dispose d'un charmant jardin de 50 m², parfait pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.La maison se compose comme suit :- Un spacieux séjour traversant avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale ;- Quatre chambres, idéales pour une famille nombreuse ou recevoir des invités ;- Une cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle ;- Deux salles d'eau et une grande salle de bain.Le bien inclut également une terrasse de 20 m², parfaite pour des repas en extérieur, ainsi qu'un sous-sol de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement.Le système de chauffage est au gaz, tout comme le système d'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 3 200 €.Cette Maison de luxe Bordeaux à vendre est située dans le quartier recherché de St. Genès, renommé pour ses élégantes maisons en pierre et ses rues arborées. À proximité du centre-ville, ce secteur résidentiel offre un cadre de vie paisible avec des écoles réputées et des commerces de proximité. Les lignes de tramway B et de bus 11 et 26 sont accessibles facilement, facilitant l'accès aux divers points de la ville. Le quartier est également apprécié pour ses espaces verts et son ambiance conviviale, idéal pour les familles cherchant un environnement à la fois dynamique et serein.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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974 900 €
215m²
8pièces
4chambres
terrain 200m²

Par Hosman Paris 17

À proximité
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Maison avec terrasse Bordeaux (33)

iad France - Marie-Sophie Brunel vous présente : Maison à vendre à Bordeaux, dans le quartier recherché de Saint Genès. Cette maison familiale en pierre dispose d'un jardin de ville orienté au sud, offrant un espace de vie agréable. Avec une superficie de 123m², le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte sur le jardin, ainsi qu'une belle chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier lumineux mène à l'espace nuit comportant une salle de bains, deux chambres climatisées avec accès à une terrasse exposée sud, et un bureau pouvant servir de quatrième chambre. La maison dispose également d'une cave spacieuse de plus de 20m², parfaite pour le stockage d'équipements sportifs. Située à proximité des écoles, des transports et des commerces, cette propriété est idéale pour une famille désireuse de vivre dans un environnement piétonnier. Possibilité de location d'un garage à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Marie-Sophie Brunel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060.

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625 000 €
123m²
5pièces
3chambres
terrain 40m²

Par Iad France

À proximité
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Maison avec piscine et jardin Bordeaux (33)

MAISON EN PIERRE - JARDIN - PISCINE - GARAGE - JOHN TAYLORÀ 300 mètres du Tramway, cette maison en pierre de Prignac, entièrement rénovée, offre un cadre de vie unique avec ses 400 m² répartis sur 3 niveaux. Elle dispose d'un jardin pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, d'un garage, d'un terrain de pétanque et d'une vaste terrasse avec spa surplombant une grande piscine de 6 mètres par 12 mètres.Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un appartement indépendant, comprenant un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau privative, parfait pour accueillir famille ou invités. Ce niveau propose également une spacieuse suite parentale avec espace bureau, dressing et salle de bains attenante.L’escalier en marbre conduit au premier étage, où le palier s'ouvre sur un espace de vie harmonieux et fluide, entouré d’une grande terrasse et d’un balcon dominant la piscine. Cet espace est composé d’un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, de la salle à manger et de la cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'un espace nuit comprenant un bureau, deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC indépendant et une buanderie.Le dernier étage se présente comme une impressionnante suite sous charpente apparente, offrant un espace détente/lecture, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux dressings, baignée de lumière naturelle grâce à ses six fenêtres.Cette maison est à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, et constitue une opportunité d'achat pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Bordeaux.

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1 490 000 €
400m²
10pièces
7chambres

Par John Taylor Bordeaux

À proximité
Exclusivité
14

Maison avec piscine et terrasse Bordeaux (33)

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre de 200 m², achevée début février 2026, se distingue par son architecture raffinée et son aménagement réfléchi. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour à double exposition, illuminé par de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un charmant jardin avec terrasse, piscine et pool house, parfait pour des moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau assure confort et indépendance, tandis qu'à l'étage, l'espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives. La maison dispose également d'un garage, d'un espace de stationnement, d'une buanderie et d'un cellier. Profitez d'un bien rare, idéalement situé à proximité des commerces, transports et écoles, dans un quartier prisé pour son cadre de vie agréable. Une projection d'aménagement intérieur est également fournie pour vous inspirer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bordeaux.

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1 499 000 €
200m²
7pièces
5chambres
terrain 338m²

Par Orpi - Laplace Immobilier 33

À proximité
Exclusivité
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Maison contemporaine avec jardin Bordeaux (33)

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Respectueuse de son architecture d'origine et élégamment rénovée, elle établit un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne, dans une atmosphère raffinée et chaleureuse.Dès l'entrée, les espaces de vie révèlent de beaux volumes dédiés à la convivialité : un salon accueillant, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, le tout prolongé par une véranda lumineuse. Celle-ci s'ouvre sur un jardin intimiste, calme et verdoyant, idéal pour des moments de détente.Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau avec toilettes. Un bureau complète l'ensemble, parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture. Chaque détail a été minutieusement pensé : volumes harmonieux, matériaux de qualité et finitions soignées, pour offrir un cadre de vie paisible et confortable.Une propriété rare, incarnant l'art de vivre à Bordeaux, mêlant tranquillité et élégance. Une opportunité d'achat Maison de luxe Bordeaux, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guillaume Fouché au +33 6 78 87 81 57.

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1 300 000 €
237m²
7pièces
5chambres

Par Maxwell-baynes Bordeaux-bassin - Christie’s International Real Estate

À proximité
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Maison avec jardin Bordeaux (33)

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente cette maison magnifique de style bourgeois, située dans le quartier Saint-Genes à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À l'entrée, vous serez séduit par le volume impressionnant des espaces de vie, incluant un salon, un séjour, une salle à manger et une cuisine, le tout ouvrant sur un charmant jardin propice à profiter de la douceur de vivre à Bordeaux. Au niveau supérieur, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de douche, une salle de bain, 3 bureaux et un dressing, ainsi qu'une grande cave pour compléter cette maison familiale. Vous avez également la possibilité d'acheter un garage fermé pouvant accueillir 3 véhicules. Les transports en commun, incluant le tram B, ainsi que les commerces et les écoles renommées sont situés à proximité immédiate, avec les cartes scolaires Alain Fournier et Magendie. DPE D (198) et GES D (40). L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 2620 et 3590 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix du bien : 998000 € HAI, incluant les honoraires d'agence de 48000 € TTC (soit 5%), le prix net vendeur étant de 950000 €. Contact : Marie-Lucie Chanraud, agent commercial indépendant, RSAC : 878552314, RCP : 12710419. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

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998 000 €
230m²
7pièces
4chambres

Par Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux

À proximité
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Appartement Bordeaux (33)

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty est ravie de vous proposer cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce spacieux bien de 85 m² se trouve dans un immeuble classé, à seulement 100 mètres de l’école Saint-Genès et à proximité du tram B. Situé au premier étage avec ascenseur et exposé plein sud, cet appartement en excellent état comprend un séjour-cuisine lumineux de 43 m² avec balcon et deux chambres. Vous serez séduit par ses volumes généreux, la luminosité qui illumine chaque pièce, ainsi que les parties communes confortables et accueillantes. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking, d'un cellier et d'une cave à vin. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics DPE : 173 (C) GES : 5 (A). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1230 € et 1720 €. Copropriété de 15 lots principaux. Procédure en cours. Loi Carrez 85,38 m². Charges : 591 €/trimestre. Présenté par Annie Herte, agent commercial RCAS 835 362 922, RCP MA035A20ANPM/O2. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur www.immoba.fr.

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550 000 €
85m²
3pièces
2chambres

Par Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux

À proximité
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HĂ´tel particulier Bordeaux (33)

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette propriété d'exception au charme néoclassique a été superbement rénovée et offre une harmonie parfaite entre élégance et fonctionnalité. Avec près de 700 m² habitables, ce bien propose un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou un couple en quête d'espace et de confort, tout en offrant la possibilité d'exploiter une activité d'hébergement de qualité.La maison principale s'étend sur quatre niveaux :De spacieuses réceptions inondées de lumière, une cuisine conviviale, ainsi qu'une suite pour les invités au rez-de-chaussée ;Trois suites avec salles de bains à l'étage, l'une d'elles dispose d'une terrasse et d'un bureau privatif ;Une somptueuse suite parentale au dernier niveau, agrémentée d'un dressing et d'un espace bureau ;Un sous-sol complet avec sauna, home cinéma, salle de jeux, cave à vin et buanderie.À l'extérieur, un jardin paysagé dans un style toscan présente une piscine chauffée, de vastes terrasses, et un garage rare pouvant accueillir trois véhicules.En prime, découvrez une maison d’amis indépendante, accessible par une rue distincte. Cette élégante dépendance offre trois suites au confort hôtelier, une salle de sport ainsi qu'une terrasse privée. Un espace parfait pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs, dans un secteur prisé, à proximité des commodités et des établissements scolaires de renom.Un bien rare dans la région de Gironde, idéal pour allier art de vivre et investissement. Dossier complet et vidéo visite disponibles sur demande.Contact : Valéria +33 6 80 27 67 40

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4 990 000 €
621m²
16pièces
8chambres

Par Maxwell-baynes Bordeaux-bassin - Christie’s International Real Estate

À proximité
Exclusivité
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Maison contemporaine avec piscine et jardin Bordeaux (33)

Découvrez en exclusivité cette villa contemporaine exceptionnelle, construite en 2018, à Bordeaux, Gironde. Cette maison à acheter à Bordeaux offre environ 240 m² de plain-pied, soigneusement implantée sur une parcelle de 516 m², à quelques pas du quartier recherché de Saint-Augustin.En franchissant l’entrée, vous serez séduit par les volumes raffinés et l’abondance de lumière naturelle. Le vaste espace de réception se compose d'un séjour élégant aux lignes modernes, agrémenté d'une cuisine ouverte haut de gamme. L'extérieur, accessible par de grandes baies vitrées, dévoile une terrasse intimiste et une piscine chauffée, créant une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour la relaxation et les moments conviviaux.La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et dressing sur mesure, garantissant un confort optimal. Trois chambres aux dimensions équilibrées, une salle de bains, une lingerie et un cellier complètent cet espace soigneusement agencé.À l’extérieur, un jardin paysager avec un espace de stationnement privé pour trois véhicules vous attend. Conçue selon les normes RT 2012, cette villa présente des prestations et finitions d'une qualité remarquable.Située à proximité des commerces, des transports et d’établissements scolaires réputés tels que Sainte-Monique, Grand Lebrun, Tivoli et L’Assomption, cette maison à vendre à Bordeaux représente une opportunité rare d’acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié.

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1 295 000 €
220m²
5pièces
4chambres
terrain 516m²

Par Maxwell-baynes Bordeaux-bassin - Christie’s International Real Estate

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  • Vente
  • Talence, France

Ă€ propos de Talence

Vivre Ă  Talence ?

Le marché immobilier de luxe à Talence est particulièrement dynamique. La ville abrite 45 225 habitants avec une densité de population de 5 416,17 hab/km². Talence compte 12 quartiers et les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier de luxe incluent le secteur du Centre-Ville, le quartier Croix Blanche et Forum. Les villes à proximité les plus recherchées en immobilier de luxe sont Bordeaux et Pessac.

Quelle est la composition du parc immobilier de luxe Ă  Talence ?

Talence dispose de 27 393 logements, dont 19 213 appartements (environ 70%) et 7 613 maisons (environ 28%). La part des propriétaires s'élève à 8 134, tandis que celle des locataires atteint 16 333. La ville compte 25 052 résidences principales et 943 résidences secondaires.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe Ă  Talence ?

En 2024, le prix de l'immobilier de luxe à Talence est de 6 035,75 €/m², contre 5 870,97 €/m² en 2023 et 5 419,00 €/m² en 2019. Cela représente une augmentation de 2,8% par rapport à 2023 et de 11,4% par rapport à il y a cinq ans. En moyenne, 201 logements de luxe sont vendus chaque mois. Le meilleur mois pour vendre un bien immobilier est avril, tandis que le meilleur mois pour acheter est mars.

Talence (33) : terreau de belles demeures

Acquérir une des 6 belles propriétés à Talence (33), c'est, avant tout, sélectionner un bien d'exception qui se distingue par un emplacement privilégié et des spécificités architecturales. Cette singularité est la raison pour laquelle ces biens immobiliers sont si précieux et convoités. Qu'il s'agisse de maisons ou d'appartements, acheter une belle demeure à Talence (33) n'est pas une acquisition immobilière ordinaire. Vous investissez dans un bien dont le charme et les atouts lui accorderont une place particulière au sein de votre patrimoine.